Appartamenti in vendita a Mascalucia

.Luminoso Appartamento di 100 mq con Tripla Esposizione e Ampio Potenziale – Mascalucia Nel cuore del suggestivo paese etneo di Mascalucia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile tranquillo.L'immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, valorizzata da un balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà e da una comoda e funzionale verandina.Attualmente la casa è così distribuita:Zona giorno: Ingresso su un accogliente e spazioso doppio salone e una cucina abitabile.Zona notte e servizi: Una confortevole camera da letto matrimoniale, una pratica lavanderia e un bagno dalle dimensioni eccezionali (circa 20 mq).Il punto di forza: Grazie alla generosa metratura del bagno e alla versatilità del salone doppio, l'immobile si presta a una facile e strategica rimodulazione degli spazi interni. È infatti possibile ricavare agevolmente una seconda e una terza camera da letto (ridimensionando l'attuale bagno e ottimizzando il salone), trasformando la proprietà nella soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera stanze aggiuntive.Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale e strategica alle pendici dell'Etna, personalizzando la propria casa.

Elegante Appartamento su Due Livelli con Garage – Mascalucia



Presentiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato in Via Santa Maria dei Monti, a Mascalucia. Ubicato in una posizione strategica al confine con Tremestieri Etneo, l'immobile coniuga la tranquillità di un piccolo contesto residenziale con la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano.



Caratteristiche Principali



L'immobile, costruito nel 2012, si trova al secondo piano di una palazzina curata di sole 6 unità abitative. Gli spazi interni, moderni e ben distribuiti, si dividono su due livelli:



Primo Livello (Piano Giorno):



Open Space: Ingresso su un'ampia e luminosa cucina-soggiorno, ideale per momenti di convivialità.



Zona Notte: Una camera da letto patronale confortevole .



Servizi: Bagno principale e pratica lavanderia interna.



Secondo Livello (Sottotetto Rifinito):



Accessibile tramite una comoda scala interna, il piano superiore ospita due ulteriori camere collegate, perfette per figli, ospiti o studio professionale.

Ulteriore vano ricavato da vecchia cisterna.



Secondo bagno a servizio del piano.



Comfort e Finiture



L'appartamento è in ottime condizioni generali e pronto per essere abitato. Tra le dotazioni principali troviamo:



Riscaldamento termoautonomo.



Infissi in alluminio con doppio vetro camera per un isolamento termico e acustico ottimale.



Garage di 14 mq incluso nella proprietà, essenziale per la gestione dello spazio e della sicurezza dell'auto.



Perché scegliere questa casa?

È la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, sicura e senza lavori di ristrutturazione da affrontare. La posizione al confine con Tremestieri Etneo la rende perfetta per chi deve spostarsi rapidamente verso Catania o i paesi etnei.

Mascalucia offriamo in Vendita: un appartamento in vendita di 124 mq, disposto in 4 vani, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La casa si presenta con una cucina abitabile, una veranda che amplia lo spazio vivibile e un ingresso che conduce a un corridoio ben organizzato. La zona giorno privilegia momenti di relax nel salotto, accessibile direttamente dal corridoio e valorizzata da luci naturali che filtrano dalle finestre. Completano la struttura un ripostiglio comodo e due balconi che offrono aria e vista all’esterno. La zona notte comprende tre camere di buon taglio e due bagni, offrendo soluzioni per famiglia numerosa o per chi necessita di spazi dedicati a studio e servizi. I doppi vetri presenti contribuiscono al comfort termo-acustico, , valutando l’efficienza dell’immobile. L’impianto idraulico è funzionante, mentre l’impianto elettrico è da verificare, dettaglio che invita a una rapida verifica e, se necessario, a una manutenzione mirata prima dell’acquisto. Riscaldamento autonomo assicura gestione dei comfort in modo indipendente, mentre l’ingresso presente, citofono presente e il corridoio di collegamento valorizzano la distribuzione interna. I doppi vetri e la veranda presente migliorano l’efficacia acustica e la fruibilità degli spazi esterni. L’immobile è completato da contenuti utili come il ripostiglio e due balconi, che ampliano la zona living e offrono maggiore luminosità e aerazione, elemento prezioso per vivere al meglio anche in stagione estiva ed invernale. Una soluzione pensata per chi cerca stabilità abitativa o un investimento attrattivo in una zona apprezzata: 124 mq ben distribuiti, terzo piano con ascensore, tre camere, due bagni, cucina abitabile, veranda e due balconi., l’esito finale potrà beneficiare di interventi mirati per aumentare efficienza e valore. Se desideri vedere questo immobile, contattaci per fissare una visita e discutere insieme le opportunità di vendita a Mascalucia.

