Appartamenti in vendita a Follonica Pag. 9

Albearia propone in vendita in zona Salciaina, a pochi passi dal mare, appartamento al secondo piano di una piccola palazzina in buone condizioni, di circa 70 mq. L'appartamento è così composto : ampia zona giorno con cucinotto con accesso a terrazza pranzabile, camera matrimoniale, camerina, bagno e comodo ripostiglio. Tubazioni nuove. Completa la proprietà un posto per le bici e un giardino condominiale molto curato. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Posizione Nel cuore del centro, a pochi passi dal mare, questo appartamento è situato in una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione strategica lo rende ideale sia per chi desidera una residenza principale in una zona servitissima, sia per chi cerca una casa vacanze vicino alla spiaggia. Descrizione L'appartamento, posto al primo piano, si apre su un accogliente ingresso che conduce a tutti gli ambienti principali. La zona notte include una camera matrimoniale luminosa e due bagni, di cui uno con doccia. La zona giorno è un ampio open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto, un angolo ideale per rilassarsi all'aria aperta. Caratteristiche tecniche Superficie: 60 mq Vani: 3 Riscaldamento: autonomo a gas Condominio: assente Stato: da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione Balcone: sì, coperto Unità abitative: solo 6 nel condominio Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per una coppia, sia come investimento per una seconda casa al mare, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e alle basse spese di gestione. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Ti presentiamo questo elegante appartamento, situato in posizione centralissima, a pochi metri dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città e alla bellezza delle spiagge. Caratteristiche principali: Superficie ampia: L'appartamento, al secondo piano rialzato senza ascensore, offre spazi generosi con un luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno spazioso. Rifiniture di pregio: Recentemente rinnovato, il pavimento in PVC di qualità è stato installato nel 2023, regalando eleganza e resistenza. Le porte interne, in castagno russo color miele, donano un tocco raffinato agli ambienti, mentre gli infissi in legno sono completati da zanzariere, persiane interne e serrande oscuranti esterne, garantendo privacy e comfort. Tecnologia e comfort: L'immobile è termoautonomo e climatizzato, con impianti elettrico e idraulico rinnovati alla fine degli anni '90. Perfetto per tutte le stagioni! Esterni: Il balcone, con affaccio esterno, offre uno spazio perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. Spazi extra: L'appartamento include una cantina di 6 mq e una comoda corte comune per parcheggiare biciclette e motocicli. Possibilità di espansione: Vuoi ampliare ulteriormente gli spazi? C'è la possibilità di acquistare un sottotetto condominiale di 100 mq, ideale per creare una stanza aggiuntiva di circa 30 mq. Opzione garage: Per chi cerca la massima comodità, è disponibile un garage di 15 mq nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento elegante, vicino al mare e dotato di ogni comfort! Classe Energetica: E EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Ci troviamo in zona centralissima a pochi passi dalla spiaggia e dal corso pedonale con i numerosi negozi ed i locali nel cuore della cittadina di Follonica , Albearia propone in vendita ampio appartamento al quinto piano con ascensore. L'appartamento dal layout classico si compone di soggiorno, cucina pranzabile, ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza che gode di vista mare lateralmente, comodo ripostiglio, il bagno e una terrazza chiusa a veranda di importanti dimensioni regolarmente condonata utilissima come reparto lavanderia. La principale caratteristica di questo appartamento è la luminosità, infatti grazie alla tripla esposizione gode di molta aria e luce naturale! Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato negli impianti nei primi anni duemila , ha gli infissi in pvc con vetrocamera, pavimento chiaro in grès ed è Termoautonomo e con climatizzatore in una delle camere da letto . Ottima soluzione per chi desidera la comodità del centro a pochissimi passi dal mare con tutti i servizi a portata di mano! La nostra soluzione è pronta da subito per essere abitata! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

FOLLONICA Rif. 96/C Centralissimo bilocale di nuovo realizzo a pochi passi dal mare. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con lato cottura con accesso a balcone, disimpegno con ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. L'appartamento è in fase di ultimazione, realizzato con materiali moderni e dotato di ogni confort, riscaldamento autonomo a metano con termo arredi, aria condizionata in entrambe le stanze, illuminazione a led, porte di design, infissi in PVC di ultima generazione e porta blindata. Il bagno è già arredato con mobile, specchio e box doccia. Il comodo balcone è fornito di pilozzo, posto lavatrice e caldaia incassata. La vicinanza al mare lo rende un ottimo investimento sia per utilizzo proprio che per affitti brevi. Prezzo richiesto Eu. 190000,00 Classe Energetica: D

