Appartamenti con terrazzo in vendita a Milano Pag. 39

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE VDS21 Nello storico quartiere Affori, zona nord di Milano, noto per il suo equilibrio tranquillità residenziale e accessibilità urbana proponiamo in vendita un trilocale trasformabile in quadrilocale in edificio di nuova costruzione. L' appartamento è luminoso con doppia esposizione sulla tranquilla corte interna, spazi ottimizzati e composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un grande terrazzo abitabile in stile penthouse, 2 camera da letto matrimoniali e 2 bagni en-suite. I pavimenti dei vari ambienti sono realizzati in parquet Listone Prefinitoin Rovere mentre quelli dei bagni rivestiti in gres porcellanato Marazzi. Completa l' appartamento un sistema di demotica smart per rendere la vita quotidiana più confortevole. TRASFORMABILE in Quadrilocale! Possibilità di box auto con richiesta a parte. L’edificio VDS21, di nuova costruzione, è dotato di pannelli solari per la produzione di energia pulita, che rendono le unità abitative energeticamente autosufficienti promuovendo cosi un benessere collettivo a basso impatto ambientale. La classe energetica, compresa tra A2 e A4, testimonia l’efficienza dell’intero complesso. L'edificio dispone dei seguenti servizi e amenties: - Area fitness - Sala polivalente che può essere usata per co-working o realizzazione di eventi - Delivery room per la ricezione dei pacchi - Parcheggi bici e moto - Giardino interno con orto condominiale per un lifestyle urbano eco-friendly - Tecnologie sostenibili - Sistema fotovoltaico La zona è servita dalla linea M3 della metropolitana che collega al Duomo di Milano, Stazione Centrale e la via di Shopping più rinnomata internazionalmente, via Montenapoleone. Affori offre inoltre scuole, servizi sanitari, supermercati, ristoranti, e una crescente proposta culturale e sportiva. VDS21 sorge in questo contesto residenziale per offrire a famiglie una vita eco-friendly all'interno di una città sempre in movimento come Milano. Una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, investitori e per chi cerca una piacevole atmosfera residenziale e ben collegata. Un'occasione unica per vivere all'interno di un edificio di nuova generazione servito da ogni comfort! Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appartamento! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

VDS21 PRESTIGIOSA NUOVA COSTRUZIONE A MILANO ZONA AFFORI Nello storico quartiere Affori, zona nord di Milano, noto per il suo equilibrio tranquillità residenziale e accessibilità urbana proponiamo in vendita quadrilocale in edificio di nuova costruzione. L' appartamento è luminoso con tripla esposizione sulla tranquilla corte interna, spazi ottimizzati e composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un grande terrazzo abitabile 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno en-suite. I pavimenti dei vari ambienti sono realizzati in parquet Listone Prefinitoin Rovere mentre quelli dei bagni rivestiti in gres porcellanato Marazzi. Completa l' appartamento un sistema di domotica smart per rendere la vita quotidiana più confortevole. L’edificio VDS21, di nuova costruzione, è dotato di pannelli solari per la produzione di energia pulita, che rendono le unità abitative energeticamente autosufficienti promuovendo cosi un benessere collettivo a basso impatto ambientale. La classe energetica, compresa tra A2 e A4, testimonia l’efficienza dell’intero complesso. L'edificio dispone dei seguenti servizi: - Area fitness - Sala polivalente che può essere usata per co-working o realizzazione di eventi - Delivery room per la ricezione dei pacchi - Parcheggi bici e moto - Giardino interno con orto condominiale per un lifestyle urbano eco-friendly - Tecnologie sostenibili - Sistema fotovoltaico La zona è servita dalla linea M3 della metropolitana che collega al Duomo di Milano, Stazione Centrale e la via di Shopping più rinnomata internazionalmente, via Montenapoleone. Affori offre inoltre scuole, servizi sanitari, supermercati, ristoranti, e una crescente proposta culturale e sportiva. VDS21 sorge in questo contesto residenziale per offrire a famiglie una vita eco-friendly all'interno di una città sempre in movimento come Milano. Una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, investitori e per chi cerca una piacevole atmosfera residenziale e ben collegata. Possibilità di box auto con richiesta a parte Un'occasione unica per vivere all'interno di un edificio di nuova generazione servito da ogni comfort! Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appartamento! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

