Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita a Citta' Di Castello Pag. 3

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento di 55 mq al terzo piano, composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, COMPLETAMENTE ARREDATO, abitabile da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro. Ottima esposizione e distribuzione degli spazi interni. Situato in un contesto tranquillo e ben tenuto, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere subito a reddito. Un’opportunità da non perdere! PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE CORTESI 800/728070

Grazioso monolocale a due passi dal centro storico di Città di Castello, situato al piano terra e completamente ristrutturato. Composto da angolo cottura attrezzato, zona notte accogliente e bagno moderno con doccia. Arredato con gusto e pronto da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. LOCATO FINO A GIUGNO 2026. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/72 80 70

Montecastelli. In posizione riservata, cielo-terra indipendente di circa 100 mq, disposto su due livelli e circondato da ampi spazi esterni. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno, il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno, un pratico ripostiglio ed un ampio terrazzo. La proprietà è completata da uno scoperto e da un giardino/terreno privato di circa 300 mq. L'immobile si presenta internamente completamente da ristrutturare.  Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a Promano In zona di campagna, proponiamo in vendita una porzione in pietra cielo-terra indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli per un totale di circa 55 mq con ampio terreno privato.  L’immobile offre tutto il fascino della pietra a vista e la possibilità di creare un’abitazione accogliente e personalizzata. La proprietà è completata da un ampio giardino e da un terreno privato di circa 7.000 mq. Ottima opportunità per chi sogna una soluzione indipendente immersa nel verde! Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

House immobiliare propone in vendita Soluzione abitativa Cielo-Terra con ingresso indipendente, di 65 mq ca., suddivisa su due livelli e così composta: a piano terra soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con camino; a piano primo due camere e bagno. A completare la proprietà un comodo fondo. L'immobile si trova in una posizione panoramica e tranquilla. Ottimo potenziale per investimento. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In posizione centrale e ben servita, appartamento di recente costruzione, di 60 mq ca., posto al piano primo. L'immobile, caratterizzato da ambienti moderni e spazi funzionali, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia. L'appartamento è pronto per essere abitato e, su richiesta, può essere venduto comprensivo di arredi. Soluzione perfetta sia per uso residenziale che come investimento. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

NUDA PROPRIETÀ - In quadrifamiliare, appartamento di 70 mq situato al piano rialzato, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e due terrazze. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una piccola rata di orto. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Badia Petroia. Appartamento indipendente e ristrutturato, mantenendo le caratteristiche del rustico ma adatto ai confort moderni, posto al secondo piano di una torre del 1. 100 nell'antico borgo di Badia Petroia . L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da una zona giorno con un ampio soggiorno con una cucina a vista, camino a legna e stufa a pelltes, il reparto notte è collegato da una comoda scala in legno e presenta un disimpegno, un ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e zona lavanderia. La proprietà si completa con un fondo a piano terra. La posizione, le caratteristiche storiche e l’atmosfera unica fanno sì che questa proprietà possa essere particolarmente adatta come struttura ricettiva e ciò la rende interessante non solo come abitazione privata, ma anche come investimento a lungo termine inoltre l'inclusione di parte dell'arredamento può rendere l'investimento ancora più allettante, permettendo un utilizzo immediato della proprietà. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita Appartamento posto al terzo ed ultimo piano mansardato, di 50 mq ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno e terrazzi. Oltre a posto auto. Posizione centrale e ben servita. Ottimo a uso investimento. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento posto al terzo ed ultimo piano mansardato, di 50 mq ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e terrazzi. Oltre a posto auto. Posizione centrale e ben servita. Ottimo a uso investimento. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita. Appartamento di c,a. 65 mq con ingresso a due posto al secondo piano e così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Completa la proprietà balcone. Posizione centrale e ben servita. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 www.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Cielo-Terra, di 80 mq ca., così composto: a piano terra ampio fondo; a piano primo cucina e soggiorno; a piano secondo due vani e bagno. Oltre a piccola soffitta. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Duplex da ristrutturare con ingresso a 2 condomini e così composto: a piano primo cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e studio, a piano secondo 2 camere matrimoniali e terrazzo. Oltre a garage.

PROMANO- In contesto ben abitato e comodo a tutti i servizi vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto di ingresso, cucinotto separato, soggiorno con camino, 2 matrimoniali e bagno finestrato. Ottime condizioni . Comodo allo svincolo della E45. Termo autonomo, Per maggiori informazioni P.R.G. IMMOBILIARE -Via Baglioni 48-Perugia 075/8507687.

RIF. 349956 - Appartamento a città di castello centro su palazzo storico davanti teatro comunale situato al 2 piano con scala importante in pietra. tetto nuovo a travi e pianelle, ristrutturato con materiali di pregio è composto da cucina e ampio soggiorno una camera ampia con vano attiguo per armadi bagno al piano mezzano. 60 m² commerciali, 58 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Buono stato Armadi a muro Classe energetica: Non indicato sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona centralissima, comoda a tutti i servizi e ottimamente servita da mezzi pubblici, proponiamo in vendita elegante bilocale mansardato di recente costruzione, situato in un contesto moderno e tranquillo. ? Caratteristiche principali: Superficie: 50 MQ Ampia zona giorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con finiture moderne 2 TERRAZZI PANORAMICI RIPOSTIGLIO POSTO AUTO ESCLUSIVO L’appartamento si trova al secondo piano ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, porta blindata e finiture di qualità. Ideale per  investimento grazie alla posizione strategica e alla qualità della costruzione. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

V 600- Nel centro storico di Città di castello vendesi casa cielo terra disposta su due livelli. Ingresso indipendente- Al piano terreno troviamo tre locali con bagno più cortile privato al piano primo un altro vano-

V 187 – Città di Castello – San Secondo Nell’alta valle del Tevere, a Città di Castello in Frazione San Secondo proponiamo in vendita appartamento mansardato in posizione panoramica su fabbricato residenziale quadrifamiliare di nuova costruzione da completare internamente con accesso da vano scala interno di pregio e dotato anche di canna fumaria. L’appartamento è così composto: cucina, soggiorno, disimpegno, camera, studio, bagno per complessivi mq. 55 circa, oltre a terrazza di mq. 14, balcone di circa mq. 5, completa l’abitazione un garage privato di circa mq. 22 con accesso da vano scala interno e da rampa carrabile condominiale con cancello automatizzato. Predisposizione canna fumaria. Portoncino blindato. Possibilità di acquistare appartamento adiacente anch’esso mansardato al grezzo e creare un unica soluzione abitativa. Di fronte all’immobile si trova un ampio spazio pubblico utilizzabile come parcheggio condominiale. Per maggiori informazioni contattare i numeri: 075-3763447 o 371-4448166 per parlare con un consulente.

V 556 – Città di Castello, La Tina In zona La Tina, a Città di Castello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale per chi cerca comodità e tranquillità in un contesto residenziale ben servito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da spazi ben distribuiti: un pratico cucinotto finestrato, un’accogliente soggiorno che si affaccia su un balcone, garantendo luminosità e una piacevole area relax. La zona notte, separata dalla zona giorno da un disimpegno, offre maggiore privacy e comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Completano la zona notte un bagno finestrato con doccia e un angolo lavanderia situato in un’area riservata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi, e comprende un garage, utile sia come posto auto che come spazio per il deposito. Le parti comuni esterne sono ben curate, contribuendo a creare un ambiente ordinato e piacevole. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: si trova infatti a pochi passi da tutti i principali servizi, come scuole, impianti sportivi, piscine, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, offrendo comodità e qualità di vita. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un’abitazione funzionale e ben collegata!

V 532 – Città di Castello, Località Morra, Vocabolo Muccignano A Città di Castello, in Voc. Muccignano proponiamo un appartamento mansardato al primo piano di circa 113 mq, con una splendida vista panoramica. L’immobile, da ristrutturare, è composto da quattro vani, un ampio soggiorno e un bagno. Adiacente alla proprietà si trova un annesso in pietra su due livelli, anch’esso da ristrutturare, che offre ulteriore spazio e potenzialità. La proprietà include una corte condominiale. Inoltre, è in vendita un secolare castagneto di 2,5 ettari. È possibile valutare la vendita separata delle due proprietà. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

LEONARDI IMMOBILIARE: LEONARDI IMMOBILIARE: Immerso nella tranquilla campagna a poca distanza da Città di Castello, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto , ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico e rilassante, lontano dal caos della città. Caratteristiche principali: Posizione: Situato in una località panoramica, circondato dalla natura, ma a breve distanza da servizi e principali vie di comunicazione. Superficie: 120 mq circa, distribuiti su due livelli. Composizione: L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Giardino: Piccolo giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per piccole coltivazioni. Finiture: Buone condizioni generali Vantaggi: Ottima esposizione al sole. Possibilità di personalizzare gli spazi esterni. Accesso diretto alla campagna circostante per passeggiate o escursioni. Ideale per: Chi cerca una soluzione tranquilla per una seconda casa, una residenza stabile o per amanti della natura e della tranquillità. INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

LEONARDI IMMOBILIARE: Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro città Proponiamo in vendita immobile cielo-terra indipendente, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 72 mq su tre livelli Ingresso indipendente Ingresso e fondo al piano terra Cucina e soggiorno al piano primo Due camere da letto + bagno al piano superiore Resede privata di terreno di circa 80 mq a poca distanza dall’immobile Classe energetica: G (in attesa di aggiornamento post-ristrutturazione) Ottimo uso investimento Zona S.Lucia www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

LEONARDI IMMOBILIARE: In zona La Tina, proponiamo in vendita luminoso appartamento al quarto piano di un condominio ben tenuto, dotato di ascensore. ? 2 Camere da letto? 2 Bagni finestrati? Soggiorno spazioso con accesso al balcone? Cucina a vista? Garage L’appartamento gode di ottima esposizione e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Ideale per famiglie, giovani coppie. ? Superficie: 80 mq? Prezzo: 95.000 www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ. 90 E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO Classe Energetica: F EPI: 162,78 kwh/m2 anno