Appartamenti con terrazzo in vendita a Chioggia Pag. 2

Appartamento - Chioggia (VE) -

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF.3843 - CHIOGGIA CENTRO STORICO - Gabetti Chioggia propone in vendita affascinante appartamento storico con terrazza panoramica e vista laguna. Nel cuore del suggestivo centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla fermata del vaporetto e circondato da tutti i principali servizi, Gabetti Chioggia propone in vendita un ampio e signorile appartamento inserito in un edificio storico risalente al 1808. Nel corso del tempo l’edificio e l’immobile sono stati oggetto di numerosi interventi di manutenzione, che hanno preservato il fascino originario della struttura valorizzandone gli elementi architettonici. La copertura è impreziosita da suggestive capriate lignee a vista, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricca di carattere. L’appartamento fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo così tranquillità, privacy e un contesto abitativo esclusivo. La proprietà si sviluppa su 161 mq distribuiti su tre livelli, ed è stata ristrutturata con cura e parzialmente arredata, offrendo spazi accoglienti, funzionali e luminosi. La distribuzione interna comprende: primo livello : Ampia sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, un elegante bagni munito di box doccia e vasca rifinito in ardesia e mosaico , comodi ripostigli. Secondo livello : ampio studio, facilmente trasformabile in terza camera o zona relax. Una scenografica scala a chiocciola conduce al terzo livello che corrisponde alla splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulla laguna, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà: cantina con soppalco con impianto di autoclave assegnata per posto bici. Possibilità di realizzare un’altana privata L'appartamento è versati è permette di realizzare una seconda camera al primo livello . L’immobile è classificato in classe energetica F. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico affascinante, con vista sulla laguna, in una zona ricca di servizi come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, e con collegamenti comodi verso Venezia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gabetti Chioggia – Tel. 041 3180316

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

'SOTTOMARINA: Intera proprietà composta da tre appartamenti – ottima opportunità di investimento In zona comoda ai principali servizi, vicino a parcheggi, negozi e collegamenti, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta urbanisticamente da tre appartamenti distinti, oggi collegati internamente tra loro. L’immobile si trova in una piccola palazzina senza spese condominiali e gode di una piacevole vista libera che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La proprietà è completamente da ristrutturare e offre diverse possibilità di sviluppo: è possibile ripristinare le tre unità abitative indipendenti, realizzare un’ampia abitazione unica oppure creare una soluzione ideale per investimento a reddito. Una proposta interessante per imprese, investitori o per chi desidera progettare spazi su misura in una posizione strategica di Sottomarina, comoda a tutti i servizi.'

'Elegante monolocale in residence di prestigio con piscine – Isola Verde All’interno di uno dei residence più belli e signorili di Isola Verde, immerso nel verde e in un’atmosfera di quiete e vacanza, proponiamo in vendita un ampio monolocale arredato, con vista aperta sulle piscine e sui giardini curati del complesso. Il residence è caratterizzato da più piscine, ampie aree verdi e spazi comuni ordinati e ben mantenuti, creando un contesto esclusivo e rilassante, a pochi passi dal mare. L’appartamento si presenta luminoso e ben organizzato, arredato e pronto da vivere, ideale come casa vacanze o come investimento. La vista libera sulle piscine regala una sensazione di respiro e piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Per chi lo desidera, è possibile acquistare anche un garage con un’integrazione di circa 20.000 euro, una comodità rara e preziosa in questo tipo di residence. Una soluzione elegante e difficile da trovare oggi sul mercato, in uno dei contesti più ricercati di Isola Verde.'

RIF.3764 - SOTTOMARINA - ZONA PAM Vivere dove gli altri vanno in vacanza? Oggi puoi. Gabetti propone un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato, a pochissimi passi dalla spiaggia. Immagina spazi ampi, luce naturale e il profumo della salsedine che entra dalla finestra... Ecco la tua nuova casa su due livelli: - PRIMO LIVELLO: Ampia zona living per la famiglia, cucina abitabile con un vista mare, camera matrimoniale, cameretta, bagno e pratico ripostiglio. - SECONDO LIVELLO: Uno spazio versatile tutto per te. Sarà la tua seconda suite matrimoniale con bagno o una zona relax/smart working vista cielo? A te la scelta! IL VERO PUNTO DI FORZA: Ben 150 MQ di terrazze complessive con VISTA LIBERA! Lo spazio perfetto per cene stellate, il tuo prendisole privato e un relax assoluto senza confini. Completo di ampio garage di 21 mq e posto auto di proprietà. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. Contattaci subito per una visita privata: 041/3180316

RIF.1870 - SOTTOMARINA CENTRO: Il Tuo Angolo di Paradiso a 100 Metri dal Mare! - Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante di Sottomarina, a un soffio dalle onde! Gabetti ti presenta un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq che ridefinirà il tuo concetto di comfort e relax. Caratteristiche che Fanno Sognare: Posizione IMBATTIBILE: Solo 100 metri dal mare e in piena Sottomarina Centro. Spazi Perfetti: Ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista moderno, tre ampie camere da letto per ospitare tutta la famiglia o gli amici. Vista Mare Esclusiva: Goditi ogni momento sull'ampio terrazzo panoramico con una splendida vista mare. Comfort Totale: Immobile al primo piano con ascensore, completamente arredato e climatizzato. Versatilità: Hai la possibilità di creare un secondo bagno per massimizzare la funzionalità. Comodità e Servizi: La vita è semplice con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, ristoranti, farmacie, mezzi pubblici e posto auto a rotazione o parcheggio in zona comoda. Un'Opportunità da Cogliere al Volo! Perfetto per chi cerca la comodità di una casa vacanza o un investimento sicuro. Classe Energetica: D. Disponibilità: Locato, sarà tuo a partire da inizio luglio 2026. Non aspettare che qualcun altro si aggiudichi il tuo futuro relax! Contattaci subito per ogni dettaglio e per prenotare la tua visita! Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi.

Rif.2911- CHIOGGIA - Ampio appartamento in centro storico Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 118 mq, situato a due passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta, in una delle zone più richieste della città. L’immobile, arredato e climatizzato, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: - Ingresso - Doppio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - Ampio terrazzo di circa 16 mq, ideale per momenti di relax all’aperto - Possibilità di realizzare una terza camera da letto - Classe energetica F - Posto bici nel vano scala - Zona servitissima: bar, ristoranti, scuole, farmacie e servizi essenziali nelle immediate vicinanze Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale a Chioggia. Per informazioni e visite: 041 / 31 80 316 Contattaci in privato per maggiori dettagli! L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'ISOLA VERDE: A pochi passi dal mare, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento all’interno di un residence esclusivo con piscina e campo da tennis. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, è un pratico monolocale con zona giorno/notte, arricchito da una piccola cameretta separata dove trova spazio un letto a castello: una soluzione ideale per sfruttare al meglio gli ambienti. Completa la proprietà un piacevole terrazzino, perfetto per pranzare all’aperto o concedersi momenti di relax dopo la spiaggia. Il residence, curato e ben mantenuto, offre ampi spazi verdi comuni e servizi ricercati, che rendono questa proposta unica: piscina, campo da tennis e un contesto riservato a pochi minuti dalla spiaggia. Una soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento, pensata per chi desidera vivere il mare con comodità e serenità. Con posto auto di proprietà.'

'Appartamento luminoso da personalizzare – Sottomarina, zona Viale Mediterraneo A Sottomarina, in una posizione comoda e ben servita nei pressi di Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile si presenta attualmente al grezzo, poiché i lavori di ristrutturazione sono stati avviati e poi interrotti, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Una rara occasione per chi desidera creare la propria casa su misura, scegliendo finiture e distribuzione degli spazi. L’appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ben arieggiato, con affacci liberi che regalano una piacevole sensazione di apertura. Al piano terra è presente un comodo magazzino di proprietà, ideale come deposito o come spazio per moto, bici o una piccola auto, dettaglio che arricchisce ulteriormente la funzionalità della soluzione. La posizione, tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali e alle vie di collegamento, rende questo appartamento adatto sia come abitazione principale che come investimento.'

'ISOLA VERDE: Appartamento in residence con piscine e spiaggia privata a Isola Verde Ad Isola Verde, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un signorile residence, recentemente ristrutturato esternamente, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, tra cui due piscine, campo da calcetto, ampi spazi verdi e accesso alla spiaggia privata, per godersi l’estate in un contesto curato e riservato. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, una camera da letto, bagno e un bel terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi dopo una giornata al mare.'

'Borgo San Giovanni- Appartamento di recente realizzazione Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L\'immobile si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. L\'appartamento ci accoglie con un ampio ingresso che collega tutti gli ambienti, dove troviamo una zona giorno composta da angolo cottura collegato alla zona living con terrazzino subito davanti, a seguire il bagno dalle ampie dimensioni finestrato e le tre camere. Il tutto è completato da un\'ampia cantina al piano terra. Il giardino è ad uso condominiale, inoltre vi è un parcheggio riservato ai residenti dell\'immobile.'

'Su una delle vie principali di Sottomarina, a due passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano ideale sia come abitazione che per investimento. L\'immobile si distingue per gli spazi generosi e luminosi ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, entrambi collegati da un ampio terrazzo, due camere da letto e un bagno dalle grandi dimensioni finestrato. A completare la proprietà un comodo e spazioso ripostiglio e un garage di ampie dimensioni. Ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità.'

'Zona Valli di Chioggia- Proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento dagli spazi generosi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L\'abitazione offre una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto al balcone, due camere da letto ( una con accesso diretto al balcone, l\'altra con terrazzo dedicato), un bagno finestrato e una soffitta. L\'immobile è dotato di garage e posto auto esterno.'

'SOTTOMARINA: Appartamento vista mare all’ultimo piano In una delle zone più richieste di Sottomarina, direttamente in Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è il suo vero punto di forza: l’immobile gode di una vista libera con scorcio sul mare, regalando luce, aria e una piacevole sensazione di apertura. L’appartamento è composto da quattro vani, tra cui cucina e soggiorno separati, oltre al bagno. Attualmente si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una casa moderna, funzionale e personalizzata. Grazie al piano alto e all’esposizione favorevole, gli ambienti risultano molto luminosi e arieggiati. Completa la proprietà un garage, elemento prezioso e sempre più raro in una zona così servita e vicina al mare. Una soluzione interessante per chi cerca posizione, vista, luminosità e la libertà di realizzare un’abitazione su misura in uno dei punti più comodi di Sottomarina.'

'ISOLA VERDE: Bilocale con posto auto a pochi passi dal mare Ad Isola Verde, all’interno del Residence Giardino, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da vivere a breve distanza dalla spiaggia. L’appartamento è composto da una camera da letto, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e ben tenuti, perfetti sia come casa vacanze sia come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto importante in una zona di mare. La posizione, tranquilla e vicina al mare, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Isola Verde con semplicità e praticità.'

'ISOLA VERDE: Appartamento al piano rialzato con ampio terrazzo in residence con piscina a pochi passi dal mare All’interno di un residence con piscina e parco verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione comoda da vivere e perfetta per le vacanze. L’immobile è composto da camera, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e tenuti bene. Pur necessitando di qualche lavoro di aggiornamento, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi senza affrontare interventi troppo importanti. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, uno spazio davvero piacevole da vivere, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti di tranquillità immersi nel verde. La presenza della piscina e del parco condominiale rende il contesto ancora più gradevole, mentre la vicinanza al mare aggiunge valore e comodità a una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento.'

'ISOLA VERDE: Appartamento arredato con terrazzo in residence con piscina A Isola Verde, all’interno di un residence dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno recentemente sistemato e in ottime condizioni. Gli ambienti sono ben tenuti e l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il bel terrazzo rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto e offre anche un piacevole scorcio di vista mare, rendendo l’abitazione ancora più interessante per chi desidera vivere il mare a pochi passi dalla spiaggia. Completano la proprietà un posto auto e i servizi del residence, tra cui piscina e campo da tennis.'

'Sottomarina - Zona Murazzi: In palazzina di due unità abitative e in fase di ristrutturazione totale, appartamento al piano terra curato in ogni dettaglio. L\'immobile dispone di due camere da letto e un cortile privato e gode inoltre di una terrazza esclusiva al piano secondo. Zero spese condominiali. L\'immobile viene consegnato completo dell\'intero arredamento. Acquisto da privato esente iva.'

'sola Verde – Appartamento in residence signorile con piscina In residence elegante e ben curato, dotato di ampia piscina e spazi verdi, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore. L’abitazione si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriore spazio interno sapientemente organizzato come zona letto, bagno e ampio terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e dai servizi di Isola Verde.'

RIF.140-6 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da due porta finestre per l'accesso ai due terrazzi, ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di oltre 18 mq, completa di bagno privato. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

RIF.140-4 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al secondo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

RIF.140-1 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è situato al primo piano ed è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo poggiolo, e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli, con terrazza, nel cuore di Chioggia. Rif. 7259 – Esclusivo appartamento su due livelli nel cuore di Chioggia. Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina interamente ristrutturata a nuovo. L’immobile, è oggetto di una accurata ristrutturazione. Composizione dell'immobile: piano terzo: zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e affaccio su un poggiolo, un salotto separato, due camere matrimoniali e un bagno. Un comodo accesso interno conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda cucina e una straordinaria terrazza esclusiva di circa 34 mq, con una vista panoramica unica. Completa la proprietà una cantina comune adibita a deposito biciclette. Prezzo: € 325.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.