Appartamenti con ascensore in vendita a Catania Pag. 6

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato (scadenza contratto APRILE 2027)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI - ARMANDO DIAZ : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile e con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ampi sito al secondo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno , salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconato , cucina abitabile con balcone terrazzato , servizio di rappresentanza con vasca.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani interno comodo ed uniforme.

L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in buone condizioni , infissi in alluminio di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato , ma comunque da revisionare .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuori sede . S.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali , palestre , scuole dell'infanzia , asili nido , scuole medie e attivita' commerciali di vario genere : macellerie , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania , della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: 095.361231 / 3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Presentiamo in vendita di questo luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona di San Giovanni Galermo, a Catania. L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e ampio cortile condominiale. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è libero al rogito e pronto per essere abitato al netto di qualche miglioria. Costruito nel 1985, l'immobile dispone di una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 93 metri quadrati calpestabili. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ingentilito da un camino perfettamente funzionante e arricchito da un grazioso balcone con vista panoramica sul golfo di Catania. La cucina, anch'essa luminosa e spaziosa, è comunicante con la zona living attraverso una penisola sapientemente articolata in piano da lavoro in basso e dispensa in alto. Troviamo in questo ambiente un comodo ripostiglio, che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sull' Etna e sul giardino condominiale, e un servizio igienico. Vi è inoltre una lavanderia interna all' appartamento, camuffata a mo' di armadio a muro. L'ottima posizione, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici e con la tangenziale, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L' offerta include un ampio garage di 17 metri quadri all' interno del condominio, già predisposto per l' apertura automatizzata, ed un posto auto assegnato su corte condominiale protetta da cancello.

AMPIO APPARTAMENTO A DUE PASSI DALLA CITTADELLA UNIVERSITARIA DI CATANIA Cerchi un immobile da vivere o da mettere subito a reddito? In una zona strategica di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e dalla Clinica Morgagni, la RE/MAX propone la vendita di un ampio appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, all'interno di un tranquillo residence. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la buona luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti, facilmente rimodulabili in base alle diverse esigenze abitative o di investimento. La posizione, in Via Amedeo Modigliani, garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie cittadine, servizi di prima necessità, attività commerciali e poli universitari e sanitari. Posti auto liberi all'interno del residence. Questa soluzione è particolarmente interessante per: famiglie che cercano una casa comoda e ben servita genitori che desiderano acquistare casa per i figli universitari investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito professionisti legati al polo universitario o ospedaliero La domanda locativa della zona, grazie alla vicinanza con università e strutture sanitarie, rende questo appartamento una scelta concreta per chi cerca un investimento solido e duraturo. L'unità immobiliare presenta finiture dell'epoca, ma offre un eccellente potenziale di ammodernamento: gli spazi ampi e ben distribuiti consentono di realizzare una casa moderna, funzionale e personalizzata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita o investire in un immobile con alta rivendibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita a Catania, in Via Vitaliano Brancati 20, presentiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile ascensorato, all'interno di un residence curato e dotato di servizio di portineria. L'immobile gode di una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo disimpegno ampio ripostiglio cameretta cucina con annessa lavanderia in veranda tre spaziose camere da letto salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare un'elegante zona living bagno con doccia recentemente ristrutturato Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia per parcheggio che come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO V I A A R D I Z Z O N E G I O E N I 36 - C A T A N I A Nel Comune di Catania, ed esattamente in via Ardizzone Gioeni, si dispone di un appartamento di 114 mq posto al sesto ed ultimo piano all'interno di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo sovrastante l'appartamento. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione è notevolmente comoda e ben servita, inserita in una zona signorile. Si trova a pochi passi da: - cittadella universitaria - Parco Gioeni - Via Etnea - fermata BRT1 - svincolo circonvallazione PARTICOLARI L'appartamento è in buono stato di conservazione. Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati ed è posto al sesto ed ultimo piano. La terrazza di esclusiva pertinenza non è solo un ulteriore sfogo esterno, ma una vera area living all'aperto con vista panoramica sul golfo e sull'Etna. Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia n. 417 dell'11/04/1964 Immobile provvisto di certificato di abitabilità e libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio.

AMPIO 6 VANI 134 MQ CON POSSIBILITA' DI GARAGE 22 MQ - LIBRINO, VIALE NITTA- CONTESTO CONDOMINIALE CON AMPI SPAZI VERDI - VISTA PANORAMICA- AMPI BALCONI In stabile a Librino, Viale Nitta 14, presentiamo luminoso appartamento di 134 mq commerciali al 3° piano, categoria A/2, in buone condizioni. LA CASA: Ingresso su ampio living a doppia esposizione con parquet, parete d'accento color petrolio e climatizzatore. Cucina abitabile separata accesso al balcone terrazzo abitabile con affaccio aperto. Zona notte con corridoio e armadi a muro, camera matrimoniale con balcone , seconda camera di comode metrature finestrata e luminosa da adibire a studio o come camera per ragazzi , un ulteriore camera da letto di comode metrature . Lavanderia dedicata. Bagno finestrato di design con marmo , mobile sospeso, specchio retroilluminato e rubinetteria nera. PUNTI DI FORZA: - Possibilità di Garage 22 mq cat. C/6: comodità e sicurezza _ Cantina ubicata al piano 4° - 3° piano con ascensore - 6 vani 134 mq: spazi generosi per famiglia - balcone in camera - Finiture moderne: parquet, gres, climatizzatore, bagno luxury - Lavanderia separata e armadi su misura - Pronto da abitare - Vista e contesto condominiale apprezzabilissimi LA ZONA - LIBRINO: Quartiere residenziale a sud di Catania, ben collegato con Asse dei Servizi e tangenziale. Vicino ai Centri Commerciali , Ospedale Cannizzaro, scuole e tutti i servizi di quartiere. Zona con ampi viali, parcheggi e collegamenti rapidi per aeroporto e autostrade. Ottimo rapporto qualità/prezzo per famiglie. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi grandi, garage e comodità ai servizi a un prezzo competitivo.

In una delle zone più apprezzate per tranquillità e servizi, e precisamente in via Giuseppe Antonio Borgese, proponiamo in vendita un ampio pentavani al piano terra, soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi e la possibilità di vivere appieno anche gli spazi esterni. Il contesto residenziale è curato e riservato, perfetto per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità di avere scuole, attività commerciali e principali collegamenti nelle immediate vicinanze. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo terrazzino e al giardino principale, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, si apre sul secondo terrazzino sul retro, più raccolto e riservato, ideale anche come zona di servizio o come angolo verde più intimo. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i due giardini sono perfetti per famiglie con più bambini che desiderano libertà e sicurezza, ma anche per chi ama gli animali e sogna per loro uno spazio protetto e vivibile tutto l'anno. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce comfort e privacy, grazie alla presenza di due bagni di servizio, uno finestrato e uno con aspirazione forzata. Le camere da letto sono quattro, un valore sempre più raro: due camerette affacciano sul terrazzino principale, mentre la camera matrimoniale e un'ulteriore stanza godono dell'esposizione sul terrazzino secondario, assicurando luce e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del residence, incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 22 mq circa. Una soluzione pensata per chi desidera spazio, funzionalità e qualità della vita, in una zona che unisce vivibilità e servizi, rendendo ogni giornata più semplice e piacevole. Classe Energetica: E EPI: 102,00 kwh/m2 anno

Nella zona più bella ed esclusiva di Catania, a due passi dal mare ma al contempo vicina a tutte le attività e servizi della zona, vendesi un luminoso e panoramico attico sito al quarto e ultimo piano di mq 64 composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia e ripostiglio, matrimoniale. Completa la propreità una splendida terrazza sovrastante di mq 97 con progetto per una veranda di mq 50 che può collegarsi con una scala interna all'appartamento creando la zona giorno. L'immobile necessita qualche lavoro di ristrutturazione. Posto auto di proprietà.

L'appartamento si trova in vendita nella rinomata zona della Cittadella Universitaria di Catania in un residence di verde condominiale. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di un condominio con ascensore. Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.La superficie totale dell'immobile è di 152 metri quadrati, mentre la metratura calpestabile è di 143 metri quadrati. L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni ripostiglio.n.3 balconi La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben organizzata, con ampi spazi che garantiscono una vivibilità confortevole per tutta la famiglia.Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese, un importo molto contenuto per un condominio di questa dimensione e posizione..La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, l'Università di Catania si trova a pochi passi dall'appartamento, rendendolo ideale per studenti o lavoratori che desiderano un'abitazione comoda e vicina al luogo di studio o lavoro.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ricercate di Catania, con la comodità di poter acquistare un immobile già libero e pronto per essere abitato. Posto auto coperto. nb: quarto ed ultimo piano senza terrazzo soprastante.fa parte dell'immobile 1 vano adiacente di proprietà di tutti i condomini. L'immobile ha doppio ingresso pedonale sia su vle tirreno - che da via a.boito, oltre ad avere accesso carrabile su via boito con cancello automatico.

Appartamento con terrazza e posto auto – Corso Italia, Catania In una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente in Corso Italia 189, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si distingue per la presenza di una splendida terrazza di pertinenza esclusiva di circa 140 mq. La proprietà è così composta: Doppio ingresso, che garantisce funzionalità e possibilità di una diversa distribuzione degli ambienti 1° Ingresso su cucina 2° ingresso su ampia zona living con sala da pranzo Tre camere da letto: due singole e una padronale Due bagni: uno di servizio e uno principale Cucina Veranda Comodo ripostiglio Completa la proprietà un posto auto assegnato, importante plus per la zona. Ulteriore valore aggiunto: all'interno del condominio sono già state deliberate, approvate e saldate le spese per il rifacimento dei balconi e la ripavimentazione dei terrazzi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Attualmente locato (contratto in scadenza a dicembre 2026).

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Luminoso e spazioso appartamento a Catania, nella zona di Barriera, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della città. L'immobile si trova in uno stabile in ottime condizioni, con ascensore recentemente sostituito. Attualmente libero al rogito, questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi desidera trasferirsi in una nuova casa senza dover affrontare lunghe attese. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una camera da letto, una cameretta, un ampio soggiorno, una cucina a vista, lavanderia e un bagno. La distribuzione degli spazi è ottimale, con ambienti ben separati e ben illuminati da ampie finestre. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la presenza di due balconi perfetti per godere del clima mite di Catania e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo completamente indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione. Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 euro al mese, rendendo questo immobile ancora più allettante dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al quarto piano il che garantisce una buona luminosità, vista mare e una vista panoramica sulla città di Catania. Possibilità di acquistare un garage a 20.000 euro tratt. Rif. www.remax.it/30721551-94

Remax Italia , propone un delizioso e strategico appartamento in vendita in Catania Via Largo Basilicata zona Nesima e via Palermo a pochi km dall'ospedale Garibaldi e dalla circonvallazione , ottimo come investimento per pendolari e lavoratori fuori sede. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si presenta in discreto stato, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. Attualmente libero al rogito, quindi non ci sono vincoli o locatari in loco. L'appartamento è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni generali. La sua metratura calpestabile è di 60 metri quadri circa , distribuita in modo efficiente. L'appartamento sito al primo piano ascensorato è composto da: ingresso su ampio soggiorno , ampia camera da letto ,cucina media abitabile , bagno con doccia e ampia lavanderia . Posti auto liberi all'interno del condominio. Inoltre sono presenti due comodi balconi. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Catania e a due passi dall'aereo porto . Perfetto per chiunque sia alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e dal buon rapporto qualità-prezzo.

Monte Po -Panoramico 4 vani vista Etna Proponiamo in vendita a Catania, nella strategica e ben servita zona di Monte Po', un ampio appartamento di 125 mq situato in via Leonardo Vigo. L'immobile si trova al settimo ed ultimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore, posizione che garantisce grande luminosità e una splendida vista panoramica con affaccio sull'Etna. L'appartamento sii compone di quattro vani e mezzo ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e due spaziose camere da letto, pensate per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, termosifoni, climatizzatori e caldaia. Anche gli impianti idrico ed elettrico sono stati revisionati. Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, dai quali si può ammirare una vista aperta e suggestiva sull'Etna e sulla città, regalando ambienti luminosi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una confortevole zona relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce ottima fluidità negli spostamenti e collegamenti rapidi con le principali arterie della città. Inoltre, l'immobile si trova a pochi minuti dall'Ospedale Garibaldi Nesima, oltre che vicino a scuole, centri commerciali e principali servizi della zona. Classe energetica F.

Appartamento panoramico Via Plebiscito, Catania Nel cuore di Catania, in Via Plebiscito, presentiamo un luminoso e panoramico appartamento di 122 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce a un comodo salone, attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale troviamo tre spaziose camere da letto, con la concreta possibilità di realizzarne una quarta, un bagno con doccia, una sala da pranzo, una zona cottura separata e un pratico ripostiglio. La casa gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi: uno regala una splendida vista sull'Etna, mentre l'altro offre un suggestivo affaccio sul mare, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei punti di maggiore valore, a pochi passi dal porto e dal Duomo di Catania, in un contesto centrale e ben servito. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, grazie all'ampia metratura e alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, perfette per locazioni o attività ricettive. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica in una delle zone più richieste della città.

In vendita a Catania, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 135 metri quadrati. Situato al 1° piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e un ampio soggiorno. Lo stato di conservazione è buono. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La presenza dI AMPI balconI permette di godere di un piacevole spazio all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo, comodo per parcheggiare il proprio veicolo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una maggiore autonomia e controllo dei consumi. Situato in una zona ben servita e vicino ai principali servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'alloggio confortevole e funzionale.

REMAX presenta uno splendido e luminoso appartamento a Catania in Viale Odorico da Pordenone, 9. Il Palazzo gode di TRE ingressi: Pedonale dal Viale O. da Pordenone al nr. 9 e Carrabile al nr. 7, da Via Torino, 134 dove si accede da un cancello elettrico e permette l'ingresso al Box Auto ed al Posto Auto Riservato al proprietario dell'immobile. Questo permette ai condomini di accedere al palazzo da due diverse vie con la massima comodità. L' immobile, costruito nel 1968, è di 190 Mq. commerciali composto di 6 Vani + Cucina, Lavanderia e Ripostiglio si trova al QUARTO piano CON ASCENSORE in una elegante palazzina. All'ingresso della palazzina è stata installata una piattaforma per i disabili, essendoci la presenza di scale. Il pregio dell'appartamento è lo splendido panorama che si può ammirare in tutti gli ambienti perchè dotati di ampi balconi che si affacciano sulla città di Catania. Il taglio interno dell'appartamento differenzia la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre su un ampio salone con balcone ed una luminosa finestra. dove troviamo un vano precedentemente adibito a studio da parte del proprietario. Una porta divide questo ambiente dalla zona notte dove troviamo uno sgabuzzino, lavanderia, un'ampia cucina con balcone, un bagno con doccia e TRE vani con balconi ed uno splendido panorama sulla città di Catania. L'immobile viene venduto con Box Auto da 25 mq. con un soppalco e scala in acciaio. Inoltre spetta di pertinenza un posto auto riservato all'interno del condominio. Si segnala che lo stabile sarà oggetto di interventi straordinari già deliberati dall'assemblea dei condomini per il rifacimento dei prospetti a carico degli attuali proprietari. Tali interventi valorizzeranno nel complesso la palazzina aggiungendo valore all'immobile in vendita. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile in una delle zone più ricercate di Catania in prossimità di Piazza Abramo Lincon, Via Vincenzo Giuffrida, Corso delle Provincie. Chiama Remax Platinum per fissare un appuntamento ed indica all'operatrice il codice: 1604- 20.

Appartamento in vendita – Catania, Librino (Viale Bummacaro) VISITE SOSPESE, PROPOSTA ACCETTATA In vendita ampio e luminoso appartamento di 119 m² situato nel quartiere Librino, precisamente in Viale Bummacaro n. 9, una zona residenziale in forte sviluppo e ben servita da infrastrutture e servizi. L'immobile si compone di: Ingresso su spazioso salone Corridoio di disimpegno 3 camere da letto ampie, comode e ben illuminate Cucina abitabile 2 bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia esposizione con affacci panoramici e ambienti molto luminosi La distribuzione interna è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi e versatili. Posizione e contesto L'appartamento si trova nel quartiere Librino, una delle aree più estese della città di Catania, caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerosi servizi pubblici e commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, uffici e strutture sanitarie, tra cui l'area dell'Ospedale San Marco. Il quartiere è oggetto di interventi di riqualificazione urbana, con la presenza di spazi verdi, aree sportive e progetti di miglioramento del decoro urbano come il Parco Urbano di Viale Bummacaro. Collegamenti e trasporti La zona è ben collegata con il resto della città grazie a una rete di trasporto pubblico capillare: Diverse linee di autobus urbani collegano Librino con il centro di Catania, la stazione centrale, la zona industriale e l'aeroporto Fontanarossa Linee frequenti come 439, 802 e altre garantiscono collegamenti interni al quartiere e verso le principali arterie cittadine Il sistema “Librino Express” collega rapidamente il quartiere con la stazione centrale, favorendo gli spostamenti quotidiani La presenza del vicino asse viario e delle principali arterie urbane facilita anche gli spostamenti in auto verso il centro città e l'autostrada Punti di forza Ampia metratura e ottima distribuzione interna Ambienti luminosi con vista aperta Zona servita da mezzi pubblici e servizi essenziali Ottimo potenziale sia come abitazione principale che come investimento Quartiere in evoluzione con progetti di riqualificazione urbana

Appartamento con lastrico solare panoramico. A Catania, in una zona strategica perché vicina al centro cittadino e contemporaneamente a tutte le principali arterie stradali della zona, ben servita da attività commerciali, mezzi di terra e metropolitana, appartamento ampio e luminoso, situato in via Enna, al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede a una prima camera, al salone e a un ulteriore spazio che distribuisce tre stanze, un grande ripostiglio, una cucina-pranzo, due bagni e una lavanderia, a quest'ultima si accede direttamente dalla cucina. Al settimo piano, completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, già dotato di balaustra e arricchito da una veranda e da una tettoia a sostegno dei pannelli solari, ideale come spazio relax o area living aggiuntiva. L'immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, caldaia Vaillant sottoposta a regolare manutenzione, cinque climatizzatori/pompe di calore, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto antifurto, impianto elettrico e idrico a norma, impianto addolcimento dell'acqua con sistema per l'acqua potabile, pannelli solari, veranda regolarizzata su terrazzino interno con vetrocamera e veneziane.

VIALE VITTORIO VENETO 106 (CATANIA) ️ RIF. 303 In una delle zone più prestigiose di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa di 153 m² totali, di cui 144 m² calpestabili. L'immobile si trova al settimo piano di un edificio di nove piani, con ascensore. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa, inoltre si affaccia su due comodi balconi perfetti per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più fredde. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Si presenta un prestigioso appartamento situato nella prestigiosa zona centro di Catania. L'immobile, di circa 130 metri quadrati e totalmente ristrutturato nel 2006, si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1963. L'ampia metratura della proprietà è suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina soggiorno di 31 metri quadrati per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia numerosa e una lavanderia in veranda. Le tre esposizioni della casa regalano una luminosità senza pari. Le spese condominiali ammontano a soli 21 euro mensili, rendendo l'immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. Inoltre è composto da infissi con vetro e metallo,4 climatizzatori e riscaldamento autonomo. La cucina, di generose dimensioni, è arredata e completamente abitabile. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e comodità nel cuore della città.

Remax Immobiliare propone in vendita prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una delle cornici più esclusive e ricercate, sul lungomare della città e vicino alle principali attrazioni del centro. La proprietà si trova al quarto piano di un elegante edificio signorile, servito da doppio ascensore e da un servizio di portineria che ne garantisce sicurezza e decoro. L'ingresso si apre su un corridoio di rappresentanza che conduce a un ampio salone doppio con vetrate sul mare, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e lavanderia. Ogni ambiente della casa gode di un'esposizione privilegiata grazie ai balconi panoramici che offrono una splendida vista sul mare, regalando luminosità costante in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto elettrico nuovo, recentemente installato. L'immobile gode di doppia ingresso, rendendo possibile la suddivisione di due unità indipendenti. A completare questa esclusiva proposta immobiliare interviene un box auto doppio.

Kleos Casa propone 4 vani in vendita con garage e cantina in via Marcellino, ci troviamo nella zona di San Giovanni Galermo, zona comoda perché a due passi dagli svincoli autostradali. L'immobile si trova all'interno di un piccolo residence ed è composto da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppio servizio e camerino. Tutti gli ambienti sono balconati. Completano la proprietà un garage di 18 mq ed una cantina di 6 mq. L'appartamento è dotato di splendida vista mare e risulta essere molto luminoso, è dotato di riscaldamento termoautonomo.

VIA ANTONIO BORGESE - SAN NULLO 139 MQ - 4 LOCALI + GARAGE Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in posizione strategica a Catania. L'ubicazione consente di raggiungere con facilità sia il centro città sia i paesi etnei, grazie alla vicinanza con tangenziale e circonvallazione. L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore, all'interno di un residence e si distingue per la sua eccellente esposizione doppia, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Da un lato affaccia su spazi interni ben distanziati dagli edifici circostanti, mentre dall'altro gode di un balcone terrazzato con affaccio completamente libero, che assicura privacy, ariosità e una piacevole vista sulla città con scorci di mare. La superficie complessiva è di 139 mq, distribuiti in modo funzionale: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e due servizi igienici, di cui uno particolarmente spazioso e confortevole. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Completano la proprietà un garage di 23 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del residence. All'esterno, inoltre, è presente un ampio spiazzale, ideale per il parcheggio degli ospiti. La composizione dell'immobile permette inoltre una potenziale divisione degli spazi in due unità abitative. ***Importante valore aggiunto: sono già stati deliberati lavori condominiali per il ripristino delle parti ammalorate, inclusi facciata e piano garage, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intero stabile***

REMAX | RIF 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA Elegante appartamento in vendita a Catania, ubicato nella prestigiosa zona di Villa Bellini, ad angolo di via Ughetti. Situato al primo piano di un edificio storico composto da soli due piani, l'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito. Con una superficie complessiva di 239 mq, dispone di ampi locali ottimamente distribuiti, tra cui 7 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso, 5 camere, ampissima cucina e bagno al primo piano, oltre ad un comodo ammezzato di altri due vani e servizi. L'esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Completano la proprietà quattro balconi. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano spazi verdi,  ideali per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più ricercate di Catania.Possibilità di garage a ampissima cantina di oltre 50 mq Per altre info ed organizzare un sopralluogo contattaci