Appartamenti in vendita a Forli' Pag. 12

CAVA _ In zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento di recente costruzione disposto su due livelli. Posto al 2° piano ed ultimo senza ascensore di un contesto ben tenuto con balcone, terrazzo abitabile loggiato, 2 bagni, 2 camere da letto e posto auto esclusivo. Al primo livello troviamo l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, terrazzo loggiato di 12 mq. Dal soggiorno scala d'arredo in acciaio/legno che porta al piano sottotetto finestrato da lucernari e composto da disimpegno, 2 camere da letto, secondo bagno finestrato con doccia (accatastato come sottotetto). Posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. Infissi con doppio vetro e pvc con apertura vasistas, tapparelle in pvc, pavimentazione in ceramica, porta blindata, aria condizionata con 3 split, riscaldamento autonomo con termosifoni. _RISCALDAMENTO AUTONOMO _2 CAMERE DA LETTO _BALCONE _TERRAZZO LOGGIATO _POSTO AUTO

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone appartamento parzialmente ristrutturato nel 2021 e dalle comode metrature posto al secondo piano senza ascensore in un condominio di sole 9 unità con doppia esposizione, garage e cantina. Dall'ingresso il corridoio ci conduce ad un soggiorno di oltre 20 mq con balcone che si collega alla cucina abitabile e un primo bagno di servizio con box doccia e ventilazione forzata. Sempre dal corridoio d'ingresso, sulla sinistra, accediamo al disimpegno che serve una camera da letto matrimoniale di oltre 19 mq, il bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice e una seconda camera da letto matrimoniale con balcone. Al piano terra sono presenti anche una cantina e un garage di proprietà con punto acqua. Pavimentazioni in ceramica e graniglia, infissi in alluminio e vetrocamera con tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni ed impianti in rame, doppio cancello automatico per l'ingresso nella corte comune. Appartamento ideale anche come forma d'investimento. _ZONA SERVITA _RISCALDAMENTO AUTONOMO _2 MATRIMONIALI _2 BAGNI _2 BALCONI _DOPPIA ESPOSIZIONE _GARAGE _CANTINA

In zona Vecchiazzano, tranquilla e ben collegata alla città di Forlì, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e l’indipendenza di un piccolo contesto senza spese condominiali. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 94 mq calpestabili e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Distribuzione interna L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ambienti ideali per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • pratico disimpegno che collega i vari ambienti. Spazi esterni e accessori A completare la proprietà troviamo: • giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto • garage • posto auto • contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. Potenzialità L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio la metratura disponibile. Una soluzione interessante Grazie alla posizione, agli spazi interni e alla presenza di giardino e garage, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In zona Vecchiazzano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Forlì, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in bifamiliare, soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Distribuzione degli ambienti L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina abitabile separata, ambienti ben distinti e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • disimpegno centrale che organizza in modo pratico tutti gli ambienti. Spazi esterni L’appartamento è impreziosito dalla presenza di tre balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax. Dotazioni Completano la proprietà: • garage • posto auto • riscaldamento autonomo • contesto di sole due unità abitative. Potenzialità L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e realizzare una casa su misura. Una soluzione interessante per chi desidera ampie metrature, un piccolo contesto abitativo e la tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti dalla città. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In Via Mazzatinti, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’ingresso si apre su una distribuzione interna funzionale e razionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e anch’essa dotata di secondo balcone, un plus pratico nella vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera versatile, adatta come studio, cameretta o stanza per ospiti. Completa il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo: • Garage di proprietà • Cantina • Spazi comuni curati Soluzione ideale per: ️ Famiglie ️ Coppie in cerca di spazi comodi ️ Investimento solido in zona richiesta FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per un finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e commerciale in ogni fase della trattativa FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme.

Trilocale nuovo in classe A4 situato in Via Bofondi, all’interno di un elegante edificio di sole quattro unità, a pochi minuti dal centro di Forlì e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna è moderna e spaziosa: • Ampia zona giorno open space di oltre 30mq con affaccio diretto sul balcone • Due bagni completi con rivestimenti in gres e sanitari sospesi di design • Cabina armadio • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto singola • Posto Auto • Garage L’immobile è realizzato con finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione: • Cappotto termico da 14 cm e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Daikin caldo/freddo • Predisposizione impianto allarme e rete dati in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batteria di accumulo da 10 kW per la massima efficienza energetica • L’immobile sarà consegnato “chiavi in mano” con capitolato di pregio e già pronto. Contattaci subito per fissare una visita. Fair Play ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Attico nuovo in classe A4 situato in Via Bofondi, all’interno di un elegante edificio di sole quattro unità, a pochi minuti dal centro di Forlì e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna è moderna e spaziosa: • Ampia zona giorno open space di 30mq circa con affaccio diretto sulla terrazza da 50mq • Due camere da letto matrimoniali • Due bagni completi con rivestimenti in gres e sanitari sospesi di design • Cantina • Garage L’immobile è realizzato con finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione: • Cappotto termico da 14 cm e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Daikin caldo/freddo • Predisposizione impianto allarme e rete dati in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batteria di accumulo da 10 kW per la massima efficienza energetica • L’immobile sarà consegnato “chiavi in mano” con capitolato di pregio e già pronto. Contattaci subito per fissare una visita. Fair Play ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Trilocale nuovo in classe A4 situato in Via Bofondi, all’interno di un elegante edificio di sole quattro unità, a pochi minuti dal centro di Forlì e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna è moderna e spaziosa: • Ampia zona giorno open space di 30mq con affaccio diretto sul giardino pensile • Due camere da letto matrimoniali • Due bagni completi con rivestimenti in gres e sanitari sospesi di design • Due posti auto riservati. L’immobile è realizzato con finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione: • Cappotto termico da 14 cm e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Daikin caldo/freddo • Predisposizione impianto allarme e rete dati in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batteria di accumulo da 10 kW per la massima efficienza energetica • L’immobile sarà consegnato “chiavi in mano” con capitolato di pregio e già pronto. Contattaci subito per fissare una visita. Fair Play ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Appartamento nuovo in classe A4 situato in Via Bofondi, all’interno di un elegante edificio di sole quattro unità, a pochi minuti dal centro di Forlì e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna è moderna e spaziosa: • Ampia zona giorno open space di quasi 50 mq con affaccio diretto sul giardino privato • Tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) • Due bagni completi con rivestimenti in gres e sanitari sospesi di design • Cantina di pertinenza e posto auto riservato. L’immobile è realizzato con finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione: • Cappotto termico da 14 cm e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Daikin caldo/freddo • Predisposizione impianto allarme e rete dati in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batteria di accumulo da 10 kW per la massima efficienza energetica • Il giardino privato, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto, rende questo appartamento la soluzione ideale per famiglie e chi desidera un’abitazione con spazi esterni esclusivi. • L’immobile sarà consegnato “chiavi in mano” con capitolato di pregio e già pronto. Contattaci subito per fissare una visita. Fair Play ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLI' | CA'OSSI Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ingresso - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito 1968 Parzialmente ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione al primo piano di una palazzina in zona Ca' Ossi vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e dispone di caldaia a condensazione, infissi in PVC e bagno completamente rifatto. Completa l'appartamento il garage al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI - VIA BOITO

Luminoso attico al piano quinto disposto su un unico livello con ampie superfici e splendido affaccio su terrazzo angolare di oltre 100 mq,

Internamente l'attico presenta una zona giorno OPEN SPACE di oltre 40 mq e ampia cucina abitabile Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo.
A completamento della zona giorno un comodo e funzionale guardaroba a scomparsa.
Proseguendo poi nella zona notte attraverso un disimpegno
3 camere da letto con accesso diretto al terrazzo solarium, 2 bagni finestrati di cui uno di generosissime dimensioni e una grande veranda

A servizio dell'appartamento è presente un garage doppio e ascensore recentemente ristrutturato.

Immobile di ottimo profilo ideale per famiglie numerose o per hi comunque desidera ampi spazi, privacy ed una splendida vista...

virtual tour disponibile --> https://lenotedicasa.it/virtual/atc-fc/index.htm

Per informazioni contattare Luca (LeNotediCasa) 3518737395 oppure via mail info@lenotedicasa.it
Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Monolocale a reddito in centro – Via Giorgio Regnoli, Forlì Nel cuore del centro storico di Forlì, in Via Giorgio Regnoli 71, proponiamo appartamento monolocale di 43 mq, posto al primo piano di una palazzina ristrutturata nei primi anni 2000 e in ottime condizioni. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi, università, negozi e mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 43 mq Piano: primo Riscaldamento: autonomo Manutenzione: tetto rifatto recentemente Arredo: cucina compresa Classe energetica D Ottimo investimento a reddito Attualmente locato a € 4.020 annui Spese condominiali: € 700 annui Contratto in essere fino a luglio 2026 Libero da agosto 2026 Soluzione ideale per: Investitori che cercano rendita immediata in zona centrale, Single o giovani coppie come prima abitazione, Genitori di studenti. Possibilità di visione previo appuntamento a partire da marzo 2026. Un’opportunità interessante nel centro storico, con redditività già attiva e possibilità di utilizzo personale a breve termine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

FORLI' | VECCHIAZZANO Appartamento | 4 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Ristrutturato nel 1990 NOTE: Soluzione situata al terzo ed ultimo piano. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'ospedale Morgagni di Forlì e a tutti i servizi di prima necessità. Possibilità di riorganizzare gli spazi abitativi interni a seconda delle proprie esigenze. Affittato fino al 30 Giugno 2026, ideale come investimento. Info: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 138 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Open Space Soggiorno e Cucina - 2 Bagni - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Corte FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Fabbricato in zona di prestigio, a pochi passi dal centro e dai servizi con dettagli e finiture di pregio. Soluzione al piano terra, con corte privata, composta da soggiorno cucina open space, 2 camere da letto e 2 Bagni. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, impianto termico ibrido composto da caldaia e pompa di calore riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate con effetto frangisole, fotovoltaico, videocitofono, ventilazione meccanica controllata e smart domotic. Extra capitolato si possono richiedere: colonnina di ricarica, batteria di accumulo e impianto domotico. Possibilità di usufruire di un bonus fiscale cedibile (bonus ristrutturazione) di 48.000€. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione ai piani superiori. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 4 Locali | 150 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Cantina NOTE: Fabbricato in zona di prestigio, a pochi passi dal centro e dai servizi con dettagli e finiture di pregio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, impianto termico ibrido composto da caldaia e pompa di calore riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate con effetto frangisole, fotovoltaico, videocitofono, ventilazione meccanica controllata e smart domotic. Extra capitolato si possono richiedere: colonnina di ricarica, batteria di accumulo e impianto domotico. Possibilità di usufruire di un bonus fiscale cedibile (bonus ristrutturazione) di 48.000€. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione ai piani superiori. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Forlì, situato in Via Felice Cavallotti, al terzo piano. Con 73 mq e 3 locali, presenta una classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 4 Locali | 152 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Lavanderia - Loggia - Balcone FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Cantina NOTE: Fabbricato in zona di prestigio, a pochi passi dal centro e dai servizi con dettagli e finiture di pregio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, impianto termico ibrido composto da caldaia e pompa di calore riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate con effetto frangisole, fotovoltaico, videocitofono, ventilazione meccanica controllata e smart domotic. Extra capitolato si possono richiedere: colonnina di ricarica, batteria di accumulo e impianto domotico. Possibilità di usufruire di un bonus fiscale cedibile (bonus ristrutturazione) di 48.000€. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione ai piani superiori. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARPENA: Appartamento al piano terra in fabbricato con sole due unità, con deposito, garage e cortile privato di 900 mq. UBICAZIONE: Carpena, prima periferia, zona tranquilla immersa nel verde delle campagne forlivesi, distante soli 6 km dal centro della città. COMPOSIZIONE: Al piano terra si trova l’appartamento di 110 mq composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, oltre a cantina e garage. STATO: L'immobile risulta edificato negli anni 50 e si trova allo stato originale, è stato abitato fino a pochi mesi fa ma necessita di lavori di ristrutturazione completi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: indipendenza, ampio cortile privato, zona piacevole, tranquilla, immersa nelle campagne ma distante pochi chilometri dal centro città. - No spese condominiali - CORTILE PRIVATO - LIBERA DA SUBITO - TRE CAMERE - GARAGE + SERVIZI Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione con IVANO. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

FORLI' - BORGO SISA. Nel tranquillo contesto residenziale di Borgo Sisa, nel comune di Forlì, è disponibile un bilocale. L'immobile è stato costruito nel 2012, garantendo modernità e comfort. Situato al primo piano, l'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto. Il bagno è funzionale e ben rifinito. La proprietà dispone di due balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto. Completano l'offerta un box auto e un posto auto, assicurando comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata ai servizi della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 128 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto Auto Cantina NOTE: Fabbricato in zona di prestigio, a pochi passi dal centro e dai servizi con dettagli e finiture di pregio. Soluzione al piano terra, con corte privata, composta da soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, impianto termico ibrido composto da caldaia e pompa di calore riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate con effetto frangisole, fotovoltaico, videocitofono, ventilazione meccanica controllata e smart domotic. Extra capitolato si possono richiedere: colonnina di ricarica, batteria di accumulo e impianto domotico. Possibilità di usufruire di un bonus fiscale cedibile (bonus ristrutturazione) di 48.000€. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione ai piani superiori. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | ROMITI Appartamento | 3 Locali | 90Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto doppia - Camera da letto matrimoniale - Lavanderia - 2 Bagni finestrati - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione dotata di cappotto termico. Contesto tranquillo e residenziale con vista parco. L'immobile dispone di infissi doppio vetro in PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata e pompa di calore in ogni ambiente. Accesso all'appartamento senza barriere architettoniche INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa Viale Risorgimento propone in vendita un immobile rivolto sia a chi cerca un immobile come abitazione sia per chi cerca un valido investimento in piena zona universitaria. L’immobile è situato al piano rialzato di una palazzina signorile e l’ingresso è agevolato dalla presenza di una sola rampa di scale. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Ad arricchire il tutto sono il riscaldamento autonomo e il posto auto interno alla corte condominiale, garantendo la massima autonomia e comodità. Un immobile per perfetto per essere abitato come abitazione nel cuore dei servizi del quartiere Ca’Ossi- Spazzoli o come investimento da locare a studenti e professionisti che necessitano di un appoggio in zona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3459617149 RIF. FRANCO DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE

MEDAGLIE D'ORO _ A poche centinaia di metri dal Campus Universitario Kleo Immobiliare propone in vendita ampio appartamento a reddito posto al 1° piano servito da ascensore e dotato di garage con annessa cantina. Attualmente a reddito con contratto di locazione 4+4 con scadenza 30/06/2029. In una delle zone più ambite di Forlì e per vicinanza ai servizi presentiamo questa soluzione composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con annesso terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui una matrimoniale di circa 18 mq, una doppia di 12,8 mq e una singola ampia di 11,2 mq, bagno finestrato con vasca. Garage al piano terra di 13,5 mq e annessa cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle, aria condizionata nel disipmegno notte con inverter. Esternamente sono stati eseguiti il rifacimento delle facciate esterne e dei parapetti in ferro dei balconi nel 2023/24

FORLÌ | CENTRO STORICO (FUORI ZTL) Appartamento | 3 Locali | 95 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Ingresso – Cucina abitabile – Soggiorno / Seconda camera – Camera matrimoniale – 2 Bagni – Lavanderia – 2 Balconi FABBRICATO: Piccola palazzina Ristrutturato nel 2022 NOTE: Appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano e dotato di doppia esposizione. Situato in pieno centro storico ma fuori dalla ZTL. Riscaldamento con pompe di calore, 4 split aria condizionata, impianto gas free. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in rovere, porta blindata, videocitofono, illuminazione LED e fibra ottica. Basse spese di gestione, ideale anche come investimento. Possibilità di vendita semi-arredata. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ | RONCO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space – Camera da letto matrimoniale – Camera da letto singola – 2 Bagni – Disimpegno – 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione – Palazzina di sole 4 unità abitative Classe energetica A4 Consegna prevista dicembre 2026 SERVIZI: Garage Possibilità di Posto Auto NOTE: In tranquillo contesto residenziale nella zona Ronco, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina di sole quattro unità. La soluzione, moderna e luminosa, è composta da soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni e due ampi balconi per circa 28 mq complessivi. Realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW e infissi in PVC. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo capitolato. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.