Appartamenti in vendita a Imola

Rif: IC107 - Rif. IC107 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera dell'indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ingresso indipendente, cortile privato e un piacevole giardino riservato sul retro, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o lasciare spazio ai propri animali domestici. - APPARTAMENTO: è situato al piano rialzato, accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno composta da soggiorno con area relax e sala da pranzo. Completano il piano un cucinotto semi-abitabile finestrato, il disimpegno notte, una grande camera matrimoniale con balcone, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca. - TAVERNETTA: è al piano seminterrato collegata internamente tramite una scala a chiocciola ma dotata anche di ingresso indipendente. Un ambiente versatile e accogliente composto da ampia zona living con angolo cottura finestrato e bagno finestrato con box doccia, ideale come spazio per ospiti, zona hobby, studio o ambiente multifunzionale. - GARAGE e CANTINA collegati da un disimpegno, a sua volta collegati alla Tavernetta per un accesso diretto dall'interno. - ESTERNO: L'immobile dispone davanti di un cortile d'ingresso con vialetto pavimentato e con aiuole decorative e sul retro di un ampio giardino privato, riservato e vivibile in ogni stagione. **Perché scegliere questo immobile?** ✔ Ingresso indipendente ✔ Ampi spazi interni ben distribuiti ✔ Tavernetta abitabile ✔ Cortile e giardino privati **Riferimento immobile: IC107**

In Pedagna, al 4° ed ultimo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso trilocale con doppia esposizione e splendida vista sulle colline. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile completamente vetrato e riscaldato, ideale da vivere tutto l’anno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage di 17 mq. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di porta blindata e infissi in legno e doppio vetro. Ambienti curati, molta luce naturale e una vista splendida.

A due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita splendido appartamento del 1997, ottimamente mantenuto e pronto da abitare. L’abitazione, posta al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e caratteristico terrazzo ad asola perfetto per gli amanti delle piante, per stendere e per momenti di relax. Elemento distintivo della proprietà è la comoda taverna collegata internamente, con anche ingresso indipendente e senza barriere architettoniche, completa di camino e bagno/lavanderia. Uno spazio ideale come zona hobby, studio, area ospiti o ambiente conviviale. Dotazioni: riscaldamento autonomo aria condizionata cantina garage Una soluzione completa, funzionale e in posizione strategica. Perché “vicino al centro ma tranquillo”, “comodo e riservato”, “spazioso e accogliente”. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In zona servita, adiacente al centro storico, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di sole tre piani ed è dotato di ingresso indipendente. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione, eseguita nel 2022, ha interessato l’intero appartamento; gli impianti sono certificati a norma. Presente impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Completano la proprietà un garage e un ampio cortile privato, con possibilità di parcheggiare fino a quattro auto.

Rif: IC145 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio appartamento di 5 locali completamente ristrutturato al piano rialzato in zona comoda e servita! ⸻ INTERNO: L’immobile, di 126 mq, è composto da: - ingresso con pratico ripostiglio - ampia sala luminosa - cucina abitabile con balcone - disimpegno notte - 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (una con accesso al balcone) e un'altra doppia - 2 bagni. L’appartamento è stato completamente ristrutturato 3 anni fa, con impianti nuovi, garantendo così una soluzione pronta da abitare senza alcun intervento. ⸻ ESTERNO: Immobile situato in piccolo stabile anni ‘70, ben tenuto e con poche unità abitative. Completano la proprietà: • Garage esterno • Cantina seminterrata di ben 20 mq ⸻ ZONA: Situato in via Manfredi a Imola, posizione strategica: • comoda alla stazione • vicina a scuole e servizi • ideale per famiglie ⸻ PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Ristrutturato completamente (2022) • Ampie metrature (126 mq) • 2 bagni • 3 camere da letto • Garage + cantina 20 mq • Riscaldamento autonomo • Zona servita e strategica NB: si precisa che la planimetria è precedente ai lavori di ristrutturazione interni effettuati e dovrà essere aggiornata in seguito ad alcuni cambiamenti fatti Rif: IC145

Rif: IC153 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio cinque locali di 158 mq, situato in Via Appia, nel pieno centro di Imola, comodo a tutti i principali servizi. INTERNO: L’immobile si presenta in stato abitabile ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: - ingresso - sala di generosa metratura - cucina separata - tre camere da letto - due bagni finestrati Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro. Ambienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca metrature importanti in centro. *L'arredamento presente nelle immagini è a puro scopo esplicativo, rispecchia in parte lo stato attuale dell'immobile* ESTERNO E CONTESTO L’immobile è posto al quarto piano, in contesto condominiale servito da ascensore, con assenza di barriere architettoniche. La posizione al piano alto e l’assenza di edifici di pari altezza nelle immediate vicinanze garantiscono ottima privacy e luminosità. PERTINENZE Completano la proprietà: - posto auto all’interno della corte privata condominiale - cantina al piano seminterrato L'IMMOBILE è LIBERO FIN DA SUBITO PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Ampia metratura - Posizione centrale (Via Appia) - Ascensore e assenza di barriere architettoniche - Due bagni finestrati - Posto auto incluso - Cantina - Libero immediatamente Riferimento immobile: IC153

Rif: IC128 - RIF IC128 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in NUDA PROPRIETA' esclusivo attico in zona centrale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime È possibile visionare l’immobile vuoto tramite Virtual Tour. ATTICO: Si compone di ingresso arredabile, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata con terrazzo (con possibilità di realizzare open space soggiorno/cucina), una camera da letto matrimoniale con terrazzo, seconda camera da letto matrimoniale, due bagni finestrati e comodo ripostiglio. SUPERATTICO: si compone da salottino su ampio terrazzo con tripla esposizione , cucina, sala e bagno finestrato con zona lavanderia ESTERNO: Palazzina ben tenuta, in posizione strategica comoda ai principali servizi. L’attico gode di una splendida vista aperta e di un’ottima esposizione solare. Completa la proprietà un ampio garage doppio e possibilità di parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Terrazzo abitabile e vista panoramica - Ottima luminosità e distribuzione degli spazi - Basse spese condominiali - Garage doppio Riferimento immobile: IC128

Rif: IC127 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita TRILOCALE parzialmente ristrutturato, LIBERO SUBITO ANCHE ARREDATO INTERNO: Appartamento di 112 mq disposto su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da sala con cucina, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Dalla sala si accede inoltre a una terrazza di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo livello sono presenti una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, anch’esso finestrato. L’immobile è stato ristrutturato in parte, mantenendo pavimenti e bagni originali in marmette, ed è venduto completamente arredato. Dotato di aria condizionata con pompa di calore e porta blindata. Completa la soluzione una cantina al piano interrato di 26 mq. ESTERNO: Palazzina degli anni ’50 situata nel pieno centro storico di Imola, all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L’appartamento è posto al secondo piano. La posizione centrale e la luminosità dell’immobile rappresentano i principali punti di forza della soluzione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - LIBERO SUBITO - NESSUNA SPESE DI CONDOMINIO - IN CENTRO STORICO - PICCOLO CONTESTO - MOLTO LUMINOSO Riferimento immobile: IC127

Nel cuore del centro storico, a soli 500 metri da tutti i principali servizi e in una via riservata e poco trafficata, Felsina Real Estate propone in vendita un prestigioso appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per uno stile raffinato e armonioso. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino e affaccio sul verde condominiale, adiacente a un funzionale cucinotto. Alla zona notte si accede mediante disimpegno dotato di armadio a muro e comprende tre camere da letto e un bagno finestrato ed una spaziosa lavanderia. Dal salone si accede, tramite una comoda scala di design, al piano superiore soppalcato con affacci sul soggiorno e zona pranzo: qui trovano spazio aperto adibito a zona studio-lettura e un ulteriore ambiente versatile, ideale come area relax, sala giochi o studio e un secondo bagno. L'intero alloggio è luminoso grazie alle ampie finestre con infissi in PVC con doppio vetro e i velux, anch’essi con doppio vetro camera e dotati di serrande oscuranti automatizzate, garantiscono comfort e isolamento. Il pavimento in parquet di teak-Siam, uniforme in tutti gli ambienti, dona continuità e calore. Nei locali di servizio, bagni, cucinotto e lavanderia i pavimenti sono in gres porcellanato levigabile. Ogni spazio è stato ottimizzato con armadiature laccate e impiallacciatura di pregio, realizzate su misura. Il tetto è stato completamente isolato, impermeabilizzato sia internamente che esternamente. Il manto di copertura è in coppi fermati singolarmente con ferma-coppi in acciaio inox. La caldaia, collocata nella lavanderia, di recente istallazione è del tipo a condensazione. Completano la proprietà: • cortile alberato con accesso carrabile e posti auto assegnati ad uso esclusivo • ufficio all’interno del parco condominiale con ingresso indipendente (con possibilità di cambio d’uso) • ampia cantina al piano interrato • soffitta praticabile Caratteristiche e punti di forza del palazzo: • facciata storica condominiale restaurata tre anni fa • impianto video-citofonico condominiale di nuova installazione Adiacente all'immobile, e non compreso nel prezzo indicato, la proprietà dispone anche di un magazzino finestrato di circa 90 mq, con ampio portone di accesso, per autovetture ed altri utilizzi vari. Inoltre è dotato di canne fumarie e di esalazione, per ulteriori altre esigenze. Perché acquistare l’immobile? - appartamento di grande eleganza, pronto per essere vissuto senza interventi, all’interno di un palazzo storico perfettamente manutentato, l’unico nel palazzo con affaccio sul verde - ambienti ampi e luminosi - finiture di pregio - spazi aggiuntivi come studio, ufficio e soffitta - comodità dei posti auto - ideale per chi cerca comfort, privacy in un contesto storico-architettonico di pregio - Ottimo stato conservativo - Un’occasione rara per chi desidera coniugare storia, funzionalità e qualità abitativa nel cuore della città. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

[Rif. DV-10597] In una zona residenziale di Imola, in via Don L. Baldisserri, si propone in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a diverse aree della casa. Sulla sinistra, è presente un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da una generosa porta finestra con accesso a un balcone privato. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per intrattenere ospiti. Possibilità di separare cucina e soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due camere (matrimoniali e singola e 2 bagni di cui uno finestrato con balcone. Possibilità di avere una terza camera />L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali, mantenendo la casa fresca anche durante l'estate. Gli infissi, invece, sono in pvc di ultimo modello, zanzariere e tendoni. La proprietà include anche una spaziosa cantina, perfetta per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, il garage è un comodo vantaggio per parcheggiare la tua auto con facilità.
br/>Gli spazi ben distribuiti e luminosi rendono questo immobile la scelta residenziale ideale per coppie o famiglie. Via Don L. Baldisserri, in cui l'immobile è situato, è una tranquilla zona residenziale di Imola, in provincia di Bologna. Da qui, è comodo raggiungere diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e centri medici. La posizione agevole consente anche di godere della vicinanza a diverse aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate e momenti di relax. I collegamenti sono ottimi, con la stazione di Imola a soli 12 minuti di strada in auto. Da qui, è possibile raggiungere facilmente varie destinazioni tramite il servizio ferroviario. Inoltre, la zona è ben servita da diverse linee di autobus, garantendo un comodo trasporto pubblico. In alternativa, la vicinanza alla Via Emilia, una delle principali arterie stradali dell'Emilia-Romagna, consente spostamenti agevoli in auto verso Bologna e altre località limitrofe. Bologna stessa dista circa 40 minuti in macchina, garantendo la comodità di avere una città ricca di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento a portata di mano.

Rif: IC149 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento ristrutturato con giardino privato nel cuore del centro storico. L’immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato di recente ed è inserito in un condominio anch’esso totalmente ristrutturato, con ingresso privo di barriere architettoniche. INTERNO L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate scorrevoli in PVC con triplo vetro, che conducono direttamente al giardino privato di circa 70 mq. per concludere al piano troviamo anche il cucinotto con cucina su misura ed un comodo bagno su misura. Dal giardino si accede a due cantine per un totale di circa 20 mq, di cui una attrezzata con cucina a induzione, ideale per la convivialità all’aperto. Piano Interrato: Ampia tavernetta, delle stesse dimensioni del soggiorno, con doppio accesso (dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino). Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno, completo di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui: • Faretti LED in tutti gli ambienti e nelle scale • Riscaldamento autonomo con pompa di calore, SENZA GAS! • Infissi in PVC triplo vetro • Tapparelle ELETTRICHE in alluminio coibentato ESTERNO Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico e ingresso privo di barriere architettoniche. Il giardino privato è COMPLETAMENTE pavimentato, si trova all’interno di una corte interna riservata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo in pieno centro storico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina completamente ristrutturata • Elevata efficienza energetica (senza gas) Riferimento immobile: IC149

Rif: IC108 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in zona semiperiferica 5 locali di ampie dimensioni con 3 camere da letto, 2 bagni, oltre sala e cucina al quarto piano con ascensore,con annesso doppio garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di 3 balconi e gode di ottima luminosità. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in legno - doppio vetro, teleriscaldamento e split dell'aria. ESTERNO: Palazzina situata in zona semiperiferica, vicino a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona comoda e vicina a tutti i principali servizi - garage Riferimento immobile: IC108

Rif: IC137 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita cinquelocali con 2 bagni e 3 camere da letto al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche INTERNO: Appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali) e 2 bagni entrambi finestrati. al piano interrato troviamo un garage di circa 18mq, un posto auto coperto e una cantina di 10mq ESTERNO: Appartamento situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi!! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona comoda - Ampie metrature - No barriere architettoniche Riferimento immobile: IC137

In Pedagna Est, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un quadrilocale con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina con armadiatura a muro e accesso al balcone, che si sviluppa fino al soggiorno. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate, garantisce un'ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Dall'ingresso si accede, tramite scala interna, a una spaziosa taverna con cucina e camino, illuminata da una bocca di lupo con vetrata affacciata sul cortile. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio e un bagno. Sia la taverna che il garage sono accessibili anche direttamente dal piano terra, senza necessità di utilizzare le scale interne. Completano la proprietà un ampio cortile esterno con una porzione di giardino, riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa € 50 all'anno. L'immobile è abitabile e si presenta da rimodernare. Perché acquistare questo immobile? Ingresso indipendente, per una maggiore privacy. Assenza di barriere architettoniche, comodo e accessibile. Ampia metratura, ideale per famiglie. Taverna con cucina e camino, perfetta come zona hobby, sala relax o per ricevere amici. Garage doppio con accesso diretto dall'immobile e dal piano terra. Cortile privato con porzione di giardino. Riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente irrisorie (circa € 50 all'anno). Zona Pedagna Est, tranquilla e ben servita. Abitabile da subito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti con un rimodernamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: I245 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, nel cuore del richiesto quartiere di Zolino, in via Anna Frank. Una zona comodissima ai servizi, immersa nel verde e a due passi dal centro commerciale. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di cappotto termico. Grazie a questo importante intervento di efficientamento, la struttura garantisce un eccellente isolamento e consumi ridotti, offrendo un altissimo comfort sia in estate che in inverno. Gli Spazi Interni L'appartamento si presenta in ottimo stato, con ambienti ampi, puliti e una disposizione funzionale e classica: Zona giorno: una sala spaziosa e luminosa che si affaccia direttamente su un balcone grande, oltre a una comoda cucina abitabile servita dal proprio secondo balcone. Zona notte: ben 3 camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e due ampie camere doppie. Bagni: due bagni completi, uno cieco dotato di doccia e uno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà, è incluso nel prezzo un comodo garage doppio e un posto auto. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Massima Efficienza Esterna: grazie allo stabile con cappotto, per bollette leggere e un valore strutturale che dura nel tempo; Stato interno impeccabile: l'appartamento e tenuto benissimo, ideale sia per chi vuole abitarci da subito sia per chi desidera personalizzarlo nel tempo; Quartiere Zolino (Via Anna Frank): un contesto strategico, ricco di aree verdi e a due passi dal centro commerciale e da ogni servizio; Doppio sfogo esterno: la comodità di avere un balcone in cucina e un balcone più grande nella zona giorno; Perfetto per famiglie: una metratura generosa con ben 3 camere da letto e 2 bagni in una delle zone più amate di Imola.

Rif: I223 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita CINQUE LOCALI di ampie metrature al PIANO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA IN ZONA CAPPUCCINI!!! RIF I223 (LIBERO A ROGITO). !!!TEMPISTICHE TRA I 16 E 18 MESI.. IDEALE PER PERMUTE!!! INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno con camino e accesso allo spazioso e confortevole terrazzo che da accesso al giardino di proprietà, ampia cucina abitabile con accesso al terrazzino e piccola corte privata. Successivamente troviamo la zona notte con ampio disimpegno composta da camera doppia e due camere matrimoniali. Infine a concludere abbiamo due comodi bagni di cui uno con anti bagno finestrato con vasca e il secondo cieco con box doccia e attacco della lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Troviamo anche aria condizionata già installata (con pompa di calore), inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione (2021), tapparelle elettriche in tutti gli ambienti (salvo cucina), una cantina finestrata con lavandino e lavatrice, seconda cantina finestrata adibita a tavernetta con secondo camino, garage doppio (25 mq) con portello motorizzato e attacco dell'acqua. !!!!!CLASSE ENERGETICA D!!!!! ESTERNO: Palazzina ben tenuta, in contesto silenzioso e vicino alla zona centrale di IMOLA; distante dalla strada principale e comoda ai servizi (CONAD, ACCESSO BRETELLA, FARMACIE). Ampio giardino di proprietà esterno all'immobile (davanti e dietro). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TERRAZZO; - CLASSE ENERGETICA "D" !!!!!; - GIARDINO DI PROPRIETÀ; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; - PRESENZA DI DUE BAGNI; - GARAGE DOPPIO. Riferimento immobile: I223

Rif: IC104 - Rif: IC104 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido quadrilocale piu studio con ingresso indipendente e due bagni La soluzione, di circa 120 mq, è perfetta per chi cerca un appartamento di ampie metrature con ingresso indipendente e in un contesto di poche unita L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 2 camere da letto (1 matrimoniale e una doppia) una cucina abitale con accesso al balcone, sala di circa 25mq e due bagni entrambi finestrati. Inoltre è presente un accesso interno all'appartamento per accedere alla cantina/taverna e garage, la taverna è circa 20mq con attacchi per l'acqua (ideale per adibirla ad uso lavanderia e il garage è di 23mq. La posizione in Via Coraglia, è comodo al centro e a tutti i servizi, inoltre è particolarmente tranquilla e riservata non essendo una strada principale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Libero subito ✔ Spese condominiali contenute ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔Ingresso indipendente ✔ Personalizzabile Riferimento immobile: IC104

Nel cuore del centro storico, all'interno di una graziosa palazzina di sole tre unità abitative, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano, attualmente organizzato per attività ricettiva B&B con ottima redditività. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Completa la zona living un bagno finestrato. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno anch'esso finestrato. Attualmente la proprietà è suddivisa in un trilocale e un monolocale indipendente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire l'attività di B&B e realizzare un investimento a reddito, mantenendo al contempo la possibilità di un utilizzo residenziale tradizionale. Dotazioni e caratteristiche: Completa ristrutturazione recente; Riscaldamento autonomo; Impianti certificati e a norma; Climatizzazione nella zona giorno e in entrambe le camere; Ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq; Tetto revisionato un anno fa; Spese condominiali contenute. Una soluzione rara nel centro storico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento già pronto all'uso. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

Nel quartiere Pedagna, Felsina Real Estate propone in vendita una spaziosa porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, taverna, giardino esclusivo, cantina e garage. Una casa con ottime basi, grandi spazi e molto potenziale. L’immobile, dalle metrature generose, si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 45 mq con accesso a un terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente alla taverna al piano terra di circa 62mq, completa di cucina e bagno, ideale come zona relax, ambiente per ospiti o spazio multifunzione. Completano la proprietà: giardino ad uso esclusivo assegnato cantina garage di circa 25 mq L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pur richiedendo interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità. Presenti inoltre: impianto termodinamico per l’acqua calda addolcitore climatizzazione pannelli fotovoltaici due stufe a pellet Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

Rif: IC115 - Rif. IC115 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita nel tranquillo e ricercato quartiere Campanella, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Imola, proponiamo in vendita una Porzione di Bifamiliare in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. DOPPIA POSSIBILITÀ DI ACQUISTO: - €350.000 nello stato attuale, come da foto, con lavori, rifiniture e conformità urbanistiche/catastali da ultimare (vedi planimetrie catastali) - €370.000 con lavori, rifiniture e conformità urbanistiche/catastali completamente ultimati, soluzione chiavi in mano (vedi planimetrie progetto) La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da ingresso indipendente, cortile carrabile privato e giardino riservato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Piano 1 – APPARTAMENTO ristrutturato composto da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia - Due camere matrimoniali, di cui una con balcone - Bagno finestrato Piano Terra – TAVERNETTA con ingresso indipendente in ristrutturazione, composta da: - Zona living con angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia Piano S1 - CANTINA di circa 50 mq con zona caldaia, perfetta come deposito o spazio accessorio. ESTERNO - L’immobile dispone di spazi privati: - Cortile privato carrabile accessibile anche in auto - Giardino sul retro, riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, animali domestici o momenti di relax. NB: Grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi separati, vi è la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, soluzione ideale per genitori/figli, investimento o affitti. PERCHE' ACQUISTARLO: - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - Ampi spazi interni ed esterni - Possibilità di creare 2 appartamenti autonomi - Zona residenziale tranquilla e ben servita Riferimento immobile: IC115

Rif: I242 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 3 LATI e posta su DUE LIVELLI con AMPIA CORTE PRIVATA A CASOLA CANINA!! RIF I242 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione da ristrutturare con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso su disimpegno (con ripostiglio) che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di camino, secondo ripostiglio, lavanderia e altri due ambienti con possibilità di creare una tavernetta/camera. Il piano è accatastato principalmente come cantina/portico salvo la cucina. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che collega studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo predisposizione aria condizionata e infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione. ESTERNO: Palazzina tenuta bene dotata di ampia corte privata di buona metratura a cui è stato completamente rifatto il tetto. A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE; - INDIPENDENZA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Riferimento immobile: I242

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, articolata su più livelli e costruita nel 2015, in condizioni pari al nuovo e pronta da abitare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista, oltre a bagno e lavanderia, ambienti funzionali e ben organizzati. Al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Completa la proprietà un ambiente mansardato, ideale come studio, sala hobby o spazio multifunzione. La casa è dotata di finiture e impianti di alto livello: infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione con pompa di calore geotermica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo al litio e antifurto cablato, garantendo comfort, risparmio energetico e autonomia. Tutti gli impianti sono certificati, presente fibra ottica e classe energetica A4. All’esterno il giardino privato di circa 440 mq circonda l’abitazione, dotato di impianto anti-zanzare, sub-irrigazione con recupero acqua piovana e termocamino di design a legna e pellet per acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento. L’immobile si trova a circa 10 minuti in auto dal centro di Imola, nella località di San Prospero, in una posizione che garantisce tranquillità e contesto residenziale immerso nel verde, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e collegamenti. Cerchi indipendenza, spazi ben distribuiti e un grande giardino? Questa casa può davvero fare al caso tuo. Rif. 660-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel quartiere Zolino proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato al piano terra con giardino privato. Inserito in un contesto residenziale con poche unità abitative, curato e valorizzato dalla presenza di spazi esterni privati che ne amplificano la vivibilità. La soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una casa moderna in un contesto residenziale comodo e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura pensati per offrire uno spazio conviviale e funzionale. Sullo stesso piano trovano spazio una camera da letto matrimoniale e il bagno.. Al piano superiore si sviluppa un secondo ambiente notte, con una camera doppia e un secondo bagno. Gli affacci sul giardino privato rappresentano uno dei punti di forza della proprietà, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Situato in via Massimo Villa, nel quartiere di Zolino a Imola, l’immobile si inserisce in una zona residenziale ben servita e apprezzata per la presenza di aree verdi, scuole e principali servizi nelle immediate vicinanze. Il contesto è comodo per gli spostamenti e ben collegato al centro città, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera ordinata e piacevole, ideale per la vita quotidiana. Rif. 2081-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: I211 - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq, inserito in contesto trifamiliare e privo di spese condominiali: la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi e uno studio perfetto per smart working o spazio hobby. Possibilità di ricavare la TERZA CAMERA al piano sopra con bagno in camera A completare la proprietà, un’ampia cantina versatile, ideale come deposito o area relax, e un comodo posto auto assegnato. Dotazioni e finiture: Infissi in legno con doppio vetro Scuri in legno Porta blindata Riscaldamento autonomo Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca metrature generose, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. 211

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - IMOLA - Viale Dante Appartamento signorile di alto livello sito al decimo piano con ascensore e con vista panoramica aperta e luminosa direttamente su tutta la città. Ideale per famiglie che cercano metrature generose e comfort, oppure per chi desidera una soluzione di qualità in zona centrale ed esclusiva. Dall'elegante ingresso si accede ad un ampio salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile e studio; dal disimpegno si passa alla zona notte con tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, due bagni finestrati; al piano interrato, cantina e posto auto coperto privato. È dotato di impianto di condizionamento ed è libero da subito. Viale Dante, Piazzale Leonardo da Vinci, in contesto molto elegante e prestigioso e posizione privilegiata in una delle vie più belle e centrali di Imola a due passi dal centro storico. Rif. 17-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -