Appartamenti in vendita a Lignano Sabbiadoro

Un'opportunità rara e di grande pregio a Lignano Pineta. Proponiamo un appartamento situato a Lignano Pineta, a soli 100 metri dalla spiaggia e direttamente affacciato sulla rigogliosa pineta. La posizione è introvabile: garantisce la tranquillità, pur avendo negozi, servizi e parcheggi a portata di mano. La proprietà gode inoltre di un'esposizione ideale che assicura il sole per l'intera giornata. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano (senza ascensore), offrendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. Le sue generose metrature sono perfette per la vita estiva: - Accogliente e luminoso soggiorno. - Cucinotto separato, pratico e funzionale. - Due spaziose camere da letto, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia o gli ospiti. - Bagno completo di tutti i sanitari e box doccia (funzionale e in buono stato di manutenzione). Il cuore della casa è l'ampia terrazza abitabile, protetta da una tenda da sole, che si affaccia sulla pineta. È lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo dell'aria salubre e della tranquillità della zona. L'immobile è stato mantenuto in buono stato di manutenzione grazie agli interventi eseguiti circa dieci anni fa che hanno interessato il rinnovo dei pavimenti e la sostituzione del mobilio, garantendo un comfort immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'ampia casa al mare, immediatamente sfruttabile, in una delle location più esclusive e richieste di Lignano Pineda.

Un'opportunità residenziale d'élite per chi desidera il massimo comfort, spazi generosi e un contesto esclusivo. Proponiamo in vendita un prestigioso Attico di ca. 200 mq all'interno del celebre complesso dell' 'Isola Punta Faro Resort', a soli 500 metri dalla spiaggia e dal centro. L'immobile, situato al piano secondo senza ascensore, è il risultato di una completa ristrutturazione ed è classificato come primo ingresso (mai abitato dopo i lavori), garantendo l'assenza di usura. Viene ceduto completo dell'arredamento di alta gamma, ideato e realizzato su misura, conferendo un fascino intrinseco e immediato prestigio oltre al posto barca all'interno della Darsena. Zona Giorno Open-Space: L'ingresso si apre su un ambiente elegante e luminoso che ospita il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina all'americana con isola centrale, pensata per funzionalità e convivialità. Zona Studio/Ospiti: Uno studio adiacente alla zona giorno offre flessibilità e può essere riconfigurato come terza camera per gli ospiti. Pavimentazione e Comfort: L'intera superficie è rivestita da bellissime assi in legno di alta qualità. L'attico è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo), serramenti esterni in PVC bianco con tapparelle elettriche e impianto elettrico sottotraccia. Zona Notte: Comprende due camere da letto spaziose con letti e materassi nuovi e due bagni privati eleganti. I bagni, con sanitari di alta qualità, presentano piastrelle nei toni marini e ampi piatti doccia a filo pavimento in vetro. Pertinenze: Sono inclusi un'autorimessa privata e un posto auto scoperto. Il punto di forza è la sua area esterna privata. Tramite scala interna, si accede all'ultimo piano dove un meraviglioso terrazzo/solarium di ca. 120 mq offre una vista mozzafiato sul Porto di Punta Faro e sulla suggestiva Isola delle Conchiglie (Marinetta). Uno spazio eccezionale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. I condomini godono dell'accesso allo Sporting Club interno, immerso in curatissimi spazi verdi. I servizi a disposizione includono: - Campi da tennis e calcetto. - Piscine con possibilità di lezioni (nuoto e acqua gym). - Area giochi per bambini e anfiteatro. - Bar e ristorantino ad uso esclusivo. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come raffinata residenza principale che come lussuosa casa vacanze, combinando l'esclusività del resort con il comfort di un attico mai utilizzato dopo la ristrutturazione. Contattateci per prenotare una visita in questo immobile unico nel suo genere.

Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento con riscaldamento autonomo, con 5 locali, 3 usati come camera da letto, la cucina separata, inoltre doppio garage, posto auto e cantina finestrata. L'appartamento di trova al primo piano, del residence Villaggio Europa, al termine delle scale d'accesso troviamo un terrazzo di 12 metri quadrati che ci porta all'ingresso dell'appartamento dove un disimpegno d'ingresso ci fa accedere direttamente alla ampia zona giorno, dove trova comodamente spazio la zona da pranzo e il soggiorno, una porta ci permette ci fa accedere al ampio cucinotto. Dal soggiorno si accede al corridoio che ci permette di accedere ad una delle 3 camere ed al bagno con la vasca da bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, i serramenti in pvc con doppio vetro e con la funzione basculante, tutte le finestre sono dotate anche dalle zanzariere, c'è il climatizzatore caldo e freddo, il caminetto è funzionate e può venire dotato di stufa a pellet. Nella area esterna del residence, tramite un accesso con sbarra, si accede al parcheggio dove uno esterno è di pertinenza all'appartamento, sempre in questa area privata, c'è l'accesso al garage di 31 metri quadarati e una cantina di 21.5 metri quadrati.

Appartamento nel complesso City Residence, a circa 350 mt. dalla spiaggia, esattamente all'altezza dell'ufficio n. 11. Secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. Compostoda zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, armadio a muro, terrazza. Tutto esposto a sud/ovest con vista aperta sul verde condominiale, molto soleggiato di pomeriggio. Importante caratteristica, che pochi alloggi hanno nelle località balneari, è la presenza del riscaldamento e dell'acqua calda centralizzati con pagamento a consumo, oltre alla climatizzazione estiva. Parcheggio condominiale.

Stupendo appartamento tricamere in zona esclusiva di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalla via pedonale, da Piazza Fontana e dal mare. Una posizione centralissima e ricercata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento, completamente ristrutturato, è situato al secondo piano di un condominio recentemente rinnovato nelle facciate. Gli ambienti sono ampi, moderni e molto luminosi, valorizzati dalla presenza di due terrazze abitabili, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax. La distribuzione interna comprende: ingresso, cucina con isola, spazioso soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra sono disponibili posti auto condominiali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera comfort, qualità e una posizione centrale a due passi dal mare. SUPER!

In condominio caratterizzato da spese condominiali contenute, con il contratto di acqua attivo tutto l'anno, splendido bilocale completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano senza ascensore sito in una delle zone più richieste ed esclusive di Lignano Pineta con Via dei Giardini dietro casa. L'ingresso si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e versatile che invita alla convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa con letto matrimoniale e a castello, pensata per garantire il massimo comfort, e un bagno finestrato con box doccia completamente rinnovato. Completo di posto auto riservato, un lusso in una zona così comoda e ben servita. Un'opportunità da non perdere. Richiedici una vista!

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-138-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | 8 POSTI LETTO COMODI | RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2022 | POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' | DOPPIO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DOPPIO TERRAZZO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA | PICCOLA PALAZZINA | SPESE CONDOMINIALI MINIME! Poco distante dall'ufficio spiaggia "7", prossimo ai campi da Padel e ai campi da tennis ed a soli 300mt circa dal centro pedonale di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita quest'ampio ed interessantissimo appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019 in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative con posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento si sviluppa su 65mq interni, è posto al 3° ed ultimo piano ed è così composto: ampio ingresso con accesso all'ampia e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo, ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, bidet e predisposizione per l'attacco della lavatrice ed un ripostiglio. Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto di proprietà. POSSIBILITA' DI CREARE LA SECONDA CAMERA DA LETTO! L'appartamento, nel 2022 ha subito un importante ristrutturazione interna ed ha previsto: sostituzione "ex-novo" di tutta la pavimentazione e dei battiscopa, installazione del portoncino blindato e di tutti gli infissi in doppio vetro/PVC con doppia apertura anta/ribalta, il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, l'installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore e l'installazione di tutto il mobilio. La palazzina avendo sole 6 unità abitative non ha l'amministratore di condominio ed ha dei costi di gestione annui molto contenuti (meno di 200€ all'anno). ACQUA DISPONIBILE ANCHE NEL PERIODO INVERNALE. Una soluzione in pronta consegna, già usufruibile per la stagione estiva 2026! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n.9!

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-135-RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa. L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq. Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute. L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

Lignano Pineta (Rif. BS-182-RV). AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO | TERRAZZO ABITABILE | POSTO AUTO SCOPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | PALAZZINA DI 3 UNITA' Proponiamo in vendita ampio appartamento di 92 metri quadri commerciali, ristrutturato nel 2000, situato in Arco della ginestra a 750 metri a piedi dal mare, in una zona servitissima. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile e ampio salotto entrambi con accesso sul terrazzo, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La ristrutturazione ha coinvolto sia l' impianto elettrico che idraulico, i pavimenti (anche per il terrazzo), serramenti e porte interne. L'immobile viene ceduto con posto auto scoperto all'interno della proprietà e giardino che è in comune fra le tre unità. Prenota la tua visita per non lasciarti scappare questo appartamento chiavi in mano!

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Villaggio Europa proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento BILOCALE, arredato e climatizzato facente parte di un condominio con posti auto nello scoperto comune. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è ubicata al piano rialzato e si compone di zona giorno con angolo cottura e antistante terrazzo in lato nord da mq. 17,00, disimpegno, camera con letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è vivibile tutto l’anno e dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet installata nella zona giorno. Ampia cantina al piano seminterrato e posto auto numerato riservato sullo scoperto condominiale. Riepilogo superfici: mq. comm. 46,00 (appartamento mq. 37,00 + terrazzo lato nord mq. 10,00 + cantina mq. 19,00). Spese condominiali annue: Euro 250,00 ca. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che la nostra agenzia è aperta tutto l’anno (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

A Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, a 10 minuti di passeggiata dall’ufficio spiaggia 10 di Sabbiadoro, troviamo un appartamento oggetto di vendita al piano terra, in condominio sviluppato su quattro piani fuori terra. Mediante il cancello pedonale condominiale accediamo allo scoperto comune dove, sulla destra, vediamo la porta di ingresso dell’immobile sopracitato. Entrando in appartamento, ci troviamo subito nella zona pranzo/giorno, composta da divano letto per due persone, tavolo per sei persone, cucina, arredi vari, lavatrice, lavastoviglie e forno. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo la camera da letto matrimoniale, con armadio e credenza, una camera da letto singola con letto a castello ed il bagno, finestrato, completo di tutti i servizi e box doccia. La proprietà dispone di un posto auto, con copertura para-sole, ad uso esclusivo sul retro del condominio. Il complesso ha subito diversi interventi di ristrutturazione quali pavimentazione esterna comune e facciate. L’appartamento è stato ristrutturato poco meno di vent’anni fa e dispone di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano e radiatori in ogni ambiente. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro-camera con avvolgibili in PVC. Il condominio è dotato di un vano per riporre le biciclette. In zona residenziale ed abitata tutto l’anno.

Esclusivo Bilocale nel Cuore di Lignano Sabbiadoro Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nel pieno centro di Lignano Sabbiadoro, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalla suggestiva laguna e dalla vivace Piazza Fontana. L'immobile, un ampio bilocale di 55 mq situato al piano terra, offre una disposizione degli spazi pratica e confortevole, ideale sia come residenza estiva per famiglie, sia come investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche. Caratteristiche Principali: - Interni Accoglienti: L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'ingresso si apre su una cucina abitabile funzionale, seguita da una zona giorno luminosa con bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto padronale, anch'essa dotata di bagno privato. - Spazi Esterni Privati: Il vero punto di forza è lo scoperto di proprietà con patio, un’area esclusiva ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi estivi in totale privacy. - Comfort e Accessibilità: Dotato di climatizzazione autonoma, l'immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include un prezioso posto auto di proprietà con accesso tramite passo carrabile. La Posizione: Situato in una zona tranquilla ma estremamente servita, l'appartamento permette di vivere il cuore di Lignano senza rinunciare alla serenità. La vicinanza alla spiaggia e ai principali punti di interesse rende questa proposta un'opportunità rara sul mercato locale. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire la tua prossima casa al mare. L'immobile è affittato per l'intera stagione 2026

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in una zona comoda a tutti i servizi, a due minuti dall'autostazione e a cinque minuti di passeggiata dalla spiaggia, si erge un condominio a forma di H e sviluppato su complessivi dieci piani, in cui, al piano terra troviamo i locali commerciali, al piano terzo l’ampia terrazza condominiale, i depositi attrezzature e bici e nei restanti piani unità immobiliari ad uso residenziale e turistico. Al piano nono, raggiungibile mediante due ascensori e mediante le scale, troviamo un monolocale di recente ristrutturazione, con arredo minimalista e di design, oggetto di vendita, dal quale si può ammirare una splendida vista mare. Accedendovi mediante un nuovo portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso dove, sulla sinistra, vediamo il bagno, dotato di mobile con lavabo e specchiera, tazza w.c. e box doccia doppio. In bagno è inoltre presente una stufetta elettrica sopra la porta di ingresso. Frontalmente, si trova il locale unico di pranzo - soggiorno e zona notte, dotato cucina lineare con piano a induzione, tavolo ampliabile e sedie, mobile soggiorno e divano letto matrimoniale. L’unità abitativa è dotata di terrazzino vista mare completo di tavolino e sedie. L’immobile è stato completamente ristrutturato in primavera 2025 ed è stato rifatto completamente l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, è stato installato un condizionatore con pompa di calore, forniti ed installati nuovi infissi in pvc a taglio termico, finemente arredato in chiave moderna. Il parcheggio è ad uso condominiale con posti non assegnati. A pochi passi dal condominio vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. L'edificio è dotato di custode e portineria.

Scopri questo affascinante trilocale in vendita in una tranquilla zona di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Situato in una zona residenziale tranquilla e vivibile tutto l'anno, questo appartamento di 80 mq è perfetto per chi cerca un rifugio al mare senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina separata presenta la possibilità di essere trasformata in un open-space tramite lavori di ristrutturazione leggera, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni ed ideale per garantire il massimo comfort. Nella zona notte si trova anche un'altra camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, dotato dell'accesso diretto al giardino retrostante. Un punto a favore dell'appartamento è il suo grazioso giardino privato: uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali poiché sono pari a zero euro! Il posto auto incluso rappresenta ulteriore valore aggiunto per vivere serenamente questa splendida proprietà. Situato strategicamente vicino ai servizi principali e a pochi passi dalle meravigliose spiagge dorate di Lignano Sabbiadoro, potrai approfittare della vibrante vita locale ricca di ristoranti, negozi e attività culturali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo incantevole appartamento! Contattaci subito.

