Appartamenti arredati in vendita a Firenze Pag. 13

Appartamento di charme in Oltrarno con corte interna e cantina NOSTRA ESCLUSIVA: Elegante appartamento di 3,5 vani in zona San Niccolò, nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, dotato di corte interna privata e cantina. L’immobile, finemente ristrutturato e arredato, unisce comfort moderni al fascino dello stile tipico fiorentino, con travi in legno a vista e materiali di pregio ed è dotato di CIN e CIR, conforme alla normativa per le locazioni turistiche. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, seguita da una sala luminosa ideale come zona living, da uno studio, perfetto come spazio di lavoro o area relax , un bagno e un ripostiglio. La zona notte si sviluppa in due camere matrimoniali in soppalco. La corte interna privata rappresenta un valore aggiunto raro nella zona, offrendo momenti di tranquillità all’aperto. Una soluzione di charme, pronta da abitare, adatta sia come investimento che come abitazione personale, in una delle aree più suggestive e ricercate di Firenze, a pochi passi dall’Arno e dai principali servizi.

Elegante appartamento zona Ponte Vecchio con vista sul Corridoio Vasariano Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Firenze, a soli 50 metri dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo storico recentemente valorizzato grazie al rifacimento di facciate e tetto. L’immobile si affaccia su una tranquilla e suggestiva piazza storica, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e centralità, con scorci unici sul Corridoio Vasariano. L’appartamento si compone di un ingresso funzionale, un accogliente salottino con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alle ampie finestre, sono arredati in tipico stile fiorentino, con dettagli caldi e raffinati che richiamano il fascino senza tempo della città. La disposizione interna è pratica ed efficiente, ideale sia come pied-à-terre di prestigio nel centro di Firenze sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta della zona, alla presenza di CIN E CIR e all’ottima capacità di locazione, sia nel breve che nel medio termine. Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle location più iconiche al mondo, con tutti i principali servizi, monumenti e attrazioni a pochi passi.

A pochi metri da Viale Rosselli, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un’eleganza raffinata dove il design contemporaneo incontra dettagli originali perfettamente conservati. Gli interni presentano arredi moderni dalle tonalità neutre, pensati per valorizzare ogni ambiente con equilibrio e stile, mentre il parquet in laminato dai toni caldi si armonizza con i soffitti, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata. Un luminoso open space accoglie con una cucina a vista dal carattere moderno, da cui si accede ad un piccolo resede esterno, ideale per momenti di relax. La zona notte offre due camere silenziose e due bagni rinnovati con gusto, di cui una con accesso ad un resede privato direttamente collegato alla camera. Conclude la proprietà una comoda cantina ed un posto auto di 30.000€ acquistabile a parte. La posizione invidiabile, con tramvia, autobus e servizi sotto casa, Santa Maria Novella raggiungibile in soli 10 minuti a piedi e il centro monumentale della città in una passeggiata di 15 minuti, rendono questa proprietà un'occasione perfetta per vivere o investire a Firenze.

Dimora di Prestigio Lungarno Guicciardini – Esclusività e Charme nel Cuore di Firenze Nel cuore di Firenze, nostra ESCLUSIVA, a due passi dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un'appartamento di assoluto prestigio, situato all'interno di un palazzo d'epoca del XVII Sec., che incarna l'eleganza senza tempo della città. L'immobile viene venduto ristrutturato impreziosito da finiture di alto livello e materiali di primissima qualità, offrendo una perfetta sintesi tra storia e comfort contemporaneo. L'appartamento si sviluppa armoniosamente in nove vani, pensati per garantire funzionalità e stile: un salone di rappresentanza, un'elegante sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, uno studio, quattro servizi e un pratico vano ripostiglio/lavanderia. Ogni ambiente è progettato con grande attenzione al dettaglio, per offrire un'esperienza abitativa di assoluta eccellenza. Un autentico plus è il delizioso terrazzino. Situato al primo piano, l'appartamento è servito da un comodo ascensore e servizio portineria, dettagli che accrescono ulteriormente il prestigio e la funzionalità dell'abitazione. Posta sul suggestivo Lungarno Guicciardini, questa dimora permette di vivere appieno la vera essenza del centro storico di Firenze ,con i suoi monumenti, capolavori architettonici, botteghe artigiane, ristoranti gourmet e boutique di lusso. Un'opportunità rara per chi aspira a possedere un gioiello di storia e prestigio nel cuore di Firenze. L'appartamento è dotato di CIN e CIR.

