Appartamenti in vendita a Impruneta Pag. 2

Nel cuore delle colline dell'Impruneta, immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale, prende vita un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un esclusivo recupero di un antico casale suddiviso in sole 6 unità abitative.

L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale. Al piano principale si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità, oltre a un servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere matrimoniali e bagno, offrendo spazi ben organizzati e adatti sia alla vita familiare che all'accoglienza.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto immersi nella natura, oltre a due posti auto assegnati nel piazzale condominiale.

L'intervento conserva il fascino autentico del casale toscano, con volumi irregolari, aperture sul paesaggio e materiali tipici, reinterpretati in chiave contemporanea per offrire un'abitazione elegante e confortevole.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B, assicurando efficienza energetica e qualità abitativa.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersi nel verde, con splendide viste panoramiche sulle colline circostanti, ma a pochi minuti dal centro dell'Impruneta e dai principali servizi.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, in un contesto esclusivo e riservato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Nel suggestivo scenario delle colline dell'Impruneta, all'interno di un esclusivo recupero di antico casale suddiviso in sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile separata e un accogliente soggiorno, ambienti pensati per la convivialità e la vita quotidiana.
Il livello superiore ospita la zona notte, con due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
La proprietà è completata da una corte interna di 30 mq circa, una loggia di 20 mq circa, perfette per vivere appieno l'esterno in totale privacy, e da due posti auto assegnati all'interno del piazzale condominiale.

Il progetto valorizza l'autenticità del casale toscano, mantenendo elementi tipici come la pietra, i volumi originari e le aperture sul paesaggio, integrati con finiture contemporanee e soluzioni abitative moderne.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B, garantendo efficienza e comfort abitativo.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e comodità: immersi nel verde e nella tranquillità, con splendide viste panoramiche sulle colline, ma a pochi minuti dal centro dell'Impruneta e dai principali servizi.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Una soluzione ideale per chi cerca il fascino autentico della Toscana, con spazi generosi e una distribuzione adatta sia alla prima casa che a una residenza di pregio nel verde.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti, ti avvolgono.
Questa residenza all'Impruneta è uno di quelli.

Adagiata tra le colline più iconiche della Toscana, la proprietà gode di una posizione privilegiata: riservata, silenziosa, immersa nella natura, ma al tempo stesso sorprendentemente vicina al centro abitato, raggiungibile in pochi minuti.

È qui che nasce il vero lusso contemporaneo: la possibilità di vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità.

La proprietà si presenta come un'unica, elegante unità abitativa, articolata in ambienti distinti ma perfettamente connessi, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza.

Le zone giorno sono ampie, luminose, pensate per la convivialità: ambienti dove la luce entra protagonista e accompagna i momenti più autentici della quotidianità.
Le zone notte offrono intimità e silenzio, creando rifugi personali dove il tempo rallenta e il riposo diventa esperienza.

La presenza di spazi versatili permette di adattare la casa a diverse esigenze: accogliere ospiti, creare ambienti dedicati al lavoro o semplicemente vivere ogni ambiente con libertà e comfort.

All'esterno, spazi vivibili e riservati invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni alla luce del mattino, cene al tramonto, momenti di relax immersi nel verde.

Il panorama è il vero protagonista: colline morbide, luce naturale, silenzi profondi che cambiano durante il giorno e rendono ogni istante unico.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora autentica e di carattere, privacy e tranquillità assoluta, un contesto paesaggistico di grande fascino, la comodità di avere servizi e centro abitato a breve distanza.

Non è solo una casa.
È un luogo che ispira.
È uno spazio che rallenta il tempo e amplifica la qualità della vita.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Nel cuore più autentico dell'Impruneta, dove le colline disegnano paesaggi senza tempo e la luce accarezza dolcemente ogni angolo, proponiamo una proprietà unica immersa in un contesto di rara bellezza.

Qui la sensazione è immediata: pace, silenzio, spazio.
Un luogo dove il ritmo rallenta e la quotidianità si trasforma in esperienza.

La proprietà si sviluppa in modo armonioso, pensata per garantire indipendenza e comfort, mantenendo al tempo stesso un'identità elegante e coerente.

Gli ambienti sono accoglienti, luminosi, progettati per vivere al meglio ogni momento della giornata: spazi conviviali dove ritrovarsi, zone più intime dedicate al riposo, atmosfere calde che richiamano il fascino autentico delle dimore toscane.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è ciò che la circonda.
Un paesaggio aperto, armonioso, fatto di colline morbide, vegetazione mediterranea e scorci che cambiano con le stagioni.
Un silenzio profondo, interrotto solo dai suoni della natura.

Eppure, a pochi minuti, il centro abitato offre tutti i servizi, creando un equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità.

Questa non è solo una casa, ma un modo di vivere:
più lento, più autentico, più consapevole.

È il luogo ideale per chi cerca: privacy e tranquillità, bellezza paesaggistica, una proprietà versatile e di valore in una delle zone più ricercate della Toscana.

Un rifugio esclusivo, dove ogni giorno ha il sapore della Toscana più vera.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Immerso nelle dolci colline dell'Impruneta, dove la luce accarezza i filari di ulivi e il paesaggio si apre in panorami senza tempo, proponiamo in vendita un raffinato intervento immobiliare composto da due fabbricati dal sapore autenticamente toscano, perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante.

Qui, la bellezza non è solo uno sfondo: è parte integrante della vita quotidiana. Il silenzio della campagna, i profumi della terra e la vista che si perde tra colline e cielo creano un'atmosfera rara, capace di conquistare fin dal primo sguardo.

Il complesso si sviluppa in più unità abitative indipendenti, ciascuna progettata per garantire privacy, comfort e un dialogo continuo con l'esterno. Gli spazi interni, caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali, si aprono su giardini privati, pergolati e aree relax, ideali per vivere appieno la dimensione outdoor.

Le abitazioni, distribuite tra i due fabbricati, offrono metrature diversificate e ben organizzate: ampie zone giorno open space, più camere da letto, servizi distribuiti su più livelli, spazi accessori e locali tecnici.

Ogni unità è valorizzata da spazi esterni generosi, con giardini che arrivano fino a oltre 500 mq, pergolati perfetti per pranzi e momenti di convivialità, parcheggi privati e vialetti di accesso riservati.

L'architettura richiama la tradizione toscana più autentica: pietra naturale, proporzioni armoniose, dettagli curati. Il risultato è un equilibrio perfetto tra eleganza rurale e comfort contemporaneo.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio plurifamiliare, sia come investimento di alto livello nel settore hospitality, grazie alla suddivisione in più unità indipendenti.

Vivere qui significa scegliere ogni giorno la bellezza:
il panorama che cambia con le stagioni,
la quiete che rigenera,
la Toscana più autentica, a pochi minuti da Firenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Firenze, Tavarnuzze , proponiamo in vendita appartamento di 5 vani per complessivi mq 117 nei pressi del supermercato Coop ,capolinea dell'autobus linea 37, L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano ingresso, cucina abitabile con apertura su un primo balcone, disimpegno, soggiorno con apertura sul secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato l'altro con aspirazione, ingresso. Tramite una scala interna accediamo al secondo livello dove troviamo la terza camera, questa matrimoniale, con accesso al terrazzo abitabile. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo freddo, impianto autonomo di riscaldamento, doppio ingresso all'abitazione entrambi indipendenti , recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite chiamare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare, al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 165,73 kwh/m2 anno

All'Impruneta, a pochi minuti dal centro, in un contesto riservato dove il tempo sembra rallentare, prende forma un nuovo intervento di ristrutturazione pensato per chi cerca un modo di abitare autentico, elegante, senza eccessi. Un progetto intimo, composto da sole otto abitazioni, nato per offrire equilibrio, comfort e riservatezza.

L'appartamento qui proposto racconta una casa luminosa e ben proporzionata, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza. La zona giorno, accogliente e ariosa, diventa il cuore della casa: uno spazio da condividere, da personalizzare, da sentire proprio. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, offre un rifugio intimo e rilassante, mentre il bagno accompagna l'abitare quotidiano con funzionalità e discrezione.
All'esterno, una corte privata regala uno spazio riservato dove respirare, leggere, rallentare.
A completare la proprietà, due posti auto.

Il progetto nasce con uno sguardo attento al benessere e all'efficienza: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, classe energetica B, soluzioni moderne che lavorano in silenzio per garantire comfort in ogni stagione.
Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto assegnati, un valore concreto che semplifica la quotidianità.

I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista entro dicembre 2026, offrendo oggi l'opportunità di scegliere una casa nuova, costruita con cura e pensata per durare nel tempo.

Una casa che non segue le mode, ma le supera.
Un progetto che parla di qualità, di equilibrio e di futuro.
Un luogo da chiamare casa.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

All'Impruneta, in un contesto tranquillo e a pochi minuti dal centro, è in corso un nuovo intervento di ristrutturazione che darà vita a sole 8 unità abitative, pensate per offrire comfort moderno e qualità dell'abitare in un ambiente riservato e curato.

L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita soggiorno e area pranzo in un ambiente armonioso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli spazi sono studiati per garantire una percezione di ampiezza e continuità, valorizzando la luce naturale.

La zona notte accoglie una camera matrimoniale ben proporzionata, affiancata da servizi comodi e ben distribuiti, pensati per offrire praticità e comfort. La disposizione degli ambienti risulta equilibrata, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, a beneficio della vivibilità.

L'intervento prevede riscaldamento autonomo a pavimento, con predisposizione per l'aria condizionata, soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire benessere in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi.

I lavori sono iniziati da poco e la consegna è prevista entro la fine dell'anno, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, pronta a rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo.

Una proposta abitativa di qualità, inserita in un progetto esclusivo e a misura d'uomo, perfetta per chi cerca una nuova casa all'Impruneta, dove comfort, funzionalità e tranquillità si incontrano.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Immersa nella quiete profonda delle colline dell'Impruneta, dove lo sguardo si perde tra olivi e profili morbidi, questa dimora racconta una Toscana intima, autentica, fatta di luce, silenzio e spazi che respirano.
L'alloggio fa parte di un intervento esclusivo composto da sole otto residenze indipendenti, pensato per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. A pochi minuti dall'Impruneta, qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a un modo di abitare più consapevole.

La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una sensazione di ampiezza e di indipendenza assoluta.
L'ingresso, pedonale e carrabile completamente autonomo, introduce a una proprietà riservata, protetta, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza.
Il giardino privato, generoso e avvolgente, diventa il cuore pulsante della vita all'aperto. Il pergolato, elegante e discreto, crea un'ombra morbida sotto cui leggere, pranzare, condividere momenti lenti, mentre il prato si estende come un tappeto verde che accompagna lo sguardo verso il paesaggio circostante. È uno spazio che invita a stare, non solo a passare.
All'interno, la zona giorno si apre in un open space luminoso e accogliente, dove cucina, pranzo e soggiorno dialogano in armonia. Le grandi aperture verso l'esterno dissolvono il confine tra interno e giardino, rendendo la luce una presenza costante. È una casa che accoglie, che invita alla convivialità, ma che sa anche offrire angoli di quiete.
La zona notte, distribuita sui livelli superiori, è pensata come un rifugio privato. Le camere, ampie e silenziose, sono spazi intimi, protetti, pensati per il riposo e la cura personale. I bagni, funzionali e ben proporzionati, accompagnano l'abitare con eleganza e semplicità.

Completa la proprietà un garage privato, collegato in modo comodo e discreto all'abitazione, un elemento che aggiunge valore e praticità senza intaccare l'estetica complessiva.

Il comfort è affidato a soluzioni moderne e invisibili: riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata, per garantire benessere in ogni stagione, nel rispetto di un'abitazione efficiente e contemporanea.

I lavori sono in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, offrendo oggi la possibilità di scegliere una casa nuova, costruita con cura, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Una residenza pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e autenticità, a pochi minuti dalla città ma immersa in un'atmosfera senza tempo.
Un luogo dove non si acquista solo una casa, ma uno stile di vita.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono...

Nel silenzio morbido delle colline dell'Impruneta, dove la luce cambia colore con il passare delle ore e il paesaggio sembra respirare lentamente, nasce una nuova idea di abitare.
Un progetto intimo, esclusivo, pensato per chi riconosce il valore delle cose autentiche.

A pochi minuti dal centro dell'Impruneta, immersa nel verde ma sorprendentemente vicina alla città, questa residenza è parte di un intervento unico: otto dimore indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, il proprio spazio, il proprio ritmo. Nessuna condivisione, nessun compromesso. Solo privacy, quiete e libertà.

L'alloggio si rivela con naturalezza, come una casa che è sempre stata lì. Le facciate in pietra dialogano con il paesaggio toscano, mentre il pergolato diventa un invito alla lentezza: colazioni all'aperto, pranzi d'estate, cene che si allungano sotto il cielo che si scurisce. Il giardino privato è uno spazio da vivere, non solo da guardare. Un luogo dove il verde diventa parte della quotidianità.
All'interno, gli spazi sono pensati per accogliere. La zona giorno si apre verso l'esterno, lasciando entrare luce e natura, creando una continuità fluida tra casa e giardino. Ogni ambiente è misurato, equilibrato, progettato per offrire comfort senza ostentazione.
Le camere sono rifugi silenziosi, intime, pensate per il riposo e la cura di sé. Gli spazi di servizio accompagnano l'abitare con discrezione, lasciando sempre protagonista la sensazione di benessere.

Il comfort è invisibile ma costante: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, tecnologie moderne che lavorano in silenzio per garantire una qualità abitativa elevata in ogni stagione. Tutto è pensato per far sentire la casa viva, accogliente, efficiente.

I lavori sono in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, come una promessa che prende forma. Una casa nuova, costruita oggi, ma con un'anima che sembra appartenere da sempre a questo luogo.

Questa non è solo un'abitazione.
È un rifugio contemporaneo immerso nella Toscana più vera.
È il privilegio di vivere il tempo con lentezza, senza rinunciare alla comodità.
È una casa che non si mostra, si sente.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel verde riservato delle colline dell'Impruneta, a pochi minuti dal centro, questo alloggio si inserisce in un intervento residenziale esclusivo composto da sole otto unità abitative indipendenti, progettate per offrire privacy, autonomia e qualità abitativa.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 83 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 440 mq, uno spazio ampio e ben distribuito che garantisce riservatezza e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carrabile, e conduce a una proprietà pensata per essere vissuta in modo semplice e funzionale.
Al piano terra, la zona giorno si presenta luminosa e ben proporzionata. Il soggiorno con area pranzo gode di un affaccio diretto sul giardino e sul pergolato di circa 21 mq, creando un collegamento naturale con gli spazi esterni. La cucina abitabile risulta comoda e funzionale, affiancata da un bagno di servizio e da un disimpegno che accompagna al piano superiore.
La zona notte si sviluppa al piano primo e offre ambienti ben organizzati e silenziosi dove triaviamo una camera matrimoniale e una camera singola che si presta perfettamente come cameretta o studio. Il piano è completato da un secondo bagno e da un disimpegno che distribuisce gli spazi in modo razionale.
All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un parcheggio privato di circa 35 mq e un vialetto esclusivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di aria condizionata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione, con soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti.

I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per la primavera 2027, offrendo l'opportunità di acquistare una casa nuova, ben progettata e inserita in un contesto tranquillo e di qualità, a breve distanza dalla città.

Una soluzione abitativa equilibrata, riservata e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Tavarnuzze centro, in strada molto tranquilla con affacci nel verde, in palazzina rimessa degli anni 60', al primo piano senza ascensore, vendesi immobile di 3 ampi vani composto da: un' ampia e moderna zona giorno open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, due ripostigli, un ampio servizio finestrato con vasca e doccia, un balcone; t.singolo ed aria condizionata. Completa la proprietà al piano terra un piccolo box finestrato. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con ottime e moderne finiture interne.

NOSTRA ESCLUSIVA
Tavarnuzze, centro paese, in piccola palazzina composta da soli 4 condomini, proponiamo la vendita di questo delizioso ed ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore disposto su due livelli e così composto:
al piano secondo, da 5 vani di complessivi mq.100 circa suddivisi tra ingresso-disimpegno, cucina pranzo con camino, ampia sala doppia, due camere matrimoniali, bagno finestrato ed ampia terrazza,
dalla sala doppia parte una bella scala in legno a vista che conduce al piano terzo sottotetto composto da ampio soppalco abitabilissimo corredato di ulteriore forno e camino, disimpegno, secondo bagno finestrato oltre altri 4 vani ad uso soffitta per ulteriori mq.60 circa.
L'appartamento ha un taglio ampio e di respiro, molto piacevole e razionale avendo un ingresso-disimpegno centrale dal quale si accede direttamente a tutte le stanze; ha inoltre doppia esposizione e gli affacci sono molto gradevoli.
Lo stato di conservazione generale è molto buono, gli infissi in legno sono molto belli, l'impianto di riscaldamento è singolo, permettendo così un controllo totale sulla temperatura e sui consumi, e la caldaia è stata sostituita recentemente.
La palazzina ove è ubicato l'immobile è composta da soli 4 condomini, pertanto non vi è amministratore di condominio e le spese condominiali sono veramente minime (luce scale), rendendolo una scelta conveniente ed accessibile.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani e rendita catastale di Euro 369,27 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.000,00 minimo previsto per Legge. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0558, richiesta €298.000,00, informazioni più dettagliate in Agenzia.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

a25358 - Impruneta/Tavarnuzze - Via Matteotti In piacevole contesto residenziale, di poche unità immobiliari ed a pochi passi dalla Piazza principale di Tavarnuzze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (105 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e si presta per eventuali modifiche degli spazi interni. Termocentralizzato clesse energetica G.

Delizioso appartamento appena fuori dal centro di Impruneta, in zona immersa nel verde, al secondo piano senza ascensore e corredato da garage, cantina e piccolo giardino. Descrizione Posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina della fine degli anni 60, ha una superficie di circa 120 mq. Composto da ingresso, salotto con grande balcone panoramico verso i giardini, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, studio, ripostiglio e cucina abitabile con accesso al secondo balcone. Spazi esterni Due ampi balconi consentono di vivere anche la parte esterna dell'appartamento come una continuazione dello stesso. Al piano terra un piccolo giardino di circa 30 mq, un ampio garage con accesso diretto all'androne del palazzo e la cantina finestrata. Stato e finiture Edificato alla fine degli anni 60 mantiene ancora il taglio tipico di quegli anni che non risulta più attuale. Diversi lavori fatti nel corso degli anni, la cucina rifatta negli anni 90, il bagno rifatto nel 2016, con la sostituzione della caldaia a condensazione, mentre il tetto è stato riguardato lo scorso anno. Gli impianti andrebbero modernizzati, così come gli spazi interni, per rendere tutto l'appartamento molto più armonico e attuale. Potenzialità d'uso Un appartamento adatto ad una famiglia che desideri vivere a poca distanza dalla città e dai servizi, ma a contatto diretto con la natura che regala tranquillità. Location Impruneta è conosciuta come la città del cotto. Posto a breve distanza da Firenze, potrebbe essere considerata anche la "porta" del Chianti. Ben collegata con la città di Firenze sia con la viabilità veloce che con mezzi pubblici.

Ugolino all'interno di borgo immerso nel verde raggiungibile da piccola strada secondaria fascinoso appartamento posto in antica casa in pietra ottimamente restaurata con le caratteristiche toscane, cotto e travi a vista. L'appartamento si sviluppa su piu' livelli, con varie porte finestre di accesso ed e' composto da soggiorno, zona pranzo, cucinotto, due camere, doppi servizi oltre bella terrazza abitabile panoramica. Completa la proprieta' ampio spazio esterno esclusivo con accesso privato da cancello carrabile e posti auto. Silenzioso e luminoso in contesto di grande tranquillita'

SAN GERSOLE' (pressi) in posizione collinare con piacevolissimi affacci nel verde, porzione di casale di complessivi mq 108, composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura accessoriato di camino, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio lavanderia, locale cantina. Buone condizioni generali di manutenzione, gas metano, acquedotto pubblico. Porta blindata, cotto, travi a vista, infissi doppi, cancelletti, zanzariere, caldaia a condensazione di recente installazione. Accessoriata di un piacevolissimo giardino ben terrazzato di complessivi mq 550. Completano la proprietà due posti auto privati. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Cod.11545 Rif.Ag. B&B/110726 - IMPRUNETA (2 km) - CONTESTO SEMINDIPENDENTE CON 5 APPARTAMENTI - PISCINA - TERRENO OLIVATO - Immersa nella quiete delle colline di Impruneta, a pochi minuti da Firenze e dal Chianti, questa elegante proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione toscana, comfort contemporaneo e sostenibilità. Circondata da circa 4 ettari di terreno tra oliveti, vigneti, bosco e giardini privati, offre privacy, panorami mozzafiato e una straordinaria versatilità d’uso, sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Recentemente ristrutturata con finiture di pregio e soluzioni ad alta efficienza energetica, la proprietà è dotata di tetto coibentato, impianto fotovoltaico, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, infissi con doppi vetri e wall box per la ricarica di auto elettriche. Il complesso si sviluppa su circa 334 mq di superficie abitativa, oltre a 75 mq di cantine e locali accessori, ed è composto da più unità indipendenti, facilmente collegabili tra loro. L’abitazione principale è un ampio quadrilocale disposto su più livelli, con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio e doccia), terrazza panoramica affacciata sulle colline del Chianti oltre grande sottotetto e ripostiglio. Un ampio trilocale attiguo, attualmente locato. Al piano inferiore si trova una caratteristica taverna con ingresso indipendente, soggiorno con soppalco, cucinotto separato, bagno, camera con cabina armadio ed accesso diretto all’esterno, ideale come appartamento autonomo. Completano la proprietà un trilocale indipendente ed una suggestiva limonaia trasformata in monolocale con bagno, angolo cottura, antibagno/ripostiglio e spazio esterno riservato, perfetta come dependance per ospiti o suite privata. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la campagna toscana: il giardino, completamente recintato e servito da impianto di irrigazione automatico, ospita una splendida piscina di recente realizzazione (8,45 x 4,45 m), due gazebo, due barbecue, una piccola serra, una cantina esterna e numerosi posti auto. Un ulteriore elemento distintivo è l’area wellness ricavata nelle antiche cantine, composta da palestra con soffitti a volte, sauna per quattro persone, vasca idromassaggio Jacuzzi, spogliatoio e bagno con doccia, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e al benessere. Grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: prestigiosa residenza privata con dependance, villa multifamiliare, boutique retreat, casa vacanze o attività ricettiva di alto livello. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei pa

Vendesi appartamento con giardino Descrizione Impruneta, splendida zona collinare immersa nel verde. Proponiamo caratteristica abitazione con ingresso indipendente, ampi spazi abitativi, due camere matrimoniali e giardino esclusivo. Contesto riservato e panoramico. Location La proprietà si trova nel comune di Impruneta Contatti Per maggiori informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli a 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

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a26198 - IMPRUNETA/ IL DESCO - VIA DI MONTECCHIO: In piccola villetta trifamiliare realizzata negli anni '50 IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110mq ca) situato al primo piano ed ultimo e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, con sevizio, lavanderia ripostiglio, cabina armadio oltre terrazza abitabile (35mq ca) direttamente collegata alla zona giorno e giardino di proprietà esclusiva (40mq ca). L'immobile è dotato di doppia esposizione, verrà completamente ristrutturato con ottime finiture e dettagli caratteristici. Attualmente esiste la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture. Termosingolo Classe Energetica G - Consegna prevista a Febbraio 2027 LE FOTO SONO IPOTESI DI ARREDO BASATE SULLA DISPOSIZIONE REALE DELL'IMMOBILE

a26168 - IMPRUNETA/CENTRO - VIA DEL DESCO: In borghettino tranquillo e riservato, lontano dal traffico IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento (40mq ca) situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con travi a vista e pianelle oltre cucina con cappa aspirante ricavata all'interno di vecchio camino in pietra originale e caldaia esterna incassata nel muro. Termosingolo Classe Energetica G

IMPRUNETA_due splendidi appartamenti situati in una villa storica nelle prime adiacenze di Firenze. Ogni appartamento è unico, con diverse metrature, rezzi e layout progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa, si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito. La villa è circondata da ampi spazi esterni, con una piscina condominiale e posti auto a completare questa esclusiva proprietà, rendendola perfetta sia come residenza principale che come investimento. PER INFORMAZIONI SU METRATURE E PREZZI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI

Impruneta-Centrale, a due passi dalla piazza principale e da tutte le comodità, in palazzina primi del 900 appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone ed accesso alla terrazza dove è possibile pranzare all'aperto, due camere di cui una con vano armadio, ripostiglio, bagno con doccia finestrato e soffitta. Termosingolo a metano, cl. energ. C. € 270.000, 00 Rif. 383 n(l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Firenze, Impruneta: a 10/15 minuti da Firenze proponiamo la vendita di splendida villa di campagna ristrutturata completamente pochi anni fa. L'immobile di circa mq 270 netti calpestabili è così disposto: dal cancello d'ingresso abbiamo accesso alla resede carrabile. La villa si affaccia interamente sul soleggiato giardino di circa 1000 mq. Una cucina in muratura da esterni rende il giardino un ambiente molto accogliente per cene e pranzi all'aperto. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno triplo con zona pranzo, cucina attrezzata, bellissimo studio o camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia . Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due con bagno privato Le altre due camere dispongono di due bagni esterni, oltre ad un vano guardaroba. Numerose le armadiature a muro disposte lungo il corridoio. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso cantina, ed un locale tecnico completano la proprietà. Caldaia a metano. Pannelli solari. Possibilità di acquistare un terreno prospiciente con circa 77 olivi e vari alberi da frutto. Classe Energetica: D