Appartamenti in vendita a Demonte

Appartamento situato a Demonte, in contesto montano, comodo ai principali servizi e immerso nella tranquillità della natura. L’immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, ideale per godersi una piacevole vista sulle montagne e pranzare all’aperto, cucinino funzionale, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori ed è presente anche una stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. I serramenti sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico. La soluzione non presenta spese condominiali, risultando particolarmente interessante anche come investimento o seconda casa. Ideale per chi ama la montagna, il relax e le attività all’aria aperta come escursioni, trekking e passeggiate, con la possibilità di vivere il territorio in tutte le stagioni. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

DEMONTE - In una delle zone più tranquille e piacevoli del territorio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due lati situata nella graziosa frazione di Cornaletto. Questa località, molto apprezzata per la sua atmosfera serena e il contesto verde e rilassante, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, ma con un grande potenziale: potrebbe essere trasformato in una splendida tavernetta per accogliere ospiti, rilassarsi nel tempo libero o creare uno spazio multifunzionale come studio, sala hobby o piccolo appartamento indipendente. L’accesso diretto e indipendente lo rende estremamente versatile. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, accediamo all’alloggio principale, composto da una cucina abitabile, un salotto ben illuminato, una spaziosa camera da letto, un bagno principale e un piccolo salottino. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre una base solida: la struttura è in buone condizioni e il tetto si presenta ordinato. La disposizione interna permette facilmente di valorizzare ogni ambiente, adattandolo alle moderne esigenze abitative. Con pochi interventi mirati, è possibile trasformare questa casa in una dimora calda e confortevole, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: Cornaletto è una frazione residenziale e ben abitata, immersa nella natura ma ben collegata, dove è ancora possibile godersi la tranquillità di un piccolo paese e allo stesso tempo essere a breve distanza da scuole, supermercati e centri abitati più grandi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato e accogliente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, da vivere o da mettere a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - VIA COLLE DELL' ORTICA. DEMONTE - VIA PEROSA RONVEL. Nel comune di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del condominio “Le Soleil”, così denominato per la sua eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, di notevole metratura, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dall’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la camera da letto, particolarmente spaziosa, gode dello stesso affaccio e dell’uscita sul terrazzo, offrendo continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un pratico cucinino e un bagno di grandi dimensioni dotato di vasca. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico posizionato in bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, elementi che aggiungono comfort e funzionalità. Il condominio offre inoltre spazi comuni ben curati, tra cui un giardino condominiale e un campo da tennis, ideali per il tempo libero. La posizione è particolarmente interessante per chi ama la montagna in tutte le stagioni: Demonte rappresenta un punto strategico per escursioni, attività outdoor e relax immersi nella natura. A breve distanza si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino aperto tutto l’anno che collega comodamente l’Italia alla Francia, rendendo la zona ideale anche per chi desidera muoversi facilmente oltre confine. La valle offre inoltre numerosi percorsi escursionistici, itinerari ciclistici e la possibilità di raggiungere rinomate località alpine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla luminosità, agli spazi generosi e alla posizione strategica in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - Se l’idea di svegliarti con il sole che illumina le montagne e l’aria fresca di montagna ti sembra già un ottimo inizio di giornata, allora questo appartamento potrebbe davvero conquistarti. All’interno del rinomato Villaggio Le Soleil di Demonte, proponiamo in vendita un appartamento molto interessante, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e perfettamente curato. Qui la natura è la vera protagonista, ma senza rinunciare alle comodità di un ambiente organizzato e piacevole da vivere. La posizione è particolarmente fortunata: soleggiata durante tutto l’anno, silenziosa e circondata dal verde. In poche parole, il luogo ideale sia per vivere stabilmente sia per concedersi rigeneranti weekend o vacanze in montagna. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta e gode di una splendida esposizione su tre arie. Tradotto in termini pratici: luce naturale per gran parte della giornata, una piacevole ventilazione e quella sensazione di spazio e apertura che rende una casa davvero piacevole da vivere. L’ingresso è ampio e ben distribuito e accompagna in modo armonioso verso tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno è spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio della montagna dopo una giornata all’aria aperta. Da qui si accede direttamente a uno dei tre balconi vivibili, ampi come piccoli terrazzini, dai quali si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne e sul verde circostante. Il genere di vista che, diciamolo, difficilmente stanca. La cucina è organizzata con un comodo angolo cottura, funzionale e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e con accesso diretto ai balconi. Gli spazi esterni rappresentano senza dubbio uno dei punti di forza della casa: perfetti per una colazione al sole, un libro nel pomeriggio o un aperitivo con vista sulle montagne. Il bagno, ampio e finestrato, offre tutti i comfort necessari e, per chi lo desidera, anche la possibilità di essere rinnovato e personalizzato con facilità. A completare la proprietà troviamo diversi posti auto condominiali sempre disponibili, una comodità che in montagna non è mai scontata, e un grande giardino condominiale curato, ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. All’interno del villaggio è inoltre presente un campo da tennis riservato ai residenti, perfetto per gli amanti dello sport o per trascorrere qualche partita tra amici e famiglia. Il Villaggio Le Soleil è particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica e per la qualità dell’ambiente che lo circonda. Demonte si trova nella splendida Valle Stura, un territorio ricco di natura incontaminata e panorami spettacolari. In soli 25 minuti si raggiunge Limone Piemonte, una delle località sciistiche più rinomate della regione, mentre poco distante si trovano anche le celebri Terme di Vinadio, conosciute per le loro acque calde e rigeneranti. La valle è un vero paradiso per chi ama la vita all’aria aperta. Qui è possibile praticare escursioni, mountain bike, sci di fondo, sci alpinismo, rafting, canoa, equitazione, biathlon e molto altro. In inverno la montagna si veste di neve, mentre in estate diventa un susseguirsi di prati verdi, sentieri panoramici e angoli perfetti per una giornata all’aria aperta. Demonte è facilmente raggiungibile da Cuneo e Torino e dista poco più di un’ora dal mare della Liguria. Questo significa che, volendo, è possibile passare il sabato tra le montagne e la domenica con i piedi nella sabbia: non è male come programma. Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozi, bar, ristoranti e quella piacevole atmosfera di borgo alpino autentico, dove i ritmi sono più lenti e la qualità della vita si misura soprattutto nel tempo che si riesce a dedicare a sé stessi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa i

DEMONTE (CN) - CONDOMINIO "IL GIARDINO" - VIA RUBATTIERA 2. Vendesi appartamento di 107 mq con piacevole spazio verde privato ad uso orto/giardino a pochi passi dal condominio, inserito in contesto residenziale e curato con giardino condominiale, comodissimo al centro storico di Demonte, a negozi e a servizi di ogni genere. Completano inoltre la proprietà: - grande soffitta (locale di sgombero) di 54 mq non abitabile e posta al piano sovrastante l'appartamento (piano sottotetto), con accesso separato. Ideale per svariati utilizzi grazie alla sua generosa dimensione e altezza oltre alla sua luminosità in quanto dotato di abbaini e balcone verandato chiuso in parte con superfici finestrate. - box auto doppio di 22 mq, adatto a parcheggiare due autovetture in linea e provvisto di lavandino. - ampia cantina. L'appartamento, di 107 mq, è posto al 1° piano ed è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con cucina abitabile e sala open space separate in parte da un muretto basso che ne permette la divisione mantenendo l'ambiente luminoso e con spazi aperti, generosa e piacevolissima balconata con vista aperta alla quale si accede sia dalla cucina sia dalla sala, due camere da letto dotate entrambe di accesso alla seconda ampia balconata, servizio con portafinestra anch'esso con accesso alla balconata, due comodissimi ripostigli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotata di finestre a doppi vetri e pavimenti in parquet nella sala e nella seconda camera da letto. Riscaldamento centralizzato con termosifoni, oltre a canna fumaria con stufa a legna presente nella zona giorno. NUOVA CALDAIA A METANO APPENA INSTALLATA. Ideale sia per abitazione principale sia ad uso seconda casa, ottima soluzione per chi cerca un prodotto completo di tutti i confort e comodo a tutti i servizi.

Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - C’è un angolo di Piemonte che sembra rimasto intatto nel tempo, dove i ritmi della natura scandiscono ancora le giornate e l’aria profuma di boschi e legna da ardere. Demonte, nel cuore delle Valli Stura, è uno di quei luoghi in cui basta una passeggiata tra le vie del borgo per riscoprire la semplicità delle cose autentiche. Antico centro montano, Demonte conserva ancora il fascino dei suoi vicoli, le antiche case in pietra, le piccole botteghe e le sagre di paese che animano le stagioni. A pochi minuti da qui, precisamente nella località Trinità Patrun, sorge un minuscolo e grazioso gruppo di case affacciate sui prati e sui boschi circostanti. In questa cornice di tranquillità proponiamo una piccola casetta al piano primo, composta da un ambiente unico che comprende soggiorno con cucinino e camera infine un bagno con doccia e una piccola finestra. L’abitazione, seppur di dimensioni contenute, è perfetta per chi desidera una seconda casa dove rifugiarsi nei fine settimana o durante le vacanze, lontano dal rumore e dalla frenesia. Il soggiorno accoglie con la sua atmosfera calda e raccolta, il cucinino offre lo spazio essenziale per preparare piatti semplici da gustare davanti alla finestra che si affaccia sulla natura. La camera da letto ospita comodamente un letto matrimoniale e il bagno, comodo e funzionale, è dotato di tutti i servizi e di una pratica doccia. A completare questa piccola proprietà, al piano terra, si trova una cantinetta, prezioso spazio dove poter riporre attrezzi, biciclette, legna o scorte alimentari, perfetta anche per conservare qualche bottiglia di vino locale o formaggi stagionati. Il vero valore di questo angolo di mondo però è fuori dalle mura: sentieri immersi nei boschi, scorci mozzafiato sulle Alpi Marittime, aria pulita e cieli stellati come se ne vedono ormai di rado. Demonte, a soli 7 minuti d’auto, offre tutti i servizi essenziali, mercatini, feste di paese e ottima gastronomia locale. Questa piccola casa è più di un semplice bilocale: è un rifugio dove riscoprire il piacere delle cose semplici, della quiete e della bellezza della montagna. Una soluzione ideale per chi cerca un luogo autentico, raccolto e ricco di fascino, perfetto per ricaricare corpo e mente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE – A pochi passi dal cuore di Festiona, una caratteristica e suggestiva frazione del comune di Demonte, immersa nel verde e nella quiete della splendida Valle Stura di Demonte, è in vendita una porzione di casa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in modo autentico e rilassato, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile e ben collegata ai servizi principali. L’abitazione si trova a soli 30 metri dalla piazzetta principale della borgata, in un angolo tranquillo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra il profumo del legno bruciato nei camini, i vicoli in pietra e le montagne che fanno da cornice a un contesto naturale di rara bellezza. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente uno scantinato spazioso e asciutto, perfetto come deposito, cantina per conservare i vini locali, oppure per riporre le attrezzature sportive e gli utensili utili alla vita di montagna. Questo ambiente si presta anche ad essere utilizzato come piccolo laboratorio o come luogo dove custodire le specialità gastronomiche tipiche della zona, come formaggi d’alpeggio, salumi e conserve fatte in casa. Attraverso una scala esterna, elemento tipico delle costruzioni alpine e delle antiche borgate di valle, si accede al primo piano, dove si trova l’alloggio vero e proprio. La zona giorno è composta da un angolo cottura funzionale e da un soggiorno accogliente, pensato per offrire un ambiente caldo e intimo in cui ritrovarsi dopo una giornata trascorsa tra i sentieri o sulla neve. Le dimensioni contenute e ben distribuite permettono di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l’ambiente pratico e confortevole sia per i soggiorni brevi che per le vacanze più lunghe. La zona giorno è illuminata dalla luce naturale che filtra dalle finestre affacciate sulla borgata e sulle montagne circostanti, regalando scorci di rara suggestione in ogni stagione. La casa dispone di una camera da letto, semplice e riservata, che offre un’atmosfera rilassante e silenziosa, ideale per riposare e godere appieno della tranquillità della montagna. Il bagno, dotato di scaldabagno e doccia, è stato aggiornato per garantire funzionalità e comfort anche nei mesi più freddi, permettendo di utilizzare la casa durante tutto l’anno. I serramenti sono in buono stato e assicurano un discreto isolamento termico, qualità importante per chi desidera frequentare la casa anche durante l’inverno. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi immediati, risultando perfettamente abitabile fin da subito. Si propone quindi come soluzione ideale per chi cerca un rifugio semplice e autentico dove trascorrere weekend, vacanze o periodi più lunghi, lontano dal caos cittadino e immersi nella natura. La casa, per le sue caratteristiche e per la posizione privilegiata all’interno della Valle Stura, rappresenta anche una valida opportunità di investimento immobiliare, facilmente gestibile e a costi contenuti. Festiona è una frazione che conserva intatto il fascino delle borgate alpine di un tempo. Situata nel cuore della Valle Stura, una delle valli più suggestive del Piemonte meridionale, è il luogo perfetto per chi ama la montagna vera, quella ancora poco toccata dal turismo di massa e ricca di tradizioni antiche. Questa valle offre panorami mozzafiato in ogni stagione, boschi di larici e castagni, torrenti dalle acque cristalline e vette che sfiorano i tremila metri. D’estate è il paradiso per escursionisti, amanti della mountain bike, arrampicatori e appassionati di passeggiate panoramiche. D’inverno si trasforma in un’oasi di neve, perfetta per ciaspolate, sciate e per chi desidera semplicemente immergersi nel silenzio ovattato della montagna innevata. Oltre alla natura, la Valle Stura è famosa per la sua tradizione gastronomica autentica e genuina, fatta di prodotti locali e ricette tramandate di generazione in generazione. Tra i prodotti tipici spiccano i formaggi d’a

DEMONTE - VIA MOLINI. Nel centro di Demonte (CN), nel cuore della Valle Stura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina. L’ingresso al piano terra si apre su un piccolo disimpegno che conduce a una cameretta e al soggiorno con cucinotto. Completano il piano un bagno e un ulteriore locale di sgombero, utile come deposito o spazio accessorio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un piccolo bagno di servizio. Il piano è arricchito dalla presenza di un balcone. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: il tetto è in ordine e la facciata è stata recentemente rifatta. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a legna, con possibilità di allaccio al gas metano. La proprietà è già collegata alla rete idrica e fognaria comunale. Soluzione comoda a tutti i servizi, perfetta sia come prima casa sia come punto d’appoggio per le vacanze in montagna. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FESTIONA - Nel cuore pulsante di Festiona, una caratteristica frazione del comune di Demonte, immersa nei paesaggi suggestivi della Valle Stura di Demonte, si propone in vendita una deliziosa porzione di casetta, pronta ad accogliere chi desidera rifugiarsi in un angolo di autentica quiete alpina senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, ideali come punto d’appoggio per esplorare la bellezza della valle o come seconda casa per evadere dal ritmo frenetico della città. Al piano terra si accede direttamente alla cucina abitabile, uno spazio semplice ma confortevole, pensato per accogliere momenti conviviali, scaldati dal calore delle pareti in pietra e dal profumo delle ricette di montagna. La scala esterna, tipica delle costruzioni alpine, conduce al piano superiore dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, recentemente ristrutturato e dotato di doccia moderna. La presenza di doppi vetri garantisce un buon isolamento termico, permettendo di vivere la casa anche nei mesi più freddi. Un grazioso terrazzino si apre proprio di fronte alla camera, regalando uno scorcio intimo e rilassante sul paese e sulle montagne circostanti, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi alla luce del tramonto. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, situato al piano inferiore e accessibile esternamente, utile soprattutto per chi desidera un’ulteriore comodità durante i soggiorni prolungati. La casa si presenta in buone condizioni generali e, dettaglio tutt’altro che scontato, è abitabile da subito. È una soluzione ottimale per chi cerca una residenza agile e facilmente gestibile, un luogo dove rifugiarsi nei weekend o durante le vacanze, ma anche per chi sogna un nido tutto proprio tra i monti. Festiona si trova nel cuore della Valle Stura, un territorio di rara bellezza che si estende tra i panorami alpini del Piemonte meridionale. Questa valle, ancora autentica e poco toccata dal turismo di massa, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: escursioni, trekking, arrampicate, mountain bike d’estate, ciaspolate e sciate d’inverno. Il paesaggio è caratterizzato da boschi, fiumi cristallini e vette maestose che regalano un senso di libertà e di connessione