MARANO VICENTINO – bicamere ristrutturato con terrazzo abitabile. € 137.000 Via San Vincenzo 44 _VISITE SOSPESE PER TRATTATIVA IN CORSO_ Trattativa Unica Immobiliare via Prà Bordoni 46 Zanè info@immobiliareunica.com– 0445.362244 In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bicamere ristrutturato, situato al primo piano di un contesto residenziale di 12 unità edificato nel 1983. L’immobile si distingue per la recente ristrutturazione appena ultimata, che ha interessato gli spazi esterni, mentre internamente è stato ristrutturato tra il 2008 ed il 2009. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto anche con numerosi ospiti. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un bagno cieco ad uso lavanderia e un secondo bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale principale gode inoltre di accesso diretto al terrazzo. L’appartamento è stato oggetto di interventi di miglioramento quali: rifacimento dei bagni, impianto elettrico aggiornato, porte interne bianche laccate, pavimentazione in laminato nella zona notte, impianto di climatizzazione caldo/freddo installato recentemente (2024). Sono inoltre in fase di sostituzione le tapparelle con nuove soluzioni in alluminio coibentato. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed un garage singolo nelle immediate vicinanze della palazzina. Il contesto offre inoltre un ampio giardino condominiale, ideale per famiglie. L’esposizione nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nel pomeriggio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un’abitazione già pronta, con spazi generosi e un terrazzo vivibile, in una zona comoda e ben servita. Rif. FB12
