Appartamenti con aria condizionata in vendita a Livorno Pag. 3

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e versatile per la tua famiglia? Allora non perdere questa imperdibile occasione a Montenero! Proponiamo un ampio appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e possibilità di realizzare due appartamenti distinti. L'immobile, da rimodernare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, si compone di: Primo piano: Scala di accesso al primo piano con ingresso principale e terrazza abitabile con vista sulla città Ampio salone con camino Cucina abitabile con balcone Studio/camera singola con terrazzina abitabile Due camere matrimoniali Camera media Doppi servizi con finestra Secondo piano: Ampia zona living con accesso a balcone panoramico sul mare e sulla città di Livorno Camera da letto matrimoniale Bagno con finestra In aggiunta: Tre comodi ripostigli in sottotetto Ampio garage Due posti auto con accesso tramite passo carrabile Classe energetica G IPE 180.5. Prezzo: €475.000 trattabili. La Borsa Immobiliare, presente sul mercato di Livorno dal 1996, offre servizi di comprovata professionalità per la vendita di case, appartamenti e immobili di ogni genere, con particolare attenzione al residenziale. I nostri agenti esperti sapranno guidarti in ogni fase dell'acquisto, fornendoti tutte le informazioni necessarie per una compravendita serena e trasparente, e aiutarti a trovare la soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze, anche per quanto riguarda l'accesso al credito. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità! La Borsa Immobiliare: la tua casa a portata di mano!

Appartamento completamente ristrutturato 2° ed ultimo piano s.a L'immobile si presenta ingresso giorno,ampia sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda,ingresso notte con 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia con finestra. Aria condizionata caldo/freddo. Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gress porcellanato in tutta casa Porta blindata, infissi anta ribalta con doppio vetro, persiane con regolazione giorno notte e zanzariere. Cantina condominiale ad uso esclusivo e posto auto condominiale Basse spese condominiali

AD.ZE MARCONI: appartamenti attigui completamente arredati, trilocale di circa 60 mq 127.000e bilocale di 50 mq 105.000 ristrutturati in stile rustico con travi e mattoncini a vista, posti al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, camerina /soggiorno a seconda delle esigenze, bagno cieco con ripostiglio aereo. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC, zanzariere, a e porta blindata. Pavimenti omogenei in cotto. In attesa di certificazione energetica. Rif 967

MONTENERO basso in splendido contesto con piscina e campo da tennis, proponiamo una rara opportunità di acquisto appartamento, circondato da una grande parco. L'immobile si presenta in perfetto stato e con buone rifiniture, disposto su due livelli. Al primo livello l'ingresso si apre su una grande sala con dimensioni molto generose, un grande camino la impreziosisce, adiacente troviamo la cucina abitabile. La zona notte sullo stesso livello è costituita da due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore comunicante tramite scala interna è caratterizzato da un salone open space .Al piano terra la proprietà si completa di una cantina, un posto auto ed un garage. Termoautonomo.

ESCLUSIVA SORGENTI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINE La Immo One propone in esclusiva appartamento al 1° E ULTIMO PIANO DI PALAZZINA anni 60 di sole due unità immobiliari. L'immobile è molto luminoso in quanto libero su 3 lati e necessita di lavori di ristrutturazione. Entrando troviamo un ampio ingresso e un corridoio che da accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta da una ampia sala e una cucina abitabile con veranda. La zona notte è costituita da tre ampie camere e da un bagno con finestra. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 200 mq, 2 CANTINE e un GARAGE. All'interno del vano scale è presente un ulteriore ripostiglio di proprietà nel sottoscala. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo e aria condizionata. L'immobile è gia libero e sempre disponibile per essere visitato in quanto siamo in possesso delle chiavi. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE ANCHE UN FONDO LIBERO SU 3 LATI E TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO AL PREZZO DI 60000,00 EURO

Elegante appartamento a pochi passi dalla Terrazza Mascagni In una delle zone più ricercate della città, a breve distanza dalla suggestiva Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante condominio ben curato. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, una spaziosa camera matrimoniale e una camera media impreziosita da un pratico soppalco che ne valorizza ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà un bagno finestrato, un ripostiglio , ed un comodo balcone , perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita all'eleganza del contesto condominiale e all'ottimo stato dell'immobile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

