Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Catania Pag. 15

Appartamento Ampio e Luminoso con Garage – Via Ercole Marelli, Catania

Presentiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 121 mq situato in via Ercole Marelli, una delle zone più strategiche e ricercate di Catania. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio signorile all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e silenzioso.

L'appartamento è in ottimo stato conservativo e si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi conviviali.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto ampie e luminose.

Servizi: Un bagno principale rifinito e una comodissima lavanderia separata.

A completare la proprietà, un indispensabile garage di pertinenza, fondamentale per la massima comodità urbana.

La posizione è il vero punto di forza di questa proposta. TUtto a portata di mano:

Metropolitana a pochi passi: La vicinanza alla fermata della metro permette di spostarsi rapidamente verso il centro storico, la stazione o la zona universitaria.

Servizi e Commercio: Zona servitissima da supermercati, farmacie, banche e istituti scolastici.

Tranquillità: Nonostante la vicinanza alle arterie principali, il contesto rimane riservato e silenzioso.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, o come investimento ad alta redditività, data la posizione strategica per studenti e lavoratori fuori sede.

Per informazioni e visite non esitate a contattarci.

Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in Via Idria a pochi passi da Piazza Dante, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da tre ampi vani, servizi e una funzionale stanza in ammezzato, perfetta come studio, camera aggiuntiva o spazio multifunzionale. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono un'ottima base per una ristrutturazione capace di esaltarne il carattere e il potenziale. La posizione è uno dei veri punti di forza: a brevissima distanza dal Monastero dei Benedettini, sede universitaria di grande richiamo, l'appartamento si presta perfettamente sia come investimento turistico che come soluzione da mettere a reddito per studenti, garantendo una domanda costante. Inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e ben collegato dai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste della città. Da rimodernare, ma con eccellenti potenzialità: un'opportunità concreta per valorizzare al meglio un immobile nel cuore di Catania. Classe Energetica: G

Presentiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq situato nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Calì n. 14, posto al primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani ben distribuiti: cucina, soggiorno, 3 camere, disimpegni, bagno, terrazzo coperto e comoda lavanderia. Gli ambienti risultano luminosi e versatili, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, dalle vie dello shopping e da tutti i servizi essenziali, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l'immobile si presta anche ad essere valorizzato per attività ricettive o eventuale frazionamento. Ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania o investire in una delle zone più richieste della città.

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Catania, in uno stabile di classe del 1967. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso ancora più confortevole. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati, di cui 104 calpestabili, suddivisi in 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese, il che rappresenta un vantaggio notevole per chi cerca un immobile senza oneri aggiuntivi. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garanzia di durata e resistenza nel tempo. Inoltre, dispone di due balconcini e di un terrazzo soprastante di circa 45 mq perfetti per godere del clima mediterraneo e organizzare cene in compagnia. L'immobile è situato in un edificio di soli 3 piani, il che assicura tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e stili. Questa è una grande opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Catania, libero al rogito e con spese condominiali contenute. Non perdere tempo, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di San Giorgio, una delle più richieste di Catania. Situato al piano terra di un piccolo edificio, offre una comoda e agevole accessibilità per chiunque, senza dover fare uso di scale o ascensore, per questo motivo è la soluzione IDEALE PER DISABILI. Davanti all'ingresso è possibile parcheggiare e, previa autorizzazione del Comune, è possibile richiedere un parcheggio numerato riservato all'uso del disabile. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento, in ottime condizioni e libero al rogito, offre una superficie totale di 79 metri quadrati distribuiti in 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata allo studio o al relax. Lo stato di conservazione di questo appartamento è buono, grazie anche all'ottima manutenzione effettuata nel tempo. Un altro punto forte di questo immobile è la presenza di un balcone panoramico, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di spazio all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Insomma, questo appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio è l'ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben posizionata della città; la totale regolarità dei documenti dell'immobile è una rara prerogativa per la zona. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa soluzione abitativa e di iniziare una nuova avventura nella splendida città di Catania.

