Appartamenti con doppi servizi in vendita a Citta' Di Castello Pag. 3

In  zona tranquilla e residenziale appartamento posto a piano terra di bifamiliare e libero su quattro lati di cica mq 130 con ambienti ampi e luminosi, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina con stufa con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto ed abitabile con forno esterno, tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali ampie e luminose e due bagni, uno principale con vasca, e uno secondario con doccia. La proprietà si completa di un ampio garage collegato ad una cantina al piano seminterrato e di un ampio scoperto e giardino. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Nel cuore del centro storico, vendesi un appartamento su due livelli (duplex) con ingresso indipendente, distribuito tra piano terra e primo piano. L'immobile è attualmente in fase di rinnovamento, con possibilità di scegliere le finiture secondo i propri gusti. A piano terra, di 40 mq ca., si trovano una zona giorno con soggiorno, angolo cottura e bagno; a piano primo, di 60 mq ca., due camere da letto, uno studio, un secondo bagno e un terrazzino con affaccio sulla corte interna. La proprietà dispone di un tetto nuovo lamellare, impianti e infissi completamente sostituiti e un vespaio ventilato a piano terra per garantire un miglior ricircolo d'aria e comfort abitativo. Sono state previste predisposizioni impiantistiche per facilitare il collegamento di una pompa di calore e di sistemi di climatizzazione. Ideale per chi desidera una casa già ristrutturata, ma con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Soluzione Cielo-Terra con ingresso indipendente, di circa 116 mq, suddivisa su due livelli e così composta: A piano terra soggiorno con camino, angolo cottura con stufa, studio con seconda stufa dotato del secondo ingresso, e bagno. A piano primo due camere da letto, bagno e soppalco con zona relax/studio. Questa soluzione dispone inoltre di un ripostiglio, porticato con predisposizione per angolo cottura esterno e giardino di pertinenza esclusiva. Comodo ad uso investimento o come soluzione per chi vuole vivere la tranquillità del posto, pur essendo vicino a tutti i principale servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Casa singola libera su quattro lati, con ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 280 mq. Al piano primo si trovano soggiorno, cucina abitabile, ampio salone con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Al piano superiore, mansarda di 125 mq al grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. Al piano terra ampia taverna con camino, forno a legna e bagno. Completano la proprietà terrazzi, doppio garage al piano seminterrato, posto auto esterno e giardino privato. Possibilità di realizzare due unità abitative. Soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Nel cuore della città, proponiamo in vendita intera palazzina Cielo-Terra, sviluppata su quattro livelli complessivi e attualmente suddivisa in tre unità. A piano terra si trova un locale commerciale con vetrina su strada, ideale per piccole attività, studio o come spazio da mettere a reddito. Ai piano primo, secondo e terzo si sviluppano tre monolocali indipendenti, uno per ciascun livello, ciascuno dotato di angolo cottura e bagno privato. Soluzione perfetta per locazioni brevi, affitti transitori o residenziali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Agenzia Cortesi propone in vendita a Santa Lucia: Porzione di casa cielo-terra indipendente con due appartamenti autonomi ciascuno con ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari o per un investimento a reddito. Primo appartamento : Al piano rialzato troviamo un soggiorno, salendo al primo piano si accede alla cucina abitabile e a un bagno mentre al secondo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con e un secondo bagno. Secondo appartamento : Al piano rialzato troviamo un soggiorno, una cucina e un bagno salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio terrazzo vivibile. La proprietà dispone anche di locale commerciale al piano terra, dotato di bagno, ideale come ufficio, studio professionale o spazio per attività. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano, senza ascensore. L'ingresso accogliente si apre su una comoda cucina. La sala, luminosa e ben distribuita, è il cuore della casa, mentre le due camere offrono un'ottima privacy e tranquillità. I due bagni, funzionali, completano la zona giorno e notte. Un ampio balcone perimetrale regala uno spazio all'aperto dove godere della vista e rilassarsi. Completano la proprietà un comodo fondo, utilizzabile come ripostiglio. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Cinquemiglia. In Trifamiliare spazioso appartamento di mq 120 situato a piano primo, l'ampio ingresso ci introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo collegato direttamente alla sala da pranzo e alla cucina, tramite un ampio disimpegno si accede alla zona notte che comprende tre camere, di cui due camere matrimoniali ampie e luminose con accesso entrambe a due terrazzi e una cameretta oltre a due bagni, uno principale con vasca e uno secondario con doccia. A completare la proprietà, un'ampia soffitta di circa mq 60.  L'appartamento è già predisposto per impianto di raffrescamento. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Nel cuore storico di Città di Castello, all’interno del prestigioso Palazzo Pierleoni, si trova questo magnifico appartamento di 325 mq, un’elegante residenza che unisce il fascino del passato al comfort moderno. Situato al secondo piano con ascensore, l’immobile gode di una splendida vista su Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più affascinanti della città. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti, affreschi originali e dettagli architettonici d’epoca, offrono un’atmosfera di raffinata eleganza. La zona giorno si compone di un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Adiacente si trova un ufficio privato, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato alla lettura e allo studio. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio carattere distintivo, e due bagni finemente rifiniti. Gli spazi sono stati concepiti per garantire il massimo comfort, mantenendo il fascino storico della residenza. Completano la proprietà una cantina esclusiva, accessibile dal cortile condominiale, ideale per conservare vini pregiati o per ulteriore spazio di deposito. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso in un contesto di grande prestigio e storia. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale, proponiamo un appartamento di 140 mq ca., posto a piano primo di una palazzina trifamiliare. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno dotato di balcone, una cucina impreziosita da un camino, tre camere matrimoniali, due camere singole e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà una comoda soffitta e tre fondi posti al piano terra. L'appartamento è situato in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Appartamento recentemente ristrutturato, di 100 mq ca., posto al secondo piano di un edificio situato nel cuore del centro storico della città. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con grande camino in pietra, un'ulteriore camera da letto e due bagni di cui uno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino delle caratteristiche architettoniche originali, con travi in legno e pianelle a vista che conferiscono un'atmosfera calda e autentica tipica degli immobili storici. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al comfort di un'abitazione ristrutturata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Splendido appartamento di mq 130, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca spazio, comfort e dettagli di qualità. L'immobile offre un  ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni a piano quarto. Al quinto piano troviamo una camera matrimoniale con bagno e un accesso esclusivo a un terrazzo. Presenti inoltre balconi che rendono l'appartamento ancora più luminoso e arioso. Finiture di ottimo livello completano questa soluzione abitativa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Appartamento con ingresso a 2, di 55 mq ca., suddiviso su tre livelli e così composto: a piano primo troviamo la zona giorno/cucina; a piano secondo sono presenti la camera matrimoniale e il bagno; a piano terzo una soffitta/sottotetto. Completano la proprietà il locale fondo posto a piano terra con wc e la rata di terreno ad uso esclusivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Cerbara Appartamento con ingresso a due posto a piano rialzato di bifamiliare, di mq 110, composto da: ampio soggiorno, pranzo con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni, oltre a balconi, fondo, doppio garage ad uso esclusivo e porzione di giardino privato con pozzo. Possibilità di fare la taverna. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama il numero seguente: 075 947 8521 Per restare sempre aggiornato segui i nostri social: instagram @immobiliare.cortesi facebook: Cortesi Immobiliare

House immobiliare propone in vendita A pochi passi dal centro, porzione di cielo-terra con ingresso indipendente, di ca. 250 mq, così composto: appartamento disposto su più livelli e composto da: ingresso, cucina, tre camere e 2 bagni; appartamento posto a piano primo composto da cucina con camino due camere e bagno. a piano terra fondi  per 80 mq ca. Oltre ad ampio giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliari propone in vendita Appartamento, di ca. 110 mq, posto al terzo piano con ascensore e composto da: soggiorno con balcone, cucina con balcone e camino, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e due bagni. Oltre a garage al piano terra. L'immobile è stato recentemente oggetto di Superbonus 110% con interventi di riqualificazione su infissi, caldaia e porta blindata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita Porzione di bifamiliare di Nuova Costruzione con ampio giardino su tre lati. Disposta su 2 livelli e composto da: Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che affacciano su portico, cucina a vista e bagno a piano terra; 3 camere, 2 balconi, ampio terrazzo e bagno a piano secondo. Oltre a garage posto a piano terra. Classe A+ Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare. Nuovo sistema costruttivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 120 mq ca., posto al secondo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente composto da: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà mansarda, di 60 mq ca., con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e terrazzo; garage doppio, lavanderia e fondo a piano terra; 2 ampi fondi a piano seminterrato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Casa singola da ristrutturare, in posizione centrale, così composta: al piano seminterrato taverna; a piano terra soggiorno ampio con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano primo ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzi. Completano la proprietà giardino circostante, lavanderia, locale caldaia, legnaia e garage. Possibilità di bonus 110 %. Tetto rifatto nel 2019. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Ufficio, di 100 mq ca, ideale per studio associato o ambulatori. Possibilità di convertirlo in appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Oltre a 2 terrazzi di 70 mq ca. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Città di Castello (PG) Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Appartamento di Recente Costruzione, di 100 mq ca, con ingresso a due posto a piano primo e composto da: soggiorno con camino ventilato, cucina a vista, 3 camere e doppi servizi. Mansarda abitabile, di 45 mq ca, composta da: soggiorno, cucina, camera e bagno. Oltre a garage, di 40 mq ca, e terrazzi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

RIF. 377288 - In un contesto tranquillo e isolato, immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra, situata nella località Bassina, nella frazione Volterrano, a pochi chilometri da Città di Castello. L'immobile, costituito da due unità indipendenti, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi. L'unità in vendita si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ingresso in un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere spaziose e un bagno. Piano seminterrato: Una seconda cucina, una camera matrimoniale e un altro bagno. Entrambi i piani sono arredati e dotati di impianti autonomi, garantendo un'ottima indipendenza e comfort. Completano la proprietà un'ampia corte esterna, ideale per creare un giardino o un'area relax, e un magazzino utile per il deposito di attrezzi o come spazio extra. La posizione dell'immobile offre inoltre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più affascinanti e rilassanti della Toscana.sfbc

A Città di Castello, nella tranquilla zona di Casella, proponiamo in vendita ampio appartamento di 110 mq posto al terzo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. L'ingresso introduce a una zona giorno ariosa e ben distribuita: tinello con camino, cucinotto separato e comodo soggiorno. Dal soggiorno e dal tinello si accede a un balcone di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Presente nel l'ingresso anche un pratico ripostiglio. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni, soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Completano la proprietà: - Garage di 18 mq al piano terra - Soffitta di 50 mq al terzo piano - Riscaldamento autonomo Il fabbricato si presenta in ottime condizioni: nessun lavoro straordinario deliberato, scala luminosa e con pendenza dolce, che rende agevole la salita. Posizione strategica, vicina a supermercati, bar, servizi e fermata autobus. Una soluzione completa, pronta da vivere. Classe Energetica: G EPI: 147,85 kwh/m2 anno

Zona La tina: quartiere residenziale, in condominio servito da ascensore, appartamento la p III composto da cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno con ampio balcone, studio, due camere, ripostiglio e due bagni. Garage. L'appartamento si trova in una palazzina in buono stato di manutenzione, vicina a tutti i principali servizi, spazio verde pubblico, fermata dell'autobus e area di parcheggio. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti senza necessità di utilizzare l'auto.

Proponiamo in vendita quattro appartamenti di nuova costruzione, progettati in Classe Energetica A4 per garantire il massimo comfort abitativo, consumi energetici ridotti e finiture di alta qualità. Sono disponibili due appartamenti al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente. Gli spazi interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, giardino privato e garage. Al piano primo si trovano altri due appartamenti, anch'essi con ingresso indipendente. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi e garage. Gli appartamenti sono realizzati nel pieno rispetto dei più moderni criteri di ottimizzazione dei consumi energetici: Isolamento termico di alta qualità, Infissi ad alte prestazioni con il massimo grado di isolamento, Impianti termici altamente efficienti. Le soluzioni proposte si trovano in un contesto tranquillo e moderno, ideali per chi cerca un'abitazione efficiente, comoda e di qualità. Inoltre, è prevista la possibilità di personalizzazione interna per adattare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.