Appartamenti con balcone in vendita a Lerici Pag. 2

Rif. 90 - In località Senato, nel comune di Lerici, proponiamo porzione di casa indipendente disposta su due livelli così composti: al piano terra troviamo spaziosa veranda dalla quale si accede a monolocale con angolo cottura e bagno esterno, mentre al piano primo vi è un'ampia cucina abitabile con grande balcone e comodo ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali e secondo bagno.
Completano la proprietà giardino circostante di circa 250 mq. Potrà essere oggetto di trattativa privata terreno adiacente di circa 5000 mq, nel quali sono presenti due cantine esterne, un ricovero per attrezzi agricoli e un pozzo per l'approvvigionamento d'acqua.
Il grande spazio esterno permette di poter parcheggiare comodamente più automobili.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

FIASCHERINO - A pochi metri dalle spiagge, all'ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento in ottimo stato di mantenimento, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone dal quale, tramite una scala a chiocciola, si accede alla grande terrazza solarium con vista mare. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Posto auto privato.

Rif. 024 - Lerici centro – In vendita appartamento con splendida vista mare e garage. In Lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo, appartamento in ottime condizioni, impreziosito da una splendida vista mare. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno di ingreso che da accesso al soggiorno con balcone con vista sul Golfo di Lerici, dal soggionro si accede alla cucina con balcone e alla zona con due camere e due bagni. Dotato di impinto aria condizionata oltre al riscaldamento tradizionale. Completano la proprietà una cantina e un garage a pochi passi dall'abitazione. Ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Classe Energetica: G EPI: 307,26 kwh/m2 anno

In località Guercio, frazione del Comune di Lerici, si propone appartamento arredato composto da due camere da letto, un bagno, soggiorno con angolo cottura e balcone esterno. Completa la proprietà un posto auto.

In località Guercio frazione del Comune di Lerici, si propone appartamento trilocale, composto da due camere da letto, due bagni, salotto con angolo cottura, balcone esterno e posto auto. Soluzione funzionale e ben organizzata.

VENDESI Lerici, confortevole e luminoso bilocale all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, dalla zona soggiorno si accede tramite scala interna a gradevole terrazza con ampia veduta che offre un delizioso scorcio del castello di Lerici e del mare. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi del paese, questo appartamento è l'ideale per le tue vacanze. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di gestione lo rendono pratico e conveniente tutto l'anno. Possibilità di acquisto di comodo Box auto privato con prezzo a parte. Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

Tutto ciò che stavi cercando a Lerici! In piccolo condominio appartamento indipendente al piano terra senza barriere architettoniche con parziale vista mare, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Al piano sottostante dependance di due locali oltre bagno con accesso indipendente. Ampia balconata, terrazzo e giardino! A completare l'unicità di questo immobile sono compresi nella vendita un posto auto scoperto ed uno coperto ideale anche per mezzi a due ruote. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e rinnovati nell'arredamento che è anch'esso compreso nella richiesta economica. Non perdere questa incredibile opportunità! Classe Energetica: G

LERICI – PANORAMA UNICO SULL’INTERA BAIA - LE2059 - LERICI – VISTA MARE TOTALE NEL CUORE DEL GOLFO DEI POETI In posizione dominante e di assoluto fascino, direttamente a picco sul mare e adiacente al Castello di Lerici, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare, disposta su due livelli e facilmente raggiungibile sia dal centro storico sia dal lungomare.La proprietà gode inoltre della possibilità di raggiungere comodamente il mare grazie ai collegamenti pedonali e al comodo ascensore pubblico che conduce in prossimità della Calata e delle spiagge. I'appartamento, di circa 100 mq commerciali (90 mq calpestabili), è valorizzato da ampi spazi esterni panoramici: terrazza fronte mare e giardino privato terrazzato di circa 400 mq, disposto su più livelli a belvedere con suggestivi scorci su tutto il Golfo dei Poeti. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce a un ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, un' ampia cabina armadi (con possibilità di realizzare una seconda grande camera) e bagno.La cucina abitabile si apre direttamente sul giardino e sulla grande terrazza sottocastello, mentre il luminoso soggiorno vista mare, con portafinestra su balcone panoramico e ulteriore finestra sul lungomare, regala una vista totale e incantevole sull’intera baia.Completano la proprietà due cantine e alcuni vani ripostiglio esterni con ingresso indipendente, ideali come locali di servizio. Le parti comuni del fabbricato saranno oggetto di manutenzione straordinaria di facciata e tetto. Immobile di rarissima reperibilità sul mercato, ideale come residenza esclusiva o investimento di pregio nel cuore di Lerici.

Lerici, in vendita in zona Carbognano, fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo vicino al centro, raggiungibile a piedi, proponiamo un delizioso appartamento di 53 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da 5 unità. La proprietà, in ottime condizioni, è composta una camera da letto, bagno, cucina abitabile e spazioso soggiorno con balcone. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il posto auto privato è ubicato a fianco all'ingresso della palazzina e l'alloggio si raggiunge scendendo una piccola rampa di scale. Questa soluzione è ideale sia come casa per le vacanze che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dal centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Non perdere questa opportunità contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

LERICI IN VENDITA ATTICO VISTA MARE - LE2046 In splendida posizione collinare nella zona della Serra, all’interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione, vista mare, proponiamo un attico situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto anche dal piano dei box. L’unità immobiliare, di circa 225 mq, è arricchita da terrazze, balconi e aree verdi private, e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da: Ampio salone con accesso a una grande terrazza panoramica affacciata sul mare, tre camere da letto, uno studio con accesso a due terrazze, cucina abitabile con estesa zona esterna/giardino ideale per momenti conviviali, ulteriore terrazzo, tre servizi a disposizione dei vari ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 32 mq, con accesso agevole.

SAN TERENZO - In palazzo moderno con ascensore, appartamento posto al terzo piano, composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Ampia cantina al piano terra del fabbricato e parcheggio in area condominiale. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni.

LERICI - Situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, luminoso e accogliente bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura servito da un balcone privato, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e secondo balcone. Dal soggiorno, salendo la scala interna, si raggiunge la terrazza esclusiva che offre una vista panoramica e uno splendido scorcio sul Castello e sul mare.

LERICI Loc. Guercio - A cinque minuti dal centro di Lerici e dalle spiagge, appartamento posto al primo piano di un palazzo moderno ubicato in zona tranquilla. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, comodo ripostiglio e terrazzo. Posto auto assegnato in area condominiale delimitata da sbarra. Riscaldamento autonomo.

PUGLIOLA - Al primo piano di un condominio moderno, comodo appartamento composto da spazioso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo con vista sulla collina. Cantina al piano seminterrato del fabbricato. Facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo.

Lerici – In posizione centrale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali, dotato di balconi e posto auto in area condominiale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala ampia e luminosa con accesso a un balcone abitabile, e da una cucina separata con secondo balcone, indipendente da quello della sala. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Guercio 2 KM da Lerici/ Per chi cerca non solo un investimento sicuro ma anche un appoggio mare. Proponiamo in stabile in ordine appartamento dotato di ingresso privato tramite terrazza abitabile di 20 mq circa, completamente ristrutturato. La soluzione si compone quanto segue al suo interno: ingresso in zona giorno con cucina a vista di buona metratura, disimpegno, due camere grandi collegate da balcone. Completa la soluzione posto auto sotto casa e ampia terrazza. Chiavi in mano Si premette che al momento è affiatata ad un ditta e si libererà verso il 15 di giugno, rendita 2000E€ mensili

A Lerici, a soli cinque minuti a piedi dal mare, si propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani composta da sole sei unità abitative. L’immobile gode di una doppia esposizione e presenta due ingressi indipendenti: uno dal piano terra, salendo un solo piano, e uno dal terzo piano, scendendo una rampa di dieci gradini, rendendo l’accesso comodo e versatile anche in assenza di ascensore. La doppia entrata è il risultato dell’unione di due appartamenti, che ha permesso la creazione di una soluzione spaziosa e ben distribuita. L’abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio, una grande cucina con balcone verandato, tre camere da letto affacciate su una balconata, uno studio, due cabine armadi e due bagni. All’esterno, un’ampia terrazza loggiata, attrezzata con barbecue e attacco per l’acqua, offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’esposizione solare è ottima, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno. Attraverso un comodo camminamento pedonale si raggiungono facilmente tutti i servizi del centro. Completa la proprietà un box auto privato di 15 mq. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza al mare in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.

Muggiano - A due minuti dalle spiagge della Baia Blu, di San Terenzo e di Lerici, vendiamo immobile di circa 70 mq. posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina. L'appartamento è composto da un corridoio di ingresso dal quale si accede a tutte le altre stanze: una camera matrimoniale, una piccola cameretta, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno. L'immobile si presenta abitabile e in ordine. Visite previo appuntamento. Classe Energetica: G

Nel cuore di Lerici, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su 176 mq composto da quattro camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio con splendida vista mare. Tre balconi regalano spazi esterni perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina di 10 mq e un posto auto coperto di 18 mq, rari e preziosi nel centro del paese. L'appartamento è in buone condizioni, subito abitabile, con riscaldamento autonomo e ingresso condominiale signorile e riservato Perfetto per famiglie o per chi desidera vivere Lerici con comfort, spazio e vista mare. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nella tranquilla località di Canarbino, immersa nel verde della prima collina a soli 10 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti in trifamiliare, ideali per chi cerca quiete, natura e ampi spazi esterni. Primo appartamento: Accesso da un gradevole portico con ampia terrazza attrezzata con zona barbecue. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone panoramico, cameretta, bagno e ripostiglio. Secondo appartamento (piano inferiore): Terrazza d'ingresso vivibile, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà: Un locale con camino, cucinotto e zona lavanderia, tre cantine ,ampia zona parcheggio, terreno privato di circa 800 mq Soluzione ideale per famiglie numerose, casa vacanze o investimento. Contesto silenzioso e riservato, a breve distanza dal mare e dai servizi di Lerici. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una seconda casa al mare o desidera investire in una proprietà ad alto potenziale di reddito. In un moderno complesso residenziale di recente costruzione,appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento gode di un accesso indipendente tramite un ampio giardino privato (200mq), ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia. All’interno, l’ambiente è curato e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazzina vivibile, perfetta per pranzare all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.

LERICI - in posizione tranquilla e panoramica, appartamento in piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo di 90 mq soprastante l'appartamento. Dall'immobile si può godere di una stupenda vista sul mare del golfo, sul borgo e sul castello. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G

LERICI - in loc. Barcola, a pochi minuti da Lerici, proponiamo appartamento di circa 110 mq. , piano comodo, composto da ingresso, soggiorno con balcone-veranda, cucina, 3 camere, bagno, balcone e cantina di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ha il riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile Classe Energetica: G

PUGLIOLA - luminoso appartamento di 85 mq al primo piano di bifamigliare. L'immobile è composto da 4 vani, 1 bagno, 2 camere da letto e cucina abitabile, con balcone di 4 mq al primo piano e terrazza di 30 mq al secondo piano. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e soffitta di 30 mq. Ottima soluzione abitativa con alcuni lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

LERICI - in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista all'ingresso. Si passa poi alla zona notte con un disimpegno, due camere, una stanza armadi e due bagni. Inoltre sono presenti 2 terrazzini, un ripostiglio e una cantina molto spaziosa. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. L'immobile dispone di un posto auto coperto. Classe Energetica: G