Appartamenti da ristrutturare in vendita a Milano Pag. 6

Rif: VV695 - SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZINO? A POCHI PASSI DALLA FERMATA M4 CALIFORNIA? A DUE PASSI DAL PARCO SOLARI? Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA appartamento trilocale di 100 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è da ristrutturare e potrà essere così composto: INTERNO: ingresso su ampio disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista (con due balconi), due camere da letto matrimoniali e doppi servizi ed il terrazzino esposto internamente. Appartamento molto luminoso, grazie alle ampie vetrate Le spese condominiali ammontano a € 4.000,00 ca annuali. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile offre il servizio di portineria tutti i giorni, dal lunedì al sabato mattina al mattino CONTESTO: ci troviamo in un contesto signorile degli anni ’60, molto ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Via Valparaiso 7/a, troviamo a pochi passi i principali servizi tra cui ESSELUNGA di Via Solari, Linea tram 14, fermata MM2 Sant’Agostino, fermata MM4 Foppa/California, vari negozi di prima necessità, ecc… PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Terrazzino, luminosità, potenziale per la ristrutturazione

Rif: PICC4CH - Bilocale di 55 mq con terrazzino a 1 minuto dalla MM2 Cimiano – Via Picco 4 In Via Picco 4 proponiamo in vendita bilocale di 55 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato con giardino condominiale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso e si compone di ampia camera matrimoniale con aria condizionata, bagno finestrato, soggiorno climatizzato con accesso diretto al terrazzino, cucinotto separato e pratica cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali risultano contenute e non sono presenti lavori straordinari già deliberati. La soluzione si presenta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, grazie a una distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica: la fermata MM2 Cimiano si trova infatti a solo un minuto a piedi. Caratteristiche principali: 55 mq Primo piano con ascensore Terrazzino Aria condizionata in soggiorno e camera Bagno finestrato Cucinotto separato Infissi PVC doppio vetro Porta blindata Cantina di pertinenza Riscaldamento centralizzato Spese condominiali contenute Nessun lavoro condominiale deliberato Giardino condominiale A 1 minuto dalla MM2 Cimiano Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Ottima anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica. SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it.

Rif: T180 - VIALE JENNER - In Viale Jenner, in una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo balcone e pratico cucinino separato, soluzione perfetta per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno, una seconda camera, bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. L’immobile si trova in una posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto: nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata della metropolitana M3 Maciachini, numerose linee di autobus e tram, oltre al rapido collegamento con la Stazione Garibaldi e il centro città. La zona è ricca di servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

AD.ZE NABA/C.SO SAN GOTTARDO - VIA A. LECCHI 7 Proponiamo, a pochi passi da corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al sesto piano di un condominio risalente agli anni ’70, di mq 90 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno di ingresso, zona living con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione immobiliare, grazie all’orientamento fortunato così come al piano alto ed alla doppia esposizione, è luminoso ed arioso. L’appartamento è da personalizzare, ma la sua versatilità permette di adeguarlo e modificarlo in base alle proprie esigenze di spazio. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano -1. ** Si specifica che la soluzione immobiliare verrà compravenduta con un contratto di locazione in essere (per investimento) con scadenza ad Agosto 2027 **

Rif: PSG41 - Elegante residenza di 166 mq con sala, quattro camere, tripla balconata e grande potenziale di valorizzazione In un affascinante stabile signorile degli anni ’30 proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al terzo piano, una soluzione rara per dimensioni, luminosità e possibilità di personalizzazione. La proprietà si distingue per la doppia esposizione est-ovest, interna ed esterna, che regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ariosità agli ambienti. I tre balconi valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo sfoghi esterni vivibili e ben distribuiti. L’appartamento è oggi composto da cinque locali con quattro camere da letto, un’ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, servizio e disimpegno che divide le due esposizioni. La pianta regolare e l’assenza di vincoli distributivi rendono il taglio estremamente personalizzabile, ideale per creare una residenza contemporanea di grande charme oppure una soluzione plurifamiliare o professionale. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti 3,30 metri, una caratteristica tipica delle eleganti abitazioni d’epoca milanesi che conferisce grande respiro agli spazi e amplifica la percezione di luminosità e prestigio dell’immobile. L’immobile conserva dettagli originali dell’epoca anni ’30 che ne esaltano il carattere autentico e il fascino milanese. Lo stato originale, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per valorizzare appieno gli ambienti e realizzare una casa esclusiva su misura. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di valvole termostatiche. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. Una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di metrature importanti, luminosità e fascino storico in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP IMMOBILIARE S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Rif: C-362 - Soffermati a leggere questo annuncio perchè abbiamo la soluzione che hai sempre desiderato per te e la tua famiglia! Nella servita via Alessandro Astesani, proponiamo in ESCLUSIVA ampio ATTICO PANORAMICO di 160 mq, dotato di accesso tramite ASCENSORE PRIVATO e TERRAZZO di 47 mq a cui si accede da tutti gli ambienti. All'interno è composto da doppio soggiorno con camino, comoda cucina abitabile con uscita sul BALCONE, quattro camere e doppi servizi finestrati. Con possibilità di BOX nello stesso contesto. L'immobile è ubicato al SESTO E ULTIMO PIANO all'interno di un contesto Civile anni '65, ben abitato, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla e stazione ferroviaria di Affori Fn cosi come da ogni servizio di prima necessità. LE IMMAGINI RENDER SONO INSERITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Cosa aspetti? Per non perdere questa occasione unica nel suo genere, contattaci e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 160 - Anno costruzione: 1965 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: 6 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: € 1.202,05 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 9,5 - Consistenza: 160 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 160.

Rif: M85 - Se sei alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dalla Stazione Milano Nord Bovisa e dal Politecnico, questa è la soluzione ideale! In Piazza Schiavone proponiamo in vendita un AMPIO MONOLOCALE di 42 mq posto al 7° piano, caratterizzato da grande luminosità e da una piacevole vista aperta grazie al piano alto. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile viene venduto locato con contratto 4+4, con prima scadenza nel 2029. La posizione strategica e l’ottima distribuzione degli spazi rendono questo immobile perfetto sia come abitazione sia come investimento ad alta redditività, particolarmente interessante per locazioni a studenti e lavoratori. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: P313 - RIFP313 - MM1- PRECOTTO- 2 LOCALI OTTIMO INVESTIMENTO! Sei alla ricerca di un BILOCALE ideale anche come investimento? Abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita bilocale di 40 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si sviluppa in modo funzionale e lineare: zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al BALCONE, ampia camera da letto matrimoniale e bagno FINESTRATO. La soluzione si presenta ideale per chi cerca un appartamento pronto da mettere a reddito o una prima casa pratica e ben distribuita. Presente ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA. A pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar, scuole (materne, elementari, medie e superiori) e Università degli Studi Bicocca solo a 5 minuti di macchina. La zona è ben servita anche da servizi pubblici, a soli 500 mt troviamo la fermata MM Precotto. (linea 1), a circa 250 mt la fermata dell’autobus linea 86 e 51, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Da non perdere, contattaci al numero 02 2600 5462 per concordare un appuntamento, oppure scrivici su WHATSAPP al numero 3939273437, o tramite e-mail : milanoprecotto@tempocasa.it . Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: VT460 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE? CON DUE BALCONI? A POCHI PASSI DALLA NUOVE FERMATA M4 FOPPA? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 3 locali di 75mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile può essere così suddiviso INTERNO: Ingresso su disimpegno dove creare una zona spogliatoio/guardaroba, soggiorno con angolo cottura a vista ed il primo balcone. Proseguendo la prima camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio, la seconda camera con balcone e possibilità di creare un bagno en suite finestrato o cabina armadio ed infine il bagno principale sempre finestrato Come pavimentazione attualmente troviamo posato un bellissimo parquet a spina nella zona giorno, mentre una ceramica nelle restanti zone. Gli infissi sono in legno. Appartamento dotato di una doppia esposizione, molto silenzioso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000,00 annue CONTESTO: Ci troviamo all’interno di un contesto medio-signorile, con servizio di portineria mezza giornata. Ubicato in Via Trezzo D’Adda 6, a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA VERDE M2, LINEA BLU M4 FOPPA/CALIFORNIA, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI. NB: attualmente l’immobile è suddiviso come 2 locali. Le immagini e le descrizioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Il progetto definitivo dovrà essere valutato con il proprio tecnico di fiducia

Rif: VALPA18 - A pochi passi dal Parco Solari, in una delle zone più apprezzate e richieste di Milano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto con ascensore e servizio di portineria full time. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La buona esposizione garantisce ambienti molto luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate della nuova linea metropolitana M4 Foppa/California e Coni Zugna, oltre alla linea M2 di Sant’Agostino. In pochi minuti si raggiungono inoltre i Navigli, uno dei quartieri più vivaci e caratteristici della città. La zona è perfettamente servita da tutte le principali comodità: scuole, banche, supermercati e numerosi servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa in una posizione strategica o per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Milano. Tempoagency Milano – Porta Genova/Navigli Il tuo punto di riferimento nel mercato immobiliare in zona Solari e Navigli.

Quattro locali in vendita – Viale Monza 23, Milano (1° piano) Prezzo: 450.000 € In complesso composto da più scale, proponiamo un ampio quattro locali situato nella scala con ballatoio di ringhiera, tipica della Vecchia Milano, che conferisce charme e autenticità all’ingresso dell’abitazione. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato abitabile ed è composto da: * Zona living con cucina a vista, moderna e funzionale * Tre camere ben dimensionate (o due camere + studio) * Due bagni * Doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce luminosità e buon ricambio d’aria * Cantina di pertinenza, ideale come deposito aggiuntivo La posizione su Viale Monza offre negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, con collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto servito e il fascino autentico della scala di ringhiera milanese.

Rif: As33 - Nel cuore della rinomata e alberata Via Aselli, una delle strade più eleganti e richieste di Città Studi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato all’ultimo piano di uno stabile signorile ben mantenuto. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da luminosità, vista aperta e straordinarie possibilità di personalizzazione, ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di valore in una delle zone più apprezzate di Milano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi passi dalla nuova fermata Argonne della linea metropolitana M4, infrastruttura che ha ulteriormente valorizzato il quartiere collegandolo rapidamente al centro città, alla zona ovest di Milano e all’aeroporto di Linate. Il contesto è residenziale, silenzioso e ricco di servizi, con aree verdi, attività commerciali, scuole, università e collegamenti di superficie facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una splendida doppia esposizione Est-Ovest che, insieme al piano alto e all’altezza dei soffitti, garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Gli affacci risultano particolarmente aperti grazie all’altezza contenuta degli edifici circostanti, regalando una piacevole sensazione di respiro e privacy rara da trovare in città. Sul lato ovest, il secondo balcone offre inoltre una suggestiva vista sullo skyline di Milano, ideale per godersi momenti di relax e tramonti spettacolari in un’atmosfera riservata e tranquilla. Internamente l’immobile si apre su un ampio disimpegno d’ingresso che accompagna agli ambienti principali della casa. La zona giorno comprende il soggiorno con cucina e accesso al primo balcone, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo ampio balcone affacciato su Via Aselli. Completano la proprietà il bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La planimetria regolare e la presenza prevalente di tramezzi offrono infatti eccellenti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, consentendo ad esempio di realizzare una zona living ancora più ampia e contemporanea, valorizzando ulteriormente la luminosità e gli affacci panoramici dell’immobile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero subito. Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, inserita in uno dei quartieri più dinamici, eleganti e richiesti di Milano.

Rif: M82 - VIA BUTTI - In via Butti, proponiamo in vendita monolocale con soppalco situato al piano terra, attualmente locato fino al 31 dicembre 2027 con rendita annua di € 2.000. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e soppalco adibito a zona notte. All’interno dell’appartamento è presente la doccia, mentre i sanitari si trovano esternamente all’abitazione, nel cortile. La soluzione si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di fermate autobus, tram e collegamenti con la metropolitana, oltre ai principali servizi di quartiere come supermercati, negozi e attività commerciali. Ottima soluzione ad uso investimento. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

In viale Tibaldi, all'interno di uno stabile anni '60 senza ascensore e con servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di 56 mq situato al primo piano del corpo interno, caratteristica che garantisce massima silenziosità e privacy. L'immobile, da ristrutturare integralmente, gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. L'attuale disposizione interna prevede un ingresso, zona living con angolo cottura e balcone affacciato sul cortile, una camera matrimoniale di ampia metratura e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. La metratura e la struttura della pianta offrono un grande potenziale di personalizzazione per una ridistribuzione moderna degli spazi, rendendo l'unità ideale sia come investimento per il mercato universitario che come abitazione principale. Completano l'offerta una cantina e un solaio di pertinenza. L'ubicazione strategica, a pochi passi dall'Università Bocconi e dalla stazione FS Tibaldi-Bocconi, rende questa proprietà la soluzione ideale per un investitore alla ricerca di un asset ad alta redditività o per una coppia che desideri vivere in una zona dinamica e ottimamente servita. La vicinanza immediata all'Università Bocconi rende questo immobile un'opportunità strategica per il mercato delle locazioni universitarie, mentre la nuova stazione ferroviaria Tibaldi-Bocconi, a pochi minuti a piedi, garantisce un collegamento rapido con il circuito delle linee S e il resto della città. La zona è servita capillarmente dai mezzi di superficie (tram 15 e 3, filobus 90/91) e offre ogni genere di servizio di prima necessità, dai supermercati ai centri sportivi, fino ai numerosi locali e attività commerciali che rendono l'area vivace e ricercata. La vicinanza al Parco Ravizza e ai Navigli offre un equilibrio perfetto tra aree verdi e svago. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: B428 - VIA IMBONATI - A soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Maciachini proponiamo 2 locali libero subito. L'immobile è posto al 4° piano con ascensore di uno stabile vecchia Milano del '900 ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Nel cuore della richiestissima zona Ticinese/Navigli, a pochi minuti dall’Università Bocconi e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo bilocale situato in un affascinante contesto Vecchia Milano. L’immobile, posto al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un ottimo investimento in una delle aree più vive e richieste di Milano. L’appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne al massimo il potenziale. Importante valore aggiunto: nel condominio è già stata approvata la realizzazione dell’ascensore, con spesa deliberata. La proprietà dispone inoltre di bagno finestrato e cantina di pertinenza. Posizione strategica, perfettamente collegata e immersa nell’atmosfera autentica di una delle zone più iconiche della città, tra locali storici, università, ristoranti e servizi di ogni genere.

Via Solari – Ampio appartamento di 5 locali con box e cantina

Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al sesto piano di un elegante stabile con ascensore e portineria

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il grande potenziale della proprietà.

La distribuzione interna è estremamente razionale e versatile: ampio ingresso, studio, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, comodo ripostiglio e funzionale corridoio armadiato.

Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luminosità, silenzio e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata.

La posizione è strategica: Via Solari offre tutti i principali servizi sotto casa, aree verdi, scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla metropolitana e ai mezzi di superficie.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Possibilità di ampio box auto al prezzo di € 80.000.

Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura da valorizzare in una delle aree più richieste di Milano.

Per informazioni e appuntamenti:
Tania Marotti
Tel: 3357682322
tania.marotti@iad-italia.it

In via Orti, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un'affascinante stabile di inizi del '900.
L'immobile è composto da un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, una grande cucina con balcone e un bagno finestrato.
La soluzione si presenta da personalizzare, offrendo ottime possibilità di valorizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Punti di forza:
posizione centrale e molto richiesta
ottimi collegamenti con mezzi pubblici (MM3 Crocetta-Porta Romana Tram 9 - 16)
tutti i servizi sotto casa
ottimo potenziale di valorizzazione
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto, a pochi passi da servizi, negozi e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e ben collegata con tutto il resto della città. La zona, un piccolo borgo nel centro della città è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, ideale per famiglie e professionisti.
Il presente annuncio ha carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale

IPRIMA DI TUTTO ti invitiamo a guardare il video che troverai nell'annuncio di questo appartamento. In un contesto signorile con servizio di portineria e splendido parco condominiale proponiamo in vendita un luminoso 3 locali L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da il parquet originale si presenta attualmente cosi composto: - Doppio ingresso, caratteristica rara ideale per creare due unità indipendenti. - Salone doppio eventualmente divisibile e da 3 diventa un 4 locali senza perdere un soggiorno comunque ampio che si affaccia sul grande balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - due bagni entrambi con finestrati - ripostiglio e cantina La luce è garantita dalla doppia esposizione est - ovest ed è presente un balcone per oni stanza. L'appartamento è da ristrutturare offrendo la possibilità di lavorare su una tela bianca o per investitori, poichè l'unità è facilmente frazionabile. La posizione è strategica per mobilità e servizi - a pochi passi dalla M2 Udine, vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Lambrate - Mezzi di superficie 53-55-75- e 925 oltre l'accesso rapido alla tangenziale est (uscita Lambrate/ Palmanova) Possibilità Box all'interno dello stabile richiesta € 36.000 Rif. 1336.

Rif: PHILL114 - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq situato al quarto piano con ascensore di una palazzina civile di 9 piani degli anni ’60 ben tenuta nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina semi-abitabile con balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare all'interno del condominio, nei posti auto dedicati ai condomini ma non assegnati. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e impianto di aria condizionata installato in tutti gli ambienti. La soluzione gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricircolo d’aria durante tutta la giornata. Zona e servizi Via Santa Teresa si trova nel quartiere Abbiategrasso/Chiesa Rossa, una delle aree residenziali più apprezzate del sud di Milano per tranquillità, presenza di aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. La fermata MM2 Piazza Abbiategrasso dista pochi minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente Navigli, Porta Genova, Cadorna e la Stazione Centrale. La zona è inoltre servita da tram 3 e 15, oltre a numerose linee autobus. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, centri sportivi e parchi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione ben collegata ma lontana dal traffico del centro. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, servito e ben collegato, senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.

Rif: BH33EE33 - In contesto civile degli anni ’30, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 55 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di quattro livelli. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio doppio vetro e pavimentazione in ceramica. L’immobile gode di un’eccellente luminosità grazie alla vista aperta sul Naviglio, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Zona e servizi Via della Chiesa Rossa si trova in una delle zone più servite e in crescita del sud di Milano, a pochi passi dalla fermata MM2 Piazza Abbiategrasso, che consente collegamenti rapidi con Navigli, Porta Genova, Cadorna e il centro città. La zona è inoltre ottimamente servita da tram e autobus di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, scuole, aree verdi e piste ciclabili lungo il Naviglio Pavese, elemento molto apprezzato per passeggiate e attività all’aperto. La presenza dell’Università IULM, dell’Ospedale Humanitas raggiungibile in pochi minuti e la vicinanza ai Navigli rendono la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento locativo. Ideale per investimento, giovani coppie o single alla ricerca di una soluzione ben collegata, luminosa e inserita in un contesto ricco di servizi.

Rif: TORT34 - Via Tortona 34 – Ampia soluzione su due livelli CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO!! Nel cuore più autentico e ricercato di Via Tortona, proponiamo esclusiva soluzione di circa 155 mq disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e piacevoli sfoghi esterni con balconi. L’immobile, grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un’interessante opportunità di investimento con concreta possibilità di frazionamento in due eleganti trilocali, soluzione oggi particolarmente richiesta nella zona. Contesto dinamico e di forte valorizzazione, perfetto sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per investitori attenti al mercato milanese. Libero da marzo/aprile 2027. Per informazioni: Tempoagency Porta Genova

Rif. 351 Milano Bicocca - AMPIO 2 LOCALI DI 81 MQ Nel cuore della vivace e sempre più richiesta zona Bicocca, e più precisamente in via Nota 46 a Milano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali di ben 81 mq situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni generali, inserito in un contesto ordinato e ben curato Il complesso offre un servizio di portineria mezza giornata e un ampio giardino condominiale, perfettamente mantenuto, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di tranquillità, pur restando in una delle zone più dinamiche della città L’appartamento si presenta con una metratura generosa e ben distribuita, caratteristica sempre più rara per questa tipologia, e offre un grande potenziale grazie alla possibilità concreta di trasformarlo in un trilocale, adattandosi così alle diverse esigenze abitative o di investimento Le condizioni interne sono originali, ideale quindi per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, mentre gli infissi sono già stati sostituiti, garantendo un primo importante miglioramento in termini di isolamento e comfort La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, università, mezzi di trasporto e poli direzionali della Bicocca, rende questa soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste e in continua crescita di Milano Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta per essere valorizzata e trasformata in un’abitazione moderna e su misura. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!

Situato in un contesto medio signorile degli anni '60, questo appartamento offre una splendida opportunità di investimento nel cuore di Milano. L'edificio dispone di un servizio di portineria attivo per mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. Caratteristiche Principali: Superficie: 106 mq. Piano: Secondo con ascensore. Esposizione: Tripla, che assicura una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Interni: Ingresso: Accogliente e funzionale. Soggiorno: Ampio, con doppia esposizione per una maggiore luminosità e balcone su via Vigevano. Cucina: Abitabile e spaziosa, dotata di balcone. Camere da Letto: Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio extra. Bagno: Ampio e finestrato, garantisce ventilazione naturale. Ripostiglio: Comodo per organizzare al meglio lo spazio. Condizioni e Potenziale: L'appartamento è ben tenuto ma richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Pertinenze: Cantina: Un vano di cantina pertinenziale, perfetto per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. Questo immobile rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, con la possibilità di personalizzare la propria casa in una zona di prestigio.

Nel cuore di Dergano, proponiamo in vendita un trilocale di circa 82 mq catastali, a pochi minuti a piedi dalla fermata M3. Situato al 6° piano di uno stabile ben tenuto con ascensore nuovo, servizio di portineria intera giornata e contesto condominiale riservato. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ambienti comodi e funzionali. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno, ripostiglio e due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno collegato a una delle camere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è completamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una pianta regolare. Contesto tranquillo e ben abitato. Nelle vicinanze si trovano bar, aree verdi, campi sportivi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Comoda anche la vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa. La fermata Dergano della linea gialla M3 è raggiungibile comodamente a piedi, e permette di arrivare in centro città e DUOMO in pochi minuti！ Una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa ben collegata, sia a chi desidera investire in un quartiere milanese in continua evoluzione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Libero al rogito. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.