con l’ambiente circostante. Oltre alla natura, la Valle Stura offre anche una tradizione gastronomica ricca e genuina: formaggi d’alpeggio, miele, castagne, salumi e la celebre “crouzet”, una tipica pasta locale lavorata a mano che rappresenta uno dei tanti piccoli tesori della cucina montana. A pochi minuti dalla casa si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino che collega l’Italia alla Francia attraverso il confine di Argentera, rendendo la zona un crocevia naturale tra culture, lingue e tradizioni. Il colle è percorribile tutto l’anno e garantisce una connessione diretta con la Provenza e la Costa Azzurra, rendendo questa località non solo strategica per gli spostamenti, ma anche stimolante dal punto di vista culturale e paesaggistico. Non lontano da Festiona, il comune di Borgo San Dalmazzo rappresenta un punto di riferimento fondamentale per i servizi. In meno di venti minuti di auto si raggiunge un centro ben attrezzato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e strutture sanitarie, oltre a una vivace vita cittadina che offre eventi culturali, mercatini, fiere gastronomiche e manifestazioni sportive durante tutto l’anno. Anche Cuneo, capoluogo della provincia, è facilmente raggiungibile in meno di mezz’ora, ampliando ulteriormente le possibilità per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità della montagna e l’accesso a tutte le comodità della vita urbana. Questa porzione di casa a Festiona rappresenta un’occasione unica per vivere la montagna con semplicità, autenticità e bellezza. È il luogo giusto per chi ama le stagioni che cambiano lentamente tra le montagne, per chi apprezza la qualità della vita lontano dal

DEMONTE - Fedio sottano. Una zona tranquilla e isolata, a Demonte, precisamente nella frazione di Fedio Sottana, si trova questa affascinante casa indipendente su tre lati, che offre una privacy perfetta. La posizione della proprietà è ideale per chi cerca il contatto diretto con la natura, godendo di passeggiate panoramiche e della serenità che solo le montagne possono offrire. La casa è a pochi chilometri dal confine francese, rendendo questo luogo ancora più speciale per gli amanti delle escursioni. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno open space che accoglie salotto, soggiorno e cucina, creando un ambiente unico e accogliente, perfetto per il relax in famiglia o con gli amici. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una zona separata che ospita due utili locali: un ripostiglio e la sala caldaia, per una gestione ottimale degli spazi. Salendo le scale, il secondo piano si compone di tre camere da letto spaziose e molto luminose. Due di queste camere si affacciano sul balcone esterno, dove è possibile godere della tranquillità del paesaggio montano. L'ampio disimpegno delle scale è caratterizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista e permettono di accedere al terrazzo esterno, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca di montagna, uno spazio veramente incantevole; d' estate è pura meraviglia. All'esterno, la casa dispone di un ampio spazio dove è possibile parcheggiare l'auto, protetto da un cancello esterno. Inoltre, sotto il terrazzo si trova un pratico locale di sgombero, che può essere utilizzato in vari modi, e un piccolo spazio adibito a locale per lavori manuali o per riporre strumenti di lavoro. La casa si trova in una zona tranquilla e isolata, con pochi vicini, e permette di godere della privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, che sono comunque a portata di mano. La proprietà è pronta per essere abitata fin da subito, grazie alla cura dei dettagli. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un rifugio sereno e tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi passi da tutti i servizi. La zona offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate, e la vicinanza al confine francese aggiunge un valore in più per chi ama esplorare nuove destinazioni. Se siete interessati a visitare questa incantevole proprietà o per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi questa casa e di rispondere a tutte le vostre domande. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - VIA MARTIRI E CADUTI PER LA LIBERTA'. Nel pieno centro di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. L’ingresso al piano terreno si apre su un piccolo disimpegno dal quale, tramite una comoda scalinata, si accede al primo piano dove si sviluppa la prima parte abitativa. Qui troviamo una cucina, un pratico ripostiglio e cinque stanze, tre delle quali dotate di balcone, elementi che conferiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Proseguendo al secondo piano si sviluppa un’ulteriore unità composta da una cucina e tre ampi locali, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative. All’ultimo livello, il piano sottotetto ospita due spaziosi locali di sgombero, ideali come deposito oppure recuperabili in fase di ristrutturazione. L’immobile si presenta attualmente allo stato originale e richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza su misura oppure sviluppare un progetto a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla generosa distribuzione interna, la proprietà si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come bed & breakfast o affittacamere. La posizione è uno dei principali punti di forza: situato nel centro del paese, consente di avere tutti i servizi a portata di mano e di vivere appieno l’atmosfera autentica della valle. Demonte è infatti un punto strategico per accedere alle bellezze naturali della zona, con numerosi percorsi escursionistici, attività outdoor e paesaggi alpini di grande fascino. A breve distanza si trova inoltre il Colle della Maddalena, importante collegamento con la Francia aperto tutto l’anno, che rende la località interessante anche sotto il profilo turistico e internazionale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile centrale da trasformare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione sia come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - VIA MOLINI. Nel cuore di Demonte (CN), in pieno centro della Valle Stura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si compone di una cantina al piano seminterrato; al piano terra troviamo due locali di ampia metratura, perfetti come deposito, sgombero o eventualmente trasformabili secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Adiacente al fabbricato principale è presente una porzione di immobile da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un cortile in comunione, un box auto e una porzione di terreno ideale da adibire a giardino o orto. L’immobile è già collegato alla rete idrica e fognaria comunale, con possibilità di allaccio al gas metano. Soluzione versatile, comoda a tutti i servizi, perfetta sia come prima casa sia come punto d’appoggio per trascorrere momenti di relax in montagna. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Demonte è un borgo vivo e suggestivo, porta d’ingresso alla Valle Stura, immerso in un paesaggio che alterna la dolcezza dei prati ai profili solenni delle montagne. Passeggiando per il centro si incontrano portici eleganti, chiese che custodiscono opere d’arte preziose, palazzi che testimoniano la ricchezza storica e culturale di questo paese. Qui la vita scorre con un ritmo diverso, più lento e più vero: le giornate sono scandite dal suono delle campane, dai saluti dei vicini, dai mercati che animano le piazze. Allo stesso tempo, Demonte è una comunità attenta e moderna, dotata di negozi, scuole, farmacia, attività commerciali e collegamenti che permettono di raggiungere Cuneo e le altre località della valle con facilità. La casa principale che fa parte della proprietà si sviluppa su un unico piano ed è già oggi abitabile. Gli spazi sono semplici e funzionali, pensati per accogliere la quotidianità con sobrietà e calore: un soggiorno che funge da cuore della casa, un cucinino pratico, una camera da letto intima e un bagno. Al piano terra c'è una comoda autorimessa che è a disposizione dell' alloggio, in aggiunta c'è anche una cantina all' occorrente. Sono ambienti che richiamano la tradizione, senza eccessi, ma capaci di trasmettere subito un senso di familiarità. Con pochi interventi si possono rendere più moderni e confortevoli, ma già così rappresentano una base concreta per vivere o trascorrere i propri momenti di riposo in montagna. Vicino a questa porzione si apre un altro capitolo interessante della proprietà: il caseggiato con il suo giardino privato. Questo fabbricato, che richiede un recupero per esprimere tutto il suo potenziale, offre però prospettive affascinanti. Il giardino esclusivo che lo accompagna lo rende uno spazio prezioso, intimo, che può trasformarsi in una piccola oasi domestica. Qui si può immaginare di creare una dependance per ospiti, uno studio personale, un laboratorio creativo o semplicemente una seconda unità abitativa, distinta ma collegata al resto della corte. È proprio questa combinazione di edifici e di spazi verdi a rendere la proprietà versatile e adatta a molteplici esigenze. Qui all' occorrenza abbiamo anche il piccolo magazzino su due livelli separato dalla casa che completa la proprietà. Il cortile interno è un elemento che dona carattere e identità a tutto il complesso. Protetto dalle strutture che lo circondano, regala un senso di intimità raro da trovare nelle abitazioni contemporanee. È il luogo dove si possono organizzare pranzi all’aperto, coltivare fiori e piante aromatiche, far giocare i bambini o concedersi momenti di quiete. In estate, con il cielo terso e le montagne che si stagliano sullo sfondo, questo spazio diventa una vera estensione della casa, un salotto a cielo aperto dove respirare l’aria fresca e ascoltare il silenzio della valle. La posizione in Via Cornaletto è un ulteriore punto di forza. Si tratta di una via caratteristica, a pochi passi dal centro, che conserva ancora l’atmosfera autentica del borgo. Qui la vita di paese si manifesta nei suoi aspetti più genuini: i vicini che si conoscono e si aiutano, i negozi di prossimità raggiungibili a piedi, le passeggiate che conducono in pochi minuti al cuore di Demonte. Al tempo stesso, la via è appartata abbastanza da garantire privacy e tranquillità, offrendo così il giusto equilibrio tra comodità e riservatezza. A completare la proprietà abbiamo ancora la stalla con annesso il fienile. Questa proprietà non è soltanto un insieme di muri e di spazi, ma un vero e proprio progetto di vita. È adatta a chi desidera una casa principale in un contesto accogliente, a chi cerca una seconda dimora dove trascorrere i fine settimana lontano dalla città, oppure a chi vuole investire in una ristrutturazione capace di creare più unità abitative o spazi per attività creative e professionali. La bellezza delle case di borgata sta proprio nella loro complessità: non si tratta mai di abitazioni banali, ma di organismi vivi, co

FESTIONA - Nel cuore di Festiona, piccolo borgo autentico della Valle Stura, questa casa semi-indipendente racconta una storia fatta di tranquillità, tradizione e vita di montagna vissuta con semplicità. Qui il tempo sembra seguire un ritmo diverso: quello delle stagioni, della luce che cambia sulle montagne e della quiete di un paese che conserva ancora il sapore genuino delle cose vere. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata mantenuta con cura, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: al piano superiore trovano spazio due ampie stanze, ideali come camera padronale e studio o seconda camera, insieme a un bagno funzionale e luminoso. Al piano inferiore, il soggiorno e la cucina creano uno spazio caldo e conviviale, pensato per essere vissuto ogni giorno. A rendere l’atmosfera ancora più autentica sono i dettagli in legno realizzati artigianalmente da maestranze locali: elementi che donano carattere alla casa e ne custodiscono l’anima alpina. All’esterno, il giardino privato rappresenta un piccolo angolo riservato dove godersi pranzi all’aperto, giornate in famiglia o semplicemente il silenzio e l’aria pulita della valle. Ma il vero valore aggiunto della proprietà è il rustico situato frontalmente all’abitazione: uno spazio ricco di fascino e potenzialità, capace di conquistare chi ama recuperare e valorizzare l’architettura originale di montagna. Le sue caratteristiche d’epoca meritano di essere preservate e riportate alla luce attraverso una ristrutturazione attenta, rispettosa della storia del luogo. Pietra, volumi e dettagli tradizionali offrono l’opportunità di creare qualcosa di unico: una dépendance dal sapore autentico, uno spazio creativo, un garage di carattere oppure un ampliamento dell’abitazione principale. È una struttura che non chiede di essere semplicemente trasformata, ma interpretata e valorizzata, mantenendo vivo il legame con la memoria della borgata. Festiona, frazione di Demonte, è uno dei punti più suggestivi della Valle Stura: una valle amata da chi cerca natura, sport e autenticità. In inverno le montagne si trasformano nel luogo ideale per sci, ciaspolate e giornate sulla neve; in estate sentieri, percorsi per mountain bike e pareti rocciose regalano infinite possibilità agli amanti dell’outdoor. Il fiume Stura attraversa la valle con le sue acque limpide, diventando punto di riferimento per rafting e attività all’aria aperta. Accanto alla natura, la valle custodisce un patrimonio culturale fatto di antiche borgate, tradizioni alpine e sapori autentici. Formaggi d’alpeggio, salumi artigianali e cucina tipica raccontano l’identità di un territorio che ha saputo conservare il proprio carattere nel tempo. Pur immersa nella tranquillità, la proprietà resta comoda ai principali servizi grazie alla vicinanza di Demonte e al facile collegamento con Cuneo. Questa non è semplicemente una casa di montagna: è un luogo da vivere, custodire e personalizzare nel tempo, ideale per chi cerca autenticità e desidera dare valore a una proprietà con storia, carattere e grandi possibilità future. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DEMONTE - A Demonte, in una zona tranquilla ma ben servita, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Il punto di forza di questa residenza è sicuramente la presenza di due garage ampi, ideali per ospitare veicoli di ogni tipo e per riporre attrezzi, materiali e oggetti vari. Il primo garage è indipendente rispetto all'abitazione, situato davanti alla proprietà, mentre il secondo è annesso all'unità abitativa, al piano terra, con accesso comodo e funzionale. L’unità abitativa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il garage, e salendo tramite una scala interna, si arriva a un alloggio da rifinire completamente. Questo spazio, da completare secondo i propri gusti, offre un enorme potenziale: è possibile personalizzare ogni singolo dettaglio, creando una zona giorno spaziosa, camere da letto confortevoli e un bagno moderno, dando vita a un ambiente perfetto per le proprie esigenze. La proprietà è libera su un lato, offrendo una buona esposizione e ampi spazi sia interni che esterni. La posizione permette di godere di tranquillità e privacy, pur trovandosi in un'area ben servita e facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione di Demonte, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma comunque comodo per accedere ai servizi del paese. Il grande garage e la possibilità di ristrutturare l’alloggio come meglio si desidera fanno di questa proprietà una vera e propria opportunità d'investimento, sia per uso personale che per eventuali sviluppi futuri. Il potenziale dell'immobile è davvero ampio, permettendo di creare una soluzione unica che soddisfi ogni tipo di esigenza, sia per una grande famiglia che per chi ha bisogno di ampi spazi da dedicare a hobby, lavoro o altro. Se desideri una casa che puoi rifinire a tuo piacimento, non perdere questa occasione! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Festiona – Se desideri un rifugio accogliente, immerso nel verde e nella serenità, questa casa indipendente su tre lati, disposta su due piani, è la scelta ideale. Situata a Festiona, una località incantevole e ben posizionata, ti offre l’opportunità di vivere in totale tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali del paese. La posizione strategica della casa, infatti, ti permette di godere della pace della montagna senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato a tutte le necessità quotidiane. La casa si sviluppa su due piani. Al secondo piano, troverai tre ampie stanze: due delle quali particolarmente spaziose, perfette per adibirle a camere da letto, soggiorni o spazi multifunzionali, a seconda delle tue esigenze. La terza stanza, più piccola, si presta ottimamente a uno studio o una zona relax, un angolo tranquillo dove dedicarti alle tue passioni. Il bagno, elegante e dotato di una grande vasca, è l'ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura. Al piano inferiore, il salotto accogliente e luminoso è perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina in muratura, che conserva il fascino della tradizione montana, aggiunge un’atmosfera calda e familiare all’intero ambiente. In questo piano troverai anche un comodo locale luminoso, ideale per godersi al meglio le giornate estive, e un piccolo bagno aggiuntivo per una maggiore comodità. Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina e un locale deposito, perfetti per conservare alimenti e bevande al fresco. Il giardino retrostante, ben curato, ti regalerà attimi di tranquillità, dove potrai godere della bellezza del paesaggio circostante in totale privacy. Questa proprietà semi-indipendente ti offre un’ottima privacy pur rimanendo ben collegata con gli altri ambienti e il centro del paese. La zona circostante è perfetta per chi ama la natura e la quiete, e il giardino offre spazio sufficiente per creare un angolo verde da personalizzare a piacere. Festiona, con la sua posizione strategica, ti permette di vivere in un ambiente montano sereno, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. In inverno, potrai approfittare delle vicine stazioni sciistiche, mentre in estate potrai fare escursioni nei boschi e passeggiate nei sentieri panoramici. Inoltre, la località è ben collegata a Demonte, dove potrai trovare scuole, negozi e altri servizi essenziali, così come il servizio scuolabus che rende comoda la vita per le famiglie. La casa è inoltre fornita di una porzione di un rustico, ottimo per chi cerca di ampliare i propri spazi o di crearsi un piccolo garage. Perfetto per dare sfogo alla propria fantasia. Se stai cercando una casa pronta per essere abitata e personalizzata, in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Saremo felici di mostrarti questo angolo di paradiso, dove potrai vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)