PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Costruzione del 2012, recentemente rifinito; • Ottime condizioni; • Spazi luminosi e ben distribuiti con finiture curate; • Zona tranquilla e ben servita; • Situato a Cucciago, in un contesto residenziale recente e riservato, questo trilocale mansardato, con altezze pienamente vivibili, al secondo piano senza ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile, edificato nel 2012 dal costruttore Gaverini, si presenta in ottime condizioni e vanta una distribuzione degli spazi funzionale e una buona classe energetica "E", che garantiscono una gestione pratica e contenuta dei consumi. La posizione è strategica: tranquilla e immersa nel verde tipico della zona brianzola, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. • L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da ampie finestre Velux che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e da una porta finestra con ringhiera lato cucina, che rende lo spazio ancora più arioso e piacevole da vivere. La disposizione moderna e razionale degli ambienti consente di sfruttare al meglio la zona giorno, ideale sia per momenti di relax che per accogliere amici e familiari. È inoltre presente l'attacco per la lavatrice, comodamente integrato nella parte di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra, un ulteriore locale versatile, perfetto come seconda camera da letto, studio o locale hobby, e un bagno finestrato con velux motorizzato, recentemente ristrutturato e completo di doccia moderna e sanitari sospesi. A completare la proprietà troviamo un box singolo al piano terra, oltre alla comoda disponibilità di numerosi posti auto liberi proprio di fronte al contesto. • Gli impianti sono certificati e in perfetto stato: la caldaia a condensazione del 2023, a turbo con camera stagna, assicura massima efficienza energetica. Presenti inoltre radiatori, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e pavimenti completamente rifatti di recente. • Una soluzione accogliente e contemporanea, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Un appartamento che unisce comfort moderno, finiture di qualità e una posizione comoda e tranquilla nel cuore di Cucciago. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra
