Appartamenti con aria condizionata in vendita a La Spezia Pag. 3

La Chiappa: Appartamento di 5 locali al terzo piano dotato di quattro balconi. Tramite due capiscala con relativi portoncini d'ingresso presenti si accede a quest'ampia soluzione abitativa, la quale presenta una grande potenzialità di frazionamento in due unità abitative separate. Alternativamente, si presenta un'ottima scelta per chiunque sia alla ricerca di un'immobile ben diviso internamente, caratterizzato da finiture di gusto, spazi ampi e luminosi pronti da abitare. L'appartamento è composto da un doppio salone dotato di balcone, ricavato dall'abbattimento di una tramezza che separava due stanze matrimoniali, una cucina abitabile dotata di balcone e stanzino ad uso lavanderia esterna, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone, un bagno finestrato e dotato sia di vasca sia di box doccia ed infine una comoda cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato completamente alla fine degli anni'90, presenta finiture di livello conservate in buono stato. I pavimenti sono in parquet e si alternano alla ceramica opaca in bagno ed in cucina. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Presente anche impianto di condizionamento caldo/freddo tramite split inverter. Tutto ciò lo rende abitabile da subito. Lo stabile, di edificazione datata agli anni '20 o '30, si presenta ad oggi in buono stato e in ordine nelle sue parti comuni. Inoltre è presente un cortile condominiale sul retro dell'edificio dove è possibile posteggiare alcune autovetture. La posizione è ottima sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento, situata sulle linee di trasporto pubblico che collegano al centro città, e nel cuore del quartiere residenziale della Chiappa, dista solamente pochi minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria Centrale e da tutti gli esercizi commerciali che caratterizzano la zona, rendendola ben servita.

Migliarina - Al centro del quartiere, vicino ai principali servizi e a pochi passi dalle scuole, proponiamo ampio appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano basso e con montascale ad uso esclusivo, l'immobile si distingue per i suoi dettagli unici e la funzionalità degli ambienti. All'interno, le decorazioni pittoriche del soffitto, donano un tocco di eleganza e storia, mentre il doppio soggiorno con camino e balconata offrono un'area luminosa e accogliente per momenti di relax. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile molto luminosa grazie alla presenza del secondo balcone il quale affaccia sul retro della palazzina. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali di circa mq. 20 la più grande e circa mq. 15 la cameretta. Completa l'appartamento un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo dotato di termosifoni all'interno dei due servizi e per tutte le altre stanze è previsto l'impianto di condizionamento autonomo dotato di split di aria calda/fredda. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Le rifiniture interne dell'appartamento donano eleganza per la presenza di pavimenti in graniglia veneziana con disegno decorativo a tappeto tipico delle case del '900. Le spese condominiali sono irrisorie. Completa la proprietà una comoda cantina di circa mq. 9, finestrata e pavimentata, e un posto auto esterno condominiale nel piazzale adiacente al fabbricato.

Mazzetta - Nel cuore del quartiere, proponiamo ampio appartamento posto al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, la zona giorno è organizzata con una cucina abitabile che si affaccia su un balcone che ha l'affaccio sul retro del palazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampio soggiorno con un secondo balcone con vista sul quartiere, perfetto per accogliere ospiti. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di un pratico box doccia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. La soluzione si presenta in buone condizioni interne pronta per essere abitata fin da subito.

A pochi passi dalla zona pedonale e in posizione defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere per le ottime finiture interne ed i materiali utilizzati per la sua totale riqualificazione. L'appartamento, situato agli ultimi due piani di un prestigioso palazzo storico perfettamente conservato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il fascino architettonico e la distribuzione degli spazi su due livelli, ed è caratterizzato da un taglio moderno e allo stesso tempo funzionale degli ambienti. Entrando abbiamo l'ampio disimpegno di ingresso, la cucina abitabile con dispensa, il salone doppio con balcone, la sala da pranzo, il bagno con vasca e doccia, la camera/studio, il vano lavanderia con finestra, il locale tecnico/ripostiglio. Al piano superiore con soffitto spiovente e splendide travi in legno a vista troviamo la zona notte composta dall' ampia camera padronale con bagno en suite e due cabine armadi, la seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e cabina armadi, lo studio, il ripostiglio. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento è molto luminoso durante tutto il giorno. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiugono il lungomare, via Prione, Corso Cavour, Piazza Verdi e la Stazione. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Nuda proprietà in vendita a Valdellora – luminoso 4 vani con balconi e cantina Nel quartiere residenziale di Valdellora, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro città e dal centro commerciale Le Terrazze, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, con ambienti ben separati e facilmente arredabili. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che collega tutti i locali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e luminoso, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto al balcone, ideale anche per momenti di relax all’aperto. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, entrambe con sfogo su balcone, garantendo ottima luminosità e comfort abitativo. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa l’abitazione. Tra le dotazioni: - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Due splitter con pompa di calore (aria calda/fredda) - Infissi in doppio vetro che garantiscono insorizzazione e una buona luminosità naturale Completano la proprietà: - Area di parcheggio condominiale - Ampia cantina di pertinenza - Balconi vivibili con affaccio aperto Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

Rif. 359 La Spezia Centro Storico Proponiamo appartamento adiacente alla zona pedonale e centro storico di La Spezia vicino a tutti i servizi principali.
Appartamento posto al quarto e ultimo piano senza ascensore, in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con due balconi e area condominiale con possibilità di parcheggio bici e motro.
L'immobile è cosi composto, ingresso in corridoio che serve tutte le zone della casa, sulla destra troviamo la zona living con finestra e balcone, di fronte all'ingresso troviamo una stanza studio, camera matrimoniale, cameretta bagno con vasca/doccia idromassaggio e cucina abitabile con balcone.
Lo stato di conservazione è buono, gli infissi sono in doppi vetri con camera d'aria ed è presente il condizionatore aria fredda/calda.

Adatto a famiglie e/o ad uso investimento visto le grandi potenzialità della zona molto richiesta.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rif. 358 La Spezia Centro Storico, nelle immediate vicinanze dI Via Del Prione e viicinissimo alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in palazzo storico di sei piani complessivi, appartamento posto al secondo piano servito di ascensore, totalmente ristrutturato, di 4 vani con una superficie totale circa di 100mq.
L'appartamento ha un ingresso in corridoio, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno che ci porta alla cucina abitabile finestrata ,due camere matrimoniali e bagno.
Attualmente l'immobile viene utilizzato dalla proprietà come casa vacanze con un ottima rendita nei periodi estivi.
L'immobile è adatto a famiglie o ad un investimento con una rendita immediata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

La Spezia - in zona Esselunga - a due passi dalla stazione di Migliarina, proponiamo all'ultimo piano con ascensore, bilocale con un'ampia terrazza privata di 250mq. L'immobile, al piano attico, ha l'ingresso sulla zona cottura che si apre sul soggiorno luminoso, dal quale si può accedere sia alla camera da letto matrimoniale, che al bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà, una terrazza privata e panoramica che copre l'intero lastrico solare dell'edificio. Il riscaldamento è autonomo, è presente climatizzazione e le spese condominiali contentute. L'appartamento, con una metratura contenuta, è sito in una posizione strategica, che lo rende ideale per un investimento da mettere a reddito. La zona è centrale e comoda a tutti i principali servizi, tra cui la Stazione ferroviaria di Migliarina. L'immobile è disponibile fin da subito e richiede lavori di ristrutturazione.

