Appartamenti con balcone in vendita a Livorno Pag. 5

VIALE ITALIA - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 200MQ FRONTE MARE guarda il video qui https://www.youtube.com/watch?v=wMkxy50pUz0 Prestige Immobiliare è lieta di presentare, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 200 mq, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza ANCHE bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente, in quanto sono disponibili ulteriori mq 180 adiacenti Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una bellissima sala importante con vista lungomare, ulteriore sala uso studio, una cucina davvero spaziosa con dispensa, corridoio importante , una ampia camera matrimoniale con stanza armadi privata, 2 camere medie , doppi servizi con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con affaccio su giardini interni. Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri. Classe F Euro 550000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

QUARTIERE VENEZIA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA SUI CANALI Nel suggestivo quartiere Venezia, in uno dei contesti più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in collaborazione con altra agenzia immobiliare, un appartamento situato in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, in ottime condizioni. Posto al quarto piano senza ascensore, l'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e per la piacevole vista aperta sui canali, elementi che conferiscono un fascino autentico e ricercato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli, con finiture di qualità e parquet, che rendono gli ambienti caldi ed eleganti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, sala, cucina abitabile, veranda, due camere (una matrimoniale e una cameretta) e bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e basse spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona di forte interesse. Classe energetica G Ipe 175Kwh/Mq2. Contattaci per fissare subito un appuntamento ! Rif.-996B - Richesta 149.000 Euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G

# Appartamento in Vendita ad Ardenza Mare - Opportunità Esclusiva Scopri questa splendida proprietà situata nel tranquillo contesto di Ardenza Mare, un'oasi di serenità dove vivere a contatto con la natura. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una metratura commerciale di 128 m² e 118 m² calpestabili, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso ampio introduce direttamente nella zona giorno, dove troverai un accogliente angolo cottura-soggiorno perfetto per momenti conviviali. La sala doppia con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, ideale per le serate invernali. Tre camere da letto ben proporzionate garantiscono spazi privati per tutta la famiglia, mentre i due bagni completi assicurano praticità e comfort quotidiano. Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà ancora più attraente: il balcone verandato adibito a lavanderia, la terrazza esterna, il ripostiglio per riporre gli oggetti, e una cantina al piano seminterrato per ulteriore storage. Il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto considerevole. Costruito nel 1968 e mantenuto in buono stato. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento combina pompa di calore e gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort anche nei mesi estivi. Una soluzione abitativa completa e versatile che non aspetta altro che te!

MONTENERO BASSO: in contesto residenziale posto in zona tranquilla e riservata con ampio parcheggio condominiale a disposizione ed immerso nel verde proponiamo appartamento al primo piano ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'ingresso si apre su una generosa sala che ci accompagna a sua volta sul fondo ad una cucina abitabile ben divisa con terrazzo e ripostiglio e su di un lato, attraverso una scala comoda e lineare prima alla zona notte, composta da due camere matrimoniali molto grandi ed ai doppi servizi (un bagnetto cieco con doccia ed un bagno finestrato con vasca angolare); entrambe le camere hanno accesso ad una terrazza; proseguendo le scale ed accedendo quindi al secondo livello dell'abitazione andiamo in una bellissima terrazza di circa 50 mq. ideale per chi ama vivere momenti di convivialità con cene o pranzi all'aperto ma anche per chi desidera un angolo di pace. Al piano seminterrato del complesso immobiliare troviamo inoltre un grande garage, una cantina ed un posto auto assegnato. OTTIMO PER TIPOLOGIA E ZONA

AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONE E SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA PIAZZA DELLA VITTORIA: a pochi passi dal cuore del centro di Livorno, in una zona residenziale ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano, senza ascensore, di un elegante palazzo d'epoca in ottime condizioni manutentive. L'appartamento, affacciato sulla piazza alberata, offre una splendida vista sulla Chiesa di Santa Maria del Soccorso. La doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al salotto e, da questo, alla prima camera da letto di medie dimensioni. La zona giorno è completata dalla grande cucina abitabile di circa 17 mq, dotata di un comodo ripostiglio ad uso dispensa. La spaziosa camera matrimoniale gode della piacevole vista sulla piazza ed è arricchita da una generosa cabina armadio. Un ampio antibagno conduce al bagno, dal quale si accede direttamente al balcone affacciato sulla chiostra interna. Dal balcone si raggiunge un ulteriore ripostiglio esterno, dove è collocata la caldaia, recentemente sostituita. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; l'ultima ristrutturazione completa risale al 1994. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Le facciate del condominio sono state recentemente oggetto di interventi di rifacimento. Spese condominiali contenute. LIBERO DA SUBITO!

Proponiamo in vendita in coesclusiva con altra agenzia immobiliare un appartamento residenziale di 107 mq situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si compone di quattro locali tra cui due camere e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali per una comoda abitazione. L'ingresso conduce a una spaziosa sala e a una cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera semimatrimoniale. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort. Completano la soluzione un posto auto condominiale e la presenza di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole a consumo individuale. L'appartamento si trova nella zona di Via Roma, in un contesto residenziale poco distante dalla Villa Fabbricotti. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi della città, rendendo la soluzione adatta sia per chi desidera vivere in un ambiente accogliente sia per chi cerca un investimento con locazione in essere fino ad aprile 2028. Questo immobile è disponibile dal 1° maggio 2028, attualmente locato con regolare contratto di locazione e un canone mensile di 600 euro. La quota condominiale è di circa 80 euro mensili salvo conguaglio. In classe energetica E con un indice di prestazione energetica pari a 74,52 kWh/m² anno, l'appartamento rappresenta una proposta equilibrata tra comfort e funzionalità al prezzo richiesto di 225.000 euro.

MONTENERO BASSO VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINO: in posizione estremamente comoda, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, dal mare e dal centro città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo villetta a schiera d’angolo, libera su tre lati. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello condominiale, attraverso una corte privata che conduce a un piacevole porticato; da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio open space con cucina a vista e da un bagno con finestra con antibagno. Sempre dalla zona giorno, tramite un balcone con affaccio interno, si accede al giardino privato di circa 300 mq. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, due terrazze e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna suddivisa in quattro ambienti, tutti dotati di finestre che garantiscono ottima luminosità ed aerazione. Completano la proprietà un comodo parcheggio all’interno dell’area condominiale e un garage di circa 15 mq con doppio accesso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, la caldaia è a condensazione e l’impianto è dotato di pannelli fotovoltaici, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo del risparmio energetico. LIBERO DA SUBITO.

ESCLUSIVA – VIA PALLI, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI A pochi passi dagli Scali del Pontino, nella tranquilla e silenziosa Via Palli, proponiamo in esclusiva un luminoso quadrilocale di 79 mq posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per il suo stile contemporaneo, le finiture curate e le tonalità moderne che lo rendono una soluzione diversa rispetto alle comuni proposte presenti sul mercato livornese. Si accede all'abitazione tramite portone blindato, che introduce ad un pratico disimpegno dal quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre un'ampia e luminosa sala, resa ancora più accogliente dai faretti LED a basso consumo installati sul soffitto. Alla destra dell'ingresso troviamo invece la cucina abitabile, dotata di spazio per il tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone, perfetto da destinare a zona lavanderia. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale e la camera semi-matrimoniale offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Il bagno, dal design moderno, è completo di mobile lavabo sospeso, sanitari filomuro, box doccia in cristallo e ampio piatto doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito: dispone di impianti nuovi e certificati, impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori di recente installazione, infissi in PVC con taglio termico e persiane nuove, porte in legno, pavimenti in PVC effetto legno, rivestimenti in gres porcellanato e illuminazione a faretti incassati a basso consumo nella zona giorno e nel disimpegno. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, con il rifacimento delle facciate e del tetto.

Livorno – Via Garibaldi – 3 locali In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un ampio soggiorno facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da moderne pompe di calore ad aria calda e fredda, che assicurano comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi.

In vendita a Livorno, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento di 159 mq situato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, con classe energetica F, si compone di tre vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e un soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così il massimo comfort per te e la tua famiglia. Le condizioni sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Un balcone di 2 mq completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti di relax. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di benessere. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Livorno, immersi nella storia e nella cultura della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

CALZABIGI – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più richiesti della città, all'interno di un signorile palazzo circondato da un curato parco condominiale, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 mq posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso a un grande balcone, in parte verandato e attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno con ampio armadio a muro, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un ulteriore spazioso balcone, una camera media e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO all'interno della corte condominiale e una SOFFITTA. Termoautonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

NOSTRA ESCLUSIVA - PP7371- In zona Montebello, nell'incantevole città di Livorno, si trova questo splendido appartamento in vendita, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e prestigioso. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso a tutte le aree dell'abitazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una luminosità naturale durante tutta la giornata e di una splendida vista sul quartiere di Montebello. L'appartamento si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 118 calpestabili, suddivisi in 4 locali spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ingresso, salone ampio con affaccio sul Villa Regina, ideale per accogliere familiari e amici, cucina abitabile con verandata condonata, studio, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al seminterrato. Infissi PVC con doppi vetri. Tetto e facciata rifatti. Spese condominiali 200 euro con termo valvole compresa acqua e riscaldamento Il condominio, di recente costruzione, è composto da un totale di 5 piani, garantendo così la massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Livorno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questa meravigliosa proprietà.

Elegante appartamento a pochi passi dalla Terrazza Mascagni In una delle zone più ricercate della città, a breve distanza dalla suggestiva Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante condominio ben curato. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, una spaziosa camera matrimoniale e una camera media impreziosita da un pratico soppalco che ne valorizza ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà un bagno finestrato, un ripostiglio , ed un comodo balcone , perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita all'eleganza del contesto condominiale e all'ottimo stato dell'immobile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Cod.01389 Rif.Ag. AC018 - ZONA VIA ROMA - INVESTIMENTO IMPERDIBILE! NUDA PROPRIETA' DI 63 MQ. OTTIMO AFFARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Affare ideale per investitori, genitori che pensano al futuro dei figli o per chi vuole far fruttare il proprio capitale in modo sicuro. Cerchi un investimento immobiliare sicuro, ad altissimo rendimento e a un prezzo nettamente inferiore ai valori di mercato? In una delle zone residenziali più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminosissimo appartamento di 63 mq, curato nei minimi dettagli e situato in un contesto condominiale totalmente rinnovato. I Punti di Forza dell'Immobile: Luminosità Eccellente: L'appartamento gode di un'esposizione ideale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Spazi Ottimizzati al Meglio: Interni rifiniti con cura, pavimentazioni eleganti e dettagli di pregio che uniscono estetica e funzionalità. Edificio Top Comfort: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! La facciata è stata appena rifatta, l'impianto d'ascensore è completamente nuovo ed è presente un addolcitore d'acqua condominiale di ultima generazione. Composizione Interna: Zona Giorno: Ampia e accogliente sala di 16 mq con angolo cottura a vista, perfetta per i momenti di relax, più un secondo vano ideale come studio o cameretta,con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale. Servizi e Comfort: Bagno finestrato finemente rifinito, pratico armadio a muro salvaspazio e un indispensabile ripostiglio. Zona: Residenziale, tranquilla, ricca di verde e vicina a tutti i principali servizi. Perché scegliere la Nuda Proprietà? Acquistare oggi una nuda proprietà significa fare un investimento lungimirante: ti assicuri un immobile di pregio a un prezzo d'acquisto fortemente scontato, senza l'onere delle tasse di gestione quotidiana e con la certezza di un investimento che si rivaluterà costantemente nel tempo. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliam

Ampio appartamento Fabbricotti Livorno Scopri questo ampio appartamento di 170 metri quadrati calpestabili, situato in una tranquilla e residenziale zona di Livorno. Questo appartamento è posto al secondo piano con ascensore, ed è composto da sette locali, offrendo spazi generosi per vivere e lavorare in totale comfort. L'immobile è costituito da un salone triplo con sala da pranzo, due camere matrimoniali e uno studio (o possibile terza camera), cucina e tinello, due servizi entrambi finestrati. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono arricchiti da tre balconi (soggetti a bonus balconi) che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Sebbene l'immobile necessiti di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: vicino a servizi e mezzi di trasporto, facilita la vita quotidiana. Inoltre, la grande cantina e il garage offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per il tuo hobby preferito. Con un prezzo di vendita di euro ribassato a euro 318.000,00, questo appartamento al piano secondo è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Relazione tecnica in fase di redazione. Guarda il video allegato. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

ZONA VIA GRANDE – LATO PORTO Nel cuore del centro di Livorno, a pochi passi dal Porto e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi e le raffinate finiture. L'ingresso conduce a un prestigioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di generose dimensioni, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La pavimentazione in parquet dona eleganza e calore a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e funzionale, nel cuore della città, senza rinunciare a comfort, qualità e praticità. Un'opportunità rara per vivere il centro di Livorno in un contesto signorile e perfettamente servito.

Cod.01389 Rif.Ag. IS012 - LUMINOSO E ARIOSO CON ASCENSORE IN ZONA PORTA A TERRA www.abitaremediazionimmobiliari.it In zona Porta a Terra, all’interno di un condominio con cancello automatico e comodo ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da luminosità e stanze ampie, perfette per chi ama i confort e i grandi spazi. L’immobile è da ristrutturare, pronto per essere personalizzato. L’immobile è così composto: ingresso, sala molto luminosa, cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, bagno ampio con finestra e doccia, 2 camere, balcone. Completa la proprietà una cantina di 16 mq e due posti auto di cui 1 coperto Il riscaldamento è centralizzato Spese condominiali € 167 comprensive di riscaldamento e acqua Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01389 Rif.Ag. BA260 - PETRARCA/ OSPEDALE- NS. ESCLUSIVA!! IN CONDOMINIO SIGNORILE, LUMINOSISSIMO E BALCONATISSIMO! SUBITO LIBERO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più richieste, ben collegata e servita da ogni comodità, proponiamo un appartamento al piano alto di un elegante condominio in ottime condizioni, dotato di ascensore. L’immobile ha un taglio classico, è subito abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento. Composizione: Ingresso su ampio corridoio Cucina semi abitabile con accesso a balcone verandato Ampio soggiorno con grande finestra a vetrata Camera matrimoniale Camera media con accesso al balcone Bagno finestrato con vasca Spazioso ripostiglio Terzo balcone con accesso da soggiorno e camera Ristrutturazione del 2006 con impianti certificati Riscaldamento centralizzato con termo-valvole Libero da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Vicinanze via Zola Scopri questo appartamento molto luminoso situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. Con i suoi 85 m² commerciali, questo spazio offre un ingresso accogliente che conduce a una sala con accesso a un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, dotata di una terrazza verandata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due camere , perfette per una famiglia o come studio. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Non dimenticare la cantina al piano terra, un valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, il posto auto disponibile ogni tre mesi rende la vita ancora più comoda. Costruito nel 1968, questo appartamento è stato ben tenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, contattaci per una visita!

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in perfetto stato interno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pronti per essere abitati. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Sala Accogliente valorizzata da una pavimentazione calda effetto legno, Cucina Abitabile separata, comoda e spaziosa con balcone Ospita perfettamente un tavolo da pranzo per la famiglia. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Una stanza padronale dalle metrature generose, capace di ospitare un grande armadio angolare a tutta altezza. Camera Media: Ideale per bambini o come studio, attualmente configurata con un funzionale letto a ponte e una comoda postazione scrivania. Bagno finestrato: completo di box doccia, sanitari e un moderno mobile lavabo con specchiera. 🚗 ACCESSORI E PERTINENZE Posto Auto: Un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Cantina di proprietà esclusiva al piano seminterrato, ideale come spazio di sgombero o dispensa. 🛠️ DETTAGLI TECNICI E COMFORT Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Spese condominiali contenute, prezzo richiesto 193.000 Euro Classe Energetica E/IPE 92,55 kWh/m²anno

NOVITà ANTIGNANO- PRIMO PIANO DI GRANDE PRESTIGIO IN VILLA, VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva in villa signorile di alto pregio. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. Si tratta del primo piano servito da ascensore e da ampia taverna sottostante oltre ampio garage. L’immobile, di circa 115 mq verrà realizzato con finiture di altissimo livello, la composizione prevista è ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile, tre camere da letto e Doppi servizi. Il tutto è completato da un giardino esclusivo di oltre 200 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Richiesta Euro 770.000

NOVITà ANTIGNANO- ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

Se stai cercando un appartamento da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa è un’occasione davvero interessante a Livorno. In una zona residenziale tranquilla e perfetta per famiglie, comoda per i servizi di tutti i giorni, con grandi supermercati e botteghe a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare, ma con un ottimo punto di partenza: pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri e ambienti già ben distribuiti. L’immobile offre una cucina abitabile, oltre a una terrazza e un balcone verandato senza fine, che regalano sfoghi esterni da sfruttare in ogni stagione. - ingresso ampio con ripostiglio - sala con accesso a grande balcone - cucina abitabile con accesso a grande veranda - porte scorrevoli isolano la sala e la cucina - zona notte separata - 2 camere matrimoniali generose, che accedono ai balconi - 1 bagno - grande ripostiglio tra le due camere: spazio utile a cui la tua immaginazione assegnerà la migliore funzione! La vista aperta aggiunge luminosità e respiro agli spazi, rendendo l’atmosfera ancora più piacevole. Grazie alla struttura di base già solida, potrai personalizzare ogni dettaglio e dare vita a un appartamento moderno, accogliente e su misura per te. Una soluzione perfetta per chi cerca un progetto con grandi potenzialità e tutta la comodità del centro urbano. Posto auto condominiale. Possibilità garage di 13 mq € 25.000,00

FIORENTINA – VIA PROVINCIALE PISANA – 4 LOCALI In zona Fiorentina, a pochi passi da tutti i principali servizi che offre il quartiere, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile con balcone, e ampio soggiorno con accesso al secondo balcone. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, ben separata, composta da due camere da letto: entrambe matrimoniali e di cui una con bagno privato finestrato. Il bagno principale è dotato di doccia e finestra. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona ben servita. L'immobile è disponibile da gennaio 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.