Appartamenti in vendita a Conversano

Rif: QUA169C - A Conversano, in una zona semicentrale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, posto al secondo piano di uno stabile costruito nel 1981 e composto da poche unità abitative, privo di ascensore. Con una superficie interna di circa 155 mq, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con tutto lo spazio necessario per le esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna armoniosamente verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un elegante soggiorno di grandi dimensioni, reso particolarmente luminoso dalla portafinestra che conduce alla spaziosa veranda scoperta di 20 mq, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Sul lato opposto si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, collegata a una veranda chiusa di 15 mq, dove è stato ricavato un pratico vano tecnico adibito a zona lavanderia, offrendo così ulteriore comfort nella gestione degli spazi domestici. La zona notte garantisce privacy e funzionalità: vi è un pratico antibagno, un bagno completo di vasca, tre camere da letto di generose dimensioni e un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio la casa. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è libero subito. Tra le rifiniture troviamo porta d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con tapparelle in plastica, porte interne in legno e legno-vetro a battente, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a radiatori, elementi che assicurano comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Grazie alle sue generose metrature, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione strategica, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio stile. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: AT135C - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile edificato nel 1999 e dotato di ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione originale e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e ambienti personalizzabili. L'immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 85 mq ed è composto da una zona abitativa principale di 40 mq e da una soffitta comunicante di circa 45 mq. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, resa particolarmente confortevole dalla presenza del camino e dall'affaccio diretto sul terrazzo di proprietà esclusiva. A servizio di questo ambiente troviamo un bagno completo di box doccia. Adiacente alla zona giorno si sviluppa la soffitta, uno spazio ampio e ben sfruttabile, ideale come zona notte, studio o area relax, anch'esso impreziosito dalla presenza di un camino. Da questo ambiente si accede inoltre ad un pratico vano lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 30 mq, uno spazio riservato e particolarmente vivibile che consente di godere appieno della luce naturale e di piacevoli momenti all'aperto. L'esposizione Nord-Est/Sud-Ovest garantisce infatti un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la soluzione un ampio box auto di circa 32 mq, ideale sia come autorimessa sia come spazio deposito. L'immobile si presenta con rifiniture tipiche dell'epoca costruttiva e dispone di porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane esterne in alluminio, impianto di climatizzazione e due camini, uno nella zona giorno e uno nella soffitta. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione all'ultimo piano, luminosa, con terrazzo esclusivo e spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative. Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV135C - In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative, soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, indipendenza e il valore aggiunto di spazi esterni esclusivi. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da una piacevole tripla esposizione Nord/Sud/Est, elemento che garantisce luminosità e naturale aerazione durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce in un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con camino, ambiente accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una portafinestra con accesso diretto a un balcone di circa 7 mq. Adiacente troviamo la cucina semi abitabile, completa di caratteristico fracassè, anch’essa con uscita sul medesimo balcone, soluzione pratica che rende gli spazi ben collegati e funzionali. A servizio della zona giorno è presente un pratico wc con zona lavanderia, comodo per la gestione quotidiana della casa. Proseguendo nel disimpegno troviamo un ulteriore vano estremamente versatile, dotato di due portefinestre e balcone angolare di circa 8 mq, ambiente ideale da utilizzare come camera da letto aggiuntiva, sala da pranzo o studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno principale completo di vasca e un pratico ripostiglio, garantendo una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. A completare la proprietà, elemento di grande valore e sempre più ricercato, troviamo al piano superiore una soffitta di circa 24 mq con camino, ambiente versatile da destinare a zona hobby, area relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a uno splendido terrazzo angolare di circa 38 mq di pertinenza esclusiva, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una vera e propria zona relax privata. Lo stabile risale al 1970 e l’immobile conserva prevalentemente le rifiniture originali dell’epoca, caratterizzate da pavimentazione in marmo, porte interne in legno a battente, infissi in legno con vetro singolo, oltre alla presenza di elementi dal sapore autentico come camino e fracassè. L’impianto di riscaldamento è stato implementato con l’installazione delle termovalvole sui radiatori esistenti, intervento che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort abitativo. Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando gli spazi generosi, gli sfoghi esterni esclusivi e le caratteristiche originali dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: DUP168C - Nel cuore di Conversano, in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un elegante duplex di 3 vani, situato al secondo e terzo piano di uno stabile riservato composto da soli 3 condomini, garanzia di tranquillità e privacy. L’ingresso al secondo piano si apre su un comodo disimpegno con scala a vista che collega i due livelli dell’abitazione. Su questo piano troviamo una camera da letto funzionale, completa di pratico ripostiglio con zona lavanderia, e un bagno con box doccia. La camera è servita da portafinestra con affaccio su balcone privato, che assicura luce naturale e uno sfogo esterno. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al terzo piano, dove si sviluppa una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura separato, ben organizzata per vivere al meglio gli spazi. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, a servizio dell’intero piano. Il vero punto di forza dell’immobile è il magnifico terrazzo angolare di circa 60 mq, accessibile direttamente dalla zona living: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il terrazzo è inoltre dotato di ripostiglio e vano tecnico. La superficie interna complessiva è di 87 mq, distribuiti tra i 25 mq del secondo piano e i 62 mq del terzo piano, offrendo ambienti ben organizzati e vivibili. A completare la proprietà, un comodo box auto di 25 mq e una cantina di pari metratura, elementi sempre più rari e preziosi in contesti centrali. L’immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità: porta d’ingresso blindata, porte interne in legno sia a battente che a scrigno, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tende da sole e luci di emergenza. Elemento distintivo è l’esposizione a est, che garantisce ambienti luminosi fin dalle prime ore del giorno, creando un’atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni importanti e comfort moderni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TV179 - A Conversano, in zona semicentrale e all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di uno stabile del 2004 dotato di ascensore e composto da soli otto condomini, caratteristica che garantisce riservatezza e gestione condominiale contenuta. L’appartamento, di 70 mq interni e tre vani con accessori, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente nella zona giorno a vista, ambiente accogliente e luminoso impreziosito dalla presenza del camino. L’angolo cottura risulta ben separato grazie a una penisola in muratura che definisce gli spazi mantenendo continuità visiva. Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto singola, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio che rende l’abitazione ancora più funzionale. La doppia esposizione assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno e la cameretta dispongono di portafinestra con affaccio a nord/est su una comoda veranda di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, invece, gode di esposizione sud/ovest con accesso a un balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà un ampio box auto di 24 mq al piano interrato dello stabile, perfetto sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo di deposito. Le rifiniture valorizzano ulteriormente l’immobile: porta d’ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, cancellate di protezione, tapparelle elettriche, pavimentazione in gres, luci di emergenza, videocitofono, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori e porte interne in legno a battente. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e tranquillità in una costruzione recente. Contattaci e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TR330C - A Conversano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuovissima costruzione (ultimato nel Luglio 2023), al secondo ed ultimo piano di uno stabile moderno. L’immobile, di 88 mq, è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’efficienza energetica in classe A3, che garantisce consumi ridotti e basso impatto ambientale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space, con due verande vivibili che la connettono con l’esterno. La zona notte include una camera matrimoniale, una singola e due bagni, entrambi con finiture extra-capitolato, di cui uno con doccia walk-in doppia e l’altro con angolo lavanderia e doccia walk-in. La cucina, arredata con mobili Lube CLOVER, presenta un piano di lavoro in gres porcellanato e elettrodomestici SAMSUNG. La zona living, anch’essa Lube, ospita un divano in pelle bianca con penisola NICOLINE mod. TIZIANO e una cappottiera integrata. La camera matrimoniale è arredata con letto e comodini in legno massello Modo 10, e un armadio a tripla anta scorrevole della PRESOTTO su cui è possibile montare una TV di 40'', il cui impianto è già cablato. L’appartamento offre anche due verande, una di 21 mq con predisposizione per angolo cottura esterno e allaccio TV, e una di 15 mq accanto alla cucina, entrambe dotate di punto di prelievo acqua e attacchi per la corrente elettrica. Il box auto doppio di 35 mq, con doppia saracinesca motorizzata, è dotato di 2 punti di ricarica per auto elettriche. Grazie alla doppia esposizione – con la zona cucina orientata a Nord/Ovest e quella del soggiorno a Sud/Est – l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e ariosa. L’immobile è completamente elettrico, privo di metano, e dotato di caldaia a pompa di calore aria-acqua e impianto solare termico condominiale. È rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: porta blindata, infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche in alluminio coibentato, pavimentazione in grès porcellanato, luci di emergenza, impianto di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento e riscaldamento autonomo a pavimento radiante, predisposizione per impianto d'allarme. Completo di arredamento moderno, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: QV169C - A Conversano, in zona semicentrale e a pochi passi dal supermercato Imagross, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, situato al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 103 mq, a cui si aggiungono una comoda veranda di 20 mq, un balcone di 5 mq e un box auto di 15 mq incluso nella vendita. L’ingresso si apre su un grande soggiorno a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre e di una portafinestra che conduce sul balcone. Alla sinistra del soggiorno si sviluppa la zona cucina-pranzo, dotata di bagno di servizio con doccia e anch’essa molto luminosa grazie a una finestra e una portafinestra con accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto o come zona relax. La veranda è attrezzata con vano tecnico esterno e angolo lavanderia, rendendola uno spazio versatile e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno con armadio a muro, è composta da due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno padronale con box doccia angolare. L’appartamento, ristrutturato internamente nel 2010, presenta buone rifiniture, tra cui porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in alluminio, pavimentazione in parquet e grès porcellanato. Sono stati inoltre rinnovati l’impianto idraulico, i radiatori, le porte interne e sono stati effettuati interventi di abbassamento di volta. Lo stabile, privo di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si trova in una posizione comoda e servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. Contattaci e prenota ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

