Appartamenti in vendita a Castenaso

Rif: B54 - ZONA Ci troviamo in Via Turati, nel pieno centro della "Zona Stellina", una delle più ricercate del paese. L’immobile in questione è ubicato in posizione molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi e circondato da un ampio Giardino Condominiale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. FINITURE L'appartamento è frutto di una totale ristrutturazione, anche a livello impiantistico, effettuata nel 2025 ed è inserito in un condominio edificato nel 1970 e DOTATO DI ASCENSORE dove nel 2023 sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico tramite SUPER BONUS 110% quali Cappotto Termico, Tetto, Centrale Termica a Condensazione ed Ascensore L'appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d'ingresso blindata Video citofono Pavimentazione in Parquet in tutta Casa tranne nel Bagno dove troviamo Ceramica Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque corredati da Tapparelle e Cancelli di Sicurezza Porte interne Tamburate in Legno Controsoffitto in Cartongesso nell'angolo Cottura con Faretti Incassati Rivestimento in pietra naturale nell'angolo cottura Caloriferi in Alluminio con Termovalvole e Contacalorie Aria Condizionata presente con N° 2 Split (Soggiorno e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore Nel Bagno troviamo Sanitari Filo Muro posati a terra con Vaschetta Incassata, Termo Arredo. Box Doccia in Cristallo con Rivestimento in Mosaico POSSIBILITA' DI ACCEDERE A MUTUI "GREEN" CON TASSI AGEVOLATI METRATURE 2º Piano Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (40 Mq), Disimpegno (1 Mq), Bagno (4 Mq) e Camere Matrimoniale (17 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 3,5 Mq Completa la proprietà: Cantina di 6 Mq Perché acquistare questo immobile: 1- Zona Stellina 2 - Ristrutturato 3 - Palazzina col 110% 4 - Classe Energetica A1 5 - Ascensore

Rif: Q76 - ZONA Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi dal comune e da tutto ciò che il paese di Castenaso offre. Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1962 ma son appena terminati lavori di profonda ristrutturazione: Cappotto Termico installato nel 2023. Impianto Fotovoltaico e Solare Termico a livello condominiale installato nel 2023. Linea Vita rifatta nel 2023. Marciapiede condominiale rifatto nel 2023 La palazzina è DOTATA DI ASCENSORE ed è stato installato nel 2016 L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta con le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario rifatti completamente nel 2013 e Dotati di Certificazione Pavimentazione in Ceramica Ovunque sovrapposta all'originale nel 2013. Porte Interne presenti nella zona notte Tamburate in Legno Lisce con apertura a battente ad eccezione della Camera Matrimoniale con Apertura Scorrevole a Scomparsa Infissi in Alluminio effetto Legno con Doppio Vetro ovunque. Presenti Zanzariere ovunque sostituite nel 2023 Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Soggiorno e Disimpegno Notte) installati nel 2018. Bagno Completamente Ristrutturato, anche a livello Impiantistico, nel 2013 con Sanitari Sospesi NELLA STESSA PALAZZINA DISPONIBILE APPARTAMENTO IDENTICO SITO AL 2° PIANO METRATURE: Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Disimpegno Notte con Armadio a Muro (7,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad una Loggia di 3 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 5 Mq Da entrambe le Camere Matrimoniali si accede ad un Terrazzo di 11 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA': CANTINA di 7 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Centralissima 2 - Ascensore 3 - Appartamento Completamente Ristrutturato 4 - Palazzina con Cappotto, Fotovoltaico e Pannelli Solari 5 - 2 Appartamenti nello stesso stabile. Riferimento Immobile: Q76

Rif: C57 - ZONA Ci troviamo in Via Turati, nel pieno centro della "Stellina", una zona più ricercate del paese. L’immobile in questione è ubicata in posizione molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi e circondato da un ampio Giardino Condominiale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina è stata edificata negli anni ’80 e si presenta esternamente in Pietra a Vista. Internamente l’appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d’Ingresso Rinforzata Pavimentazione in Marmo in tutti gli ambienti ad eccezione della Cucina dove abbiamo Gres Porcellanato. Nel Bagno di servizio noviamo Ceramica mentre nel Bagno Principale abbiamo Gres effetto Marmo sia come Pavimentazione che come rivestimento. Infissi in Legno con Vetro Singolo e Tapparelle Ovunque. Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Soggiorno e Zona Studio) con funzione Pompa di Calore Armadio a Muro nel disimpegno Notte METRATURE 2° Piano: Ingresso (12 Mq), Zona Soggiorno (25 Mq), Zona Cucina (12 Mq), Zona Studio (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Singola/Studio (7 Mq), Disimpegno Notte (12 Mq), Bagno Cieco (5,5 Mq) e Bagno Finestrato (7 Mq). Dalla Zona Soggiorno, dalla Zona Studio e dalla Camera Singola si accede ad un Balcone di 12 Mq Dalla Zona Soggiorno e dalla Zona Cucina si accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA’ Cantina Garage di 18 Mq Magazzino di 50 Mq ad € 35.000 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione 2. Ascensore 3. Cantina, Garage e Magazzino compresi nel prezzo 4. Ampie Metrature 5. Possibilità di Personalizzazione RIF. IMMOBILE: C57

Rif: C50 - ZONA Ci troviamo nella primissima parte di Via Fiesso (a 100 Metri dal Panificio Gazzetti e Tardini). L’immobile in questione è ubicato in pieno centro, quindi molto comodo al raggiungimento di tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 ma recentemente ha subito importanti interventi di ristrutturazione: Nel 2025 è stato installato il cappotto termico. Nel 2025 è stato rifatto completamente il Tetto comprensivo di Guaina ed Isolante. E' in fase di delibera condominiale la sostituzione dell'ascensore L’immobile presenta le seguenti finiture: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica Ovunque. Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione dei Bagni dove sono in Alluminio di colore bianco Termo Arredo nei 2 Bagni Sanitari Sospesi in uno dei 2 Bagni Aria Condizionata presente con n° 3 Split con funzione Pompa di Calore (Soggiorno e nelle 2 Camere) Riscaldamento Autonomo METRATURE PIANO 2° Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina a Vista (6 Mq), Studio/ 3° Camera (12 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno (3 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Bagno (5 Mq) e Camera Matrimoniale (14 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone coperto di 3 Mq Dalla Camera si accede ad un Balcone di 4 Mq Dal Soggiorno tramite scala si accede ad un Sottotetto ad uso Ripostiglio di 25 Mq COMPLETANO LA PROPRIETA' Cantina di 6 Mq Garage di 14 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ultimo Piano 2 - Cappotto Esterno 3 - Possibilità di Personalizzazione 4 - 3 Camere e 2 Bagni 5 - Garage e Cantina compresi nel prezzo Riferimento Immobile: C50

Rif: T84 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in Via Vittorio Veneto, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al 2° Piano di una palazzina composta da 4 Piani fuori Terra DOTATA DI ASCENSORE. Nel condominio sono stati effettuai i lavori relativi all’ Ecobonus 110% nel 2023 che comprendono: Installazione Cappotto Esterno; Rifacimento Centrale Termica con Installazione Caldaia a Condensazione; Rifacimento Completo del Tetto e Delle Lattonerie; Ascensore rifatto nel 2015; Depuratore Acqua; Cancello Automatico per accesso ai Garages. La Soluzione in oggetto è stata Completamente Ristrutturata anche a Livello Impiantistico nel 2014 con le seguenti caratteristiche: Porta d'Ingresso Blindata istallata nel 2023; Infissi in Alluminio con Doppio Vetro oltre a Tapparelle Ovunque; Pavimentazione in Grès Porcellanato effetto Legno Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica; Rivestimento in Bagno in Ceramica; Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque; Presente Predisposizione N°2 Split per Aria Condizionata in Soggiorno e Disimpegno Notte; Porte Interne Tamburate in Legno Bianche con Apertura a Battente Ovunque; Box Doccia con Anta in Cristallo; Lavandino Doppio in Bagno; Termo Arredo Scalda Salviette tubolare in Alluminio in Bagno; Impianto Elettrico ed Idro-Termo Sanitario Rifatti e CERTIFICATI; METRATURE 2° Piano: Ingresso (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucina Abitabile (11 Mq), Disimpegno Notte (3 mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 mq) Dalla Cucina Abitabile si accede ad un Balcone di 4 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA’ Cantina di 6 Mq; Autorimessa di 12 Mq; PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Classe Energetica C 2. Completamente Ristrutturato 3. Zona 4. Cantina e Garage Compresi nel Prezzo 5. 2 Camere Matrimoniali Rif. Annuncio: T84

Rif: Q97 - ZONA Ci troviamo in Via Bentivogli, zona centralissima al paese comodissima ad ogni tipo di servizio ed a 2 passi dal Parco della Resistenza (uno dei polmoni verdi più grandi del paese) Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina in cui é inserito l’immobile é stata edificata nel 1977 ed é DOTATA DI ASCENSORE Rifacimento balconi nel 2020 Rifacimento facciata nel 2017 Pompe ad Immersione condominiali sostituite nel 2020 Porta d'ingresso Rinforzata Pavimentazione in Marmo Ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove abbiamo Ceramica Infissi in Legno con Vetro Singolo ovunque Caloriferi in Acciaio Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Aria Condizionata con n 3 Split (In Soggiorno e nelle Camere) con funzione Pompa di Calore METRATURE Appartamento 3 PIANO: Ingresso (7 Mq), Soggiorno (19 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 5 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 12 Mq Dalla Camera si accede ad un Balcone di 12 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ: Cantina di 5 Mq Garage di 20 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ascensore 2 - 2 Bagni 3 - 2 Camere Matrimoniali 4 - 3 Balconi, di cui 2 Abitabili 5 - Cantina e Garage di 20 Mq compresi nel Prezzo Riferimento immobile: Q97

Rif: Q96 - ZONA Ci troviamo in ZONA STELLINA, a ridosso di una delle vie principali di Castenaso e quindi comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La palazzina, edificata nel 1965, è composta da 3 piani fuori terra per un totale di 12 appartamenti e dotata di ASCENSORE. E' stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E TERMINATA CON IL BONUS 70% A MARZO 2025, la ristrutturazione comprende: Rifacimento completo del Tetto Coibentazione del Tetto Cappotto Esterno Sostituzione Centrale Termica in Pompa di Calore Pannelli Fotovoltaici Condominiali Ascensore Cambiato nel 2006 con Accesso alle Cantine Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gres Porcellanato e Bagno dove troviamo la Ceramica Porte interne tamburate in legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Termostato in tutti gli ambienti Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Termo Valvole Sostituite a Gennaio e Gestibili da Remoto Ovunque Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Laccati Bianchi Ovunque. Infisso in Alluminio con Doppio Vetro Laccato Bianco con Apertura a Vasistas nel Bagno METRATURE Ingresso (10 Mq), Cucina Abitabile (17 Mq), Soggiorno (22 Mq), Disimpegno Notte (7 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq). Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Balcone di 8 Mq Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETÀ Cantina Ciclabile di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2- Palazzina Rifatta Completamente 3 - Ampie Metrature 4- Cantina Ciclabile 5- Primo Piano con Ascensore

Rif: T70 - ZONA Ci troviamo in Via Fratelli Cervi, una delle zone più ricercate del paese. La palazzina in questione è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina, Fermata del Bus e del Treno "Stellina") sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l’immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1975, è completamente in Pietra a Vista ed è dotato di ascensore. Nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto con relativa coibentazione L’appartamento è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2013: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Parquet Laminato Ovunque Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque. Zanzariere ed Inferriate ovunque Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta del disimpegno notte in Vetro Satinato Impianto elettrico rifatto completamente Bagno Rifatto completamente anche a livello impiantistico Aria Condizionata con N° 1 Split in Zona Giorno con funzione Pompa di Calore METRATURE PIANO 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (26 Mq), Disimpegno Notte Arredabile (8 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (6 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Balcone con Accesso dal Soggiorno di 6 Mq Balcone con Accesso dalla Camera di 3 Mq Garage di 25 Mq compreso nel Prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Ascensore 3 - Completamente Ristrutturato 4 - 2 Camere Matrimoniali 5 - Garage di 25 Mq Riferimento Immobile: T70

Se cerchi un appartamento dove la luce è protagonista e la comodità è di casa, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Gozzadini nel cuore della servitissima Villanova di Castenaso, proponiamo un ampio quadrilocale al quarto piano con ascensore di palazzina immersa nel verde di un curato giardino condominiale. L’appartamento, si distingue per una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e baciati dal sole durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno al cui fianco è posta una spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, tra loro divise da un confortevole bagno. Un lungo balcone che abbraccia il soggiorno e una camera offre uno sfogo esterno con vista aperta sul verde. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquisto del garage di 18 mq. a parte. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per gestire i consumi in totale autonomia. La posizione è strategica: a pochi minuti da Bologna, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale ricca di parchi, scuole e servizi, ideale per giovani coppie che guardano al futuro o famiglie in cerca di praticità. Richiesta: Euro 295.000 + Garage.

Rif: T89 - ZONA Ci troviamo in Via IMPASTATO, in Piena Zona Stellina ma allo stesso tempo all’interno di un insediamento residenziale di recentissima costruzione. In posizione comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il nuovo polo scolastico in costruzione sorgerà a 700 Metri dall’abitazione. CAPITOLATO L'appartamento è sito al 3° Piano di una palazzina edificata nel 2019, completamente GAS FREE ed in Classe Energetica A4 esposto a Sud, Nord ed Est. Il Condominio Presenta le seguenti caratteristiche: Portone di Ingresso in Alluminio; Cancello Elettrico per accesso alla Rampa dei Garage; Impianto Fotovoltaico Condominiale; Cappotto Esterno; L’appartamento è invece caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Infissi in PVC con Doppio Vetro, Zanzariere e Tapparelle Elettriche Ovunque; Riscaldamento a Pavimento in tutti gli ambienti. Pavimentazione in Grès Porcellanato effetto Legno ovunque Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque Aria Condizionata con Pompa di calore presente con n° 3 Split (Soggiorno e nelle 2 Camere). Nel Bagno troviamo Sanitari Sospesi con Vaschetta Incassata, Termo Arredo, Rivestimento in Gres Porcellanato e Piatto Doccia in Ardesia Nel Terrazzo troviamo pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Legno METRATURE Ingresso su Soggiorno con Cucina in Nicchia (32 Mq), Disimpegno (5 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Loggiato di 15 Mq Completano la Proprietà: Garage di 23 Mq Posto Auto di Proprietà 13 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Classe Energetica A4 2 - Palazzina edificata nel 2019 3 - Zona Stellina 4 - 4° Piano con Ascensore 5 - Posto Auto e Garage compresi nel Prezzo

