Appartamenti in vendita a Castel San Niccolo'

Nel verde del Casentino, a pochi passi dal centro storico di Borgo alla Collina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 110 mq), situato al piano rialzato di una piccola palazzina, composta da sole 5 abitazioni, senza condominio costituito e quindi priva di spese condominiali. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una breve rampa di scale e pochi gradini esterni. La casa si apre su un ampio ingresso arredabile, che conduce, sulla destra, a una luminosa sala con camino e doppia finestra affacciata sulla vallata verde circostante. Sul lato sinistro troviamo il cucinotto, completo di cucina arredata inclusa nella vendita, una comoda dispensa e il soggiorno-pranzo con porta finestra sul balcone; da qui, una scala esterna conduce direttamente al giardino condominiale sul retro dell'edificio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà: • ampio garage di circa 30 mq con apertura elettrica, accessibile sia internamente dal vano scale che dall'esterno; • terreno privato di oltre 600 mq (contiguo al resede condiviso), per orto o giardino privato; • grande resede e parcheggio condivisi. L'intero edificio, libero su tutti i lati, gode di una splendida esposizione e di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento risale ai primi anni '70, si presenta ben mantenuto, con il fascino delle case di un tempo, ma offre anche interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella quiete, ma non isolata, la proprietà si trova in uno dei luoghi più autentici e suggestivi del Casentino, terra di castelli, foreste e piccoli borghi toscani dove il tempo sembra rallentare. Qui ogni finestra si apre sul verde, sul silenzio e su una qualità della vita sempre più rara da trovare. A pochi minuti si raggiunge Poppi, tra i borghi più belli d'Italia, mentre Arezzo dista circa 40 minuti e Firenze poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come rifugio perfetto per chi cerca natura, spazio e autenticità, senza rinunciare ai collegamenti. Una casa da vivere con tutte le comodità, luce e quiete.

Il buon gusto non si improvvisa, è qualcosa che abbiamo dentro, e il buon gusto - in questo caso specifico - caratterizza le scelte fatte dal proprietario per rifinire in ogni dettaglio questo bell'appartamento e renderlo un posto piacevolissimo dove vivere comodamente nella quiete di un borgo tranquillo, adagiato sopra una collina che si affaccia sulla valle del fiume Solano da una parte e sulla valle dell'Arno dall''altra. Ci troviamo nell'alto Casentino, vallata incantevole caratterizzata da foreste uniche, riconosciute patrimonio UNESCO, da borghi medievali, castelli, pievi, luoghi sacri di bellezza e importanza uniche al mondo. In questo contesto, si trova la proprietà che ti proponiamo: un appartamento totalmente e recentemente ristrutturato, rifinito e arredato con attenzione e gusto dal proprietario, reso ancora più piacevole e apprezzabile da un piccolo giardino esterno, in parte lastricato per consentire pranzi e cene in compagnia, da un fondo attrezzato per cucinare e da una cantina. L'abitazione si trova al primo dei due piani di cui è composto l'edificio; salendo una rampa di scale e passando il portone blindato, entriamo nell'appartamento. Troviamo subito la cucina abitabile, comoda e completa di tutti gli elettrodomestici, con la porta finestra di accesso al delizioso balcone coperto da cui si può godere un bel panorama. A destra dell'ingresso, si trovano: una camera singola ma di dimensioni generose, molto luminosa, un comodo ripostiglio dove è installata la caldaia seminuova e l'apertura di accesso al piano rialzato di 2 scalini, dove troviamo il piccolo ma gradevolissimo soggiorno con bel camino in pietra, la camera matrimoniale e il bagno, particolarmente funzionale per la presenza di vasca e box doccia e apprezzabile alla vista grazie ai numerosi dettagli realizzati dal proprietario. Uscendo dall'abitazione, a lato della porta d'ingresso sul parcheggio, tramite un pittoresco percorso pedonale che passa sotto l'edificio, si accede alla restante parte di proprietà, già citata precedentemente: il giardino attrezzato, recintato e ornato con siepi, piante e alberi (oltretutto è un terreno edificabile dove può essere realizzato un piccolo annesso), il fondo e la cantina, il tutto reso funzionale e gradevole dall'intervento del proprietario. Ho provato a descrivere al meglio le caratteristiche di questa bella proprietà, ma il suggerimento che posso darti è quello di venire a verificare di persona se può fare al caso tuo, sia che cerchi un comodo punto di appoggio per vivere il Casentino, in ogni periodo dell'anno, che voglia realizzarci una residenza stabile. La casa è comoda e funzionale anche per una piccola famiglia, e il borgo in cui si trova offre tutti i servizi necessari, oltre al fatto che è collegata giornalmente e in più orari, a Firenze e ai centri più importanti del Casentino. L'APPARTAMENTO E VENDUTO ARREDATO. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 318,10 kwh/m2

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ap-186 - Il fresco dell' Appennino Toscano: vendese Terratetto di testa restaurata negli anni 80 con giardino privato nel verde del Passo della Consuma. Ci sono luoghi dove l'estate è ancora quella di una volta, dove la sera si dorme con una coperta leggera, le finestre restano aperte e l'aria profuma di bosco. A Fonte allo Spino, nel comune di Castel San Niccolò, a circa 1.000 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa (terratetto di testa), immersa nella natura del Pratomagno e del Passo della Consuma. Una proprietà ideale per chi desidera allontanarsi dal caldo della città senza rinunciare alla comodità di raggiungere Firenze, Arezzo, il Valdarno ed il Casentino in circa un'ora. La casa misura oltre 120 mq ed è distribuita su due livelli: al piano terra si sviluppa una grande zona living, luminosa e conviviale, dominata da un importante camino in muratura, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante l'autunno e l'inverno. La cucina abitabile è separata e si affaccia direttamente sugli spazi esterni. La zona notte comprende: tre camere da letto; bagno finestrato; balconcino con affaccio sul verde. Gli spazi esterni Il giardino privato di circa 210 mq rappresenta il naturale prolungamento della casa. Qui trovano spazio una zona barbecue, una casetta in legno e numerosi angoli ombreggiati dove trascorrere le giornate estive in completo relax. Una soluzione ideale per famiglie, amanti della montagna, degli animali o semplicemente per chi cerca silenzio e privacy. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Perché scegliere questa casa: • circa 1.000 metri di altitudine • temperature estive piacevoli anche nei mesi più caldi • boschi, sentieri e natura direttamente fuori casa per chi ama fare passeggiate/trekking • ottima come seconda abitazione - perfetta per weekend e vacanze • interessante opportunità anche per locazioni turistiche brevi, sempre più richieste da chi desidera trascorrere periodi al fresco immerso nella natura. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! [Classe energetica: G]

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ap-187 - Accogliente Appartamento nel Cuore di Prato di Strada In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq situato al primo piano, in buone condizioni generali. Caratteristiche Principali • Superficie abitativa: 87 mq (Piano Primo) • Garage: Ampio locale di 25 mq al piano terra • Riscaldamento: Autonomo a metano • Utenze: Acquedotto comunale Composizione Interna L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: • Zona Giorno: Cucina abitabile e soggiorno separato, accogliente e luminoso. • Zona Notte: Due camere da letto. • Studio: Uno spazio versatile, perfetto per lo smart working, come zona hobby. • Bagno: Finestrato e funzionale. • Spazio Esterno: Delizioso terrazzino a veranda, ideale come zona lavanderia o angolo relax. Perché sceglierlo? I Punti di Forza: La comodità del centro storico unita alla rarità di un ampio garage di 25 mq al piano terra. Gli ambienti sono pronti per essere abitati senza la necessità di interventi immediati, perfetti sia come prima casa per famiglie che come investimento. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

RIF. 337764 - Vendesi due appartamenti da ristrutturare si trovano a Castel San Niccolò (AR) in Piazza della Repubblica 1 appartamento 80 mq 2 appartamento 100mq Entrambi gli appartamenti 75.000 euro

CETICAIn antico borgo antico vendesi casa colonica di 130 mq circa sulle riva del fiume con possibilità di acquistare anche il mulino antico nelle vicinanze. La casa e' composta da tre camere da letto, soggiorno, cucina ,1 bagno e 1 wc, cantina e circa 1 ettaro di terreno circostante.

Rif. 40C- STRADA IN CASENTINO zona centrale vendesi appartamento piano terra ingresso, soggiorno, camera matrimoniale , cucinotto, con ampia terrazza di 35 mq e cantina uso rimessa mq 8.

Rif. 394C- CASTEL SAN NICCOLO', STRADA IN CASENTINO, VENDESI appartamento 55 mq, piano rialzato con terrazza 35 mq e cantina (9 mq).L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale.

Rif. 316C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. BORGO ALLA COLLINA, vendesi appartamento 55 mq, secondo piano, luminoso, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 balcone.Completano l'immobile 2 cantine al piano seminterrato e un orto esclusivo sul retro di 65 mq.Da ristrutturare. Riscaldamento assente ma con predisposizione sul balcone.Tetto e facciate rifatti nel 2014.Spese condominiali mensili: euro 17.

Rif. 440C- CASTEL SAN NICCOLO', STRADA IN CASENTINO VENDESI appartamento con soppalco 70 mq, paino secondo, completamente ristrutturato nel 2007. L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 camera singola, 1 bagno con doccia.OTTIME RIFINITURE.Tetto areato fatto nel 2007.Possibilità di acquistare un garage separato dall'immobile.

Rif. 398C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. STRADA IN CASENTINO, VENDESI appartamento 150 mq piano secondo e terzo con ampia terrazza e garage singolo.L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno da cui si accede ad ampia terrazza, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia al piano secondo; scala interna che porta al piano terzo dove si trovano soggiorno mansardato con caminetto, vano di passaggio, 1 camera matrimoniale con bagno di servizio.Tetto rifatto nel 2010.Spese condominiali annue: euro 50.Riscaldamento autonomo metano.Parquet al piano terzo.

Rif. 235C- BORGO ALLA COLLINA VENDESI IN PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO - APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO COSI' SUDDIVISO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, BAGNO E BALCONE. AMPIA SOFFITTA PRATICABILE. POSTO AUTO DI PROPRIETA' E ASCENSORE.