APPARTAMENTO IN VENDITA A CONVERSANO - VIA PADRE GIOVANNI SEMERIA. Appartamento del 2007 – quattro vani – interni c.a. 135 mq. - esterni c.a. 60 mq - commerciali 146 mq. ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI. Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. L'abitazione, pari al nuovo e pronta per essere abitata, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di elevata qualità.Il doppio accesso, sia dal vano scala che direttamente dal giardino condominiale tramite ingresso indipendente, garantisce praticità e una piacevole sensazione di privacy. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e comprendono: studio con secondo ingresso indipendente.
ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici.
spaziosa cucina abitabile.
due comode camere da letto.
due bagni moderni.
pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
grande veranda, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione.
L'intero stabile è stato completamente rinnovato alla fine del 2022, con importanti interventi di riqualificazione che hanno incluso anche l'installazione di un moderno ascensore esterno che collega tutti i piani, compreso il terrazzo panoramico, dove è possibile realizzare un impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato scelto per offrire benessere, efficienza e sicurezza. riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto.
caldaia a gas metano.
infissi in legno/anticorodal con doppio vetrocamera.
sistema di protezione antintrusione a scomparsa verticale ASTLIM.
tapparelle elettriche rinforzate.
zanzariere.
doppio portoncino blindato.
cablaggio rete dati interno e predisposizione fibra ottica.
porte interne artigianali in legno.
eleganti pavimenti in marmo Botticino.
bagni rifiniti in gres porcellanato con sanitari sospesi.
spessore muri perimetrali di 35 centimetri ad alto coefficiente di isolamento.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove tranquillità, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. Condizioni pari al nuovo e rifinito.
Contesto signorile.
Ampi spazi esterni.
MISURE IN METRI QUADRI. Interni: 135 mq.
Esterni: 60 mq.
STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.SPESE CONDOMINIALI: 50 €.

Ci sono abitazioni che colpiscono al primo sguardo. E poi ci sono quelle che riescono a conquistarti ogni giorno, grazie a spazi, comfort ed eleganza pensati per offrirti un'esperienza di vita senza compromessi. Questo esclusivo quadrilocale sviluppa 145 mq interni, in un elegante stabile di recente costruzione. Appena ristrutturato con finiture moderne e ricercate, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e dal carattere contemporaneo. Il secondo piano accoglie una splendida zona living, due camere da letto e due bagni, mentre il livello superiore ospita una versatile terza stanza, perfetta come zona living, studio, area relax, palestra o camera per gli ospiti, servita da un terzo bagno. Gli oltre 60 mq di spazi esterni ampliano naturalmente gli ambienti della casa, regalando il piacere di vivere terrazzi riservati, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto d'allarme e predisposizione per l'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici, per una casa che unisce innovazione, efficienza ed eleganza. A completare la proprietà una spaziosa autorimessa doppia di 40 mq, perfetta per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio per il deposito. La straordinaria luminosità, gli ampi spazi, la distribuzione su due livelli e la qualità delle finiture rendono questa residenza una soluzione abitativa di assoluto prestigio, pensata per chi cerca qualcosa di davvero speciale. Non è semplicemente un appartamento: è il luogo dove iniziare un nuovo stile di vita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Occasioni come questa sono sempre più rare.

IN PRONTA CONSEGNA QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero) NB. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL’IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00 Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio. In zona centrale e ben servita di Conversano, all’interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un quadrilocale ampio e luminoso, con possibilità di abbinare un comodo box auto. L’edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA – Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. L’APPARTAMENTO L’ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax. La zona notte è composta da: -Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato -Due comode camere da letto -Due bagni completi, moderni e ben rifiniti -Ripostiglio funzionale DOTAZIONI E COMFORT - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento - Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate - Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d’aria - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo - Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno FINITURE DI PREGIO - Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura - Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità - Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo Perché scegliere questo edificio? - Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese. - Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento. -Nessun problema di condensa e muffa. - Qualità costruttiva certificata. - Investimento sicuro: rivalutazione dell’immobile nel tempo grazie alla sostenibilità e all’efficienza energetica. - Contributo concreto alla riduzione delle emissioni di gas serra. Contattaci ora per scoprire prezzi, planimetrie, capitolato, disponibilità e visite virtuali. Vivi oggi nella casa sostenibile di domani: comfort, efficienza e valore duraturo.

Questo elegante trilocale di 93 mq interni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. L’ingresso introduce a un soggiorno luminoso e spazioso, un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti, grazie alla generosa metratura e alla splendida luce naturale che ne esalta ogni angolo. Adiacente al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La disposizione degli spazi consente di inserire comodamente un tavolo da pranzo, rendendo la cucina un luogo centrale per condividere pranzi e cene in un’atmosfera calda e familiare. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, assicurando la giusta privacy rispetto agli ambienti giorno. Qui troviamo due camere da letto ampie e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, perfette sia come camera matrimoniale sia come cameretta o studio. Completa la zona un bagno unico, funzionale e ben proporzionato, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’imponente terrazza abitabile di ben 170 mq, uno spazio esterno straordinario che amplia in modo significativo la vivibilità della casa. Ideale per organizzare cene all’aperto, momenti di relax o eventi anche di più ampio respiro, questa terrazza offre infinite possibilità di personalizzazione: area lounge, zona barbecue, solarium o angolo verde, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della zona giorno. A completare la proprietà, un comodo box di 40 mq, perfetto non solo per ospitare uno o più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Una proposta abitativa completa e accattivante, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un’eccezionale area esterna da vivere in ogni stagione.

Ci sono case che si limitano a offrirti uno spazio. E poi ci sono case che cambiano il modo in cui vivi ogni singolo giorno. A pochi passi dal Club 2000, questo trilocale del 2021 non nasce per essere semplicemente abitato, ma per essere vissuto davvero. Appena entri, la zona giorno open space si impone con eleganza: metrature generose, luce naturale che invade ogni angolo e una sensazione immediata di libertà. È lo spazio dove le giornate prendono forma, dove ogni momento — dal caffè del mattino alle serate con amici — trova il suo equilibrio perfetto. La camera matrimoniale è molto più di una stanza: è un rifugio. Ampia, luminosa, pensata per offrirti comfort reale, silenzio e quella sensazione di benessere che cerchi alla fine di ogni giornata. La cameretta, invece, è una promessa aperta: può diventare ciò che desideri, adattandosi ai tuoi progetti, ai tuoi cambiamenti, alla tua vita. Il bagno, spazioso e inondato di luce, unisce funzionalità e stile, trasformando anche i gesti più semplici in qualcosa di piacevole, curato, mai banale. E poi ci sono loro: le verande. Grandi, vivibili, autentiche estensioni della casa. Non semplici spazi esterni, ma luoghi da condividere, da riempire di risate, pranzi all’aperto, serate che si allungano senza guardare l’orologio. Qui ogni occasione diventa quella giusta per stare insieme. Inoltre, box auto di circa 30 mq, spazioso e ideale anche come deposito oltre che per parcheggio. Questa casa non ti chiede di immaginare una vita migliore. Te la mette davanti, concreta, pronta. La vera domanda non è se ti piace. È se sei pronto a non lasciartela sfuggire.

Nelle immediate vicinanze della scuola media “Carelli” a Conversano, Chiarella Immobiliare ti propone un appartamento all’interno di uno stabile di sole due unità abitative. L’immobile, posto al primo piano, è in buone condizioni e si presenta con ambienti ben distribuiti: salone, cucinino e camera da pranzo con un comodo e funzionale accesso al cavedio di proprietà esclusiva; due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. I punti di forza di questa soluzione sono la zona, centrale, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, e la possibilità di vivere all’interno di un piccolo condominio, senza troppe spese di gestione. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79.

Una vera e propria rarità nel Centro Storico di Conversano. L’agenzia Chiarella presenta sul mercato immobiliare un’esclusiva soluzione, completamente ristrutturata e dotata di ascensore. A pochissimi passi dalla Porta Tarantina, entrando in uno dei vicoli più storici della nostra Città – Via Gigante – salta alla vista la porta bianca in legno che conduce ad un meraviglioso balcone con arco in pietra che funge da disimpegno sul duplice ingresso di questa abitazione. Gli spazi di questo immobile sono molteplici e diversificati, dando la possibilità di poterne avvalersi in più modalità. Questa soluzione indipendente si caratterizza per i pavimenti in vera chianca e cementine, solai in putrelle e voltine in tufo, volte in pietra e dettagli valorizzati dal desiderio di voler enfatizzare la storia di questi ambienti. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79.

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

IN PRONTA CONSEGNA! TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero) CONSEGNA MAGGIO 2026 NB. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL’IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00 Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio In zona centrale e ben servita di Conversano, all’interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale comodo e luminoso, con consegna a maggio 2026. L’edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA – Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. L’APPARTAMENTO L’ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax. La zona notte è composta da: -Camera matrimoniale con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo -Cameretta, anch'essa con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo -Un bagno completo, moderno e ben rifinito - I metri quadrati indicati sono di tipo commerciali, pertanto, nel dettaglio: Appartamento: 67,50 mq Esterno: 40 mq Parti comuni: 9 mq DOTAZIONI E COMFORT - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento - Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate - Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d’aria - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo - Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno FINITURE DI PREGIO - Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura - Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità - Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo Perché scegliere questo edificio? - Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese. - Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento. -Nessun problema di condensa e muffa. - Qualità costruttiva certificata. - Investimento sicuro: rivalutazione dell’immobile nel tempo grazie alla sostenibilità e all’efficienza energetica. - Contributo concreto alla riduzione delle emissioni di gas serra. Contattaci ora per scoprire prezzi, planimetrie, capitolato, disponibilità e visite virtuali. Vivi oggi nella casa sostenibile di domani: comfort, efficienza e valore duraturo.

In un piccolo e curato condominio, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi, ti aspetta un appartamento a primo piano che trasmette calore e armonia fin dal primo sguardo. Il soggiorno a vista, si apre su una cucina abitabile: lo spazio perfetto per condividere momenti autentici con famiglia e amici. La camera matrimoniale, elegante e riservata, regala un angolo di quiete per il tuo relax quotidiano, mentre la cameretta offre uno spazio ideale per i più piccoli, un ufficio o una stanza degli hobby. Due bagni, uno di servizio e uno padronale, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Balcone funzionale che garantisce aria e luce per tutto il giorno. Al piano superiore ti attende una porzione di terrazzo di proprietà: un rifugio all'aperto dove leggere, prendere il sole o goderti le serate d'estate sotto le stelle. Al piano seminterrato il comodo box auto con accesso carrabile da rampa e accesso pedonale dalla scala interna. L'appartamento è in ottimo stato, pronto da vivere. Un luogo dove sentirsi davvero a casa.

Se cerchi spazio, comfort e luminosità, questa è la soluzione ideale! Proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex disposto su due livelli, con terrazze e box auto al piano seminterrato. Piano secondo: Ampio e luminoso, questo appartamento al secondo piano offre un'ottima distribuzione degli spazi. È composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un pratico ripostiglio. I due bagni, uno di servizio con doccia e uno padronale con vasca, garantiscono la massima comodità. Piano terzo: Questo appartamento al terzo piano offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un raffinato salotto, seguito da una cucina funzionale, due accoglienti camere da letto e un bagno. Il punto di forza sono le due splendide terrazze, ideali per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La proprietà è completata da un box auto e da spazi aggiuntivi, comodi per le esigenze di tutta la famiglia. Si trova in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera comfort e indipendenza senza rinunciare alla praticità. Classe energetica G. La proprietà è dotata di infissi in legno e vetrocamera, che offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Per il massimo comfort in ogni stagione, sono presenti sia l'aria condizionata che il riscaldamento autonomo a gas metano. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da zanzariere che permettono di arieggiare gli ambienti senza preoccupazioni. Le pareti sono impreziosite da una carta da parati, mentre la cucina del piano superiore è moderna e funzionale, con un piano a induzione. Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri 080.495.04.19 e +39.377.307.15.88 Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nella visita dell'immobile.

Nelle immediate vicinanze dalla chiesa Maristella secondo piano attico con proprietà esclusiva del lastrico solare. Questo esclusivo appartamento ti accoglie con un ampio ed elegante salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, con affaccio sullo spazioso e pratico terrazzo. Con due bagni moderni e funzionali e tre camere da letto spaziose e confortevoli, questo appartamento è il rifugio perfetto per la tua numerosa famiglia. Rifinito con parquet, infissi doppio vetro, predisposizione condizionamento e impianto allarme; vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo a livello che gira tutto intorno alla casa, un'oasi di tranquillità e privacy dove potrai goderti cene all'aperto, momenti di relax al tramonto. Lastrico solare a terzo piano di esclusiva proprietà.

Elegante Appartamento Duplex con Ampio Terrazzo e Box – Un’Oasi di Privacy nel Cuore della Città In una delle zone più centrali e servite della città, ma al contempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, di 130 mq complessivi, distribuiti tra il secondo piano e il piano attico, in uno stabile signorile edificato nel 2002, dotato di ascensore e curato in ogni dettaglio. La proprietà, caratterizzata da due ingressi autonomi ed indipendenti – uno per ciascun livello – offre la rara opportunità di vivere in ambienti distinti e ben organizzati, ideali per chi desidera privacy, versatilità o anche due unità funzionali indipendenti. Al secondo piano, troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto e un bagno completo finemente rifinito. Gli spazi sono accoglienti e ben proporzionati, valorizzati da finiture sobrie e materiali di qualità. Il piano attico, collegato internamente al piano inferiore, ospita una seconda zona living con angolo cottura e un ulteriore bagno. Il vero gioiello di questo livello è l’esclusivo terrazzo di 50 mq, perfettamente esposto e riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno spazio esterno privato nel pieno centro urbano. A completare la proprietà: * Box auto privato di 42 mq al piano interrato * Vano cantina annessoUn immobile raro nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione prestigiosa, comoda e funzionale in una delle zone più ambite, dove la centralità si unisce alla tranquillità e alla riservatezza di un contesto esclusivo. N.B. L'Immobile è attualmente locato sino a Novembre 2026.

PUGLIA - Casa indipendente in vendita – Centro storico di Conversano

Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente disposta su tre livelli, oltre a un'ampia terrazza panoramica. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso in un caratteristico borgo antico senza rinunciare ai comfort moderni.

La proprietà è composta da:

Piano terra: comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione;

Piani superiori: ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva;

Terrazze: ampi spazi esterni con vista sui tetti del borgo antico, ideale per momenti di relax o convivialità.

Tra le dotazioni troviamo:
- Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente
- Finiture di qualità e impianti a norma all'epoca della ristrutturazione
- Posizione strategica, vicina a servizi, monumenti e attrazioni del centro

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio.

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Nei Pressi della Chiesa Stella Maris, in Zona servita da molteplici attività commerciali, scuole e servizi, proponiamo in vendita, un appartamento di ampia metratura, circa mq 225, escluso balconi e cavedio. L'appartamento insiste in uno stabile composto da sole 2 unità immobiliari e quindi senza alcuna spesa condominiale. E' sito al primo piano ed è possibile accedervi da due ingressi sul pianerottolo. Questa peculiarità lo rende ottimo anche per essere diviso in due appartamenti. Ideale quindi per due famiglie che vogliono vivere insieme e dividere i costi di acquisto (genitori e figli, fratelli con le rispettive famiglie, etc). E' composto da due stanze soggiorno , tre camere matrimoniali, una cucina doppia, due bagni, due ripostigli, un cavedio di circa mq.25 e due balconi con affaccio su strada. Stato: abitabile. Per fissare un appuntamento di visita ed ulteriori delucidazioni, telefonate in orari ufficio ai seguenti numeri: 0804955330 - 3939933398.

Conversano Via Fratelli Rosselli Proponiamo in vendita in zona centrale e ben servita ricercato appartamento situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, composto da 5 vani + doppi accessori così disposto: cucina abitabile con accesso diretto su singolare veranda coperta e bagno di servizio, ampio salone e zona notte disimpegnata in 3 camere da letto con affaccio su ampia e comoda terrazza a livello, bagno padronale. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. Per maggiori informazioni, fissare un appuntamento in ufficio. A.P.E. Classe C