Appartamenti con garage o box in vendita a Milano Pag. 24

Prestigioso Ultimo Piano in Via della Commenda: Luce, Spazio e Vista Panoramica Nel cuore pulsante e raffinato di Milano, a pochi passi dal Tribunale e dalla suggestiva zona di Crocetta, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza situata all'ultimo piano di un elegante stabile signorile. L'Appartamento L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per una distribuzione degli spazi interni impeccabile, frutto di una manutenzione in ottimo stato. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, ideale per chi cerca comfort e rappresentanza. Zona Giorno: Un maestoso salone doppio accoglie gli ospiti, collegandosi fluidamente a una sala da pranzo separata, perfetta per conviviali cene di gala. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, pensata per le esigenze di una famiglia moderna. Zona Notte: Ben quattro camere da letto ampie e silenziose offrono privacy e relax. Servizi: La soluzione dispone di ben quattro bagni, garantendo la massima comodità per ogni componente della famiglia o per gli ospiti. Spazi Esterni e Plus Il vero gioiello della proprietà è il respiro verso l'esterno: Due balconi e un incantevole terrazzino, dove godersi la bellissima vista panoramica che spazia sui tetti storici di Milano, regalando tramonti indimenticabili. Completano la proprietà una pratica cantina e un prezioso box auto (caratteristica rarissima e ricercata in centro). Perché scegliere questa casa? L'ultimo piano: Silenzio, luce naturale costante e nessuna introspezione. Lo stato interno: Pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali. La location: Via della Commenda rappresenta l'equilibrio perfetto tra la Milano storica e la comodità dei servizi del centro. Una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e funzionalità. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari

In una delle aree più ricercate e ben servite di Milano, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un prestigioso appartamento di circa 200 mq situato al quarto piano di un elegante palazzo signorile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre e alla tripla esposizione. La zona giorno è composta da un raffinato e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, da una comoda saletta TV separata e da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni oltre ad una quarta stanza di servizio, ideale come studio o ad uso del personale domestico. Completa la proprietà un box doppio e una piscina condominiale situata all’ultimo piano del palazzo, un vero valore aggiunto per chi desidera comfort e relax senza rinunciare alla praticità della città. Soluzione ideale per chi cerca spazio, eleganza e servizi in una delle zone più ambite di Milano.

ReSystems Srl propone in zona Via Paolo Sarpi, nel cuore di Milano, un elegante bilocale situato al secondo piano con ascensore, all’interno di stabile signorile del 1930, completamente ristrutturato nel 2010. L’appartamento si distingue per una distribuzione razionale e ambienti curati: soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno con comodo ripostiglio, bagno finestrato e camera da letto con due ampie finestre che garantiscono ottima luminosità. Un abbassamento in cemento armato, accessibile dal bagno e dal ripostiglio, offre ulteriore spazio funzionale, ideale come deposito. L’unità viene venduta completamente arredata con finiture e arredi di pregio: cucina Modulnova con piano in porfido, piano cottura misto gas/induzione ed elettrodomestici Siemens; armadiature su misura (disimpegno attrezzato con lavatrice e armadio scorrevole 3 × 3); tende in lino su misura. Bagno con mobile Modulnova e doccia Philippe Starck. Impianti condominiali con contabilizzazione personale, aggiornati ed efficienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare nello stabile un box di 18 mq. Una soluzione pronta da abitare, raffinata e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

Proponiamo bilocale completamente ristrutturato nel 2021, con box incluso nel prezzo. Al secondo piano di palazzina con ascensore, la disposizione prevede soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, bagno finestrato, camera con secondo balcone e ripostiglio/cabina armadio finestrata. Punti salienti: - completamente ristrutturato nel 2021, infissi, impianti e tutti gli interni; - box incluso nel prezzo; - doppia balconata (7mq e 3mq); - parzialmente arredato; - climatizzato con nuovi e performanti split Mitsubishi Kirigamine Zen. Impianto di riscaldamento a metano condominiale, ad impostazione e contabilizzazione autonoma. Completano i comfort la fibra ottica FTTH ed il portone elettrico con telecomando. BILOCALE CON ASCENSORE RISTRUTTURATO 2021, BOX INCLUSO, BASSE SPESE. Prenota oggi stesso una visita, contattaci allo 029018081 anche tramite Whatsapp! https://wa.me/39029018081 Forniamo consulenza completa e personalizzata fino al rogito, stime gratuite per il vs. immobile, servizio di brokerage per mutui.

ESCLUSIVO TRILOCALE SILENZIOSO E LUMINOSO! Nella rinomata e silenziosa Via Francesco Viganò, a due passi dalla famosa Piazza Gae Aulenti, epicentro della zona più moderna di Milano, proponiamo in vendita FANTASTICO TRILOCALE. La soluzione è ubicata al primo piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria mattina e pomeriggio. L'immobile si presenta in stato buono ed è così composto: ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione interna rende l'appartamento molto silenzioso e luminoso. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina di pertinenza. Possibilità box escluso dal prezzo.

-VIA VAL DI LEDRO - Nel centro di Niguarda, a Milano, disponibile un monolocale in vendita occupato da inquilino con regolare contrattodi locazione in corso. Situato in un edificio costruito nel 1960, con servizio di portineria e nelle immediate vicinanze ai mezzi di trasporto e all' Ospedale Niguarda. L'immobile è di 33mq, ma ben distruibiti ed è cosi composto: area giorno/notte con cucina a vista ed un bagno con doccia finestrato. Completamente arredato. Ottimo per investimento!

Al piano rialzato di stabile signorile si propone ampio trilocale così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno. posto auto condominiale, doppio accesso allo stabile. box Appartamento ristrutturato per informazioni e visite chiamare 338-3099033 Cavagni Alberto

ESCLUSIVO TRILOCALE SILENZIOSO E LUMINOSO! Nella rinomata e silenziosa Via Francesco Viganò, a due passi dalla famosa Piazza Gae Aulenti, epicentro della zona più moderna di Milano, proponiamo in vendita FANTASTICO TRILOCALE. La soluzione è ubicata al primo piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria mattina e pomeriggio. L'immobile si presenta in stato buono ed è così composto: ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione interna rende l'appartamento molto silenzioso e luminoso. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina di pertinenza. Possibilità box escluso dal prezzo.

In contesto di nuova realizzazione denominato 'I GIARDINI DI VIA LITTA 4', proponiamo in esclusiva 12 unità abitative in edilizia libera residenziale con classe energetica A4. Le abitazioni saranno composte da quadrilocali di metratura pari a 145mq. Possibilità di scelta fra giardino privato di mq 700 circa, o ampi terrazzi loggiati. Tutte le unità, luminose grazie alla tripla esposizione, saranno dotate di doppi servizi finestrati e grandi autorimesse comprese fra i 30 ed i 50 mq. Possibilità di asservire cantine e posti auto. Zero emissioni di CO2, con impianto fotovoltaico e riscaldamento/raffrescamento con l'utilizzo della geotermia. Spese condominiali contenute. Nelle immediate vicinanze della metro/passante ferroviario AFFORI FN. INIZIO LAVORI PREVISTO SETTEMBRE 2026. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.

In contesto di nuova realizzazione denominato 'I GIARDINI DI VIA LITTA 4', proponiamo in esclusiva 12 unità abitative in edilizia libera residenziale con classe energetica A4. Le abitazioni saranno composte da quadrilocali di metratura pari a 145mq. Possibilità di scelta fra giardino privato di mq 700 circa, o ampi terrazzi loggiati. Tutte le unità, luminose grazie alla tripla esposizione, saranno dotate di doppi servizi finestrati e grandi autorimesse comprese fra i 30 ed i 50 mq. Possibilità di asservire cantine e posti auto. Zero emissioni di CO2, con impianto fotovoltaico e riscaldamento/raffrescamento con l'utilizzo della geotermia. Spese condominiali contenute. Nelle immediate vicinanze della metro/passante ferroviario AFFORI FN. INIZIO LAVORI PREVISTO SETTEMBRE 2026. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA

In contesto di nuova realizzazione denominato 'I GIARDINI DI VIA LITTA 4', proponiamo in esclusiva 12 unità abitative in edilizia libera residenziale con classe energetica A4. Le abitazioni saranno composte da quadrilocali di metratura pari a 145mq. Possibilità di scelta fra giardino privato di mq 700 circa, o ampi terrazzi loggiati. Tutte le unità, luminose grazie alla tripla esposizione, saranno dotate di doppi servizi finestrati e grandi autorimesse comprese fra i 30 ed i 50 mq. Possibilità di asservire cantine e posti auto. Zero emissioni di CO2, con impianto fotovoltaico e riscaldamento/raffrescamento con l'utilizzo della geotermia. Spese condominiali contenute. Nelle immediate vicinanze della metro/passante ferroviario AFFORI FN. INIZIO LAVORI PREVISTO SETTEMBRE 2026. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.

Milano Repubblica, proponaimo al sesto piano con ascendore panoramico trilocale completamente e finemente ristrutturato di circa 155mq in classe A. L'appartamento si presenta con un ingresso , ampio soggiorno open space con terrazzo , cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali , di cui la padronale con cabina armadio e secondo balcone e tre bagni. Residenza di altissimo livello. Due box disponibili di cui uno doppio e uno singolo . Libero subito. Grande charme.

Appartamento in vendita a Milano, Via Giotto, 198 mq con 5 camere e 3 bagni, dotato di giardino privato e terrazza. Situato al settimo piano di un edificio recente, offre un'ottima esposizione e un ascensore. Vicino a punti di interesse come il Parco Sempione e la fermata della metropolitana. Classe energetica G.

Milano - Pasteur, Turro Il nuovo progetto di sviluppo residenziale di via Clitumno 8 si inserisce in un quartiere in rapida evoluzione: in linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, il progetto nasce dalla conversione ai fini residenziali di uno storico lotto artigianale. La vicinanza alla metropolitana (Pasteur - Turro a 15 minuti a piedi), garantisce un rapido accesso al centro città. Il nuovo edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno interrato, è realizzato in fregio alla pubblica via, a completamento dell'edificato esistente. Ciò permette di garantire uno spazio interno privato adibito a parcheggio e giardino condominiale. Le diverse soluzioni abitative, distinte in bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell'abitare contemporaneo. I materiali e le finiture di pregio scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. La ricerca della qualità dell'abitare ha orientato la progettazione. Ogni appartamento è dotato di un ampio terrazzo vivibile. Ai piani superiori i terrazzi di pertinenza diventano addirittura due. La possibilità di godere di spazi esterni di queste dimensioni è una caratteristica molto rara in una città come Milano e permette di vivere in armonia con l'avvicendarsi delle stagioni. Un'accurata scelta dei materiali e delle tecnologie implementate ha garantito l'approccio eco sostenibile del complesso, che si classifica in categoria A3. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua sanitaria.

PETRARCA/VINCENZO MONTI Raffinata abitazione di 78 mq ca in palazzo d'epoca Anni '20 Situato al quarto piano di un affascinante palazzo d'epoca degli anni '20, questo appartamento di circa 78 mq offre un connubio perfetto tra charme storico e comfort moderno. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio ben rifinito. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un'ottima esposizione a ovest, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre, la proprietà include una cantina e un box auto nello stabile La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al quarto piano. Con una superficie commerciale di 78 m², due locali ben distribuiti e una classe energetica D con un consumo di energia di 146,03 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel.0246712713 - 3387792311 Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVO TRILOCALE SILENZIOSO E LUMINOSO!! Nella rinomata e silenziosa Via Francesco Viganò, a due passi dalla famosa Piazza Gae Aulenti, epicentro della zona più moderna di Milano, proponiamo in vendita FANTASTICO TRILOCALE. La soluzione è ubicata al primo piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria mattina e pomeriggio. L'immobile si presenta in stato buono ed è così composto: ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione interna rende l'appartamento molto silenzioso e luminoso. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina di pertinenza. Possibilità box escluso dal prezzo.

VIA CASSANO D'ADDA Proponiamo in vendita trilocale (in ottime condizioni) di 115 mq con tripla esposizione, posto al 4 piano con ascensore in uno stabile signorile con portineria e giardino condominiale molto curato. L’appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con TERRAZZO AL PIANO che dona luminosità e comfort. Proseguendo due bagni, uno dei quali finestrato, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile anch’essa con terrazzo al piano! Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e possibilità di box nello stabile! Il prezzo di richiesta è di € 469.000,00 Spese condominiali € 170,00 mensili (comprese di riscaldamento)

VENDITA - TRILOCALE - VIA CASSANO D'ADDA Proponiamo in vendita un trilocale (in ottime condizioni) di 120 mq con tripla esposizione, posto al 4 piano con ascensore in uno stabile signorile con portineria e giardino condominiale molto curato. L’appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con TERRAZZO AL PIANO che dona luminosità e comfort. Proseguendo due bagni, uno dei quali finestrato, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile anch’essa con terrazzo al piano! Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e possibilità di box nello stabile! Il prezzo di richiesta è di € 469.000,00 Spese condominiali € 170,00 mensili (comprese di riscaldamento)

-Via Monterotondo - Posizione comoda a tutti i servizi di prima necessità ( scuole, farmacia, supermercato ecc. ) e mezzi di trasporto pubblici di superficie che permettono di raggiungere velocemente le linee della metropolitana lilla e gialla proponiamo in vendita in un contesto di ringhiera degli anni '60 con ascensore, cortile condominiale e portineria , un monolocale di 44 mq posto al 1 Piano. L'appartamento ha un ingresso su zona giorno - notte, cucinotto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, ed un balcone . Al suo interno si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione,in ceramica,riscaldamento centralizzato. Gode di una doppia esposizione. Verrà venduto arredato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero a rogito .

In contesto di nuova costruzione e in pronta consegna, proponiamo alloggi in EDILIZIA CONVENZIONATA DA DESTINARE A LOCAZIONE CON VINCOLO TRENTENNALE. Tutte le unità abitative sono in classe A4 con finiture di alta qualità; box auto pertinenziale incluso nel prezzo. I prezzi di acquisto sono calmierati (2500€/mq) e dovranno generare una locazione annua non superiore al 5%, salvo normale rivalutazione ISTAT. E' possibile usufruire del regime premiale di cedolare secca ridotto al 10%, contro il 21% tradizionale, oltre una riduzione IMU. Alla scadenza del vincolo, gli immobili potranno essere destinati al libero mercato. Tale investimento garantisce una solidità del capitale nel tempo, oltre ad una rendita fissa garantita.

MM ORTLES. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in sostituzione del fabbricato esistente al numero civico 80 di viale Ortles. Il nuovo edificio è composto da un piano interrato e sette piani oltre il piano terra, servito da una scala e da due ascensori, con ingresso pedonale e carraio da viale Ortles. Nel piano interrato sono disposte le autorimesse, e le cantine, oltre a locali comuni tecnici quali il locale fognatura contenente il gruppo ISB e la vasca di laminazione. Al piano terra si trovano locali al servizio della residenza quali il locale centrale termica, locale contatore acqua (in pozzetto), contatori luce, cabina elettrica per la trasformazione dell'energia elettrica, immondezzaio. Sempre al piano terra, oltre all'atrio d'ingresso principale, si sviluppano vari locali condominiali destinati a spazi comuni, lock room storage, locale deposito biciclette e locale guardiola. Le facciate esterne sono realizzate con orditura a telaio in cemento armato sabbiato faccia a vista, listelli e doghe in legno ricomposto e vetrate. Gli sfondati dei balconi sono ultimati con cappotto termico rasato con intonaco e in parte rivestite in gres porcellanato smaltato incollato. La copertura piana realizzata a lastrico solare, viene utilizzata in gran parte per Solarium Rooftop costituito da una zona ad uso esclusivo dei condomini e in parte per ospitare i pannelli fotovoltaici atti a produrre energia elettrica e vari macchinari impiantistici. A completamento di quanto sopra esposto viene realizzato a piano terra un giardino condominiale piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L'area retrostante l'edificio è adibita a giardino con essenze aromatiche ed alberi su progetto specifico del paesaggista incaricato. Nell'atrio di ingresso dell'edificio si trovano, a ridosso della facciata verso strada, delle vasche in muratura piantumate con essenze adatte alla crescita indoor. Al piano terra, si trova il locale portineria con relativa postazione costituita da banco in legno e seduta, e centrale di controllo della video sorveglianza. Al piano terra è presente un bagno condominiale. Nell'atrio principale è collocato il casellario postale. Al piano primo fronte strada con affaccio sull'atrio sono previsti un locale fitness con servizi dedicati e una sala co-working a disposizione dei soli condomini del fabbricato. - Elenco qualità costruttive e finiture: 1500 mq di verde più due parchi, International School, Palestra / coworking / Amazon Locker, Parco giochi, Locale biciclette, Altezza piani 2,85 m, Predisposizione box, Predisposizione box per colonnina elettrica, fotovoltaico, possibilità cantine. - Finiture: Pavimenti e Rivestimenti ceramici e gres porcellanato. Le cucine separate dal soggiorno avranno pavimento in gres porcellanato Marazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI E RAFFRESCAMENTO A VENTILCONVETTORI. VENTILAZIONE...

MM ORTLES. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in sostituzione del fabbricato esistente al numero civico 80 di viale Ortles. Il nuovo edificio è composto da un piano interrato e sette piani oltre il piano terra, servito da una scala e da due ascensori, con ingresso pedonale e carraio da viale Ortles. Nel piano interrato sono disposte le autorimesse, e le cantine, oltre a locali comuni tecnici quali il locale fognatura contenente il gruppo ISB e la vasca di laminazione. Al piano terra si trovano locali al servizio della residenza quali il locale centrale termica, locale contatore acqua (in pozzetto), contatori luce, cabina elettrica per la trasformazione dell'energia elettrica, immondezzaio. Sempre al piano terra, oltre all'atrio d'ingresso principale, si sviluppano vari locali condominiali destinati a spazi comuni, lock room storage, locale deposito biciclette e locale guardiola. Le facciate esterne sono realizzate con orditura a telaio in cemento armato sabbiato faccia a vista, listelli e doghe in legno ricomposto e vetrate. Gli sfondati dei balconi sono ultimati con cappotto termico rasato con intonaco e in parte rivestite in gres porcellanato smaltato incollato. La copertura piana realizzata a lastrico solare, viene utilizzata in gran parte per Solarium Rooftop costituito da una zona ad uso esclusivo dei condomini e in parte per ospitare i pannelli fotovoltaici atti a produrre energia elettrica e vari macchinari impiantistici. A completamento di quanto sopra esposto viene realizzato a piano terra un giardino condominiale piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L'area retrostante l'edificio è adibita a giardino con essenze aromatiche ed alberi su progetto specifico del paesaggista incaricato. Nell'atrio di ingresso dell'edificio si trovano, a ridosso della facciata verso strada, delle vasche in muratura piantumate con essenze adatte alla crescita indoor. Al piano terra, si trova il locale portineria con relativa postazione costituita da banco in legno e seduta, e centrale di controllo della video sorveglianza. Al piano terra è presente un bagno condominiale. Nell'atrio principale è collocato il casellario postale. Al piano primo fronte strada con affaccio sull'atrio sono previsti un locale fitness con servizi dedicati e una sala co-working a disposizione dei soli condomini del fabbricato. - Elenco qualità costruttive e finiture: 1500 mq di verde più due parchi, International School, Palestra / coworking / Amazon Locker, Parco giochi, Locale biciclette, Altezza piani 2,85 m, Predisposizione box, Predisposizione box per colonnina elettrica, fotovoltaico, possibilità cantine. - Finiture: Pavimenti e Rivestimenti ceramici e gres porcellanato. Le cucine separate dal soggiorno avranno pavimento in gres porcellanato Marazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI E RAFFRESCAMENTO A VENTILCONVETTORI. VENTILAZIONE...

MM ORTLES. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in sostituzione del fabbricato esistente al numero civico 80 di viale Ortles. Il nuovo edificio è composto da un piano interrato e sette piani oltre il piano terra, servito da una scala e da due ascensori, con ingresso pedonale e carraio da viale Ortles. Nel piano interrato sono disposte le autorimesse, e le cantine, oltre a locali comuni tecnici quali il locale fognatura contenente il gruppo ISB e la vasca di laminazione. Al piano terra si trovano locali al servizio della residenza quali il locale centrale termica, locale contatore acqua (in pozzetto), contatori luce, cabina elettrica per la trasformazione dell'energia elettrica, immondezzaio. Sempre al piano terra, oltre all'atrio d'ingresso principale, si sviluppano vari locali condominiali destinati a spazi comuni, lock room storage, locale deposito biciclette e locale guardiola. Le facciate esterne sono realizzate con orditura a telaio in cemento armato sabbiato faccia a vista, listelli e doghe in legno ricomposto e vetrate. Gli sfondati dei balconi sono ultimati con cappotto termico rasato con intonaco e in parte rivestite in gres porcellanato smaltato incollato. La copertura piana realizzata a lastrico solare, viene utilizzata in gran parte per Solarium Rooftop costituito da una zona ad uso esclusivo dei condomini e in parte per ospitare i pannelli fotovoltaici atti a produrre energia elettrica e vari macchinari impiantistici. A completamento di quanto sopra esposto viene realizzato a piano terra un giardino condominiale piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L'area retrostante l'edificio è adibita a giardino con essenze aromatiche ed alberi su progetto specifico del paesaggista incaricato. Nell'atrio di ingresso dell'edificio si trovano, a ridosso della facciata verso strada, delle vasche in muratura piantumate con essenze adatte alla crescita indoor. Al piano terra, si trova il locale portineria con relativa postazione costituita da banco in legno e seduta, e centrale di controllo della video sorveglianza. Al piano terra è presente un bagno condominiale. Nell'atrio principale è collocato il casellario postale. Al piano primo fronte strada con affaccio sull'atrio sono previsti un locale fitness con servizi dedicati e una sala co-working a disposizione dei soli condomini del fabbricato. - Elenco qualità costruttive e finiture: 1500 mq di verde più due parchi, International School, Palestra / coworking / Amazon Locker, Parco giochi, Locale biciclette, Altezza piani 2,85 m, Predisposizione box, Predisposizione box per colonnina elettrica, fotovoltaico, possibilità cantine. - Finiture: Pavimenti e Rivestimenti ceramici e gres porcellanato. Le cucine separate dal soggiorno avranno pavimento in gres porcellanato Marazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI E RAFFRESCAMENTO A VENTILCONVETTORI. VENTILAZIONE...

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