Appartamenti in vendita a Beccaria - Oberdan - Savonarola, Firenze Pag. 2

FIRENZE - VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri.

FIRENZE, PRESSI PIAZZA ALBERTI 4 VANI IN PALAZZINA IN PIETRA.

Firenze, pressi piazza Alberti/via Gioberti, in via Pasquale Villari vendesi appartamento quadrilocale posto al piano rialzato in palazzina storica in pietra.
L'immobile, di circa mq.97, ha un taglio classico ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà giardino privato di mq.50 a cui si accede da scala esterna.
Da ristrutturare.
Euro 450.000 CAT80

LUNGARNO DEL TEMPIO (PRESSI). In contesto tranquillo e ben servito, appartamento di 92mq totalmente ristrutturato al primo piano di un signorile edificio anni '70 circondato dal verde degli ampi spazi condominiali e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso su ampia veranda con locale tecnico annesso, zona living con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno finestrato e pratico vano lavanderia/ripostiglio. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 435.000 tratt. Vendita da società. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Elegante appartamento di rappresentanza in zona Piazza Beccaria A pochi passi da Piazza Beccaria e dal centro storico, proponiamo raffinato appartamento indipendente di rappresentanza in villino di fine Ottocento, completamente ristrutturato, di circa 400 mq, capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura d’epoca con il comfort più attuale. La proprietà si distingue per soffitti alti oltre 4 metri, preziosi stucchi e pavimenti in marmo e parquet, elementi che restituiscono immediatamente un’atmosfera di rara eleganza e prestigio. Al primo piano si apre un ingresso di grande rappresentanza che introduce a un’ampia e raffinata sala da pranzo, un salone doppio con balcone, uno studio, una cucina abitabile di generose dimensioni, tre ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita invece una ulteriore cucina, una piacevole sala relax con terrazzino, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, per soluzioni multifunzionali o per chi desideri accogliere con discrezione e comfort. Cantina e ascensore. L’abitazione, luminosa e di grande charme, si trova in posizione strategica, prossima ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali comodità cittadine, pur mantenendo un’assoluta piacevolezza residenziale. Una dimora di carattere, per chi ricerca un immobile esclusivo, elegante e profondamente rappresentativo nel cuore di Firenze.

Vendesi in Ponte al Pino via Andrea del Castagno ampio appartamento di circa 200 mq posto al primo piano con ascensore in elegante area residenziale di pregio a ridosso dei viali e perfettamente collegata dai mezzi pubblici oltre che vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da quattro camere doppio salone cucina abitabile doppi servizi tre balconi oltre a due cantine al piano interrato. Termo autonomo .Ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure interessante anche per eventuale frazionamento .Classe energetica G – 124,70 kWh/m² anno rif. 894 Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, a pochi passi dai viali e dal centro, proponiamo un appartamento di grande fascino e potenzialità. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si distingue per i volumi generosi e una luminosità straordinaria che avvolge ogni stanza. L'appartamento, disposto interamente su due livelli, si compone di un soggiorno triplo di notevoli dimensioni, luminoso ed accogliente, eventualmente divisibile facilmente in due ambienti, cucina abitabile e sala da pranzo, entrambe con accesso ad un piacevole balcone tergale, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano sottotetto troviamo un ambiente totalmente abitabile con accesso ad un terrazzo a tasca, e grandi spazi ad uso soffitta. Completano la proprietà una grande cantina ed un garage privato. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard, esaltandone le enormi potenzialità.

RIF N-22 Gioberti - al piano primo di palazzina moderna ottimamente inquadrata, MMEGA Real Estate propone in vendita un interessantissima opportunità di investimento. Si tratta di un appartamento da ristrutturare, di oltre 70mq, attualmente così composto: ingresso sull’ampia zona giorno che si affaccia sulla via, cucinotto separato e camera da letto matrimoniale. Dalla zona giorno, tramite comoda scala, si accede al soppalco in muratura cui si trova una seconda camera da letto e il servizio finestrato. Possibilità di realizzare un secondo servizio al piano principale. Ottime potenzialità, considerando la possibilità di realizzo un vero quadrilocale con doppi servizi, in una delle zone residenziali maggiormente richieste, a due passi dal centro storico. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali. Le immagini renderizzate hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF N-24 Gioberti - al piano primo di palazzina moderna ottimamente inquadrata, MMEGA Real Estate propone in vendita un interessantissima opportunità di investimento. Si tratta di un appartamento da ristrutturare, di oltre 70mq, attualmente così composto: ingresso, corridoio che disimpegna gli accessi alle altre stanze: gradevole soggiorno affacciato su via Orcagna, cucina abitabile con adiacente vano ripostiglio/lavanderia, ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al balconcino tergale, secondo bagno a servizio delle altre stanze. Dal soggiorno, tramite comoda scala, si accede al soppalco in muratura cui si trova un piccolo vano fruibile come studio Ottime potenzialità, in una delle zone residenziali maggiormente richieste, a due passi dal centro storico. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

Via Masaccio (interno) In elegante condominio con facciate e tetto recentemente ristrutturati, proponiamo appartamento dotato di balcone e cantina, situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina, al soggiorno e al servizio igienico finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro in cartongesso a tutta parete; una delle due dispone inoltre di balcone. Tutti gli ambienti affacciano sul retro e sul laterale del fabbricato, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento autonomo assicura costi di gestione contenuti. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). Il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere è servito da numerosi negozi di vicinato e dai principali mezzi pubblici; data la posizione centrale, sono agevoli anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta.

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en-suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

a26124 - Firenze/Beccaria - Via Arnolfo In elegante contesto residenziale, a pochi minuti da Via Gioberti e tutti i principali servizi come la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (90 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico guardaroba, vano lavanderia e piacevole veranda coperta. L'immobile sarà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, acquistando in questà fase sarà ancora possibile personalizzare il capitolato. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica. Alcune immagini sono di cantieri precedenti della medesima ditta ed alcune ipotesi d'arredo.

Masaccio, pressi Via Ciro Menotti, in zona residenziale molto signorile, ma anche comoda perchè vicina a tutti i negozi, mezzi pubblici, nonchè al centro storico di Firenze raggiungibile anche a piedi, vendesi luminosissimo immobile di 5 vani al quarto piano ed ultimo con ascensore. L'appartamento sito in un palazzo primi del '900, è composto da: ampio ingresso, salone doppio con affacci panoramici anche sulla città, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo, e al piano terra è presente uno spazio condominiale con accesso carrabile con la possibilità di mettere motorini e biciclette. L'immobile si presenta in generale in buono stato di manutenzione e conservazione. Volendo offre anche la possibilità di realizzare due appartamenti, entrambi di due 2 vani composti da: un'ampia zona giorno, una camera matrimoniale, un servizio e balcone..

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI Si propone un’oasi esclusiva in elegante e riservato contesto: raffinato appartamento di 6 vani frutto di una nuova ristrutturazione di lusso, pensato per chi cerca confort, stile e spazi ricercati. Il protagonista assoluto è il magnifico giardino esclusivo di circa 245 mq, accessibile dal salone triplo di 85 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e, essendo posto al piano terra rialzato, è arricchito da due terrazze che ampliano la vivibilità e collegano con naturalezza gli ambienti esterni. L’appartamento offre due camere matrimoniali con bagni en-suit, e una camera singola con bagno dedicato. Conclude la proprietà una comoda cantina. Finiture con materiali di pregio e soluzioni contemporanee che garantiscono un’esperienza abitativa di livello superiore. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

Via Orcagna – In prestigiosa trifamiliare dei primi del '900, affascinante residenza con giardino privato. In una delle zone più ricercate della città, al confine tra Via Orcagna e Via Giotto, proponiamo in vendita un appartamento di 220 mq utili, disposto su due livelli all'interno di una signorile palazzina trifamiliare del 1910, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile conserva tutti i tratti distintivi dell'epoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine. Al piano terreno rialzato, ci accoglie un grande ingresso che conduce a una sala doppia luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq. Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d'epoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina. Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale, che permette di accedere separatamente ai due livelli ed un ingresso pedonale esclusivo da Via Giotto, che conduce direttamente al giardino, regalando un accesso indipendente. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e l'atmosfera d'altri tempi. Termo autonomo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di rappresentanza, immersa nella storia e nel verde, nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille della città. Classe Energetica: G EPI: 183,04 kwh/m2 anno

FIRENZE, Via V. Gioberti, bilocale situato nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza Beccaria. Questo immobile è una vera gemma all'interno di un edificio storico, completamente ristrutturato. L'apparamento è al secondo piano con una superficie di 35 mq, si presenta luminoso e silenzioso grazie alla sua posizione interna nel piccolo condominio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: comprensivo di tutti gli arredi, eleganti e in perfetto stile fiorentino, combinando armoniosamente estetica e funzionalità per creare un ambiente accogliente e raffinato. L'immobile è dotato di:caldaia nuova con regolazione accezione e temperatura da remoto, condizionatore nuovo, allarme nuovo con controllo da remoto apertura e verifica accessi con telecamera. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto che consente di recepire un ottimo rendimento. La proprietà è inoltre in possesso dei codici per attività ricettiva turistica. La zona offre la comodità dei servizi urbani: negozi caratteristici, caffè storici ed eccellenti ristoranti che rendono questa area vivace e ricca di cultura. La vicinanza al centro città permette facili spostamenti verso le principali attrazioni turistiche della capitale toscana. EURO 295.000,00 Nostra Esclusiva

Elegante appartamento di rappresentanza con terrazzi, giardino privato e garage In prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un elegante fabbricato condominiale di sei piani, composto complessivamente da dodici unità abitative con relative pertinenze. L'immobile, caratterizzato da grandi spazi e straordinaria luminosità, si sviluppa sui lati ovest, sud ed est dell'edificio. L'accesso avviene dal Viale Antonio Gramsci tramite resede condominiale, atrio, ascensore e vano scala principale. È inoltre presente un secondo accesso indipendente dal retro del fabbricato tramite scala condominiale secondaria collegata anche al piano seminterrato. L'abitazione si distingue per la distribuzione elegante e funzionale degli ambienti, ed è composta da: Due ampi soggiorni Sala da pranzo Cucina abitabile Tre camere da letto Studio (attualmente ricavato in un vano di passaggio) Completano la proprietà: Ampio ingresso di rappresentanza Vari disimpegni, di cui uno con accesso diretto dalla scala secondaria verso la cucina Locale lavanderia/stireria Vano guardaroba Quattro servizi igienici, uno dei quali con antibagno L'immobile è ulteriormente valorizzato da tre balconi con esposizione sui tre lati principali dell'appartamento: balcone sulla facciata ovest balcone sul lato sud balcone sul lato est Sul lato est è presente anche un ballatoio esclusivo collegato allo studio che conduce, tramite scala esterna al resede privato posto sul retro dell'edificio, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Pertinenze esclusive La proprietà include inoltre: Due ampie cantine comunicanti situate al piano seminterrato, accessibili dai corridoi condominiali tramite scala di servizio. Garage privato collocato sul retro del fabbricato in corpo distaccato, con accesso sia pedonale che carrabile direttamente dal viale. Caratteristiche principali Ampia metratura e ambienti di rappresentanza Tripla esposizione (ovest–sud–est) Spazi esterni su più lati Giardino/resede privato Doppi accessi all'appartamento Garage e cantine di proprietà Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile di prestigio, con grandi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza di rappresentanza sia come abitazione familiare di alto livello. Per appuntamenti: 333 3355591 / 3475544722 Classe Energetica: F

rif. N09 Via Orcagna, Lungarno del Tempio. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione posto al primo piano. L’immobile è attualmente in corso di costruzione e sarà consegnato interamente ristrutturato a maggio 2026, pronto per essere abitato. Distribuzione degli spazi: L’abitazione si apre su un ingresso che introduce direttamente alla zona living, composta da soggiorno con angolo cottura in open space. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda stanza, ideale come cameretta o studio oltre ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà, una veranda ad uso esclusivo, perfetta come spazio accessorio da vivere tutto l’anno. Finiture e dotazioni: L’appartamento sarà rifinito con materiali di qualità parquet prefinito in rovere nella zona giorno e nelle camere, pavimenti in gres porcellanato nei bagni, porte interne in laminato bianco, infissi nuovi di ultima generazione. Gli impianti saranno completamente rinnovati. Il riscaldamento sarà centralizzato con termosifoni nuovi e contabilizzatori di calore. Previsti sanitari sospesi e predisposizione completa per la cucina, inclusa la possibilità di installare un piano a induzione. La vendita è curata da società costruttrice e rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, considerata la forte richiesta immobiliare della zona. LE IMMAGINI CON ARREDO SONO RENDER A PURO TITOLO ESEMPLIFICATIVO Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE, VIA ARNOLFO APPARTAMENTO MQ70 ALL'ULTIMO PIANO.

Firenze, Beccaria pressi, via Arnolfo, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900, arretrata rispetto alla strada, con piacevole vista su giardini interni.
La casa è composta da salotto che affaccia su una veranda condonata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina.
Si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Parcheggio bici e motorini condominiale.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Euro 350.000 CAT60

Donatello-Oberdan in residence interno tranquillo TERRATETTO disposto su tre livelli composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due stanze da letto, due servizi, RESEDE esclusiva e a completamento della proprietà al piano terra abbiamo uno studio con piccolo spazio esterno e GARAGE di 40 mq ca con accesso carrabile automatizzato. Oberdan-Via Mannelli in un interno residenziale signorile, villetta a schiera libera su due lati, al piano terra rialzato dotato di ASCENSORE, disposta su tre livelli così distribuita: Al primo piano troviamo un RESEDE esclusivo che ci permette di entrare all'interno dove troviamo una zona living con angolo cottura, un primo servizio, ripostiglio/lavanderia esterno Al piano secondo abbiamo una camera MATRIMONIALE, una camera SINGOLA oltre ad un secondo servizio finestrato Completa la proprietà al piano terra uno studio con altro piccolo spazio esterno e un comodo GARAGE doppio esclusivo con accesso carrabile automatizzato Un'oasi urbana dove la qualità incontra il design: modernità, tranquillità e comfort si fondono in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro, Ogni dettaglio è pensato per offrire privacy, luminosità e uno stile di vita sereno, immerso nel fascino della città Contattaci ti accompagneremo a conoscerlo

FIRENZE, Savonarola-Masaccio proponiamo 5 vani ristrutturati liberi subito. Ubicato al terzo piano di un buon palazzo provvisto di ascensore, l' appartamento di 101 mq. calpestabili oltre balconi si apre su un ampio salone di 36 mq. con accesso a balcone. Su una parte del salone all' occorenza è possibile ricavare una terza camera, vi è poi la cucina con accesso diretto al balcone tergale , una camera matrimoniale ed uno studio oltre ad un bagno finestrato con doccia impianti certificati, infissi nuovi con vetro camera a basso emissivo, porta blindata Aia condizionata . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento subito pronto per essere abitato e rapidamente rogitabile ottimo per una famiglia o anche uso investimento adatto ad essere affittato anche per affitti brevi Vista la posizione altamente commerciabile e comoda a tutti i servizi. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/2, classe 3 consistenza 5,5 vani, rendita 795,34 Euro. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0427 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA MANNELLI – STRADA INTERNA PRIVATA In contesto tranquillo e silenzioso, terratetto di recente costruzione inserito in un complesso residenziale moderno e ben curato. L’immobile,si sviluppa su due livelli: l’ingresso, valorizzato da un resede esclusivo, conduce al soggiorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo un servizio igienico finestrato e, tramite portafinestra, l’accesso ad una piccola e funzionale corte privata. Il piano superiore, collegato da elegante scala rivestita in legno, ospita due vani ad uso camera ed un secondo servizio igienico finestrato. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni e vanta la classe energetica A, che offre la possibilità di accedere a mutui agevolati e garantisce consumi estremamente contenuti. La posizione interna assicura un eccellente livello di silenziosità. Possibilità di acquistare un garage pertinenziale di 35 mq. Ubicato in posizione strategica, grazie alla presenza di numerosi uffici professionali, l’immobile consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i principali servizi, Piazza Beccaria, Via Gioberti, il centro storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Campo di Marte.

In elegante palazzina anni Venti, arretrata rispetto alla strada e quindi silenziosa e riservata, proponiamo luminosissimo appartamento di quattro vani posto al terzo e ultimo piano. L’abitazione vanta tripla esposizione (Nord, Sud e Ovest) con affacci ampi e ariosi, due balconi di cui uno verandato, oltre a cantina e comodi accessori. Ogni ambiente è finestrato e ben disimpegnato, regalando una sensazione di piacevole ariosità in ogni momento della giornata. La casa si presenta in condizioni abitabili, perfetta per chi desidera personalizzare gli interni e creare un ambiente su misura senza rinunciare da subito al comfort..

VIA ORCAGNA, APPARTAMENTO DI MQ.220 CON GIARDINO.

Firenze, zona Beccaria, in via Orcagna vendesi affascinante appartamento di mq.220 netti su 2 livelli con giardino in prestigiosa villetta trifamiliare dei primi del '900 in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile conserva tutti i tratti distintivi dell'epoca, con soffitti alti, ampie aperture, particolari architettonici originali e una distribuzione degli spazi che racconta il sapore autentico delle residenze storiche fiorentine.
Al piano terreno rialzato troviamo un grande ingresso che conduce a una luminosa sala doppia, due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina con affaccio sul giardino e un tinello caratterizzato da una magnifica finestratura con accesso diretto al giardino privato di mq.80 circa.
Il piano parzialmente seminterrato ospita tre ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una grande stanza che ospitava l'originaria cucina d'epoca e ha mantenuto i relativi attacchi, un salotto con accesso diretto al giardino, ideale per garantire autonomia o per una diversa organizzazione degli spazi, un bagno, un locale di servizio adibito a lavanderia con uscita al giardino ed una cantina.
Completano la proprietà un doppio ingresso dal vano scala condominiale che permette di accedere separatamente ai due livelli, ed un ingresso pedonale esclusivo da via Giotto che conduce direttamente al giardino, regalando un accesso indipendente.
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti nel rispetto delle sue caratteristiche storiche, come i dettagli architettonici originali e l'atmosfera d'altri tempi.
Termo autonomo.
Euro 850.000 CAT73

In vendita un elegante appartamento di 95 mq situato nel prestigioso quartiere di Beccaria a Firenze, un contesto medio signorile che offre comfort e tranquillità. Questo immobile, posto al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, è stato completamente e finemente ristrutturato e presenta finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento è composto da quattro ampi vani, tra cui due camere da letto luminose e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e praticità. La cucina, in un comodo angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. Un elemento distintivo è la veranda di 10 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.Ampia lavanderia Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, riflettendo la qualità del contesto in cui si trova l'appartamento. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera tranquilla e riservata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G