Situato a nord di Piazza San Marco, della Galleria dell'Accademia e a pochi passi dal Duomo, dai mezzi pubblici e dai servizi, un bel appartamento con due camere da letto in un edificio finemente e recentemente ristrutturato con ascensore. L'appartamento, che offre una superficie totale di circa 60mq, è composto da un accogliente ingresso con soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un ampio bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, questo appartamento al secondo piano vanta numerose finestre su entrambi i lati che creano un'atmosfera molto luminosa. Sarebbe un perfetto pied-à-terre o altrimenti come investimento dato che ha già un CIN per il mercato degli affitti turistici Airbnb. Classe energetica A1.

Appartamento affrescato in villa storica del XV secolo con giardino privato – Via Chiantigiana, Firenze sud Nel suggestivo contesto collinare della Via Chiantigiana, a breve distanza da Firenze e in posizione panoramica sulle prime colline a sud della città, si propone in vendita un affascinante appartamento inserito all’interno della storica Villa Lamberti, prestigiosa dimora di origine quattrocentesca situata nella località di Poggio a Uzzano. La villa, sottoposta a vincolo storico-artistico e composta da sole quattro unità abitative, rappresenta un contesto di particolare pregio architettonico e storico, immerso nel paesaggio tipico delle colline fiorentine. L’appartamento si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di circa 390 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ricchi di elementi decorativi di grande fascino, tra cui affreschi storici ben conservati che testimoniano il valore artistico della residenza. La distribuzione degli spazi segue una struttura articolata che valorizza sia gli ambienti di rappresentanza sia quelli destinati alla vita quotidiana. Al livello con accesso diretto al giardino si trovano una grande cucina, sala da pranzo, un ulteriore ambiente polivalente attualmente utilizzato come sala televisione o studio con bagno. A completare il piano troviamo un ulteriore vano con bagno che può essere utilizzato per il personale di servizio o come lavanderia. Salendo al piano di rappresentanza si accede a un ampio salone di notevole respiro architettonico, affiancato da un bagno di servizio e da una suggestiva camera affrescata. A questo livello si trova inoltre un elegante bagno anch’esso decorato con affreschi, che contribuisce a conferire agli ambienti un carattere unico e di grande valore storico. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e spazi accessori attualmente utilizzati come ripostigli e cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di uno spazio esterno pertinenziale di circa 1.230 mq, collegato alla proprietà e inserito nel contesto verde della villa. All’interno dell’area è presente una porzione di circa 200 mq destinata a parcheggio privato in condivisione con i parcheggi esclusivi dei proprietari delle altre unità immobiliari, con possibilità di ospitare due autovetture con tettoia a copertura. Il complesso di Villa Lamberti ha origini antiche che risalgono al Medioevo. I primi documenti relativi alla proprietà di Poggio a Uzzano risalgono al Duecento, quando l’intero poggio apparteneva alla famiglia Dell’Antella, tra le più antiche famiglie fiorentine. Nel 1415 Vieri dell’Antella donò la villa alla sua serva Francesca di Martino della Casa, ma la donazione fu successivamente revocata poiché i beni erano già stati destinati ai frati del Paradiso, che entrarono in possesso della proprietà nel 1418. In seguito la villa fu riscattata dagli eredi degli Antella. Nel corso dei secoli la proprietà passò a diverse importanti famiglie, tra cui i Mannelli nel 1504 e i Ganucci nel 1589, periodo in cui la villa fu restaurata e ampliata assumendo il nome di Poggio alla Mela. Nel 1821 passò ai Catellini da Castiglione e nel 1853 fu acquistata da Vincenzo Lamberti, da cui deriva l’attuale denominazione. Successivamente la proprietà passò alla famiglia Mosca Lamberti Rosselmini Gualandi e nel 1998 fu ereditata da Paola Zugaro. Dal punto di vista architettonico l’impianto della villa risale agli inizi del Quattrocento, periodo in cui nelle campagne fiorentine si sviluppa il modello della villa rinascimentale. La posizione panoramica rispecchia i principi indicati da Leon Battista Alberti, secondo cui le dimore di campagna dovevano dominare il paesaggio circostante. Dell’impianto originario restano ancora oggi elementi significativi, tra cui il monumentale portale in pietra bugnata e le panche che scandiscono la facciata. Nel corso dell’Ottocento la villa subì ampliamenti che portarono alla configurazione attuale; a questo periodo risalgono anche lo stemma dei conti Lamberti e altri elementi araldici presenti nel cortile. All’interno del complesso era inoltre presente una cappella dedicata alla Madonna dei Sette Dolori, di cui si conservano ancora decorazioni e affreschi settecenteschi. Dal punto di vista catastale l’immobile risulta censito in categoria A/8.

COVERCIANO - Sei vani libero su tre lati con terrazza abitabile e veranda. Al terzo piano con ascensore di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento che gode di tripla esposizione, composto da soggiorno doppio con accesso alla terrazza, cucina/tinello collegato alla veranda abitabile nella quale troviamo l'angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ed una dispensa. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare ma in buono stato manutentivo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

All'interno di uno splendido palazzo del XIV secolo, sapientemente restaurato e perfettamente conservato, proponiamo in vendita un esclusivo loft di lusso, unico nel suo genere, della superficie complessiva di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile rappresenta un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort contemporaneo, con ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, ideali per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alla funzionalità e alla riservatezza. Il piano principale accoglie gli ospiti in un maestoso salone di rappresentanza, perfetto per ricevere in grande stile, seguito da una cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, una zona living di grande respiro impreziosita da un termo-camino, e due raffinate camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite con finiture di alto livello. Completano il piano un elegante bagno di cortesia e una pratica zona lavanderia, progettata per garantire massima discrezione e comfort. Al piano superiore si sviluppa una lussuosa suite per gli ospiti con bagno privato, oltre a una spettacolare area wellness dedicata al benessere e al relax, completa di Jacuzzi extra size, luci scenografiche e materiali pregiati. Questo spazio si apre su una terrazza privata di circa 98 mq, riservata e silenziosa, che rappresenta una vera e propria oasi urbana: ideale per godere momenti di tranquillità, per cene all'aperto o per rilassarsi in totale privacy. A completare la proprietà, un bilocale indipendente situato al secondo piano e collegato internamente, dotato di scala autonoma, perfetto come dependance per ospiti, alloggio per il personale di servizio o studio privato. Questa rara opportunità immobiliare è ideale per una clientela esigente, che ricerca un'abitazione esclusiva e versatile in un contesto di charme, con tutti i comfort della vita moderna inseriti in una cornice architettonica di assoluto pregio.

In una delle zone più esclusive e tranquille di Firenze nelle primissime colline di Porta Romana, proponiamo prestigioso attico su due livelli con splendida terrazza panoramica. L’immobile, frutto di un’accuratissima ristrutturazione, è stato realizzato con materiali di pregio e grande attenzione al dettaglio, coniugando perfettamente estetica e funzionalità. La distribuzione degli spazi è stata studiata per esaltare la terrazza e garantire il massimo comfort, con ogni camera dotata di bagno privato per una totale privacy. Al piano principale troviamo l’ingresso, una camera padronale con bagno en suite, doppio guardaroba e accesso diretto ad un’ampia loggia abitabile, ulteriori due camere entrambe con bagno privato di cui una con accesso diretto alla terrazza. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si apre un luminoso living con cucina a vista, bagno di servizio e pratica dispensa. La grande portafinestra scorrevole regala una continuità unica tra interno ed esterno, collegando armoniosamente il soggiorno alla spettacolare terrazza. Completano la proprietà impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e ampio box auto doppio comodamente collegato all’attico tramite ascensore. Le immagini sono Rendering.

