Appartamenti con doppi servizi in vendita a La Spezia Pag. 3

LA SPEZIA, LOC. FABIANO in posizione collinare e panoramica sullo splendido Golfo dei Poeti, a pochi minuti dal centro cittadino in contesto semindipendente di villetta con sole 3 unità abitative ognuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. ubicato al piano rialzato con ingresso indipendente e distribuito su 2 livelli. La distribuzione interna degli spazi nello specifico ci riserva al piano rialzato un comodissimo ingresso indip., disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano superiore troviamo un disimpegno, 2 ampie camere mansardate, un ripostiglio/lavanderia ed un secondo bagno oltre ad una bellissima terrazza. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è a tutt'oggi in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione e condizionatore. Cl. en G, ep. 125,00 € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Centro Storico - adiacenze Via del Prione: in palazzo d’epoca dotato di ascensore, si propone appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso su un corridoio che conduce al salone doppio con cucina a vista, disimpegno della zona notte dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con bagno privato interno, cameretta, secondo bagno finestrato, cabina armadi e ripostiglio lavanderia oltre a due balconi. Appartamento chiavi in mano con impianto elettrico e impianto termoidraulico nuovi, pavimento in parquet di rovere, infissi in PVC bianco con tripli vetri e persiane in alluminio, porte in legno massello bianco, illuminazione a LED, riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di design.

ZONA PEDONALE – VIA PRIONE / PIAZZA GARIBALDI In prestigioso stabile d’epoca elegantemente mantenuto e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa nel 2024. I suoi 120 mq. c.a., collocati al secondo piano con esposizione angolare, offrono un ambiente straordinariamente silenzioso, luminoso e affacciato sui palazzi storici e liberty circostanti L’ingresso si apre su un corridoio che conduce all’ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente contemporaneo e accogliente, caratterizzato da una cucina a vista di design, due ampie finestre e portafinestra con accesso al balcone affacciato sulla piazza. Gli interni riflettono uno stile moderno ed eclettico, progettati con forte attenzione alla funzionalità e all’eleganza. La zona notte è composta da: – stanza uso studio o terza camera, ideale come smart-working room o nursery; – camera matrimoniale; – bagno finestrato con ampia doccia; – suite padronale con bagno privato finestrato, doccia, zona lavanderia dedicata e cabina armadi finestrata, oltre a un ulteriore balcone. La qualità delle finiture rappresenta un vero plus: – pavimenti in rovere a listoni; – infissi in PVC bianco con doppi vetri e persiane in alluminio; – porte in massello laccato bianco; – battiscopa coordinati; – elegante illuminazione a LED integrata nei controsoffitti; – riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per climatizzazione; – piccolo vano ripostiglio nel salone. A completare la proprietà, cantina al piano terra dello stabile. Spese condominiali contenute, circa euro 800 annui. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di design, selezionati per valorizzare ogni spazio e offrire un’abitazione pronta da vivere senza alcun intervento aggiuntivo. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione raffinata nel cuore del centro storico, in piena area pedonale, con tutti i servizi sotto casa, e perfetta per chi frequenta le Cinque Terre: la stazione dista appena cinque minuti a piedi.

Nel cuore di Mazzetta, proponiamo un cinque locali situato al terzo piano con ascensore in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile, in ottime condizioni abitative, offre una disposizione funzionale degli spazi: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, una sala e una cucina separate che garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni con finestra, che assicurano luminosità e ventilazione naturale. La proprietà include anche una terrazza e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Un pratico ripostiglio completa l'immobile. Le finestre sono nuove con tapparelle elettriche. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e funzionalità in una zona ben servita.

Rif. 330 - FOCE - La Spezia. Il Condominio di nuova realizzazione, è costituito da 16 unità abitative, di varie tipologie, progettate per garantire un ottimo risparmio energetico. Ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino con la possibilità di usufruire di una comoda entrata indipendente senza rinunciare all'ingresso comune attraverso la scala condominiale. I piani primi e secondi, serviti da ascensore, dispongono di ampie terrazze. Inoltre, tutti gli immobili, disporranno di un posto auto e una cantina di proprietà. Nella zona parcheggio saranno installate delle colonnine per la ricarica delle automobili elettriche utilizzando l'energia prodotta dai pannelli solari. Le tipologie proposte tra cui scegliere sono: bilocali, trilocali oppure appartamenti di dimensioni più generose con tre o quattro camere. All'interno della proprietà condominiale verrà realizzata una zona destinata a parco giochi attrezzata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Centro/Stazione: Appartamento completamente ristrutturato adibito ad attività ricettiva, dotato di tre camere, doppie e triple, e di tre bagni privati. Proponiamo la soluzione ideale per chiunque voglia inserirsi nella gestione di un'attività già avviata, presente in rete e sulle piattaforme dedicate, dal profitto garantito nel tempo. All'immobile si accede mediante due capi-scala sullo stesso pianerottolo, ognuno dotato di portoncino blindato indipendente. Il primo, apre su un pratico disimpegno dotato di nicchia armadi e spazio utile alle attività logistiche, il quale divide due camere matrimoniali ampie ed all'occorrenza triple con l'aggiunta di un letto singolo, entrambe dotate di servizio igienico completo, finestrato e con box doccia. Il secondo serve direttamente un'ampia camera di simile metratura, doppia o tripla, dotata sia di balcone, sia di servizio igienico completo anch'essa. La posizione in cui è situato l'immobile è assolutamente privilegiata, a meno di 50 metri di distanza dall'accesso pedonale e dal parcheggio della stazione ferroviaria centrale, nonchè a pochissimi passi dal centro storico.

Elegante Proprietà Liberty ai margini di Piazza Garibaldi: Due Appartamenti Indipendenti con Possibilità di Unione A pochi passi da Piazza Garibaldi e dal centro pedonale, proponiamo in vendita una proprietà di circa 140 mq complessivi, situata al primo piano di un palazzo storico in stile Liberty del 1890. L’immobile nasce come un’unica ampia residenza, oggi sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, entrambi con ingresso autonomo. Questa caratteristica offre una duplice opportunità: mantenere l’attuale configurazione, ideale per attività ricettiva o investimento a reddito, oppure riconvertire facilmente gli spazi in un unico e raffinato appartamento di generosa metratura. Dettagli e Caratteristiche Completamente ristrutturati nel 2018 con intervento integrale, gli appartamenti coniugano stile e comfort moderno mantenendo intatto il fascino dell’epoca. Gli interni, per un totale di sei locali e due bagni, sono curati nei minimi dettagli e venduti completamente arredati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore caldo/freddo indipendenti, con elevata efficienza energetica (classe B) e bassi consumi. Attualmente adibiti a struttura ricettiva, gli immobili generano un’ottima redditività documentabile, rappresentando un investimento ideale per chi desidera operare nel settore turistico o disporre di una soluzione flessibile nel cuore della città. Punti di Forza Posizione strategica, a due passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione Palazzo storico del 1890, in perfette condizioni Due unità indipendenti, facilmente unificabili Arredi inclusi e ristrutturazione recente Classe energetica B e impianti moderni Prezzo moderatamente trattabile.

Centro Storico - Scalinata San Giorgio: A pochi passi da Piazza Verdi e Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un elegante stabile d’epoca, impreziosito da affreschi originali all’ingresso. L’abitazione, di generose dimensioni, si trova al cuore della città e gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione con vista aperta dal castel San Giorgio fino al mare. Gli ambienti sono ben distribuiti: * ingresso che disimpegna i vari locali, * soggiorno doppio, ampio e luminoso, * cucina abitabile con zona pranzo e tinello, * tre camere da letto, ideali per famiglie o chi desidera spazi versatili, * due bagni, di cui uno finestrato. La proprietà si distingue per la luminosità, la tranquillità e la posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le vie dello shopping e i luoghi di interesse storico. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa nel fascino del centro storico, oppure come soluzione da personalizzare con un progetto di ristrutturazione su misura. Caratteristiche principali: * Ampia metratura * Vista aperta * Affreschi e dettagli d’epoca nelle parti comuni * Posizione centrale e servita

Attika Immobiliare propone in esclusiva! Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare – Rifiniture di Pregio Località riservata e panoramica | Ingresso indipendente | Vista mare mozzafiato In posizione dominante e tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista panoramica sul mare. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di: Soggiorno doppio con grandi aperture verso l’esterno Cucina abitabile e attrezzata Raffinata zona pranzo in bow window, ideale per godere della luce naturale e del panorama Tre camere da letto spaziose Doppi servizi. Al piano sottostante, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con bagno, ideale come spazio per ospiti, studio privato o sala hobby. Completano la proprietà: Giardino piantumato con alberi da frutto e zona dedicata all’orto Ampia tettoia coperta, ideale per pranzi all’aperto o come area relax Cantina Box auto doppio di 50 mq Accesso indipendente, nessuna spesa condominiale Una soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e un contesto esclusivo, a pochi minuti dai servizi ma immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Andrea Dascanio. 3923688122

Zona Stazione - L'immobile in vendita che proponiamo oggi non è affatto usuale: al quinto ed ultimo piano di condominio in ordine, servito da ascensore, una metratura generosa di circa 140mq ha permesso di intraprendere lavori di ristrutturazione importanti in questa soluzione di 4 ampi vani, con lo scopo di massimizzarne la funzionalità, rivedendone disposizione, composizione e materiali. Perfetta come investimento, data la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e del Centro Storico, la casa apre le porte sul corridoio finestrato che fa da disimpegno, accompagnanando agli altri ambienti, suddivisi idealmente per la realizzazione di una struttura ricettiva. La zona notte è infatti composta da due camere matrimoniali, situate subito dopo l'ingresso, ognuna con il suo disimpegno e Servizio Igienico con box doccia; la terza camera, anch'essa matrimoniale, resta invece adiacente la zona giorno che è caratterizzata da un'area living con angolo cottura. A completare, un terzo servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, ideale come pratica zona lavanderia o per lo stoccaggio ordinato di oggetti, attrezzature e provviste. La peculiarità della soluzione non necessita di opere finite per esser notata: Le ampie finestre verticali inserite nella copertura irradiano le stanze di luce naturale, incorniciando porzioni di cielo in continua metamorfosi di colori e riflessi, nuvole e stelle, coniugando interno ed esterno attraverso geometrie inattese, scolpite dalla pendenza del tetto, che trasformano la luce in architettura viva. Il punto di forza di questa proposta poi, è senz'altro la disposizione delle stanze che permetterebbero al proprietario, di usufruire di una porzione di casa a livello abitativo, impegnando la zona giorno con la camera adiacente, servizio igienico e ripostiglio, e sfruttando il potenziale delle due camere sul corridoio, ognuna con proprio bagno privato, come fonte di reddito. Tra le foto possiamo evincere alcuni degli interventi messi in opera fino ad ora, come il rinforzo dei pavimenti con tiranti, la coibentazione totale, il rifacimento delle camere ognuna con il suo bagno, gli infissi e lucernai..ecc.. ma in generale, la ristrutturazione è stata ideata e curata con particolare attenzione, utilizzando materiali di prim'ordine e finiture di pregio; ogni ambiente è stato pensato con gusto e ricercatezza, per una casa che, una volta finita, andrà a coniugare modernità con tradizione. L'immobile può essere venduto alla cifra di richiesta riportata, da intendersi a lavori di ristrutturazione conclusi, o a cifra da pattuire qualora si preferisse nello stato di fatto in cui si trova al momento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti spese condominiali ordinarie.

LA SPEZIA - ZONA FOCE A La Spezia, nella desiderabile zona collinare della Foce, in località La Gira, vi presentiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: un elegante appartamento di circa 155 mq commerciali complessivi, 140 circa netti, distribuiti su due livelli e in ottimo stato di manutenzione, pronto per accogliervi. Completo di garage al piano terra del fabbricato. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno sapientemente suddiviso in accogliente zona living e spaziosa zona pranzo con accesso diretto alla balconata. La cucina è abitabile e la zona notte è comprensiva di due camere spaziose, un ampio bagno padronale ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Sulla zona giorno, troviamo inoltre un secondo bagno di servizio, una comodità per gli ospiti. Un'elegante scala interna conduce all'ampia mansarda abitabile, un vero e proprio valore aggiunto. Questo livello offre una generosa zona giorno, comodamente utilizzabile come zona notte per ricavare una terza camera, un ulteriore bagno e un pratico vano caldaia di 13 mq che offre varie possibilità di utilizzo: da studio privato a spazio per gli ospiti. Le finiture, risalenti agli anni 2000, sono state mantenute in ottimo stato, conferendo all'ambiente un'atmosfera moderna e accogliente, quali: infissi in legno con doppio vetro, finestre con zanzariere, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno di colore chiaro, parquet nella zona notte. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, comprensivo di cucina marca Schiffini. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo garage di 23 mq al piano terra, un dettaglio non trascurabile in una zona residenziale. L'ottima esposizione soleggiata regala ambienti accoglienti e luminosi durante tutto l'arco della giornata, oltre che una bellissima vista aperta sul verde circostante. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita all'immobile!

La Spezia – Appartamento ristrutturato con terrazza e posto auto coperto In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 91 m², recentemente ristrutturato, situato all’interno di uno stabile dotato di ascensore. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale e moderna degli spazi: l’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e una pratica cabina armadio. A completare il tutto, una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni finestra è munita di zanzariera e la connessione internet ad alta velocità consente di lavorare da casa in tutta comodità. A disposizione dell’immobile vi è inoltre un posto auto coperto, soluzione preziosa in un contesto cittadino. La zona è ben collegata con il centro e con le principali direttrici urbane, offrendo al contempo tranquillità e praticità. Una proposta di valore per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e stile in una delle città più dinamiche e affascinanti della Liguria.

Vieni a scoprire l'attico dei tuoi sogni al terzo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.14, una straordinaria soluzione di 4,5 vani. Con una generosa superficie commerciale di ben 150 metri quadrati, questo immobile offre spazi ampi e lussuosi per tutta la famiglia. Questo esclusivo attico vanta una terrazza mozzafiato di ben 40 metri quadrati, a cui si aggiunge un ulteriore balcone. Immagina di poter godere della privacy garantita dalla posizione sopraelevata, creando un vero e proprio salotto all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili. L'interno è completato da due bagni. Comfort e privacy garantita. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.14 sarà realizzato in classe energetica A, assicurando i massimi livelli di efficienza e risparmio energetico. Avrai la libertà di personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture di pregio offerte dal capitolato. Per una comodità senza pari, potrai anche optare per l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti l'opportunità di iniziare presto a vivere in questo esclusivo attico a La Spezia. Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni e una vista impareggiabile, il P3.14 rappresenta la scelta ideale per te.

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

A PITELLI a pochi minuti dal mare del Golfo dei Poeti , proponiamo un’interessante soluzione abitativa composta da 2 appartamenti con ingressi separati ubicati in palazzina storica risalente alla fine del 1800 Pitelli è un caratteristico borgo ligure arroccato sulle colline sopra Lerici, un luogo che conserva il fascino autentico della tradizione e regala scorci incantevoli sul mare del Golfo dei Poeti. Ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza con le località marittime più amate della Liguria. Superficie totale di circa 130 mq + sottotetto ispezionabile di 40 mq Piano terra: bilocale con soggiorno/cottura, camera e bagno Piano 1° e 2°: appartamento su due livelli con 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno e ripostiglio Infissi doppi vetri, riscaldamento autonomo Tetto e facciata rifatti nel 1994 Perfetta come casa vacanza o per due nuclei familiari.

IL FASCINO SENZA TEMPO DEL LIBERTY – UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE C’è qualcosa di magnetico nell’architettura Liberty, un’eleganza che attraversa i decenni senza perdere fascino. È lo stile che racconta un’epoca di raffinatezza, di dettagli e di ambienti ariosi che non si piegano alle mode effimere. A Milano, un appartamento in un palazzo Liberty costa tra i 10.000 e i 20.000 euro al metro quadro. Qui, nel cuore di La Spezia, il valore è quasi undici volte inferiore. Eppure, la bellezza non ha confini né regole imposte dal mercato: ciò che è autentico, ciò che è stato consacrato dal tempo, continua a brillare. Perché i codici del bello, riconosciuti da secolare approvazione, risiedono nel classico. Oggi hai la possibilità di riscrivere la storia di uno spazio straordinario. In uno dei palazzi Liberty più prestigiosi della città, al terzo piano con ascensore, si apre un mondo di possibilità. Un appartamento di 170 mq, attualmente arredato ad ufficio , ma civile abitazione , pronto a essere trasformato in una dimora esclusiva o in un ambiente di rappresentanza senza pari. Luce e aria danzano negli spazi ampi, grazie ai soffitti oltre i tre metri, impreziositi da stucchi e decori d’epoca. Il parquet a spina di pesce francese in rovere antico scricchiola con il passo del tempo e racconta storie di epoche passate. Affacciarsi ai due balconi significa immergersi nel cuore pulsante della città, sentire il respiro del centro storico e lasciarsi avvolgere dall’atmosfera vibrante della vita che scorre. E poi c’è la posizione. Un gioiello incastonato nel cuore di La Spezia, a due minuti dalla Promenade, con la pista ciclabile che scivola sotto casa, pronta a condurti verso il mare. A cinque minuti dall’imbarco per le Cinque Terre, Lerici e Portovenere, per chi ama il richiamo dell’acqua e l’orizzonte che si perde oltre la linea del porto. Sì, l’immobile, oggi, è solo un’ombra di ciò che potrebbe diventare. Ma i grandi progetti nascono proprio così: dalla visione di chi sa guardare oltre. Questa è un’occasione rara, un'opportunità che non si ripeterà facilmente. Il Liberty non si costruisce più. Ciò che esiste, resta, ed è destinato solo a chi sa coglierne il valore. C’è un dettaglio in questa casa che non si può descrivere, ma solo vivere. Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per una visita. Richiesta 310.000 euro . Classe G 175 kwh/m2

RIF.38 In zona Muggiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m² totali, di cui 90 m² calpestabili, sito al piano terra.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è in una posizione ben servita dai mezzi pubblici, da e per Lerici o per la città. L'abitazione è composta da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio sufficiente per lavorare da casa. L'appartamento è suddiviso in due unità, entrando, da primo accesso troviamo un ingresso e due camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno. Dal secondo accesso abbiamo un ingresso, cucinino, una camera e bagno.
Frontale all'immobile abbiamo un piccolo cortile di circa 20 mq. e posto auto di proprietà.
Al momento è utilizzato come casa vacanza o affittacamere.
L'appartamento è comunque già disponibile da subito per essere abitato.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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LA SPEZIA - Zona stazione centrale - Appartamento ristrutturato uso affittacamere. In ottima posizione a meno di 100 metri dalla stazione centrale, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato, trasformato in attività ricettiva di affittacamere molto ben avviata. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, in palazzo anni '70 con facciata e copertura ristrutturati recentemente, è composto da: disimpegno di ingresso, tre camere da letto di cui una con balcone, ognuna con bagno privato e completamente arredate. Ottima soluzione per chi cerca uso investimento vista l'alta redditività. Basse spese condominiali. Prezzo trattabile.

Rif. 57 - In zona Melara proponiamo appartamento di cinque vani situato al primo piano di una villetta composto da soggiorno, cucina open space con balcone, camera matrimoniale, camera singola con balcone, due bagni e lavanderia.
Al piano superiore abbiamo una mansarda di circa 50 mq con 2 finestre.
Completano la proprietà una cantina, un comodo e capiente box auto ed un posto auto scoperto di proprietà.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

APPARTAMENTO BERTAGNINI - LA CHIAPPA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore della tranquilla zona residenziale della Chiappa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente situato al piano rialzato di una casa bifamiliare, costruita nel 2000. Perfetto per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e privacy, questa casa è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 100 mq Vani: 5 Camere da letto: 3 (due matrimoniali e una singola) Bagni: 2 Cantina: 35 mq, ideale per uso deposito o hobby Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione, per una massima efficienza energetica Infissi: finestre in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico Porta: blindata Pavimento: ceramica bianca Spese condominiali: nessuna La zona della Chiappa è residenziale e familiare, a soli 8 minuti di auto dal centro città: inoltre offre tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole e piccoli negozi. L'appartamento è in buonissimo stato di conservazione, pronto per essere abitato ed è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. ATTENZIONE: Gli arredi e i complementi decorativi presenti nelle immagini sono stati inseriti esclusivamente a scopo di Home Staging per illustrare le potenzialità degli spazi. Pertanto, l'immobile viene compravenduto privo di arredo. AMERAI QUESTA CASA PER: la zona, la cantina e la superficie! Il prezzo per questa casa è di Euro 198.000,00 trattabili Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313234 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

In vendita appartamento vista mare a La Spezia - SP295 - In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al terzo piano ed ultimo con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato e impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con parziale vista mare e apuane, grande bagno; dalla scala in legno si accede al piano mansardato open space con camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato, ampio ripostiglio mansardato programmato a "terrazza a tasca ", strutturalmente già predisposto. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 25.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage e cantina adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante l'appartamento è servito da ingresso indipendente dall'ultimo piano in quanto è quello ottimale ed è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere ugualmente all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

Cod.11494 Rif.Ag. SI 0964-210 - In posizione tranquilla e soleggiata della Costa di Murlo, immersa nel verde, a 5 min. dal centro cittadino, con ampia vista mare e sul golfo di La Spezia, questa casa semindipendente vi offrirà un'esperienza di vita indimenticabile. Disposta su due livelli, la casa gode di un'ampia superficie di 128 mq e si compone di 5 locali, due bagni e tre terrazzi., giardino cantina e grande ripostiglio L'ingresso indipendente vi permetterà di godere della privacy e del comfort di una casa che vanta un buono stato di conservazione. Casa con due ingressi indipendenti, dal piano inferiore con ampia corte esterna, ingresso nella zona giorno costituita da grande cucina, e doppia sala con camino, oltre a bagno con doccia e ripostiglio, al piano superiore camera matrimoniale con grande terrazza e vista panoramica, altra camera con ampia corte esterna, grande bagno con vasca, Oggetto unico nel suo genere con ottimo rapporto qualità/prezzo. Riferimento: SI 0964-210 [Classe energetica: G]

AD.ZE PIAZZA VERDI, in stabile d'epoca prestigioso completamente restaurato, proponiamo appartamento ristrutturato finemente e dotato di grande terrazza di proprietà di c.a. 97mq composto da: ingresso che disimpegna salone con pranzo e cucina a vista con accesso a terrazza vivibile attrezzata con gazebo, camera matrimoniale, due camerette di cui una con bagno finestrato con doccia, altro servizio finestrato con doccia, zona lavanderia, vani ripostiglio. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo, impianto di allarme, infissi doppi vetro, porta blindata. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi di design e mobili su misura. Rara reperibilità.