Appartamenti con balcone in vendita a Milano Pag. 26

VIA VILLORESI / VIA PASTORELLI: In ottima posizione servitissima da tutti i principali servizi quotidiani (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.), a due fermate dalla metropolitana Porta Genova, nel cuore della cornice dei Navigli; proponiamo in ottimo contesto dotato di servizio ascensore, portineria tutto il giorno, giardino e posto moto/bici condominiale, LUMINOSO ED AMPIO 5 LOCALI di mq 146 circa, ATTUALMENTE ADIBITO AD USO 4 LOCALI (vedi planimetria stato di fatto), composto da: doppio ingresso, accogliente disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso all’ ampia balconata, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone principale, terza camera con secondo balcone, cameretta, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Buono stato interno. Tripla esposizione. Libero subito. € 825.000. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN TRE APPARTAMENTI. Tel. 02.83.76.736 Le immagini, le descrizioni e le planimetrie di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Rif: B-05 - In via Fontanelli, contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in ESCLUSIVA elegante sottotetto di 85 mq situato al QUARTO ed ULTIMO PIANO, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per fine maggio 2026. L'immobile si presenta con entrata sulla zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazino, luminosa camera da letto e bagno finestarto. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere all’ultimo piano, in un ambiente moderno, efficiente e completamente rinnovato. L’immobile si distingue per l'ottima posizione all’ultimo piano che offre maggiore privacy, silenzio e luminosità, NUOVO ASCENSORE appena installato, elemento raro e di grande valore. Tetto completamente rifatto e coibentato, che garantisce isolamento termico ottimale, ambienti caldi in inverno e freschi in estate. L’appartamento viene consegnato totalmente rinnovato, con attenzione all’efficienza energetica e al comfort moderno. Inoltre, essendo i lavori in fase di ultimazione, vi è ancora la possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi interni. Un’opportunità unica per adattare la casa alle proprie esigenze prima della consegna. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche e qualità della ristrutturazione. Cosa aspetti, chiamaci subito e fissa un appuntamento di vendita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano – Bruzzano

Rif: B-06 - In via Fontanelli, in una posizione strategica e perfettamente collegata con il centro di Milano, proponiamo in ESCLUSIVA splendido BILOCALE di 66 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile civile anni ’60 dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, pronto per essere abitato, accoglie con una luminosa zona giorno ben distribuita, impreziosita da un cucinotto separato che garantisce funzionalità e comfort. La zona notte offre un’ampia camera matrimoniale, ideale per chi desidera spazi generosi e vivibili, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con praticità ed eleganza. Completa l'unità cantina pertinenziale. La soluzione si distingue per la tranquillità del contesto condominiale, curato e riservato, perfetto sia per giovani coppie che per investimento. La posizione in Via Fontanelli rappresenta un grande valore aggiunto: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, negozi, supermercati, servizi di quartiere e aree verdi, con rapido accesso alle principali arterie cittadine e alle fermate ferroviarie di Bruzzano. Un immobile ideale per chi cerca una casa accogliente, moderna e immediatamente disponibile in una delle zone più comode e servite del quartiere. Da vedere! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Tempocasa Milano Bruzzano.

VIA VILLORESI / VIA PASTORELLI: In ottima posizione servitissima da tutti i principali servizi quotidiani (supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.), a due fermate dalla metropolitana Porta Genova, nel cuore della cornice dei Navigli; proponiamo in ottimo contesto dotato di servizio ascensore, portineria tutto il giorno, giardino e posto moto/bici condominiale, LUMINOSO E GRANDE 4 LOCALI di mq 146 circa composto da: doppio ingresso, accogliente disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone principale, cameretta, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Buono stato interno. Tripla esposizione. Libero subito. € 825.000. POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN TRE APPARTAMENTI O DI CREARE UN 5 LOCALI (vedi planimetrie di progetto). Tel. 02.83.76.736 Le immagini, le descrizioni e le planimetrie di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