Sulle rive dell’Arno, nel cuore più autentico e affascinante di Firenze, a pochi passi dal celebre Ponte Vecchio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico del XVI secolo, notificato come edificio di interesse storico. L’immobile, categoria A/1, si sviluppa su una superficie di circa 307 mq ed è impreziosito da una deliziosa loggia con affacci unici e suggestivi. Gli ambienti interni comprendono undici vani e mezzo, caratterizzati da doppie esposizioni che regalano scorci incantevoli sui giardini circostanti e sulle caratteristiche coste fiorentine. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un maestoso salone di rappresentanza con camino, valorizzato da scenografici soffitti alti. Completano la proprietà sei camere, una spaziosa zona cucina/soggiorno di circa 43 mq, quattro bagni, oltre a diversi ambienti versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative. La proprietà dispone inoltre di doppi ingressi, da Piazza Santa Maria Soprarno e da Costa dei Magnoli, elemento che ne accresce ulteriormente funzionalità e prestigio. L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locata fino ad agosto 2030, con un canone di locazione pari a € 12.600 mensili, corrispondenti a € 151.200 annui, garantendo quindi una rendita immediata e stabile. Grazie alla posizione straordinaria, al fascino degli interni e al valore storico dell’edificio, questa dimora rappresenta un’opportunità unica e irripetibile nel panorama immobiliare fiorentino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di grande solidità.

Firenze – Elegante appartamento ad alta redditività nel centro storico In vendita esclusivo appartamento già inserito nel circuito degli affitti brevi, situato in una delle zone più richieste del centro storico di Firenze, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni e dalle vie più frequentate della città. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano, capace di garantire rendimenti elevati e costanti nel tempo. La proprietà, attualmente in gestione, si compone di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite più un monolocale indipendente dotato di camera, cucinotto con tavolo e bagno privato. Presente palco morto regolare. Tutti gli ambienti sono climatizzati e completi di Wi-Fi e TV a schermo piatto, offrendo comfort e privacy a ogni ospite. Una delle camere dispone inoltre di una vasca idromassaggio privata, dettaglio distintivo molto apprezzato dal pubblico internazionale. L’immobile vanta recensioni eccellenti e un punteggio elevato sui principali portali turistici, a conferma della sua comprovata redditività. CIN– CIR indipendenti dalla gestione Un’opportunità rara per investire in un appartamento nel cuore di Firenze, già avviato, arredato e pronto a generare reddito fin da subito. Con redditività DIMOSTRABILE.

NOSTRA ESCLUSIVA – Elegante appartamento di 3,5 vani situato in un ex convento del 1300, nel cuore di San Niccolò, uno dei quartieri più suggestivi dell’Oltrarno fiorentino. La proprietà, dotata di CIN e CIR, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione personale, conservando il fascino storico dell’edificio e combinando volumi suggestivi e dettagli d’epoca con comfort moderni. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno, il cucinotto e una sala, ambienti perfetti per la vita quotidiana e la convivialità. Al primo piano, la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e un soppalco accastato con due letti singoli. Una soluzione unica nel suo genere, dal fascino storico senza tempo, situata in posizione strategica a pochi passi dall’Arno e dai principali servizi, che offre un perfetto equilibrio tra storia, comfort e funzionalità.

A pochi metri da Viale Rosselli, questo appartamento recentemente ristrutturato unisce luminosità, linee contemporanee ed uno stile essenziale. Gli interni sono valorizzati da soffitti originali finemente decorati, con disegni e motivi raffinati che conferiscono personalità agli ambienti. L’ampio soggiorno con cucina a vista offre uno spazio armonioso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere e un bagno ben rifinito, progettati per garantire comfort e praticità. La posizione è particolarmente favorevole: tramvia, autobus e servizi sono sotto casa; Santa Maria Novella si raggiunge in circa 10 minuti a piedi, mentre il centro storico dista 15 minuti di passeggiata. Completa la proprietà un posto auto disponibile a parte al prezzo di €30.000.

VIA CASTELFIDARDO In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere Campo di Marte, si propone in vendita appartamento al piano terreno rialzato composto da due locali in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si apre con un ampio ingresso che mantiene ben divisi gli ambienti principali dell'appartamento. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, balcone tergale e bagno con finestra. La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un ripostiglio.

Vivere Firenze, a due passi da Sant’Ambrogio Nel cuore autentico della città, a pochi passi dal rinomato Mercato di Sant’Ambrogio, tra botteghe antiche e scorci senza tempo, proponiamo un affascinante bilocale di 70 mq ubicato in Via dei Macci, all’interno di una palazzina storica fiorentina. Un appartamento che racconta Firenze, con tutto il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante: parquet caldo, ambienti luminosi, spazi ben pensati e un’atmosfera accogliente. La casa si apre su un ampio soggiorno luminoso perfetto per ricevere o rilassarsi, una cucina separata completamente attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e pratici spazi di servizio completi di angolo lavanderia. Varcando la soglia di casa la città è decisamente tutta a portata di mano: la Basilica di Santa Croce, il Duomo, la Galleria degli Uffizi, il Palazzo della Signoria, il Ponte Vecchio, l’Università, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti vivendo Firenze ogni giorno come un residente o come un visitatore privilegiato Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione principale di carattere o un investimento a reddito, grazie all’elevato charme della posizione nel cuore della città. Per infrmazioni contattare Carver Real Estate al +39 0276014777 E-mail info@carver-realestate.it

rif. F800 Luminoso appartamento (CON CIR) in vendita nel cuore del centro storico di Firenze, in Via Santa Maria, a pochi passi da Santo Spirito e Palazzo Pitti. Situato al secondo piano di un caratteristico edificio, l’immobile si compone di cucina, due camere da letto e due bagni con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con cura; l’appartamento è dotato di aria condizionata ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni storiche e culturali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.01513 Rif.Ag. 23/09 - Novoli/Piazza Mascagni, luminoso appartamento di 4 vani di circa 90 mq. oltre a mansarda abitabile di 35 mq., situato al piano ultimo con ascensore, completamente e finemente ristrutturato nel 2010. l'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq. e piccola veranda con zona lavanderia, soggiorno doppio con balcone, ampia camera matrimoniale con bagno di servizio, ripostiglio e secondo bagno con doccia. Dal salone si accede con una bellissima scala in acciaio e faggio alla mansarda di circa 60 mq. di cui 35 mq. abitabili ed il resto adibito a zona ripostiglio/lavanderia. Accessoriata di finestra velox e predisposizione per ulteriore velox. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. L'appartamento viene venduto con cucina completamente arredata e accessoriata. Prezzo trattabile.

FIRENZE NOVA VIA DEI MARIGNOLLI In zona strategica e servitissima, a pochi passi dalla tranvia, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un grande disimpegno attualmente adibito a salotto, ideale come zona relax o studio, la cucina è abitabile e dotata di comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. La posizione e la disposizione interna rendono questa soluzione ottima anche come investimento, ideale sia per le locazionii tradizionali che per affitti a studenti o lavoratori grazie alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con il centro città. PER VISIONARE L'IMMOBILE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE IL NUMERO 0556142119-3762589323 O INVIARE UNA E-MAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

GIGNORO - Elegante cinque vani con giardino privato ed accesso indipendente, situato in una strada interna con facilità di parcheggio. Ubicato nelle vicinanze dei principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, composto da cinque locali: ampio soggiorno con accesso ad un primo terrazzo ed al resede, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo ed al giardino tergale, tre camere da letto matrimoniali e due utili servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con infissi recenti. Il riscaldamento è autonomo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

Questo appartamento recentemente ristrutturato, situato in un edificio residenziale molto apprezzato e ben tenuto, convince per la sua luminosità, i suoi arredi moderni e la sua piacevole atmosfera. Già entrando si nota la grande quantità di luce naturale che, grazie alle nuove finestre in PVC, inonda gli ambienti conferendo loro un'atmosfera accogliente e ariosa. La zona giorno è accogliente e offre accesso diretto alla spaziosa terrazza, un luogo ideale per piacevoli pasti all'aperto, rilassanti ore di sole o un piccolo orto di erbe aromatiche. L'appartamento comprende in totale due camere da letto ben strutturate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Anche il bagno è stato modernizzato e si presenta funzionale ed elegante. La posizione è estremamente comoda: negozi, supermercati, caffè e servizi medici si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il tram è facilmente raggiungibile e garantisce un collegamento semplice con il centro città e oltre. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento moderno e luminoso con bellissimi spazi esterni e un'eccellente infrastruttura.

