Appartamenti con doppi servizi in vendita a Castelnuovo Rangone Pag. 2

VP2734D1 Nostra esclusiva, soluzione D1 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734D2 Nostra esclusiva, soluzione D2 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734C1 Nostra esclusiva, soluzione C1 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734C2 Nostra esclusiva, soluzione C2 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

MONTALE - Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in un contesto di sole due unità caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, in zona centrale. L’immobile presenta un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con tavolo da pranzo ed un ulteriore stanza con balcone, utilizzabile come sala da pranzo o camera matrimoniale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ben illuminate, servite da un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato ed una lavanderia, all’esterno giardino condominiale con posto auto assegnato. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in un contesto riservato, ma comodo ai principali servizi. Spese condominiali assenti e impianti autonomi. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni: Federico 3313181897 - franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MO806D_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Pronto da consegnare. EURO 495.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A! Il Residenziale Essenze è un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di 7 unità abitative inserite in un contesto residenziale di pregio, pensato per chi desidera qualità abitativa, tranquillità e servizi a portata di mano. La posizione è strategica, comodamente collegata alle principali arterie stradali, e al tempo stesso immersa in un’area riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate dell’autobus e una vasta gamma di servizi essenziali, ideali per la vita quotidiana di famiglie e professionisti. Il progetto si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da linee pulite e materiali di qualità. Gli edifici sono realizzati secondo elevati standard energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti. Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il rapporto tra interno ed esterno. Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente. La consegna è prevista per l’estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

CASTELNUOVO RANGONE: nostra esclusiva In piccolo contesto di poche unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'appartamento si dispone su un unico piano ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, due bagni e due camere. L'abitazione è stata predisposta per un secondo punto cucina finalizzato a creare la terza camera nel caso ce ne fosse l'esigenza. Le ampie vetrate sul giardino privato donano luce e aria al soggiorno. L'appartamento è dotato di tutti i confort di nuova costruzione come il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica dell'aria, l'impianto clima, cappotto, giardino completo d'irrigazione e infissi ad alta prestazione energetica. L'immobile viene venduto completo di arredi e illuminazione. Se sei interessato a questa soluzione contatta la nostra agenzia 059552661

EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-576 - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it

Elegante appartamento su due livelli con terrazzo, garage e riscaldamento a pavimento – 206 mq 
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 206 mq disposto su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina Faccia Vista. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e le finiture di qualità, il tutto in un contesto abitativo costruito nel 2010 ma ulteriormente aggiornato nel 2017.
Al primo livello troviamo un comodo ingresso, un soggiorno con doppio volume che dona grande respiro agli spazi, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni finestrati, un pratico disimpegno e due balconi.
Il secondo livello ospita una versatile zona living/TV, una zona studio, un bagno/lavanderia e una comoda soffitta, perfetta come spazio di servizio o archivio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Completano la proprietà un garage al piano terra e numerosi spazi funzionali che rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, moderni e ben distribuiti.

Soluzione unica nel suo genere, da vedere!

VC1710 – All'interno di una piccola e moderna palazzina di recente costruzione, proponiamo attico di prestigio con finiture di altissimo livello, pensato per chi cerca comfort, privacy e stile. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano con ascensore privato e si compone di: ampio e luminoso salone doppio, cucina abitabile di design, con accesso diretto al terrazzo panoramico ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, balcone, 2 camere matrimoniali e 2 bagni eleganti e funzionali. Soppalco versatile con zona studio/stanza aggiuntiva e comoda lavanderia. Completano la proprietà: 2 garage doppi da circa 30 mq ciascuno e 2 posti auto riservati. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata per il massimo comfort in ogni stagione. Parco condominiale curato con sala eventi/riunioni a disposizione dei residenti. Richiesta € 630.000 - Per info 3396473301

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 156 mq commerciali, di cui 106 mq di appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 30 mq e l'altra di 39 mq, ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. Inoltre, il giardino di ben 283 mq rappresenta uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 389.000,00 Classe Energetica: A4

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 165 mq commerciali, di cui 150 mq di appartamento, situato al secondo e terzo piano, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 8 vani disposti su due piani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 27 mq e l'altra al terzo piano di 23 mq ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 409.000,00 Classe Energetica: A4

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 173 mq commerciali, di cui 150 mq di appartamento, situato al secondo e terzo piano, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 7 vani disposti su due piani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di tre terrazze, una di 8 mq, l'altra di 30 mq e l'ultima al terzo piano di 38 mq ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 429.000,00 Classe Energetica: A4

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 154 mq commerciali, di cui 103 mq di appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 42 mq e l'altra di 38 mq, ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. Inoltre, il giardino di ben 231 mq rappresenta uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW. Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata. Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link: https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/ RICHIESTA: Eu. 379.000,00 Classe Energetica: A4

Rif.M1839 CASTELNUOVO AD.ZE VIA ZANASI: Sei alla ricerca di una villa di lusso in una posizione strategica vicino a Modena? Allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questa stupenda villa! La villa è ottimamente tenuta e presenta una struttura spaziosa e funzionale con pannelli fotovoltaici, per un maggior risparmio ed è così suddivisa: soggiorno pranzo con salone e camino, cucina, disimpegno notte con due camere grandi e due bagni spaziosi. Inoltre, c'è un ripostiglio per riporre oggetti e una scala che conduce alla mansarda. La mansarda è di generosa metratura con soffitto alto e presenta una zona giorno, bagno e un'ampia terrazza con vista panoramica. Al piano terra, troverai un garage triplo con un vano bagno e ulteriore vano, bagno cantina spaziosa e altro vano. Ma non è tutto! La villa dispone anche di un laboratorio di 150 mq con bagno ampio, ideale per chi cerca uno spazio per lavorare o creare. Il giardino è curato nei dettagli e presenta una piscina, il posto perfetto per rilassarsi e godere della natura. Parcheggio privato esterno più quello all'interno dell'abitazione. Superficie di circa 4000 mq. €uro 788.000 Contattami per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutti i dettagli. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

CASTELNUOVO RANGONE: Palazzina da Ristrutturare nel Cuore del Centro Storico di Castelnuovo Rangone Proponiamo in vendita una storica palazzina da ristrutturare situata nel centro di Castelnuovo Rangone. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da tre appartamenti, ideali per chi desidera vivere nel cuore di un borgo storico, con tutte le comodità moderne. Caratteristiche dell'immobile: * Posizione centrale: L'edificio è situato in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del centro storico: negozi, ristoranti, scuole e fermate dei mezzi pubblici. * Superficie complessiva: La palazzina si estende su tre piani, per una superficie complessiva di circa 315 mq, da ridistribuire a seconda delle esigenze. * Distribuzione interna: Ogni piano ospita uno/due appartamenti, tutti con possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Gli appartamenti, una volta ristrutturati, potranno offrire un ampio soggiorno, cucina abitabile, camere da letto e bagni moderni. * Stile e potenziale: L'edificio, con la sua facciata in mattoni a vista e le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni storiche, conserva un grande fascino. La ristrutturazione consentirà di unire il meglio della tradizione con le più moderne soluzioni abitative. Punti di forza: * Posizione ideale in centro storico * Adatto per investimento o per famiglie che desiderano più unità abitative * Spazi ampi e facilmente personalizzabili * Possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione Potenziale ristrutturazione: Grazie alla sua struttura solida e alle ampie possibilità di ristrutturazione, questo immobile si presta a numerosi progetti, dalle residenze moderne e confortevoli fino alla creazione di un piccolo residence o bed & breakfast. Per maggiori informazioni o visionare immobile contattare William 340/2394372

MO825D_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 215,50 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 186 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO825D_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "9" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO825D_2. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "2" al piano terra, di 137 mq. e giardino di 350 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, atre due camere, bagno principale e un giardino di 350 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 398.692 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

CASTELNUOVO RANGONE In palazzina di nuova costruzione di poche unità disponiamo di appartamento con terrazzo così composto: ingresso, soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 25 metri quadri. Completano la proprietà un box auto al piano interrato ed un posto auto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e classe energetica A4 NZEB. L'edificio è situato in zona residenziale tranquilla adiacente al centro.

Tra Castelnuovo Rangone e Montale proponiamo un bellissimo attico di recente costruzione 2009, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L' attico si sviluppa tutto su un piano, appena si entra troviamo un grande soggiorno pranzo con ampie vetrate su una meravigliosa ed ampia terrazza in parte coperta per potersi godere delle cene da primavera ad autunno con un panorama unico e dei splendidi tramonti, cucinotto a vista molto luminoso, disimpegno notte dove troviamo tre camere di cui una con terrazzino esclusivo, di cui una matrimoniale una tre quarti ed una singola, doppi servizi e ampio garage al piano interrato, posto auto esclusivo. L'attico ha delle bellissime finiture riscaldamento a pavimento, aria condizionata in pompa di calore, cassaforte, impianto allarme, tapparelle automatizzate. frangisole automatici, predisposizione impianto irrigazione terrazzo, impianto luci led nel perimetro del terrazzo. video citofono, e viene venduto semiarredato. Oggetto unico nel suo genere,

VB0896_A1, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "A1" ubicato al piano primo con ascensore di 102 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, dis. notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.285.400 Consegna Marzo 2027.

VB0896_A4, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" ubicato al piano secondo con ascensore di 133 mq. e terrazzo di 35 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, terrazzo, dis. notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.371.000 Consegna Marzo 2027.

All’interno di un nuovo intervento residenziale composto da una palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano realizzato secondo i più moderni criteri di comfort, efficienza energetica e qualità dell’abitare. L’edificio, sviluppato su due piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale ordinato e contemporaneo ed è costruito in classe energetica A4 NZEB, con elevati standard prestazionali e consumi estremamente ridotti. L’appartamento è stato progettato con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, pensata per offrire ambienti luminosi, ariosi e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno living, dove la zona relax e la zona pranzo convivono in modo armonioso; l’angolo cottura risulta ben definito e separato rispetto alla zona giorno, mantenendo al tempo stesso continuità visiva e praticità. Dalla zona living si accede a un terrazzino abitabile, in parte loggiato, ideale come spazio esterno da vivere nella quotidianità, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è organizzata tramite un comodo disimpegno e comprende due camere da letto, un bagno principale con ampia doccia walk-in e una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato, soluzione che garantisce comfort e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto coperto al piano terra, elementi che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l’immobile è pensato per un abitare contemporaneo e sostenibile. Ogni unità è dotata di impianto domotico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, collegamento all’impianto fotovoltaico condominiale, fibra ottica e predisposizione per sistema di allarme. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche. Il complesso residenziale è progettato per offrire qualità e funzionalità anche negli spazi comuni: è presente un’area dedicata alla raccolta differenziata con doppio accesso e un deposito condominiale per biciclette e monopattini. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di nuova costruzione, efficiente e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto di poche unità abitative e caratterizzata da spazi ben distribuiti, comfort elevato e attenzione alla sostenibilità.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio in Classe A! Il Residenziale Essenze è un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di 7 unità abitative inserite in un contesto residenziale di pregio, pensato per chi desidera qualità abitativa, tranquillità e servizi a portata di mano. La posizione è strategica, comodamente collegata alle principali arterie stradali, e al tempo stesso immersa in un’area riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate dell’autobus e una vasta gamma di servizi essenziali, ideali per la vita quotidiana di famiglie e professionisti. Il progetto si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da linee pulite e materiali di qualità. Gli edifici sono realizzati secondo elevati standard energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti. Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il rapporto tra interno ed esterno. Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente. La consegna è prevista per l’estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale. Per per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.