Appartamenti in vendita a Fidenza Pag. 3

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_05) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffrescamento tramite split ad aria. Questo appartamento, per chi lo desidera, avrà la possibilità di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma ed inoltre sarà possibile installare un impianto fotovoltaico autonomo che aiuterà a ridurre i costi di energia elettrica. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 12 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO.

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_03) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZA DI CIRCA 10 MQ IN PARTE COPERTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON LOGGIA DI CIRCA 9 MQ, UNA CAMERA SINGOLA CON LOGGIA DI CIRCA 5 MQ E UN BAGNO. LA CARATTERISTICA DI QUESTO APPARTAMENTO E' DI AVERE SFOGHI ESTERNI PER OGNI AMBIENTE.

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_02) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO E GIARDINO PER UN TOTALE DI 217,11 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA.

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_01) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO E GIARDINO PER UN TOTALE DI 208 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA.

Rif: A383 - RIF. A383 Nel Quartiere Luce la Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento da ristrutturare, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da: ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere da letto bagno balcone cantina garage L’appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di ristrutturazione. Situato in zona tranquilla e servita, comoda ai principali servizi. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. ♻️ CENTRALIZZATO♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A378 - RIF. A 378 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano in contesto di 6 unità in zona centrale. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni e una lavanderia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e finiture curate. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per garantire comodità e spazio aggiuntivo. Soluzione pronta da abitare, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A380 - RIF. A 380 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e con basse spese condominiali. L’immobile, ristrutturato dopo il 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: Rif.A333 - RIF.A333 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita attico abitabile in zona Ex Mulino Canepari al quarto piano con ascensore. La soluzione è così composta: ingresso in ampia sala, cucina luminosa abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, loggia grande coperta, cantina e garage. IDEALE PER: * Ottima zona residenziale, vicina ai servizi e ben collegata al centro città. * Spazi ben disposti e ambiente luminoso. * Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità, comfort e una posizione strategica. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A367 - RIF. A 367 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL 3 PIANO SENZA ASCENSORE IN CENTRO IN CONTESTO DI 8 UNITA' ABITATIVE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIO DISIMPEGNO CON DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CUCINA ABITABILE E AMPIA SALA. COMPLETA L'IMMOBILE UNA COMODA CANTINA E SOFFITTA. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
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Rif: A362 - RIF A 362 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita 4 locali in zona centrale termoautonomo in palazzina di poche unità abitative con basse spese condominiali. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore ed è cosi composto: ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere e 1 bagno. Completano la soluzione un balcone, cantina e possibilità di posto auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. CONTATTI --> TEL: 0524 204846 o 3473124833| MAIL: fidenza@tempocasa.it Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.


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FIDENZA: Ampio Quadrilocale con Box Doppio in zona strategica di Fidenza vicinissimo a tutti i servizi del centro. In palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente riqualificata con il rifacimento completo della facciata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie e si caratterizza per il taglio razionale degli spazi e l'ottima distribuzione interna. L’ingresso, con porta blindata, immette direttamente nel salone servito da balcone. Adiacente si trova la cucina abitabile, locale spazioso dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza. Un corridoio di ampie dimensioni disimpegna la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e una camera singola. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali attrezzato con piatto doccia e l’altro con vasca. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici. Per quanto riguarda le finiture, le camere sono pavimentate in parquet, mentre il resto dell'abitazione presenta materiali resistenti e ben tenuti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà include infine un garage doppio, capace di ospitare agevolmente due autovetture. Una soluzione abitativa solida, caratterizzata da metrature importanti e accessoriata con box doppio, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda a tutti i servizi della città.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto – Condominio: fornitura di 3 Kw/h Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “G1” – BILOCALE Soluzione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura verso loggia coperta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con sfogo su loggia e bagno. Completa l’offerta locale cantina al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025 – ultimazione lavori prevista Ottobre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Appartamento trilocale in palazzo d'epoca con affaccio su Via Bacchini 5. Nel cuore del centro storico di Fidenza, in una delle vie più amate, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un palazzo nobiliare. L'immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per la luminosità e per l'affaccio diretto su Via Bacchini, grazie a tre ampie finestre ed un balcone che valorizzano gli ambienti. Attualmente composto da tre vani oltre ad un bagno, balcone ed ampia cantina al piano interrato. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. L'immobile è stato utilizzato per molti anni come ufficio, ma è già accatastato come abitazione. Soluzione ideale per: - chi desidera vivere il centro storico; - investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare; - realizzazione di un elegante appartamento bilocale o trilocale. Classe Energetica: G

FIDENZA: Appartamento bilocale a piano terra In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con piatto doccia e da una ampia camera matrimoniale, molto luminosa. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che ha incluso: cappotto termico,caldaia, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro a taglio termico, inferiate su tutte le finestre, porta blindata, condizionatore, termostato. Soluzione ideale per chi ama la comodità e ottimo anche ad uso investimento, grazie alla posizione e alle ottime condizioni generali.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

Fidenza: In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità. La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale. A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l’organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un luminoso quadrilocale situato in Viale Primo Maggio a Fidenza, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una zona comoda e servita, vicina a negozi, scuole e trasporti. L'Appartamento si colloca al piano rialzato, di quattro, di palazzina dalle parti comuni ordinate e ben tenute e circondata da ampio spazio verde a disposizione di tutti i condomini. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali: un soggiorno spazioso, una cucina separata e ben organizzata, due ampie e luminose camere matrimoniali ed una camera singola, oltre ad un servizio finestrato ed un comodo disimpegno Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione inverter, a garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra, una cantina, una soffitta ed un posto auto interno al cortile offrendo tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. Spese condominiali molto contenute, circa 35 euro al mese. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a bright four-room apartment located on Viale Primo Maggio in Fidenza, a short walk from the historic center and just a 10-minute walk from the train station, in a convenient and well-served area, close to shops, schools, and public transportation. The apartment is located on the mezzanine floor of a building with tidy and well-maintained common areas and is surrounded by ample green space available to all residents. The property offers spacious and functional spaces: a spacious living room, a separate and well-organized kitchen, two large and bright double bedrooms and a single bedroom, as well as a bathroom with window and a convenient hallway. New PVC windows with double glazing, independent heating, and inverter air conditioning ensure comfort in every season. The property also includes a single garage on the ground floor, a cellar, an attic, and a parking space in the courtyard, providing plenty of space for your family. Very low condominium fees, approximately €35 per month. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli cinque minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2007, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

FIDENZA: In uno dei quartieri residenziali più comodi e serviti di Fidenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di grande metratura, caratterizzato da un accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone; per chi lo desidera, è possibile unire i due ambienti e creare un moderno e arioso open space. Attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e una camera doppia, anch’essa con sfogo esterno. I bagni sono due, entrambi finestrati: il primo è stato completamente ristrutturato ed è dotato di un pratico piatto doccia, mentre il secondo è completo di vasca. L’appartamento è inoltre dotato di caldaia nuova a condensazione, ripostiglio, zanzariere in gran parte degli infissi e doppi vetri nella zona giorno, garantendo comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà una comoda cantina e un’autorimessa. La palazzina è dotata di ascensore. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Nel tranquillo e residenziale contesto del quartiere Europa, vendiamo unico appartamento al piano terraIN PALAZZINA NUOVA, ULTIMATA A SETTEMBRE 2025, di sole 5 unità abitative, COMPRENSIVO DICANTINA E GARAGE. L’appartamento di 108 mq posto al piano terra ha un'ingresso indipendente e si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con angolo lavanderia, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, cantina, garage e giardino privato di 166,5 mq oltre a 41 mq di area pavimentata. La zona giorno e le camere hanno accesso diretto all'area esterna. Dall'autorimessa è possibile accedere sia al giardino privato che all'interno del condominio. La palazzina è stata realizzata in base alle nuove normative energetiche, nella classe A4, la più efficiente, ed è completa di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 15,6 kw e serramenti con triplo vetro a taglio termico e acustico, n. 4 split dell’aria condizionata, tapparelle elettriche e zanzariere. L’edificio, fondamenta comprese, è stato realizzato con i blocchi in laterizio che permettono di isolare termicamente, acusticamente e, a differenza di altri tipi di isolanti, evitano infiltrazioni e degrado negli anni. Ci teniamo a sottolineare che la palazzina è autonoma, senza allaccio al teleriscaldamento. Per il capitolato sono stati scelti fornitori locali di alto livello. La consegna della postuma decennale, oltre a coprire i danni di costruzione delle parti comuni, copre anche gli interni degli appartamenti. Per info e visite: Silvia 338/5656368

FIDENZA - Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato? In zona residenziale? Questo è l'immobile giusto per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato con il bonus 110 situato al primo piano di un piccolo contesto, ed è composto da entrata in disimpegno, sala con angolo cottura e balcone, un bagno, una cameretta, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà una cantina e una autorimessa. L'immobile è dotato di cappotto esterno, infissi triplo vetro, caldaia a condensazione, tetto rifatto, zanzariere, spese condominiali 250 euro annuali, porta blindata. Soluzione ideale ad uso investimento poiché ha una rendita annua di euro 5.400,00 euro, con scadenza contratto di locazione al 31 Maggio 2027. Per ulteriori info e visite potete contattarci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773