VDS21 PRESTIGIOSA NUOVA COSTRUZIONE A MILANO ZONA AFFORI Nello storico quartiere Affori, zona nord di Milano, noto per il suo equilibrio tranquillità residenziale e accessibilità urbana proponiamo in vendita un trilocale in edificio di nuova costruzione. L' appartamento è luminoso con doppia esposizione sulla tranquilla corte interna, spazi ottimizzati e composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un doppio terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui 1 en-suite. I pavimenti dei vari ambienti sono realizzati in parquet Listone Prefinitoin Rovere mentre quelli dei bagni rivestiti in gres porcellanato Marazzi. Completa l' appartamento un sistema di demotica smart per rendere la vita quotidiana più confortevole. L’edificio VDS21, di nuova costruzione, è dotato di pannelli solari per la produzione di energia pulita, che rendono le unità abitative energeticamente autosufficienti promuovendo cosi un benessere collettivo a basso impatto ambientale. La classe energetica, compresa tra A2 e A4, testimonia l’efficienza dell’intero complesso. L'edificio dispone dei seguenti servizi e amenties: - Area fitness - Sala polivalente che può essere usata per co-working o realizzazione di eventi - Delivery room per la ricezione dei pacchi - Parcheggi bici e moto - Giardino interno con orto condominiale per un lifestyle urbano eco-friendly - Tecnologie sostenibili - Sistema fotovoltaico La zona è servita dalla linea M3 della metropolitana che collega al Duomo di Milano, Stazione Centrale e la via di Shopping più rinnomata internazionalmente, via Montenapoleone. Affori offre inoltre scuole, servizi sanitari, supermercati, ristoranti, e una crescente proposta culturale e sportiva. VDS21 sorge in questo contesto residenziale per offrire a famiglie una vita eco-friendly all'interno di una città sempre in movimento come Milano. Una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, investitori e per chi cerca una piacevole atmosfera residenziale e ben collegata. Possibilità di box auto con richiesta a parte. Un'occasione unica per vivere all'interno di un edificio di nuova generazione servito da ogni comfort! Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appartamento! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

VDS21 PRESTIGIOSA NUOVA COSTRUZIONE A MILANO ZONA AFFORI Nello storico quartiere Affori, zona nord di Milano, noto per il suo equilibrio tranquillità residenziale e accessibilità urbana proponiamo in vendita due trilocali in edificio di nuova costruzione. L'appartamento è luminoso con doppia esposizione sulla tranquilla corte interna, spazi ottimizzati e composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un grande terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 3 bagni di cui 2 in en-suite, lavanderia. I pavimenti dei vari ambienti sono realizzati in parquet Listone Prefinitoin Rovere mentre quelli dei bagni rivestiti in gres porcellanato Marazzi. Completa appartamento un sistema di demotica smart per rendere la vita quotidiana più confortevole. L’edificio VDS21, di nuova costruzione, è dotato di pannelli solari per la produzione di energia pulita, che rendono le unità abitative energeticamente autosufficienti promuovendo cosi un benessere collettivo a basso impatto ambientale. La classe energetica, compresa tra A2 e A4, testimonia l’efficienza dell’intero complesso. L'edificio dispone dei seguenti servizi e amenties: - Area fitness - Sala polivalente che può essere usata per co-working o realizzazione di eventi - Delivery room per la ricezione dei pacchi - Parcheggi bici e moto - Giardino interno con orto condominiale per un lifestyle urbano eco-friendly - Tecnologie sostenibili - Sistema fotovoltaico La zona è servita dalla linea M3 della metropolitana che collega al Duomo di Milano, Stazione Centrale e la via di Shopping più rinnomata internazionalmente, via Montenapoleone. Affori offre inoltre scuole, servizi sanitari, supermercati, ristoranti, e una crescente proposta culturale e sportiva. VDS21 sorge in questo contesto residenziale per offrire a famiglie una vita eco-friendly all'interno di una città sempre in movimento come Milano. Una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, investitori e per chi cerca una piacevole atmosfera residenziale e ben collegata. Possibilità di box auto con richiesta a parte Un'occasione unica per vivere all'interno di un edificio di nuova generazione servito da ogni comfort! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

Milano, Fiera-CityLife, in Corso Sempione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, bellissimo e silenzioso appartamento di circa 78mq con balcone e affaccio su Piazza Firenze. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato ed è così composto: ampio ingresso che distribuisce gli spazi, bellissima cucina abitabile arredata e attrezzata che affaccia sul cortile interno, salotto molto ampio con balcone che affaccia su Piazza Firenze, da cui è possibile vedere gli alberi d'alto fusto e la piacevole vista aperta sulla piazza, camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e bagno appena ristrutturato con ampia doccia e finestra che affaccia sul cortile interno. L'appartamento è stato ristrutturato radicalmente nel rispetto dello stile dell'epoca e negli anni sono anche state apportate diverse migliorie: gli infissi nuovi di due anni, il bagno appena ristrutturato e la porta d'ingresso. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas e basse spese condominiali, circa 1500€ all'anno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa deliziosa dimora, molto accogliente e comoda per gli spazi e la posizione in cui si trova, è una soluzione ideale per vivere in una delle zone di Milano più richieste della città, oltre a essere un ottimo investimento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com -www.santateclaimmobiliare.com

APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA! PRENOTA SUBITO UNA VISITA E SCOPRI LA PROMOZIONE A TE DEDICATA – VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026 Cannero 5 sorge in un contesto residenziale elegante, perfettamente connesso al tessuto urbano e collegato alla metro di Dergano, ma rimane comunque circondato da tranquillità e verde. Qui ogni casa è progettata per accogliere, durare nel tempo e valorizzare ogni dettaglio. Situato all’ultimo piano, regala una dimensione abitativa rara, pensata per chi cerca il bello e il funzionale in ogni dettaglio. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e scenografica, in continuità con la cucina a vista e lo splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e socialità sotto il cielo della città. Le camere da letto, ben separate dalla zona giorno, offrono comfort e silenzio, mentre i doppi servizi e le finiture di pregio completano un layout esclusivo. A questo si aggiunge l’accesso diretto al rooftop privato, da arredare con jacuzzi, pergolato e cucina esterna. Contattaci ora e scopri il privilegio di vivere in un attico unico nel suo genere. Approfitta subito dei vantaggi fiscali fino a 24.000 euro, soggetti alle variazioni della normativa in essere! Scopri di più su cannero5.com

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Se stai cercando un appartamento con uno spazio esterno vero, smetti di scorrere: questo è uno di quei casi rari. In via Pellegrino Rossi 46, nel cuore di Affori, proponiamo un bilocale di circa 40 mq con uno straordinario terrazzo privato di 99 mq. Non un balcone. Non un terrazzino. Un ambiente in più, da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile riqualificato nel 2004 ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera. Ma il punto è un altro. Salendo la scala a chiocciola si accede a uno spazio che cambia completamente il modo di vivere la casa: • pranzi e cene all’aperto • relax al sole • serate con amici • uno spazio riservato, già attrezzato e pronto da vivere Il terrazzo è dotato di acqua, area verde, zona arredo e casetta per gli attrezzi. Le schermature garantiscono privacy e creano un ambiente raccolto e sorprendentemente silenzioso per il contesto urbano. Internamente: gres porcellanato, doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Posizione strategica: MM3 Affori Centro a pochi minuti a piedi, autobus sotto casa, collegamento immediato alla Milano-Meda. Tutti i servizi raggiungibili a piedi, incluso Esselunga e Ospedale Niguarda. • Ideale per chi vuole uno spazio esterno vero senza lasciare Milano • Perfetto anche come investimento: soluzioni così hanno sempre più richiesta • Classe energetica D: una classe oggi sempre più richiesta perché già posizionata in una fascia intermedia, senza le criticità tipiche degli immobili più energivori. La verità? Terrazzi di queste dimensioni, a Milano, non restano sul mercato a lungo. Se ti ha colpito anche solo una delle immagini che hai in testa leggendo questo annuncio, vale la pena vederlo dal vivo.

VDS21 PRESTIGIOSA NUOVA COSTRUZIONE A MILANO QUARTIERE AFFORI Nello storico quartiere Affori, zona nord di Milano, noto per il suo equilibrio tranquillità residenziale e accessibilità urbana proponiamo in vendita un trilocale in edificio di nuova costruzione. L' appartamento è luminoso con doppia esposizione sulla tranquilla corte interna, spazi ottimizzati e composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto e un bagno con box doccia. I pavimenti dei vari ambienti sono realizzati in parquet Listone Prefinitoin Rovere mentre quelli dei bagni rivestiti in grès porcellanato Marazzi. Completa l' appartamento un sistema di domotica smart per rendere la vita quotidiana più confortevole. Possibilità di box auto con richiesta a parte. L’edificio VDS21, di nuova costruzione, è dotato di pannelli solari per la produzione di energia pulita, che rendono le unità abitative energeticamente autosufficienti promuovendo cosi un benessere collettivo a basso impatto ambientale. La classe energetica, compresa tra A2 e A4, testimonia l’efficienza dell’intero complesso. L'edificio dispone dei seguenti servizi e amenties: - Area fitness - Sala polivalente che può essere usata per co-working o realizzazione di eventi - Delivery room per la ricezione dei pacchi - Parcheggi bici e moto - Giardino interno con orto condominiale per un lifestyle urbano eco-friendly - Tecnologie sostenibili - Sistema fotovoltaico La zona è servita dalla linea M3 della metropolitana che collega al Duomo di Milano, Stazione Centrale e la via di Shopping più rinnomata internazionalmente, via Montenapoleone. La zona di Affori inoltre, offre scuole, servizi sanitari, supermercati, ristoranti, e una crescente proposta culturale e sportiva. VDS21 sorge in questo contesto residenziale per offrire a famiglie una vita eco-friendly all'interno di una città sempre in movimento come Milano. Una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, investitori e per chi cerca una piacevole atmosfera residenziale e ben collegata. Un'occasione unica per vivere all'interno di un edificio di nuova generazione servito da ogni comfort! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

Q.re Adriano, imperdibile appartamento all'ultimo piano con favolosa doppia esposizione, terrazzo e balconata. Il condominio, dotato di ampio giardino condominiale, è stato ultimato a metà anni 90' ed è posto nelle immediate vicinanze della piazza della chiesa, che costituisce il cuore del quartiere, e soprattutto di fronte all'accesso principale al Parco Adriano, fantastica oasi di verde, che costeggiando il caratteristico Naviglio della Martesana, congiunge il Q.re Adriano all'area di Cascina Gatti di Sesto San Giovanni. Questo ampio parco attrezzato anche per i giochi dei più piccoli e dotato di aree picnic consente ai residenti di vivere indimenticabili momenti all'aria aperta lontano dalla frenesia della quotidianità milanese. Il quartiere offre ai suoi residenti a portata di mano ogni servizio essenziale quali supermercati, negozi, scuole, sportelli bancari e ufficio postale. Le fermate della metropolitana più vicine sono quelle di Crescenzago e Precotto che sono oggi facilmente raggiungibili utilizzando le diverse linee di superficie che servono il quartiere. Sono in fase avanzata i lavori che implementeranno i collegamenti con le due linee della metropolitana in quanto entro massimo un anno il quartiere sarà attraversato dalla linea tramviaria n.7 che collegherà le fermate della metropolitana di Precotto a quella di Cascina Gobba. L'appartamento è posto all'ultimo piano dell'edificio ed ha una irripetibile doppia esposizione. La distribuzione degli ambienti è moderna e razionale con la zona giorno e la zona notte separate da un comodo disimpegno. Entrando si apre a vista il soggiorno e adiacente ad esso vi è la cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti si può accedere ad uno spazioso terrazzo che affaccia sul giardino del condominio. Su questo terrazzo si possono trascorrere momenti conviviali con i propri famigliari o piuttosto con amici, organizzando cene nel massimo rispetto della privacy e della riservatezza. Dal disimpegno si raggiungono gli ambienti che compongono la zona notte di questa abitazione. Vi sono un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera di dimensione generosa ed i doppi servizi. La peculiarità di questo appartamento è che i due bagni sono entrambi finestrati. Il bagno principale è dotato di vasca mentre il secondo servizio è dotato di doccia. Completa l'abitazione un utile ripostiglio. Dalla camera da letto matrimoniale e da uno dei due bagni si accede ad una balconata che prende in lunghezza tutto questo affaccio dell'appartamento. Da questa balconata si può godere di una vista impagabile sul Parco Adriano e nelle giornate nelle quali il clima è più favorevole si può ammirare anche una porzione dell'arco alpino. Il riscaldamento autonomo consente una gestione morigerata dei consumi con inevitabile beneficio sui costi di gestione. La vicinanza agli accessi della tangenziale est agevola gli spostamenti verso gli altri quartieri della città e per viaggi più lunghi verso la rete autostradale. Completa la soluzione una comoda cantina. Possibilità box auto singolo a 30.000,00. Vi è inoltre, per coloro i quali avessero la necessità, di poter acquistare un secondo box auto.

Via Don Gervasini, Milano - In recente contesto del 2000 con mattoni a vista, proponiamo al piano rialzato una soluzione composta da un unico ambiente suddivisa in zona giorno/notte e angolo cottura a vista, il bagno finestrato con doccia. L'appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo, coperto, ideale come zona relax, completo di cancelletti antintrusione. Inclusi box e cantina. Porta blindata, finestre in legno e doppio vetro, cancelletti antintrusione. Porte interne in legno. Pavimentazione in ceramica. Aria condizionata con uno split. Vicinanza fermata mezzi pubblici, autobus n° 67, n° 76, n° 433 e vicinanza M1 Bisceglie, prossimo prolungamento della M1 con fermata Baggio/Valsesia e vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile non esitare a contattarci, per una VALUTAZIONE GRATUITA. Affidati a dei professionisti, contattaci ai numeri: 3346679031 - 0248913550 mail: micr3@tecnocasa.it Stiamo cercando nuovi collaboratori da inserire nei nostri uffici, inviaci il tuo curriculum a: micr3@tecnocasa.it Altre proposte sono visionabili sulla nostra HOME PAGE: http://milano40.tecnocasa.it/immobili-in-vendita

Cascina Merlata: ci troviamo nel cuore di uno dei quartieri più all'avanguardia di Milano, nato sul solco tracciato da Expo 2015 che ha portato enormi benefici in termini di popolarità e sviluppo di infrastrutture all'intera area. Nel giro di pochi anni, grazie al collegamento con l'area Expo, alla recente apertura del Merlata Bloom e all'imminente inaugurazione di un plesso scolastico omnicomprensivo, questo nuovo distretto promette di diventare uno dei grandi centri di attrazione della città, sulla scia di City Life e Porta Nuova. L'immobile è sito nel prestigioso complesso Uptown: circondato da un grande parco urbano che crea un'ideale continuità con le aree verdi all'interno della proprietà condominiale, è dotato di servizi esclusivi, tra cui concierge, area SPA, palestra e sala co-working. Dalla hall, con arredi di design, due moderni ascensori servono sia i piani residenziali che i sotterranei, dove sono dislocate autorimesse e cantine. L'appartamento dispone di una metratura generosa e sapientemente distribuita che non richiede compromessi: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi con accesso ad un primo terrazzo loggiato da cui godere di una vista mozzafiato sulle vette alpine; a servizio della zona giorno e degli ospiti il primo dei tre bagni della casa, finestrato e dotato di ampio box doccia; completa la zona una prima stanza, perfetta per ospiti, personale di servizio o come studio. Un lungo corridoio disimpegna la zona notte, composta da tre camere di buone dimensioni, di cui due servite da un secondo terrazzo loggiato con una vista panoramica sulla skyline di Milano; due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia ed un locale lavanderia completano le dotazioni. Il piano alto e la tripla esposizione EST SUD OVEST donano una spiccata luminosità ed un' ottima ventilazione naturale agli ambienti. La vista a 180 gradi, riva di ostacoli visivi, è un elemento quasi unico. L'applicazione di moderne tecnologie costruttive e l'utilizzo congiunto di geotermia e fotovoltaico hanno contribuito a raggiungere elevati standard di efficienza energetica, garantendo comfort abitativo e risparmio sulle spese di gestione. Tra le dotazioni presenti, gestione remota degli accessi alle aree comuni mediante app, videocitofono intelligente con funzioni smart, tapparelle motorizzate e predisposizione per l’impianto d'allarme. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un ampio box singolo con basculante motorizzata ad € 40.000,00. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MM S. Leonardo: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a pochi passi dalle fermate della metropolitana S. Leonardo e Bonola, che permettono di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. In pochi metri a piedi è possibile raggiungere comodamente scuole di ogni grado, parchi pubblici, tra cui spiccano il Parco di Trenno e il Bosco in Città nonché il centro commerciale Bonola. L'appartamento è inserito nell'affascinante cornice del Monte Amiata, avveniristico complesso residenziale famoso in tutto il mondo per la sua architettura innovativa e per i servizi condominiali di livello, implementati sempre più dalle iniziative dei residenti, volte a sfruttare i tanti spazi comuni a servizio dei condomini. Il complesso è dotato di due ingressi, di cui uno a pochi metri dalla metropolitana, entrambi presidiati da custodi, ed è immerso in un grande parco condominiale. E' dotato inoltre di videosorveglianza e di un servizio di vigilanza interna. L‘immobile, disposto su due livelli, offre una metratura generosa sapientemente distribuita sull'intera superficie. Al piano d'ingresso si trovano l'ampia zona giorno, dominata da una maestosa vetrata con vista sul parco interno che illumina il tavolo da pranzo, capace di ospitare diversi commensali; la cucina a vista ha un suo spazio autonomo che ben si fonde con il resto dell'ambiente, creando continuità funzionale; al piano sono inoltre presenti un ampio vano ripostiglio ed un primo bagno, dove pensare l'angolo lavanderia. Una moderna scala in ferro dalla dolce pendenza conduce al piano superiore, dove ci accolgono un ampio salone con accesso al terrazzo dal quale godere di una piacevole vista sul parco interno; due camere di notevoli dimensioni, una terza camera, un secondo bagno dotato di un ampia vasca idromassaggio e un secondo ripostiglio. I due piani sono raccordati dalla scenografica parete in vetro che contribuisce a donare molta luminosità agli ambienti. L'immobile è perfetto sia per nuclei familiari numerosi che per coloro che sono in cerca di ampi spazi, perfetti per la convivialità e per far coesistere vita privata e lavoro smart. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. A disposizione dei condomini, un'ampia area parcheggio interna al complesso. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Riferimento: "MONTECENERI", Classe Energetica in corso di ridefinizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano zona Portello, prestigioso e luminosissimo QUADRILOCALE di mq. 172 catastali, posto al settimo piano, in stabile medio signorile con servizio di portineria al prezzo di euro 700.000. L'appartamento è composto da ampia zona living con accesso alla terrazza che offre una magnifica vista mozzafiato sullo SKYLINE della città, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle 2 grandi camere matrimoniali, 2 lussuosi bagni padronali di cui 1 con vasca e l'altro con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio BOX. L'immobile è stato completamente ristrutturato da architetto designer con mobili realizzati su misura. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città.

In uno dei quartieri milanesi oggi più dinamici e oggetto di una profonda riqualificazione urbana, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato a breve distanza sia dal nuovo distretto residenziale e direzionale di Milano Santa Giulia e gode di un eccellente rete di collegamenti garantita dalla metropolitana linea M3 e dalla stazione ferroviaria ad alta velocità di Milano Rogoredo. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su due livelli, ed è pensato per offrire una qualità abitativa di elevati standard, in linea con le esigenze contemporanee.

L'ingresso al piano inferiore introduce in una zona giorno ampia, luminosa e accogliente, caratterizzata da un pavimento in parquet di ciliegio che conferisce calore e prestigio a tutti gli ambienti. La zona living si presenta come un open space dal gusto moderno, con una splendida cucina a vista completamente attrezzata, progettata su misura e perfettamente integrata nell'ambiente. La cucina, elegante e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa con convivialità e attenzione al dettaglio. Gli arredi, inclusi nel prezzo di vendita, anch'essi su misura, sono parte integrante della proposta e permettono di acquistare un immobile pronto all'uso, ideale per chi desidera entrare in casa senza sostenere ulteriori lavori o costi.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno en suite, da una camera singola ideale per figli, ospiti o per essere adibita a studio, e da un grande spazio sottotetto multifunzionale, attualmente utilizzato come lavanderia e zona ripostiglio, ma facilmente trasformabile in un ambiente destinato allo smart working, al relax o ad attività domestiche di vario genere e da un secondo bagno con doccia. Questo piano è impreziosito da un ampio e riservato terrazzo abitabile, che rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago o per vivere l'esterno in totale privacy.

L'immobile si presenta ristrutturato, con impianti, distribuzione interna e finiture curate con particolare attenzione alla funzionalità e al gusto contemporaneo. La presenza di arredi su misura e la qualità progettuale degli spazi testimoniano una concezione abitativa attenta al dettaglio, al comfort e all'eleganza, in grado di offrire un ambiente pronto da vivere e perfettamente organizzato.

La posizione dell'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. L'appartamento è situato nel quartiere Rogoredo - Santa Giulia, una delle aree di Milano più interessanti in termini di sviluppo urbano e investimenti infrastrutturali. Si tratta di una zona strategica, ben collegata al resto della città e al sistema della mobilità regionale, ma al tempo stesso tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera un contesto urbano dinamico ma non caotico. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana linea M3 e la stazione ferroviaria di Milano Rogoredo, snodo chiave per i treni ad alta velocità e regionali. L'area è direttamente coinvolta nel grande progetto di rigenerazione urbana Milano Santa Giulia, che porterà alla realizzazione di nuovi parchi, servizi, infrastrutture e alla costruzione della nuova arena olimpica. Questo sviluppo urbano garantirà nei prossimi anni una forte rivalutazione dell'intero quartiere. Il contesto è inoltre servito da supermercati, scuole, aree verdi, piste ciclabili e tutti i servizi di prossimità.

Si tratta di una proposta abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie, professionisti o smart worker alla ricerca di un'abitazione completa, ben progettata e situata in un'area strategica della città, destinata a una importante rivalutazione nel tempo.

In Via Lecco, una delle zone più dinamiche e centrali di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita in contesto d'epoca un elegante appartamento di 4 locali, in ottimo stato e luminoso, disposto su due livelli al quarto e quinto piano, con un affascinante terrazzino. Al quarto piano, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, impreziosito da numerose porte finestre che garantiscono una luce naturale costante e un'atmosfera ariosa. La cucina a vista completa questa zona living, mentre un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo locale lavanderia aggiungono praticità. Al piano superiore, il quinto, si trovano due camere da letto, uno studio, un secondo bagno finestrato con doccia e un incantevole terrazzino con vista sui tetti milanesi. L'appartamento è arredato con mobili su misura, studiati per sfruttare al meglio gli spazi e offrire funzionalità. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e parquet in tutta la casa, garantendo un elevato comfort abitativo. Il piano alto e la presenza di numerosi punti luce contribuiscono a creare un ambiente luminoso e particolarmente gradevole. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Situato in un contesto d'epoca, l'immobile beneficia di una posizione strategica, vicina alle numerose attività commerciali di Corso Buenos Aires, ai bastioni di Porta Venezia, ai Giardini Indro Montanelli e a Corso Venezia, che con una breve passeggiata conducono a Via Manzoni e Piazza San Babila. La zona è una delle meglio servite dai mezzi pubblici, le fermate MM1 Porta Venezia, MM3 Repubblica, MM2 Centrale, Lima (linea MM1), la Stazione Centrale, e le fermate tram 1, 5, 33 a pochi passi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

Riferimento: SKYSTAR, Classe Energetica E - EP gl, nren 105.68 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano piazza Davide Sesia 5 zona TURRO, in elegante e moderno palazzo con giardino condominiale, splendido e luminoso BILOCALE di mq. 82 catastali con TERRAZZO, sito al 4° piano con ascensore e portineria, al prezzo di euro 380.000 compreso un grande BOX di mq. 20. L'appartamento, fino al 30 NOVEMBRE 2027, è locato con un reddito più che adeguato. L'immobile è così composto: ampio soggiorno living con panoramicissimo terrazzo, disimpegno notte, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca, box doccia e finestra e ripostiglio uso lavanderia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Viene venduto arredato come si evince dalle immagini, ad esclusione del tavolo della sala, e del divano letto di colore giallo, senza incremento di prezzo. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. I serramenti sono in legno color noce con doppi vetri; i pavimenti in monocottura, tranne in camera dove sono in parquet. Il bilocale è dotato di impianto di climatizzazione recentemente installato. L'immobile si trova in zona servita da mezzi pubblici, quali bus n. 44, 53, 56, 62 e 90. Nelle immediate vicinanze abbiamo la fermata TURRO MM1 della Metropolitana linea Rossa, che porta direttamente in centro (DUOMO) in 10-12 minuti. Non è distante dalla Stazione Centrale, che è raggiungibile sempre in Metropolitana con la Linea Verde MM2. P.zza Davide Sesia è una zona molto tranquilla e residenziale nell'ambito della caratteristica Piazza del Governo Provvisorio.

Riferimento: "MONTECENERI", Classe Energetica in corso di ridefinizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano zona Portello, prestigioso e luminosissimo QUADRILOCALE di mq. 172 catastali, posto al settimo piano, in stabile medio signorile con servizio di portineria al prezzo di euro 700.000. L'appartamento è composto da ampia zona living con accesso alla terrazza che offre una magnifica vista mozzafiato sullo SKYLINE della città, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle 2 grandi camere matrimoniali, 2 lussuosi bagni padronali di cui 1 con vasca e l'altro con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio BOX. L'immobile è stato completamente ristrutturato da architetto designer con mobili realizzati su misura. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città.

M1 VILLA SAN GIOVANNI, in via Alfredo Soffredini n. 75, e' in FASE DI ULTIMAZIONE un edificio che guarda al futuro (CASA GREEN Classe A4, senza emissioni di C02).

Proponiamo in vendita ATTICO con SUPERATTICO Unita' E1, TRILOCALE all' ULTIMO PIANO di circa 85 mq oltre terrazzo sovrastante di circa 50mq, composto al 5° piano da ingresso, salone con cucina a vista e terrazzo, 2 camere da letto, doppi servizi, tripla esposizione, oltre terrazzo / lastrico solare al piano sesto.
Acquisto con agevolazioni "SISMABONUS"

Lo stabile è costruito con tecniche innovative per soddisfare il tuo comfort abitativo: climatizzazione estiva, invernale, centralizzata a contabilizzazione autonoma, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico e acustico ai vertici della categoria.

Vieni a scoprire la qualità costruttiva e la versatilità di questo nuovo e unico progetto, contattandoci per un appuntamento.
- garanzia della casa 10 anni
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Per informazioni e appuntamenti COIFIL 0276390094

Mecenate - nel complesso residenziale nato nel 2005 dalla riqualificazione delle Officine Areonautiche Caproni, proponiamo un particolarissimo attico disposto su 3 livelli e dal classico stile dei loft londinesi molto ricercati anche a Milano. Prima di addentrarci nella descrizione, chiariamo che si tratta di una dimora che, successivamente alla data di costruzione, è stata regolarmente accatastata come immobile residenziale e può beneficiare di tutte le agevolazioni della cosiddetta "prima casa". Posto ai piani 5° e 6° di elegante edificio dotato di doppio ingresso e doppio ascensore, l'appartamento si apre su piacevole soggiorno con cucina a vista, terrazzo e bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato, attualmente utilizzato come zona living e studio. Salendo al piano 6° si accede all'ampia camera da letto con bagno dotato di lucernario e pratica cabina armadio. Le ampie vetrate, provviste di specchiatura per schermare i raggi UV, conferiscono grande luminosità ed un panorama verso il centro della città, che permette tra l'altro di avere una piacevole vista sul Duomo, la torre Velasca ed i nuovi grattacieli dello skyline milanese. Completano la proprietà un grande box di 23 mq. ed una cantina al piano destinata ad uso lavanderia in quanto dotata di carico e scarico acque. Le finiture di pregio comprendono parte degli arredi firmati e su misura, l'impianto di climatizzazione, un soppalco in cristallo portante e la porta blindata. Per quei pochi che ancora non conoscessero la zona, questa negli ultimi anni ha visto un forte aumento di popolarità grazie all'insediamento degli studi della RAI, della sede di Gucci, ma anche a seguito della riqualificazione dell'areoporto di Linate e l'apertura della nuova MM linea 4, che consente di raggiungere sia il centro di Milano che l'areoporto in pochi minuti.

Via Don Bartolomeo Grazioli - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile dalla quale si accede al generoso terrazzo di 50mq ca, tettoia coperta di 20mq ca, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Presente, in abbinamento, comodo magazzino di 25mq nello stabile adiacente ad €50000,00. Immobile in ottime condizioni generali: porta blindata, pavimentazione in parquet in tutta la casa, infissi in alluminio con doppio vetrio a taglio termo e fono assorbente, aria condizionata. Riscaldamento termoidraulico autonomo con caldaia a metano turbo, aria condizionata, tripla esposizione interna orientata ad Est, Nord ed Ovest. L'immobile si trova al primo piano di quattro di uno stabile di recente costruzione in buone condizioni generali e dotato di servizio di ascensore senza barriere architettoniche. Posizione strategica: a pochi passi dalla Metropolitana linea 3 fermata Dergano e dalla omonima Piazza Dergano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

NUDA PROPRIETA'. NoLo - Piazzale Morbegno- Via Varanini. NUDA PROPRIETA' In villa del secolo scorso totalmente ristrutturata e frazionata di recente in solo otto unità, proponiamo un appartamento unico nel suo genere e introvabile nella zona NoLo. Tutta la casa gode di straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e all'altezza dei soffitti di mt. 3,50. L'immobile è così composto: ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile con balcone sul giardino condominiale, office separato ma attiguo alla cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con vasca dedicata oltre a generosa cabina armadio, secondo bagno con doccia anche per gli ospiti. I pregi di questo appartamento sono: la location in villa con giardino, la luminosità, il terrazzo e i balconi, gli spazi generosi e perfettamente suddivisi, la riservatezza e silenziosità della zona notte e l'accessibilità dei servizi e delle pertinenze come vano cantina e vano rifiuti. I materiali sono pregiati come il parquet in rovere in tutta la casa e ceramica Bisazza nei due bagni. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, attualmente ancora più prezioso per garantire la più totale indipendenza nelle scelte delle modalità di utilizzo. Il vano cantina di 10 mq con finestra è raggiungibile con l'ascensore al piano meno 1, così pure come il vano rifiuti. L'immobile è stato abitato da un solo proprietario ed è curato nei minimi particolari e mantenuto in perfetto stato. Un oggetto riservato a chi apprezza oltre alla vivacità del quartiere che lo rende così ricercato, anche il place dei trasporti garantiti dalla metropolitana e alla vicinanza alla stazione centrale e ai relativi collegamenti con gli aeroporti. Richiesta di sicuro interesse per chi ha ampia veduta di investimento e per l'esclusività dell'immobile e per la sicura crescita in valore della zona NoLo. Possibilità box. Chi acquista la nuda proprietà diventa proprietario ma non può abitarlo o utilizzarlo finché l'usufrutto non cessa. Il valore dell'immobile viene così diviso tra il nudo proprietario e l'usufruttuario, rendendo l'acquisto della nuda proprietà un investimento a prezzo agevolato per il nudo proprietario e una fonte di liquidità immediata per l'usufruttuario. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

Riferimento: SKYSTAR, Classe Energetica E - EP gl, nren 105.68 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano piazza Davide Sesia 5 zona TURRO, in elegante e moderno palazzo con giardino condominiale, splendido e luminoso BILOCALE di mq. 82 catastali con TERRAZZO, sito al 4° piano con ascensore e portineria, al prezzo di euro 380.000 compreso un grande BOX di mq. 20. L'appartamento, fino al 30 NOVEMBRE 2027, è locato con un reddito più che adeguato. L'immobile è così composto: ampio soggiorno living con panoramicissimo terrazzo, disimpegno notte, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca, box doccia e finestra e ripostiglio uso lavanderia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Viene venduto arredato come si evince dalle immagini, ad esclusione del tavolo della sala, e del divano letto di colore giallo, senza incremento di prezzo. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. I serramenti sono in legno color noce con doppi vetri; i pavimenti in monocottura, tranne in camera dove sono in parquet. Il bilocale è dotato di impianto di climatizzazione recentemente installato. L'immobile si trova in zona servita da mezzi pubblici, quali bus n. 44, 53, 56, 62 e 90. Nelle immediate vicinanze abbiamo la fermata TURRO MM1 della Metropolitana linea Rossa, che porta direttamente in centro (DUOMO) in 10-12 minuti. Non è distante dalla Stazione Centrale, che è raggiungibile sempre in Metropolitana con la Linea Verde MM2. P.zza Davide Sesia è una zona molto tranquilla e residenziale nell'ambito della caratteristica Piazza del Governo Provvisorio.

Riferimento: "MONTECENERI", Classe Energetica in corso di ridefinizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano zona Portello, prestigioso e luminosissimo QUADRILOCALE di mq. 172 catastali, posto al settimo piano, in stabile medio signorile con servizio di portineria al prezzo di euro 700.000. L'appartamento è composto da ampia zona living con accesso alla terrazza che offre una magnifica vista mozzafiato sullo SKYLINE della città, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle 2 grandi camere matrimoniali, 2 lussuosi bagni padronali di cui 1 con vasca e l'altro con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio BOX. L'immobile è stato completamente ristrutturato da architetto designer con mobili realizzati su misura. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città.

Riferimento: SB-PALATINO MILANO S. SIRO, VENDITA APPARTAMENTO CON TERRAZZO E DUE BOX Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Nell'elegante e residenziale zona di San Siro, a pochi passi dalla Scuola Francese e dalla fermata MM Segesta, propongo questo splendido immobile posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina immersa nel verde e con parco privato. L'appartamento ha una forma quadrata ed un triplo affaccio. Le grandi vetrate e l'ampio terrazzo ti faranno pensare di vivere in una piccola oasi. L'immobile è così disposto: l'ampio ingresso con guardaroba ci porta verso il soggiorno triplo di 43 mq circa. Il soggiorno è affacciato sul terrazzo ad L. Abbiamo inoltre una cucina abitabile dotata di balcone (con il secondo ingresso). Proseguendo entriamo verso la parte più riservata dove abbiamo 3 camere 2 bagni ed infine una suite matrimoniale con locale guardaroba e bagno riservato. E' dotato di teleriscaldamento. L'immobile è dotato di cantina. Inoltre viene venduto con 2 box rispettivamente di 18 e 22 mq affiancati. La portineria è presente mezza giornata. Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri tel 347/5041053