Lignano Sabbiadoro, conosciuta per la movida e i numerosi posti barca, si divide in tre principali zone: Sabbiadoro, Pineta e Riviera. Nella zona residenziale di Pineta, troviamo un residence composto da sei unità abitative di cui, tra esse, vi è una oggetto di vendita. Dopo aver oltrepassato il cancello e percorso un tratto del marciapiede di ingresso del residence, ci troviamo nel primo terrazzino e, di fronte, al portoncino d’ingresso dell’immobile, dal quale si accede al locale pranzo soggiorno composto da cucina, con piano cottura a induzione, lavabo, pensili da cucina e, a completare, il divano letto ed il tavolo per sei persone. Dal locale pranzo soggiorno accediamo alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali arredate con armadi, comodini e mobile tv. Entrambe hanno accesso al terrazzo, il quale si estende lungo tutto il lato dell’immobile. Dal disimpegno della zona notte, sulla sinistra, troviamo il bagno, finestrato e completo di tutti i servizi, compreso box doccia. Dalla zona giorno passiamo alla terrazza all’ultimo piano tramite la scala interna, dove abbiamo la doccia, un lavabo, il locale caldaia, un pannello solare ed un salottino da esterno e si ha, inoltre, la possibilità di installare una piscina. Al piano semi interrato troviamo il ripostiglio, con buona altezza per essere sfruttata a dovere per le famiglie numerose. Tutti i livelli dispongono di condizionatore con pompa di calore. Il residence ha circa 10 anni e l’immobile è stato parzialmente ristrutturato circa 6 anni fa. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro camera, con ante scorrevoli in zona giorno e a ribalta nella zona notte. La proprietà si completa con un garage al piano terra/semi interrato di circa 15 mq. Riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati tramite una caldaia funzionante a gas metano. L’immobile si trova a pochi passi dal parco Hemingway, polmone verde di Lignano e luogo che ospita eventi stagionali, e a circa 15 minuti di passeggiata dal mare.

A Lignano Sabbiadoro, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della località, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare situato proprio di fronte alla suggestiva Terrazza Mare, icona della città e punto di riferimento per residenti e turisti. La proprietà si trova al piano alto di un condominio ordinato e ben mantenuto, facilmente raggiungibile e dotato di tutti i comfort necessari per vivere appieno il mare e la vita cittadina. L’appartamento si presenta arredato e subito pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie aperture che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e che offrono l’accesso diretto a un terrazzo abitabile. Accanto al soggiorno troviamo un cucinino separato e ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e rendere pratica la vita quotidiana senza invadere la zona conviviale. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben proporzionate, adatte a ospitare famiglie o coppie che desiderano avere un ambiente comodo e funzionale. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, luminoso e arieggiato. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e risultano perfetti per l’uso estivo, ma la proprietà si presta senza difficoltà anche a essere vissuta in altri periodi dell’anno. L’appartamento è stato mantenuto con cura, dispone già di arredi in buono stato e permette a chi lo acquista di entrare subito senza necessità di interventi immediati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage privato, un dettaglio di grande importanza a Lignano, che garantisce comodità e sicurezza a chi desidera raggiungere la località in auto, senza preoccuparsi della ricerca del parcheggio, soprattutto nei mesi più affollati. La posizione è senza dubbio il vero punto di forza: fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, con la possibilità di avere tutti i servizi, i negozi e i locali del centro a portata di mano. Vivere qui significa godere ogni giorno dell’atmosfera vivace e rilassante che solo Lignano Sabbiadoro può offrire, con il privilegio di avere il mare letteralmente davanti casa.

Lignano Riviera (BR-199-RV). PRESTIGIOSO ATTICO IN CLASSE A1 | 200mt DAL MARE | VERANDA DA 70mq E GARAGE. Attico esclusivo a 200 m dal mare – Lignano Riviera – Classe A1 In elegante palazzina con ascensore e custode stagionale, proponiamo attico al 4° ed ultimo piano a soli 200 m dalla spiaggia. L’immobile si compone di: ampio salotto di 45 mq, cucinotto su misura dotata di lavastoviglie, 2 camere matrimoniali, 1 singola, studio, mansarda, 2 bagni finestrati (uno con doccia, uno di servizio). Vero punto di forza sono i grandi spazi esterni: terrazza verandata di 70 mq e ulteriore terrazzo di 20 mq accessibile dalle camere e dal soggiorno. Dotato di climatizzatori con pompa di calore, stufa a pellet, cappotto sotto pavimento, serramenti in PVC/ doppio vetro con ribalta. Viene venduto arredato e completo di garage. Soluzione esclusiva in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza a pochi passi dal mare in un contesto estremamente silenzioso.

Questo splendido attico colpisce per la sua splendida architettura e la sua posizione esclusiva. Questa casa eccezionale, progettata dal famoso architetto Avon, offre l'opportunità unica di vivere una vita di assoluto lusso e di una vicinanza mozzafiato al mare. L'appartamento, dotato di 4 generose camere da letto, offre innumerevoli possibilità di personalizzare lo spazio abitativo in base alle proprie preferenze. L'appartamento è caratterizzato da due ampie camere da letto matrimoniali, che offrono ai residenti sufficiente privacy e comfort. C'è anche una stanza più piccola che potrebbe essere utilizzata come studio tranquillo, ad esempio. Inoltre, una spaziosa stanza, che funge da ulteriore punto di forza per riporre le attrezzature e gli effetti personali, offre infinite possibilità. Con poche modifiche, potrebbe essere facilmente convertita in una quarta stanza, rendendo questo attico un luogo ideale per chi apprezza lo spazio e la libertà personale. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza molto ampia e luminosa, che offre lo sfondo perfetto per i pomeriggi di relax. Qui potrete rilassarvi con un bicchiere di vino, organizzare un delizioso barbecue o semplicemente giocare e divertirvi con i vostri cari. La posizione non potrebbe essere migliore, poiché si trova a soli 100 metri dal mare e offre una varietà di ristoranti, negozi e bar nelle immediate vicinanze. Questo ambiente esclusivo è un sogno che si avvera per tutti coloro che desiderano combinare l'accogliente vita di città con il clima rilassato del mare. Se desiderate una vita rilassata vicino al mare o siete semplicemente alla ricerca di una casa spaziosa e attraente, questo quadrilocale potrebbe essere proprio quello che state cercando.

Non perdete l'opportunità di diventare l'orgoglioso proprietario di questo bellissimo monolocale a Lignano! L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, in prima fila sul mare. Da qui si gode di un accesso diretto alla spiaggia e si è molto vicini alle strade principali. Con le dolci onde che si infrangono sulla riva e il mare che la lambisce, l'orizzonte vi lascerà senza fiato. In mezzo al pittoresco scenario del mare, vi sentirete immediatamente come in un paradiso per le vacanze. In qualità di proprietari di questa squisita unità residenziale, godrete anche dei vantaggi di un garage privato, che offre un elevato livello di comfort e sicurezza, custodendo in modo affidabile i vostri veicoli e gli oggetti di valore. L'appartamento dispone anche di una terrazza privata dove potrete ammirare lo splendore della campagna circostante e godere appieno del clima mediterraneo. La bellezza di questa proprietà si estende ben oltre le sue quattro mura: i residenti di questo residence possono anche godere di una magnifica piscina comune, che non solo offre un luogo invitante per nuotare e prendere il sole, ma offre anche una romantica vista sul mare. Questa fantastica piscina è accompagnata da un giardino condominiale estremamente curato, che sottolinea ulteriormente l'atmosfera armoniosa del complesso ed evoca un tocco di idillio paradisiaco sulla soglia di casa. Nel cuore del residence si trova anche un'ampia terrazza comune con vista mozzafiato sul mare. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di una lettura rilassante nel pomeriggio o di assaporare il tramonto con un bicchiere di vino in una calda notte d'estate, questa terrazza è il luogo ideale per rilassarsi e vi offre la cornice perfetta per momenti indimenticabili. Questa offerta è un sogno per gli amanti del mare che apprezzano un mix di comfort, privacy e lusso.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Lignano Sabbiadoro! Presentiamo con orgoglio questo splendido trilocale, situato al quarto piano della moderna struttura denominata 'Tuna Tower', la prima costruzione ecologica in legno nella località. Con una superficie generosa di 120 mq, questa unità è ideale per chi cerca comfort e design contemporaneo. Posizionata strategicamente nei pressi del centro di Sabbiadoro, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, ristoranti e le famose spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile offre un'accogliente entrata che conduce ad un ampio soggiorno luminoso dotato di angolo cottura a induzione e zona pranzo semi separata. Le due spaziose camere matrimoniali si affacciano su terrazzi abitabili parzialmente coperti da tende motorizzate, perfetti per godere dell'aria aperta in ogni stagione. Il doppio bagno presenta box doccia moderni e sanitari sospesi; uno dei bagni è riservato alla camera padronale. Ogni dettaglio interno ed esterno è curato nei minimi particolari: pavimenti in gres finto legno che donano eleganza agli spazi, serramenti scorrevoli in PVC per massimizzare la luce naturale e tapparelle elettriche domotizzate per una gestione ottimale degli ambienti. Sicurezza garantita con porta blindata ed efficientissimo sistema di climatizzazione presente in tutte le stanze. In aggiunta 2 parcheggi coperti

In zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, situato a pochi metri dalla spiaggia e vicino ai servizi e alla movida, troviamo un immobile, oggetto di vendita. L’appartamento si sviluppa su quattro livelli, dal piano primo al piano quarto, ove è presente il solarium. Al primo piano, troviamo il portoncino d’ingresso blindato, il quale introduce al vano scale che collega tutti i piani dell’appartamento. Accedendo al secondo piano, dove troviamo la prima porzione dell’appartamento formato da locale pranzo soggiorno con cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e seconda camera. Proseguendo al terzo piano, si trovano un bilocale e un monolocale. Il bilocale offre spazi ben organizzati, caratterizzati da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ampia che arriva a sviluppare fino a tre posti letto e un bagno finestrato. Il monolocale, anch’esso dotato di tutti i servizi, racchiude perfettamente gli spazi della zona giorno e la zona notte e un comodo bagno finestrato. Infine, al quarto piano, si trova il lastrico, uno spazio esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente apprezzare il panorama circostante. Completano l'immobile un posto auto al pian terreno, che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e contemporaneo, senza rinunciare alla praticità di diverse soluzioni abitative, ottimo anche come investimento. L'immobile, di recente realizzazione, presenta finiture moderne e di qualità, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro camera. Tutto l’immobile è riscaldato mediante radiatori e raffrescato tramite condizionatori. Tutti i livelli sono provvisti di terrazzi e balconi. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Scopri il tuo piccolo angolo di paradiso nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Questo appartamento è situato in posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro cittadino. Si compone di una zona giorno con angolo cottura e divano letto, una camera e un bagno con doccia. Molto interessante lo spazio esterno: ideale come posto auto scoperto o da utilizzare come zona relax per colazioni tranquille o cene con gli amici!!! - Possibilità di acquisto di GARAGE a pochi passi dall'abitazione ad € 40.000,00 - IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, in prossimità dell’ufficio spiaggia 17, zona ricca di servizi e fulcro della movida lignanese, troviamo un edificio a pochi metri dal lungomare e sviluppato su nove livelli fuori terra e uno al piano semi-interrato ove sono ubicate le cantine. Accedendo al condominio da ambo i lati mediante cancelli scorrevoli e cancelletti pedonali ci troviamo nello scoperto condominiale e troviamo i posti auto assegnati e zona verde. Frontalmente rispetto il condominio è presente una scala di otto gradini che ci introduce all’ atrio dell’edificio dove sono presenti gli ingressi degli appartamenti delle unità immobiliari, i due vani ascensori e le scale che portano ai vari piani. Entrando nell’appartamento ci troviamo nel locale adibito a pranzo e soggiorno, sulla destra vediamo la cucina lineare completa di elettrodomestici e subito dopo di essa vi è un primo terrazzino con esposizione a nord con vista verso le montagne e la laguna. A sinistra dell’ingresso è presente un atrio che costeggia la terrazza esposta a est parzialmente coperta dal prolungamento del tetto e dove è presente un tavolo ligneo con sedie che offre l’opportunità di godersi un pasto all’aperto con suggestiva vista mare. Proseguendo lungo l’atrio vediamo, sulla sinistra, la prima camera da letto matrimoniale con soffitto in legno e lucernario, subito dopo di essa è presente un bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare. Alla fine del disimpegno troviamo, sulla destra, una camera da letto con altezza ridotta (adatta per i bambini) e la camera da letto padronale con accesso ad un magazzino/ripostiglio completa di bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare, La camera da letto padronale gode di un terrazzino privato esposto a sud ove si può ammirare una piacevole vista mare. Completano la proprietà due cantine situate al piano semi-interrato, attualmente unificate e dotate di finestre a vasistas. L’unità immobiliare è dotata di posto auto a uso esclusivo e ascensore. Sono presenti condizionatori ad aria calda e fredda in tutti gli ambienti dell’appartamento.

Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale. Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre l'opportunità di trovare l'appartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature. Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vetrata scorrevole che da accesso all'ampio terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato.Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico, che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni.L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.L'appartamento viene venduto completamente arredato.Al piano terra trovano collocazione una cantina ed un posto auto di proprietà. Superfici commerciali:Appartamento da 68 mqTerrazzo da 37 mq Cantina 4 mqPosto auto 13 mq

Situato al piano terra di condominio appena ristrutturato, questo trilocale si distingue immediatamente per un design d'interni audace e di forte personalità, dove i contrasti netti tra il bianco, il nero e i dettagli cromatici decisi creano un'atmosfera contemporanea e metropolitana. L'ingresso introduce direttamente nel cuore pulsante della casa, un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno. Qui, la pavimentazione in laminato a listoni chiari uniforma l'ambiente e riflette la luce naturale, mitigando l'impatto visivo della parete principale, decorata con un'originale e gigantesca opera grafica in stile pop-art in bianco e nero. Davanti a questa si posiziona un confortevole divano grigio, perfetto per il relax. Sullo sfondo si sviluppa la cucina a vista, una soluzione minimalista con pensili bianchi lineari che contrastano elegantemente con la penisola scura. Questo elemento non solo delimita lo spazio e offre un pratico piano di lavoro, ma funge anche da tavolo da pranzo principale grazie alla presenza di moderni sgabelli alti in ecopelle nera. A soffitto, una plafoniera di design con faretti cubici multicolore spezza la monocromia con un tocco di luce vibrante. Dalla zona giorno si accede ai restanti ambienti della casa, a partire dalla camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo dove i toni scuri incontrano una calda e materica parete bordeaux dietro la testata del letto. L'arredamento si mantiene fedele alle linee contemporanee del soggiorno con comodini e cassettiere neri, ma introduce un raffinato elemento di rottura grazie a un lampadario a bracci in vetro nero lucido dallo stile classico. La stanza risulta particolarmente ariosa grazie a una grande porta finestra che, oltre a garantire un'eccellente illuminazione naturale, conduce direttamente sul lungo balcone esterno che serve l'appartamento. Il bagno, posizionato in modo funzionale nel layout della casa, adotta una rigorosa estetica total black. È interamente rivestito con grandi lastre di gres porcellanato nero opaco che fanno risaltare il bianco ottico del moderno lavabo sospeso a doppia vasca. Completano l'ambiente un grande specchio a filo parete con illuminazione integrata superiore e un ampio box doccia con pareti in cristallo trasparente e profili minimali, che alleggerisce visivamente lo spazio. Oltre alla camera principale e ai servizi, la planimetria include una seconda camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti, garantendo così una perfetta armonia tra lo stile di forte impatto estetico e la vivibilità quotidiana. L’immobile è dotato di due comodi terrazzi con vista mare, ottimi per godersi un po’ di tranquillità, tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro camera. Inoltre, tutto l’immobile è riscaldato mediante riscaldamento a pavimento e raffrescato tramite condizionatori. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita!