Appartamenti con doppi servizi in vendita a San Siro - QT8 - Parco Bosco in Città - Lampugnano, Milano Pag. 2

Rif: 370 - In zona San Siro, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità quali supermercati, banca, farmacie, ristoranti, parrucchieri, bar, tabacchi e scuole proponiamo luminoso trilocale al secondo piano di un contesto di recente costruzione, dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile, cameretta ed antibagno che conduce al primo dei due servizi, cieco, fornito di doccia ed attacchi per la lavatrice. Tramite un disimpegno si giunge alla camera da letto matrimoniale ed al bagno padronale, finestrato e dotato di vasca da bagno. Dalla zona giorno e dalla cameretta è possibile, inoltre, accedere a due balconi ampi e vivibili, rispettivamente di 12mq e 7,5 mq. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, con grate anti intrusione e zanzariere in tutte le finestre, infissi in pvc doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un box singolo al prezzo di €25.000. Lo stabile è situato a pochi passi da numerosi punti interesse tra cui lo stadio San Siro, l'ospedale San Carlo Borromeo, il Parco di Trenno e il Parco delle Cave. La zona, inoltre, è servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici che comprende la metropolitana San Siro Stadio (Linea M5) e la fermata degli autobus n° 49, 64, 78 e 80.

Milano – San Siro. Proponiamo interessante soluzione di 3 locali con doppi servizi entrambi finestrati, contesto signorile con servizio di portierato, piano alto, ristrutturazione recente, ottimo stato interno, se interessati anche completamente arredata con la pertinenza di una comoda cantina. Ci troviamo in via Corno Di Cavento, traversa di una delle più residenziali vie del distretto di San Siro, Via Don Gnocchi. In poco meno di 10 minuti di passeggiata attraversando il quartiere si raggiunge comodamente la fermata Lilla San Siro Ippodromo. La struttura dell’abitazione, angolare, permette di esporre ad Est per il reparto notte ed un pieno Sud per tutto il compartimento giorno. Disimpegno di ingresso aperto ed arioso, salone, cucina abitabile perfettamente attrezzata e bagno di servizio finestrato. Il reparto notte si caratterizza attraverso un ampio disimpegno – corridoi totalmente attrezzato con inserimenti su misura, due camere e bagno padronale anch’esso finestrato. Dal salone e dalla zona di servizio si accede ad una piacevole e fruibile balconata. L’alloggio è totalmente climatizzato, infissi esterni recenti, porta blindata, videocitofono, tende da sole, doppio ascensore e giardino condominiale con spazio giochi per bambini. Tessuto urbano ricco di servizi che si concentrano sulla principale via Novara garantendo tanta comodità. In aggiunta a completamento di questa interessante realtà un comodo box singolo all'interno del condominio per € 30.000,00. Consigliamo di pendere un appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa interessante proposta. Classe energetica: E Ipe: 147,23 Prezzo: € 535.000,00 Riferimento annuncio: M3/3 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Proponiamo in vendita un Ampio Bilocale che si trova nella zona di S.Siro Milano.
Situato al seminterrato di un edificio risalente al 1960. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione della facciata dell'intero stabile. L' immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie ad una ristrutturazione eseguita nel 2020.
Con una superficie totale di 54 metri quadrati, l'appartamento è composto da ingresso che conduce a un ampio luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino condominiale, due bagni con box doccia, camera da letto e una spaziosa cabina armadio dotata di finestra, attualmente utilizzata come una comoda cameretta.
Il riscaldamento è centralizzato.
L'appartamento è dotato di un moderno impianto a radiatori/pannelli radianti, che permette di mantenere una temperatura ottimale in ogni stanza.
L'immobile si trova al piano seminterrato, ma grazie alle ampie finestre e alla presenza di luce naturale, risulta essere ben illuminato e arieggiato.
L'arredamento moderno e di design completa l'atmosfera elegante e accogliente di questo appartamento, rendendolo una soluzione gradevole.
Attualmente l'immobile è adibita a B&B con ottimi ricavi annuali.
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In zona Lotto, Via Gavirate, si trova un'elegante palazzina degli anni '50 con giardino condominiale. Qui proponiamo un luminoso e silenzioso quadrilocale di 145 mq in ottimo stato, triesposto e con soffitti h. 3,10, ideale per chi cerca comodità e stile in una delle zone più serite di Milano. Dettagli dell'Immobile: Ingresso e Salone: L'appartamento si apre su un ampio ingresso con ripostiglio in quota che conduce a un salone spazioso di circa 35 mq. La zona giorno è arricchita da una cucina a vista moderna e funzionale, e si affaccia su un terrazzino di circa 9 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Camere da Letto: Sono presenti tre camere matrimoniali, ognuna studiata per garantire comfort e privacy. Servizi: L'immobile dispone di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, entrambi dotati di finiture di qualità. Aree Esterne: Oltre al terrazzino, l'appartamento offre altre due balconate che aumentano gli spazi vivibili e offrono viste gradevoli. Caratteristiche e Dotazioni: Pavimenti: Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet, che donano calore e eleganza ai vari ambienti. Climatizzazione: Aria condizionata presente in tutti i locali principali, garantendo comfort in ogni stagione. Infissi: Gli infissi in PVC a taglio termico assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Accessori e Servizi Solaio e Cantina: Completano la proprietà un vano di solaio e uno di cantina, offrendo pratici spazi per lo stoccaggio. Posto Auto e Moto: Sono disponibili posti auto e moto condominiali, un valore aggiunto in una città come Milano. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e posizione strategica. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere al meglio la città.

QUATTRO LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto. UBICAZIONE: Sito all’interno del super condominio di Via Patroclo 19 che si distingue nella zona di San Siro come uno dei più riservati e signorili, dotato di video sorveglianza e portineria per l’intera giornata ed accesso diretto riservato ai condomini del centro Get Fit. Immediata vicinanza al nuovo parco con all'interno il più grande centro termale cittadino d'Europa, all'interno delle ex scuderie De Montel. Oltre ad essere servito da mezzi di trasporto in superficie e dalla MM5 San Siro Stadio, vicinanza a scuole internazionali. COMPOSIZIONE: Ingresso, zona giorno con accesso al giardino privato di 200 mq, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera singola, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, seconda camera matrimoniale, lavanderia. L’immobile ha una tripla esposizione completamente interna che gli conferisce un ottima silenziosità e luminosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Vi è inoltre un posto auto scoperto all’interno del complesso, ESCLUSO DAL PREZZO € 30.000,00 FINITURE: Troviamo pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti tranne per i servizi e la cucina dove vi è la ceramica, infissi in legno doppio vetro. Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. Spese condominiali ordinarie circa € 350,00 al mese, sono esclusi i costi per il consumo del riscaldamento che è centralizzato a radiatori con termovalvole.

In contesto signorile con magnifico giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di 220 mq, unico nel suo genere. Tutti gli ambienti si distinguono per spazi ampi, luminosità e grande eleganza. La disposizione interna è perfettamente studiata e così composta: doppio living angolare, sala da pranzo, cucina con camera e bagno di servizio, studio, tre spaziose camere matrimoniali – di cui la master room dotata di cabina armadio e bagno en suite – oltre a ulteriore servizio e locale lavanderia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, selezionate con cura per creare un ambiente raffinato, moderno ed estremamente confortevole. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire design, funzionalità e stile. La quadrupla esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata e un’atmosfera di silenzio e tranquillità assoluta. Il contesto è estremamente signorile, pieno di verde grazie agli ampi giardini e balconi. Situato nel cuore di San Siro, considerato il polmone verde di Milano, l’immobile offre la perfetta combinazione tra eleganza, quiete e comodità: a pochi passi da via Monte Rosa e De Angeli, in una delle zone residenziali più prestigiose della città. € 1.745.000 Possibilità box doppio Cl ‘’E’’ ipe 180,87. SANTAMARTA Immobili 02.83991110. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 103 mq situato in via Matteo Civitali, nel cuore della richiestissima zona San Siro, a pochi passi dalle fermate Segesta (M5) e Gambara (M1) della metropolitana. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta risalente agli anni '60, le cui facciate sono state completamente ristrutturate nel 2021. Il contesto condominiale è tranquillo e valorizzato da un ampio giardino interno curato con attenzione.
Attualmente l'appartamento è suddiviso in due bilocali adiacenti, che vengono utilizzati come B&B e producono un ottimo reddito. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati nel 2020, garantendo così una soluzione pronta all'uso e di alta attrattiva per gli ospiti. La flessibilità della disposizione permette comunque di riconfigurare l'immobile in un ampio trilocale con doppio bagno, soggiorno e cucina abitabile. In alternativa, grazie alla metratura generosa, è possibile trasformarlo in un quadrilocale così composto ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni.
L'immobile gode di una doppia esposizione interna, che garantisce una buona luminosità e affacci gradevoli sul verde condominiale. Le spese condominiali ammontano a 230 euro mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato.
La posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, rende questo appartamento ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche di Milano.
Non perdere questa occasione di acquistare un immobile pronto per essere abitato o come investimento.
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Proponiamo ampio e luminoso soluzione abitativa di 3 locali di nuova realizzazione, composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, disimpegno notte in cui troviamo due camere da letto, due bagni ed ampio terrazzo panoramico che circonda tutto l'appartamento. L'ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO IN GREEN DOMUS PERMETTE DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI: RECUPERO DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000, 00 EURO GREEN DOMUS MILANO STA SORGENDO NELLA ZONA A RIDOSSO DEL QUARTIERE DEL PORTELLO, APPENA FUORI DAL CAOS METROPOLITANO DELLA CITTA', A POCHI PASSI DEL PARCO MONTE STELLA. Ogni abitazione sarà dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e domotica a seconda delle proprie esigenze personali così da vivere in maniera nuova e contemporanea la propria casa. GREEN DOMUS offrirà 37 appartamenti di differenti tagli e metrature: contraddistinti da impianti tecnologici all'avanguardia ed ottime finiture interne. La struttura che circonderà l'edificio, oltre ad essere adeguata alle attuali norme antisismiche, garantirà ampie terrazze coperte a tutti gli alloggi. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness per svolgere comodamente l'attività fisica sarà a disposizione del condominio. Inoltre la residenza doterà gli utenti di una sala comune, uno spazio polivalente che all'occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Possibilità acquisto cantina e box. Prezzo: € 790.000, 00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In uno degli edifici più affascinanti e prestigiosi della zona, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 200 mq disposto su due livelli, situato agli ultimi due piani dello stabile, penultimo e ultimo piano. Una residenza di grande charme, caratterizzata da ampi spazi, privacy e una distribuzione interna particolarmente elegante e funzionale. Al primo livello troviamo un imponente soggiorno triplo, una camera da letto con bagno privato, una cucina abitabile e una comoda lavanderia. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un piacevole terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. La proprietà viene completata da box doppio e cantina, elementi di particolare valore e comodità in città. L'appartamento si trova all'interno di uno straordinario palazzo dei primi anni del '900, un edificio dal carattere unico e fiabesco, con una raffinata architettura nelle tonalità del rosa e del bianco. Un elegante giardino interno, magnificamente curato, contribuisce a rendere lo stabile una realtà rara e di grande fascino. La presenza della portineria full day garantisce inoltre un elevato livello di servizio e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute in rapporto alle caratteristiche della proprietà e dello stabile. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca a Milano una residenza di rappresentanza, con grandi dimensioni, spazi esterni, pertinenze e il fascino autentico di un edificio storico di grande pregio. Per informazioni e visite: Davide – 338 509 2388

SAN SIRO - VIALE CAPRILLI: Per chi vuole vivere a Milano ma in un contesto circondato da verde, silenzio e spazi aperti, a 500 metri dalla fermata MM5 Segesta e a soli 600 metri dalla fermata MM1 – MM5 Lotto / FieraMilanocity, a 500 metri dalla scuola francese e vicino a tutti i servizi primari proponiamo in vendita in stabile di alto pregio, con portineria mezza giornata e ampio giardino condominiale, un appartamento tri-esposto di 153 mq. ca. in ottime condizioni composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno con balcone e 18 mq di terrazzo, cucina abitabile, lavanderia, 3 camere da letto (di cui quella matrimoniale con bagno en suite), due bagni, box e cantina. Cucina e armadiature su misura, parquet in tutto l'appartamento, camino e riscaldamento autonomo, completano le finiture. Libero al rogito.
Possibilità di acquisto ad € 60.000 box di 18 mq circa nello stesso stabile, cantina ed eventuale arredo su misura (cucina con elettrodomestici compresi).
Classe energetica “F” – I.P.E. 181,91 kWh/m2a.
Le informazioni presenti nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella parte più esclusiva di San Siro, in Via Degli Ottoboni, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 230 mq, situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso in un parco condominiale di circa 13.000 mq, impreziosito da piante secolari e da una piscina scenografica, elemento raro e distintivo nel panorama milanese.

La proprietà occupa l'intero secondo piano e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e privacy disponendo di un doppio ingresso: quello principale conduce a un'ampia e elegante zona living, impreziosita da una boiserie che riveste le pareti e conferisce carattere e raffinatezza agli ambienti.

Il soggiorno, di generose dimensioni, è collegato alla sala da pranzo e si apre su un'ampia terrazza di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto e ideale come naturale estensione della zona giorno. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è servita da un locale lavanderia/bagno. La zona di servizio è completata da una grande camera con armadiatura a muro, ideale anche come spazio ospiti o studio. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno. È presente anche una suite padronale con spaziosa camera, disimpegno con armadiature su misura e bagno privato. I pavimenti in parquet pregiato e le finiture di qualità contribuiscono a creare un'atmosfera elegante.

Dotazioni: aria condizionata canalizzata, sistema d'allarme, cantina e box auto.

La posizione è particolarmente strategica: la residenza si trova in un contesto verde, riservato e silenzioso, ma perfettamente collegato al resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano la metropolitana M5 San Siro Ippodromo, la linea tram 16 verso il centro, numerosi collegamenti di superficie, scuole, servizi e attività commerciali. Soluzione ideale per una clientela alla ricerca di ampi spazi, privacy, verde condominiale, terrazza, in uno dei contesti residenziali più eleganti di San Siro.

In una delle zone più riservate e verdi di Milano, in Via Alerami , proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq, situato al piano alto di una signorile palazzina anni ’70 di soli tre piani, dotata di servizio di portineria mezza giornata. L’ingresso, con sbarco diretto dell’ascensore, introduce in un ambiente accogliente e raffinato, arricchito da un delizioso terrazzo loggiato, completamente chiudibile e quindi fruibile tutto l’anno, ideale come giardino d’inverno o zona relax. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone con vetrate a tutta altezza, che donano grande luminosità e continuità visiva con il verde circostante, oltre a un comodo balcone. Completa questa area una cucina abitabile, perfettamente organizzata. La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e ospiti. L’appartamento gode di una quadrupla esposizione, interamente affacciata sul verde condominiale, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un’atmosfera estremamente tranquilla e silenziosa. Internamente l’immobile si presenta in perfette condizioni, oggetto di ammodernamento e mantenuto con grande cura: le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimentazione in parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato e produzione centralizzata di acqua calda. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e rappresentanza. Completano la proprietà una cantina, un solaio, un box auto di 16 mq e un posto auto coperto ad uso esclusivo, elementi sempre più rari e preziosi in città. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e tranquillità, caratterizzata da contesti residenziali immersi nel verde e lontani dal traffico, pur restando ben collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, servizi e attività commerciali di quartiere. Un equilibrio perfetto tra privacy, comfort urbano e qualità della vita.

Milano, via Fetonte, in esclusivo edificio degli anni '80, nella zona di San Siro ricca di ville e condomini eleganti, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento di circa 210 mq al quarto piano. L'appartamento è composto da un ingresso che affaccia sul grande e luminoso soggiorno triplo con ampie finestre dalle quali si accede alla terrazza. Dal soggiorno si procede verso la cucina e la zona notte. La cucina è molto ampia e affaccia su una veranda dotata di lavanderia, attigua alla cucina è presente una camera di servizio con bagno. Nella zona notte troviamo tre grandi camere e due bagni. Inoltre dalla terrazza abbiamo l'accesso diretto ad una quinta camera, ideale per gli ospiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, completamente arredato. Riscaldamento centralizzato, servizio di portineria h.24. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box di 50 mq. La proprietà si trova in una zona immersa nel verde, a due passi dall'Ippodromo e dallo Stadio San Siro. Inoltre affaccia sul meraviglioso parco termale ricavato dalle famose ex scuderie De Montel, il più importante in Italia. Questo progetto definito "da favola" sorge proprio di fronte al giardino condominiale della proprietà e sarà visibile dalla terrazza. Il centro si raggiunge facilmente con la fermata della metro lilla M5 San Siro Ippodromo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com -www.santateclaimmobiliare.com

"Concedetemi il lusso, e chiunque può tenersi il necessario."(Oscar Wilde). Prendendo spunto dalle parole di Oscar Wilde , proponiamo in vendita una dimora d'eccezione di 300 mq , immersa nella quiete del prestigioso contesto residenziale “Giardino dell'Ippodromo”, a pochi passi dall'iconico Stadio San Siro e dallo scenografico Ippodromo del Galoppo , un perfetto connubio tra eleganza urbana e natura, grazie allo splendido giardino privato piantumato che la circonda. La residenza, concepita per garantire massima privacy e raffinatezza, si sviluppa su due livelli: - Al Piano Terra: L'ingresso conduce a un maestoso soggiorno triplo, dove ampie vetrate inondano di luce gli spazi e invitano verso le logge vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto; La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e un servizio di cortesia; La zona notte ospita due suite matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato riservato. - Al Piano Seminterrato: Una vasta ed esclusiva zona hobby si presta a molteplici interpretazioni, trasformandosi secondo le vostre esigenze in un'area fitness, una sala cinema o un rifugio privato, servita da un ulteriore bagno dedicato. Per chi cerca la massima comodità, la proprietà offre la possibilità di acquistare un box quadruplo (prezzo aggiuntivo di euro 200.000), collegato direttamente all'abitazione tramite un ascensore interno privato. La soluzione immobiliare è disponibile da subito. Questa dimora attende chi desidera vivere senza compromessi, in uno degli angoli più verdi e signorili di Milano. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 169,16 kwh/m2 anno

Attico e superattico di prestigio in vendita - San Siro, Milano

Nell'esclusiva zona di San Siro, a Milano, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico caratterizzato da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente versatile.

L'ingresso introduce a un particolare salone di rappresentanza, articolato armoniosamente tra area living, zona pranzo e cucina abitabile, creando un ambiente scenografico e conviviale.
Sul piano principale si sviluppano quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, e quattro bagni, due dei quali en suite mentre gli altri sono serviti da disimpegno. Un grande balcone perimetrale circonda l'intero piano, regalando luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Il piano superiore, adibito a superattico, ospita ulteriori ambienti indipendenti e multifunzionali: sono presenti tre camere da letto, due bagni, due cucinotti, ulteriori stanze accessorie e un ripostiglio, rendendo questo livello ideale anche per ospiti o spazi privati dedicati.

Completano la proprietà due box auto di circa 15 mq ciascuno.

La proprietà è inserita in una residenza elegante e riservata, servita da doppio ascensore, portineria e doppio ingresso, oltre a curate aree verdi comuni che contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e di alto livello abitativo, in uno dei contesti residenziali più rinomati e riservati di Milano.

Beni Fondiari propone, con INCARICO ESCLUSIVO IN FORMA SCRITTA , questo splendido attico e superattico disposto su 3 livelli all'interno del prestigioso Residence Pinerolo 74 , per una superfice totale di circa 500 mq. Il complesso è situato nelle vicinanze dello Stadio Meazza e dell'Ippodromo di Milano , ben colegato dalla metropolitana (Linea Lilla) e da tram e Bus. Oltre ad essere uno dei più esclusivi complessi residenziali della zona San Siro dispone di abitazioni di alto livello , con un fantastico giardino condominiale , ampia area Garage , Portineria e Sorveglianza h24. Al primo livello l'abitazione è al momento composta da Ingresso , cucina , Living con ampie vetrate e luminosa area relax, , Sala da pranzo con cucina abitabile , lavanderia , disimpegno notte , camera da letto doppia, camera singola , studio e doppi servizi oltre che due ampie terrazze. Al secondo livello troviamo l' ampia camera/suite padronale con cabina armadio , elegante bagno con jacuzzi e terrazza privata . Sullo stesso piano dispone di un ampia area cinema di circa 70mq (vi è comunque eventualmente la possibiità di renderla una seconda Suite). Infine al piano superiore (7°) troviamo l'ampissima terrazza perfetta per cene ed eventi esclusivi con spettacolare vista sullo skyline milanese e sullo stadio San Siro. Completano la proprieta : sistema di videosorvagluanza e di irrigazione automatica , impianto di climatizzazione e domotica, servizio portineria H24 , la piscina condominiale ed un Garage Quadruplo di 70 mq. Per info e visite : 380 5099603

**MILANO - ZONA SAN SIRO | UFFICIO DA TRASFORMARE IN AMPIO APPARTAMENTO DA 180MQ** In elegante contesto condominiale con servizio di portineria, ascensore e cortile comune, In elegante contesto condominiale con servizio di portineria, ascensore e cortile comune, si propone un ufficio di 180mq trasformabile in appartamento, che potrebbe essere un sogno da vivere in una delle zone più belle di Milano (San Siro). L'appartamento è stato studio di un progetto con ambienti moderni e funzionali, caratterizzati da finiture contemporanee, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettriche e serramenti in legno con doppio vetro, pensati per garantire comfort e praticità. La soluzione sarà ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si trova nella ricercata zona San Siro di Milano, in posizione strategica e ben collegata, a soli 220 metri dalla fermata dell’autobus e a circa 800 metri dalla fermata della metropolitana San Siro, con rapido accesso ai principali servizi e collegamenti cittadini. Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare.

Via Natta – In posizione strategica tra i quartieri Gallaratese, Lampugnano e la rinomata zona di San Siro, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana Lampugnano, che consente di raggiungere comodamente il centro città. Il quartiere è particolarmente apprezzato per l’equilibrio tra servizi, aree verdi e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Trenno e il Bosco in Città, perfetti per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla vicinanza con l’area di San Siro, punto di riferimento per eventi e intrattenimento. Il contesto condominiale si presenta curato e ben abitato, valorizzato da un ampio giardino interno con area giochi e campetto polivalente, oltre al servizio di portineria diurna. Ogni scala è inoltre servita da due ascensori, a garanzia di maggiore comodità nella vita quotidiana. L’appartamento colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente a una luminosa sala con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile risulta comoda e funzionale. Completa la zona giorno un bagno finestrato dotato di box doccia.La zona notte ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno, elemento particolarmente apprezzato e non comune nella zona. È inoltre presente uno spazio attrezzato con armadiatura guardaroba, pensato per ottimizzare al meglio gli ambienti. La tripla esposizione rende gli spazi piacevolmente ariosi e ben illuminati durante la giornata. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo infissi in doppio vetro, tende parasole e porta blindata. La soluzione si presenta abitabile fin da subito e offre interessanti possibilità di personalizzazione, anche grazie agli incentivi fiscali attualmente disponibili. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto, obbligatorio, ad € 20.000.

Nel cuore della vivace zona di Gambara a Milano, proponiamo un appartamento signorile di 95 mq, sito al secondo piano di un edificio costruito nel 2000. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da tre locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità, con una disposizione che valorizza ogni metro quadrato. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con terrazzino, ideale per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre la cucina a vista è perfettamente integrata nel contesto abitativo. Il sistema di riscaldamento e condizionamento è autonomo. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici ( Bus 63-80, metro MM1 Gambara). Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una delle aree più dinamiche di Milano. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0236567673 o al cell 3517317492 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 13.00.

Appartamento in vendita a Milano, situato in Via Rembrandt, al settimo piano, con una superficie di 130 mq. La proprietà, in classe energetica G, offre 3 stanze e si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

I NOSTRI UFFICI RIMARRANNO CHIUSI PER LE FERIE ESTIVE DALL' 01/08 AL 26/08 COMPRESO Ad. MM5 Segesta, via Fonzaso. Contesto civile con portineria, ampio giardino comune, ascensore e posti auto condominiali. Appartamento al secondo piano composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere e cantina. Subito disponibile. Possibilità di posto auto. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12:30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.

In stabile civile con ascensore, curato giardino condominiale e portineria intera giornata proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un quadrilocale al primo piano così composto: Soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi balconi, ripostiglio e comoda cantina pertinenziale. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale, la sua ampia metratura offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro Pvc, impianto d'aria condizionata e riscaldamento- acqua calda autonomi permettendo una gestione in totale autonomia in base alle proprie necessità. Possibilità di acquisto di un Box auto di 16 mq. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza della metropolitana M1 Bonola e Uruguay a pochi minuti a piedi. Il quartiere è ideale per famiglie e professionisti, grazie alla presenza di numerose scuole, servizi essenziali e ampie aree verdi, tra cui il Parco di Trenno e il Monte Stella, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, il vicino centro commerciale Bonola offre un'ampia scelta di negozi, supermercati e servizi. Libero subito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Mattia Tresca al 331/3546848.

Vendesi 5 locali ristrutturato a San Siro, Milano.

Immobile a reddito.
Via San Giusto, a pochi metri dalla fermata MM5 San Siro Stadio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq sviluppato su due livelli, completamente ristrutturato a Dicembre 2025, venduto arredato, corredato e già locato.
Classe energetica B.
L'immobile è composto da ingresso, zona giorno comune con cucina abitabile, ben 5 camere da letto, di cui una doppia, 2 bagni in condivisione e ampia balconata vivibile.
Il rinnovamento dell'immobile ha permesso di produrre la massima rendita possibile (con 3.930 euro al mese di affitto totale, ovvero 47.000 euro annuali!) e la realizzazione di questo progetto è stata ottenuta mettendo l'accento sulla qualità del prodotto, le ottime finiture, non solo dell'ottimizzazione del risultato economico. E' dotato di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, pavimentazione in gres con effetto legno nella zona giorno e notte ed effetto marmo nei bagni.
L'appartamento è stato appena arredato tutto a nuovo a Gennaio 2026 con cucina completamente attrezzata, con doppio frigorifero, camere con letti, armadiature e scrivanie, bagni con lavatrice.
La casa gode di doppia esposizione interna ed esterna ed è situato al secondo (e terzo) piano.
Lo stabile, grazie al restaurato con il 110% Ecobonus, dispone ora di ascensore, tetto e caldaia nuovi nonché di cappotto termico, motivo per il quale si è raggiunto il miglior livello di efficienza in termini di consumo energetico.

L'appartamento è oggi occupato da 6 inquilini con 6 contratti 4+4 regolarmente attivi.
L'acquisto costituisce sicuramente un'operazione brillante con ROI immediato dal primo giorno sull'investimento del 9.43%.
Infatti sono eliminati i rischi dovuti ai lavori da fare, al tempo per arredare, alla ricerca degli inquilini, allo stress gestionale iniziale, circa 10 mesi di capitale immobilizzato e rischio imprevisti ed è davanti agli occhi un reddito documentabile.
Per investitori con leva bancaria con anticipo del 30%, l'operazione può generare:
- ROI cash-on-cash superiore al 12%
- flusso di cassa positivo fin dal primo mese
Prezzo richiesto euro 538.000.

Il condominio è situato in zona residenziale con nelle immediate vicinanze supermercati, negozi di prima necessità, bar, ristoranti, pizzerie, scuole, palestre, centri sportivi. Presenti molti spazi verdi e in particolare il parco di Trenno e il Bosco in città, ideale per momenti di svago e divertimento.
Oltre alla fermata di San Siro Stadio della MM5, che in meno di 5 minuti permette di raggiungere l'incrocio con quella della MM 1 di Lotto sono presenti anche mezzi pubblici di superficie:
a pochi passi:
- bus 78, 64, 80
- bus 423 per collegamenti con Settimo Milanese.
A 500 metri:
bus 49
tram 16
Adiacenze imbocco autostrade e tangenziali.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal...

MULTILOCALE IN VIA REMBRANDT - nella rinomata zona Gambara, proponiamo in vendita un grande multilocale in vendita. L’unità immobiliare è inserita in un edificio (del 2000) residenziale di impronta signorile ed è caratterizzata da un'ampia metratura, frutto dell’unione di due unità immobiliari. Internamente è così composto: ingresso su un soggiorno doppio con affaccio esterno e con accesso a un terrazzino, cucina abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, un secondo terrazzo e due balconi. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Il sistema di riscaldamento e condzionamento è autonomo. Possibilià di acquistare un box di 31 mq con basculante elettrica, ad un prezzo aggiuntivo di €60.000,00. MISURE BOX: Profondità 10,58; larghezza interna 3,00). L’accesso è servito da ascensore ed è presente il servizio di portineria full-time, elementi che garantiscono comfort, riservatezza e un’elevata qualità abitativa. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttataci al n 0236567673 o al cell. 3517317492 dal luedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.30, il sabato mattina dalle 9.00 alle 13.00.

PROPONIAMO APPARTAMENTO NUOVISSIMOOO!!In zona residenziale ricca di servizi di prima necessità !!Pronto per essere abitato .. luminoso appartamento sito al 5 piano con balcone , soggiorno con cucina , bagno finestrato e bagno di servizio, due camere da letto. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNATMENTO ALLO 02.84980808*Vendi il tuo immobile??* Contattaci per una valutazione gratuita!!! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington 104- Milano , Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari d'ufficio sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 09.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento dalle 09.00 alle 12.20.