FOLLONICA - Zona Salciaina - APPARTAMENTO trilocale di circa mq. 60 con balcone e a poca distanza dal mare posto in posizione tranquilla e composto da: Soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia, ripostiglio. Spazio esterno condominiale, Semi-arredato, ventilatore a soffitto. Richiesta Euro 195.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale di dimensioni davvero generose e un bagno con finestra. Nella corte condominiale è presente un piccolo ripostiglio di proprietà, ideale per biciclette o attrezzatura da mare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un'ottima base per chi desidera creare una soluzione su misura, sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. Una posizione invidiabile, nel cuore pulsante di Follonica e con il mare a pochi metri da casa.

FOLLONICA Rif. 23/ZN proponiamo in vendita NOSTRA ESCLUSIVA, grazioso appartamento con terrazza abitabile con tende da sole e vista panoramica sulla pineta e sul mare. L'appartamento si trova al 5° piano con 2 ascensori nuovi ed è composto da ingresso, sala con ampi finestroni con accesso alla terrazza vista mare, cucinotto, bagno, ampia camera matrimoniale anche questa con accesso alla terrazza. Ottima esposizione dotata di aria condizionata. Ideale per investimento uso vacanza! Prezzo Eu. 225.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 361501 - L’appartamento è ubicato in Via Giacomelli nel centro di Follonica, strada parallela al Lungomare, al terzo piano raggiungibile anche con ascensore. L’immobile è così suddiviso, come da planimetria allegata: ingresso su cui si affaccia una cucina grande abitabile con tutti i servizi necessari e, con porta finestra che accede al Terrazzo Coperto con intelaiatura in alluminio ionizzato e 4 enormi finestre scorrevoli. Qui vi è una pila in ceramica, l’istallazione della lavatrice e ripostiglio. Si ha inoltre il tenditoio. Fronte alla cucina vi è l’ingresso alla sala con una porta a tre ante in noce massello e vetri molati, stile inglese. In questo locale si accede ad un gradevole balcone che domina oltre il giardino sottostante con il suo bel verde, il panorama sul mare prospicente, la spiaggia – libera – e di fronte si può ammirare l’Isola d’Elba, mentre alla sua sinistra si può ammirare il panorama di Punta Ala, Cala Violina, il Puntone, e con giornate atmosferiche favorevoli l’Isola di Montecristo, poi di fronte sempre il Lungomare a soli 30mt dall’abitazione. Su questo gradevole balcone come da foto, vi è un tavolino tondo per due/tre persone con poltroncine per fare davanti al mare una splendida colazione, sorseggiarsi un buon caffè leggendo il giornale, fare pranzi e cenette incantevoli. Tenda copri sole scorrevole a mano. Sempre lungo il corridoio si ha tra le due camere, un grande e confortevole bagno con vasca più doccia, con nuova porta scorrevole. Sulla sinistra si ha una grande camera padronale dalla cui finestra che si affaccia sul mare, stando sdraiati comodamente sul letto si può ammirare uno stupendo panorama. Nel centro tra le due camere vi è uno sgabuzzino grande dove è stato collocato a misura un armadio con 2 ante scorrevoli bianco, così una scarpiera e altre scaffalature, chiudibile con porta a soffietto. Sulla destra si ha l’altra grande camera matrimoniale con una nuova finestra e persiana in alluminio, che da alla corte interna. La comodità dell’immobile è la sua centralità: alla sua sinistra a 200 mt il porticciolo dei Pescatori Follonichesi, inoltre vi è anche il porto per l’attracco delle barche/gommoni da diporto per i privati. Una lunga barriera frangi onda fatta con grossi massi, oltre ad avere la passeggiata è frequentata dagli amanti della pesca con canna. Qui si può concordare le eventuali partenze per gite con barche private sia per Cala Violina che per l’Isola d’Elba o Cene in mare nel Golfo Follonichese. Sempre sul lato sinistro a 300 mt. si può trovare oltre al parcheggio libero, il Super Conad e nella zona abitativa prospicente di Cassarello tutti i negozi di prima necessità e non. Si ha poi oltre ad una parte di spiaggia libera, gli Stabilimenti Balneari. Sulla destra dell’abitazione sempre a circa 300mt. sul Lungomare o lungo la strada interna parallela, si arriva al Corso Cittadino, Via Roma e la Piazza a Mare, con Bar-Gelaterie, Ristoranti, Pizzerie, Negozi e quant’altro per il tempo libero. sfbc

Cod.11349 Rif.Ag. 18 - In vendita a Follonica , incantevole appartamento ristrutturato di 82 mq, situato al secondo piano con ascensore. A Follonica, nella Zona Nuova, ideale per le vacanze, quindi comodissima per raggiungere mare e pineta e per la praticità di avere, a pochi passi, i servizi del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di NUOVA REALIZZAZIONE, con garage. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con parete cottura e terrazzo, disimpegno, ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Al piano seminterrato la proprietà è completata da uno spazioso garage. L'appartamento viene consegnato già pronto, con l'unica scelta da attuare nel bagno, in merito al box doccia ed al mobile del lavabo. I materiali e la tecnologia scelti per la recentissima ristrutturazione sono di eccellente qualità: caldaia Wiesmann, termoconvettori Daikin, infissi Shuko, porte Dorigo. Non fatevi sfuggire questa ottima opportunità: abbiamo le chiavi possiamo accordarci per fare la visita! Il prezzo richiesto è di 298.000 euro. Rif. FM 714

Cod.11349 Rif.Ag. 209 - Follonica, a soltanto 100 m dal mare con vista panoramica sul mare bellissimo appartamento 87 mq totalmente ristrutturato . L'immobile e situato al piano 4 in condominio dotato di ascensore . E composto da ingresso , cucinotto con terrazzo e locale tecnico , ampio soggiorno con un secondo terrazzo grande con vista panoramica sul mare , camera matrimoniale , bagno e una seconda camera matrimoniale con bagno in camera . L'immobile d dotato al piano terra di un garage soppalcato di 20 mq . Ulteriori informazioni in agenzia . Spese condominiali 1000 € /anno . Posizione strategica vicino al centro e a tutti servizi.

Follonica – Centro, in posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno moderno. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono curate nei dettagli, con illuminazione a strip LED e bagno completamente rifinito, completo di mobile, lavabo, specchio e cabina doccia. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un appartamento ristrutturato nel centro di Follonica. Prezzo richiesto: Eu. 190.000 Classe Energetica: G EPI: 192,16 kwh/m2 anno

A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazza e ampia corte esterna di proprietà esclusiva e comoda cantina di grandi dimensioni, che rende l'appartamento una vera rarità. La casa si presenta in condizioni abitabili e già dotata di impianto di aria condizionata, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come punto d'appoggio per chi desidera vivere a stretto contatto con la costa.

In vendita a Follonica, in una tranquilla e ben servita zona residenziale, proponiamo splendido terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi desidera l indipendenza di una villetta, spazi generosi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare a pochi minuti. L immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con finiture curate e ambienti ben distribuiti. Composizione: ? Piano terra: accesso diretto dal giardino d ingresso, ben curato e disposto su tre lati della casa. L ingresso apre su un ampio soggiorno caratterizzato da una luminosa zona living e da una scala centrale scenografica che collega tutti i livelli. Alle spalle della scala si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore, perfetto per pranzi e cene all aperto. ? Primo piano: troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e una camerina di generose dimensioni, ideale per figli, ospiti o come studio. ? Piano seminterrato: comodamente collegato sia dall interno che da una scala esterna, ospita una grande taverna dal sapore accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Presenta un secondo cucinotto, una zona living con camino e spazi versatili ideali anche come sala hobby o area giochi. Punti di forza: ? Indipendenza e privacy garantite ? Spazi esterni vivibili, perfetti per famiglie, animali domestici e amanti del verde ? Posto auto coperto all interno della proprietà ? Taverna con camino, ideale in ogni stagione ? Vicino al centro e ai principali servizi, facilmente raggiungibili grazie ai sottopassi pedonali di Follonica Perché scegliere un terratetto invece di un appartamento? Perché offre libertà, spazio, zero condominio, la possibilità di vivere all aperto e godere di ambienti più ampi e personalizzabili. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vera, non solo un abitazione. Un opportunità imperdibile, ad un prezzo vantaggioso rispetto al mercato attuale. Contattaci per fissare una visita: questa casa potrebbe essere quella giusta per te.    

