Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Catania Pag. 3

Kleos Casa propone 2 vani in vendita in centro storico, precisamente ci troviamo nella zoan di castello Ursino, in via Salvatore Di Giacomo. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è composto da vano in ingresso, salone balconato, cucina più che abitabile balconata anch'essa, camera da letto in soppalco, bagno e lavanderia. L'appartamento è fornito di riscaldamento termoautonomo ed infissi in vetrocamera. Ideale per single/coppia o investimento

Rif: O-TM77 - Proponiamo in vendita, in Via Timoleone, un interessante soluzione immobiliare composta da due unità , entrambe da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento a reddito. L'abitazione principale, situata al primo piano senza ascensore, ha una superficie di circa 116 mq ed è caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo i suggestivi soffitti con tetti a volte, elemento architettonico di pregio che conferisce fascino e carattere agli ambienti. La vendita comprende inoltre una seconda unità posta al secondo piano, della superficie di circa 42 mq, composta da una camera, cucina, bagno e balcone. Anche questa unità necessita di interventi di ristrutturazione e si presta perfettamente come dependance, studio professionale, casa vacanze o appartamento da mettere a reddito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata. Superficie complessiva: circa 158 mq Piani: primo e secondo piano Stato: da ristrutturare Esposizione: doppia Spazi esterni: 4 balconi complessivi Caratteristiche: soffitti a volta, ottima distribuzione degli spazi, possibilità di personalizzazione RIF:O-TM77 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Proponiamo in vendita in zona Circonvallazione nei pressi di Viale Lainò, a pochi passi dall’Ospedale Cannizzaro, un appartamento di 4 vani, mq 115 circa, posto al secondo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su corridoio che disimpegna una prima camera con balcone su via principale, a seguire cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space cucina-soggiorno, bagno con vasca, cameretta finestrata, ampia camera da letto ed ulteriore vano comunicante, ideale per la realizzazione di una cabina armadio, uno studio o un bagno privato in camera. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio su un balcone a giro, che conferisce grande luminosità e ariosità all’intera abitazione. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per le numerose possibilità di personalizzazione degli spazi interni, infatti necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali. La posizione è strategica, ubicata nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Cannizzaro, in una zona servita e ben collegata, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Perfetto per famiglie, professionisti del settore sanitario o per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle aree più richieste della città. Euro 117.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

RE/MAX vende a Catania, precisamente in via Palermo 165, uno splendido appartamento di circa 90 mq in residence, Luminoso e Pronto da Abitare. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili e inserito in un contesto tranquillo e curato, questa è la soluzione perfetta per te. Situato al secondo ed ultimo piano di un signorile residence, questo immobile offre ambienti distribuiti in modo ottimale, perfetti per famiglie o giovani coppie. Gli Spazi Interni sono così composti: - Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone, il vero cuore della casa, straordinariamente luminoso grazie all'affaccio diretto su un comodo ed ampio balcone. Accanto troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per i pranzi in famiglia, con affaccio su un secondo balcone. - Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, ampie, confortevoli e luminose. - Servizi: Il comfort è garantito da un bagno principale rifinito nei dettagli e da una comodissima lavanderia con doppio servizio, un elemento indispensabile per la gestione quotidiana della casa. L'appartamento si trova all'interno di un residence curato, che garantisce maggiore privacy, tranquillità e sicurezza. Gode di un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione e ai balconi molto spaziosi e panoramici. L'appartamento gode inoltre di un posto auto assegnato all'interno del residence per una totela comodità di parcheggio. Richiesta € 165.000,00

Ampio appartamento in vendita a Catania, zona Librino, situato all'interno di un elegante edificio di 8 piani. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq di cui 125 mq calpestabili. L'immobile si compone di 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi generosi. Completamente arredato con mobili funzionali, è pronto per essere abitato da subito. La posizione strategica e le dimensioni rendono questa soluzione un ottimo investimento nel cuore di Librino.

VIVI IL CENTRO STORICO DI CATANIA !!



Appartamento angolare di 85mq catastali al 3° piano di palazzo d'epoca in Via Purgatorio n.87. Posizione imbattibile: 5 min a piedi da Via Etnea, Piazza Duomo, Piazza Università e Pescheria. Tutto a portata di mano senza auto: supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici, scuole, bus AMT e Metro Stesicoro.



DOPPIA ESPOSIZIONE + BALCONE 

Esposizione Sud-Ovest/Est: luce naturale tutto il giorno. Soggiorno soleggiato dal pomeriggio, camere dal mattino. Balcone lungo e praticabile con tenda da sole gialla, affacciato sul cortile interno. Perfetto per stendere, rilassarsi o creare un angolo verde.



DISTRIBUZIONE INTERNA DETTAGLIATA



Appartamento ben distribuito con 5 vani catastali:



. Ingresso/Disimpegno: Distribuisce su tutti i vani. Pavimenti effetto marmo chiari, pareti moderne. Spazioso e luminoso.



. Soggiorno con zona pranzo: Vano principale affacciato su Via Purgatorio. Ampio per divano angolare, tavolo 6 posti e TV a parete. Porta-finestra che dà luce e apre il soggiorno.



. Cucina abitabile: Tipica cucina siciliana con piastrelle gialle e bianche. Molto luminosa grazie alla grande finestra, spazio lavatrice. La zona cucina risulta arieggiata e funzionale.



1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa, 

1 Cameretta Ideale per bambini/ragazzi con pareti chiare e pavimento chiaro. Ed un ulteriore camera ideale come studio , zona stireria o se si necessita come ulteriore cameretta .



Il Bagno risulta moderno: Rifinito bene con rivestimenti effetto marmo chiaro. Lavabo doppio sospeso, specchio grande a tutta parete, mobile colonna, doccia con box vetro satinato scorrevole. Finestra per areazione naturale.



DATI TECNICI

- Superficie: 85 mq catastali - 77 mq utili 

- Vani: 5 vani ? 3 camere + soggiorno + cucina + bagno

- Piano: 3° senza ascensore 

- Categoria: A/3 Abitazione tipo economico

- Stato: Buono, appartamento curato e vissuto

- Riscaldamento: Climatizzato 

- Esposizione: Sud-Ovest / Est - angolare

- Esterni: Balcone lungo praticabile con tenda da sole

- Pavimenti: Effetto marmo chiari in tutta la casa

Ampia soluzione su due livelli da personalizzare – Via Galati, Catania In una delle zone residenziali di Catania, all'interno di un piccolo e riservato palazzetto, presentiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile. L'immobile, dotato di doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al primo livello, posto al secondo piano, l'abitazione accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, una camera, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, una distribuzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità della proprietà. Una soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione di generosa metratura in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli Doppia esposizione Ampio salone Cucina abitabile Quattro camere complessive Due bagni e lavanderia Piccolo contesto condominiale Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni in una zona strategica della città

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE ,IN CONTESTO RESIDENZIALE, SI PRESENTA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ ,COLLOCATO AL 4 PIANO DI UNA PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE.

LA SUA SUPERFICIE INTERNA E' CARATTERIZZATA DA UN' AMPIA ZONA LIVING ,UN SERVIZIO E DUE COMODI VANI.

L' IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA ,DATO LA GENEROSA METRATURA, SI PRESTA PER ESSERE MODIFICATA E PERSONALIZZATA SECONDO I PROPRI GUSTI ED ESIGENZE.

L'IMMOBILE PUO' ESSERE ABITATO SIN DA SUBITO SE SI PREFERISCE SENZA ULTERIORI COSTI.L'IMPIANTO IDRICO E' STATO RIFATTO NEL 2021,PERTANTO LE OPERE DI RIAMMODERNAMENTO POSSONO RISULTARE ESSERE MENO COMPLESSE E DISPENDIOSE.

CONTATTATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.



 

Proponiamo in vendita a Catania, in zona periferica, esattamente in Via del Tarocco; un appartamento di circa 100 mq costruito nel 1980, libero al rogito.



L'immobile, in discreto stato di conservazione, si compone di un doppio salone, una cameretta, una camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio.



Caratterizzato da un impianto di climatizzazione ad aria/elettrico, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.



Dispone inoltre di un comodo balcone che offre spazio esterno vivibile, oltre a un posto auto scoperto, all'interno.



Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento perchè vicino a centri commerciali.





Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La vita è un sogno fanne una realtà" M.T

 

Al quarto piano ascensorato di un edificio in zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo un appartamento di 104 mq catastali, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati.



-Ingresso si apre su un disimpegno

- Cucina abitabile con accesso al balcone

- Tre camere da letto ampie e luminose

- Doppi servizi

- Due balconi terrazzati perfetti per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni





Uno dei punti di forza dell'immobile è la facilità di parcheggio: pur non essendo presente un garage, l'edificio è servito da un ampio piazzale antistante, che rende semplice trovare posto in qualsiasi momento della giornata.

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Catania – Via Stella Polare RE/MAX presenta in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile a camera da letto in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi recentemente sostituiti. REGOLARITÀ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è mutuabile, regolare e conforme a come è stato realizzato. Non esistono ipoteche sull'immobile. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 500 metri dal Castello Ursino e vicino alla Plaia di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui farmacia e supermercato, rendendo la zona comoda e ben servita.

DUPLEX IN VENDITA A CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Catania, ubicato in zona Via Leucatia - Via del Bosco, al primo piano di un piccolo edificio condominiale.

L'immobile, si sviluppa su una superficie interna di circa 60mq. , ed è composto da ingresso diretto su ampio soggiorno, una camera da letto balconata, una cameretta, cucina, bagno e lavanderia in balcone verandato.

In buono stato di conservazione, con impianti revisionati e bagno recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta libero e pronto per essere abitato sin da subito, senza nessun tipo di intervento.

La palazzina conta solo cinque unità abitative distribuite in due piani, e ciò garantisce un ambiente tranquillo, riservato e dei costi condominiali di gestione molto ridotti.

Perché scegliere questa casa?
La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi

Queste caratteristiche rendono l'immobile anche adatto a chi desidera acquistarlo per uso investimento, in quanto la vicinanza alle facoltà universitarie e alla clinica Morgagni rende questa soluzione perfetta anche per l'affitto a studenti o lavoratori fuori sede..

Prezzo di vendita: 69.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.883.74 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it

Catania - Via Cavaliere - A pochi passi da Via Giacomo Leopardi e Largo Bordighera presentiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, 107 mq utili, al primo piano di una palazzina composta da sei unità abitative. L'immobile, termoautonomo e climatizzato, è composto da ingresso su salotto, due ampie camere da letto balconate, cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo, bagno con doccia, lavanderia verandata con secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento, in ottime condizioni abitative, dispone di un secondo ingresso da Via Falsaperla, nel quale è possibile posteggiare più comodamente la vettura.

Catania Centro, Via Delle Calcare, soluzione con ingresso indipendente posta al primo e secondo piano di un piccolo stabile bifamiliare. L'immobile, al quale si accede da portoncino con scala privata, si sviluppa su due livelli con ampio salone con esposizione su balcone prospetto strada, scala a chiocciola che porta al secondo livello composto da cucina abitabile, camera da letto, servizio e terrazzino a livello. Da Rinnovare. Buona Esposizione. Ideale sia come abitazione privata che adatta a struttura ricettiva come B&B o casa vacanza in centro città. Euro 55.000,00

Appartamento via Pietro Novelli 37- Catania Re/Max leader nel settore immobiliare propone in vendita appartamento di tipo " AMMEZZATO" con altezza interna di due metri ,al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato in uno stabile in buone condizioni . L'immobile si trova in posizione strategica a circa cento metri dalla piazza della chiesa del Carmelo e al suo interno è composto nel seguente modo ; ingresso su zona giorno ,cucina a vista con porta che da sul balcone interno, dove a destra troviamo un locale lavanderia e sinistra un comodo ripostiglio , dalla zona giorno si accede a un mezzo vano dove possibile ricavare una cabina armadio e dallo stesso si passa alla camera da letto con bagno con box doccia e porta con accesso nello stesso balcone interno. Zona servita di tutto quello che può servire senza bisogno di spostarsi con un mezzo a circa trecento metri si trova la stazione della BRT per tutte le direzioni, vicino agli svincoli di accesso alla tangenziale e autostrada per tutte le direzioni, vicino alla Cittadella Universitaria e al Policlinico. Adatta come Casa Vacanza , per coppie o single o a chi vuole fare un investimento per metterla a reddito visto la vicinanza al presidio di facoltà universitaria e ospedaliera e al centro commerciale Katanè o come ufficio con redditualità pari al 10% annua. CHIAMATE SUBITO per effettuare una visita.

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + possibilità box auto VIALE NITTA 17, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente nel quartiere Librino, in Viale Nitta 17. La zona è ben servita da bar, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce spostamenti rapidi e comodi. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito nel 1988, si trova al settimo piano di un condominio servito da ascensore. Si sviluppa su una superficie di 126 mq ed è composto da 5 vani. A parte, è possibile acquistare anche un comodo box auto di 18 mq situato al piano seminterrato. DISTRIBUZIONE INTERNA L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio cortile condominiale. Gli ambienti interni sono così suddivisi: -Cucina abitabile -Doppio soggiorno -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto -Bagno principale con vasca -Secondo bagno con doppi servizi e lavanderia CONSIDERAZIONI L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da vivere in famiglia. Gode di un'ottima esposizione e risulta molto luminoso. I due spaziosi balconi offrono un affaccio panoramico sul verde, perfetto per rilassarsi all'aperto. PUNTI DI FORZA: 1)AMPI SPAZI 2)OTTIMA POSIZIONE 3) POSSIBILITA' BOX AUTO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.

Zona Borgo: appartamento su due livelli con terrazzi – ideale investimento a reddito" In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dall'Università Cittadella, dal Tondo Gioieni, dalla fermata della metro Milo e da tutti i principali servizi, in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tra il terzo e il quarto piano ed è composto da due camere da letto, cucina e bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra gode dell'accesso diretto a un comodo terrazzo a livello, ideale come spazio esterno riservato. Completa la proprietà un ampio terrazzo superiore, perfetto per creare una zona relax o valorizzare ulteriormente l'immobile. La posizione privilegiata, in un contesto ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi essenziali, rende questa soluzione particolarmente adatta per locazioni a studenti, personale sanitario o affitti a lungo termine, garantendo un'elevata redditività. Punti di forza: - Posizione strategica - Zona altamente richiesta - Terrazzi e spazi esterni - Ideale per investimento a reddito Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera investire in una delle aree più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Canalicchio Bassa – Appartamento 100 mq con Lastrico Solare Panoramico e Box Doppio.



In zona Canalicchio bassa, pressi istituto Leonardo da Vinci e cinema Planet, più precisamente in via Matteo Ricci 19/A, presentiamo un appartamento di 100 mq, all' interno di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi, e possibilità di libero parcheggio.

L' immobile si trova al secondo piano, ascensorato, di una palazzina di tre, e ci accoglie su un ampio ingresso che da accesso al salone, balconato, con la possibilita' di annessione alla cucina, per creare un ampia zona living con cucina a vista. Un piccolo corridoio, separa le due ampie camere da letto, la lavanderia interna, (tutti vani balconati), il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.

L' appartamento si trova in buono stato conservativo, ma una ristrutturazione consentirebbe una diversa distribuzione degli spazi, rendendolo più comodo e moderno.

Compreso nell'offerta, un ampio garage di 28 mq (due posti auto), all' interno della stessa palazzina, comodamente raggiungibile direttamente con ascensore, oltre ad un lastrico solare panoramico ed indipendente (non comunicante con l' appartamento), posto al 3 piano, munito di punto acqua e punto luce, ottimo per trascorrere momenti di relax ,fare cene con amici e parenti, godendo di una splendida vista della costa ionica.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Castello Ursino e precisamente in Via Abate Ferrara, un ampio e luminosissimo appartamento di tre vani e mezzo situato al quinto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone di un vano e mezzo con affaccio su balcone; da qui, un corridoio disimpegna le due camere da letto anch'esse balconate, il bagno finestrato e una comoda cucina. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni e già abitabile offrendo al contempo grandi potenzialità di personalizzazione, gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione di tutti gli ambienti su un balcone terrazzato panoramico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per i climatizzatori. Questa caratteristica, unita alla vista e alla collocazione logistica invidiabile, rende la soluzione ideale sia come investimento sia per chi cerca spazi aperti, panorama e comodità a pochi passi dal centro storico della città. APE in fase di rilascio.

Nei pressi del Parco Gioieni,in Via Antonino Ferrarotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, situato al terzo piano. L'immobile gode di tripla esposizione (Est,Ovest,Nord) che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno e, soprattutto, un affaccio panoramico con vista sul Golfo di Catania.
L'immobile ha una superficie di 125 mq calpestabili interni ed è distribuito in cinque ampie camere e si presenta in buone condizioni generali , pronto per essere abitato o messo a reddito:
Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera garantendo isolamento termico e acustico, gli impianti sono stati recentemente revisionati, la pavimentazione è in marmo.
La posizione è il vero valore aggiunto.La zona è servità da attività commerciali per il vivere quotidiano ed è strategicamente collegata dai mezzi pubblici.Inoltre a pochi passi a piedi si trova l'ingresso del Parco Gioeni, il polmone verde della città, ideale per amanti dello sport, famiglie e chi cerca un angolo di relax. La vicinanza alle facoltà universitarie e alla clinica Morgagni rende questa soluzione perfetta anche per l'affitto a studenti o lavoratori fuori sede.
Prezzo di vendita: 139.000
Per maggiorgi informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it

Tra la storica Via Garibaldi e la maestosa Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'opportunità unica per vivere il cuore pulsante della città o per un investimento ad alto potenziale nel contesto della prossima riqualificazione urbana. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie Interna: 150 mq circa di ampi spazi e massima versatilità. Terrazza Privata: Splendida terrazza di 35 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare il tuo giardino pensile in città. Posizione Strategica: Situato in una zona ricca di storia, servizi, negozi e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro. Piano: Primo piano, ideale per chi cerca comodità. ️ VALORE AGGIUNTO: FUTURO POLO CULTURALE Un fattore che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua vicinanza all'ex Ospedale Vittorio Emanuele, oggetto di un ambizioso progetto di riqualificazione che lo trasformerà in un nuovo polo culturale di rilievo: Diventerà in parte Museo dell'Etna. Ospiterà laboratori per l'Accademia di Belle Arti. Sarà sede di spazi polifunzionali. Questa trasformazione garantirà una notevole rivalutazione dell'area, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza per chi cerca un contesto dinamico e culturale, sia come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) per studenti, artisti e turisti. DETTAGLI IMMOBILE L'appartamento, ubicato al primo piano non ascensorato di un piccolo stabile, si presta perfettamente per la riorganizzazione interna e necessita di interventi di riammodernamento che permettono di personalizzare ogni dettaglio. Attualmente varcato l'ingresso troviamo la classica saletta che disimpegna le tre camere con affaccio su via plebiscito. A seguire due stanzini/ripostigli , una grande sala da pranzo e una cucina abitabile in muratura che rimarrà come accessorio dell'appartamento. Indispensabili due servizi completi. Possibilità di acquistare anche l'immobile al piano superiore di pari metratura, ma senza terrazza. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

A Catania zona Cibali, in Via Merlino 37 proponiamo la vendita di un appartamento in stabile d'epoca da ristrutturare. Già realizzato l'impianto elettrico a norma. L'immobile in questione ha una superficie di mq 170 distribuita in: - ingresso su disimpegno - 4 camere - cucina - bagno - piano ammezzato - terrazzo a livello Incluso un deposito al piano seminterrato con collegamento al sottotetto ed al terrazzino. La costruzione è del 1939. No ascensore. No spese condominiali. No posto auto all'interno della corte comune.

Appartamento in vendita a Catania, zona San Giorgio, ubicato in un edificio di recente costruzione del 2008. Situato al piano intermedio di una palazzina di quattro piani, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato. La superficie totale è di 100 mq, di cui 94 mq calpestabili, distribuiti su tre locali ben organizzati, composti da due camere da letto un salone , cucina abitabile e due bagni. L'appartamento è in ottimo stato e curato nei dettagli. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita e ben collegata della città. Compreso nel prezzo un ampio garage di mq 17 a cui si accede comodamente con l'ascensore.