Appartamenti con aria condizionata in vendita a Forli' Pag. 3

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: 5 Locali - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'appartamento, prossimo al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'abitazione, completamente ristrutturata, è accatastata come ufficio, ma è possibile effettuare il cambio d’uso per trasformarla in un ampio appartamento. In alternativa, la metratura consente anche di suddividere la soluzione in due unità abitative distinte, ideali per chi cerca un investimento o una doppia soluzione. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 5 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Antibagno - Bagno - Balcone - Terrazzo Piano quarto: 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Lavanderia - Ripostiglio SERVIZI: Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 2008 NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla Rocca. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta un ampio terrazzo verandato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di antisismica Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | PARCO URBANO Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Terrazzo Piano seminterrato: Taverna - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2006 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione con terrazzo e giardino di proprietà caratterizzata da affaccio diretto sul Parco Urbano di Forlì. L’immobile, di recente costruzione, è situato in una palazzina di poche unità abitative. Basse spese condominiali. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 3 Bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione situata in un palazzo storico completamente ristrutturato. L'appartamento, in classe A3, è stato adeguato alle ultime norme antisismiche è caratterizzato da tutti i comfort abitativi, quali: Impianto fotovoltaico da 3 kw - Ventilazione meccanica controllata - Infissi di ultima generazione a taglio termico. L'immobile, venduto parzialmente arredato, si completa con ampia cantina e zona lavanderia al piano interrato. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona tranquilla e residenziale NON ALLUVIONATA. La palazzina ha subito una recente ristrutturazione, che ha compreso il rifacimento totale del tetto e della facciata esterna. L'appartamento, che dispone di basse spese condominiali, viene venduto arredato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI’ | RONCO Appartamento | 5 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camere da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni Piano quarto: Mansarda SERVIZI: Garage 2 Posti auto FABBRICATO: Costruito nel 1989 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione inserita in un piccolo contesto condominiale situato in zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi. L'appartamento, di recente ristrutturazione, dispone di basse spese condominiali ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | SPAZZOLI Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno cucina open space - 3 Camere da letto - 3 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Posto auto su richiesta NOTE: Soluzione situata in posizione centrale in prossimità di servizi, trasporti e attività. L'appartamento, completamento ristrutturato, è attualmente locato fino a settembre 2026. L'immobile viene venduto completo di arredo e garantisce una rendita di 1200€ al mese. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: 5 Camere da letto - Cucina - 2 Bagni - Veranda - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2018 NOTE: Soluzione situata in una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L’appartamento, già locato a 5 studentesse, garantisce un’entrata stabile fin da subito. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà vanta: Assenza di ZTL, che rende la zona facilmente accessibile - Garage privato - Cantina. Vendita completa di arredo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO Appartamento | 6 Locali | 188 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quinto: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Dispensa - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - 2 Balconi - Ripostiglio SERVIZI: Posto auto coperto Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1960 Ristrutturato parzialmente nel 2005 NOTE: Appartamento situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, in parte ristrutturato di recente, è attualmente locato con una rendita del 9%. I contratti di locazione in essere scadono a ottobre 2026. Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa per chi desidera la comodità del centro e spazi generosi. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Bellissimo appartamento nella prima campagna di Forlì immersa tra piante di albicocche. Sviluppato su due livelli, è composto internamente da una una sala luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Il terrazzo su cui si affaccia la zona living, è abitabile ed in quanto verandato è perfetto in ogni momento dell' anno; il piano mansardato, invece, può essere utilizzato come terza camera da letto o come studio ed è dotato anche di un bagno. Esternamente, il grande giardino in fiore e la sua piscina fuori terra sono i luoghi giusti per i nostri momenti di relax e privacy in famiglia per cullarsi nella pace piu' totale

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2029) sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante, moderno e senza tempo. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Splendido terrazzo panoramico di circa 11 mq • Appartamento situato al terzo ed ultimo piano Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità interna, grazie ai fantastici rapporti di illuminazione garantiti dalle grandi finestre ad arco che circondano l’appartamento e valorizzano ulteriormente gli ambienti. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata caldo/freddo già installata sia nella zona living che nella camera da letto L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

CARPINELLO - lungo la rinomata Via del Mare, la Via Cervese, nella tranquilla frazione di Carpinello, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal carattere giovane e raffinato, inserito in una palazzina del 2001 composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre l'affaccio sul verde retrostante garantisce privacy, tranquillità e un contesto lontano dai rumori della strada. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa e spaziosa zona living, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico balcone collegato a una comoda lavanderia ricavata dalla chiusura della loggia. Dalla cucina si accede inoltre a uno splendido terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove trovano spazio due camere da letto illuminate da lucernai e un secondo bagno completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze della zona notte. Completano la proprietà un garage fuori terra e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Tra le ulteriori caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Contesto riservato e ben abitato Scala condominiale condivisa da sole 6 unità, di cui 2 con ingresso indipendente al piano terra Costruzione del 2001 in ottimo stato manutentivo La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita.

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in una delle zone più richieste e apprezzate di Forlì, tra il Parco Urbano e la Piscina Comunale, in un contesto residenziale tranquillo, verde e perfettamente servito. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e spese condominiali particolarmente contenute. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, con il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, la completa ristrutturazione di entrambi i bagni e l'installazione di numerosi comfort moderni, tra cui aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate. L'unico elemento non sostituito riguarda gli infissi. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la straordinaria zona living di circa 50 mq, un ambiente ampio, luminoso e moderno, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto, mantenendo comunque una zona giorno ampia e funzionale (VEDI ESEMPIO CON 3 CAMERE NELLE PLANIMETRIE ALLEGATE) La zona esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un magnifico terrazzo di circa 27 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. Grazie alla presenza degli attacchi del gas esterni è possibile installare un barbecue o una vera e propria cucina da esterno, trasformando il terrazzo in uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno. Completano gli spazi esterni tre balconi, che garantiscono ulteriore luminosità e sfoghi esterni ai vari ambienti della casa. L'appartamento dispone attualmente di due camere da letto, due bagni completamente rinnovati e una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort abitativo. PLUS DELL'IMMOBILE Completa ristrutturazione effettuata nel 2024 Ampia zona living di circa 50 mq Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto Terrazzo abitabile di circa 27 mq Tre balconi Garage privato di circa 20 mq Due bagni completamente ristrutturati Impianti elettrici e idraulici nuovi Aria condizionata in tutti gli ambienti Tapparelle motorizzate Riscaldamento autonomo Bassissime spese condominiali Contesto riservato di sole 6 unità abitative Predisposizione esterna per barbecue o cucina da esterno grazie agli attacchi del gas sul terrazzo Posizione strategica tra Parco Urbano e Piscina Comunale Appartamento pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da vivere, in una delle aree residenziali più apprezzate della città, con ampi spazi interni ed esterni difficilmente reperibili sul mercato. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

In zona Ospedaletto, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, libero su tre lati, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. Una soluzione accogliente e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con piacevoli affacci sul verde e sulle prime colline forlivesi, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L’ingresso introduce a una zona living ampia e ben distribuita, pensata per offrire uno spazio comodo sia per il relax sia per i momenti di convivialità. La cucina abitabile, separata e realizzata su misura, rappresenta un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per chi apprezza una gestione pratica degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera singola con affaccio su un grazioso terrazzino rivolto verso il verde e il giardino sottostante, e un bagno finestrato completo di box doccia. La distribuzione interna risulta razionale e ben sfruttata, con ambienti distinti e facilmente arredabili. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi già realizzati: sono presenti infissi nuovi in PVC con doppi vetri e climatizzatori con pompa di calore recentemente installati nella zona giorno e in entrambe le camere da letto. Parte dell’arredo attuale, inclusa la cucina su misura, potrà rimanere a disposizione dell’acquirente. La palazzina, di dimensioni contenute, offre un contesto abitativo riservato e con spese di gestione estremamente contenute, pari a circa 10 € al mese. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e due piacevoli spazi esterni, ideali per godere di affacci aperti e maggiore luminosità. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento: Ospedaletto è una zona residenziale servita, con supermercati, farmacia, scuole, bar e il centro sportivo Buscherini facilmente raggiungibili. Il terrazzino affaccia inoltre su una zona verde che contribuisce a garantire privacy e una piacevole sensazione di apertura. Plus dell’immobile: • Appartamento ristrutturato e pronto da abitare • Libero su tre lati, con ottima luminosità • Secondo e ultimo piano in piccola palazzina di sole 4 unità • Spese di gestione molto contenute, circa 10 € mensili • Infissi nuovi in PVC con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore • Garage di proprietà e spazi esterni vivibili A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che cercano una casa già pronta, ben distribuita, con bassi costi di gestione e in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nel cuore della zona Foro Boario, una delle aree più apprezzate di Forlì per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce equilibrio degli spazi, cura e indipendenza gestionale.

Situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce un contesto riservato, silenzioso e lontano dalle dinamiche dei grandi condomìni. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico concreto e duraturo, che incide positivamente sul costo reale di gestione nel tempo.

L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, segno di una proprietà attenta e scrupolosa. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con comfort. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare al meglio la vita domestica, mantenendo ordine e vivibilità.

A valorizzare ulteriormente la qualità degli spazi, la casa dispone di due ampi balconi, che ampliano la superficie fruibile e garantiscono sfoghi esterni vivibili. Ideali per momenti di relax, per una zona pranzo all'aperto o semplicemente per godere di luce naturale e ricambio d'aria, rappresentano un beneficio concreto in termini di comfort abitativo.

La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di due bagni rappresenta un plus oggettivo in termini di praticità, riducendo le attese e migliorando la qualità della vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore sia in termini di comodità quotidiana sia come investimento nel tempo, particolarmente apprezzato in un contesto residenziale come questo.

Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per tutelare la privacy della proprietà e rappresentare al meglio il potenziale degli ambienti. La planimetria pubblicata corrisponde allo stato di fatto in cui si trova attualmente l'immobile.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita, è possibile contattare l'agenzia di riferimento. Una soluzione che offre solidità, comfort e valore nel tempo, in una delle zone residenziali più richieste della città.

FORLI' | RONCADELLO Terracielo | 4 Locali | 132 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Portico Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Doppio Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2009 SERVIZI: Corte Garage NOTE Soluzione con ingresso indipendente e ampia corte privata. L'immobile è sviluppato su più livelli, dispone di infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tetto coibentato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto o zona relax in mansarda. Completano la proprietà una corte esterna e Garage Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 3334916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

zona PISCINA_In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Punto di grande interesse è la soffitta di proprietà situata direttamente sopra l’appartamento, con possibilità concreta di collegamento interno tramite apertura e realizzazione di scala privata, ideale per ricavare uno spazio aggiuntivo multifunzionale. Completa la proprietà un comodo garage singolo fuori terra al piano terra, facilmente accessibile. Le spese condominiali sono centralizzate e comprendono acqua e riscaldamento, mantenendo comunque costi contenuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati la possibilità di essere tra i primi visitatori del immobile.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON 4 CAMERE, GARAGE E CANTINA In esclusiva per la nostra clientela proponiamo un appartamento al terzo piano, situato in zona Venturini, in Via Fratelli Basini 66, all’interno di un contesto residenziale di sole 6 unità abitative. La soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione ampia, moderna e pronta per essere abitata senza alcun intervento da eseguire. L’immobile è stato completamente ristrutturato quest’anno e viene proposto chiavi in mano, con finiture aggiornate e ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, l’ottima distribuzione degli spazi e la presenza di ben quattro camere da letto, caratteristica ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, ospiti o zona lavoro. La soluzione è composta da: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina in moderno open space con balcone Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole Balcone comune a una camera matrimoniale e a una camera singola Bagno finestrato spazioso nella zona notte Secondo bagno di servizio finestrato nella zona giorno La ristrutturazione completa rende l’immobile immediatamente abitabile, senza necessità di lavori, offrendo una soluzione pratica e attuale per chi cerca una casa pronta all’uso. Al piano terra completano la proprietà: Garage Cantina La zona Venturini è apprezzata per la comodità ai servizi, la vicinanza alle principali vie di collegamento e il contesto residenziale tranquillo, rendendo l’immobile adatto a chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla praticità quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, spazioso, pronto da abitare e inserito in un piccolo contesto condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 Rif.Lorenzo 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLÌ – CENTRO STORICO, ADIACENZE PIAZZA SAFFI Nel cuore del centro storico di Forlì, a pochi passi da Piazza Saffi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una raffinata palazzina composta da sole quattro unità abitative, in un contesto riservato, signorile e perfettamente mantenuto. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a una grande sala, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, affiancata da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di aria condizionata e dispone inoltre di un'ampia cantina, particolarmente utile come spazio di servizio e deposito. L'appartamento è stato locato a studenti, soluzione che negli anni ha garantito un'interessante rendita, ma verrà consegnato libero al rogito, risultando quindi ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione esclusiva, nel cuore della città ma in un contesto tranquillo e riservato, unita alle generose dimensioni e al pregio dell'edificio, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comodità, eleganza e qualità abitativa.

FORLÌ – ZONA CA’ OSSI / VIA QUARANTOLA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DUE BALCONI, BOX AUTO E CANTINA In zona Ca’ Ossi, precisamente in Via Quarantola, proponiamo in esclusiva appartamento posto al primo piano all’interno di un condominio ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e in ottimo stato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, soggiorno spazioso e luminoso anch’esso servito dal secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a bagno cieco. Gli spazi esterni sono ben distribuiti: un balcone è in comune tra soggiorno e camera matrimoniale, mentre l’altro balcone collega la cucina abitabile alla camera da letto singola. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, caldaia nuova e condizionatori presenti sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. I balconi sono stati rifatti, elemento che valorizza ulteriormente la manutenzione complessiva dell’immobile. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina al piano interrato e un comodo box auto. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Primo piano * Condominio ben tenuto * Due balconi * Cucina abitabile con balcone condiviso con la camera singola * Soggiorno spazioso e luminoso con balcone condiviso con la camera matrimoniale * Due camere da letto * Bagno cieco * Infissi in alluminio doppio vetro * Caldaia nuova * Condizionatori in soggiorno e camera matrimoniale * Balconi rifatti * Cantina spaziosa * Box autoPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Lorenzo 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

FORLI' | VIALE SPAZZOLI Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno - Balcone - Cucina - Balcone verandato - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola FABBRICATO Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2015 SERVIZI: Posto auto assegnato Posto bici Cantina NOTE: Appartamento ristrutturato posto al secondo piano e mezzo. Situato nella zona del pattinodromo, a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per spazi generosi e luminosità naturale, completati da infissi con doppi vetri e aria condizionata. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO, ADIACENZE MUSEO DAN DOMENICO _ In piccola palazzina di sole 2 unità abitative Kleo immobiliare propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2022, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e di 80 mq calpestabili è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno zona giorno, bagno finestrato con box doccia, studio di 9,4 mq che puo' assedere adibito come da camera da letto singola, disimpegno zona notte, secondo bagno finestrato con lucernaio, ampia camera da letto matrimoniale di 24 mq già predisposta con due ingressi per poter realizzare la terza camera da letto. Impianto di riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera, scuri in alluminio, lucernari motorizzati, aria condizionata con inverter, portoncino blindato. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato. No spese condominiali

FORLI' - ZONA CENTRO - Proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato posto al terzo piano in un contesto storico nel cuore del centro. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Il ripostiglio, funzionale e ben organizzato, include caldaia e lavatrice. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotto strada. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione già pronta nel cuore della città. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita uno splendido attico trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una straordinaria terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e pranzi all'aperto in totale privacy. L'immobile, costruito nel 2007 e oggetto di un importante intervento di ammodernamento nel 2024, rappresenta una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort elevato e bassi costi di gestione. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi, con una zona living accogliente, cucina di design completa di elettrodomestici, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Il bagno principale, di circa 10 mq, si distingue per le finiture ricercate e l'utilizzo di sanitari nero opachi di alta gamma che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'efficienza energetica: nel 2024 sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW e una nuova caldaia ad alte prestazioni. Grazie alla convenzione attiva con il GSE, l'energia prodotta consente di recuperare a fine anno gran parte della spesa elettrica sostenuta, garantendo consumi estremamente contenuti. La terrazza di circa 60 mq rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona abitativa e ospita anche un pratico forno per la pizza, perfetto per chi ama ricevere amici e familiari. L'abitazione è inoltre dotata di ascensore, tapparelle motorizzate e soluzioni tecnologiche che contribuiscono a rendere la gestione quotidiana ancora più comoda e funzionale. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq con basculante automatica; Balcone esterno; Ascensore; Tapparelle motorizzate; Infissi in PVC effetto legno con triplo vetro e vetrocamera ad alte prestazioni; Basse spese condominiali; Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento presente nelle fotografie, inclusa la cucina di design e gli elettrodomestici. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta all'uso, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a finiture di qualità. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo professionalità, trasparenza e un servizio completo pensato per rendere ogni operazione immobiliare semplice e sicura. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

Tecnocasa Viale Risorgimento propone in esclusiva un appartamento al primo piano rialzato, ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona comoda e servita. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina ordinata e si compone di: * Ingresso funzionale; * Soggiorno spazioso e ben illuminato; * Cucina separata e ben organizzata; * Camera da letto matrimoniale ampia; * Bagno finestrato.Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo i condizionatori già presenti, la pavimentazione ripresa circa dieci anni fa, la cantina e il posto auto, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile pratico, funzionale e pronto all’uso. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 RIF. LORENZO 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO * CONSULENZE MUTUO GRATUITE * VALUTAZIONI GRATUITE * CONSULENZE TECNICHE