Appartamenti in vendita a Gatteo Pag. 3

GATTEO MARE (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al quarto piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia e con vista mare mozzafiato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è dotato di ascensore. Si compone di soggiorno-cucina, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e due balconi con vista mare. La soluzione si presenta in buono stato conservativo e di recente è stato ristrutturato l'esterno della palazzina e sostituiti gli infissi. Impianto di riscaldamento autonomo in rame con caldaia sostituita recentemente. Inoltre, è presente un comodo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il contesto in cui si trova lo rende anche un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2790.

GATTEO Appartamento trilocale, in palazzina con ingresso per sole due unità, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. La soluzione si sviluppa su un unico livello al piano primo, una volta entrati veniamo accolti da un comodo ingresso che ci permette di accedere alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi gli ambienti sono serviti da balcone. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone. Completano la soluzione il garage di proprietà, un ripostiglio sul piano dell'appartamento e la soffitta. La palazzina è circondata da un comodo giardino condominiale. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage NOTE: Nuova soluzione situata al piano secondo di un contesto di sole 5 unità abitative. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, termocappotto, infissi doppio vetro in pvc, predisposizione aria condizionata, predisposizione per sistema di allarme. Consegna prevista per Novembre 2026. L'edificio è in fase di costruzione, le immagini inserite sono esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Tavernetta - Bagno - Antibagno - Garage Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Tavernetta Garage Posto auto NOTE: Nuova soluzione su due livelli situata in un contesto di sole 5 unità abitative con ingresso indipendente. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: Riscaldamento a pavimento - Caldaia ibrida con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Termocappotto - Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista per Novembre 2026. Edificio attualmente in costruzione, immagini inserite esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO - SANT'ANGELO - In zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i servizi, è in costruzione una nuova e moderna palazzina di sole 7 unità abitative, in classe A4, con disponibilità di diverse tipologie da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. Al piano terra: Luminosi trilocali con giardino e ingresso indipendente. Al piano superiore: Splendidi attici con ampi spazi e terrazze di oltre 80 mq. Tutte le soluzioni sono complete di cantina e garage. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW per la produzione autonoma di energia elettrica. A PARTIRE DA 260.000,00 EURO PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare, a soli 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, sito al primo piano di una bifamiliare. L’immobile è situato al primo piano con ingresso per due unità. E' composto dal soggiorno con cucinotto separato e un comodo balcone, un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto di cui una con balcone e al bagno. E’ presente inoltre un piano mansardato con servizi. Al piano terra troviamo il garage di proprietà. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto. Genera testo con IA

 Gatteo Mare – Eleganza, Comfort e Accessibilità in un'unica soluzione Se stai cercando una casa pronta da vivere, accogliente e pensata per offrire il massimo della comodità anche a chi ha difficoltà motorie, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Posizione strategica: a pochi passi dai servizi principali, ma in una zona tranquilla e riservata. Spazi ben organizzati e dettagli curati rendono l’immobile ideale per famiglie, coppie o per chi vive con un genitore anziano. Situato al primo piano di una palazzina moderna (2009), è dotato di elevatore interno privato che collega direttamente il piano abitativo con garage e giardino – niente più scale da affrontare.  Caratteristiche principali: Due camere da letto ampie e luminose Zona giorno open space, perfetta per vivere momenti di convivialità Bagno principale al piano Tre balconi per godersi il relax all’aperto Al piano terra troviamo: Secondo bagno di servizio Garage spazioso con accesso diretto all’abitazione Giardino privato di circa 35 mq, ideale per chi ama avere uno spazio verde a disposizione  Comfort e sicurezza: Ingresso indipendente Riscaldamento a pavimento Portone blindato Cancello elettrico Sistema di videosorveglianza Viene venduto già arredato, pronto per essere abitato da subito Questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sicuro e facilmente accessibile, senza rinunciare allo stile e alla qualità della vita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunità così non resta disponibile a lungo! Per info: 327 4590353 Daniele Collaboratore Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

GATTEO.Gatteo a Mare;vi propongo appartamento di recente costruzione (2009) a soli 700 metri dal mare.L'immobile si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura,camera da letto matrimoniale,studio (seconda camera da letto) bagno con box doccia,garage.Riscaldamento autonomo,porta blindata,infissi legno/alluminio,impianto di condizionamento.Classe energetica D.RIF.A1791

NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A SANT’ANGELO DI GATTEO In tranquilla zona residenziale, sta nascendo un esclusivo complesso di poche unità abitative ad alta efficienza energetica. Appartamenti di nuova generazione in classe A4, progettati per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa DISPONIBILITA': ✅ Appartamenti con giardino e ingresso indipendente. ✅ Appartamenti trilocali ✅ Appartamenti con terrazzo DOTAZIONI: ✅ Fotovoltaico ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Predisposizione climatizzatore INFO UTILI: ✅ Possbilità prenotazione anticipata ✅ Rimaste 3 unità disponibili ✅ Possibilità di personalizzazione limitata ✅ Zona servita ✅ Prezzi e capitolato disponibili su appuntamento Proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort e privacy. Non perdere questa occasione!! Contattami subito per maggiori informazioni. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

RESIDENZA DALLARA BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO GATTEO MARE. Scoprite il fascino di questo bilocale di nuova costruzione in Classe A, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale, dotato di ascensore e posto auto privato. A soli 400 metri dal mare, questa proprietà offre una luminosissima cucina, una spaziosa camera da letto e un elegante bagno finestrato. Godetevi momenti di relax sul balcone privato e approfittate dello spazio aggiuntivo offerto da un comodo ripostiglio. La soluzione si arricchisce con un pratico posto auto situato all'interno della corte condominiale, garantendovi comodità e sicurezza. La posizione strategica vi permette di avere facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Gatteo Mare, rendendo questa proprietà una scelta perfetta sia per residenza che per investimento. Non perdete l'occasione di vivere in un'area così esclusiva e conveniente! - CLASSE A. - FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 18,36 KW. - INFISSI DOPPIO VETRO PVC. - NUOVI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN GRES PORCELLANATO. - IMPIANTO TERMICO CONDOMINIALE. OFFERTA LANCIO PER FINE ANNO 4.000 € di sconto sul prezzo di vendita e un cashback del 2% della caparra. L’IMMOBILE RIENTRA NELLE DETRAZIONI 16 BIS PER LA RISTRUTTURAZIONE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile. CODICE APPARTAMENTO : G22

GATTEO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio - Bagno - 2 Balconi Piano Terra: Garage - Corte pertinenziale FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione situata in contesto condominiale, in zona residenziale, vicino a scuole e a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile dispone di termo-cappotto, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro ,aria condizionata e predisposizione allarme. E' caratterizzato da ambienti luminosi , presenta uno spazio soppalcato attualmente adibito a camera da letto e un balcone con Barbecue e lavabo. L'abitazione si completa con un garage e una corte pertinenziale. Possibilità di acquistare impianto fotovoltaico 4,5 KW e relativa batteria di accumulo 10 kw . Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO: Appartamento trilocale posto vicino ai servizi, con due camere da letto, due bagni, due balconi, e garage di proprietà. Entrando nella soluzione veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space con affaccio al balcone. Tramite un comodo disimpegno,accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale questa con affaccio al balcone e due bagni, uno con vasca e uno con con box doccia. Completa la soluzione un garage di proprietà. Completa soluzione aria condizionata, doppivetri e ascensore. La consegna dell'immobile sarà a Settembre 2026. Per ulteriori informazioni può chiamare al numero 3884580525 o allo 0541340912.

Nel cuore della prima campagna di Gatteo, proponiamo un affascinante casolare. Questa proprietà, di 180 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il casolare è arricchito da un ampio terrazzo, che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax e convivialità. Il giardino circostante di 800 mq rappresenta un'oasi verde, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere fuori dalla città, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi del comune di Gatteo. Per ulteriori informazioni: 0541340912

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage NOTE: Nuova soluzione situata al piano secondo di un contesto di sole 5 unità abitative. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, termocappotto, infissi doppio vetro in pvc, predisposizione aria condizionata, predisposizione per sistema di allarme. Consegna prevista per Novembre 2026. L'edificio è in fase di costruzione, le immagini inserite sono esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 3 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Terzo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - 2 Terrazzi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage NOTE: Nuova soluzione su due livelli situata in un contesto di sole 5 unità abitative. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, termocappotto, infissi doppio vetro in pvc, predisposizione aria condizionata, predisposizione per sistema di allarme. Consegna prevista per Novembre 2026. L'edificio è in fase di costruzione, le immagini inserite sono esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | SANT'ANGELO Appartamento | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Tavernetta - Bagno - Antibagno - Garage Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Tavernetta Garage Posto auto NOTE: Nuova soluzione su due livelli situata in un contesto di sole 5 unità abitative con ingresso indipendente. L’immobile, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, sarà caratterizzato da: Riscaldamento a pavimento - Caldaia ibrida con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Termocappotto - Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista per Novembre 2026. Edificio attualmente in costruzione, immagini inserite esclusivamente a scopo illustrativo. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | GATTEO MARE Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto - Antibagno - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 1998 Infissi nuovi nel 2024 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano primo di una palazzina con 6 unità abitative, in contesto residenziale. L'appartamento è stato ristrutturato esternamente, ed è dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro. Ideale anche come investimento da mettere a reddito. Completa la proprietà il posto auto in corte condominiale. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO – SANT’ANGELO - In zona residenziale e tranquilla, vicina al parco pubblico, vendesi in piccola palazzina di sole 5 unità, appartamento di nuova costruzione in Classe A4 . Disponibili 3 diverse tipologie di appartamenti: 2/3 camere – 1/2 bagni – corte privata – garage e posto auto (info in agenzia), ingresso indipendente / semi-indipendente. No spese condominiali! Possibilità di personalizzare finiture interne delle unità abitative. Consegna prevista primavera 2027. PROGETTO IN UFFICIO a Gambettola - Via Pascucci 16 PREZZO A PARTIRE DA 270.000.00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GATTEO | GATTEO MARE Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Garage - Corte privata FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole sei unità abitative, vicino ai servizi di prima necessità e ad un chilometro dal mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferiate. L'abitazione si completa con un garage singolo, con accesso diretto all'abitazione. Non sono presenti spese condominiali. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO - ZONA FIUMICINO Appartamenti di nuova costruzione con ingresso indipendente in classe energetica A4. Entrando nella proprietà veniamo accolti dalla corte di proprietà, da qui accediamo al piano terra dove troviamo un ampio garage, dove sarà possibile avere la predisposizione per gli attacchi di un'eventuale cucina qualora si decida di utilizzare l'ambiente come zona giorno. Il piano è servito da un comodo bagno con angolo lavanderia. Salendo al piano superiore veniamo accolti da un comodo disimpegno, da qui accediamo alla zona giorno dalle generose metrature, che affaccia direttamente sul balcone. Completano il piano due camere da letto, di cui una servita da balcone, un bagno. L'appartamento sarà in classe energetica A4 e godrà di tutti i comfort di una casa ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

GATTEO A MARE .Si vende appartamento al piano alto in palazzina in buono stato di manutenzione. L'immobile servito da ascensore si compone di: soggiorno con angolo cottura (con accesso a balcone vista mare),camera da letto matrimoniale, camera singola (con balcone).Impianto di condizionamento (caldo/freddo),riscaldamento autonomo, porta blindata .Posto auto assegnato (in atto).Completamente arredato. Classe energetica E.RIF.A2011

SANT'ANGELO DI GATTEO, nuova costruzione in via Erbosa, in zona residenziale e poco distante da tutti i principali servizi. Situata in una moderna palazzina composta da sette appartamenti di classe energetica A4, questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e un elevato livello di efficienza energetica tra cui riscaldamento a pavimento, termo-cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici 4 kW. Disponibili diverse tipologie di appartamenti, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, a partire da € 260.000,00 Consegna prevista metà 2026

GATTEO - lato mare - in zona tranquilla adiacente a parco, prossima costruzione di appartamenti al piano terra e primo, con ingresso e giardino indipendente e in condominio al piano secondo. Composto da: angolo cottura e sala, 2 camere da letto, disimpegno + bagno, 2 balconi. Garage al piano terra. PROGETTI IN UFFIO. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 A PARTIRE DA 235.000,00 EURO. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com