VIALE MOLISE MILANO bilocale arredato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! La zona di Viale Molise è interessata da importanti progetti di riqualificazione urbana, tra cui il progetto ARIA e lo sviluppo del nuovo mercato agroalimentare Foody 2025, interventi che stanno contribuendo alla crescente valorizzazione del quartiere. Da segnalare anche la futura linea metropolitana M6, che prevede una fermata nelle immediate vicinanze, aumentando il potenziale di rivalutazione dell’immobile e rendendolo un’ottima opportunità d’investimento. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: tram 12 e 16, autobus e filobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Porta Vittoria e le fermate della metropolitana M3 Lodi TIBB e Brenta. La posizione è strategica per raggiungere rapidamente il centro città. Il bilocale si trova all'interno di uno stabile degli anni ’60, ben curato. situato al primo piano senza ascensore, si estende su una superficie di 47 mq ed è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e lavanderia . Il balcone, accessibile dal soggiorno tramite porta-finestra, si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento e offre uno sfogo esterno ampio con piacevole .La facciata interna dello stabile è stata rifatta negli ultimi anni, contribuendo a mantenere il contesto ordinato e ben mantenuto, Gli ambienti risultano particolarmente ariosi. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato ed è regolato tramite termo-valvole. L’immobile è ristrutturato ed è dotato di infissi in triplo vetro PVC, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. La soluzione gode di doppia esposizione, assicurando luminosità per tutta la giornata. Lo stabile dispone del servizio di portineria/custode attivo per tutta la giornata dal lunedì al sabato. L’appartamento viene consegnato libero al rogito e arredato . L’aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in soli 8 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui farmacie, banche e supermercati, oltre ad ampi spazi verdi come il Parco Emilio Alessandrini, ideale per passeggiate, attività sportiva e momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in forte evoluzione.

In Largo della Crocetta 1, in una delle aree più eleganti e centrali di Milano, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 75 mq, situato al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile anni ’60, caratterizzato da portineria attiva per l’intera giornata e da parti comuni perfettamente curate. L’appartamento è il risultato di un progetto di ristrutturazione integrale, realizzato e seguito dal nostro dipartimento interno di architettura SeT Architettura, pensato per coniugare estetica contemporanea, comfort abitativo e massima funzionalità degli spazi. La zona giorno, accogliente e luminosa, ospita una cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, prima camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con bagno en-suite, secondo bagno completo. Vano lavanderia dedicato e ambienti razionalmente organizzati, ideali per una vita urbana di alto livello. Le finiture e i materiali selezionati sono di alto pregio: riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzazione con split autonomi, serramenti in metallo con doppio vetro, tapparelle elettriche, porte raso parete di qualità e impianti completamente nuovi. L’immobile viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. La posizione è strategica e prestigiosa: Largo della Crocetta è uno dei nodi più eleganti e ben serviti della città, a pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblico (metropolitana, tram e bus), dalle boutique e dai ristoranti di alto livello, oltre a scuole, supermercati e servizi di ogni tipo. La vicinanza a Porta Romana e al centro storico rende l’appartamento perfetto sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi cerca un investimento di alto profilo. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

TRILOCALE OTTIMO STATO AD. ZE VIALE FAENZA/ PARCO TERAMO: in posizione tranquilla, in piccola palazzina di corte di soli 2 piani con basse spese condominiali posto al secondo ed ultimo piano con tripla esposizione, vendesi AMPIO 3 LOCALI PIù ZONA STUDIO e doppi servizi di totale mq 122 c.a. e cosi composto: Ingresso, disimpegno, Ampia e luminosa zona living con cucina su misura e scala a vista di accesso alla zona studio soppalcata con ripostiglio, corridoio con ampia armadiatura su misura, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, doppi servizi. L'appartamento particolare nel suo fascino si presenta in ottime condizioni, ed è dotato di travi a vista, lucernari motorizzati, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppi vetri. Arredo su misura compreso nel prezzo, da non perdere! PREZZO EURO 480.000. POSSIBILITA' BOX AUTO nello stabile. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Rif: PICC4CH - Bilocale di 55 mq con terrazzino a 1 minuto dalla MM2 Cimiano – Via Picco 4 In Via Picco 4 proponiamo in vendita bilocale di 55 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato con giardino condominiale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso e si compone di ampia camera matrimoniale con aria condizionata, bagno finestrato, soggiorno climatizzato con accesso diretto al terrazzino, cucinotto separato e pratica cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali risultano contenute e non sono presenti lavori straordinari già deliberati. La soluzione si presenta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, grazie a una distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica: la fermata MM2 Cimiano si trova infatti a solo un minuto a piedi. Caratteristiche principali: 55 mq Primo piano con ascensore Terrazzino Aria condizionata in soggiorno e camera Bagno finestrato Cucinotto separato Infissi PVC doppio vetro Porta blindata Cantina di pertinenza Riscaldamento centralizzato Spese condominiali contenute Nessun lavoro condominiale deliberato Giardino condominiale A 1 minuto dalla MM2 Cimiano Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Ottima anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica. SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it.

Rif: T180 - VIALE JENNER - In Viale Jenner, in una delle zone più strategiche e ben collegate di Milano, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo balcone e pratico cucinino separato, soluzione perfetta per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno, una seconda camera, bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. L’immobile si trova in una posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto: nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata della metropolitana M3 Maciachini, numerose linee di autobus e tram, oltre al rapido collegamento con la Stazione Garibaldi e il centro città. La zona è ricca di servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: P78 - Nel cuore di CITTÀ STUDI, uno dei quartieri più RICHIESTI, DINAMICI e STRATEGICI di Milano, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE DI 101 MQ situato al QUARTO PIANO di uno SIGNORILE stabile anni ’50, dotato di ASCENSORE, servizio di PORTINERIA ATTIVO PER L’INTERA GIORNATA e curato GIARDINO CONDOMINIALE. Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE, l’appartamento gode di una SPLENDIDA LUMINOSITÀ naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti ariosi, accoglienti e particolarmente piacevoli da vivere. La distribuzione interna è AMPIA, RAZIONALE e FUNZIONALE: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una CUCINA ABITABILE con accesso al balcone, due spaziose camere da letto, un BAGNO FINESTRATO e un pratico ripostiglio. Gli ambienti ben proporzionati offrono inoltre grande versatilità, permettendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della CASA IDEALE PER LA FAMIGLIA, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO SICURO in una delle zone universitarie più vive e apprezzate della città, caratterizzata da una forte richiesta locativa e perfettamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate MM2 PIOLA e LAMBRATE. Il quartiere offre inoltre ogni genere di servizio: supermercati, scuole, ristoranti, aree verdi, attività commerciali e la comodità di raggiungere in pochi minuti il POLITECNICO DI MILANO e gli istituti ospedalieri di riferimento della città. Completano la proprietà gli INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI, la PORTA BLINDATA, l’IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA e il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Una soluzione che unisce AMPIA METRATURA, COMFORT, OTTIMA LUMINOSITÀ e una POSIZIONE STRATEGICA in uno dei quartieri più amati di Milano. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. P78 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono ele

Rif: T-335 - Stai cercando un TRILOCALE dove far crescere la tua famiglia in una zona comoda e servita? Allora questa è la soluzione giusta per te! In via Pellegrino Rossi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano cosi come da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 90 mq, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al BALCONE, due comode camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato al TERZO PIANO con ascensore all'interno di un contesto d'Epoca anni '30, tipico del nostro quartiere. Per non perdere questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 90 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 581,01 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 4,5 - Consistenza: 90 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 90.

IL PROGETTO: La realizzazione del nuovo complesso residenziale in Edilizia Libera in vendita si colloca tra Via Seguro e Via Frosinone, nel quartiere di Baggio, nella zona ovest di Milano. L’intervento si inserisce in un contesto urbano residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e servizi di quartiere, con l’obiettivo di offrire soluzioni abitative accessibili e di qualità. Il progetto prevede la realizzazione di due edifici speculari di cinque piani fuori terra, collegati da un unico piano interrato destinato a locali tecnici, cantine e autorimesse. Gli edifici, dal linguaggio architettonico contemporaneo e leggero, sono caratterizzati da profondi terrazzi e ampie finestre progettate per garantire luminosità e vivibilità degli spazi. All’interno saranno realizzati circa 40 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali), pensati per soddisfare le esigenze di famiglie, giovani coppie e single. Le unità al piano terra saranno dotate di giardini privati, mentre gli appartamenti all’ultimo piano disporranno di un sottotetto collegato direttamente all’abitazione, con altezza interna di 2,34 m, ideale come spazio accessorio. I prezzo indicato si riferisce alla tipologia standard,inoltre si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. I SERVIZI: L’intervento gode di una posizione strategica che consente un facile collegamento con il centro città e le principali direttrici urbane. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la linea autobus 58 e la linea autobus 76, che collegano il quartiere con snodi importanti e con la rete metropolitana. Elemento di grande rilievo è l’avvio, a fine febbraio 2026, dei lavori per il prolungamento della Linea M1 della Metropolitana di Milano, che prevede la realizzazione di tre nuove fermate, tra cui Olmi, situata in prossimità dell’area di intervento. Questo sviluppo infrastrutturale incrementerà significativamente l’accessibilità e il valore della zona. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prossimità: supermercati, scuole, asili, aree verdi e impianti sportivi, rendendolo particolarmente adatto alla vita quotidiana di famiglie e residenti alla ricerca di tranquillità pur mantenedo la connessione con la città. INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

A Milano, nel quartiere Lambrate, prende forma un nuovo intervento residenziale in Edilizia Convenzionata Agevolata in vendita, promosso da Domoservice Lombardia per conto della Cooperativa Edilizia Sant’Ilario. L’iniziativa si inserisce nel più ampio progetto di riqualificazione dello Scalo Lambrate, un’area urbana in forte trasformazione che integra nuove residenze, servizi e spazi verdi, offrendo un’opportunità abitativa moderna e sostenibile. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale sviluppato su 7 piani fuori terra, per un totale di circa 95 alloggi, progettati per rispondere alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Le abitazioni comprenderanno diverse tipologie, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali. Gli appartamenti al piano terra, ove previsti, disporranno di giardini privati, mentre le unità all’ultimo piano saranno dotate di sottotetti con altezza di circa 180 cm. Completano l’intervento box auto e cantine ai piani interrati, (esclusi dal prezzo indicato). Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A, assicurando elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa. Il progetto architettonico è pensato per integrarsi armoniosamente nel contesto urbano esistente, contribuendo alla valorizzazione del quartiere Lambrate. L’area di intervento, situata tra Via Saccardo e Via G. Crespi, gode di una posizione strategica e di eccellenti collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Milano Lambrate e la fermata della metropolitana M2 Lambrate, oltre al tram linea 33 che collega direttamente al Politecnico di Milano e all’autobus linea 54 che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Il quartiere è inoltre ricco di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati come Esselunga e Lidl, punti vendita specializzati come MediaWorld, oltre a farmacie, palestre, scuole di ogni ordine e grado e la vicinanza al polo universitario di Città Studi. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

In via Col Moschin, in un elegante stabile signorile degli anni ‘70 con servizio di portineria full time, al quarto piano con ascensore e doppio ingresso, si colloca questa raffinata residenza di circa 243 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi armoniosa e perfettamente funzionale. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno di rappresentanza, composta da un living doppio con area conversazione e relax, una media room e una grande sala da pranzo per momenti conviviali con la famiglia e con gli amici. Gli ambienti, distinti ma fluidamente collegati tra loro, godono di una piacevole luminosità naturale e di accesso diretto a due terrazzi loggiati che ampliano la vivibilità della casa. La cucina, separata e ben organizzata, dispone di un balconcino ed è affiancata da una completa area di servizio composta da una camera dedicata e un bagno con lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e comfort, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Una camera/studio con balcone completa gli spazi, conferendo ulteriore respiro e funzionalità alla zona notte. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione e dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e sistema di condizionamento con split. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione che si distingue per la razionalità della pianta, l’equilibrio architettonico degli ambienti e il fascino senza tempo delle residenze signorili milanesi, in un contesto di assoluta eleganza e rappresentanza. Soluzione ideale per una famiglia con figlio o per chi cerca un'abitazione pronta, curata e immersa in uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Milano. L’appartamento si trova nel quartiere di Porta Lodovica, a due passi dall’Università Bocconi, con il nuovo edificio progettato dallo studio irlandese Grafton Architects e vincitore del premio World Building of the Year 2008 e appena fuori dall’Area C, nella parte di città racchiusa dalle mura spagnole. A pochi passi troviamo la vivace area dei Navigli, con ristoranti, negozi, supermercati e la suggestiva Darsena, recentemente riqualificata. Ottimi i collegamenti con i mezzi di superficie, con i tram 9, 15, 10 e gli autobus 59, 71, 79 e a circa 10 minuti a piedi, la linea MM4 della metropolitana Santa Sofia. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

VIA MARONCELLI 17 - C.SO COMO - Per info e appuntamenti contattare Egle Daluiso 3392006440 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60, dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'edificio è servito da un doppio ascensore. Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso: Accogliente e ben organizzato. Zona Living: Ampia area giorno con balcone vivibile e cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera Matrimoniale: Dotata di una pratica cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio. Seconda Camera: Spaziosa e versatile, adatta a diverse esigenze abitative. Bagno: Finestrato e completo di vasca, per un comfort ottimale. Dettagli Aggiuntivi: Esposizione: Doppia interna, garantendo tranquillità e silenzio. Finiture: Ottime finiture interne, con parquet in rovere in tutta la casa. Infissi: Realizzati in legno con doppio vetro, assicurano isolamento termico e acustico. Impianti: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Cantina: L'immobile include un vano cantina spazioso. Posto Bici: Disponibile un posto bici nel cortile condominiale, ideale per chi ama spostarsi in città comodamente. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort, situata in una delle zone più ricercate della città. Libera a breve.

Nel cuore di Milano, in zona Nolo, a 400 mt dalla fermata della MM1 PASTEUR e a 50 mt dall'ingresso del polmone verde del parco Trotter, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 149 mq situato al terzo piano di un elegante edificio costruito nel 1925, dotato di ascensore.

L'appartamento, libero al rogito e in buono stato conservativo, si compone di quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto e due bagni.

L'esposizione a sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina abitabile e il balcone completano la zona giorno rendendola funzionale e accogliente.

Il riscaldamento autonomo è fornito da un impianto a radiatori e pannelli radianti e l'appartamento è completo di impianto di aria condizionata.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'appartamento, non arredato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica di Milano, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
Le spese condominiali sono pari a 2.400 euro annui più una stima di € 1.200 annuali di consumi in autonomia.

AD.ZE NABA/C.SO SAN GOTTARDO - VIA A. LECCHI 7 Proponiamo, a pochi passi da corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al sesto piano di un condominio risalente agli anni ’70, di mq 90 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno di ingresso, zona living con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione immobiliare, grazie all’orientamento fortunato così come al piano alto ed alla doppia esposizione, è luminoso ed arioso. L’appartamento è da personalizzare, ma la sua versatilità permette di adeguarlo e modificarlo in base alle proprie esigenze di spazio. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano -1. ** Si specifica che la soluzione immobiliare verrà compravenduta con un contratto di locazione in essere (per investimento) con scadenza ad Agosto 2027 **

VIALE UNGHERIA 21; in un contesto condominiale immerso nel verde servito di portineria, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con bellissime finiture posto al quarto piano con ascensore. La soluzione si trova all'angolo con via Mecenate, con l'ingresso alla tangenziale a pochi passi e tutti i principali servizi presenti su viale Ungheria, quali: banche, scuole, farmacie, banche, fermata Tram 27, fermata Bus 88 con collegamenti comodi per il centro e con Linate. L'immobile si sviluppa con una pianta rettangolare e una doppia esposizione che favoriscono un'ottima luminosità in tutti gli orari della giornata. Internamente composto con: Ingresso, cucina separata, soggiorno con accesso sul balcone, disimpegno notte, cameretta, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale. La soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta un grès porcellanato come pavimentazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC-doppio vetro con taglio termico, zanzariere, taparelle motorizzate, impianto di videosorveglianza, impianto d'allarme, piano a induzione, impianto di riscaldamento centralizzato, videocitofono, impianto elettrico rifatto, box doccia, aria condizionata in tutte le stanze. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. Possibilità di box a parte! Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, ben collegato, con spazi flessibili e forte appeal locativo. Ottimo rapporto tra posizione, condizioni e funzionalità. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempoagency Milano Bonfadini/Ungheria Milano, viale Ungheria 22 02.80824467

Rif: bilostra - Nessuna IVA (acquisto soggetto a imposta di registro) Possibilità di recupero fiscale sulla ristrutturazione: CLASSE ENERGETICA E ( no lavori straordinari per il 2030!) 50% prima casa 36% seconda casa In Via Strambio 19, a pochi passi dal Polo Universitario di Città Studi e dalla nuova MM4 Argonne, proponiamo elegante appartamento di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista a giugno 2026. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, angolo lavanderia e bagno con doccia oversize. Affaccio interno con ampio balcone che espone sul verde condominiale riservato e silenzioso, lontano dalla strada. Dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione aria condizionata e inferriate incluse nel prezzo. Finiture moderne e di ottima qualità. Ideale per single, giovani coppie o investitori grazie all’elevata richiesta locativa della zona, con potenziale affitto fino a € 1.400/mese. Posizione strategica con rapido collegamento al centro città e all’aeroporto di Linate tramite la nuova MM4 Argonne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa interessante opportunità nel cuore di Città Studi.

Rif: AMA35 - Nel cuore di Città Studi, precisamente in via Amadeo, sorge un quadrilocale che fa della luce la sua vera protagonista. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento si apre come un rifugio privilegiato sopra il ritmo della città. Varcando la soglia, si viene accolti da un’armonia di volumi pensata per la vita contemporanea: soggiorno con balcone, cucina abitabile, zona notte separata con 3 camere spaziose, di cui due con balcone, doppi servizi entrambi finestrati! Ma la vera sorpresa di questa dimora è la risposta a uno dei desideri più grandi per chi vive a Milano: la libertà di movimento. La possibilità di abbinare all’abitazione un ampio BOX DOPPIO (prezzo 100000 euro a parte) trasforma radicalmente l'esperienza urbana, offrendo una comodità introvabile e la sicurezza di uno spazio tutto proprio per le passioni e le necessità di ogni giorno. Vivere qui significa scegliere un equilibrio raro tra l’eleganza di una zona storica e il comfort di una casa moderna, un luogo dove ogni tramonto visto dalle finestre del quarto piano vi ricorderà che siete finalmente nel posto giusto. Non perdere questa occasione e contattaci per MAIL a milanogorini@tempocasa.it oppure chiamaci al numero di TELEFONO: 3468032784 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Non conosci la zona? Via Amadeo si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: PSG41 - Elegante residenza di 166 mq con sala, quattro camere, tripla balconata e grande potenziale di valorizzazione In un affascinante stabile signorile degli anni ’30 proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al terzo piano, una soluzione rara per dimensioni, luminosità e possibilità di personalizzazione. La proprietà si distingue per la doppia esposizione est-ovest, interna ed esterna, che regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ariosità agli ambienti. I tre balconi valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo sfoghi esterni vivibili e ben distribuiti. L’appartamento è oggi composto da cinque locali con quattro camere da letto, un’ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, servizio e disimpegno che divide le due esposizioni. La pianta regolare e l’assenza di vincoli distributivi rendono il taglio estremamente personalizzabile, ideale per creare una residenza contemporanea di grande charme oppure una soluzione plurifamiliare o professionale. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti 3,30 metri, una caratteristica tipica delle eleganti abitazioni d’epoca milanesi che conferisce grande respiro agli spazi e amplifica la percezione di luminosità e prestigio dell’immobile. L’immobile conserva dettagli originali dell’epoca anni ’30 che ne esaltano il carattere autentico e il fascino milanese. Lo stato originale, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per valorizzare appieno gli ambienti e realizzare una casa esclusiva su misura. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di valvole termostatiche. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. Una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di metrature importanti, luminosità e fascino storico in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP IMMOBILIARE S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

La Tempocasa MilanoTicinese propone in vendita splendido bilocale di circa 55 mq, situato al quinto piano, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione. L’appartamento, ristrutturato, si compone di ingresso su ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax. Il cucinotto è separato e funzionale, perfettamente organizzato negli spazi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, ampio e finestrato, garantisce comfort e praticità. Soluzione ideale per coppie, giovani professionisti o come investimento. Per informazioni o fissare un appuntamento di visione contattare lo 0284247487

In contesto riservato composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali, proponiamo elegante soluzione semi indipendente di circa 100 mq, con possibilità di avere un giardino privato, caratterizzata da doppia esposizione e ottima luminosità. L’immobile, in ottime condizioni interne, si compone come segue: ingresso su ampia zona giorno con affaccio sul primo balcone interno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e finemente rifiniti, disimpegno notte particolarmente ampio che conduce alle due camere matrimoniali. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di pertinenza, con duplice potenzialità: realizzazione di un terrazzo privato oppure, previa verifica tecnica e urbanistica, possibilità di sviluppo di una seconda unità abitativa. Soluzione rara e altamente versatile sul mercato milanese, ideale per chi ricerca indipendenza, privacy e un concreto potenziale di valorizzazione nel tempo. La zona è in forte evoluzione e perfettamente servita, grazie alla vicinanza con: MM2 Crescenzago MM1 Precotto Naviglio Martesana Parco Lambro servizi, scuole e attività commerciali Proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: TQ44 - Se cerchi una casa che sia un investimento intelligente e non un salasso in bolletta, fermati. Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un trilocale al terzo piano con ascensore, che si posiziona al vertice del mercato grazie alla sua straordinaria CLASSE ENERGETICA A1. PERCHÉ QUESTA CASA VALE PIÙ DELLE ALTRE? Acquistare un immobile in Classe A1 oggi significa fare una scelta strategica e lungimirante: Bollette ai minimi storici: Un isolamento termico di altissimo livello che azzera gli sprechi energetici sia in inverno che in estate. Valore garantito nel tempo: L'appartamento rispetta già le più severe direttive europee "Green". Nessun rischio di svalutazione futura o di costosi lavori di adeguamento condominiale. Comfort abitativo superiore: Clima interno sempre perfetto e un eccellente isolamento acustico. SPAZI GENEROSI E DOPPIA ESPOSIZIONE L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti impeccabile e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, cucinotto finestrato ben organizzato e un soggiorno ampio e luminosissimo con accesso diretto al primo balcone. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nei contesti moderni, di cui una dotata di uscita sul secondo balcone. Accessori: Bagno finestrato con comodo box doccia e un praticissimo ripostiglio. La proprietà è completata da una comoda cantina di pertinenza. IL RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO Prezzo richiesto: € 239.000 Spese condominiali: circa € 300 mensili Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. È una soluzione ottima e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto significativo per chi presta attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, inclusa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un contesto condominiale curato, moderno e ben mantenuto. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto signorile d'epoca di alta rappresentanza, We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita completamente ristrutturato. Un suggestivo trilocale di 115mq con ampia balconata. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. La soluzione si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con zona pranzo e accesso all'ampia balconata - cucina separata con parete completamente attrezza - camera da letto con bagno finestrato - seconda camera da letto con spaziosa cabina armadio - bagno di servizio anch'esso con finestra - zona lavanderia Completa la proprietà la presenza della cantina e del BOX auto doppio Caratteristiche generali: servizio di portierato, termo centralizzato, aria condizionata canalizzata, impianto d'allarme, arredo completo. Lo studio dei materiali e degli arredi interni fanno di questo immobile un oggetto di alto pregio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET