Appartamenti con doppi servizi in vendita a Cecina Pag. 3

CECINA (LI) Vendesi, in ottima zona residenziale vicina a tutti i servizi, terratetto angolare di circa 160mq. oltre a corte esclusiva. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta perfettamente tenuto con finiture di pregio, ed è composto al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo e bagno con doccia, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie e luminose camere, secondo bagno con doccia e bellissima terrazza di circa 70mq. Completano la proprietà una taverna, perfetta anche come studio, collegata sia internamente che esternamente, terzo bagno, lavanderia, locale autorimessa e corta angolare di circa 65mq. Termoautonomo a metano e impianto di climatizzazione. Ideale per una famiglia che non vuol rinunciare agli spazi. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

SPLENDIDO ATTICO all'interno di palazzo storico posizionato fronte mare. Oltrepassata la porta d'ingresso, si è accolto da ampio e luminoso living, dove soggiorno e zona pranzo convivono in modo armonioso in un unico ambiente aperto con l'esterno. La luce è enfatizzata al massimo grazie alla presenza della terrazza che attraverso le finestre completamente apribili, diviene spontanea estensione della zona giorno, regalando un'emozionante vista mozzafiato sul mare. La zona notte comodamente separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con armadio a muro incassato, due camere ospiti con vista mare e secondo bagno. Nella parte più elevata, oltre il tetto del corpo principale, arriviamo a uno dei fiori all'occhiello della casa: una magnifica altana con vista a 360°. Da qui si ammira l'intero panorama sull'incantevole costa degli Etruschi. Completamente ristrutturato con finiture di assoluto pregio, pari al nuovo; ogni elemento richiama la bellezza e l'eleganza più assoluta. L'eccezionale posizione e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una proprietà esclusiva e ambita nel panorama immobiliare. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Ti presentiamo un esclusiva villetta a schiera di circa 130mq di recente costruzione con entrata indipendente e ampio giardino nel cuore del raffinato quartiere di Città Giardino a Cecina, una vera gemma pronta ad accoglierti! Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per il massimo benessere di chi ci vive. All'esterno, un delizioso ampio giardino ti accoglie come un'oasi privata, perfetta per rilassarti all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente goderti il verde. Al piano rialzato di circa 45mq , ti sorprenderà il luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, accompagnato da una ampia camera matrimoniale accogliente e un bagno elegante. Due terrazzi di 4mq ciascuno ti permettono di godere di spazi all'aperto in ogni momento della giornata. Salendo al piano superiore di circa 45mq troverai altre due camere mansardate con un ampia altezza perfettamente abitabile e un bagno, ideali per la famiglia o gli ospiti. La scala interna collegata con la sala direttamente conduce al piano seminterrato di circa 45mq , dove un ambiente open space con una grande cucina, altra zona giorno e uno studio ti invita a vivere momenti di relax e convivialità, completato da un bagno e un pratico ripostiglio. Tutto l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Sono presenti tre bagni, per garantire massimo comfort a tutti i membri della famiglia. Il riscaldamento autonomo e la classe energetica E assicurano efficienza e risparmio. Situato in una zona tranquilla ma strategica, questa villetta ti permette di vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi e le comodità quotidiane. RIF.A1659 Classe Energetica: E EPI: 125,00 kwh/m2 anno

Appena fuori dalla città, in una delle zone più esclusive della prima campagna di Cecina, proponiamo porzione di villino bifamiliare con ottima esposizione, ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà. L'immobile, acquistato e ristrutturato completamente nel 2006, si presenta oggi sempre in ottime condizioni. La proprietà si compone al piano terra di angolo cottura, due camere e bagno. Collegato grazie ad una scala interna di vetro e acciaio, il locale autorimessa di 46mq adibito per ospitare la zona living, oltre ad un ulteriore angolo cottura. L'immobile è impreziosito da alcuni dettagli frutto del buon gusto dei proprietari che in principio la sfruttavano come "buen ritiro" per rigenerarsi e godersi la tranquillità della campagna prima di trasferircisi definitivamente. Nella zona di proprietà all'esterno dell'abitazione è presente un magazzino di 8mq oltre al giardino ben curato e il posto auto. Riscaldamento autonomo alimentato a GPL e impianto di condizionamento “caldo/freddo”. Sicuramente un'opportunità da non lasciarsi scappare per chi cerca una soluzione che gli permetta di vivere la campagna senza rinunciare alla praticità dei servizi che la città di Cecina offre ai suoi abitanti. [APE in via di definizione] Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Contattaci per una visita. Rif. A1653 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina in palazzina che ospiterà 4 unità immobiliari proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 150mq al piano terra con ingresso indipendente. Dal comodo e ampio giardino esclusivo si accede alla zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura, due comodi e funzionali ripostigli e zona pranzo . Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera con affaccio sul giardino esclusivo, una camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al grande giardino angolare, due bagni entrambi finestrati, un'ulteriore camera da letto e uno studio. Completa la proprietà 1 posto auto coperto al piano interrato. Un'abitazione in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design contemporaneo caratterizzata dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali impiegati e da un' impiantistica all'avanguardia che permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, impianto fotovoltaico. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano comodo e piacevole. Gli ambienti eleganti e luminosi, garantiscono una comodità senza pari. RIF.A1640 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2179CR - Marina di Cecina (LI) - FL Immobiliare VENDE ATTICO FRONTE MARE A MARINA DI CECINA – UNA RESIDENZA ESCLUSIVA CON VISTA MOZZAFIATO Affacciato direttamente sul mare, questo straordinario attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e panorami spettacolari si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, l'immobile si trova al secondo piano e accoglie con una luminosa e ampia zona living openspace, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e la meravigliosa vista sul mare. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due raffinati bagni finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. La vera protagonista della casa è la splendida terrazza pranzabile fronte mare: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal suono delle onde e dai colori del tramonto. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al "pensatoio", una vera chicca architettonica: una torretta completamente vetrata sui quattro lati che regala una vista spettacolare a 360 gradi sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. Un ambiente unico, perfetto come studio, zona relax o spazio dedicato alla contemplazione. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una proprietà rara ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno da una prospettiva privilegiata. Classe Energetica D - Rif. FL-2179CR (Possibilità di acquistare Posto Auto a parte) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

VILLETTA A CECINA, OCCASIONE! Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in esclusiva, in zona Palazzaccio a Cecina, una villetta libera su tre lati con corte esclusiva e una terrazza sopraelevata al piano primo che si apre su una visuale ampia e libera. La proprietà è composta da due unità immobiliari sovrapposte e comunicanti tramite scala interna, con una distribuzione che mantiene l’autonomia dei due livelli pur consentendo un utilizzo unitario dell’intera superficie. Il piano terra sviluppa circa 85 mq e accoglie un appartamento composto da cucinotto, sala da pranzo, due camere, bagno, con affaccio diretto sulla corte esterna. Il piano primo, di circa 98 mq, ripropone la stessa articolazione interna con cucinotto, sala, due camere, ampio bagno e si apre sulla terrazza sopraelevata che rappresenta il punto di maggiore pregio per luminosità e apertura visiva. Completa la proprietà un garage di circa 42 mq, collocato al piano terra con accesso sia dalla corte che dalla via e integrato nel corpo principale dell’edificio, utile come spazio di rimessaggio o pertinenza funzionale. L’insieme configura una soluzione ampia e versatile adatta sia a un nucleo familiare che desideri spazi distinti e comunicanti, sia a chi cerca una proprietà con due unità autonome in una zona comoda e richiesta di Cecina. Classe G. Richiesta € 430.000, 00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2173MV - Cecina (LI) FL Immobiliare Vende LUMINOSISSIMO 6° PIANO VISTA MARE NEL CENTRO DI CECINA ​Nel pieno centro di Cecina, al sesto piano con ascensore, vendesi ampio appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista mare. ​L'immobile, dalle generose metrature classiche, necessita di alcuni lavori di ammodernamento: la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture e redistribuire gli ambienti in chiave moderna. ​La disposizione attuale prevede; ​Zona Giorno: Ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con veranda e grande salone con accesso alla terrazza vista mare. ​Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e una camera media. ​Servizi: Bagno principale, secondo bagnetto di servizio e comodo ripostiglio. ​Pertinenze Incluse ​Un vero lusso per il centro città: Posto auto di proprietà esclusiva. ​Piccola cantina, comoda come ricovero bici o uso sgombero. Rif. FL-2173MV ​Perché acquistarlo? ​Spazi introvabili nelle nuove costruzioni, posizione strategica a due passi da ogni comodità e un panorama unico da godersi direttamente dal terrazzo di casa. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Cecina, posto al quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno a “L”, affacciato su balcone. La zona giorno prosegue con un tinello comunicante con il cucinotto, entrambi collegati a un secondo balcone. La parte notte accoglie tre camere comode, un bagno di servizio con antibagno e un ampio bagno principale dotato di una moderna doccia walk‑in. Un ripostiglio interno completa la funzionalità dell’appartamento, mentre nella corte condominiale è presente il posto auto assegnato e il garage di circa 17 mq . La superficie complessiva è di circa 142 mq e l’immobile si presenta in classe energetica C. Termoautonomo, è presente uno split caldo/freddo nella zona giorno.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2166DB - Cecina – In zona tra le più richieste In un bel condominio e in una delle aree più apprezzate del mercato cecinese, presentiamo uno degli immobili più raffinati e curati nei dettagli che abbiamo avuto il privilegio di proporre. Situato al 1° piano con ascensore, l’appartamento gode di tripla esposizione sui lati migliori, garantendo una luminosità straordinaria durante tutto il giorno. Completano la proprietà cantina e garage, sempre più rari e preziosi. Entrando, la luce diventa la vera protagonista degli ambienti. La disposizione interna offre: Ampio salone con balcone, Bagno di servizio, Cucina abitabile con pratica terrazzina, zona lavanderia/dispensa, Tre camere spaziose e Bagno padronale. Un appartamento elegante e pronto ad accogliere chi desidera comfort, spazio e qualità. Un’opportunità imperdibile! Rif. FL-2166DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2162MG - Cecina (LI) FL Immobiliare propone in vendita una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. L’appartamento, di circa 155 mq, si trova al secondo piano di un rinomato condominio ben tenuto e servito da ascensore. Luminoso, arieggiato e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza esterna, uno spazio versatile e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà basse spese condominiali e la possibilità di parcheggio interno per l’auto. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’appartamento necessita di alcuni lavori di riammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Rif. FL-2162MG Una soluzione dal grande potenziale, in posizione centrale e ricercata. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vanni Real Estate propone in vendita: in zona residenziale tranquilla e vicina al mare, villa degli anni Sessanta circondata da ampio giardino esclusivo. L’ingresso principale introduce a un ambiente ampio, da qui si sviluppa la scala che conduce al piano superiore e si aprono gli ambienti del livello terra. Il cucinotto con tinello, il salone doppio e il bagno di servizio sottoscala compongono la zona giorno, insieme a una stanza adiacente che può essere utilizzata come studio o come camera al piano. Il piano superiore è dedicato alla zona notte: quattro camere, due bagni e un balcone che affaccia sul giardino. Con una superficie complessiva di 247 mq, la villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazi ampi, una struttura solida e un contesto residenziale vicino al mare. Termoautonoma, presente split caldo/freddo. Locale lavanderia al piano terra accessibile dal giardino sul retro. Classe Energetica E.

Nel centro di Cecina, al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, privacy e splendide vedute aperte fino al mare. L'ingresso conduce ad una scenografica zona living con grande soggiorno e area pranzo, impreziosite da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno e una vista dominante sulla città. La proprietà dispone inoltre di: • elegante studio con bagno dedicato; • prestigiosa suite padronale con bagno open space; • due spaziose camere matrimoniali; • ulteriore bagno a servizio della zona notte; • comoda stanza lavanderia. L'immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni di design e finiture di pregio, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più camere e servizi, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività di locazione di alto livello o affitti a medio/lungo termine. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e una vista unica fino al mare. Disponibile da gennaio 2027. Rif.:A1772 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.01216 Rif.Ag. 6 B - Cecina Marina: Vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna Lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. Gli appartamenti sono INDIPENDENTI, con giardini in proprietà Esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un Trilocale di 75 mq. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al PIANO PRIMO si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. Il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. In questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). Classe energetica: A4. Prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). Le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle Planimetrie. Rif. 6 B - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1. Richiesta € 650.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cecina, all'interno di un prestigioso condominio servito da ascensore, proponiamo un elegante appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul centro del paese e da un suggestivo affaccio sul campanile della chiesa, capace di regalare scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. L'immobile, di circa 140 mq, si presenta libero e pronto per essere abitato, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da una straordinaria luminosità che rende ogni spazio accogliente e raffinato. La zona giorno si apre su un importante salone doppio con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile con tinello dispone di un ulteriore terrazzo che dona ulteriore respiro e vivibilità agli spazi. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e riservati. La generosa metratura offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio privato. L'appartamento dispone di due bagni entrambi completi e finestrati: il primo, situato nella zona giorno, è dotato di antibagno, mentre il secondo, particolarmente ampio, si trova nella zona notte e garantisce grande comfort e funzionalità. A completare il piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un box auto di circa 15 mq. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

Ciao, sono Casa Altea, spaziosa, indipendente e nel cuore di Cecina. Se ami avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tua indipendenza, io sono il posto giusto per te. Sono una casa di 132 mq che si sviluppa su tre livelli, pensata per rendere semplice la vita di ogni giorno. Ecco come sono fatta: • Il mio benvenuto: Appena varchi la soglia del mio ingresso indipendente al piano terra, trovi subito uno spazio funzionale. Qui puoi lasciare cappotti, scarpe e le tue biciclette: un bel vantaggio per chi, come me, vive in pieno centro! • Il mio cuore conviviale: Salendo al primo piano, ti accoglierò nella mia grande zona giorno. Ho un soggiorno spazioso e una cucina abitabile dove la luce non manca mai. Ho pensato anche alla praticità con un bagno di servizio, un ripostiglio dispensa e un terrazzino per i tuoi momenti di relax. • Il riposo al piano superiore: All'ultimo livello troverai la mia zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno principale davvero grande. Lo spazio perfetto per la privacy di tutta la famiglia. Perché scegliermi? Sono stata ristrutturata nel 2004 e mi mantengo in splendida forma: sono luminosa, accogliente e pronta da abitare. La mia posizione è imbattibile: sei a un passo da tutti i servizi e, anche se non ho un garage, non avrai pensieri per l'auto grazie al grande parcheggio gratuito proprio a due passi da me. Sono la soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere la città con libertà. Ti aspetto! Classe Energetica: G

Cod.11499 Rif.Ag. IC-679543 - In vendita a Cecina (LI), in zona centrale e ben servita, si propone un appartamento di circa 155 mq al quinto piano di un palazzo con ascensore. L’immobile offre una zona living spaziosa, tre camere matrimoniali, un cucinotto, una sala da pranzo, un ripostiglio e due bagni finestrati. Due balconi, uno antistante e uno retrostante, completano la proprietà. Al piano terreno, all’interno della corte comune, si trova un garage di circa 25 mq, oltre a posti auto scoperti condominiali. L’appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento (caldaia di recente sostituzione) e pompe di calore caldo/freddo. Il prezzo richiesto è di € 255.000, trattabili.

Cod.01216 Rif.Ag. 92 - Cecina centro: subito disponibile, vendesi Ampio appartamento di cinque vani. Questo spazioso appartamento si estende su una superficie di 143 metri quadrati, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera un grande spazio abitativo. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con finestra e porta-finestra con terrazza, zona pranzo con cucinotto (possibilità di demolire la parete di divisione del cucinotto è ampliare il vano pranzo) e terrazza esposta a sud, bagno si servizio, 2 camere matrimoniali, camera doppia, ripostiglio e ampio bagno. Posto auto scoperto e garage di 15 mq (l'acquisto del garage è facoltativo). Situato nel cuore della città, l'immobile vanta un'ottima posizione, con tutti i principali servizi e negozi nelle vicinanze. Dotato di ascensore, il piano dell'appartamento gode di una luminosità naturale ed è stato progettato per offrire un comfort abitativo senza pari. Richiesta € 230.000 (senza garage € 210.000). Rif. 92. Per maggiori informazioni: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona del Cedrino, proponiamo un TERRENO EDIFICABILE per una bifamiliare accoppiata indipendente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e qualità. Questo splendido immobile, di nuova costruzione, si svilupperà su una superficie di 95 mq, un portico di 10 mq., un terrazzo di mq.10 e un giardino di 194 mq. gli appartamenti saranno costruiti prossimamente in forma speculare. Disposto al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutti realizzati con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort. Gli appartamenti potranno essere vunduti al grezzo o chiavi in mano per info sui prezzi rivolgersi in agenzia. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy, e presenta riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre ideale. Inoltre, potrete godere di un ampio giardino e di una resede di 195 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq e un box/garage di 6 mq, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi delle bollette e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cecina località Collemezzano, vendesi in posizione collinare stupendo annesso agricolo di 110 mq circa , proprietà raggiungibile facilmente da strada asfaltata . L'unità è stata costruita interamente nuova nel 2014 con caratteristiche di civile abitazione , fondazione con vespaio , blocchi termici , infissi doppia camera , tetto coibentato, riscaldamento a pompe di calore, predisposizione per fornitura potabile Comunale, pozzo . Il terreno di pertinenza è di circa cinque ettari , di cui 1 a produzione di bambù e 5 ad uliveto con 850 piante in produzione, possibilità con progetto approvato di creare sei piazzole glamping e piscina. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

A Cecina, zona Palazzaccio, in contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento inserito in schiera, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da accesso indipendente tramite vialetto esclusivo che introduce ad una proprietà riservata e ben tenuta. Salendo due rampe di scale di proprietà esclusiva si raggiunge il piano d'ingresso, dove si percepisce immediatamente il calore di una casa rifinita con attenzione e pensata per essere vissuta appieno. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo in open space, armoniosamente collegato ad una cucina in muratura, curata nei dettagli e funzionale. Una porta finestra conduce al balcone, dotato di una comoda zona lavanderia con lavabo, soluzione pratica e sempre utile nella quotidianità. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e ben esposta, completa di cabina armadio e bagno, ed una seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio. È presente inoltre un secondo bagno completo al piano ed un pratico ripostiglio. Proseguendo dal vano scale si accede al piano superiore dove si sviluppa una terrazza coperta e regolarmente censita, uno spazio versatile e suggestivo, rappresentando una piacevole alternativa al giardino. Dalla terrazza si accede, tramite una porta dedicata, al sottotetto, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio e sede della caldaia, offrendo così un ulteriore spazio funzionale a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un'autorimessa di 13 mq al piano terra. L'appartamento, finemente ristrutturato, è dotato di impianto termoautonomo a metano, aria condizionata e impianto di allarme; con spese condominiali molto contenute. L'immobile sarà disponibile da gennaio 2027. Classe energetica E. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2116AC - CECINA – Villaggio Scolastico In zona residenziale tranquilla e molto richiesta, all’interno di un buon contesto condominiale, proponiamo luminoso appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L’immobile è composto da: Ampio salone con accesso a grande balcone, Cucina abitabile, Due spaziose camere matrimoniali, Bagno principale, Piccolo bagno di servizio e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano terra Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Cecina, vicina a scuole, servizi e aree verdi. POSSIBILITÀ DI RICAVARE TERZA CAMERA Rif. FL-2116AC Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di virtual staging, realizzato al solo scopo di valorizzare gli ambienti e suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare la reale disposizione degli spazi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nuova lottizzazione a Cecina; prende forma un raffinato complesso residenziale composto da sole quattro unità, tutte dotate di ingresso indipendente e concepite per offrire un livello abitativo superiore. Ogni appartamento, sviluppato su circa 100 mq, è pensato per coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort. Le residenze al piano terreno accolgono con un giardino privato che introduce al porticato d'ingresso, dove un'ampia superficie vetrata illumina naturalmente il soggiorno, creando un'atmosfera calda. La cucina si apre verso il secondo porticato e sul giardino retrostante, un ambiente riservato e ben organizzato, ideale per vivere all'aperto tra veranda e zone dedicate. La zona notte si articola in tre camere e due servizi. Le unità al piano primo si raggiungono attraverso una scala esterna che conduce ad una terrazza d'ingresso. Gli interni si presentano con una zona giorno, mentre la cucina-pranzo si affaccia su una seconda terrazza, perfetta per momenti conviviali all'esterno. Anche qui il reparto notte offre tre camere, due bagni ed ulteriori spazi esterni che arricchiscono l'abitabilità e sottolineano il carattere moderno dell'architettura. Ogni proprietà dispone di un giardino esclusivo, due posti auto ed un locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato è realizzato con materiali di qualità superiore e dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e pompe di calore, che assicurano prestazioni energetiche eccellenti e la certificazione in classe A4. Per i primi piani del Lotto 6, la consegna è prevista per giugno 2026. Per il Lotto 11, dove sono ancora disponibili due piani terra e due piani primi, la consegna è programmata per gennaio 2027. Attualmente è possibile personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita, per rendere ogni unità unica e perfettamente su misura. Questa nuova realizzazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio, moderna, efficiente e inserita in un quartiere in evoluzione, perfettamente collegato e pensato per una qualità di vita superiore. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4