Appartamenti in vendita a Breccia - Rebbio - Prestino, Como

Rif: C 315 - Riferimento: C 315 VIA MASACCIO - ZONA PRESTINO Situato in una delle zone più strategiche di Como, proponiamo in vendita un luminoso trilocale disposto su due livelli. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica Superbonus 110%, garantendo isolamento termico, risparmio in bolletta e un'estetica rinnovata. La location è ideale: immersa in un contesto adiacente al verde, ma al contempo vicinissima a tutti i principali servizi cittadini e a pochissimi minuti dall'imbocco autostradale. L'appartamento si distingue per un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, collegate da una comoda scala interna. Al primo piano veniamo accolti da un ingresso che conduce ai vari ambienti: un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a un primo balcone, una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, e il primo bagno di servizio del piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali di generose metrature, di cui una vanta l'accesso a un secondo balcone privato. Su questo livello si trovano anche il secondo bagno a servizio della zona notte e un delizioso piccolo terrazzino. A completare un ampio box doppio di ben 29 mq, ideale per ospitare comodamente due utilitarie e da utilizzare anche come spazio di sgombero/cantina. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 401 - Riferimento: C 401 VIA ANDREA MANTEGNA PITTORE, 26 - PRESTINO In un contesto condominiale riservato composto da sette scale, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile è caratterizzato da una metratura di 113 metri quadri commerciali. Il piano inferiore accoglie l'ospite con un ingresso che conduce direttamente a una spaziosa zona giorno, caratterizzata dal grande sfogo esterno di un primo terrazzo vivibile. Accanto alla zona living è presente una comoda cucina abitabile, servita da un balconcino privato, oltre a un primo bagno di servizio che serve l'intero piano. Salendo le scale si accede al livello superiore, dove un disimpegno ottimamente strutturato separa la zona notte. Quest'area comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due singole, una delle quali impreziosita da un ulteriore balconcino. Il piano superiore è completato da un secondo bagno di grandi dimensioni, dotato di una portafinestra che si apre su uno spazioso e panoramico terrazzo; a questo splendido spazio esterno si può accedere comodamente sia dal bagno stesso che dal disimpegno della zona notte. La proprietà include un box auto di 15 metri quadri e una pratica cantina. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca massima indipendenza, privacy e ampi spazi sia interni che esterni in un contesto tranquillo. Chiamaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-12600] Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile in contesto tranquillo e riservato. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sul lato destro troviamo un bagno finestrato dotato di doccia, una cameretta ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio, e una camera da letto matrimoniale dalle comode dimensioni. Sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone che garantisce buona luminosità agli spazi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e alle proprie necessità abitative. La disposizione interna risulta pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, ed è presente anche l'impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Ideale come investimento in quanto venduto locato (scadenza contratto settembre 2028). La posizione in Via Monterotondo rappresenta un interessante valore aggiunto. L'immobile si trova nel comune di Como, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, a 5 minuti dal centro, comoda per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con facile accesso ai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, scuole, supermercati e attività commerciali. L'immobile è inoltre vicinissimo alla stazione che permette il collegamento con la Svizzera e Milano. I collegamenti stradali consentono di raggiungere agevolmente il centro città e le principali arterie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di un immobile in una zona servita e riservata.

Rif: C 362 - COMO: Rebbio In zona residenziale proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con un balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto matrimoniale con terzo balcone, cameretta e bagno. Completano la proprietà un comodo solaio ed un ampio box auto! L'appartamento si presente in ottime condizioni interne e non necessita di interventi di ammodernamento. La zona è servitissima, a due passi dalle scuole, supermercati e fermate dell'autobus e della stazione ferroviaria, così come dall'ingresso autostradale! Chiamaci subito per ulteriori informazioni! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 327 - COMO: Rebbio In zona residenziale proponiamo interessante ed ampio appartamento al piano rialzato composto da: Ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile anch'essa servita dal balcone, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una con secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà comodo solaio al piano sottotetto, un ampio box singolo di 18 mq ad € 15.000,00 ed un posto auto esterno ad uso esclusivo! Grazie alla recente completa ristrutturazione effettuata a Luglio 2025, l'immobile dispone di un nuovo impianto elettrico e di tapparelle coibentate e con serrature di sicurezza. L'appartamento dispone di buone finiture interne e di impianto di condizionamento a inverter con due split. Chiamaci subito per visitare l'immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-10146] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 35 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in Via Monterotondo, in posizione residenziale verde e silenziosa. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso ad un terrazzino, seguita da un disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Al piano superiore, l'immobile dispone di un ampio solaio nel sottotetto, perfetto come ripostiglio. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento e climatizzazione ad aria tramite pompa di calore. Attualmente locato, l'appartamento garantisce una rendita mensile stabile, risultando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito in una delle zone più apprezzate della città. L'immobile inoltre viene venduto arredato e tutti i mobili (compresi lavatrice, piastra a induzione, etc) possono essere lasciati in dotazione all'appartamento anche qualora lo si usasse come investimento. L'abitazione si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, a soli 5 minuti dal centro di Como e in prossimità della stazione centrale, rendendo agevoli sia gli spostamenti in città sia i collegamenti verso Milano e la Svizzera. La zona è servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, e la vicinanza al lago rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso turistico sia per investimento a lungo termine.

Rif: C 314 - COMO - REBBIO In zona residenziale e strategica, comoda con tutti i principali servizi e i collegamenti con il centro di Como, la stazione e l'autostrada, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso principale conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista angolare disposta su due lati. Questo ambiente è particolarmente arioso e luminoso grazie alla presenza di due ampie aperture che offrono entrambe l'uscita sul balcone della casa. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale è composta da due grandi camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. La proprietà è completata da una comoda cantina e un box auto privato. Inoltre, il contesto offre una notevole facilità di parcheggio grazie ai diversi posti auto condominiali disponibili all'interno dell'area comune. Le buone condizioni della casa la rendono abitabile fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione urgenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 291 - COMO: Zona Rebbio Appartamento di due locali posto al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, ristrutturato pochi anni fa e pronto all’uso senza necessità di interventi. Attualmente locato con regolare contratto di locazione a € 600 mensili, viene venduto locato. Ideale come investimento a reddito con rendita immediata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Como Alta: Bilocale Ristrutturato con Terrazzo Vista Lago – Ottimo InvestimentoA soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito in un contesto di casa singola. L'immobile, completamente ristrutturato e ottimamente mantenuto, gode di un ingresso totalmente indipendente, dell'assenza di spese condominiali e di una spettacolare vista panoramica sulla città e sul lago di Como. Nota per gli investitori: l'immobile è attualmente locato con ottima rendita garantita. La Distribuzione degli Spazi (circa 70 mq):Zona Giorno: Ingresso indipendente, accogliente soggiorno con cucinotto a vista e accesso diretto agli spazi esterni. La Veranda e il Terrazzo: Una bellissima veranda con ampie vetrate che si apre su un introvabile e grandissimo terrazzo antistante. Uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, valorizzato da una vista mozzafiato sul lago e sulla città. Zona Notte: Pratico disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.Comfort e Dettagli Tecnici:Riscaldamento autonomo e impianti certificati Zero spese in comune o condominiali Classe Energetica: F (IPE 200,40) Stato interno: Ottimo, finiture moderne e pronto all'uso Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro in una delle mete più richieste del mercato immobiliare. Prezzo: € 195.000 Per informazioni e dettagli : Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442 (Tel. Agenzia: 031 611966)Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gestione Gabetti Inverigo per restare sempre aggiornato sulle novità!

Luminoso Bilocale con Terrazzo a Como Vendesi moderno bilocale in uno stabile di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e risparmio grazie alle basse spese condominiali. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina accogliente con un pratico ripostiglio, corridoio, bagno moderno e una spaziosa camera da letto . Il punto di forza? Un fantastico terrazzo vivibile ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto ️ Una soluzione pronta da abitare, ottima anche come investimento a due passi dal centro! Non lasciarti sfuggire questo investimento di qualità. Contattaci per organizzare la tua visita! Disponibilità posto auto coperto.

In zona riservita e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq situato al primo piano di una villetta bifamiliare, composta da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto: ingresso e salotto spazioso con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Completano la proprietà un box auto privato e un giardino di 120 mq in condivisione con l'altra unità, perfetto per momenti di relax o per i giochi dei più piccoli. Termoautonomo. Libero al rogito.

