Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Catania Pag. 19

Lasciatevi affascinare dalla potenzialità di questo splendido appartamento in vendita a Catania, situato nella prestigiosa zona della Stazione e a due passi da viale Ionio. L'ampia superficie di 120 metri quadrati totali si dispiega su due piani, garantendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti, tra cui due camere da letto ed un bagno con vasca/doccia, al piano superiore e cucina, salone soggiorno e bagno per ospiti al piano inferiore. La scala è un tocco di design unico e originale, di grande valore estetico e funzionale, dividendo il salone dalla zona servizi e accompagnandoci alla zona notte. Gli infissi in PVC, di ultima generazione, garantiscono una perfetta insonorizzazione e isolamento termico. L'immobile è stato ristrutturato, certificazione degli impianti e climatizzazione autonoma e canalizzata L'appartamento si presenta semiarredato di cucina, lavabo d'arredo nella zona giorno, mobili e complementi che valorizzano gli spazi e lo rendono immediatamente abitabile, lasciando la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti e desideri. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Catania, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 120 metri quadrati così composto: ampio salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. L'appartamento ha una doppia esposizione con balconi molto ampi, vista mozzafiato lato mare e Etna e tanta luminosità. Lo stato di conservazione è buono, necessita di piccole ristrutturazioni. L'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto, garantendo un comodo parcheggio per la propria auto e di una cantina comune. L'appartamento si trova al 7°piano di un edificio di 7 piani, raggiungibile tramite ascensore. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'ospedale S. Marco, il centro commerciale Porte di Catania, la tangenziale, l'aeroporto e le vie della città. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.

Luminoso Quadrilocale con Super Terrazzo Panoramico – Via Barriera, Catania Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli situato in Via Barriera, una delle zone più servite e ricercate di Catania. L'immobile si distingue per la luminosità de-gli ambienti e per lo splendido spazio esterno. Caratteristiche Principali L’appartamento (120 mq): posto al secondo piano di una palazzina facente parte di un residence ben curato è così composto: • Ingresso accogliente che conduce a un ampio salone. • Zona Notte: Due spaziose camere da letto e una cameretta ideale come studio o stanza per i ragazzi. • Cucina abitabile e bagno rifinito. • Balconi: Doppia esposizione con due balconi di cui uno in parte verandato, adibito a prati-ca lavanderia. Al Piano terzo (Sottotetto/Locale di sgombero): • Locale di circa 50 mq dotato di servizio igienico. • Terrazzo a livello di 80 mq: Vero cuore della casa, panoramico e perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi ha il pollice verde. ________________________________________ 1. Posizione Strategica: A pochi passi dalle principali scuole, uffici postali, banche e negozi di ogni genere. 2. Collegamenti: Eccellente vicinanza ai mezzi di trasporto e agli svincoli autostradali. 3. Versatilità: Il piano superiore con ingresso indipendente o collegabile è perfetto per chi necessita di uno spazio hobby o un ufficio riservato. 4. Vista Panoramica: Goditi il sole della Sicilia e una vista libera direttamente dal tuo ter-razzo privato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20mq, posto al piano seminterrato, facilmente accessibile e manovrabile e un posto auto scoperto, di proprietà, all’interno dell’area parcheggio condominiale. ________________________________________ Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone meglio collegate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. WB Real Estate – Antonio Petralia +39 327 6105170 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) – Email: gravinawb@gmail.com

In zona strategica, centrale e servita , Kleos Casa propone in vendita un comodissimo immobile in buone condizioni. L’appartamento si trova in via Napoli, a ridosso di via Vincenzo Giuffrida e via Vittorio Emanuele Orlando, si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 75 mq. Si tratta di una soluzione che può essere utilizzata come abitazione principale, ma anche come studio professionale (considerata la centralità della zona e la presenza di molti uffici e studi in zona), oppure come casetta di città da mettere a reddito locandola a studenti, lavoratori e piccoli nuclei familiari. L’immobile si compone di salone-soggiorno d’ingresso, stanza da letto, n. 2 servizi, cucina abitabile, ripostiglio. Presenta un doppio ingresso e una doppia esposizione con finestra sulla principale via Napoli e un’uscita su ampio cortile condominiale, da sfruttare in modo strategico traendo vantaggio da uno spazio esterno, non esclusivo, ma poco utilizzato dagli altri condomini. La disposizione interna dell’appartamento si presta a facili modifiche per utilizzare al meglio, e secondo le proprie esigenze, gli spazi a disposizione. Le condizioni dell’immobile sono buone ed è pronto per essere abitato!

In viale Castagnola 13, nel cuore di Librino, presentiamo in vendita un appartamento di 105 mq posto all'ottavo piano, una posizione che garantisce grande luminosità e ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce a una cucina abitabile, funzionale e accogliente, e a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un corridoio disimpegna in modo ordinato la zona notte, composta da una camera da letto padronale e due camerette di generose dimensioni, perfette per bambini, studio o stanza ospiti. Completano la zona notte un bagno e una comoda lavanderia. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo due grandi verande, spazi esterni vivibili che ampliano la casa e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione strategica, nel quartiere Librino, rende l'appartamento particolarmente interessante: a pochi minuti dal mare, dall'aeroporto di Catania Fontanarossa e dai principali centri commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una distribuzione funzionale, in una zona ben servita e in forte collegamento con i punti chiave della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

============Open House 13 Giugno 2026 dalle ore 10.00 alle ore 12.00 ; solo per questa data prezzo ribassato a €.105.000===============



L'appartamento in vendita si trova a Catania, in una zona molto Attiva e ben servita dai mezzi pubblici. E' ubicata al terzo piano SENZA ASCENSORE.



Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni.

L'appartamento si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati, ben distribuiti in 2 camere da letto, 1 salone più comoda cucina e bagno locali spaziosi e luminosi.

L'ingresso si apre su un grazioso disimpegno, la cucina, anch'essa abitabile gode di comoda uscita su balcone .La zona notte è composta da due camere da letto una padronale e una cameretta.



Gli impianti elettrici e idrici aggiornati , il bagno ristrutturato di recente e in ottime condizioni, è dotato di box doccia e di tutti i sanitari indispensabili. 

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.



Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno del cortile condominiale, ideale per chi possiede un'auto o una moto.



In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento comodo e abitabile da subito, ben tenuto e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e serena.



Ideale sia come investimento che come prima casa per una famiglia.



Siamo già a disposizione per accogliere le vostre richieste per appuntamenti di visita!

PROPOSTA IN CORSO !!!!! Questo appartamento in vendita a Catania è attualmente libero al rogito e si trova al primo piano su sue livelli. La superficie totale è di 70 metri quadrati e si compone di 4 locali, di cui 3 sono le camere da letto e 2 i bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, mentre l'impianto di aria è presente per garantire una buona circolazione dell'aria. Lo stato di conservazione è ottimo in quanto l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente. Gli infissi e le finestre sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è venduto arredato e la cucina è abitabile, fornendo spazio sufficiente per ospitare una tavola da pranzo. La posizione è ottima e comoda per raggiungere tutti i servizi della città. Perfetto per chi cerca un immobile pronto da abitare e in uno stato impeccabile. NO MUTUABILE.

Per chi intende realizzare una casa vacanza d'elite all'interno di un edificio monumentale, si propone in vendita la comproprietà (50%) di un Appartamento d'epoca, da riqualificare opportunamente, al primo piano ammezzato del cinquecentesco Palazzo Bonajuto, circondato dai palazzi nobiliari della Catania del '700: Palazzo Biscari, Palazzo Platamone e Palazzo Valle solo per citarne alcuni, tra i vicini. L'intero appartamento è composto da: ingresso su un soggiorno/cucina, a seguire una camera angolare con 3 balconi a petto in affaccio sia su via Bonajuto e sia su via V. Emanuele; a seguire un piccolo vano intermedio e una seconda camera, ciascuna con proprio balcone a petto in affaccio, che assicurano aria e luce adeguata in ogni ambiente; a completamento un bagno a servizio dell'immobile. Con l'acquisto della comproprietà, ci si assicura l'utilizzo esclusivo della camera angolare accessibile dal living/cucina, l'uso esclusivo del bagno e l'utilizzo in comune della zona living/cucina. L'attuale proprietario terrà per se l'utilizzo della seconda camera e l'utilizzo in comune del living/cucina. La Storia - Palazzo Bonajuto fu edificato intorno al XV secolo sui resti di una antichissima cappella bizantina risalente al periodo tra il VI e IX secolo d.C. E' uno dei pochi edifici di Catania, già dichiarato di "Particolare interesse storico e artistico" che ha resistito al terremoto del 1693; quindi, il palazzo stesso conserva una affascinante stratificazione storica. L'appartamento ha il suo ingresso da via Bonajuto ed è raggiungibile dalla millenaria scala elicoidale in pietra con gradini a blocco unico, un tempo facente parte del minareto di una moschea Bizantina, magnificamente conservata. Se vuoi accogliere i turisti all'interno di un pezzo di storia millenaria di Catania, questo immobile racconta tutto il suo passato.

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA GOITO Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di conservazione, in via Goito a Catania, nei pressi del Centro Direzionale Comunale "San Leone". Si trova al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone, camera da letto e bagno. Ottima opportunità per chi cerca un buon investimento o abitazione dove eleggere la propria residenza. Contattaci per organizzare una visita o per qualsiasi altra informazione.

Con un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento offre ampi spazi per ospitare comodamente una famiglia o per essere utilizzato come un'opportunità di reddito per l'affitto. Situato al primo piano di un edificio di 3 piani, è in buone condizioni e ben mantenuto. L'appartamento si presta benissimo per personalizzarlo con una ristrutturazione adeguata a seconda delle proprie esigenze .L'appartamento è riscaldato autonomamente con il pratico sistema a metano, un'opzione molto efficiente ed economica per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, un balcone offre uno spazio esterno perfetto per godersi un po' di aria fresca .Situato in una zona comoda e ben servita, non lontano dalle principali vie di comunicazione e dalle attività commerciali, questo appartamento offre un'ottima opportunità per chiunque desideri vivere in una zona urbana senza rinunciare alla tranquillità e al comfort .Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle città più vivaci e amate della Sicilia e rendilo il tuo nuovo rifugio!

In vendita locale commerciale (cat. C/1) contraddistinto dalle lettere G – H, situato all'interno di una corte condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. L'immobile, con 2 luci e con due ingressi indipendenti, si estende per circa 127 mq al piano terra e dispone di un ampio soppalco di ulteriori 127 mq, ideale come area di lavoro, ufficio o deposito. È presente anche un bagno finestrato. La posizione centrale, unita al contesto riservato, rende questo spazio perfetto per studi professionali, uffici privati, showroom di nicchia o attività che richiedono discrezione. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Catania.

L'appartamento in oggetto è situato nella zona residenziale di San Giorgio, una delle più servite di Catania. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie totale di circa 100 metri quadrati. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che permette l'accesso a una confortevole terrazza esterna, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, ideale per preparare i pasti in famiglia o per ospiti. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto matrimoniali, e un bagno finemente rifinito, con box doccia e sanitari di design. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente ristrutturazione che ha interessato l'appartamento. Gli spazi sono ben distribuiti in modo moderno e funzionale, perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico di Catania, è possibile godere di tutte le bellezze della città, raggiungibili in pochi minuti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile in ottime condizioni, in una zona residenziale e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo nuovo rifugio in una delle città più belle e vivaci della Sicilia. *IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026* *POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE SENZA IL GARAGE*

-------------VISITE SOSPESE----------------------- VISITE SOSPESE------------------ Presentiamo in vendita zona Via Vittorio Emanuele in pieno centro storico, casa al piano terra da ristrutturare. La casa è adatta ad una coppia oppure da mettere a reddito visto la grande affluenza di turisti nella zona. A parte e non compreso nel prezzo c'è la possibilità di acquistare il garage che comunica con la casa sempre in via Bianchi. L'immobile è ubicato in via Bianchi. La zona è ricca di servizi, ben collegata con i mezzi di trasporto, facilmente raggiungibili gli svincoli autostradali. Opportunità unica ad un prezzo contenuto.

Monolocale pari al nuovo nel cuore di Catania – ideale investimento o abitazione Nel cuore di Catania, presentiamo in vendita graziosissimo monolocale pari al nuovo, dotato di tutti i comfort e pronto all'uso, senza necessità di ristrutturazioni. L'immobile si trova in una zona centrale e ottimamente servita, ricca di attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Nonostante la posizione strategica, è situato in una via tranquilla e non trafficata, garantendo silenzio e riservatezza. Attualmente l'appartamento è utilizzato per uso turistico; grazie alla sua eccellente redditività, è possibile volturare l'attività contestualmente alla compravendita e proseguire l'esercizio fin dal giorno successivo all'acquisto. La soluzione si presta perfettamente anche come abitazione per lavoratori fuori sede, single o come punto d'appoggio in centro città. L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, con impianti a norma, rappresentando un'ottima opportunità sia per investimento che per uso personale.

CATANIA - VIA RACCUGLIA 15 COD.258 Remax agenzia immobiliare vende nel quartiere di Monte Po antica zona periferica di Catania punto estremamente strategico ricco di collegamenti e servizi un appartamento di 110 mq + cantina composto da tre camere da letto , salone e doppi servizi (uno all'interno della lavanderia). L'immobile si trova al secondo piano da ristrutturare non ascensorato in uno stabile di quattro totali, con solo otto abitazioni per singola scala , luminoso Posizione estremamente strategica accanto a scuole elementari e medie , L'Istituto Professionale Alberghiero, a pochi passi da comune, poste , presidio Ospedaliero Garibaldi, ed la nuova uscita della Metropolitana (Monte Po) , che permette di raggiungere qualsiasi punto della città e limitrofi. completa l'offerta dell'immobile una cantina dove riporre comodamente attrezzature , moto o scooter , oltre i svariati posti auto liberi all'interno dello stabile. La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare, In zona servita e strategica, precisamente in Via Val di Savoia n. 22, proponiamo in vendita appartamento di 97 mq catastali situato al piano terra di uno stabile signorile costruzione anni 80. Caratteristiche Principali: * Superficie: 3,5 vani ben distribuiti. * Zona Notte: Comoda camera da letto matrimoniale e luminosa camera per i ragazzi. * Zona Giorno: Cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. * Servizi: 2 Bagni con doccia  * Plus Esterni: lavanderia esterna verandata. * Pertinenze: Comodo garage di 17 mq incluso. Stato dell'Immobile: L’immobile presenta impianto di riscaldamento a radianti e caldaia ed è stato oggetto di recenti migliorie tecniche che ne garantiscono efficienza:  *Impianto idrico totalmente rifatto. * Infissi di ultima generazione (ottimo isolamento termico e acustico). Richiesta euro 158.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3272113194

Rif: GA-28 - In via Galati 28, Catania, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq, situato al secondo piano non ascensorato di un edificio residenziale. L’immobile è composto da 5 vani oltre servizi, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per famiglie, studi professionali o come investimento immobiliare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Grazie alla presenza di balconi, l’abitazione risulta molto luminosa e arieggiata, con ottima esposizione e comfort abitativo durante tutto l’arco della giornata. La zona è ben servita, con facile accesso a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e principali arterie stradali della città. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo di richiesta: € 145.000 RIF: GA-28 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 oppure al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Vista mozza fiato in zona via Etnea Catania, pressi Borgo, precisamente in via Biancavilla 21 a circa 600 metri da via Etnea una delle zone più richieste e ambite della città. Presentiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento da ristrutturare con tre camere, situato a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Borgo e a circa venti minuti a piedi dalla fermata metropolitana Milo. La casa posta al quarto ed ultimo piano senza ascensore, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, composto da: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi panoramici con vista mozza fiato sul mare e sulla città. Sono stati realizzati di recente lavori di coibentazione del tetto. Installati tre condizionatori. Inoltre nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità, caratteristica molto apprezzata da chi ci vive. Attualmente affittato a inquilini puntuali con reddito dimostrabile con contratto in scadenza fra 13 mesi. L'immobile è perfetto come investimento ma anche come abitazione principale nel cuore della città. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Nervesa Della Battaglia - Corso Indipendenza 4 Locali - 85 Mq La zona é servita da diverse attività e mezzi pubblici, a poca distanza dal centro storico di Catania Presentiamo in vendita un immobile posto al 2' piano ascensorato composto da 4 locali su un a superficie di circa 85 Mq Nello specifico l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, ripostiglio, sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto, ed un comodo bagno completo di box doccia. L'immobile nel complesso necessita di opere di ristrutturazione . Sono presenti posti auto all'interno del complesso

Rif: GUG-31 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in via Francesco Guglielmino, al terzo piano servito da ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si sviluppa su 5 vani, con spazi ampi e ben distribuiti; attualmente adibito a studio di commercialista, necessita di una rivisitazione della distribuzione interna per essere riconvertito ad uso abitativo, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. La presenza di due balconi garantisce buona luminosità e uno sfogo esterno. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L’IMMOBILE È ATTUALMENTE AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO FINO AL 2029, RAPPRESENTANDO UNA SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO RIF:GUG-31 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E.

L'appartamento si trova nella vivace città di Catania, situato in una zona strategica e ben servita. La sua posizione offre la possibilità di godere di tutti i comfort della città pur rimanendo in una zona residenziale. L'immobile si presenta da rimodernare, pronto per essere abitato fin da subito. Attualmente è libero al rogito, il che lo rende ancora più attraente per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa immediatamente disponibile. La costruzione risale agli anni '50 e si presenta in buono stato di manutenzione. La superficie totale è di 78 metri quadrati catastali, di cui 67 metri quadrati calpestabili. La disposizione interna degli spazi è molto funzionale e ben organizzata, garantendo così una piacevole vivibilità. La zona giorno è composta da 3 camere, una cucina semi-abitabile, un bagno ed una piccola lavanderia. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani. La luce naturale e l'aria fresca sono garantite grazie alla presenza di finestre e balconi. In sintesi, questo appartamento a Catania è un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in una posizione comoda e ben servita. Non esitare a contattarci per fissare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Remax presenta un deposito di 105 mq in via Galermo 105, angolo Circonvallazione: il locale offre grandi spazi di manovra ed è ubicato in un residence tranquillo e videosorvegliato.

Palazzo Trehwella - Via Garibaldi centro storico – Appartamento d'epoca con terrazzino, ideale investimento A breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco – dove si trova il rinomato Museo Belliniano – e a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano, nel cuore più autentico del centro storico di Catania, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d'epoca all'interno dello storico Palazzo Trehwella. La proprietà è ubicata nel secondo cortile interno, al terzo piano senza ascensore, e si estende su una superficie di circa 110 mq, arricchita da un funzionale vano ammezzato. Distribuzione interna L'ingresso si apre su una piacevole saletta che disimpegna due camere ampie e luminose, entrambe con balconcini. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti a volta decorati con stucchi e da pavimentazioni in cementine originali, perfettamente conservate, che donano carattere e autenticità alla casa. Accanto all'ingresso troviamo una stanza finestrata più raccolta, ideale come studio o cameretta. Completano la proprietà una cucina e un bagno, entrambi dotati di finestra. Una scala interna conduce al vano ammezzato, con altezza media superiore a 2,70 metri, uno spazio versatile e ben sfruttabile. Da qui si accede a un grazioso terrazzino con affaccio sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di relax. Punti di forza Posizione centralissima, a pochi passi dai principali siti storici e turistici Contesto storico di grande fascino Dettagli architettonici originali ben conservati Vano ammezzato vivibile con spazio esterno Ottima soluzione sia abitativa che per investimento (Alcune immagini sono state realizzate tramite IA) Classe Energetica: G

L'appartamento in vendita si trova a Catania, in una zona ben servita. Lo stato attuale è libero al rogito, L'edificio si presenta in ottime condizioni. La superficie totale è di 120 metri quadrati, di cui 119 utilizzabili come spazi abitativi. L'immobile è composto da ingresso , salone ,cucina ,due camere da letto e un bagno, Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. E' inoltre completamente arredato, con gusto e funzionalità. La cucina è a vista, moderna e dotata di tutti i comfort necessari. Dal balcone si può godere di una piacevole vista sulla zona circostante e godere di una piacevole brezza d'aria. L'immobile dispone anche di un giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Posto auto e cantina privata L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con un totale di 8 piani, raggiungibili comodamente con l'ascensore. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, in un appartamento moderno, confortevole e pronto per essere abitato

Rif. 30721298-114 Presentiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al quarto piano NON ASCENSORATO di una palazzina costruita negli anni '50 ma con prospetto esterno ristrutturato di recente nella centralissima Via Canfora n.52, a Catania in zona servitissima e ben collegata con i principali svincoli stradali e autostradali. L'appartamento dispone di una superficie interna di circa 100 mq e si presenta totalmente da ristrutturare: questo permette all'immobile di poter essere personalizzabile in ogni sua componente oltre che ad essere versatile per chi voglia acquistarlo come prima abitazione oppure come investimento da mettere a reddito facilmente vista la richiesta in costante crescita di affitti. Si presenta così suddiviso:  Ingresso  N.3 Camera da letto  Soggiorno  Bagno  Cucina  Lavanderia