Rif: C62 - ZONA Ci troviamo in Via IMPASTATO, in Piena Zona Stellina ma allo stesso tempo all’interno di un insediamento residenziale di recentissima costruzione. In posizione comodissima a tutti i servizi circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il nuovo polo scolastico in costruzione sorgerà a 700 Metri dall’abitazione. CAPITOLATO L'appartamento è sito al 3° Piano di una palazzina edificata nel 2019, completamente GAS FREE ed in Classe Energetica A4 esposto a Sud, Nord ed Ovest Il Condominio Presenta le seguenti caratteristiche: Portone di Ingresso in Alluminio; Cancello Elettrico per accesso alla Rampa dei Garage; Impianto Fotovoltaico Condominiale; Cappotto Esterno; L’appartamento è invece caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Infissi in PVC con Doppio Vetro, Zanzariere e Tapparelle Elettriche Ovunque; Riscaldamento a Pavimento in tutti gli ambienti. Pavimentazione in Grès Porcellanato effetto Legno ovunque Porte Interne Tamburate in Legno Liscio laccate bianche con Apertura a Battente ovunque tranne nel Disimpegno, una Camera e nel Bagno in Camera dove troviamo porte scorrevoli a scomparsa Aria Condizionata con Pompa di calore presente con n° 5 Split (Soggiorno, Cucina e in Ogni Camera). Nei Bagni troviamo Sanitari Sospesi con Vaschetta Incassata, Termo Arredo e Rivestimento in Gres Porcellanato Nel Bagno principale troviamo Doppio Lavabo e Piatto Doccia in Ardesia Nei Terrazzi troviamo pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Legno Il Terrazzo Verandato dispone di Tenda Cristal Nel Terrazzo principale è presente Pergola Bioclimatica in alluminio METRATURE Piano 3°: Ingresso su Soggiorno con Cucina in Nicchia (40 Mq), Disimpegno (5,5 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno in Camera (5 Mq), Bagno (5 Mq). Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un Terrazzo Abitabile di 110 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Verandato di 12 Mq Completano la Proprietà: Garage di 28 Mq Posto Auto di Proprietà di 13 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Classe Energetica A4 2 - Palazzina edificata nel 2019 3 - Terrazzo di 110 Mq 4 - 3° Piano con Ascensore 5 - Posto Auto e Garage compresi nel Prezzo

Rif: Q75 - ZONA Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi dal comune e da tutto ciò che il paese di Castenaso offre. Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1962 ma son appena terminati lavori di profonda ristrutturazione: Cappotto Termico installato nel 2023. Impianto Fotovoltaico e Solare Termico a livello condominiale installato nel 2023. Linea Vita rifatta nel 2023. Marciapiede condominiale rifatto nel 2023 La palazzina è DOTATA DI ASCENSORE ed è stato installato nel 2016 L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta con le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario rifatti completamente nel 2013 e Dotati di Certificazione Pavimentazione in Ceramica Ovunque sovrapposta all'originale nel 2013. Porte Interne presenti nella zona notte Tamburate in Legno Lisce con apertura a battente ad eccezione della Camera Matrimoniale con Apertura Scorrevole a Scomparsa Infissi in Alluminio effetto Legno con Doppio Vetro ovunque. Presenti Zanzariere ovunque sostituite nel 2023 Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Soggiorno e Disimpegno Notte) installati nel 2018. Bagno Completamente Ristrutturato, anche a livello Impiantistico, nel 2013 con Sanitari Sospesi NELLA STESSA PALAZZINA DISPONIBILE APPARTAMENTO IDENTICO SITO AL 1° PIANO METRATURE: Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Disimpegno Notte con Armadio a Muro (7,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad una Loggia di 3 Mq Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 5 Mq Da entrambe le Camere Matrimoniali si accede ad un Terrazzo di 11 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA': CANTINA di 12 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Centralissima 2 - Ascensore 3 - Appartamento Completamente Ristrutturato 4 - Palazzina con Cappotto, Fotovoltaico e Pannelli Solari 5 - 2 Appartamenti nello stesso stabile. Riferimento Immobile: Q75

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI. La società Abitcoop ci ha incaricato della vendita di due palazzine dotate di ascensore con sole 13 unità di tipologie diverse, ottimamente rifinite e con generosi spazi esterni abitabili. Il complesso residenziale è caratterizzato da altissima efficienza energetica, con tecnologie innovative e uniche in Italia, nel rispetto dei parametri del progetto europeo CULTURALE+, di cui fa parte e della richiesta di certificazione CasaClima®. In palazzina di sole sei unità abitative immersa nel verde e dotata di ascensore, splendido ATTICO (tip. B6), dove ogni spazio è stato progettato per la migliore arredabilità, funzionalità e comfort abitativo, con esposizione e panorama a 360°. Ingresso su salone di 35 mq con zona pranzo e zona living ben suddivise, arricchito da grande vetrata che da accesso alla terrazza di 63 mq, cucina abitabile con ulteriore accesso alla terrazza, disimpegno arredabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia grande), di cui una con accesso ad ulteriore terrazza abitabile di mq 46, 2 bagni, entrambi finestrati e 2 posti auto privati ed autorimessa. La palazzina si sviluppa all'interno di un contesto residenziale di nuova costruzione, affacciato su ampio spazio verde pubblico, a ridosso del centro di Castenaso, vicino a tutti i servizi presenti sul territorio e circondato dal verde delle campagne. Il complesso residenziale viene realizzato con cura in ogni dettaglio, ampio capitolato tra cui scegliere e particolare attenzione a livello di impiantistica e risparmio energetico: oltre a classe energetica A4 NZEB con consumi quasi pari a zero, per tale intervento è stata richiesta la certificazione CasaClima®. ed è inserito nel progetto europeo "CULTURAL E+", che portano a soluzioni sempre più efficienti in termini di risparmio energetico, emissioni di carbonio, uso sostenibile delle risorse, gestione del ciclo di vita e comfort ambientale interno per il Plus Energy Building (unico intervento italiano che rientra nel progetto europeo). Queste caratteristiche si integrano con le ultime normative antisismiche, sistema di pretemperamento geotermico, impianto fotovoltaico da 5 KW per appartamento con batterie di accumulo, climatizzazione con pompa di calore, senza allaccio gas. Rif. 776-23f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI. La società Abitcoop ci ha incaricato della vendita di due palazzine dotate di ascensore con 13 unità di tipologie diverse, ottimamente rifinite e con generosi spazi esterni abitabili. Il complesso residenziale è caratterizzato da altissima efficienza energetica, con tecnologie innovative e uniche in Italia, nel rispetto dei parametri del progetto europeo CULTURAL E+, di cui fa parte e della richiesta di certificazione CasaClima® In piccola palazzina di tre piani con ascensore e di sole sette unità abitative, immersa nel verde, elegante ATTICO (tip. A7), unico appartamento al piano con esposizione su quattro lati e grande luminosità ad ogni ora del giorno. Peculiarità di questa soluzione è la grandissima zona giorno di quasi 50 mq, con ingresso, salone con terrazza abitabile di quasi 95 mq e cucina abitabile con ulteriore terrazza abitabile di quasi 26 mq. Il disimpegno arredabile conduce alla zona notte con 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola) e 2 bagni, entrambi finestrati e 2 posti auto privati ed autorimessa. La palazzina si sviluppa all'interno di un contesto residenziale di nuova costruzione, affacciato su ampio spazio verde pubblico, a ridosso del centro di Castenaso e circondato dal verde delle campagne, con tutti i servizi presenti sul territorio a pochi minuti. Il complesso residenziale viene realizzato con cura in ogni dettaglio, ampio capitolato tra cui scegliere e particolare attenzione a livello di impiantistica e risparmio energetico: oltre a classe energetica A4 NZEB con consumi quasi pari a zero, per tale intervento è stata richiesta la certificazione CasaClima®. ed è inserito nel progetto europeo "CULTURAL E+", che portano a soluzioni sempre più efficienti in termini di risparmio energetico, emissioni di carbonio, uso sostenibile delle risorse, gestione del ciclo di vita e comfort ambientale interno per il Plus Energy Building (unico intervento italiano che rientra nel progetto europeo). Queste caratteristiche si integrano con le ultime normative antisismiche, sistema di pretemperamento geotermico, impianto fotovoltaico da 5 KW per appartamento con batterie di accumulo, climatizzazione con pompa di calore, senza allaccio gas. Rif. 774-23g - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Castenaso (BO), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni è un vero gioiello di 126 mq. Costruito nel 2006, si presenta arredato con gusto e cura dei dettagli. Dotato di ascensore, cantina e citofono, offre comfort e praticità in ogni angolo. L'appartamento vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un garage per la comodità dei proprietari. Le tre camere da letto, l'ampio soggiorno e la cucina abitabile creano uno spazio accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Le condizioni interne sono ottime, e l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questo immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. EURO 430.000 Rif.: 09/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel.: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Rif: C53 - ZONA L’appartamento si trova in via Fratelli Cervi, Castenaso (BO), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità. La zona è ben collegata con il centro di Bologna grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Castenaso e alle linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’accesso alla tangenziale e all’autostrada è rapido, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. CAPITOLATO L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, con interventi che hanno riguardato: ? Impianti: rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici. ? Pavimenti: nuovo sottofondo e parquet in tutta la casa, ad eccezione della cucina, dove è stata posata una raffinata palladiana. ? Infissi: sostituzione di tutte le finestre con infissi a doppio vetro Finstral, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. ? Porte interne: installate porte Garofalo ad apertura battente con chiusura magnetica. ? Porta d’ingresso: nuova porta blindata classe anti-effrazione 3 per una maggiore sicurezza. ? Prese elettriche: installate prese Schuko in ogni stanza per una maggiore praticità. ? Climatizzazione: split per l’aria condizionata posizionati nel soggiorno e nel disimpegno notte. METRATURE Soggiorno (23 mq), Cucina (12,5 mq), Ingresso (10,5 mq), Camera matrimoniale (16,25 mq), Disimpegno (7,5 mq), Bagno 1 (4,75 mq), Bagno 2 (6 mq), Camera 2 (12,25 mq), Camera 3 (12,5 mq).