Attico esclusivo con vista mare a Follonica ? Zona ricercata, recente costruzione (2018) Proponiamo in vendita un prestigioso attico situato in una delle zone più richieste di Follonica, all interno di una palazzina di recente costruzione (anno 2018). Questa raffinata proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq, arricchita da una spettacolare terrazza panoramica di pari metratura che circonda l immobile su tre lati, regalando una splendida vista mare e massima privacy. Zona giorno: L ingresso conduce a un ampia zona living moderna e luminosa, arredata con gusto e materiali di pregio. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con l esterno grazie alle ampie vetrate, che permettono un accesso diretto alla terrazza, ideale per cene all aperto, momenti di relax e per godere di un panorama unico. Zona notte: La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali eleganti e spaziose, e due bagni finestrati, di cui uno en-suite nella camera padronale. Le finiture di alta qualità e il design moderno caratterizzano ogni ambiente. Possibilità di acquisto di un posto auto a piano strada, € 25.000 Caratteristiche aggiuntive: ? Immobile in Classe Energetica A, garanzia di massimo risparmio energetico. ? Possibilità di acquistare un garage o un posto auto, per un comfort totale. ? Completamente arredato con gusto contemporaneo e materiali di qualità. Soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo, in una posizione strategica e a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Richiesta e informazioni: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Un occasione unica nel suo genere!    

Follonica – Centro – A poca distanza dalla pineta di Ponente e dalla spiaggia, la Corti Immobiliare propone in vendita appartamento Trilocale abitabile fin da subito. L’immobile sito al quarto piano senza ascensore ma provvisto di montascale elettrico, e’ cosi’ internamente composto, appena entrati ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno passiamo alla zona notte composta da una camera singola ed una camera matrimoniale, bagno con box doccia, dal disimpegno si accede alla terrazza con splendidi affacci. L’immobile e’ fornito di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, ottimo come investimento o come prima abitazione per giovane coppia. Richiesta 190.000€    

Follonica – Salciaina – La Corti Immobiliare propone in vendita ampio attico con terrazza abitabile. Posto al sesto ed ultimo piano, l’immobile si presenta ottimamente illuminato, grazie ad una esposizione verso il mare e la pineta ed anche agli ampi infissi che circondano tutto l’immobile. L’attico si compone di grande zona giorno, con cucinotto separato (possibilità di creare un ampio vano cucina), 2 grandi camere di cui una corredata di bagno, altro bagno con box doccia e zona ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno e dalla camera padronale si accede ad una bella terrazza coperta per godersi l’aria del mare che dista pochi passi. Possibilità di acquisto di un ampio garage al piano terra con posto auto frontale alle basculante. Richiesta 310.000 € trattabili    

Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani situato nel cuore di Follonica, al primo piano di una piccola palazzina. L immobile si trova in una posizione centrale ma tranquilla, su una strada secondaria a basso traffico, e gode di una vicinanza strategica a tutti i servizi principali, rendendolo ideale per famiglie o come investimento. L appartamento, dalla metratura generosa, si presenta con una distribuzione classica degli ambienti interni: ? Corridoio centrale; ? Cucina abitabile con accesso a un balcone; ? Ampia sala luminosa; ? Due camere matrimoniali ? Bagno finestrato. Lo stato dell immobile è datato, ma la struttura si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con qualche miglioria, è possibile trasformare l ingresso in una comoda zona giorno open space unita alla cucina. In alternativa, l appartamento offre ottime potenzialità di ridistribuzione interna, con la possibilità di creare: 1. Tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con angolo cottura; 2. Un ampia zona living con cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. L immobile è disponibile da subito e rappresenta una scelta ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità.    