Rif 6972 La Spezia, Collina Porto Lotti. In ESCLUSIVA in contesto immerso nel verde dove luce e panorama diventano protagonisti assoluti, proponiamo una residenza di pregio finemente ristrutturata, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità abitativa. Il cuore della proprietà è un ampio salone inondato di luce naturale che si apre armoniosamente su un terrazzo con vista mare: uno spazio scenografico, pensato per vivere momenti unici tra relax e convivialità. La cucina abitabile arredata e perfettamente organizzata si integra con discrezione nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale ma al tempo stesso accogliente e rappresentativo. La zona notte è un’oasi di quiete e privacy, composta da una camera padronale con bagno en suite, progettata come un vero spazio personale dedicato al benessere, una cameretta, una stanza pluriuso e una cabina armadi. A completare un secondo bagno con sauna e una lavanderia al piano seminterrato. All’esterno, il giardino privato rappresenta un’estensione naturale della casa: uno spazio riservato e curato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. A valorizzare ulteriormente la proprietà una cantina, un posto auto coperto in autorimessa e un box auto, elementi di assoluta comodità e sempre più rari. Una dimora che interpreta il concetto di abitare contemporaneo con stile.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO – IN VILLETTA A SCHIERA TRIFAMILIARE In posizione dominante e assolata, all’interno di una villetta a schiera trifamiliare, prima di testa e libera su tre lati, proponiamo ampio appartamento al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente da scala esterna. L’abitazione è composta da un grande salone con zona cottura, illuminato da due porte-finestre affacciate sul terrazzo abitabile con vista aperta su tutto il golfo, oltre a una terza finestra che amplifica la luminosità Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Rifiniture anni ’90, moderne e ben conservate Parquet in tutta la casa, monocottura nel bagno Infissi in doppio vetro con telaio in legno Douglas Porta blindata Aria condizionata Riscaldamento autonomo Stufa a pellet nel salone Porte interne laccate Persiane in alluminio PUNTI DI FORZA: Panorama aperto e dominante Interni luminosi, ariosi e con spazi generosi Contesto tranquillo, lontano dai rumori Esposizione ottimale e massima privacy Completa la proprietà un box auto ampio, utilizzabile anche come cantina, oltre a un posto auto.

La Spezia – Centro storico Piazza Sant’Agostino In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al settimo piano di stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua luminosità e l’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina è abitabile, il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato ed è presente un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento e le spese condominiali risultano contenute. Soluzione libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita bilocale in buono stato, al primo piano in piccola palazzina. L'ingresso fa da disimpegno a tutti gli ambienti, alla cucina, al bagno finestrato dotato di vasca, al cameretta singola ed alla camera matrimoniale. L'immobile è abitabile fin da subito, gli infissi sono in doppiovetro, sono presenti le zanzariere ed il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute. L'immobile è ideale ad uso investimento. La zona è comoda ai principali servizi.

Attico – Centro Storico Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale, dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico al quinto ed ultimo piano. L’immobile si compone di: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli oltre a veranda e splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti della città e sulle colline circostanti. La vera protagonista è proprio la terrazza: uno spazio raro in zona centrale, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione; il palazzo si presenta in buone condizioni generali. L’immobile si trova al quinto piano senza ascensore. Tuttavia, è presente lo spazio per una futura installazione, già valutata a livello condominiale. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno ampio e panoramico, in una zona tranquilla ma comoda a tutto.

Costa di Murlo - In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di quattro locali al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e da una meravigliosa vista mare dai balconi. Internamente la zona giorno si apre su un luminoso e accogliente soggiorno e da un angolo cottura con accesso al balcone vista mare. La zona notte si compone invece di due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone con vista panoramica e da da un bagno cieco con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa ed è dotato di ottime rifiniture: portone blindato, pompe di calore, infissi a doppio vetro, porte interne in legno pregiato e pavimenti in laminato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono la splendida vista mare, unita a un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Costa di Murlo - In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una meravigliosa vista mare da tutte le prospettive. Internamente la zona giorno si apre su un luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso al balcone con vista panoramica, una cucina abitabile e un bagno con vasca e finestra. La zona notte si compone di una camera da letto con un balcone comunicante con il soggiorno, da una seconda camera da letto dotata di bagno privato con finestra e box doccia e da un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla riqualificazione effettuata circa 20 anni fa ed è dotata di ottime rifiniture: portone blindato, pompe di calore, infissi a doppio vetro, porte interne in legno pregiato e caldaia del 2024. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono la splendida vista mare, unita a un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel cuore della località di Carozzo, nel comune di La Spezia, si trova un immobile signorile che unisce eleganza e funzionalità. Questa proprietà di 128 mq, completamente ristrutturata, offre un ambiente raffinato e accogliente. Distribuita su due livelli, la casa presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano primo, gli interni sono arricchiti da affreschi che donano un tocco artistico e unico agli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una vista panoramica che regala momenti di relax e serenità. La proprietà dispone di due bagni moderni e due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo tramite gli split per l'aria condizionatae riscaldamento a pavimento assicurano comfort in ogni stagione. A completare l'immobile la possibilità di usufruire della terrazza e giardino condominiale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale.

La Spezia - in zona Montepertico - proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino, cantina e posto auto assegnato. L'ampio ingresso fa da disimpegno alla zona giorno composta da cucina abitabile con balcone e dal luminoso soggiorno anch'esso con balcone; tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due bagni finestrati, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con possibilità di accesso indipedente, una spaziosa cantina finestrata ed un posto auto assegnato in area condominiale. E' presente impianto di climatizzazione, ed i bagni sono stati rifatti nel 2010. La casa è abitabile fin da subito, la zona è nella prima collina di Montepertico, defilata dal traffico ed a pochi minuti dal centro città.

AFFITTACAMERE VICINO ALLA STAZIONE – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Bosco immobiliare propone in vendita un affittacamere completamente ristrutturato, inserito in uno stabile con facciata e tetto recentemente rinnovati. L’immobile, situato al piano terra senza barriere architettoniche, si presenta pronto all’attività e già configurato per massimizzare la capienza. COMPOSIZIONE: Reception d’ingresso con porta blindata e area accoglienza. Due camere indipendenti, entrambe così strutturate: - Letto matrimoniale al livello principale - Secondo letto matrimoniale nel soppalco (accessibile tramite scala in legno) - Bagno privato interno Ogni unità offre quindi una configurazione ideale per ospitare fino a quattro persone, per un totale complessivo di otto posti letto. PUNTI DI FORZA: Immobile chiavi in mano, già operativo. Redditività dimostrabile, ottima resa per chi desidera un investimento immediato. Posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, molto ricercata dal turismo breve e di transito. Prezzo trattabile.

L'APPARTAMENTO GALLERIA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA C’è un’armonia speciale in questa casa, una di quelle che senti appena varchi la soglia. Situato in una delle zone più funzionali della città, a pochi passi dall’Ospedale e dal pulsare del centro, questo appartamento al terzo piano con ascensore è un invito a godersi gli ampi volumi di un tempo con la comodità di oggi. Vivere qui significa dimenticare l'auto. La zona Ospedale è un vero e proprio "centro diffuso" dove ogni necessità trova risposta a pochi passi dal portone. Entrando, lo sguardo cade subito sui pavimenti originali che dialogano con una ristrutturazione moderna e sapiente, creando un contrasto sofisticato che dà carattere a ogni angolo. La luce attraversa le grandi finestre e si posa sui due balconi, rendendo ogni stanza vibrante e accogliente. Con i suoi 120 mq, questa casa è un abbraccio generoso: Una cucina abitabile, un soggiorno ampio, ideale per le letture pomeridiane o le serate in compagnia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia che cresce o per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Due bagni curati e un comodo ripostiglio; comfort moderno garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Oggi questa casa vive già con successo come Casa Vacanze, accogliendo turisti che cercano il sapore autentico della Liguria. La posizione strategica tra i servizi della città e il richiamo del Golfo dei Poeti la rende una scelta vincente sia come nido per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare già avviato e redditizio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Ti piacerebbe sentire di persona l'energia di questi spazi? Contattami per un sopralluogo, sarò felice di mostrartela. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la metratura, la posizione e il piano alto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 265.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia - SP696 - Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo, piano nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone di rappresentanza, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo di grande pregio con il suo terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, ideale come spazio luminoso e riservato. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata di terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

Costa di Murlo : Appartamento di quattro locali vista mare
Rif. 344 - A soli 5 minuti di macchina dal centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con facciata e tetto in ordine.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina, non abitabile ma funzionale, ha accesso diretto al balcone con splendida vista mare e città. Il balcone è dotato di tenda da sole e di pratico braccio elettrico per il sollevamento della spesa, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone e piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un bagno cieco con box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: rivestimenti scelti con cura, porte in legno pregiato, pavimenti in laminato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
Una soluzione perfetta per chi desidera la comodità dei servizi a pochi minuti dal centro, ma allo stesso tempo vuole vivere in un contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista aperta sul mare e sulla città.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Attika Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento arredato e locato, ideale per investitori. Situato in Via Gio Batta Valle al terzo piano, di un palazzo con ascensore nel cuore di La Spezia, l’immobile gode di ottima esposizione, aria condizionata e doppi vetri per massimo comfort.  Dettagli Principali •Superficie: 54 mq (53 mq totali escluso balcone). •Composizione: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. •Dotazioni: Luminoso, completamente arredato, con aria condizionata e doppi vetri. L’immobile è venduto arredato con inquilino stabile: contratto 4+4 anni, canone mensile €450 (cedolare secca) scadente a giugno 2030. Perfetto per reddito immediato, con subentro automatico per l’acquirente. Prezzo richiesto: €120.000. Per visite e info, contatta Attika Immobiliare: Via Vittorio Veneto 65, La Spezia.

LA SCORZA – ATTIVITÀ TURISTICA O RESIDENZIALE In posizione strategica, a soli 300 metri dalla Stazione di La Spezia Centrale, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, ideale sia come investimento nel settore turistico sia come soluzione abitativa immediatamente pronta all’uso. L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si compone di: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile con accesso a un balcone , camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione: parquet, infissi in PVC con doppi vetri, tapparella elettrica, impianti elettrico e idraulico certificati, oltre a impianto di climatizzazione già installato. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici e l’intera soluzione è venduta arredata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali risultano contenute. Attualmente è gestito come STRUTTURA TURISTICA e può accogliere comodamente fino a 4 persone. La posizione, molto apprezzata dagli ospiti, consente di raggiungere a piedi la stazione e tutti i principali servizi, rendendo l’investimento altamente performante e l’abitazione estremamente comoda.

Centro Storico - Palazzo Castrucci: A pochi passi da Piazza Garibaldi e dal centro pedonale, all’interno dello storico Palazzo Castrucci, proponiamo in vendita un appartamento di ottima metratura (circa 90 mq calpestabili), inserito in un contesto condominiale di grande pregio architettonico. L’abitazione è composta da: * ingresso in corridoio, * ampia sala luminosa, * cucina con tinello e angolo cottura, * comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice, ideale come lavanderia, * tre camere da letto, * bagno finestrato. Tutte e tre le camere da letto sono dotate di balcone; inoltre, dal disimpegno si accede, tramite porta finestra, a una terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzabile nel cuore del centro storico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Il condominio è stato recentemente riqualificato in tutte le sue parti e si presenta in ottimo stato manutentivo. Spiccano le ricche decorazioni in facciata e gli affreschi presenti nel vano scale e all’interno dell’appartamento, elementi che rendono l’immobile unico e di forte impatto estetico. L’edificio, voluto da Bartolomeo Castrucci, fu costruito tra il 1902 e il 1905. Le decorazioni esterne, realizzate in stucco e cemento modellato, rappresentano allegorie delle quattro stagioni. Di grande fascino l’atrio condominiale, completamente restaurato, dove sono raffigurate due misteriose sacerdotesse, probabilmente divinità poste a protezione dell’edificio. Il soffitto dell’atrio è un suggestivo squarcio di cielo, con angioletti dalle ali di farfalla attribuiti al pittore Luigi Agretti. È inoltre conservata una delle rare cancellate in ferro e vetro policromo, realizzata dalla ditta Guidotti su disegno del Bacigalupi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto esclusivo, ricco di storia e di eleganza.