Appartamenti in vendita a Chianni

A2661 – Chianni (Pisa) – Toscana – Immerso all’interno della frazione di Rivalto, a soli 2 chilometri dal Borgo di Chianni, dove è possibile trovare tutti i principali servizi, vendesi al piano terra di un antico edificio in pietra un ottimo appartamento della superficie di mq 122 recentemente ristrutturato con caratteristiche moderne. L'appartamento si compone di un grande e luminoso open space, che comprende un salotto con camino e una moderna cucina con isola, dotato di un'ampia porta/finestra che conduce al balcone di circa 7 mq da cui si gode di una vista panoramica su tutta la Val D'Era fino agli Appennini, il disimpegno notte con ampio armadio a muro, ampio bagno finestrato con doccia e zona lavanderia e due camere matrimoniali. Gli impianti, tutti nuovi, sono in perfetto stato, la casa è calda d'inverno e fresca d'estate grazie ai grandi muri perimetrali in pietra. La proprietà comprende inoltre un piccolo appezzamento di terreno a lato dell'edificio della superficie di circa 35 mq, accessibile dall'esterno, che potrebbe diventare un perfetto orto. Rivalto è un piccolo borgo situato ai margini di Chianni, un paese grazioso, ben curato e perfettamente in stile toscano, posto sulle dolci colline che offre una vista a perdita d'occhio in tutte le direzioni. Ci sono buoni servizi, tra cui negozi, banche, ristoranti, ufficio postale, bar accoglienti ed eventi interessanti durante tutto l'anno. I più importanti sono la festa dell'olio d'oliva e la sagra del cinghiale. Nelle vicinanze, possiamo trovare Pontedera, una città interessante, con la stazione ferroviaria principale sulla linea Pisa-Firenze, buoni collegamenti stradali e supermercati, inoltre a soli 40 minuti di auto possiamo trovare l’aeroporto internazionale di Pisa. La zona circostante è bellissima ed è una base perfetta per esplorare la Toscana. Vicino a Chianni è facile raggiungere Lari, con un antico castello, Casciana Terme, famosa per il centro termale recentemente rinnovato con piscine interne ed esterne. Le città costiere di Castiglioncello e Cecina, i campi da golf di Pisa e Castelfalfi e le città storiche di Volterra e San Gimignano sono tutte facilmente raggiungibili, e ognuna di esse offre una splendida giornata di svago. Anche il centro storico di Livorno è vicino con un labirinto di canali in stile Venezia da scoprire e da dove è possibile salire sul traghetto che ci porterà alle meravigliose spiagge dell'Isola d'Elba e Capraia. Le vicine città d'arte includono Volterra, San Gimignano, Firenze, Siena e Lucca, ognuna delle quali offre splendide opere d'arte e architettura da ammirare. Le dolci colline intermedie, punteggiate di borghi e castelli medievali, sono l'emblema di questo paesaggio toscano. A 7 km Lajatico dove Andrea Bocelli, il famoso tenore con il "Teatro del Silenzio" che richiama al festival nel mese di luglio, alcuni dei più grandi nomi della musica e dell'opera mondiali. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 40 - mare (Castiglioncello - Spiagge Bianche) a km 35 - Pontedera 10 km - Livorno km 40 - Firenze a km 87 - Lucca a km 54 - Siena a km 88 - San Gimignano a km 46 - Volterra a km 34 - Bolgheri a km 50. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cod.01633 Rif.Ag. AG6254 - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO NEL CUORE DELLA TOSCANA Nel suggestivo contesto collinare di Chianni, in località Sassi Bianchi, proponiamo in vendita porzione angolare di casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi ed è già suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che consente un’immediata ottimizzazione degli spazi per frazionamento e rivendita o messa a reddito. Completano il compendio un garage e due fondi, facilmente convertibili in ulteriori superfici utili o servizi accessori. Elemento di grande valore è il terreno esclusivo di circa 8.500 mq, che offre ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di giardini privati, piscina, aree comuni o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Accesso carrabile tramite strada privata, contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetto per un target turistico internazionale alla ricerca dell’autenticità toscana. Plus strategici: - Ampia metratura già frazionata (4 unità) - Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore - Ideale per sviluppo struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti brevi) - Possibilità di rivendita frazionata - Contesto ad alta richiesta turistica Un’operazione ideale per investitori, sviluppatori o imprese edili alla ricerca di un progetto con margini interessanti in una delle aree più apprezzate della Toscana. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA

Cod.12043 Rif.Ag. Casa in Chianni - Elegante appartamento con terrazza panoramica e piscina nel cuore autentico della Toscana – Chianni (Pisa) Nel suggestivo borgo collinare di Chianni, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un curato complesso residenziale di recente costruzione, realizzato nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano tradizionale. Il piccolo borgo residenziale è caratterizzato da grande armonia estetica e da spazi comuni di pregio: una splendida piscina panoramica con terrazza solarium e un ampio giardino condominiale che si affaccia sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente esclusivo e rilassante. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 53 mq, arricchita da una terrazza privata con vista straordinaria che spazia sulle colline fino ad arrivare alla storica Volterra, visibile in tutta la sua maestosità. L’ingresso, accessibile sia tramite chiave tradizionale sia con sistema di apertura a codice, conduce direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista. Una grande porta finestra collega l’ambiente interno alla terrazza panoramica, affacciata sulla piscina e sul giardino. È uno spazio ideale per godersi tramonti indimenticabili, momenti di relax o cene all’aperto immersi nella quiete della campagna toscana. La zona notte comprende: disimpegno bagno con doccia camera matrimoniale L’immobile unisce il fascino dell’autenticità toscana ai comfort della costruzione moderna: travi, travicelli e mezzane richiamano le antiche case di campagna, mentre impianti e tecnologie garantiscono una qualità abitativa contemporanea. Tra le principali dotazioni: riscaldamento a pavimento sistema di raffrescamento camino infissi con doppi vetri posto auto privato esterno lavanderia condominiale nel garage arredamento incluso Il borgo offre inoltre il privilegio di avere ristoranti, bar e botteghe di prodotti tipici raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l’autenticità del paese. La posizione è strategica per esplorare la Toscana: Pisa – circa 30 km Lucca – circa 38 km Firenze – circa 59 km San Gimignano – circa 35 km Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 30 minuti di auto si arriva alla rinomata località balneare di Castiglioncello, famosa per le sue acque cristalline e gli eleganti stabilimenti sul mare. Le spese condominiali, che includono manutenzione delle aree comuni, gestione della piscina, illuminazione e cura del verde, ammontano a circa €1.600 annui. Questa proprietà rappresenta una perfetta casa vacanze toscana, ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di qualità, grazie alla posizione panoramica, alla piscina e alla vicinanza alle più celebri città d’arte.

Cod.12043 Rif.Ag. CASA GIOIA CON GRANDE GIARDINO - Elegante Villetta Bifamiliare con Giardino Privato nel Cuore della Toscana – Chianni (Pisa) Immersa nelle dolci colline toscane, nel caratteristico borgo di Chianni, questa elegante villetta bifamiliare di circa 150 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e comfort in una cornice tutta italiana. Caratteristiche principali: - 7 ambienti spaziosi e luminosi - 3 bagni - Balcone con vista sulla campagna - Giardino privato, ormai una vera rarità, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax - Posto auto esterno riservato - OTTIMO stato generale – abitabile da subito, con possibilità di personalizzazione Situata a pochi passi dal centro storico di Chianni, borgo medievale rinomato per la sua cucina tipica e l’atmosfera rilassata, la proprietà gode di una posizione strategica, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. Distanze principali: - 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Pisa - 30 minuti da Volterra - 1 ora dal mare della Costa degli Etruschi - Comoda per raggiungere Firenze, San Gimignano e le più note città d’arte toscane Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più amate d’Italia. Classe energetica: G Superficie commerciale: circa 150 mq Contattaci per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita — anche virtuale.

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI GIUDO - Chianni; posizione centrale nel borgo storico di Chianni vi presentiamo questo palazzo storico del 1700 con  due appartamenti, la proprietà si compone da una parte ristrutturata ma mai abitata al piano rialzato, i soffitti sono tutti a travi e travicelli o a volta con vecchie mezzane sabbiate, come i pavimenti, invece il piano primo necessita di ammodernamenti ma è abitabile e in ottime condizioni. Questa casa ha un fascino molto particolare dal gusto e lo stile tipico toscano, continuando il nostro giro e salendo le scale ci troveremo al primo piano con cucina abitabile e terrazzo panoramico sulle colline, bagno con doccia due camere e ripostiglio. La soffitta riserva grandi sorprese in quando ha un'altezza che permette di creare stanze che possiamo vivere e sfruttare a nostro piacimento oltre ad una loggia che ci mostra un panorama unico. Al piano terra invece una splendida cantina con due accessi una sulla strada principale e una sul retro che ci condurrà all'annesso e al bellissimo giardino! . Questa proprietà si trova a pochi passi dai  ristoranti, Bar e negozi tipici con prodotti locali, ma abbiamo anche la Banca la farmacia e il Comune. Distanze: Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Pontedera (treni) 20 km, Castelfalfi (Golf & Spa Resort) 25 km, Volterra 30 km, Spiagge 35 km, San Gimignano 40 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Lucca 70 km, Firenze 85 km.

Cod.12043 Rif.Ag. CASA FIORITA - Un Rifugio di Pura Eleganza nel Cuore Autentico della Toscana: Esclusivo Terratetto d'Autore a Chianni Il Fascino Senza Tempo di Chianni: Un Segreto Custodito tra le Colline Pisane Immerso in un paesaggio che sembra dipinto dal Rinascimento, Chianni è un gioiello medievale tra i più ricercati della Toscana. Questo antico borgo, circondato da uliveti secolari e boschi di castagni, incarna perfettamente l’essenza del buon vivere italiano. A breve distanza dalle città d'arte come Pisa, Lucca e Volterra, e non lontano dalle coste tirreniche, Chianni offre una privacy assoluta e una qualità della vita inestimabile. È la meta d'elezione per una clientela internazionale d’élite che cerca l'autenticità toscana, lontano dai flussi turistici di massa, ma circondata da cantine d'eccellenza e panorami mozzafiato. La Proprietà: Sintesi Perfetta tra Tradizione e Design Contemporaneo A soli 50 metri dal cuore pulsante del borgo, questa splendida residenza di circa 82 mq si sviluppa magistralmente su tre livelli, offrendo un ingresso totalmente indipendente per garantire la massima riservatezza. Recentemente oggetto di una ristrutturazione raffinata, la proprietà fonde il carattere storico con un interior design di alto livello, dove ogni arredo è stato selezionato per esaltare l’eleganza degli spazi. Piano Giorno: Accoglienza e Calore Zona Living: Superata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un soggiorno straordinariamente luminoso. Il fulcro della stanza è un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera intima e avvolgente nelle sere d'autunno. Cucina e Servizi: La cucina, separata e finestrata, dialoga perfettamente con la zona giorno. Il piano è completato da un bagno di design, anch'esso finestrato, dotato di una doccia generosa e finiture di pregio. Piano Superiore: La Zona Notte Padronale Master Bedroom: Salendo le scale si accede alla prima camera matrimoniale. Un ambiente di ampie metrature, inondato di luce naturale. Lo Spazio Extra: Dalla camera si accede a un sottotetto privato, uno spazio perfettamente pulito e rifinito, ideale come pratico e discreto locale di sgombero. Piano Giardino: Il Privé e l'Incanto Esterno Scendendo al livello inferiore (seminterrato/taverna), la proprietà rivela il suo lato più esclusivo e versatile: Seconda Suite: Una camera matrimoniale monumentale, affiancata da un vano adiacente che si presta a diventare una spettacolare cabina armadio su misura. Il Dialogo con la Natura: Questo livello è caratterizzato da una finestra che offre la possibilità di essere trasformata in una porta-finestra, creando un continuum naturale verso l'esterno. L'Oasi Esterna: Una Vista Protetta per Sempre Il vero capolavoro di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 100 mq. Un salotto verde sospeso nel tempo, che regala una vista panoramica monumentale sulle dolci colline toscane, spingendo lo sguardo fino alla storica Pieve di Volterra.

Appartamento a Chianni
Rif. 2026p037 Chianni, pittoresco borgo medievale in provincia di Pisa, immerso tra le colline, conosciuto per il suo bellissimo paesaggio, la storia e la buona cucina. Fuori dalle rotte classiche del turismo di massa , alla ricerca del buon vivere e della Toscana autentica, proponiamo un piccolo appartamento, con ingresso e scale in comune. All'interno troviamo subito la cucina con un bellissimo camino originale in stile toscano e un piccolo ripostiglio a muro. Salendo ancora qualche scalino, troviamo la camera matrimoniale con finestra e il bagno, corredato da un lucernario a soffitto. Un angolo di alta Valdera per comprare casa, ideale per giovani coppie o single, come casa vacanza o per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Cod.12043 Rif.Ag. CASA POESIA - . [Classe energetica: G] Nel cuore autentico di Chianni, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal centro del borgo, proponiamo questo luminoso appartamento di circa 73 mq situato al primo piano di un piccolo edificio composto da sole quattro unità abitative. Una soluzione che conserva il fascino tipico toscano e che rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento destinato agli affitti turistici. L’immobile gode di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata ed è disposto su un unico livello. Gli ambienti si sviluppano attorno a un’accogliente zona living con cucina e balcone alla francese affacciato sul panorama aperto verso le colline e Volterra. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio, cameretta o stanza ospiti, oltre a un bagno con vasca. Accanto al soggiorno si trova inoltre un ulteriore ambiente dal sapore autentico, caratterizzato da soffitti con travi e dettagli in mattoni, uno spazio versatile che potrebbe essere reinterpretato e integrato nella zona living valorizzandone ulteriormente il carattere. La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento interno, ma gran parte dei lavori più importanti è già stata eseguita: facciata recentemente ristrutturata interventi strutturali già effettuati tetto in ottime condizioni sostituzione di grondaie e scarichi scuri in legno completamente rifatti All’esterno, sul retro del fabbricato, si apre un piacevole spazio verde condominiale di oltre 100 mq con vista sulla vallata, ideale per momenti di relax immersi nella quiete del borgo. Completa la proprietà una caratteristica cantina privata di circa 20 mq collegata al giardino, dotata di acqua ed elettricità, con pavimentazione, soffitti a travi e mattoni a vista: uno spazio perfetto da trasformare in taverna, atelier creativo o studio riservato. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica o realizzare una raffinata casa vacanze nel cuore delle colline pisane. Conosci Chianni? Ci sono luoghi che non si visitano soltanto. Si vivono lentamente. Chianni è uno di questi. Un piccolo borgo medievale di origine etrusca adagiato tra le colline toscane, dove il tempo sembra seguire ancora il ritmo della natura. Qui le giornate scorrono tra vicoli in pietra, profumo di legna e tramonti che si aprono sulle vallate fino a Volterra. Circondato da uliveti, vigneti e boschi di querce, Chianni conserva un’anima autentica e riservata, lontana dal turismo frenetico delle località più conosciute. È il luogo delle passeggiate silenziose, delle cene nelle piazze del borgo, tanti gli ottimi ristoranti presenti nel borgo, delle sagre storiche e della vera Toscana fatta di tradizioni, olio extravergine e convivialità. A pochi minuti si trovano le celebri Cascate del Ghiaccione, sentieri immersi nella natura e alcu

Cod.12043 Rif.Ag. CASA AURORA - Nel cuore autentico della Toscana, nella parte più alta e panoramica di Chianni, si trova questo appartamento situato all’interno di un edificio storico. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: dominante, luminosa, con una vista aperta sulle colline che rappresentano l’essenza più ricercata del paesaggio toscano. Chianni è un borgo vivo e curato, apprezzato da una clientela internazionale per la sua autenticità e qualità della vita. Offre ristoranti rinomati come Le Vecchie Cantine, Bistrò, la Locanda del Gallo e Anna's Bar, oltre a tutti i servizi essenziali per una residenza stabile o per soggiorni prolungati, in un contesto riservato ma ben collegato alle principali città d’arte e alla costa. L’abitazione, posta all’ultimo piano, accoglie con una piacevole terrazza d’ingresso. Internamente si sviluppa con una cucina-soggiorno ampia e conviviale, valorizzata da un camino, due camere matrimoniali di dimensioni generose e un bagno recentemente ristrutturato. Al piano terra, la proprietà si completa con fondi per circa 30 mq suddivisi in due ambienti, oltre a un resede con una porzione di giardino, per una superficie complessiva di circa 145 mq. Gli spazi, la luminosità e la posizione rendono questo immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento. Con un intervento di valorizzazione, può trasformarsi in una proprietà di grande fascino, ideale per il mercato delle locazioni turistiche o per una futura rivendita. Un’opportunità concreta in uno dei contesti più autentici e richiesti della Toscana, con un rapporto qualità-prezzo estremamente competitivo 65.000 €

Cod.12043 Rif.Ag. Appartamento Panorama - . Nel cuore autentico del borgo di Chianni, tra le dolci colline che si estendono da Pisa fino a Volterra, si inserisce questo raffinato appartamento di circa 69 mq catastali, completamente ristrutturato con un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Posto al secondo piano, l’immobile si distingue fin da subito per la luminosità diffusa e per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una zona living con cucina a vista, valorizzata da un camino perfettamente funzionante, elemento che dona calore e autenticità all’ambiente. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere la Toscana nella sua completezza: Pisa dista circa 40 km Livorno e le sue coste si raggiungono in circa 45 km Lucca si trova a circa 50 km Firenze, cuore artistico e culturale della regione, è a circa 80 km Le rinomate località balneari della costa toscana, tra cui la Costa degli Etruschi, sono facilmente accessibili in meno di un’ora, offrendo un perfetto equilibrio tra vita collinare e mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort, alla qualità e alla vicinanza ai principali centri d’arte e al mare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico, un affaccio raro e privilegiato che regala una vista a 360 gradi sulle colline toscane: uno scenario aperto, armonioso e di straordinaria bellezza, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale ampia e particolarmente luminosa. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a zona armadi/ripostiglio, offre versatilità d’uso e può essere facilmente reinterpretato come area ospiti. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con cura e in linea con lo stile dell’abitazione. L’intervento edilizio ha riguardato non solo gli interni ma anche le parti esterne: facciata e tetto sono stati completamente rifatti, garantendo così condizioni impeccabili e nessun intervento necessario nel breve periodo. Completano la proprietà una caldaia a condensazione di nuova generazione e una cucina recentemente installata. A rendere questa proposta ancora più interessante, al piano di accesso è presente una comoda stanza ad uso lavanderia, pratica e funzionale, mentre sul retro dell’abitazione si trovano una cantina e un piccolo giardino privato: un autentico valore aggiunto all’interno di un contesto di borgo, dove spazi esterni di proprietà rappresentano una rarità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla qualità.

CHIANNI - FONDO COMMERCIALE di circa mq. 130 mq. con bagno trasformabile in civile abitazione - il fondo posto nella piazzetta più caratteristica del borgo di Chianni, è accessibile anche dalla via paralella alla piazzetta, e si compone di un unico volume con bagno oltre ad un altro vano, attualmente non comunicante, con un ulteriore accesso. Risultano essere completamente e ben ristrutturati con volte di mattoni e travi a vista per cui può essere un'ottima soluzione per chi desidera avere un appartamento a piano terra con tutte le comodità del centro €. 135000,00 tratt Rif. 343F --------------------------------- NOSTRA ESCLUSIVA --------------------------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra ,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO IL SORRISO - [Classe energetica: G]Chianni; immersa nel borgo di origine etrusca, ma molto apprezzata poi dalla potente famiglia Medici di Firenze, che amarono i paesaggi, ancora meravigliosi e i suoi terreni fertili, vi presentiamo questo appartamento con ingresso indipendente incastonato in una costruzione del 1700 circa. La casa si trova al piano primo ed è composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala tv con camino e terrazzo recentemente ristrutturato dove potersi rilassare in tutta tranquillità con un buon bicchiere di vino rosso! sempre a questo piano abbiamo anche il bagno con doccia. Salendo pochi gradini arriviamo nella zona notte con ben 2 camere matrimoniali e uno studio. Da qui la vista panoramica è molto bella e travi e travicelli sono ancora esistenti. La casa viene mantenuta costantemente e potrebbe essere anche un’ottimo investimento come casa vacanze. I dettagli sono molto belli perchè c’è stata anche un’attenzione a quei materiali, vedi le finestre del piano secondo, che ristrutturate mantengono ancora vivo tutto il loro fascino… E’ una casa che parla ancora del tempo che fù, che ti sa accogliere con amore e regalarti pace e serenità. Qui a Chianni potrete trovare ancora quello scorrere lento del tempo che ormai da anni nelle grandi cittadine abbiamo perso…. SARETE A SOLI 45 KM DA PISA E DAL SUO AREOPORTO! AVRETE LE CITTA' D'ARTE PIU' BELLE DELLA TOSCANA A SOLO UN'ORA AL MASSIMO DA VOI, FIRENZE, VOLTERRA, LUCCA, LAJATICO PAESE NATALE DEL GRANDE BOCELLI... PRONTO PER ESSERE ABITATO! PREZZO TRATTABILE doppi vetri Riscaldamento a metano acqua dell’acquedotto Persiane verdi in PVC.

CHIANNI - APPARTAMENTO con magazzino,bellissima vista panoramica, posto vicino al centro in fanbbricato di 4 unità abitative.L'immobile posto al piano primo ed ultimo è composto da ingresso, cucina pranzo con grande ripostiglio, grande camera matrimoniale, bagno e cameretta. Accessoriato, sul retro del fabbricato, con mazzino di mq. catastale 18. €.90000,00 Rif. 180 --------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------ Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra ,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

Cod.12043 Rif.Ag. IL TUO ANGOLODI PARADISO - ? Scopri il tuo angolo di paradiso in Toscana! ? Benvenuti in questa affascinante casa a schiera, un gioiello ristrutturato che cattura l'essenza dell'autentico stile rustico toscano. Immersa nella tranquillità del cuore della Toscana, questa proprietà vi accoglie con un ingresso indipendente che vi conduce direttamente a un accogliente appartamento al piano terra, dove ogni dettaglio parla di calore e tradizione. All'interno, vi troverete in un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità, che si apre su una cucina abitabile, ideale per preparare piatti tipici con ingredienti freschi. Non mancano spazi confortevoli come il ripostiglio e una camera da letto matrimoniale che invita al riposo. Il bagno, dotato di una moderna doccia, completa questa planimetria ricca di comfort. Una deliziosa scala a chiocciola vi guiderà verso una seconda zona notte dal fascino unico, con un soffitto a volta caratterizzato da splendidi mattoni che raccontano storie antiche. Un vero rifugio dove la tranquillità regna sovrana. Al piano superiore, un accogliente salotto, con affaccio sulla strada, vi accoglierà per serate intime e riservate. La porta finestra vi conduce ad una loggia privata, dove potrete godere di momenti di relax all'aperto, e dalla quale potrete accedere ad una pratica lavanderia. Non è tutto: una scala vi condurrà ad un terrazzo sul tetto, impreziosito da un grazioso giardino, un angolo verde da personalizzare a vostro piacimento. Rientrando, troverete una luminosa cucina abitabile, perfetta per sperimentare nuove ricette. Salendo solo tre gradini, raggiungerete una camera da letto matrimoniale, mentre un ampio bagno con vasca vi offrirà un angolo di puro relax. Infine, scendendo altri due gradini, scoprirete un'altra stanza, perfetta per gli ospiti o come studio. Questa casa a schiera non è solo una casa, ma un luogo dove il passato incontra il presente, dove ogni angolo è pensato per il comfort e la convivialità. Non perdere l'occasione di vivere la dolce vita toscana! Contattaci per una visita e lasciati affascinare da questa proprietà unica nel suo genere! ? Chianni è un comune situato in provincia di Pisa, in Toscana. È circondato da numerose città storiche, località costiere e borghi caratteristici. Ecco alcune distanze approssimative dai principali centri abitati circostanti: Città storiche Volterra : circa 30 km San Gimignano : circa 40 km Pisa : circa 50 km Lucca : circa 70 km Firenze : circa 80 km Siena : circa 90 km Località costiere Marina di Pisa : circa 50 km Livorno : circa 70 km Viareggio : circa 85 km Forte dei Marmi : circa 95 km Paesi vicini Casciana Terme : circa 10 km Terricciola : circa 15 km Lajatico : circa 20 km Pomarance : circa 25 km Peccioli : circa 25 km

Cod.12043 Rif.Ag. CASA GENTILE 1001 - In vendita, splendido appartamento di 7 locali, situato a Chianni, in provincia di Pisa. Con una superficie di 132 mq, questo immobile si trova in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben conservata. L'appartamento, situato all'ultimo piano, offre un ingresso tradizionale e risale all'anno 1700, – Si compone di : - Due camere matrimoniali – Uno studio ideale come spazio di lavoro o terza camera – Un bagno nuovo, elegante e funzionale – Una grande cucina abitabile, perfetta per cene conviviali – Un ampio soggiorno open space con ingresso scenografico – Un balcone panoramico con vista spettacolare sui tetti del borgo e sulle colline toscane, fino a scorgere la maestosa Volterra La casa è completamente rinnovata, pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento locativo per clientela internazionale. Ogni ambiente riflette un connubio perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno. mantenendo il fascino storico della sua epoca. Ideale per studenti o per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e ben collegato. Non ci sono spese condominiali mensili, il che rende questo appartamento ancora più attraente. Prezzo di vendita: 265.000 Euro.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5912 - Nel cuore di Chianni, tra le verdeggianti colline e i suoi meravigliosi panorami, si trova questo prestigioso appartamento. Un vero gioiello situato al piano secondo di uno storico palazzo del piccolo borgo. L’appartamento si distingue per la sua raffinatezza e per la straordinaria fusione tra fascino storico e design contemporaneo. Con una superficie interna di 135 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da soffitti con travi e travicelli a vista, dettagli architettonici d’epoca e materiali pregiati. Un bellissimo balcone con affacci panoramici regalano scorci suggestivi sulle colline toscane, in particolare una vista privilegiata della maestosa Volterra. L’ingresso si apre su un bellissimo salotto, introducendo immediatamente l’atmosfera d'élite dell'appartamento. Il soggiorno accoglie una luminosa zona pranzo che conduce ad una cucina ecclettica in muratura con accesso diretto sullo strepitoso balcone panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali ed una terza camera, perfetta per ospiti o per uno studio esclusivo. L'elegante bagno completa la disposizione degli ambienti principali. L'appartamento ha inoltre un locale lavanderia. Acquistare questa proprietà significa scegliere un esclusivo appartamento nel cuore di Chianni, dove la storia del piccolo borgo si fonde con l'autenticità dei suoi panorami. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese rende questo immobile ideale per chi ricerca un’abitazione di prestigio o un investimento di alto livello.

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI BEA - o.Scopri il fascino autentico della Toscana in un incantevole rifugio nel cuore di Chianni, un borgo che sussurra storie antiche tra vicoli acciottolati e piazzette incantate. Questa proprietà esclusiva, con vista mozzafiato sulle colline e sul pittoresco centro storico, è un vero gioiello pronto a essere scoperto da chi sogna un angolo di paradiso. Situato al secondo piano di un elegante edificio storico, l’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e accogliente, dove l’arte del vivere toscano si unisce alla funzionalità moderna. L’angolo cottura invita a preparare prelibatezze locali, mentre il bagno e la camera da letto offrono comfort e intimità. Un ripostiglio/studio aggiunge spazio e versatilità, perfetto per lavorare o dedicarsi ai propri hobby. Al piano superiore, una splendida mansarda con camino e finestre su tutti i lati si apre a tramonti infuocati sui tetti del borgo, in un’atmosfera di poesia e relax. Recentemente ristrutturato con cura, l’immobile è pronto a diventare il vostro rifugio o una preziosa opportunità di investimento, ideale come casa vacanze di charme o residenza stabile immersa nella quiete della campagna toscana. Chianni, con i suoi vasi di gerani rossi e i vicoli che si snodano tra antiche chiese e piazzette intime, è il simbolo di un’identità autentica e vibrante. La comunità locale, accogliente e internazionale, anima il borgo con eventi tradizionali come la sagra dell’olio e quella del cinghiale, offrendo un’immersione totale nella cultura e nei sapori toscani. Negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali sono a portata di mano, mentre la vicinanza a città come Pontedera, con la sua stazione ferroviaria, rende gli spostamenti verso Pisa, Firenze e le coste della Versilia semplici e comodi. Il paesaggio circostante è un quadro continuo di dolci colline, castelli medievali e borghi incantati come Lari e Casciana Terme, noto per le sue acque termali e le spa di lusso. A pochi minuti, le spiagge di Castiglioncello e Cecina invitano a momenti di relax sul mare, mentre i campi da golf di Pisa e Castelfalfi soddisfano gli appassionati di sport. Le città d’arte come Volterra, San Gimignano e Livorno si svelano in escursioni che arricchiscono l’anima e la cultura. In questa terra di bellezza senza tempo, il Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli a Lajatico e le meraviglie di Firenze sono a portata di mano, offrendo un’esperienza di vita unica e coinvolgente. Con l’aeroporto di Pisa a soli 40 minuti, questa proprietà rappresenta il perfetto punto di partenza per vivere, investire o semplicemente sognare in Toscana, tra paesaggi da cartolina, storia millenaria e un’ospitalità calorosa che scalda il cuore. Benvenuti nel vostro angolo di Toscana, dove ogni tramonto è un’opera d’arte e ogni mattina un nuovo capitolo di bellezza.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5922 - Nel caratteristico borgo di Chianni in grazioso contesto rustico tipicamente toscano, delizioso monolocale di circa 45 mq posto in posizione leggermente rialzata con piccolo resede comune e composto da: ingresso con porta che da accesso alla zona living con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ideale per investimento vista la posizione strategica nel cuore di Chianni.

Colline di Chianni, 28 km dal mare, panoramico, in piccola borgata colonica,vendesi antico palazzo di 280 mq indip. su tre lati e fraz. in tre unità immobiliari con finiture in stile toscano. Restauro da completare. Possibilità di vendita frazionata e di realizzare piscina. Ampio giardino esclusivo. Totalm. restaurato Euro. 470.000

Vicinanze Chianni, 26 km dal mare, in posizione appartata e panoramica, vendesi porzione di casa colonica bifamiliare di 230 mq, indipendente su tre lati. Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina con camino, camera, 2 bagni, dispensa, forno, ampio porticato. Piano primo: 4 camere. Terreno: 5 ha, ampio giardino con piscina, ulivi, alberi da frutto e bosco.

Chianni, 32 km dal mare, in centro storico, porz. angolare terra tetto, di 100 mq. P. terra: ingresso, magazzino, ripost. P. primo: sogg. con camino, cucina, bagno. P. secondo, 2 camere, di cui una con balcone, bagno. Possibilità di acquisto, a 2 passi dalla casa, garage indip. con terreno adiacente di circa 200 mq al prezzo di Euro. 35.000.

Nel centro storico di Chianni, in antico palazzo, vendesi caratteristico appartamento di 70 mq. Piano primo: cucina pranzo, wc, ripostiglio. Piano sottotetto: 2 camere, ampio disimpegno, ripostiglio. Piano terra: magazzino di 30 mq con bagno.

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO IL SOGNO - .Chianni; centro storico, posto al secondo piano di un'antico palazzo di recente ristrutturazione, prestigioso appartamento di circa 150mq in perfette condizioni in stile tipico toscano con travi e travicelli che possiamo ritrovare su tutti i soffitti della casa e pavimenti in cotto Molto luminosa ed accogliente questa proprietà saprà accogliervi e farvi sentire subito a casa....  la sua particolarità più grande oltre ad avere tutte stanze molto grandi è la terrazza di circa 120 mq dove potrete ammirare il bellissimo paesaggio con le sue dolci colline e splendidi tramonti in totale pace e relax, qui potrete cenare nelle calde serate estive facendovi cullare dalla leggera brezza che soffia anche nei periodi più caldi. L'immobile si compone da ingresso , ampio e luminoso soggiorno con camino che vi permette di uscire sul bellissimo loggiato, cucina abitabile , 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Inoltre abbiamo una grande cantina dove poter riporre le nostre Bici, Moto e tutto ciò che può rendere unica la nostra permanenza a Chianni. Tutto è raggiungibile a piedi dai ristoranti ai bar ai vari negozi locali oltre ad avere la banca e la farmacia, tutto a portata di mano! Senza dimenticare il piccolo Teatro recentemente ristrutturato dove durante l'anno si susseguono vari spettacoli di opera lirica operette e cabaret ! Distanze da Chianni : Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Casciana Terme 5 km con le sue acque termali e il suo stabilimento Termale, Pontedera dove troviamo servizio autobus e la stazione  20 km, Castelfalfi (Golf & Spa Resort) 25 km, Volterra 30 km, Spiagge 35 km vedi Castiglioncello Marina di Cecina ecc, San Gimignano 40 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Lucca 70 km, Firenze 85 km.

Cod.01007 Rif.Ag. 1472 - Chianni, nella suggestiva zona di Rivalto, proponiamo appartamento di 70 mq situato al primo piano e disposto su due livelli. Al pirmo troviamo il soggiorno con angoo cottura con camino al piano secondo due camere e bagno. Il prezzo di soli Euro 29.000 riflette lo stato attuale dell'appartamento, che richiede lavori di ristrutturazione. Posizionato nel cuore della provincia di Pisa, questo appartamento offre la tranquillità di una location residenziale con il potenziale per diventare una confortevole casa o un redditizio investimento. Classe energetica. "G". Euro 23.000,00 tratt. (Rif.: 1472)

Cod.01282 Rif.Ag. 1041V - APPARTAMENTO MODERNO IN BORGO TOSCANO Nel comune di Chianni, in splendido e caratteristico borgo storico perfettamente restaurato, abbiamo selezionato questo elegante appartamento. Moderno, accogliente e spazioso, questo alloggio è stato concepito con criteri contemporanei ed è inserito al pian terreno di un fabbricato storico. Il punto di forza di questa abitazione è sicuramente la luce (anche nelle giornate di pioggia come quella in cui abbiamo scattato le foto); le generose aperture che si affacciano sulle colline toscane garantiscono il benessere dato dalla luce naturale. Superficie: circa 124 mq lordi. COMPOSIZIONE: ingresso nella zona living open space, soggiorno-zona pranzo e cucina sono un ambiente unico inondato dalla luminosità e con accesso sul terrazzo con vista panoramica; inoltre il disimpegno del reparto notte può ospitare un armadio o un angolo cantina; il bagno è molto ampio ed è caratterizzato da una pratica doccia in muratura. Le camere sono 2 grandi. Infine corredato da pezzetto di orto posto nelle adiacenze dell'abitazione. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi ama i borghi toscani non rinunciando ad una casa di ultima generazione. ( Classe energetica: F - Rif. 1041V)