Appartamenti in vendita a Monte Rosa - Amendola, Milano

In un elegante stabile d’epoca in via Sanzio, trova collocazione un luminoso quadrilocale di 115 mq situato al quarto piano, una soluzione che coniuga il fascino dell’architettura milanese con spazi funzionali e ben distribuiti. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Ristrutturato alcuni anni fa e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta una soluzione pronta da abitare. L’ingresso introduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da una distribuzione razionale: sulla sinistra si sviluppa una cucina abitabile, mentre sulla destra si apre il soggiorno, che rappresenta il cuore della zona giorno, un ambiente confortevole e versatile pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole di ampie dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, come camere per figli, studio o stanza ospiti. Una delle camere è provvista di un balcone di servizio, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli. La combinazione tra piano alto, doppia esposizione e distribuzione equilibrata degli spazi conferisce all’abitazione un’atmosfera luminosa e armoniosa, valorizzando ogni ambiente e garantendo un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elementi che contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben organizzato. Soluzione ideale per famiglie, professionisti e per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza accogliente in uno dei contesti più apprezzati della città. La tranquilla e alberata via Raffaello Sanzio si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, nel cuore del quartiere Wagner/Buonarroti, un’area elegante, ben servita e caratterizzata da un perfetto equilibrio tra vivibilità e vivacità urbana. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza, a brevissima distanza, della metropolitana MM1 con le fermate Wagner, Buonarroti e De Angeli, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Sono inoltre comodamente accessibili diverse linee di superficie, tra cui autobus 61, 67 e 19, che consentono spostamenti agevoli in ogni direzione. A pochi passi dall’abitazione si sviluppa l’asse di via Ravizza, ricco di locali, ristoranti e caffè di tendenza, che conduce naturalmente alla vivace via Marghera, uno dei punti di riferimento della “movida” residenziale milanese, con negozi, boutique e servizi di quartiere. La zona offre inoltre un’eccellente varietà di destinazioni a breve distanza: da un lato si raggiungono facilmente piazza Piemonte e il Teatro Nazionale, con collegamento diretto verso corso Vercelli e il suo rinomato shopping; dall’altro si accede rapidamente all’elegante area di piazza Wagner e via Belfiore, che apre il percorso verso il quartiere Magenta/Pagano e il verde del Parco Pallavicino. Un contesto quindi completo e molto richiesto, dove la tranquillità residenziale si unisce alla presenza di servizi di qualità, eccellenti collegamenti e una vasta offerta commerciale e gastronomica, rendendo la zona ideale sia per vivere sia per investire. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

In viale Vigliani, all’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria part-time, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quarto piano. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’atmosfera accogliente che lo caratterizza. Superato l’ingresso un corridoio conduce alla zona living, particolarmente luminosa grazie alla porta-finestra con accesso al balcone. La cucina semi abitabile è separata e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. L’affaccio interno garantisce un’elevata tranquillità e riservatezza, un valore particolarmente apprezzato in ambito urbano. Gli ambienti principali sono impreziositi da una pavimentazione in parquet, presente nell’ingresso, nel corridoio, nel soggiorno e nella camera da letto, che dona continuità ed eleganza agli spazi interni. L’immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di spazi comuni per il parcheggio di moto e biciclette. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’abitazione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale tranquillo, ottimamente collegato con il centro di Milano e con i principali servizi della zona. Viale Vigliani si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della zona ovest di Milano, un contesto caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi e un’elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della metropolitana MM1 ed MM5 e agli efficienti collegamenti di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, il quartiere CityLife e i principali poli direzionali milanesi. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, istituti bancari, centri medici e numerose attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti dello sport e della vita all’aria aperta grazie alla vicinanza con il comprensorio di San Siro, che ospita lo stadio, l’ippodromo, importanti impianti sportivi, piscine, campi da tennis, centri fitness e aree dedicate all’attività sportiva. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Monte Stella e il Parco di Trenno, due dei più estesi e frequentati polmoni verdi della città. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

RIF - 06 3 LOCALI OLTRE MONOLOCALE DI 23 MQ A pochi passi dalla fermata della metropolitana M1- Amendola, nell’elegante e silenziosa via Mosé Bianchi, zona centrale e servita da mezzi pubblici, negozi e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere e composto da tre locali con doppi servizi e terrazzo di complessivi 99 mq commerciali oltre a locale di 23 mq con terzo servizio igienico, da utilizzare a proprio piacimento, con ingresso indipendente dalla porta blindata e collegato al piano superiore da una moderna scala a spirale. La complessiva metratura di 122 mq e la distribuzione dello spazio consentono, a chi acquisterà questo immobile, di utilizzare il locale posto al piano terreno come terza camera, come studio professionale con bagno, oppure stanza molto confortevole per lo Smart working o camera ospiti. L’appartamento si trova all’interno di una piccola palazzina, di soli 2 piani, edificata a metà anni 50 ma rivisitata nelle parti comuni ed in perfetto stato di conservazione, si trova al primo piano senza ascensore ed è l’unica unità immobiliare al piano che unitamente all’esposizione lo rendono particolarmente tranquillo e riservato. L’attuale organizzazione dello spazio prevede una spaziosa cucina aperta sulla restante zona giorno con divani, con uscita sullo splendido terrazzo di 20 mq che espone verso l’interno ed è circondato da piante sempreverdi e una bellissima magnolia, in cui si possono vivere momenti conviviali con amici, cene, aperitivi lontani dalla strada e dal rumore della città o momenti estremamente rilassanti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno en-suite. Al piano primo la casa è stata totalmente ristrutturata nel 2012 ad eccezione dei serramenti esterni, la cui sostituzione con nuovi serramenti in pvc doppio vetro, risale a solo un paio di anni fà e che hanno contribuito ad aumentare l’isolamento termico ed acustico della casa. Lo stato di manutenzione è ottimale e la casa si presta per essere abitata fin da subito senza necessità di particolari interventi di ristrutturazione. Al piano terreno, locale e servizio igienico, sono stati totalmente ristrutturati da meno di 3 anni e sono in perfetto stato con finiture di ottima qualità. Una proposta esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità data dalle pochissime famiglie residenti, con spazi esterni rilevanti e con la flessibilità d’uso del piano terra, tutto in una delle zone più richieste della città.

Eleganza, comfort e servizi nel cuore di Milano In un moderno e prestigioso contesto residenziale, situato in una posizione strategica e centrale di Milano, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone una raffinata dimora completamente arredata, pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e curato in ogni dettaglio. L’appartamento, pronto per essere abitato, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per gli arredi di qualità, che conferiscono un’atmosfera contemporanea ed elegante. Il valore dell’immobile è ulteriormente arricchito dal servizio di portineria con concierge attivo tutti i giorni, per l’intera giornata, garanzia di comfort, sicurezza e assistenza costante. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza, un plus di grande valore in una delle aree più richieste della città. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, praticità e qualità della vita, vivendo nel cuore di Milano, in un contesto esclusivo e perfettamente collegato.

Milano, Via Alberto Mario. In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi dalla MM De Angeli e nelle immediate vicinanze dell'esclusivo quartiere CityLife/Fiera, proponiamo in vendita una raffinata abitazione inserita in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, concepito secondo i più moderni criteri di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. L'edificio, in Classe Energetica A, garantisce elevati standard abitativi e significativi benefici in termini di risparmio energetico grazie a un innovativo sistema centralizzato per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportato da tecnologia geotermica, assicurando comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti. L'appartamento si distingue per un taglio interno estremamente razionale e funzionale, valorizzato da una splendida tripla esposizione che dona luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L'ingresso conduce direttamente a una generosa zona living composta da un elegante soggiorno con area pranzo a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e vivibilità senza rinunciare all'estetica. Elemento di assoluto pregio è il curato giardino privato, che abbraccia l'intera abitazione e risulta accessibile da più ambienti della casa, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e offrendo un'oasi di tranquillità rara da trovare in città. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio, doppi servizi e un funzionale ripostiglio/locale lavanderia. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni interne, con un capitolato di livello superiore che valorizza ulteriormente la proprietà: pavimentazione in gres di pregio in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, bagni rifiniti con materiali e rivestimenti di qualità, porte interne dal design contemporaneo, impiantistica di ultima generazione e sistema di allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare eleganza, funzionalità e comfort, conferendo all'abitazione un'immagine moderna e ricercata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto singolo all'interno dello stabile. Una soluzione esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto moderno signorile, elegante ed efficiente, immerso nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della metropolitana a pochi passi da casa. Prezzo: € 1.400.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

Nella tranquilla e ricercata via Previati, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta. L'ingresso si apre su un luminoso living con cucina all'americana, moderna e perfettamente accessoriata, concepita come il cuore della casa. L'ambiente, accogliente e funzionale, è valorizzato dalla presenza di un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale, ampia e luminosa con balcone e bagno en suite, una camera singola, un secondo bagno e una pratica area dedicata alla lavanderia. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare gusto contemporaneo e funzionalità, con finiture curate e una razionale distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, in un appartamento dal carattere contemporaneo, caratterizzato da spazi esterni vivibili e da un elevato livello di comfort. LA ZONA L’immobile si trova nella tranquilla via Previati, caratterizzata da deliziose ville e villette indipendenti che conferiscono un fascino d’altri tempi alla zona. A pochi passi il verde di Parco Sempione e i giardini di CityLife. Nelle vicinanze sono presenti diverse strutture sportive, scuole pubbliche e private, servizi per l’infanzia, librerie e biblioteche, locali e ristoranti, negozi di moda, di prima necessità e grandi supermercati. Una breve passeggiata vi consentirà di raggiungere piazza Piemonte con il Teatro Nazionale e corso Vercelli, caratterizzato da eleganti negozi. Ottimi i collegamenti con la rete di trasporto urbano: MM1 linea rossa fermata Amendola e De Angeli, MM5 linea lilla fermata Tre Torri-CityLife; Tram n.16 e Autobus n. 74-80, che consento facili spostamenti all’interno della città. Comodo anche l’accesso alle autostrade (Milano-Laghi, Milano-Torino, Milano-Venezia) e ai principali scali aeroportuali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

VIALE MURILLO - All'interno di un affascinante stabile d'epoca caratterizzato da facciate decorative e grande personalità architettonica, proponiamo in vendita un ampio plurilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e una casa dal forte carattere.
L'immobile si distingue per l'eleganza degli spazi e per il fascino delle finiture, tra cui parquet in legno a spina di pesce, soffitti alti e dettagli architettonici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna valorizza la luminosità e la continuità degli spazi, offrendo locali ampi e ben proporzionati che si prestano a molteplici soluzioni abitative e organizzative.
I due livelli, collegati internamente, aggiungono ulteriore versatilità all'immobile e rappresentano un valore distintivo, permettendo di creare ambienti dedicati al lavoro, al tempo libero o ad esigenze familiari specifiche. Questa configurazione rende l'abitazione particolarmente adatta a chi ricerca spazi flessibili e funzionali, mantenendo al contempo un'elevata qualità abitativa.
Completa la proprietà un box auto di proprietà, elemento di grande valore in una zona urbana come quella di Viale Murillo, oltre al contesto residenziale tranquillo e ben curato che valorizza ulteriormente l'immobile.
La posizione è strategica e particolarmente comoda per la vita quotidiana, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità abitativa.

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, una delle città più vivaci e cosmopolite d'Italia. Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da 3 locali e 2 bagni, garantendo la giusta privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi e luminosità, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. I due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e dinamica. L'ascensore rende comodo l'accesso all'appartamento, mentre il ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e utensili. La presenza della portineria garantisce sicurezza e controllo degli accessi, mentre il videocitofono permette di controllare chi bussa alla porta. I serramenti in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica, mentre la doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Lo stabile in cui si trova l'appartamento è di tipo medio/signorile, con un ingresso condominiale curato e ben tenuto. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, mezzi di trasporto e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, in una delle zone più ambite di Milano. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

**MILANO – LOTTO / CITYLIFE** **Elegante appartamento ristrutturato con terrazzo di 70 mq** Tra **MM Lotto** e **CityLife**, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo un elegante appartamento di **125 mq**, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'abitazione offre un'ampia zona living luminosa, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, completi di vasca e doccia. Il vero valore aggiunto è il magnifico **terrazzo di circa 70 mq**, ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali. L'immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie all'insonorizzazione delle pareti, al riscaldamento centralizzato a pavimento, all'impianto di climatizzazione con pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e al servizio di portineria. Possibilità di mantenere gli arredi realizzati su misura. **Caratteristiche principali** 115 mq Primo piano con ascensore Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati Terrazzo di 70 mq Impianto di climatizzazione Riscaldamento a pavimento Porta blindata Serramenti in PVC con doppio vetro Portineria Posizione strategica A soli **5 minuti a piedi dalla fermata MM Lotto (M1 e M5)** e perfettamente collegato con il centro città grazie a metropolitana, autobus e tram. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole italiane e internazionali, supermercati, farmacie, banche, centri sportivi, CityLife Shopping District e tutti i principali servizi. **La soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con spazi generosi, tranquillità e tutti i comfort di una delle zone più prestigiose della città.** Per Informazioni Andrea Boschini Classe Energetica: D EPI: 3,51 kwh/m2 anno

VIA VITTORIA COLONNA - DE ANGELI trilocale ristrutturato a nuovo ed arredato di mq 94 ampia sala con cucina open, 2 camere e doppi servizi. Piano cortile con riservata, silenziosa e gradevole esposizione sulla corte piantumata. La zona giorno è completamente fuori terra, la zona notte è parzialmente seminterrata. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vittoria Colonna è una delle location per vivere al meglio una delle zone più belle ed ambitela città, centrale e riservata allo stesso tempo, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. C.E.: D - I.P.E.: 162,99 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Amendola – CityLife. Dimora d’epoca di rara eleganza con terrazza Nel cuore di Amendola – CityLife, tra eleganti vie residenziali, architetture signorili, aree verdi e servizi di alto profilo, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Milano, La Zampetti Immobili di Pregio presenta in esclusiva una residenza di grande fascino situata in via Carcano. Posto all’interno di un raffinato stabile dei primi del Novecento, questo appartamento di circa 160 mq custodisce intatta l’anima più autentica della dimora milanese d’epoca. Gli ambienti si distinguono per gli straordinari soffitti di eccezionale altezza, affrescati e impreziositi da decorazioni in gesso, per il parquet originale e per le magnifiche porte a tutta altezza finemente decorate, elementi di assoluto pregio che conferiscono alla proprietà una personalità scenografica e senza tempo. La residenza si trova a un piano rialzato molto alto, servito anche da ascensore, e beneficia di doppia esposizione, che dona luce e respiro agli ambienti. Completa la proprietà una terrazza di circa 16 mq, uno spazio esterno riservato e particolarmente prezioso, raro in un contesto di questa natura. La distribuzione attuale prevede tre camere da letto, tre bagni, un soggiorno doppio e una cucina abitabile. L’immobile è da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per dare vita a un progetto abitativo di altissimo livello, capace di coniugare comfort contemporaneo e restauro conservativo, nel pieno rispetto e nella valorizzazione degli splendidi elementi originali dell’epoca. Una proprietà di autentica rappresentanza, rivolta a chi desidera abitare una casa unica, da reinterpretare con sensibilità, gusto e visione, in uno dei quartieri più eleganti di Milano.

Rif: F-238 - In una delle piu prestigiose zone di Milano, a pochi passi dalla fermata metropolitana linea rossa De Angeli, proponiamo in vendita, all'interno di uno stabile completamente riqualificato con servizio di portineria full-time, appartamento di 150 mq posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento attualmente è tagliato a tre locali, è dotato di doppio ingresso e composto attualmente da un ampio salone doppio, con doppia uscita sul balcone, una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone interno, due camere matrimoniali e tripli servizi di cui una sala da bagno. Completano la proprietà due ripostigli. L'appartamento presenta una pianta quadrata facilmente adattabile a diversi tipi di esigenze. Riscaldamento e acqua centralizzati.

CITY LIFE AD.ZE - VIA ALBANI In una zona ottimamente collegata e servita, precisamente in Via Albani, proponiamo un appartamento situato in uno stabile signorile degli anni '40. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un ambiente piacevole e sicuro. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 80 mq. Condizioni: Completamente ristrutturato e arredato. Locali: Ingresso: Spazioso e accogliente, introduce agli altri ambienti della casa. Soggiorno: Ampio e luminoso, dotato di un balcone che offre un affaccio esterno luminoso e gradevole. Camera Matrimoniale: Confortevole e dotata di una grande cabina armadio, ideale per mantenere tutto in ordine. Cucina Abitabile: Ampia e funzionale, include un pratico ripostiglio/lavanderia e un balcone, perfetto per momenti di relax o per stendere il bucato. Bagno: Finestrato, garantisce una buona ventilazione e luminosità. Possibile trasformazione in trilocale con la cucina a vista .Conclusioni: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e pronta per essere abitata, in una zona centrale e ben servita della città. La ristrutturazione e l'arredamento di qualità offrono comfort e stile, mentre la disposizione degli spazi rende quest'abitazione perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato.

In via Vigliani 25, all’interno di un contesto signorile ben mantenuto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato al settimo piano completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, vista aperta e ottima vivibilità degli spazi. L’immobile si distingue per la posizione al piano alto e per l’esposizione a sud-est, elementi che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con finiture moderne e una distribuzione razionale degli ambienti. L’ingresso conduce a una zona living accogliente e ben distribuita, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all’ampio balcone vivibile, ideale come estensione esterna della zona giorno. La camera matrimoniale, molto luminosa e silenziosa, affaccia sull’ampio balcone privato. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, è dotato di un comodo box doccia. Sono presenti infissi con doppi vetri, aria condizionata installata sia nella zona giorno sia nella camera da letto e riscaldamento centralizzato. Dall’appartamento si gode inoltre di una suggestiva vista sullo skyline milanese con scorci sulle torri di City Life. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70 dotato di ascensore e servizio di portineria, in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Le parti comuni si presentano curate e il condominio garantisce tranquillità e privacy, mantenendo al contempo un’elevata comodità per i principali servizi cittadini. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte richiesta locativa della zona. Via Vigliani si colloca in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi di quartiere e gli ottimi collegamenti con il centro di Milano e le principali aree strategiche della città. La posizione consente di raggiungere con facilità supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro città. Particolarmente comoda la vicinanza alle linee metropolitane MM1 fermata Lotto e la nuova MM5 fermata Portello, che permette di raggiungere velocemente il Duomo, il distretto di City Life e i principali nodi urbani milanesi. La posizione risulta inoltre strategica per chi necessita di spostamenti rapidi verso le tangenziali e le principali arterie cittadine. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

AMENDOLA – VIA MONTE ROSA ANG. PELLIZZA DA VOLPEDO stupendo appartamento in stile loft completamente ristrutturato a nuovo, 3 locali di mq 84 effettivi, composto da: soggiorno con cucina open caratterizzato da scenografica doppia altezza e bagno al piano terreno, ampia camera matrimoniale e seconda camera da letto con secondo bagno al piano superiore. Moderna ristrutturazione di design, materiali di pregio e gusto. Taglio funzionale con un'ottima distribuzione degli ambienti. Estremamente silenzioso, Contesto d'epoca signorile in bella posizione residenziale, riservata, ben collegata a pochi passi dalla metropolitana MM Amendola e City Life. Luogo ideale per vivere al meglio una delle zone più signorili di Milano caratterizzata da viali alberati ed eleganti edifici. Cl A ipe 109,25 € 544.000 SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Le immagini sono indicative e riferite agli immobili ristrutturati nel medesimo stile e contesto. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

M1+M5 LOTTO 3 LOCALI con GIARDINO PRIVATO.
A 6 minuti a piedi (450 metri) dalle fermate LOTTO della M1 e M5 (per quest'ultima c'è anche la fermata Portello sempre a 6 minuti a piedi).
È una delle poche case con giardino privato a Milano!
È quindi la casa ideale soprattutto per chi, oltre ad un'abitazione già ristrutturata e razionale, cerca uno spazio esterno in cui poter vedere giocare i propri figli ed i loro amici, oppure per che vuole dare il giusto spazio ai propri animali da compagnia, oppure fare pranzo e cena con parenti e amici.
Ed è anche l'ideale per chi ama il giardinaggio o per chi vuole coltivare prodotti a km zero!
L'appartamento è parte di un condominio con accesso dalle vie Meloria e Veniero, quindi comodo per raggiungere i mezzi pubblici e per parcheggiare in entrambe le strade.
La superficie dell'abitazione è di mq 69 + giardino mq 65 + cantina mq 2 e balcone.
Nel 2022 è stata completamente ristrutturata a nuovo ed è stata realizzata un'ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, la zona notte ha invece affaccio nel cortile interno così da godere della massima quiete.
Costituita da: ingresso che suddivide tutti gli ambienti, ampio locale soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno cieco, 2 ripostigli, balcone di passaggio per accedere al giardino, cantina.
Tutto ristrutturato nel 2022 e tuttora in ottime condizioni. Finiture quali, parquet a listoni, infissi con apertura a vasistas, zanzariere, aria condizionata, impianto d'allarme, sono caratteristiche che donano il giusto confort così come l'impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli.
Luce e quiete sono altri due fattori importanti oltre la vicinanza a tutti i servizi: Esselunga e Centro Commerciale Portello si raggiungono comodamente a piedi.
Nel condominio si possono posteggiare le biciclette e c'è il servizio di portineria ½ giornata.
Libero al rogito.
Prezzo di vendita richiesto euro 420.000
Classe energetica G, EP glnr: 318,05 kWh/m² (classe pre-ristrutturazione con vecchi infissi).

In uno stabile signorile, nella zona residenziale di via Monte Rosa, vendiamo in esclusiva un monolocale arredato posto al terzo piano, con ipotesi di progetto per poterlo trasformare in bilocale. L’appartamento si compone di un unico luminoso ambiente dotato di parquet che ospita un angolo cottura con penisola, un’armadiatura a tutta altezza perfetta per lo storage e un comodo divano-letto. Completa l’appartamento un bagno con finestra, dotato di vasca ed impreziosito con piastrelle in marmo. Tutti gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Il suggestivo affaccio sul giardino con piante secolari di una villa d'epoca rende questa soluzione molto silenziosa e perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy. LA ZONA L'appartamento si trova in una posizione di grande fascino e rappresentanza nelle immediate adiacenze di piazza Amendola a pochi passi dal quartiere CityLife, nuovo cuore pulsante di questa parte della città che ha portato all’ombra delle sue torri avveniristiche il più grande distretto urbano dedicato allo shopping in Italia con ottanta negozi, venti tra bar e ristoranti e un cinema multisala. Caratterizzata da splendide dimore dei primi anni del novecento, la location gode di grande prestigio e offre tutti i servizi della metropoli quali negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili oltre alle migliori scuole milanesi raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti autostradali (Milano Laghi e Milano Como) e per i principali scali aeroportuali raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle fermate della linea della metropolitana MM1 Amendola e Buonarroti, MM5 Tre Torri e Lotto, passante ferroviario Domodossola, linee bus 68, 90, 91, 48 e tram 16 e 19. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Milano – Amendola City Life. Inserito nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e piacevoli della città, proponiamo in vendita interessate soluzione di 160 mq all’interno di un contesto condominiale piacevole e signorile con servizio di portineria full time. Via Domenichino rappresenta un esempio significativo della qualità edilizia milanese, unendo funzionalità e uno stile elegante che ha definito parte del panorama architettonico della zona. Il vialone alberato con il camminamento centrale regala una prospettiva importante e raffinata. L’alloggio è caratterizzato da un disimpegno di ingesso che proietta verso l’ampio salone, cucina abitabile separata con ingresso di servizio e balcone, zona pranzo, due comode camere una con balcone, doppi servizi entrambi finestrati e grande ripostiglio. Importanti disimpegni donano respiro all’abitazione, l’ampiezza del salone permetterebbe il recupero di una terza camera con accesso dal disimpegno. Questa soluzione rappresenta un’occasione perfetta per creare spazi interni personalizzati e unici, con un potenziale senza pari. Il contesto è impreziosito dalla vicinanza al nuovo distretto commerciale di City Life e dalla fermata della metropolitana Rossa MM Amendola a circa 200 mt garantendo così una posizione strategica e fruibile per ogni esigenza. Comodi ingressi ed uscite da Milano permettono di direzionarsi verso Torino, la Svizzera e Venezia. Completa la proprietà la pertinenza di una cantina e un solaio. Disponibile dalla fine di Ottobre, questa proposta è la scelta ideale per chi cerca pratici spazi interni, una posizione privilegiata in una delle vie più iconiche di questo distretto. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità perché qui c'è tutto quello che desideri. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita attraverso i nostri incaricati. Classe energetica: D Ipe: 100,95 Prezzo: € 1.080.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

MM LOTTO AD.ZE - In una zona ottimamente collegata e servita, precisamente in Via Albani, proponiamo un appartamento situato in uno stabile medio signorile degli anni '40. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un ambiente piacevole e sicuro. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 80 mq. Condizioni: Completamente ristrutturato e arredato. Locali: Ingresso: Spazioso e accogliente, introduce agli altri ambienti della casa. Soggiorno: Ampio e luminoso, dotato di un balcone che offre un affaccio esterno luminoso e gradevole. Camera Matrimoniale: Confortevole e dotata di una grande cabina armadio, ideale per mantenere tutto in ordine. Cucina Abitabile: Ampia e funzionale, include un pratico ripostiglio/lavanderia e un balcone, perfetto per momenti di relax o per stendere il bucato. Bagno: Finestrato, garantisce una buona ventilazione e luminosità. Conclusioni: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e pronta per essere abitata, in una zona centrale e ben servita della città. La ristrutturazione e l'arredamento di qualità offrono comfort e stile, mentre la disposizione degli spazi rende quest'abitazione perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato.

AD. ZE CITY LIFE: All'ultimo piano di un signorile condominio degli anni 60 con portineria fissa e ascensore, panoramico e luminoso appartamento di circa 95mq attualmente composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con terrazzino, camera da letto con soppalco ad uso studio, bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con finiture originali e tra cui: porta blindata, pavimenti in parquet originale a lisca di pesce in soggiorno, palladiana in camera e ceramica in cucina e bagno, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno. Possibilità di ripristinare facilmente la distribuzione originaria, ricavando una seconda camera da letto. € 690.000 Classe en E ipe 194,17 Tra la MM5 Tre Torri e la MM1 Amendola, in zona servita da negozi di ogni genere, scuole, parchi, ristoranti, ben collegata anche per raggiungere il raccordo autostradale.

Nella tranquilla e ricercata via Filippo Carcano, a pochi passi da CityLife, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano senza ascensore di un palazzo d’epoca dei primi ’900, finemente restaurato nelle parti comuni con un attento recupero delle originali finiture Liberty. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest e dall’apertura su edifici circostanti di altezza contenuta. La soluzione è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile servita da un balcone affacciato sul silenzioso cortile interno, un’ampia camera matrimoniale, una cabina armadio e un grande bagno finestrato. L’immobile è dotato di aria condizionata, sistema di allarme e inferriate di sicurezza. Completa la proprietà un’ampia cantina. La generosa metratura permette la possibilità di trasformazione in trilocale, per chi desidera un secondo ambiente studio/cameretta. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino dell’epoca, la luminosità e la tranquillità, a pochi minuti da uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano. LA ZONA Via Filippo Carcano è una piccola oasi di quiete a due passi dall’energia di CityLife. Un indirizzo riservato nel cuore della zona Monte Rosa, tra eleganti palazzi d’epoca e atmosfere autenticamente milanesi. Qui si vive con tutto a portata di mano: boutique, ristoranti, supermercati, impianti sportivi, parchi e scuole di alto livello. Con una piacevole passeggiata si raggiungono corso Vercelli e via Marghera, mete ideali per lo shopping e la vita di quartiere, oltre al Teatro Nazionale. La mobilità è uno dei punti di forza: MM1 fermate Amendola e Buonarroti, MM5 Tre Torri, passante Domodossola, tram 16 e 19 e autobus 43, 68 garantiscono collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici cittadine. Comodi anche gli accessi autostradali e i collegamenti con gli aeroporti. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: F-233 - Se stai cercando una casa dove spazio, luminosità e comfort si incontrano, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere la casa con comodità e funzionalità. L’ingresso conduce alla zona giorno doppia, uno spazio accogliente e molto luminoso, perfetto per momenti di relax, convivialità e per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, pratica e spaziosa, ha accesso diretto al balcone, un valore aggiunto che regala uno sfogo esterno ideale per una pausa all’aria aperta o per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo comfort e versatilità, oltre a un grande bagno finestrato, luminoso e ben arieggiato. L’appartamento è dotato di aria condizionata e infissi con doppi vetri, elementi che garantiscono un ottimo livello di comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera fare un investimento immobiliare di valore. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento telefonico. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: SRR339C - Si propone in vendita al QUARTO e ultimo piano un bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno d'ingresso con cucina a vista! Proseguendo nella zona notte invece troviamo il bagno finestrato e da ultimo la camera da letto matrimoniale con cabina armadio. La soluzione è finestrata su un balcone esposto ad ovest per avere luce naturale per tutto il pomeriggio! Con riscaldamento centralizzato, una splendida pavimentazione in legno e il sistema di aria condizionata già istallato garantisce un ottimo comfort all'appartamento. Le spese di gestione dell'appartamento vengono quantificate in € 125/ mese comprensive di acqua e riscaldamento! Se interessati alla soluzione contattateci su whatsapp al numero 3899950807 riportando il riferimento SRR339C per fissare un sopralluogo in appartamento altrimenti direttamente in agenzia al numero 02 89050956 per ricevere ulteriori informazioni a riguardo!

Rif: VNR285M - In viale Murillo si propone in vendita al SECONDO piano, un'ottimo bilocale con balcone e cabina armadio! La soluzione è composta di soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone con affaccio interno, disimpegno verso la zona notte composta di camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con doccia! Completano la soluzione un ribassamento da utilizzare come ripostiglio in quota e un posto auto interno al condominio che viene utilizzato a rotazione dai condomini. Il condominio è gestito da un custode e il riscaldamento è centralizzato, mentre è già istallata in appartamento l'aria condizionata! Ottima come soluzione da mettere a reddito, ma anche come realtà abitativa di coppia se interessati ad una visita di persona contattateci su whatsapp al numero 389 995 0807 riportando il riferimento VNR285M oppure direttamente in agenzia in caso necessitiate di ulteriori informazioni 02 89050956!