NOSTRA ESCLUSIVA - PORTA A TERRA – TERRATETTO La Immo One propone in vendita un grazioso terratetto libero su due lati con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione senza necessità di ulteriori interventi. La recente ristrutturazione ha interessato pavimenti, impianti, infissi e bagno. L'immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Un pratico ripostiglio completa la zona living, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ottime dimensioni e grande versatilità. Il bagno, completamente rinnovato e dotato di finestra, assicura luminosità e una corretta aerazione degli ambienti. Una soluzione accogliente e funzionale, pronta per essere vissuta fin da subito, situata in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

ARDENZA TERRA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, IDEALE PER GIOVANE FAMIGLIA O COME INVESTIMENTO: in bel quartiere residenziale ben servito da attività e servizi, proponiamo appartamento situato al primo piano di piccola palazzina d'epoca. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato in stile moderno. Composto da ampia e luminosa zona living con cucinotto separato. Disimpegno, due camere, una matrimoniale spaziosa ed un'ampia media. Ulteriore stanza versatile, attualmente adibita a cabina armadio/ripostiglio con accesso a piccola verandina con lavatrice e caldaia a condensazione (sostituita due anni fa). Possibilità di utilizzare quest' ultima stanza anche come piccolo studio o cameretta. Piccola nicchia con mensole, chiusa da sportelli, al termine del corridoio. Bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio con pilozzo al piano mezzanino. Riscaldamento termoautonomo e tuti gli ambienti climatizzati. Infissi in doppio vetro e pvc. Soffitti alti con travicelli a vista. Facciata e tetto restaurati nel 2022. Spese condominiali irrisorie. Cucina, divano, tavolo ed armadio (su misura) della camera matrimoniale compresi nel prezzo. Facilità di parcheggio o possibilità di acquisto/affitto posto auto nelle adiacenze. A circa 5 minuti a piedi dal lungomare. Classe D - Ipe 87,91 kWh/mq. Richiesta Euro 190.000. (V4062)

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

Cod.01296 Rif.Ag. A723 - Nel cuore commerciale e storico della citta', in un contesto di fascino per la vicinanza al porto da un lato e al centro storico dall'altro, in palazzo d'epoca dei primi del Novecento, grande appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, adibito a Bed and Breakfast, con una superficie totale di circa di 295 metri quadrati, composto da ingresso, cucina a comune, locale tecnico, sei camere tutte con bagno privato, oltre ad appartamento bilocale attualmente riservato al gestore. Mantenuto in uno stato eccellente, offre tutti i comfort e gli spazi necessari per vivere al meglio un breve soggiorno per turisti o lavoratori fuori sede. L'edificio è dotato di ascensore, situato al secondo piano. La soluzione si presenta come un ottimo investimento per un'attivita' ricettiva pronta all'uso. Per info e visite contattare Silvia al n. 3498715891. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. CAPOLUOGO - Livorno - Centro Appartamento in vendita - 10 vani - 295 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: G - Rif. A723

ZONA VIA GRANDE – LATO PORTO Nel cuore del centro di Livorno, a pochi passi dal Porto e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi e le raffinate finiture. L'ingresso conduce a un prestigioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di generose dimensioni, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La pavimentazione in parquet dona eleganza e calore a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e funzionale, nel cuore della città, senza rinunciare a comfort, qualità e praticità. Un'opportunità rara per vivere il centro di Livorno in un contesto signorile e perfettamente servito.