Marano di Castenaso. Appartamento al piano terra, libero su quattro lati, in ottime condizioni, composto da: ingresso su grande sala panoramica con caminetto, zona pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto singole, secondo bagno. Ampio giardino su tre lati. Completa la proprietà una cantina. Volendo garage da acquistare a parte, al prezzo di € 25.000. Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie e impianto di raffrescamento autonomo. Classe energetica in corso di redazione. Rif. 08/AS € 395.000. Incaricato alla vendita il consulente Antonello Schicchi 051.0483680.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 4.9.1 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 4.9.1: Soggiorno con cucina a vista, terrazzo di mq 78 c.a, 2 camere, 2 bagni e balcone. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 4.9.2 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 4.9.2: Soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, camera, bagno e balcone. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA

Città di Castenaso - zona Centro - via Amendola In posizione centrale ma comunque defiliata in strada chiusa, tranquiilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento libero subito, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone verandato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Il fabbricato è inoltre stato oggetto di intervento di isolamento con cappotto termico, contribuendo a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del benessere abitativo. Da segnalare l'impianto elettrico nuovo, la doppia esposizione e la possibilità di avere l'immobile completamente arredato. Completano la proprietà una ampia cantina ciclabile finestrata e una comoda autorimessa incluse nel prezzo. LIBERO SUBITO In collaborazione con progetti immobiliari. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i servizi del centro di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - zona Centro - via Bentivogli In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente arredato, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un'ampia autorimessa valutata separatamente ad € 25.000. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, vengono venduti completi di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori spese. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. Ottima opportunità di investimento La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 1.4 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 1.4: Soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni e 2balconi. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 1.2 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO A 1.2: Soggiorno con cucina a vista volendo divisibile con accesso da ampia vetrata al terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni e balcone. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 2.5 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO A 2.5: Soggiorno con cucina a vista volendo divisibile con accesso da ampia vetrata al terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni e balcone. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 2.7 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO, A 2.7: Soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale