Appartamenti con doppi servizi in vendita a Forli' Pag. 8

Zona Semicentro. In palazzina di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, disponiamo di esclusivo appartamento con finiture di lusso. Internamente composto da ingresso, sala, cucina abitabile, suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera singola, bagno ospiti con box doccia oversize. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto con accesso tramite cancello elettrico. Le finiture, sia a livello condominiale che per l’appartamento, sono di altissima qualità, e comprendono infissi esterni con triplo vetro con abbattimento del rumore fino a 40 decibel, infissi interni con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, impianto domotico per il controllo del riscaldamento, della climatizzazione e dell’illuminazione, porta blindata, videocitofono a colori, ecc. L’appartamento è ideale per la famiglia che non voglia rinunciare alla comodità del centro storico e che voglia finiture all’avanguardia in contesto esclusivo. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 per ulteriori informazioni a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone appartamento al primo piano con ingresso indipendente sulla zona giorno, sala attualmente open space, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. La scala interna porta alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con idromassaggio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un garage al piano terra, privato all’interno della corte. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro città restando in una zona tranquilla ma piena di servizi. Chiama subito per prenotare una visita o avere ulteriori informazioni Alfredo 3486369635 oppure via email: alfredo@alphacase.it e verrete subito ricontattati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.2419- GRISIGNANO / SAN MARTINO – VENDESI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO E TAVERNAIN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, IMMERSA NEL VERDE E LONTANA DAL TRAFFICO, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE (2009) IN CLASSE ENERGETICA C, SITUATO IN UN CONTESTO SILENZIOSO E BEN ABITATO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- INGRESSO INDIPENDENTE- PRIMO PIANO + SOLARIUM + PIANO SEMINTERRATO - SUPERFICIE ABITATIVA COMODA E BEN DISTRIBUITAL’APPARTAMENTO, ACCESSIBILE DA SCALA PRIVATA, SI COMPONE DI: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO A UN BALCONE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE SERVITA DA BALCONE,DUE BAGNI FINESTRATI. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO UNO SPLENDIDO TERRAZZO/SOLARIUM DI CIRCA 95 MQ, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX O PER CENE ALL’APERTO, CON ANNESSO LOCALE DEPOSITO.AL PIANO SEMINTERRATO COMPLETANO LA PROPRIETÀ: TAVERNA SPAZIOSA E GARAGE DOPPIO POSTO AUTO DI PROPRIETÀ ESTERNO DI FRONTE ALL’INGRESSO.CLASSE ENERGETICA: C – EP 131,76 KWH/M²/ANNOPREZZO RICHIESTO: € 270000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.CONTATTACI PER MAGGIORI DETTAGLI O PER FISSARE UNA VISITA!

RIF.9077 -APPARTAMENTO ALL’ASTA via lughese 249 - L’appartamento oggetto di stima è ubicato nella “Casa Pasquali Fabbricato facente parte di un complesso residenziale, del tipo supercondominio, denominato “Residence le Gardenie” abbinato su un lato sito in Comune di Forlì alla via Lughese, n.249, e sviluppato per due piani fuori terra. L’immobile è costituito da una struttura in muratura a pianta rettangolare suddivisa in tre subalterni, al piano terra si trovano un locale ad uso negozio e un ripostiglio ed alcuni locali dell’abitazione tra cui l’ingresso con la scala che disimpegna il piano superiore, una camera, un ampio disimpegno, la cucina (nella quale è situata una seconda scala di collegamento con il primo piano) e la stanza da pranzo; al primo piano si trovano quattro ampie camere (di cui una dotata di un piccolo balconcino affacciante sulla via Lughese), i disimpegni, un ripostiglio ed il servizio igienico. L’immobile, in stato di abbandono è nella disponibilità della proprietà.Classe Energetica: G Ep 235,37 KWh/m²/annoPrezzo minimo: €89437Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. È possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - Visita interni, - Mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - Assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- Assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clientestudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitastudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateesame della perizia e documentazione correlataverifica legalepreparazione e deposito delle offerte di partecipazionegestione della garaconsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito.Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c.Per maggiori informazioni chiama: Agenzia immobiliare Sogno Casa Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

Rif.9072- APPARTAMENTO IN ASTA IN VIA MAZZATINTI L'IMMOBILE OGGETTO DI PIGNORAMENTO FA PARTE DI UNA PALAZZINA PLURIFAMILIARE, DIVISA IN 2INGRESSI DISTINTI E DISPOSTA SU TRE PIANI FUORI TERRA: PRECISAMENTE, L'UNITÀ IN QUESTIONE È SITA IN VIA GIUSEPPE MAZZATINTI, ED È COMPOSTA DA APPARTAMENTO DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO AL PIANO PRIMO CON SERVIZI E GARAGE AL PIANO TERRA. LA DESTINAZIONE CATASTALE DEL PIANO TERRA È A SERVIZI, MENTRE SUL POSTO È STATO RICAVATO UN PICCOLO APPARTAMENTO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO ED 1 CAMERA DA LETTO LA COSTRUZIONE DELL'INTERO EDIFICIO RISALE AI PRIMI ANNI '80, L'INGRESSO AVVIENE DALLA CORTE COMUNE, COMPLETAMENTE RECINTATA SUL FRONTE STRADA CON CANCELLO PEDONALE E CARRABILE. AL PIANO TERRA, DA PORTICO E VANO SCALA COMUNE CON UN'ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE, SI ACCEDE AI SERVIZI ED AGLI APPARTAMENTI. AL PIANO INTERRATO È PRESENTE UN VANO CANTINA COMUNE, ACCESSIBILE PERÒ ESCLUSIVAMENTE DAL DISIMPEGNO FACENTE PARTE DELL'UNITÀ AL PIANO TERRA.L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: VANO INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON BALCONE, UN TERRAZZO VERANDATO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, WC, BAGNO E BALCONE. GARAGE AL PIANO TERRA.CLASSE ENERGETICA: F EP239,83 KWh/m²/annoPrezzo: € 123750È POSSIBILE ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO AL 100%, NO ONERI NOTARILI, NESSUNA IPOTECA, AGEVOLAZIONE PRIMA CASA. INOLTRE SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI CON UN VENTAGLIO DI SERVIZI TRA CUI : - VISITA INTERNI, - MEDIAZIONE CREDITIZIA CON STUDIO FATTIBILITÀ PER LA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON MUTUO FINO AL 100%, - ASSISTENZA TECNICA: CON STUDIO DELLA PERIZIA E DELLA DOCUMENTAZIONE, ACCERTAMENTI CATASTALI PER EVENTUALI ABUSI EDILIZI, ACCOMPAGNAMENTO VISITA IMMOBILE, DISBRIGO PRATICHE PER LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA, ASSISTENZA PER IL SALDO DEL PREZZO, DISBRIGO PRATICHE PER EVENTUALE SANATORIA,- ASSISTENZA ALLA CONSEGNA DELL’IMMOBILE.OFFRIAMO CONSULENZA LEGALE COMPLETA PER L'ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA. I NOSTRI SERVIZI INCLUDONO:RICERCA DELL'IMMOBILE SECONDO LE ESIGENZE DEL CLIENTESTUDIO DI FATTIBILITÀ PRE-ASTA IN FASE DI RICHIESTA DI VISITASTUDIO DI FATTIBILITÀ DEL MUTUO TRAMITE BANCHE CONVENZIONATEESAME DELLA PERIZIA E DOCUMENTAZIONE CORRELATAVERIFICA LEGALEPREPARAZIONE E DEPOSITO DELLE OFFERTE DI PARTECIPAZIONEGESTIONE DELLA GARACONSULENZA E DOCUMENTAZIONE POST-AGGIUDICAZIONE FINO ALL'EMISSIONE DEL DECRETO DI TRASFERIMENTO O DEL ROGITO.IL PRESENTE ANNUNCIO NON SOSTITUISCE NÉ INTEGRA LE INFORMAZIONI PUBBLICATE EX ART.490 C.P.C.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA: AGENZIA IMMOBILIARE SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.1090 : APPARTAMENTO ZONA FORO BOARIO, SAN BENEDETTO SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO MODERNO E ACCOGLIENTE, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE FA PER TE! SITUATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE (1992), COMPOSTA DA SOLE 4 UNITÀ IMMOBILIARI, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO (SENZA ASCENSORE) PERFETTO PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- INGRESSO SU SALA CON CUCINA OPEN SPACE, PERFETTA PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ, CHE SI AFFACCIA SU UN AMPIO BALCONE.- DISIMPEGNO CHE CONDUCE A DUE CAMERE DA LETTO: UNA MATRIMONIALE FINESTRATA E UNA SINGOLA SERVITA DA UN SECONDO AMPIO BALCONE.- UN BAGNO COMPLETO DI TUTTI I COMFORT.- GARAGE DI CIRCA 18 M² AL PIANO TERRA, IDEALE PER LA TUA AUTO E ULTERIORE SPAZIO DI STOCCAGGIO.- LIBERO A FINE ANNO.QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA E A POCHI PASSI DAL CENTRO.CLASSE ENERGETICA: E, Ep 166,03 KWh/m²/anno.PREZZO: €165.000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALENON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145-TEL.0543/700549-333/7724214

RIF.1140-Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore della CittàScopri questo affascinante appartamento su due piani situato in una palazzina in stile liberty con sole sei unità, nel cuore del centro città, ma perfettamente accessibile e servito. Completamente ristrutturato nel 2015, l'appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso con travi a vista che donano un tocco di eleganza e calore.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un antibagno e un bagno finestrato completano il piano inferiore. Salendo al piano superiore, troverai un ulteriore bagno, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. Dalla camera matrimoniale, accedi a un incantevole terrazzo coperto, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.Ogni stanza al piano superiore è dotata di lucernai elettrici che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Con 110 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. Completa la proprietà una cantina.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere.Classe Energetica: G Ep 239,60 KWh/m²/annoPrezzo: € 217000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- Tel.0543/700549-333/77242147

RIF.0223-VENDESI BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO DI FORLÌSEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO MODERNO E ACCOGLIENTE NEL CUORE DI FORLÌ? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! TI PRESENTIAMO UN BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SITUATO IN UNA POSIZIONE INVIDIABILE NEL CENTRO STORICO. L'IMMOBILE È DOTATO DI UN DOPPIO ACCESSO SU UN CORTILE CONDOMINIALE, GARANTENDO PRIVACY E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. È COMPOSTO DA: INGRESSO SU UNA LUMINOSA SALA CON ANGOLO COTTURA OPEN SPACE, CHE SI AFFACCIA SU UN BALCONE VIVIBILE, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. ATTRAVERSO UNA COMODA SCALA ARREDO INTERNA, SI ACCEDE AL PIANO MANSARDATO, DOVE TI ATTENDE UN AMPIO DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA UN'AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN SECONDO BAGNO, OFFRENDO SPAZIO E COMFORT. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN PIANO SOPPALCATO DOVE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO FINESTRATO, UN GARAGE DOPPIO E UNA CANTINA AL PIANO TERRA, PERFETTI PER RIPORRE OGGETTI E GARANTIRE ULTERIORE COMODITÀ. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO E PRESENTA NUMEROSI COMFORT: PORTA BLINDATA, FINESTRE A DOPPIO VETRO IN PVC, ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO AD ARIA E CAPPOTTO TERMICO.QUESTA È UN'OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA VIVERE NEL CENTRO DI FORLÌ, A POCHI PASSI DALLA CENTRALISSIMA PIAZZA SAFFI, MA ANCHE UN INVESTIMENTO SICURO PER CHI CERCA UNA RENDITA NEL MERCATO IMMOBILIARE.NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI VISITARE QUESTO SPLENDIDO BILOCALE. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: € 265000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTA AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549- 333/7724214!

RIF.2417 -ZONA RONCO VENDESI APPARTAMENTO CON 3-4 LETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATOZONA RONCO, IN UN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO SILENZIOSO E POCO TRAFFICATO, MA A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI: SCUOLE, SUPERMERCATI, FARMACIE E ALTRO PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI BUONE DIMENSIONI CON 3/4 CAMERE DA LETTO, INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, SITUATO IN UNA TRANQUILLA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITÀ. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, TINELLO,CUCINA,3 CAMERE DA LETTO,2 BAGNI ,BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETÀ GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 M² AL PIANO TERRA, PERFETTO PER TRASCORRERE MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO .ATTUALMENTE, L'IMMOBILE È A REDDITO, RAPPRESENTANDO QUINDI ANCHE UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA: E Ep 133,74 KWh/m²/annoPREZZO: € 170000SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARE L'APPARTAMENTO.PER INFO E VISITE AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145- TEL. 0543/700549-333/7724214 SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ!

RIF.3517/6-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, in Classe A++++, con ottime finiture. L'appartamento è composto dalla zona giorno con ingresso su soggiorno di circa 28 m² che affaccia su balcone di circa 67 m², cucina abitabile di m²10,16; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 14.87 e altre due camere rispettivamente di m²9,53 e m² 9,18,due bagni e un locale tecnico di circa m²7,55. Al piano interrato completa la soluzione un ampio garage di circa 29 m² da cui si accede alla cantina di m²9,60.L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A++++Prezzo: €450000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

RIF.3517/7-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, in Classe A++++, con ottime finiture. L'appartamento è composto dalla zona giorno open space con ingresso su soggiorno/pranzo di circa 36,55 m² che affaccia su terrazzo/balcone di circa 49,40 m², disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 14.19 finestrata e altre due camere rispettivamente di m²10,25 e m² 9,07 che affacciano sull'ampio terrazzo, due bagni e un locale tecnico di circa m²5,81.Al piano interrato completa la soluzione un ampio garage di circa 15,28 m².L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A++++Prezzo: €430000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

Rif.3206/1- Zona Grisignano -San Martino- In nuovo contesto residenziale molto gradevole, circondato dal verde, molto silenzioso, lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 m² con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi , in Classe A. La soluzione è composta al piano terra da: ingresso su ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura di circa 27,37 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una di m²14,14 e l'altra di m²13,67 e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo garage di circa 24,46 m² da cui si accede a un piccolo disimpegno che collega alla lavanderia di m²19,46, a un'ampia tavernetta di m²25,13 e a un bagno. Completano la proprietà due posti auto in giardino. L'appartamento dispone delle più moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell’ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. Sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (No Gas Metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in PVC, tapparelle in alluminio elettriche, porta blindata, impianto fotovoltaico da 3Kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA FINE 2025.Classe energetica: APrezzo: €345000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per info agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214

3517/4-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente , giardino privato di circa m²100 con posto auto privato di circa 23,50 m²,in conlasse A++++, con ottime finiture. La soluzione è composto dalla zona giorno con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura open space di circa 36 m² con di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²15,10 con bagno in camera e altre due singole rispettivamente di m² 11,91 e m² 10,18, un bagno finestrato e un locale tecnico di circa 6,83 m²; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo ampio garage di 18,89 m² da cui si accede alla tavernetta/lavanderia di m² 45,24 circa.. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A+++Prezzo: €450000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-333/7724214

3517/1-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, giardino privato di circa m²100 con posto auto interno privato di circa 31,24 m²,in classe A++++, con ottime finiture. La soluzione è composta da zona giorno open space con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 34 m² dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²15,49 con bagno in camera e altre due singole di circa 10,80 m² ciascuna un bagno finestrato e un locale lavanderia di circa 6,68m²; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo ampio garage di 15,45 m² da cui si accede alla tavernetta di m² 22,41 circa. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A+++Prezzo: €435000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-33/7724214

RIF.3317/B2- ZONA FORO BOARIO IN CONTESTO BEN SERVITO,CENTRALISSIMO, VICINO A TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA IN PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE TRE UNITÀ IMMOBILIARI, APPARTAMENTODI CIRCA 75 MQ COMMERCIALI CON INGRESSO INDIPENDENTE PIÚ PICCOLA PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 10 MQ. LA SOLUZIONE È DISPOSTA SU DUE LIVELLI EE È COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: INGRESSO SU SALOTTO CON ANGOLO COTTURA; MENTRE AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 16,72 MQ ,UNA SECONDA CAMERA DI CIRCA 9 MQ E DUE BAGNI. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, CONSEGNA NOVEMBRE 2025 . CLASSE ENERGETICA:APREZZO: € 170000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEPER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

Appartamento in vendita a Forlì, via Macero Sauli, con 160 mq, 4 camere e 3 bagni. Dotato di aria condizionata e arredato, si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica E, spese annuali di 1100 euro.

DECIO RAGGI. In contesto di sole sei unità, ristrutturato completamente, appartamento al piano primo, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata su balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, secondo balcone. Completano la proprietà due posti auto. Possibilità di acquisto di garage al prezzo di euro 15.000. L'appartamento è nuovo, il riscaldamento è autonomo, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, gli infissi sono a taglio termico, il pavimento è in gres, c'è la porta blindata. In vendita un secondo appartamento, di pari tipologia e caratteristiche, al piano secondo.

FORLÌ – ZONA ROMITI In tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti versatili. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte con pratico armadio a muro, due camere da letto e bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore, con accesso dalla scala condominiale, troviamo un’ampia mansarda completamente sfruttabile grazie alle ottime altezze, suddivisa in due ambienti oltre a bagno, perfetta come zona relax, studio o spazio per ospiti. Completa la proprietà garage di 18 mq al piano sottostrada. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera ambienti accessori funzionali e ben vivibili.

Forlì – Proponiamo in vendita appartamento trilocale con garage in piccola palazzina in zona servita e tranquilla, al primo piano di circa 90 mq, inserito in una palazzina di sole 6 unità, senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e balconi che servono tutti gli ambienti. Possibilità di ricavare una terza camera grazie alla flessibilità degli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo e impianti idraulico ed elettrico certificati, completa la proprietà un ampio garage.

In zona Caossi, quartiere residenziale tranquillo, verde e ben servito, proponiamo appartamento libero da subito, situato al quarto piano con ascensore di un condominio di 6 piani. Appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di superficie lorda di circa 110 mq, con due ampi balconi per complessivi 25 mq, cantina e garage. Superficie commerciale totale di circa 120 mq. L’immobile è dotato di:    •   Riscaldamento autonomo    •   Due bagni (uno con doccia e uno con vasca)    •   Due grandi terrazze su fronte e retro    •   Garage di 18 mq    •   Cantina di 14 mq con allacci, utilizzabile anche come lavanderia    •   Posti auto gratuiti disponibili davanti a casa    •   Ampio giardino condominiale L’appartamento è appena stato imbiancato e viene venduto non ammobiliato (nelle foto l’arredo è presente solo a scopo illustrativo). La caldaia è di ultima generazione installata da poco. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione (1987), rendendo l’immobile abitabile da subito ma anche perfetto per personalizzazioni o ristrutturazione, con possibilità di ridistribuire gli spazi interni. Posizione strategica:    •   Scuola elementare e asilo nido a pochi metri, raggiungibili a piedi    •   Ingresso della tangenziale molto vicino, ideale per muoversi rapidamente in città evitando il traffico Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature, spazi esterni, pertinenze e comodità. Prezzo interessante e trattabile, in considerazione delle condizioni dell’immobile. Contatti in privato per informazioni o per fissare una visita. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione

Forlì – Foro Boario: luminosissimo appartamento al settimo piano con vista panoramica Ampio e ristrutturato appartamento al settimo e ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile di 16 mq, ampia zona giorno open space e 2 camere matrimoniali, oltre a 2 bagni. Finestre a tutta parete regalano una splendida vista sulle colline di Forlì, mentre parquet, climatizzazione inverter e videocitofono assicurano comodità e comfort. In passato suddiviso in due bilocali, con possibilità di ridivisione. Situato a pochi passi dal centro, in una delle zone più centrali e strategiche della città. Luminosità, spazi generosi e vista spettacolare: un appartamento unico nel cuore di Forlì! -ZONA CENTRALE -AMPI SPAZI -BASSE SPESE DI GESTIONE Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piazza Saffi _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento di oltre 500 mq al primo piano di una elegante palazzina del Centro Storico. L'immobile è dotato di due accessi indipendenti distinti, uno che conduce all'abitazione principale ed uno secondario che conduce ai locali di servizio. Si accede all'abitazione tramite ingresso e scalone privato in marmo rosa che conduce al piano nobile, attraversando l'ingresso si giunge alla zona di rappresentanza composta da più vani: soggiorno con soffitto a cupola, salotto, sala da pranzo con soffitto a cassettoni in legno, questi ambienti sono impreziositi da pavimenti in parquet posato a spina italiana. Proseguendo si giunge alla zona notte: suite padronale di oltre 20 mq con accesso diretto alla cabina armadio ed al bagno finestrato, ulteriori due camere da letto con parquet posato a quadrotti e bagno. Infine la zona dei servizi raggiungibile anche tramite ingresso secondario e vano scala dedicato: cucina e dispensa con accesso al terrazzo, lavanderia, due camere da letto con bagno un tempo dedicati al personale di servizio. Tramite scala interna si accede al secondo piano in cui sono presenti ulteriori 2 camere da letto e diversi vani attualmente utilizzati come ripostiglio con accesso al terrazzo di 39 mq. L'immobile necessita di interventi di aggiornamento degli impianti. Gli ampi spazi permettono di personalizzarlo nelle finiture ma anche nella disposizione degli ambienti. Possibilità di mantenere un unico grande appartamento di pregio oppure frazionarlo in diverse unità immobiliari (abitazioni o studi professionali). Su richiesta è possibile acquistare anche: posti auto, garage ed un ulteriore appartamento al secondo piano.

Ubicato a poca distanza dall’iper, dalla tangenziale e dall’autostrada. L’Agenzia l’Immobiliare Italia, pone in vendita, un appartamento di recente costruzione dei primi anni 2000. È posto al primo ed ultimo piano. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e due balconi. Al piano superiore (raggiungibile tramite una comoda scala in legno) troviamo alcuni ambienti utilizzabili come ulteriori camere da letto. Pavimentazione in grès, gli infissi sono in legno con vetro camera e il riscaldamento è autonomo. E anche presente l’impianto di aria condizionata e la porta è blindata. Completa la proprietà ha un posto auto nel cortile condominiale .

Appartamento in una palazzina di soli tre unità abitative, a pochi passi dal centro storico di Forlì, nella zona di piazzale della Vittoria, l’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz, pone in vendita un appartamento posto al piano terra. È composto da un cortile dove è possibile parcheggiare un’automobile e comunque bici e moto, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Il riscaldamento è autonomo il soffitti sono in legno con travi a vista, gli infissi in legno e vetrocamera , la porta è blindata. Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma. Ideale per giovani coppie, per la fitta gli studenti o per persone che hanno problemi di mobilità in quanto non ha barriere architettoniche.

A pochi passi dal centro di Forlì l’agenzia Immobiliare Italia propone un appartamento di lusso con finiture di pregio, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina del 900. L’immobile è composto da un’ampia sala, cucina, camera da letto, due bagni di cui uno privato alla camera da letto, due locali utilizzabili come camere per ospiti o studio. Troviamo anche un ampio terrazzo più uno piccolo per servizio. Completa l’immobile una cantina oltre a un cortile interno comune. Il riscaldamento è autonomo E per la massima comodità l’agenzia propone un garage a poca distanza a € 29.000.