Cod.01425 Rif.Ag. 104 - ZONA CENTO RIF 104- IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA E CON AFFACCI CARATTERISTICI SUI CANALI, AMPIO APPARTAMENTO ATTUALMENTE ADIBITO AD USO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CARICO DELLA PROPRIETA', FRAZIONABILE IN DUE AMPIE UNITA' IMMOBILIARI, ATTUALMENTE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA AD ANGOLO CON SPLENDIDA VISTA E CAMINO ORIGINALE DELL'EPOCA, 6 CAMERE, 2 BAGNI (ENTRAMBI CON FINESTRA), CUCINA ABITABILE. l'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI E SONO STATE MANTENUTE ALCUNE CARATTERISTICHE STILISTICHE DELL'EPOCA. DISPONE DI UN SOPPALCO E DI UN RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE NELLE VICINANZE. OTTIMO COME STRUTTURA RICETTIVA O PER AMATORI. TERMOAUTONOMO+CLIMATIZZATORI. CL.EN F € 290.000 TRATTABILI QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Livorno, Ardenza Terra, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale con soppalco, situato al 2° ed ultimo piano (senza ascensore)in piccolo condominio anteguerra, completamente ristrutturato di facciata e tetto nel 2025, Perfetto come investimento, per single o come suggestivo punto d'appoggio vicino al mare. ✨ Caratteristiche Principali - Zona Giorno (Piano Inferiore): Un ampio open-space che unisce l'area relax con un pratico angolo cottura ed un comodo ripostiglio. - Il Soppalco (Zona Notte): Tramite una comoda scala in legno interna si accede al piano superiore mansardato e climatizzato. Qui troviamo una spaziosa area notte con letto matrimoniale e armadiature su misura che sfruttano al meglio le altezze La luminosità è garantita da un ampio lucernario a tetto tipo Velux - Il Bagno: Anch'esso situato al livello del soppalco, è finestrato tramite lucernario, Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente ( sostituita due anni fa), Prezzo richiesto 135.000 Euro Classe Energetica C /IPE 74,41 KWH/M2ANNO.

VENEZIA, CON SUGGESTIVA VISTA SUL CANALE, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI DI PREGIO. Al secondo piano con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione, situato nel rinomato quartiere Venezia, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. L’ingresso apre sulla zona giorno, affacciata sulla Piazza del Municipio e sul Viale degli Avvalorati, composta da un salone elegante con divano e tavolo da pranzo, e una cucina Lube a vista con penisola, dotata di 7 elettrodomestici moderni, tra cui doppio forno e vano porta vini. Gli ambienti, impreziositi dalle travi a vista, includono un locale lavanderia e un bagno con vasca. Una scala di design in metallo e legno conduce al soppalco vivibile, che ospita uno studio con zona relax dotata di divano letto e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale con affaccio sul canale, una cabina armadi e un bagno privato finestrato con doccia. L’appartamento, ristrutturato nel 2019 con rifiniture di pregio, impianti certificati e infissi nuovi con doppi vetri, e facciate restaurate tre anni fa, viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità. È dotato di riscaldamento autonomo con termoarredo, aria condizionata canalizzata (impianto ancora in garanzia), videocitofono e zanzariere. Completa la proprietà un ricovero biciclette condominiale. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi cerca stile, design e una posizione centrale, immerso nel fascino storico e nella suggestione del quartiere Venezia.

VIA GARIBALDI. NOSTRA ESCLUSIVA. Nel centro storico della nostra città, vicino alla Fortezza Nuova e alla zona riqualificata. In condominio al piano 2° senza ascensore, appartamento di circa mq. 80 in ottime condizioni composto da ingresso in zona giorno, cucina, disimpegno verandato adibito a lavanderia e bagno con doccia e finestra, disimpegno notte dove si trovano la camera matrimoniale, la seconda camera e il ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio e vetro termico e le persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori e alimentato da caldaia a metano. Condizionatore nel disimpegno notte. Soffitta condominiale. L'appartamento è luminoso, arioso ed è pronto per essere abitato, gli affacci sono tutti verso l'interno del palazzo che ha un'ampia corte interna. La categoria energetica “E “ EP gl.nren 136,65.
Spese condominiali di circa Euro 40,00 mensili.

Appartamento in zona Pressi Corazzi Proponiamo in vendita un appartamento al 5° piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato con infissi nuovi, pronto per essere abitato. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, risultando luminoso e ben ventilato. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso a una comoda veranda ad uso lavanderia (esposta a sud), una spaziosa sala, e tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. A completare la proprietà, ci sono due terrazzi. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento è dotato di condizionatori nelle tre camere e nella sala. Inclusi nel prezzo, una cucina su misura completa di elettrodomestici e un armadio. La proprietà comprende anche un garage di 13 mq e un posto auto assegnato. Il condominio è dotato di cancello elettrico e ascensore nuovo. Il condominio è signorile e sono in corso di delibera i lavori di ristrutturazione della facciata. Le spese condominiali ammontano a circa 190€ mensili, comprensive di riscaldamento e acqua.

LIVORNO - VIA PROVINCIALE PISANA: Proponiamo in vendita come novità sul mercato immobiliare, un TERRATETTO libero su due lati, con ingresso indipendente da strada privata e riservata dalla via trafficata. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed ha un GIARDINO PIASTRELLATO di proprietà esclusiva, che a sua volta si affaccia, come del resto tutte le finestre retrostanti della casa, sul verde di un parco pubblico. L'abitazione si sviluppa su più livelli, ed in particolare al piano terra rialzato troviamo la sala con CAMINO, la cucina, un antibagno e il bagno. Al piano superiore, intorno ad un disimpegno, si sviluppa la zona notte: la camera matrimoniale con il terrazzo, la camera media, un secondo bagno ed uno studio mansardato. L'immobile è dotato di caldaia appena installata di ultima generazione, impianto di condizionamento, infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate. Per informazioni e visite telefonare al numero 0586.081082 o passare nella nostra agenzia in Piazza di Vittorio 22 a Stagno.

Cod.01389 Rif.Ag. IS007 - ADIACENZE CORAZZI: PIANO ALTO ,LUMINOSISSIMO TRA CENTRO E MARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più ambite e servite del centro, vicino al mare ed alle scuole, proponiamo: appartamento situato al 5° piano di un condominio signorile(dotato di ascensore nuovo) ,di circa 117 mq. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati. Composizione: • ampia e accogliente sala • cucina abitabile su misura dotata di elettrodomestici di ultima generazione con veranda uso lavanderia(esposta a sud) • 2 bagni moderni di cui 1 con finestra • 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola/studio • 2 balconi + 1 veranda Completano la proprietà un garage di circa 13 mq + 1 posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale protetta da cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali €190 comprensive di riscaldamento e acqua La combinazione perfetta tra la vivacità del centro, la vicinanza al mare e la sicurezza di spazi pensati per la famiglia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

ZONA STADIO, APPARTAMENTO CON GIARDINO: In bellissima zona residenziale, all'interno di un contesto riservato di sole 8 unità abitative e palazzina con facciata recentemente restaurata, proponiamo elegante appartamento posto al piano terra con ampio giardino di proprietà. L'immobile libero su tre lati e completamente ristrutturato nel 2001 con impianti certificati e rifiniture di pregio, è composto da ampio ingresso con ripostiglio e locale lavanderia, salone doppio con accesso al giardino di 220 mq dove è stata ricavata un area pavimentata di 20 mq, cucina abitabile con accesso a terrazzino, diversi e comodi armadi a muro, la zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e doccia, oltre a doppi servizi. Completa la proprietà un garage all'interno del condominio dotato di cancello automatico e un locale esterno in muratura ideale come deposito. L'appartamento è stato isolato tramite vespaio per garantire salubrità e massimo comfort termico. Spese condominiali contenute. Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. Richiesta Euro 455.000

Zona San Marco, ampio bilocale di circa 90 metri quadrati complessivi, inserito al quarto ed ultimo piano senza ascensore di condominio di quattro. L'ultimo piano è costituito da solo due unità immobiliari, compresa questa. L’immobile è così composto: soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a terrazza a tasca ed a completare un servizio dotato di doccia e finestra. A corredo dell’immobile due stanze mansardate utilizzabili come studio o altra cameretta, oltre ad altre due ulteriori stanze mansardate accessibili dal balcone, ideali come ripostigli o per creare una grande terrazza a tasca. L'immobile necessita di una sistemazione delle travi del tetto con intervento del condominio e ripartizione costi in base ai millesimi. Termoautonomo con pompe di calore. Disponibile da subito. Spese per oneri accessori attualmente ammontano ad euro 15 mensili comprensive di luce e pulizia scale. Prezzo non trattabile. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazone dell'immobile. Per info: info@tuimmobiliare.com whp: 3297409626 www.tuimmobiliare.com

In posizione esclusiva, situato in Via Castelli, a pochi passi dalla Fortezza e dal Porto Mediceo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, inserito al secondo piano di un prestigioso palazzo di quattro livelli, con affacci diretti sui caratteristici navigli livornesi. L’immobile si sviluppa su circa 170 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Grazie alla doppia esposizione su entrambi i navigli, la casa gode di una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata e di scorci unici sull’acqua. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, sapientemente suddiviso in zona TV e sala da pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e funzionale. La zona notte comprende quattro grandi camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti. Due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. Punto di forza della proprietà è il terrazzo privato di circa 15 mq, accessibile da una delle camere, con affaccio sul naviglio: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per godersi momenti all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito, con pavimenti in parquet e infissi nuovi che assicurano comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, spazio, luce e una vista unica in una delle zone più affascinanti della città. Via Castelli, nel cuore più autentico di Livorno, è una strada che racconta l’anima marittima della città in ogni suo dettaglio. Qui il tempo sembra scorrere al ritmo lento dell’acqua dei navigli, tra riflessi che cambiano colore durante la giornata e scorci che ricordano, in piccolo, atmosfere quasi veneziane. A pochi passi si apre la maestosità della Fortezza Vecchia, presenza storica che domina il paesaggio con il suo profilo imponente, mentre poco più in là il Porto Mediceo continua a essere un punto vitale della città, dove passato e presente si intrecciano tra imbarcazioni, banchine e vita quotidiana. La zona è caratterizzata da una rete di canali – il cosiddetto naviglio livornese – che attraversa il quartiere creando un’atmosfera unica: ponti in pietra, palazzi storici che si specchiano nell’acqua, piccole imbarcazioni ormeggiate lungo le sponde. L’architettura conserva il fascino della Livorno storica, con edifici eleganti e solidi, testimonianza di un passato importante legato ai commerci e alle influenze internazionali. Allo stesso tempo, la vicinanza al centro cittadino rende la zona comoda e vissuta, con servizi, locali e percorsi pedonali facilmente raggiungibili. Pur mantenendo un forte fascino legato alla sua posizione sul porto, l’area è anche molto comoda dal punto di vista pratico: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, negozi, servizi e collegamenti, che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale. Via Castelli rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra atmosfera e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto suggestivo senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.01156 Rif.Ag. 380 - Livorno - Piazza 2 Giugno, proponiamo un appartamento in vendita in ottimo condominio servito da ascensore e da garage. Prenota subito la tua visita di questo spazioso appartamento perfetto per famiglie! La sua disposizione è classica e funzionale; ci accoglie un ampio ingresso che introduce alla luminosa sala con balcone verandato, la cucina è abitabile e a sua volta corredata da una pratica veranda/lavanderia. La zona notte offre due ampie camere e un grande bagno finestrato completo di vasca e doccia, il ripostiglio e la soffitta consentono di riporre tutto ciò che serve ad una famiglia in modo comodo. Uno spazioso garage il posto auto condominiale e una stanza chiusa per le bici risolvono i problemi di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti i condizionatori. Il palazzo di cui fa parte è in perfette condizioni esterne, facciata e tetto, vano scale, nessuna ulteriore spesa da affrontare! Abbiamo inserito alcuni render (denominati dettagli) fra le foto reali al solo scopo di suggerire proposte di arredo che rendono una diversa immagine dell'immobile. €190.000 rif 380 La zona in cui si trova è fornita di ogni genere di servizi, negozi vari, supermercati, fermate bus, scuole di vario ordine e a due passi dal centro di Livorno.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv626 - ZONA MERCATO - LIVORNO Nel cuore di Livorno, in posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio appartamento situato al sesto piano di un condominio dotato di ascensore, ideale sia per famiglie numerose che come investimento per affitto a studenti grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. L’ingresso accompagna ad una grande sala living con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, vero punto di forza della casa: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona conviviale da vivere in ogni stagione. Dalla sala si accede inoltre ad un secondo balcone, comodo come zona lavanderia e stesa. La cucina è abitabile e separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte offre ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi oppure per chi desidera mettere l’immobile a reddito. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un comodo ripostiglio. Una soluzione versatile, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città.

Affascinante bilocale in vendita nel cuore del quartiere residenziale di Venezia a Livorno. Questo gioiello immobiliare si trova al secondo piano con ascensore nel prestigioso "Palazzo Paradisino" situato in via della Venezia un contesto storico e di pregio. All'interno, un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale con climatizzatore, un bagno(cieco) e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone anche di impianto riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda centralizzati con contabilizzatori con un controllo personalizzato dei consumi e viene venduto con la cucina arredata. Con una superficie di 59 mq, è l'ideale per una coppia o come investimento a reddito. Prezzo richiesto 172.000 euro. Classe energetica C/IPE 129.32 kWh/m²anno. ✅ Vantaggi: - Pronto da abitare o da mettere a reddito - Zona con alta richiesta locativa e ottima tenuta del valore immobiliare