Appartamenti in vendita a Borgo Montello - Borgo Bainsizza - Le Ferriere, Latina

BORGO MONTELLO - STRADA MINTURNAE: NO 100% MUTUO. A Borgo Montello, in Strada Minturnae, proponiamo in vendita un attico che rappresenta una soluzione unica per chi desidera uno spazio esterno di grandi dimensioni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Il vero protagonista della proprietà è l'esclusivo terrazzo di circa 250 mq, un ambiente all'aperto di rara reperibilità che offre infinite possibilità di utilizzo. Perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, realizzare uno spazio verde o semplicemente godere di un'ampia area privata da vivere in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi minuti dall'imbocco della Pontina, consente di raggiungere rapidamente Latina, Roma e le principali destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che unisce praticità, privacy e un eccezionale spazio esterno, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare sul mercato.

In una zona tranquilla e residenziale nei pressi di Borgo Bainsizza, a pochi minuti da Borgo Montello, Borgo Santa Maria e dalla via Pontina – arteria strategica che collega comodamente Roma a Terracina – proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra con giardino di generosa metratura, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà si sviluppa su 126 mq calpestabili, all’interno di una piccola palazzina bifamiliare, composta da sole due unità abitative. Un contesto ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità della vita in comunità. L’appartamento è circondato da una corte comune di circa 1.800 mq, di cui circa 200 mq di giardino sono ad uso esclusivo di questa soluzione: uno spazio verde privato, perfetto per chi ha animali, per i giochi dei bambini o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Ad accoglierci all’ingresso troviamo un ampio portico coperto di 25 mq, ideale per pranzi all’esterno, per godersi la frescura serale o per momenti conviviali in famiglia. All’interno, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su una sala spaziosa, arricchita da un camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La cucina è abitabile, con spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Un comodo disimpegno e un corridoio separano la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di servizio privato, per garantire privacy e funzionalità; una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o stanza ospiti ed un bagno principale di circa 8 mq, comodo e ben dimensionato. Le due camere matrimoniali affacciano su balconi privati, accessibili tramite porta finestra, che donano luce naturale e sfoghi esterni sempre utili. L'immobile è stato edificato tra il 1975 e il 1982 e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2015, che ha riguardato principalmente gli impianti elettrico e idraulico, oltre ad alcune rifiniture. Il resto degli ambienti conserva le finiture originali, in buono stato, offrendo la possibilità di essere abitato da subito o di essere personalizzato secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di infissi in parte in doppio vetro e in parte in vetro singolo, zanzariere e tapparelle elettrichesu quasi tutte le finestre, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata e Camino Tradizionale funzionante in soggiorno. Questa soluzione è l’ideale per famiglie numerose, per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, o per chi desidera vivere in una casa con spazi esterni generosi e tutte le comodità di un’abitazione indipendente, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

Eleganza e Comfort a Borgo Montello Appartamento con Doppia Esposizione, Posto Auto e Cantina Se cerchi un appartamento luminoso, ben distribuito e dotato di ogni comfort, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel cuore di Borgo Montello, in una posizione strategica tra Latina e Aprilia, questo splendido trilocale di circa 75 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche principali: Secondo piano con ascensore e doppia esposizione, per una luminosità ottimale Zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno privato Secondo bagno per il massimo della comodità Due balconi vivibili, ideali per rilassarsi all'aria aperta Dotazioni extra: zanzariere, inferriate di sicurezza con chiusura a chiave, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata e pannello fotovoltaico per il risparmio energetico Completano la proprietà: Posto auto coperto al piano terra, comodo e di facile accesso Ampia cantina di 20 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, raggiungibile direttamente con l'ascensore Posizione strategica Borgo Montello è una frazione ben servita, con scuole, poste, supermercati, oratorio e chiesa a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con la SS Pontina, raggiungere Latina, Aprilia e Roma è facile e veloce. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

**Appartamento con giardino, garage e magazzinp n Vendita a Latina - Borgo Montello**


Scopri questo appartamento indipendente situato a soli 10 km da Latina, nella tranquilla zona di Borgo Montello. 
Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile si trova al piano terra e offre un ampio giardino di circa 500 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. 


L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale.
oltre ad un comodo Garage di mq 40 circa ed un rudere da rifare di mq 80 circa 
Troverai anche due camere e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o coppie. 


L'immobile, costruito nel 1967, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento con pompa di calore. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno!
per maggiori informazioni contattare ASSIMMOBILIARE.