Appartamenti con garage o box in vendita a Lanciano Pag. 2

TECNOCASA LANCIANO Immobile di pregio disposto su due livelli con possibilità di box auto in zona centralissima. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita, in Via Per Fossacesia, un elegante immobile di pregio disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno valorizzato da un raffinato controsoffitto, affiancato da una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia; tutti gli ambienti della zona giorno godono di accesso diretto al balcone perimetrale, che dona continuità e ariosità agli spazi. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone e bagno en suite con doccia, una cameretta, un ulteriore bagno con vasca e un piccolo ripostiglio. L’immobile, sopraelevato in un secondo momento, si distingue per le finiture curate e le dotazioni moderne, tra cui porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, videocitofono, infissi in legno con vetro termico e tapparelle, oltre a eleganti porte interne in legno bianco. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

TECNOCASA LANCIANO Ampio quadrilocale in palazzina di due unità con soffitta, cantina e posti auto. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita in Contrada Villa Elce, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, entrambe in vendita, priva di ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e contesti riservati. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da una cucina, un’ampia sala da pranzo impreziosita da camino, un soggiorno accogliente, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto ai balconi, dai quali si apre una piacevole vista panoramica. L’appartamento necessita di interventi di riammodernamento, ma conserva finiture di pregio come pavimenti in marmo e infissi in legno, elementi che ne valorizzano il carattere. Completano la proprietà una soffitta abitabile e, al piano seminterrato, una doppia cantina. A disposizione dei residenti un ampio giardino condominiale, una corte esclusiva e la possibilità di usufruire di posti auto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

Nel cuore di Viale Cappuccini, una delle vie più prestigiose e richieste di Lanciano, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, inserito in stabile signorile servito da ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale che crea un piacevole filtro verde rispetto alla strada principale. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa circa 230 mq interni completamente fruibili, caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 150 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e consente accesso diretto al giardino condominiale, offrendo spazi esterni ideali per vivere la casa in ogni stagione. L'attuale distribuzione interna prevede: - Ampio ingresso di rappresentanza - Cucina abitabile - Grande salone - Disimpegni ben organizzati - Cinque camere da letto complessive - Due bagni di ampia metratura con doccia, recentemente ristrutturati con sanitari nuovi - Comodo ripostiglio L'intera superficie dell'appartamento è oggi perfettamente utilizzabile come unica grande abitazione; tuttavia la presenza di un secondo ingresso indipendente sul pianerottolo – attualmente chiuso internamente ma facilmente ripristinabile – rende l'immobile estremamente versatile. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi è infatti possibile realizzare una soluzione abitazione + studio professionale, oppure organizzare due aree funzionalmente distinte mantenendo al contempo la continuità interna dell'immobile. Tra le dotazioni: - Tapparelle elettriche nelle principali aperture verso il terrazzo - Portone d'ingresso importante e di rappresentanza - Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati Completa la proprietà un garage di 23 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e apertura elettrica, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Cappuccini è una delle arterie più ambite di Lanciano, caratterizzata da contesti residenziali di qualità e dalla vicinanza immediata a tutti i servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani. L'abitazione è inoltre dotata di autoclave, soluzione che garantisce continuità nell'approvvigionamento idrico anche nei periodi in cui la rete pubblica dovesse risultare meno efficiente. Il giardino condominiale dispone inoltre di un pozzo con pompa, utile per l'irrigazione delle aree verdi. Oltre al garage, sono presenti possibilità di parcheggio nel vialetto condominiale, compatibilmente con la disponibilità del momento. Per chi desidera personalizzare gli spazi, è importante evidenziare che le pareti interne non hanno funzione portante e poggiano su pavimentazione continua e uniforme, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della ridistribuzione interna degli ambienti. Una soluzione immobiliare di gr

Vendesi DUPLEX, non arredato, in via Spataro, Lanciano, situato dal 2° al 4° piano di una piccola palazzina, senza ascensore. Con superficie di circa 160mq catastali (oltre garage), il duplex presenta - al piano 2° la zona giorno: un ingresso con cucina/sala (ampio open space con camino), con 2 grandi balconi di cui uno con barbecue fisso (affaccio dal un lato sulla piscina e ciclo pedonale e dall’altro su un boschetto), ripostiglio e un bagno con doccia; - al 3°piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto, con 2 grandi balconi e un bagno grande con vasca idromassaggio e doccia, e - al 4° piano, una mansarda sottotetto abitabile con un grande ambiente open space (con due armadi a muro), due lucernai apribili sul tetto e una finestra apribile sulla parete, ed un bagno lavanderia. Annesso vi è un GARAGE al piano terra, con accesso da strada. Dotato di: caldaia a gas e radiatori, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere: 2 tapparelle elettriche: coibentazione dei due cassonetti lato nord; Tende esterne manuali su tutti i balconi; Passamano in legno; Prezzo richiesto € 169.000,00 !! Occasione!!

TECNOCASA LANCIANO Intero sesto piano con ascensore e box auto in zona servita. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita a Lanciano, un appartamento che occupa l'intero sesto piano di una palazzina dotata di ascensore che offre una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. L'immobile si sviluppa su un ampio soggiorno con parquet e uscita su un comodo balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista. La cucina abitabile, dotata di ripostiglio e balcone, è perfetta per preparare i pasti in un ambiente accogliente. La zona notta è composta da cinque camere da letto, di cui una con bagno che offrono spazi confortevoli e tranquilli, con accesso a balconi per godere dell'aria aperta. Due funzionali studio, di cui uno con w.c. e un pratico rispostiglio, completano la dotazione dell'appartamento fornendo spazi dedicati al lavoro. Completano la soluzione due bagni principali, uno con vasca e l'altro con doccia che garantiscono comfort e praticità. Si aggiunge anche un box auto. Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di essere suddiviso in due unità distinte, per una maggiore flessibilità abitativa. Una soluzione abitativa con una vista panoramica e spazi ampi e funzionali. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

TECNOCASA LANCIANO Appartamento nel cuore del centro storico con box auto! Contattaci per fissare una visita! Situato al primo piano di una piccola e curata palazzina nel centro storico, proponiamo in vendita un appartamento che offre una soluzione abitativa accogliente, perfetta per chi ama vivere nel cuore della città. Pur essendo in una palazzina senza ascensore, gli spazi sono ben distribuiti e ideali per una vita quotidiana confortevole. L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce con praticità alla cameretta, al bagno finestrato con doccia e a un piccolo ripostiglio, tutto pensato per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno accogliente è un posto perfetto per rilassarsi. La cucina abitabile è spaziosa e si apre su un balcone, ideale per pranzare all'aperto o godere della vista del centro storico. La camera da letto è ampia, dotata di una comoda cabina armadio e con uscita sul balcone per ulteriore luce e comfort. La soluzione si completa con un utile ripostiglio esterno e un ampio garage al piano terra di circa 25mq, dotato di serranda elettrica, soffitto a mattoncini, pavimentazione e secondo ingresso da scala interna: il posto perfetto per la tua auto o per avere spazio aggiuntivo. L'immobile è dotato di finestre con vetro termico per un ottimale isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo per maggiore comfort e risparmio. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e funzionale. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

TECNOCASA LANCIANO Quadrilocale di ampia metratura con box e posto auto. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita, in Via Martiri VI Ottobre, un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'abitazione si trova in un contesto residenziale apprezzato, con facile accesso ai servizi e ai principali punti di interesse della città. L'appartamento si distingue per un soggiorno ampio con balcone, spazio ideale per rilassarsi e godere della vista e una cucina abitabile con balcone che aggiunge ulteriore luce e funzionalità alla zona giorno. Il bagno di servizio completa la praticità degli spazi comuni. Le tre camere da letto offrono ambienti accoglienti e luminosi, di cui due con balcone che regalano ulteriore apertura verso l'esterno. Il bagno principale con vasca è un'oasi di relax. La proprietà include un box auto e un posto auto, garantendo sicurezza e comodità per i veicoli. L'appartamento è dotato di condizionatore in ogni stanza per assicurare un clima confortevole tutto l'anno e di riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico di alta qualità, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. La porta blindata offre inoltre un livello aggiuntivo di sicurezza per gli abitanti. Questo quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione sicura nel cuore della città. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

A pochi passi dal centro di Lanciano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 92 mq posto al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, servita da ascensore, munita di autoclave e circondata da verde condominiale curato. L'abitazione è composta da: - zona giorno luminosa con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, - cucina abitabile, - zona notte con due camere da letto, - un ampio bagno con vasca, La proprietà si completa con un garage di 23 mq collegato e con comodo spazio di manovra. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista aperta e agli spazi esterni vivibili, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al centro città. Un'opportunità unica da non perdere! Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa! Classe Energetica: G EPI: 206,64 kwh/m2 anno

TECNOCASA LANCIANO Intero stabile con appartamento e locali commerciali. Contattaci per fissare una visita! Proproniamo in vendita una soluzione cielo-terra unica e versatile. Questa proprietà è un vero gioiello! Situata in una posizione strategica, offre spazio e versatilità per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza unica o un'opportunità commerciale. Al piano terra, troverai locali cantina perfetti per deposito o uso personale, con la possibilità di parcheggiare l'auto in tutta comodità. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento caratterizzato da una cucina con veranda e balcone per godere della vista e del sole. Il corridoio si apre su 4 camere da letto di cui due con un balcone, spaziose e luminose, un'ampia sala perfetta per ricevere ospiti o rilassarsi e un bagno completo. Sempre al piano terra, un magazzino di circa 115mq con accesso da strada offre ulteriore spazio per deposito o uso commerciale. Inoltre, un negozio di circa 150mq con tre vetrine fronte strada è l'ideale per attività commerciali o servizi, grazie alla sua posizione visibile e accessibile. Questa soluzione cielo-terra è perfetta per chi cerca una proprietà unica e versatile, con spazio abbondante per vivere e lavorare. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

TECNOCASA LANCIANO Quadrilocale di ampia metratura con ampio garage e cantina. Contattaci per fissare una visita! Scopri questa splendida casa che unisce comfort e funzionalità! Immagina un ampio soggiorno di un primo piano luminoso e accogliente, perfetto per le tue serate in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede a un balcone dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è completa di ripostiglio e veranda, ideali per le tue esigenze quotidiane. La zona notte offre due ampie camere da letto e una cameretta, perfette per la famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o allo svago. Il bagno con vasca completa questa zona, garantendo comfort e praticità. A completare questa proposta, un ampio garage con cantina al piano seminterrato, per avere sempre spazio a disposizione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro cittadino. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e vieni a visionare questa casa che potrebbe diventare il tuo nuovo sogno!

In zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo ottima soluzione, di notevole metratura, sita al secondo piano di un condominio con box in autorimessa condominiale, sita al piano seminterrato, e posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento, di 141 mq totali, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con comoda veranda/lavanderia, ampio tinello balconato, salone balconato di notevole metratura, due camere e un bagno. La soluzione, libera su tre lati, ha esposizione molto favorevole a est e a ovest. La predisposizione interna degli spazi può essere tranquillamente ripensata a favore di una terza camera e di un secondo servizio. La proprietà si avvale inoltre anche di una cantina di circa 15 mq, sita al piano seminterrato. La proposizione risulta ideale per una famiglia. Istallazione di Autoclave condominiale in corso. Il prezzo richiesto comprende anche il mobilio presente nelle fotografie. Classe Energetica: E EPI: 189,16 kwh/m2 anno

DISPONIBILE DA SUBITO!! VENDESI APPARTAMENTO di 120 mq. in VILLA , in Lanciano (zona residenziale palestra Gym live, Torre Sansone), sito al 2 e ultimo piano, senza ascensore, composto da: ingresso su ampia sala, tinello e cucina, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni di cui una con vasca idromassaggio e una con doccia e balconcino. Condizionatori nelle stanze da letto e zona giorno; impianti rifatti a nuovo e certificati (idrico e di riscaldamento nel 2010; gas nel 2023; luce già certificata in precedenza); persiane in legno e finestre doppi vetri; bagni ristrutturati nel 2010; tetto impermeabilizzato coibentato (isolamento termico) nel 2012. Con annesso GARAGE di 8 mq. e POSTO AUTO di 9 mq. in corte comune RECINTATA, e TERRAZZA condominiale, a piano terra, di circa 30 mq. Possibilità di GIARDINO in uso esclusivo, di 120 mq., a parte. Disponibile da subito. Prezzo richiesto €138.000,00.

Comune: Lanciano (CH) Prezzo: €152.000 (arredi esclusi) Dimensioni: Appartamento: 90 mq Soffitta: 14 mq Garage: 29 mq Tipologia immobile: Appartamento con soffitta e garage Piano: Quarto piano (con ascensore) Posizione: Viale Cappuccini 95 Contesto: Zona altamente vivibile, completa di servizi, scuole e aree verdi, in palazzina ben tenuta e ben servita ⸻ Camere da letto: 2 Bagni: 1 Acqua: Impianto idrico nuovo Riscaldamento: Presente ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Ascensore • Garage privato • Soffitta • Balcone perimetrale • Balconcino in cucina • Vista montagna • Appartamento ristrutturato • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Bagno nuovo con doccia • Infissi in alluminio con doppio vetro • Luminoso e arioso • Giardino condominiale ⸻ Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato sito al quarto piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore, situata in Viale Cappuccini, una delle zone più richieste e vivibili di Lanciano, completa di tutti i principali servizi. L’edificio dispone di ingresso pedonale dal portone adiacente al giardino condominiale; all’interno è presente l’ascensore che serve fino al quarto piano (escluso il piano soffitte), mentre la scala interna collega anche il piano seminterrato dove si trovano i garage. L’accesso carrabile ai box è laterale. L’appartamento è circondato da un balcone perimetrale che collega soggiorno e camere, mentre la cucina dispone di un balconcino dedicato. L’esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole vista sulla montagna. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: • Garage di 29 mq Piano terra (zona giorno): • Ingresso su ampia zona living • Cucina separata • Accesso diretto al balcone Primo piano: • Camera da letto • Disimpegno con arco • Ripostiglio • Bagno con doccia e angolo lavanderia • Camera matrimoniale Pavimentazione: Soggiorno: marmo Cucina e camere: ceramica effetto legno Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

IN TRATTATIVA VENDESI in Lanciano, via Martiri VI Ottobre /via F. Brasile, luminoso APPARTAMENTO parzialmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, sito al 2 piano (e mezzo), senza ascensore. Si compone di: ingresso su ampia zona giorno con balcone, con controsoffitto con faretti, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, bagnetto di servizio/ lavanderia, 2 camere da letto con balconi, e bagno con vasca. L'appartamento è dotato di: infissi nuovi (tapparelle e finestre termiche doppio vetro); impianto elettrico nuovo; caldaia nuova; pavimento laminato nuovo; autoclave condominiale. Al piano sovrastante vi è una SOFFITTA di 25 mq. e al piano terra un GARAGE di 14 mq. Palazzina del 1979. Dotato di GIARDINO condominiale. Spese condominiali circa € 35,00 per mese. Prezzo richiesto €129.000,00. Da vedere!

A Lanciano, in zona Via Martiri VI Ottobre, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con garage. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e con zona comune molto curata e riservata, è composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. L’intero appartamento è circondato da un ampio balcone che permette di vivere l’appartamento anche esternamente avendo l’accesso da tutte le stanze. Portoncino blindato, infissi doppio vetro, avvolgibili, radiatori, l’appartamento offre tutti gli spazi e i comfort per vivere al meglio la propria casa. Completa l’offerta un ampio garage soppalcabile a cui si accede direttamente dall’interno della palazzina. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Porzione di villetta in vendita a Lanciano in Contrada Villa Elce, costituita da un appartamento con taverna, soffitta ed ampio locale magazzino/garage, il tutto situato all’interno di una costruzione completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile. La villetta, fronte strada risalente agli anni ’80, è composta da due soli appartamenti; la vendita in questione interessa l’immobile occupante l’intero primo piano, di circa mq.120, termoautonomo e ben ripartito. Soleggiato grazie alla quadrupla esposizione e agli ampi balconi panoramici sui due lati che oltre a permettere l’accesso all’esterno dalle varie stanze, regalano un bella veduta sulle vallate circostanti. Una comoda gradinata interna conduce all’ingresso dell’abitazione, sulla sinistra cucina e soggiorno con caminetto, sulla destra un ampio salone; tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno spazioso con la possibilità di crearne un secondo interno ad una delle stanze. Compreso nel prezzo di richiesta, una taverna con ingresso esterno indipendente posta al piano seminterrato alto metri 4,00, una grande cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso/garage di circa mq.40 con ingresso separato,alto metri 4,60 nella parte centrale e metri 3,60 nella parte più bassa. Ottima occasione per acquisire con una modica cifra non solo l’appartamento ma una porzione del fabbricato. Doppia opportunità di acquisto, sia della porzione di fabbricato oggetto di vendita della presente inserzione che dell’intera villetta; oltre alla possibilità di poter acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente la casa. Da valutare la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti la Val di Sangro, il casello autostradale, il centro città con i suoi servizi, la meravigliosa Costa dei Trabocchi… Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

VENDESI luminoso APPARTAMENTO tutto RISTRUTTURATO in pieno centro a Lanciano, sito al 3 piano con ASCENSORE di oltre 100 mq ed in più il balcone di 22 mq e la veranda chiusa di 12 mq. Si compone di ingresso su ampia sala ad L con balcone, cucina abitabile con accesso su veranda con VISTA sul centro storico, 2 camere da letto e 2 bagni. Infissi in pvc e serrandine nuove. Pavimento di pregio in parquet. Con annessa soffitta di 12 mq. Prezzo richiesto € 167.000 Con possibilità di : GARAGE A PARTE di 16 mq. e mobili di pregio, a parte. AFFARE !!!

In prossimità del centro di Lanciano e della zona Cappuccini, proponiamo appartamento sito al piano rialzato di una palazzina con poche unità immobiliari. La soluzione, di 87 mq, è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un vano studio. Completa la proprietà anche un garage di 25 mq, collegato all'appartamento dall'interno. La palazzina gode di una posizione panoramica e di un'esposizione molto favorevole. Vi è la possibilità di acquisire anche l'appartamento posto al primo piano, attualmente collegato a questa soluzione, da una graziosa scala in legno. Ottime potenzialità anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A poca distanza dal centro di Lanciano, in contesto residenziale medio-signorile, proponiamo soluzione indipendente da ultimare, con giardino esclusivo di circa 1600 mq. La proprietà è disposta su quattro livelli, piano terra, primo piano, piano seminterrato di circa 160 mq e soffitta di pertinenza di circa 70 mq. Sia il piano terra che il primo piano hanno una superficie di circa 140 mq cadauna, entrambi balconati, e possono essere ripensati come unica soluzione abitativa o come due soluzioni abitative indipendenti. Il fabbricato è provvisto di canna fumaria. Il piano seminterrato ha l'ingresso carrabile dalla strada, oltre ad essere servito dal vano scala interno, ed è progettato per prevedere due autorimesse, due ampie cantine e un magazzino. L'intera proprietà gode di un'esposizione ideale e risulta essere un ottimo investimento. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Lanciano di ampia metratura e molto luminoso in piccolo palazzo senza ascensore in via Martiri IV. L'appartamento ha una pianta regolare e si compone da ingresso, soggiorno con camino e retro cucina, salotto, due camere da matrimoniali, un servizio e ripostiglio, possibilità di acquistare anche il garage.

Soluzione di 107 mq al primo piano, attualmente accatastata A/10 (uso ufficio) e riconvertibile ad uso residenziale, completa di due garage al piano seminterrato. In zona Cappuccini, proponiamo un appartamento (ottime condizioni) in condominio munito di ascensore, con collegamento anche all'area dei garage. L'unità è attualmente accatastata A/10 (uso ufficio), ma può essere facilmente riconvertita ad uso residenziale, offrendo così una soluzione versatile per esigenze professionali o abitative. Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 20 mq e 16 mq, ideali come posti auto o spazi di deposito aggiuntivi. Su richiesta, i garage possono essere valutati anche per una vendita separata, previa vendita dell'appartamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona semicentrale di Lanciano, a ridosso delle principali vie di collegamento e in prossimità di servizi, uffici e numerose abitazioni, proponiamo in vendita ampio locale di circa 230 mq (h. 3.30 m). La posizione strategica e la facilità di accesso rendono l'immobile perfetto per la realizzazione di un comodo garage o autorimessa condominiale, ideale a servizio degli appartamenti circostanti. Gli spazi interni, facilmente suddivisibili, consentono la creazione di più box auto o posti auto coperti, garantendo così un'ottima opportunità di investimento e rendita. Soluzione versatile, adatta sia per uso privato che per chi desidera ricavare garage o depositi in locazione in una zona ad alta richiesta di parcheggi. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 230 mq • Zona semicentrale, ben collegata e servita • Accesso agevole e comodo per automezzi • Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi Un'ottima opportunità per residenti o investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale in un'area urbana di forte passaggio e interesse. Classe Energetica: G

Vista UNICA su Cattedrale e Ponte di Diocleziano — Centro Storico, Lanciano Per chi cerca luce, panorama e una posizione irripetibile. In pieno centro, con affaccio esclusivo sulla Cattedrale della Madonna del Ponte e sul Ponte di Diocleziano, proponiamo appartamento da ristrutturare integralmente: la base perfetta per creare la tua casa di charme o un investimento ad alta richiesta. Perché sceglierlo Vista scenografica e romantica: svegliarsi con la Cattedrale davanti agli occhi non ha prezzo. Tutto a piedi: servizi, negozi, bar, eventi… vivi la città senza auto. Luce e aria: ambienti luminosi che ispirano benessere e produttività (smart working/top). Rendita potenziale: posizione ideale per B&B, uso ufficio/studio, single o giovani coppie (previe autorizzazioni). Composizione Ingresso adiacente Auditorium Diocleziano Cucina Sala Camera da letto Bagno Ripostiglio Mansarda (utile come studio/archivio/hobby) Spazio/slot al piano sottostante per bici e deposito Condizioni Da ristrutturare “tutto tutto”: scegli tu materiali, impianti e stile. Perfetto per chi vuole personalizzare al 100% e valorizzare una posizione che non si replica. A chi è pensato Single e giovani coppie che desiderano un nido suggestivo in centro. Professionisti che vogliono uno studio di rappresentanza con vista iconica. Investitori che cercano posizione + vista per massimizzare la rendita. Info & visite Trattativa riservata. Visite solo su appuntamento e solo per realmente interessati consapevoli della ristrutturazione completa. Scrivimi con nome, recapito e, se possibile, tempi e finalità d’acquisto (uso personale, ufficio, B&B).

Lanciano, via Castiglione, nelle immediate vicinanze della principale e ben servita Viale Cappuccini, proponiamo in vendita comodo appartamento sito al primo piano di palazzina servita da ascensore. Ingresso su zona giorno con cucina abitabile e doppio affaccio su balconi. La zona notte si compone di tre ampie camere con balcone e doppi servizi.Un'ottima soluzione in tranquillo contesto residenziale che può essere completata dal grande garage posto al piano seminterrato, acquistabile a parte.

Lanciano, via Santo Spirito, in posizione strategica a due passi dal centro città e da i principali luoghi di interesse, proponiamo in vendita confortevole appartamento sito al primo piano di palazzina.Ingresso su ampio disimpegno da cui accedere alla zona giorno da un lato, alla sala da pranzo con cucina abitabile e comodo affaccio su balcone verandato dall'altro. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto e di un comodo servizio con antibagno lavanderia. Gli affacci, due lunghi balconi, abbracciano tutti gli ambienti della casa e permettono di godere di una buona esposizione. Una pratica soluzione completa di garage al piano terra, sita in tranquillo contesto abitativo ottimamente servito.