Luminoso e spazioso appartamento a Catania, nella zona di Barriera, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della città.
L'immobile si trova in uno stabile in ottime condizioni, con ascensore recentemente sostituito.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi desidera trasferirsi in una nuova casa senza dover affrontare lunghe attese. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una camera da letto, una cameretta, un ampio soggiorno, una cucina a vista, lavanderia e un bagno.

La distribuzione degli spazi è ottimale, con ambienti ben separati e ben illuminati da ampie finestre.

Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la presenza di due balconi perfetti per godere del clima mite di Catania e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo completamente indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione.

Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 euro al mese, rendendo questo immobile ancora più allettante dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al quarto piano il che garantisce una buona luminosità, vista mare e una vista panoramica sulla città di Catania.

Possibilità di acquistare un garage a 20.000 euro tratt. Rif. www.remax.it/30721551-94

Remax Italia , propone un delizioso e strategico appartamento in vendita in Catania Via Largo Basilicata zona Nesima e via Palermo a pochi km dall'ospedale Garibaldi e dalla circonvallazione , ottimo come investimento per pendolari e lavoratori fuori sede.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi in pochi minuti.
L'immobile si presenta in discreto stato, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Attualmente libero al rogito, quindi non ci sono vincoli o locatari in loco.
L'appartamento è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni generali.
La sua metratura calpestabile è di 60 metri quadri circa , distribuita in modo efficiente.
L'appartamento sito al primo piano ascensorato è composto da: ingresso su ampio soggiorno , ampia camera da letto ,cucina media abitabile , bagno con doccia e ampia lavanderia .
Posti auto liberi all'interno del condominio.
Inoltre sono presenti due comodi balconi.
In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Catania e a due passi dall'aereo porto .
Perfetto per chiunque sia alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e dal buon rapporto qualità-prezzo.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Luigi e precisamente in una traversa del Viale Mario Rapisardi, un luminoso appartamento di tre vani situato al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni. L'immobile, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione balconata, è composto da un ingresso su corridoio che disimpegna un soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina media con angolo lavanderia e il bagno principale. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione, e vanta due balconi accessibili dalle camere, uno dei quali regala una parziale vista sull'Etna. Zona centrale e servita, completa di ampia possibilità di parcheggio nell'area circostante. Classe energetica F.

Monte Po -Panoramico 4 vani vista Etna Proponiamo in vendita a Catania, nella strategica e ben servita zona di Monte Po', un ampio appartamento di 125 mq situato in via Leonardo Vigo. L'immobile si trova al settimo ed ultimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore, posizione che garantisce grande luminosità e una splendida vista panoramica con affaccio sull'Etna. L'appartamento sii compone di quattro vani e mezzo ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e due spaziose camere da letto, pensate per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, termosifoni, climatizzatori e caldaia. Anche gli impianti idrico ed elettrico sono stati revisionati. Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, dai quali si può ammirare una vista aperta e suggestiva sull'Etna e sulla città, regalando ambienti luminosi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una confortevole zona relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce ottima fluidità negli spostamenti e collegamenti rapidi con le principali arterie della città. Inoltre, l'immobile si trova a pochi minuti dall'Ospedale Garibaldi Nesima, oltre che vicino a scuole, centri commerciali e principali servizi della zona. Classe energetica F.

Appartamento di tre vani con spazio esterno esattamente in via Castromarino, Catania Cod. 1100 Cl.G Dettagli Immobile Superficie: 50 mq Locali: 3 Bagni: 1 Piano: Terra ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita Tre vani semindipendente con spazio esterno – ideale anche per investimento. A pochi passi dalla storica via Plebiscito e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile si caratterizza per il doppio ingresso: uno dall'interno del piccolo corpo condominiale che da accesso al primo vano e il secondo ingresso, da cortile comune, che permette di accedere allo spazio esterno privato. La metratura interna si sviluppa su tre vani (non disimpegnati), così distribuiti: - Un accogliente salone d'ingresso. - Una camera da letto principale. - Cameretta attigua al vano letto. - Cameretta di passaggio. - Cucinotto. - Servizio igienico e pratica lavanderia. Il Vero Valore Aggiunto: Lo spazio esterno di circa 40 mq. Una rarità per gli immobili in questa zona. L'appartamento è interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio ideale: - Per uso abitativo - Per uso turistico/investimento: La posizione strategica e il doppio ingresso rendono questo immobile interessante per la trasformazione in casa vacanze o B&B, settori in fortissima espansione nel centro catanese. Contattataci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato a Catania, in via Argo n. 16, a pochi passi da via Messina, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, posto al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta per famiglie o per chi necessita di uno studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare la proprietà, un posto auto non di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Appartamento panoramico Via Plebiscito, Catania Nel cuore di Catania, in Via Plebiscito, presentiamo un luminoso e panoramico appartamento di 122 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce a un comodo salone, attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale troviamo tre spaziose camere da letto, con la concreta possibilità di realizzarne una quarta, un bagno con doccia, una sala da pranzo, una zona cottura separata e un pratico ripostiglio. La casa gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi: uno regala una splendida vista sull'Etna, mentre l'altro offre un suggestivo affaccio sul mare, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei punti di maggiore valore, a pochi passi dal porto e dal Duomo di Catania, in un contesto centrale e ben servito. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, grazie all'ampia metratura e alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, perfette per locazioni o attività ricettive. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica in una delle zone più richieste della città.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Via Plebiscito a Catania e precisamente in Via Belfiore, un appartamento di due vani al piano terra situato all'interno di un caratteristico cortile tipico siciliano. L'immobile si presenta da rifinire, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi interni, ed è composto internamente da due ampi vani, un cucinotto e il bagno. Data la posizione centrale a ridosso delle principali zone turistiche della città, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanze o una struttura ricettiva dal fascino autentico. Classe energetica G.

APPARTAMENTO IN VENDITA CON SPAZIO ESTERNO - ZONA FORNITA - 3 POSTI AUTO - In Via Badia 3, Catania, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, situato in una zona ben servita, con supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici a pochi passi. Una posizione comoda e strategica che unisce tranquillità e praticità quotidiana. Vicinanza ai centri commerciali, sbocchi autostradali e tangenziali . L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, arricchita da una veranda regolarizzata, oggi adibita a confortevole zona living con divano e TV. Da qui si accede alla spaziosa terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con un piccolo angolo di verde che dona ulteriore vivibilità agli spazi. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di doccia ed è preceduto da una pratica armadiatura che ospita lavatrice, asciugatrice e zona ripostiglio. La camera matrimoniale gode di affaccio sulla terrazza ed è dotata di balconcino di dimensioni standard. Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno assegnato e due con accesso da passo carrabile. L'immobile è stato edificato con permesso di costruire del 2009 ed è dotato di agibilità rilasciata il 21/03/2012, a conferma della piena regolarità urbanistica ed edilizia. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi esterni sfruttabili e in una zona servita di Catania.

Si presenta un prestigioso appartamento situato nella prestigiosa zona centro di Catania. L'immobile, di circa 130 metri quadrati e totalmente ristrutturato nel 2006, si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1963. L'ampia metratura della proprietà è suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina soggiorno di 31 metri quadrati per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia numerosa e una lavanderia in veranda. Le tre esposizioni della casa regalano una luminosità senza pari. Le spese condominiali ammontano a soli 21 euro mensili, rendendo l'immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. Inoltre è composto da infissi con vetro e metallo,4 climatizzatori e riscaldamento autonomo. La cucina, di generose dimensioni, è arredata e completamente abitabile. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e comodità nel cuore della città.

Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 96 mq ed è composto da un luminoso soggiorno che accoglie con ambienti ben distribuiti, una cucina funzionale, due ampie camere da letto entrambe balconate, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno, e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e confortevoli, con ambienti ariosi e già in perfetto stato manutentivo, tali da non richiedere alcun intervento. L'appartamento rappresenta una soluzione pratica e immediata per chi desidera acquistare senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. Ottima opportunità per chi cerca un immobile già pronto all'uso, con una distribuzione interna funzionale e spazi vivibili. Attualmente locato.

L'appartamento in vendita si trova nella città di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Si tratta di un immobile di 49 metri quadrati totali, con 40 metri quadrati calpestabili, e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova in uno stabile di tre piani ed è in ottime condizioni di conservazione, con un arredamento moderno e funzionale. Rif 394-143 L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, che gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo così molta luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone e il terrazzo, entrambi presenti, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dispone di una camera da letto e un bagno, entrambi spaziosi e ben illuminati. Ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa di dimensioni contenute ma funzionale, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben collegato al centro città.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania nei pressi dell'Ospedale Garibaldi nuovo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 56.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

Nella prestigiosa città di Catania, si presenta un appartamento di 80 metri quadrati, piano rialzato, di una palazzina risalente al 1965 e ristrutturato nel 2025. L'appartamento è composto da tre locali ampi e ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una veranda cucina e un soppalco deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo così una gestione agevole e contenuta. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento elettrico. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in vetro/metallo conferiscono un'ulteriore nota di eleganza all'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità.

RIF.388 VIA ZIA LISA,117 INTERNO 7 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale, propone in esclusiva vendita un' Ampio Appartamento di tre vani e mezzo più cantina ( al piano terra), e più specificatamente dalla metratura di soli 96 metri quadrati catastali, sito nel comune di Catania, in zona servita da numerose attività commerciali e di sbocchi autostradali, presso San Giorgio - Villaggio Sant'Agata, all' interno di uno stabile ben curato, posto al quarto e ultimo piano non servito da ascensore ed è cosi composto da saletta d'ingresso, ampio soggiorno singolo, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia esterna con il secondo balcone verandato annesso. Gode l' immobile di un' efficiente Doppia esposizione grazie alla presenza dei doppi balconi. Questa soluzione immobiliare è davvero un' occasione imperdibile! È un' appartamento comodo e Luminosissimo soprattutto arieggiato e panoramico. È situato in una posizione strategica. Si presenta da Ristrutturare così da creare il vostro ambiente familiare a proprio gusto grazie agli spazi interni ben distribuiti. Gli Impianti sono da riammodernare ma è abitabile e libero al rogito La vicinanza dall' aeroporto è un valore aggiunto per chi viaggia spesso, e la vicinanza all' ospedale SAN Marco, garantisce serenità e rapidità in caso di necessita..Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta puoi contattarci. La posizione è davvero strategica poiché è vicino al porto, aereoporto e zona industriale. I posti auto sono liberi e li trovi direttamente sotto casa. Un' ammodernamento vi permettera' di progettare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni finitura, ogni minimo dettaglio, trasformandolo in un gioiello di design contemporaneo e portandolo al massimo del suo potenziale visto che è catastato A/2. Completa la a ola proprieta' la cantina posta al piano terra.Cosa aspetti? Chiamaci!

Nel cuore di Catania, in via Pescitello n. 6, presentiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione balconata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da una zona finestrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto principale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno con box doccia. Punto di forza dell'immobile è la gradevole vista panoramica sull'Etna, che conferisce unicità e valore all'abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in contesto tranquillo e ben servito.

Rif.: 24/B Bivani in Centro Storico. Catania (CT) - Via Trovatelli nr. 65, P2 Vivi il Cuore di Catania (con un tocco di Glamour e un pizzico di Fitness!) Se cerchi un rifugio dove respirare la vera "catanesità", smetti di cercare: Via Trovatelli 65 ti aspetta! L'Appartamento (Al secondo piano... per gambe toniche!) Sì, siamo al secondo piano senza ascensore, ma guardala così: è la tua palestra gratuita quotidiana per arrivare in cima e goderti il tuo angolo di paradiso! Posizione: Via Trovatelli 65 si trova nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente nel quartiere Angeli Custodi – Porto, quindi all'interno della zona Centro Storico di Catania (CT), infatti la via Trovatelli si trova a brevissima distanza dal Castello Ursino e dalla zona del Porto di Catania ed è una delle aree più antiche e caratteristiche della città, situata tra il quartiere San Cristoforo e la Civita. Caratteristiche della zona: È una zona densamente popolata, ricca di botteghe artigiane e vicina ai mercati storici (come la "Pescheria"). Negli ultimi anni è diventata molto frequentata dai turisti per la vicinanza ai principali monumenti barocchi e ai locali della movida notturna del Centro. Composizine interna: L'immobile presenta una sola camera da letto balconata, un angolo cottura ed un bagno completo di doccia, ma il “PEZZO FORTE” di questo immobile è una graziosa terrazza di circa 28 mq in cui poter trascorrere buona parte della giornata durante il periodo primaverile ed estivo. È lo spazio perfetto per: • Colazioni al sole primaverile. • Cene sotto le stelle con gli amici in estate. • Un calice di vino dell'Etna mentre la movida catanese si accende a pochi passi da te. Perché sceglierlo: Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro per un B&B di charme (i turisti ne vanno matti!), questa è l'occasione giusta. Sei a metà strada tra la storia della Civita e l'energia di San Cristoforo, nel quartiere che sta diventando il nuovo "place to be" di Catania. Non fartelo scappare: le scale mantengono giovani, ma una terrazza così ti cambia la vita! Contattaci per una visita... promesso, ne varrà la pena (e la salita)!

Proponiamo in vendita a Catania nei pressi di Piazza Santa Maria di Gesù e precisamente in Via Lavaggi, un luminoso ed accogliente appartamento di 4 vani, mq 95 circa posto al quarto ed ultimo piano non ascensorato sito all’interno di un complesso condominiale ben curato. L'immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna tutti i 4 vani singoli di cui tre finestrati ed uno balconato, cucina e bagno completo di box doccia comodo e funzionale. Si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La doppia esposizione permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, l’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o per chi desidera mettere a reddito, in quanto ubicato a pochissimi passi dall’ospedale Garibaldi e da tre importanti Università come quella di Giurisprudenza, di Scienze dell’Educazione e della Formazione e dell’Accademia delle Belle Arti. Euro 99.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del "PalaNitta" ed esattamente in Viale Nitta 2, ampio e panoramico appartamento di quattro vani con terrazzino, posto al tredicesimo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista aperta, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno, seguito da tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e una lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il soggiorno e la cucina godono dell'affaccio su un grazioso terrazzino panoramico con vista sull'Etna, mentre una delle camere da letto dispone di un balcone a petto. L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort termico grazie alla presenza di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in vetrocamera, con il valore aggiunto della possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l’efficientamento energetico. Lo stabile è dotato di doppi ascensori di cui uno montacarichi, ideale per agevolare eventuali traslochi, ed accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Classe energetica D.

Castello Ursino - via Naumachia Monovano semindipendente Cod. 1030 Cl. D ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un monovano arredato, situato all’interno di un piccolo contesto di 12 unità abitative ognuno con ingresso semindipendente. Questo appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su due livelli. Descrizione dell’immobile: - Piano Terra: Ingresso con zona giorno angolo cottura. - Primo Livello: camera da letto e bagno. Rendimento: L' investimento garantisce una redditività superiore al 20% nel breve termine (operazioni di trading o locazioni turistiche) e un 9% a regime nel lungo periodo. La posizione strategica, a pochi passi dal Castello Ursino e nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo e della direttrice di Via Etnea, assicura una rivalutazione costante e una domanda locativa altissima. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987