Trilocale in Vendita, Via Ada Negri 1, Conversano

Descrizione

IN PRONTA CONSEGNA!
TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero)
CONSEGNA MAGGIO 2026
NB. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL’IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00
Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio
In zona centrale e ben servita di Conversano, all’interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale comodo e luminoso, con consegna a maggio 2026.
L’edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA – Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo.

L’APPARTAMENTO
L’ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax.

La zona notte è composta da:
-Camera matrimoniale con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo
-Cameretta, anch'essa con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo
-Un bagno completo, moderno e ben rifinito


- I metri quadrati indicati sono di tipo commerciali, pertanto, nel dettaglio:
Appartamento: 67,50 mq
Esterno: 40 mq
Parti comuni: 9 mq
DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento
- Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate
- Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d’aria
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo
- Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno
FINITURE DI PREGIO
- Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura
- Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità
- Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo
Perché scegliere questo edificio?
- Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese.
- Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento.
-Nessun problema di condensa e muffa.
- Qualità costruttiva certificata.
- Investimento sicuro: rivalutazione dell’immobile nel tempo grazie alla sostenibilità e all’efficienza energetica.
- Contributo concreto alla riduzione delle emissioni di gas serra.
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Vivi oggi nella casa sostenibile di domani: comfort, efficienza e valore duraturo.