Remax mette in vendita appartamento a Mascalucia, posto al secondo piano di una palazzina . La proprietà, di 97 metri quadri totali e 90 metri quadri calpestabili, si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito, libero al rogito. L'immobile è composto da 4,5 locali, inclusi due camere da letto e due bagni. Completano la soluzione due balconi e un garage auto singolo di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla vicino al centro della bellissima città.

MASCALUCIA – Moderno 4 Vani in Classe A3 con Fotovoltaico e Garage Doppio di 30 mq CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento moderno ad altissima efficienza energetica, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica di Mascalucia, nei pressi di Apollo 13, unendo la serenità dell'area residenziale alla vicinanza a Via Roma, dove si trova tutto a portata di passeggiata. Costruito nel 2012 e recentemente ottimizzato con tecnologie green, l'immobile si trova al secondo piano e offre ampi spazi interni, una straordinaria luminosità e il grande plus di un introvabile e capiente garage privato. I Punti di Forza dell'Immobile: - Garage Doppio di 30 mq netti: Un vero e proprio valore aggiunto! Spazioso e funzionale, ideale per ospitare comodamente due auto e da utilizzare anche come zona deposito/cantina. L'accesso è facilitato da un ingresso carrabile completamente automatizzato. - Classe Energetica A3: Una rarità sul mercato locale. Garantisce un comfort termico eccellente in ogni stagione e un abbattimento drastico dei costi in bolletta. - Impianto Fotovoltaico Dedicato: Installato nel 2022 per l'autoproduzione di energia elettrica di tutta l'abitazione. - Riscaldamento Autonomo di Ultima Generazione: Caldaia a condensazione ad alta efficienza (installata nel 2022). - Condizioni Impeccabili: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito. Disposizione degli Spazi Interni e Pertinenze L'immobile vanta una distribuzione dei vani (5 vani catastali) moderna, funzionale e priva di spazi sprecati: - Zona Giorno: Ingresso su un grande e accogliente salone di rappresentanza, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la comoda e luminosa cucina abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e a una seconda camera da letto (ideale per bambini o come studio/smart working). - Servizi e Accessori: Bagno principale finemente rifinito e una fondamentale lavanderia interna. - Esterni: Ampi balconi terrazzati che circondano l'immobile, garantendo un'eccellente esposizione, luce naturale a tutte le ore del giorno e un gradevole affaccio. - Pertinenze: Al piano seminterrato, accessibile tramite corsia carrabile con cancello automatico, si trova il grande garage di 30 mq netti. Scheda Tecnica dell'Immobile: - Locali: 5 Vani (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Lavanderia) - Pertinenze: Garage doppio di 30 mq (superficie netta) con accesso carrabile automatizzato - Superficie Appartamento: 102 mq commerciali (93 mq calpestabili interni, escluse aree scoperte) - Piano: Secondo piano (Appartamento) / Piano seminterrato (Garage) - Anno di costruzione: 2012 (migliorie energetiche apportate nel 2022) - Classe Energetica: A3 (EPgl,nren 28,99 kWh/m² anno) Ideale per: Famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione definitiva, moderna e "chiavi in mano", senza lo stress di lavori di ristrutturazione e con la comodità di un grande garage privato per proteggere i propri veicoli. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita, contattaci subito.

Proponiamo in vendita a Mascalucia un appartamento di 122 mq complessivi (110 mq calpestabili), situato al quarto piano di un edificio di cinque piani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno, un ampio salone e una cucina abitabile panoramica, ideale per chi desidera spazi luminosi e funzionali. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un'esposizione doppia che garantisce ottima luminosità e ricambio d'aria. L'appartamento, ubicato in una zona centralissima di Mascalucia, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, non arredata per poter essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Mascalucia, presentiamo un ampio appartamento autonomo di 121 mq, situato al piano terra e libero al rogito.L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con uno stato di conservazione buono che garantisce un'abitabilità immediata.Completa la proprietà un balcone interno ed uno esterno, ideali per momenti di relax all'aperto.La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: a pochi passi sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, bar, palestre, ospedale, uffici comunali e postali.La zona è ben collegata tramite tangenziale, autostrada, e trasporti pubblici, garantendo spostamenti comodi e veloci.Non mancano nelle vicinanze aree verdi come boschi, pinete, parchi giochi, piste ciclabili e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben servita nel cuore di Mascalucia.

Eleganza, comfort e tranquillità: appartamento con garage e posto auto nel cuore di Mascalucia Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di ordine, tranquillità e benessere. Questo appartamento è una di quelle. Remax propone in vendita, nel comune di Mascalucia, un elegante appartamento di due vani, posto al primo piano di un residence ben curato e servito da ascensore. Un contesto riservato, immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'accogliente cucina-soggiorno, il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere la quotidianità con comfort e convivialità. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto, un ulteriore vano versatile, utilizzabile come studio, cameretta o zona relax, e i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi con la sola voglia di sentirsi subito a casa.A rendere ancora più interessante questa proposta sono il garage di proprietà e il posto auto riservato, due elementi sempre più ricercati e capaci di migliorare concretamente la qualità della vita. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese. Le abitazioni in ottime condizioni, complete di garage, posto auto e inserite in residence riservati sono sempre più richieste. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

A pochi passi dal centro di Mascalucia, in Corso Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, inserito in un edificio recentemente riqualificato attraverso gli interventi del Superbonus 110%.L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore, e si distingue per la doppia esposizione e i balconi che circondano l'intera abitazione, caratteristiche che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati.La distribuzione interna offre spazi generosi e funzionali: due saloni doppi ideali per accogliere famiglia e ospiti, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e una comoda lavanderia.Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione. Inoltre, i recenti lavori di efficientamento energetico, che hanno interessato il rifacimento della facciata, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e della caldaia, hanno migliorato sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'intero appartamento.A completare la proprietà è presente un garage di pertinenza all'interno del cortile condominiale.

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa come segue: ingresso su corridoio, salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e due spaziose camere da letto.La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione.
La casa è dotata di:Infissi in alluminio con vetrocamera;Riscaldamento autonomo a metano;Impianto di allarme;Balcone con accesso da tutte le stanze, in parte terrazzato.
L'esposizione su tre lati (Est, Ovest e Nord) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.
Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o uno spazio dedicato agli animali domestici. A completare questa incredibile proprietà vi è un piano sottostrada che ospita un comodo locale ripostiglio con vano caldaia, arricchito dal fascino d'altri tempi di un autentico forno a pietra, perfetto per organizzare indimenticabili serate pizza in famiglia.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo, sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e senza lo stress dei grandi complessi condominiali.

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa con un'accogliente zona giorno composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale.La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare un moderno open space unendo parte del salone alla cucina e ricavare una seconda camera da letto dal salone, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta.
La casa è dotata di:Infissi in alluminio con vetrocamera;Riscaldamento autonomo a metano;Impianto di allarme;Balcone con accesso da tutte le stanze.
L'esposizione su tre lati (Est, Sud e Ovest) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.
Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

PROPOSTA ACCETTATA!! Elegante appartamento in vendita a Mascalucia, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2010. Open house giorno 6 Luglio dalle 16.30 alle 19.30, unica data disponibile . Visite Libere senza Appuntamento L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 78 mq (73 mq calpestabili) e si compone di quattro locali così distribuiti; INGRESSO: Disimpegno con corridoio che divide i vari ambientiCAMERE DA LETTO : Una comoda camera patronale servita da balcone con affaccio panoramico ,una cameretta luminosa con finestra .SALONE CUCINA : ambiente unico di comode metrature con una luminosità ed un affaccio su balcone che le regalano un atmosfera rilassante .BAGNO : Risulta in ottime condizioni di comode metrature . Presenti tutti i servizi e una vasca da bagnoLAVANDERIA : Risulta funzionale e dotata di Box doccia e secondo servizio.POSTO AUTO SCOPERTO : il posto auto si trova all'interno del residence ed è di 15 mq La posizione è strategica, servita nelle immediate vicinanze da autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, bar, centri commerciali, scuole elementari e medie, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, uffici comunali e postali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, all'interno di un contesto condominiale ben curato .

A Mascalucia, precisamente in Via Riposto n 6, appartamento di vani 5/e mezzo al secondo piano ascensorato, cosi composto: ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, ampia cucina , ripostiglio , termoautonomo, inoltre vi è una veranda sul lato cucina. L'immobile non necessità di alcuna ristrutturazione ed è in ottimo stato, libero al rogito, no posto auto, no box auto . E' Situato in zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Per qualsiasi informazioni contattaci non perdere questa bellissima opportunità.

A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità.
La composizione è la seguente,

Primo piano:

Ingresso su soggiorno doppio

Due camere matrimoniali

Studio

Cameretta

Cucina abitabile

Bagno

Lavanderia

Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità.

Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto:

Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno.
Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza.
Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa.
In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia

Appartamento con piccolo giardino privato e garage doppio in vendita a Mascalucia. In una posizione strategica tra Mascalucia e Gravina, a pochi passi da servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli tre livelli, in un piccolo residence tranquillo e ben curato. L’immobile, che si presenta in discrete condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, si distingue per la presenza di un grazioso giardino privato, attualmente ben mantenuto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’abitazione accoglie con una confortevole zona living, un ambiente versatile e ben distribuito che si affaccia direttamente sul balcone e sul giardino privato, regalando luminosità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà un bagno con vasca, una pratica lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di ogni giorno. Sul prospetto interno un secondo ampio balcone, infissi esterni protetti da porte in ferro e un comodo garage 30 mq in grado di ospitare fino a due auto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, con un ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF.7435

CENTRALISSIMO – AMPIA METRATURA CON GARAGE INCLUSO In posizione centrale e ottimamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 158 mq catastali, situato al secondo piano e caratterizzato da una splendida tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: elegante e grande salone/sala pranzo, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno, lavanderia e balconi presenti su tutte le esposizioni che valorizzano ulteriormente gli spazi interni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione; l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento sono stati completamente rifatti nel 2016, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da abitare. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più rara e ricercata nelle zone centrali. La soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza spaziosa, luminosa e perfettamente collegata a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. APE presente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

NUDA PROPRIETA' - APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZA Nel prestigioso centro di Mascalucia, precisamente in Via Bellini n. 12 angolo Corso San Vito, presentiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento panoramico ubicato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile recentemente oggetto di ristrutturazione. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ingresso su disimpegno, tre camere da letto, ampio salone con accesso ad un terrazzo a livello di circa 20 mq con suggestiva vista mare, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di infissi a taglio termico con doppio vetrocamera e impianto di riscaldamento termoautonomo. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e regala una straordinaria vista panoramica sull'Etna e sul mare. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, esteso per circa 120 mq, ideale per la realizzazione di un'area living esterna o di una struttura precaria destinata a cucina/soggiorno, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell'immobile. Sul terrazzo sono presenti delle cisterne di servizio. Il contesto condominiale si presenta curato e recentemente rinnovato; le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €50 annui, grazie ai proventi derivanti dall'installazione di un'antenna sul lastrico solare condominiale. La vendita è riferita esclusivamente alla nuda proprietà dell'immobile

In vendita a Mascalucia, in zona centrale e servita, e più precisamente in Vico Lo Giudice, presentiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un'abitazione confortevole.
La disposizione interna comprende un ingresso su ampio salone di 36 mq, una cucina abitabile con affaccio su una comoda veranda, due camere da letto spaziose di 17 mq e 18 mq, e due bagni. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con finiture di qualità e impianti efficienti.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori con controllo Wi-Fi per la gestione da remoto, infissi in PVC con zanzariere, serrande elettriche domotizzate, pavimenti in gres.
Completa la proprietà un box/garage di 13 mq, utile per parcheggiare comodamente la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio ed un posto auto libero all'interno dello spazio condominiale.

La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso ai servizi di prima necessità e alle principali vie di comunicazione.

VIA POMPEO CISTERNAZZA 10 (MASCALUCIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in via Pompeo Cisternazza 10 nel comune di Mascalucia un appartamento di 140 m² recentemente ristrutturato con ampio e confortevole giardino e un comodo terrazzo. L'immobile situato al piano terra di un condominio signorile e di recente costruzione si sviluppa come segue:
• Ingresso su open-space di 40 m² con cucina di pregio;
• Elegante bagno con vasca;
• Camera con affaccio sul giardino;
• Camera da letto climatizzata con cabina armadio con scaffalatura fatta su misura;
• Camera attualmente adibito a soggiorno con divano e climatizzatore;
• Ampio giardino con prato curato con angolo barbecue;
• Splendido terrazzo a livello di 40 m²;

Caratteristiche dell'immobile :
• IImpianto elettrico totalmente sezionabile e settorizzabile comprensivo di scaricatori di sovratensione tipo 2;
• Impianto idraulico a collettori;
• Caldaia a condensazione a risparmio energetico di nuova generazione con termostato regolabile da smartphone;
• Impianto di climatizzazione di nuova generazione con condizionatori multisplit a risparmio energetico Inverter;
• Predisposizione per impianto di video sorveglianza interno ed esterno e antifurto;
• Rilevatore di gas;
• Luci di emergenza;
• Rete lan cablata in tutto l'appartamento;
• Impianto di irrigazione per il giardino con vasca da 500 litri, motore e centralina programmabile;
• Zanzariere e cancelli in ferro in ogni finestra/portafinestra;

Completa l'immobile un garage da 25 m² con soppalco e scaffali e un posto auto di Proprietà.

APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + BOX AUTO VIA REGIONE SICILIANA, 20 MASCALUCIA (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Mascalucia precisamente in via Regione Siciliana 20 , a pochi passi dalla tangenziale, posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro di Catania e i paesi etnei in zona centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, fermate autobus, attività commerciali e servizi essenziali. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita intorno gli anni '90. Ha una superficie totale di circa 100 m² distribuita su 4 vani. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti elettrico e idrico nuovi. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è distribuito su 4 vani e attualmente è così composto: - Ingresso su un ampia cucina - Ampio salone - Camera matrimoniale - Seconda Camera - Bagno Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 16 mq. CONSIDERAZIONI L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni e alla presenza di pertinenze come la veranda. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Mascalucia, zona Massannunziata , precisamente in via Torricelli 6, Re Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita in piccolo condominio, un ampio appartamento in ottime condizioni. l'immobile è posto al secondo piano (non servito da ascensore) in una palazzina di due piani. Gode di una vista spettacolare sia verso l'Etna che verso il mare. Si entra in un grande open Space di oltre 35 mq ,intraprendendo un corridoio abbiamo una cucina abitabile con attigua una comoda lavanderia, due grandi stanze da letto ed un un bagno. La casa ha 3 balconi da cui entra molta luce durante le ore del giorno. L'immobile ha di pertinenza un garage di 30 mq, finestrato. Non esitate a contattarmi per una visita.

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. IMMOBILE DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: in uno stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione a che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità . PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: Cucina abitabile due bagni e quattro camere. Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. OTTIMO INVESTIMENTO: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza . Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo. PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: Cucina abitabile due bagni e quattro camere. Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb): Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore: Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto . Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile. Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola". OTTIMO INVESTIMENTO: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio. Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Mascalucia, precisamente in Via Polveriera 40 nei pressi del noto bar "Apollo 13", un rifinito appartamento di circa 140 mq totali distribuito su due livelli e inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende al piano rialzato un ampio salone, un corridoio che conduce alla cucina abitabile, a due spaziose camere da letto e al servizio principale, per una superficie complessiva di circa 106 mq su questo livello. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore di circa 37 mq, uno spazio estremamente funzionale che ospita uno studio, un ulteriore vano versatile, un secondo servizio e tre comodi ripostigli. Il vero cuore pulsante della proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato di 300 mq, corredato da gazebo e terrazzino, perfetto per chi desidera vivere ampi spazi all'aperto. L'intera abitazione gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità costante a tutti gli ambienti, serviti inoltre da due balconi di cui uno angolare. Inclusi nella vendita il mobilio della cucina e l'arredo del giardino. La proposta è completata dal riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, zanzariere, cancelletti in ferro e da un garage singolo adatto a piccoli mezzi, oltre alla possibilità di usufruire di posti auto liberi all'interno del complesso. Classe energetica E.