Como-Santa Marta: In una delle zone più richieste di Como, a pochi passi dalla stazione San Giovanni e dal cuore della città, proponiamo quadrilocale di 109 mq situato al piano intermedio di un edificio di soli tre piani, con affaccio aperto sulla città. L’appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità naturale che accompagna ogni ambiente. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno ampia e accogliente è valorizzata da una porta finestra che conduce al balcone principale, regalando luce e continuità tra interno ed esterno. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il bagno, comodo e ben dimensionato, è facilmente accessibile da tutte le stanze. La posizione è uno dei veri punti di forza: stazione ferroviaria San Giovanni, lago, supermercati e centro storico sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, rendendo l’immobile perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti eccellenti, in una zona riservata ma perfettamente integrata con i servizi di Como.

Como: in zona verdeggiante e residenziale, a pochi passi dai servizi di quartiere, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi. Posto al piano terzo di un bel contesto condominiale dotato di ampio giardino comune piantumato ed area adibita a parcheggi, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e vista aperta sul quartiere circostante. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale pertanto le finiture, gli impianti e gli infissi sono in ottimo stato manutentivo e consentono di abitare l'unità immediatamente. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia su un comodo disimpegno finestrato dove è possibile posizionare appendiabiti e scarpiera. La zona giorno si compone di una comoda cucina e di un ampio soggiorno. La cucina è separata ed abitabile, dotata di un primo balcone con affaccio sul verde condominiale. Il soggiorno gode di una buona metratura e, grazie all'esposizione e alla presenza di due finestre, anche di un'ottima luminosità. Da questo locale si accede al secondo balcone della soluzione anch'esso con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte, totalmente disimpegnata da un comodo corridoio, dispone di tre camere da letto, due con accesso al secondo balcone ed una terza dotata di una metratura decisamente generosa. Sono presenti infine due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole. Completa la soluzione il box singolo posto al piano terra al prezzo di € 18.000,00, oltre ad un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa, grazie ai generosi spazi e alla presenza di ben tre camere. Il riscaldamento è autonomo e supportato dalla presenza di una stufa a pellet posizionata nel soggiorno che dona, oltre al calore aggiuntivo, anche una piacevole atmosfera quando in funzione. Spese condominiali contenute.

COMO: In località Casate, a pochi minuti a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici per il centro città, da vari servizi come supermercato, pizzeria, bar, e dal centro Sportivo di Casate, con il palaghiaccio e la piscina, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali. Fa parte di un complesso condominiale denominato “Cesare Pavese”, costruito negli anni ’80 e circondato da ampie aree verdi, ben fruibili da tutti i residenti, con un parco giochi per i più piccoli e comode aree di parcheggio. L’intero complesso è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022 circa, quando sono state rifatte le facciate, isolate termicamente con la copertura “a cappotto”, montata la linea vita e coibentato il tetto, redendolo così più efficiente dal punto di vista energetico. Sono stati installati dei pannelli fotovoltaici sulle coperture al servizio delle parti comuni condominiali e dei servoscale motorizzati in corrispondenza di ciascun vano scala per permettere l’accessibilità ai piani residenziali anche alle persone con difficoltà motorie. L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli, accessibile da una scala comune esterna, servita da un funzionale montascale motorizzato. La porta d’ingresso blindata, da poco sostituita, si apre su corridoio: sulla sinistra si trova la cucina abitabile, a seguire il bagno, dotato di doccia, ed infine al soggiorno, illuminato da un’ampia finestra con tapparella elettrica, che si affaccia sul balcone esposto a sud-ovest, ombreggiato dalla tenda da sole automatizzata. La scala conduce alla zona notte al piano superiore, dove troviamo due camere da letto, un ripostiglio e il bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale, dotata fra l’altro di condizionatore, si accede al secondo balcone della casa. La pavimentazione nella zona giorno è in ceramica, mentre le scale e la zona notte sono rifinite in parquet colore miele. Il riscaldamento è autonomo: la caldaia, posizionata in cucina, è stata sostituita nel 2022, stesso anno in cui hanno sostituito gli infissi esterni, scegliendo serramenti in alluminio esternamente ed in legno internamente, ed automatizzato le tapparelle delle due porte finestre (quella del soggiorno e quella della camera matrimoniale). Il box è doppio in lunghezza, ha una superficie di circa 28 mq e si trova al piano terra. Davanti alla propria basculante, è possibile parcheggiare un’altra auto. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale situato al secondo piano ed ultimo piano di un immobile in caratteristico contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per distribuzione degli spazi funzionale: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al balcone e bagno con accesso su balcone dotato di vasca e attacco per lavatrice. La proprietà dispone di un terrazzo comune, facilmente accessibile ma posizionato in modo tale da garantire privacy, evitando il passaggio diretto davanti all’ingresso dell’appartamento, gode di una buona esposizione solare ed è libero su tre lati, caratteristiche che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto di corte tranquillo e ben curato, si respira un’atmosfera riservata e piacevole. All'interno del cortile si ha la possibilità di parcheggiare. L’immobile si presenta in buone condizioni e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un’occasione davvero interessante, ideale sia come prima casa che come investimento.

Como – Camerlata: Proponiamo luminoso appartamento di 118 mq situato al terzo piano, costruito nel 1980 e recentemente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da ambienti ariosi e da una piacevole vista panoramica sul giardino condominiale. L’abitazione dispone di doppio balcone e si presenta in buone condizioni. La disposizione interna comprende: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con stesso balcone, tre camere da letto, corridoio e disimpegno, un ripostiglio utile e funzionale e doppi servizi. Completano la proprietà un box al piano terra e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali presenti nel cortile. Il condominio offre inoltre spazi comuni attrezzati, ideali per organizzare feste di compleanno o piccoli eventi. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità in una zona servita e ben collegata.

COMO: In località Prestino, alle spalle della scuola primaria di Via Isonzo, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali. Fa parte del condominio LIETO COLLE ECOLOGIA, la cui proprietà confina a nord con il Giardino Divisione Folgore, al quale è collegato direttamente da un accesso pedonale chiuso da cancello, mentre nelle vicinanze dell'accesso principale carraio posto in Via Sacco e Vanzetti si trova un vialetto pedonale che in pochi minuti collega con la Via principale Gabriele D'Annunzio, dove transitano diverse linee dei mezzi pubblici che collegano con il centro città. Il complesso, costituito da 16 unità abitative, è stato realizzato nel 2011. E' pertanto una costruzione recente, edificata nel rispetto dei criteri edilizi moderni: è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica installato in copertura e di un sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato a funzionamento continuo che garantisce il corretto ricambio d'aria, l'impianto d'allarme è predisposto nell'intero appartamento, l'impianto di riscaldamento a pavimento è del tipo centralizzato e l'acqua calda necessaria per il funzionamento è prodotta dalle pompe di calore, così come l'acqua calda sanitaria. Ovviamente anche le finiture interne sono recenti, come gli infissi in pvc con doppio vetro, i frangisole elettrici, i sanitari sospesi ed il termoarredo nel bagno. All'appartamento si accede attraverso il proprio ingresso indipendente rispetto all'ingresso condominiale. Caratteristica interessante è che l'appartamento si sviluppa su due piani: questo va a ben suddividere la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, infatti, occupa l'intero piano terra, offrendo così ottimi spazi dedicati all'ampia cucina abitabile ed ad un grande soggiorno dotato di doppio affaccio. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede all'area esterna, piastrellata, che si sviluppa ad 'L' lungo due lati della casa, che permette di trascorrere del tempo all'aperto e di stare al fresco dell'ombra nelle calde ore serali. Dal soggiorno si accede ad un piccolo bagno di servizio. La scala collega al piano superiore, pavimentato con parquet, dove troviamo la zona notte composta da tre camere e dal bagno. Due camere hanno l'affaccio sui terrazzini, entrambi profondi un paio di metri circa. In entrambi i piani è stato installato un termostato: il riscaldamento è pertanto gestibile diversamente nella zona giorno dalla zona notte. Da notare inoltre che il primo piano è dotato di un secondo ingresso direttamente dal vano condominiale, diverso rispetto quindi all'ingresso del piano terra; questo potrebbe essere interessante per sfruttare in modo autonomo ed indipendente rispetto al resto dei locali, una delle camere, adibendola a studio professionale con ricevimento dei clienti. Con l'ascensore condominiale, a norma per i disabili, si può accedere al piano seminterrato, dove si trova il box ampio 20 mq. La proprietà comprende inoltre un posto auto a lato dell'edificio, mentre nel cortile sono stati realizzati ulteriori parcheggi liberi per gli ospiti. Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell'appartamento, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria di entrambi i piani.

Como zona stazione San Giovanni e vicinanza al centro storico, via Monterotondo 5, piccolo bilocale arredato e termoautonomo con incantevole vista su tutto il centro storico della città, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, camera, bagno, solaio. Bassissime spese condominiali. Per maggiori dettagli o appuntamento Cell./WhatsApp 335.5937260