Prestigioso appartamento ristrutturato in centro a Firenze ideale per investimento NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più eleganti del centro storico, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L’immobile si distingue per l’eleganza degli interni, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente combinati per garantire comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite privato, arredate con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti tipici delle dimore storiche fiorentine. All’interno della proprietà è presente anche un monolocale indipendente, completo di zona notte, angolo cottura e bagno privato, ideale come dependance, spazio per ospiti o soluzione autonoma da locare. Tutte le unità dispongono di accesso separato, garantendo privacy e flessibilità d’uso. L’immobile è dotato di CIN e CIR, già registrati, perfetto quindi sia come residenza di pregio che come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi musei, ristoranti, boutique e mezzi pubblici, offrendo un’esperienza autentica nel cuore di Firenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e amate al mondo.

Firenze – Monolocale panoramico a rendita nel cuore del centro storico In vendita monolocale turistico già inserito nel circuito degli affitti brevi, situato nel cuore del centro storico di Firenze. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca una rendita dimostrabile e costante nel tempo. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, dispone di una zona notte e giorno open space, con angolo cottura attrezzato, tavolo da pranzo e bagno privato. Gli interni sono funzionali e accoglienti, con pavimenti in legno e climatizzazione. Dalle finestre si gode una splendida vista sui monumenti di Firenze, elemento molto apprezzato dagli ospiti internazionali. Attualmente in gestione, il monolocale garantisce ottimi tassi di occupazione e redditività documentabile, risultando una soluzione pronta per generare reddito sin dal primo giorno. CINI E CIR Un’occasione rara per investire in una proprietà nel cuore di Firenze, completa, ben avviata e con vista esclusiva sulla città d’arte più amata al mondo.

Tre Loft con Soppalco – Investimento Turistico nei pressi dei Lungarni Nel cuore più autentico di Firenze, a pochi passi dai Lungarni e dalle principali attrazioni storiche, proponiamo tre affascinanti loft mansardati, ognuno con ingresso indipendente e attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con redditi dimostrabili. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, mantengono il fascino tipico dell’architettura fiorentina: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artistici alle pareti che richiamano la tradizione rinascimentale. Ogni unità è organizzata con un’accogliente zona giorno con angolo cottura e area relax, bagno finestrato e una camera matrimoniale soppalcata, perfettamente integrata nella struttura con balaustre in ferro battuto e scale in legno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire comfort e funzionalità, ideali per soggiorni brevi o per una gestione ricettiva immediatamente operativa. Luminosi, curati e arredati con gusto, i loft offrono un’atmosfera calda e romantica che li rende molto richiesti sia dal turismo internazionale che dalle coppie in cerca di un’esperienza autentica nel cuore della città. Un’opportunità unica per chi desidera un investimento chiavi in mano nel settore turistico fiorentino, con tre unità indipendenti pronte a generare reddito sin dal primo giorno.

In vendita, proponiamo appartamento ristrutturato di circa 90 m², situato nel centro storico di Firenze, al secondo piano e mezzo di un edificio in posizione comoda e servita. L’immobile è composto da tre camere, due bagni moderni , una zona giorno funzionale, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Tutti spazi ben distribuiti che garantiscono standard abitativi elevati. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La posizione centrale lo rende adatto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza a trasporti, servizi, attività commerciali e ai principali luoghi di interesse della città. Soluzione solida, moderna e con ottimo potenziale, inserita in una delle aree più richieste di Firenze.

Nel cuore di Firenze, in Lungarno Guicciardini, all’interno del piano nobile di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 360 mq, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto raffinato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura rinascimentale al comfort della più moderna abitabilità, offrendo ambienti ampi, luminosi e dal carattere distintivo. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce a una cucina abitabile con accesso a una piccola ma deliziosa resede esterna, ideale per momenti di relax privato. Il cuore della casa è rappresentato da un maestoso soggiorno triplo, impreziosito da una sala da pranzo scenografica e da splendidi soffitti a cassettoni decorati, che conferiscono un’eleganza senza tempo agli ambienti. La zona notte comprende tre ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato e caratterizzata da una perfetta armonia tra comfort moderno e dettagli d’epoca. Due delle camere dispongono inoltre di una scala interna che conduce a una suggestiva zona studio soppalcata, ideale come spazio di lavoro o lettura. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio e una zona lavanderia perfettamente organizzata. Le altezze importanti dei soffitti, i materiali di altissima qualità e la cura per ogni dettaglio rendono questo appartamento una residenza esclusiva e di rara bellezza, destinata a chi desidera vivere Firenze nel suo contesto più autentico e prestigioso.