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composta da poche unità abitative. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e gode di tripla esposizione, con affacci liberi su tre lati che garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto l arco della giornata e una piacevole vista sul verde circostante. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, funzionalità degli spazi e una qualità abitativa superiore, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. L ingresso si apre su un ampia zona giorno dove dominano luce, design e accoglienza: il soggiorno doppio è spazioso, con una perfetta distribuzione degli arredi e accesso diretto ad una grande terrazza vivibile, ideale per cene all aperto, momenti di relax o per godere del silenzio e della riservatezza offerti dal contesto. Adiacente al soggiorno, troviamo una splendida cucina open space con penisola, realizzata su misura con finiture moderne e dotata di ogni comfort. Questo ambiente, pensato per chi ama cucinare e ricevere ospiti, è servito da una seconda terrazza di servizio, funzionale anche come zona lavanderia. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e silenzio mentre la zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose, una terza camera doppia di generose dimensioni adatta anche come studio o stanza per ospiti Due bagni finestrati, entrambi completamente ristrutturati e rifiniti con ceramiche di design, sanitari sospesi, eleganti piastrelle contemporanee, ampi box doccia e dettagli curati che esprimono raffinatezza e funzionalità. Tutto l appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale recente, eseguita con estrema attenzione ai materiali. Tra le dotazioni e rifiniture di pregio segnaliamo: ? Pavimenti in gres porcellanato effetto legno di alta qualità; ? Infissi “Fossati” con doppi vetri a taglio termico e acustico; ? Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti; ? Illuminazione a LED integrata; ? Impianto di condizionamento caldo/freddo; L ottima esposizione garantisce una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti principali, oltre ad una ventilazione trasversale molto efficace nei mesi estivi. Completa la proprietà un garage di ben 30 mq al piano terra, facilmente accessibile e adatto anche a veicoli di grandi dimensioni, moto e scaffalature. È inoltre possibile acquistare un secondo garage, ideale per chi ha più di un auto o desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino, officina o rimessa. In sintesi: ? Superficie: 110 mq + terrazze ? Piano: 3° ed ultimo (senza ascensore) ? Locali: 5 vani (soggiorno, cucina open, 3 camere) ? Servizi: 2 bagni finestrati ? Terrazze: 2 (una abitabile e una di servizio) ? Garage: 30 mq + possibilità secondo garage ? Esposizione: tripla, affacci sul verde ? Ristrutturazione: recente, con materiali di pregio ? Contesto: silenzioso, curato, ben servito Richiesta € 320.000,00 leggermente trattabili Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!    

Taverna di 160 m² in zona San Luigi ? Follonica Posizione di prestigio ? Occasione unica a soli 100.000 € Nel cuore della zona residenziale più ambita di Follonica, immersa nella tranquillità e nella qualità del quartiere San Luigi, proponiamo in esclusiva un ampia taverna di 160 m² dotata di ingresso indipendente e spazio esterno privato. Caratteristiche principali ? Ampio open space luminoso e versatile ? Cantina finestrata adiacente ? Cucinotto separato ? Bagno completo ? Ingresso indipendente ? Giardino privato Questa soluzione rappresenta un opportunità rara sul mercato: la metratura generosa, il contesto di pregio e il prezzo estremamente vantaggioso la rendono ideale sia per chi cerca uno spazio di rappresentanza, uno studio privato, una zona ricreativa, sia per chi desidera un investimento dal grande potenziale. Pur non essendo trasformabile in civile abitazione, l immobile offre infinite possibilità di utilizzo e un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile a Follonica, soprattutto in una posizione così esclusiva. Perché sceglierla: ? 160 m² in zona di alto livello a soli 100.000 € ? Spazio esterno privato per momenti di relax ? Ingresso indipendente per massima privacy ? Vicinanza a mare e centro città ? Ideale come investimento o spazio multifunzionale Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.    

Appartamento accogliente e funzionale con terrazzo, veranda condonata, cantina e posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare, soluzione ideale per coppie, single o piccoli nuclei familiari In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina. Uno dei principali punti di forza dell immobile è senza dubbio la sua posizione eccezionale: l appartamento si trova a soli 100 metri dal mare, in prossimità delle zone pedonali di Via Roma e Viale Italia, cuore pulsante della città. Qui si concentrano negozi, ristoranti, bar, servizi e aree di passeggio, rendendo questa casa perfetta per chi desidera vivere il mare e la città a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. L immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno, questo ambiente ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, è valorizzato dalla presenza di un terrazzo privato, perfetto per godersi le giornate di sole, leggere un libro o semplicemente rilassarsi all aria aperta. Il terrazzo, seppur di dimensioni contenute, rappresenta un vero valore aggiunto per chi cerca uno sfogo esterno. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, che permette di vivere appieno il piacere della cucina quotidiana. La cucina è inoltre dotata di una veranda chiusa e condonata, uno spazio versatile e funzionale dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia protetta dalle intemperie, perfetta per lavatrice stendibiancheria e prodotti per la casa. Un disimpegno ben distribuito dotato di ripostiglio ci conduce alla zona notte , separando con intelligenza gli spazi della casa e garantendo la giusta privacy. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale molto ampia, ideale per accogliere non solo il letto, ma anche una capiente armadiatura, una cassettiera e persino un angolo studio o lettura, grazie alla sua generosa metratura. Il bagno dotato di doccia garantentisce comfort e praticità. A completare la proprietà, al piano terra dello stabile, è presente una comoda cantina ideale per conservare oggetti stagionali, attrezzi, bici, o per essere utilizzata come piccolo deposito personale. La soluzione è perfetta sia per uso residenziale, sia come investimento a reddito, grazie all elevata attrattiva turistica della zona e alla forte richiesta locativa. Richiesta € 190.000,00 leggermente trattabili    

Follonica ? Zona Pratoranieri | A due passi dal mare In una delle zone più esclusive e richieste di Follonica, adiacente al rinomato Viale Italia e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi vetrate che conducono direttamente al balcone, da cui godere ogni sera dei tramonti mozzafiato sul mare di Follonica. La cucina, ben integrata nella zona giorno, offre praticità e convivialità, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà due veri gioielli: ? Un lastrico solare di proprietà esclusiva, con vista panoramica impareggiabile su tutto il golfo di Follonica ? uno spazio unico dove rilassarsi, cenare all aperto o godersi il mare in totale privacy. ? Un posto auto assegnato all interno della corte condominiale con accesso carrabile, dettaglio raro e prezioso in questa zona. Soluzione imperdibile per chi cerca la comodità del mare sotto casa, la vicinanza ai servizi e una vista che emoziona ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è l occasione che aspettavi per vivere Follonica dal suo lato più esclusivo.    

Nel contesto residenziale di Corti Nuove, una delle zone più tranquille e piacevoli di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ampie aree esterne esclusive e accesso alla piscina condominiale, ideale per chi cerca comfort e relax. L immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo: ? Accogliente soggiorno con camino in muratura, angolo cottura e tinello. ? Corte esclusiva all ingresso, perfetta per pranzi e cene all aperto. ? Terrazza di servizio con attacchi per lavatrice e alloggio del motore dell aria condizionata. ? Disimpegno che conduce a una seconda corte privata, ideale come angolo relax. ? Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben organizzata. ? Bagno con vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. Scendendo al piano inferiore, troviamo: ? Ulteriore camera con bagno privato, dotato di box doccia e armadiatura a muro. ? Accesso diretto al garage, che può essere utilizzato come tale o trasformato in una taverna o spazio multifunzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la piscina condominiale, suddivisa in due aree dedicate rispettivamente agli adulti e ai bambini, perfetta per godersi l estate in totale tranquillità. Una soluzione funzionale, spaziosa e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più ricercate e silenziose di Follonica.    

Luminoso appartamento in zona centrale, ma tranquilla ? con garage Nel cuore di Follonica, in una posizione centrale ma riservata, lontana dal caos e dai rumori, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 m², situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L immobile si distingue per la sua luminosità e si sviluppa in maniera funzionale: ? Soggiorno accogliente con cucinotto separato e accesso a un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax. ? Ampia camera matrimoniale, spaziosa e ben esposta. ? Camera singola di generose dimensioni. ? Bagno finestrato. L appartamento è stato curato con attenzione dagli attuali proprietari ed è in ottime condizioni. Il vero valore aggiunto? Un garage di 19 m², un plus raro e prezioso per una zona centrale come Follonica. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa e ben posizionata, con la tranquillità di non avere vicini sopra e il comfort di un garage privato.    

In posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali. L immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone con scorcio di vista mare, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà una corte comune al piano terra, ideale per il rimessaggio di biciclette, e l autoclave ad uso esclusivo. Soluzione perfetta come casa vacanze o per investimento. Richiesta € 200.000,00