Appartamento ad uso abitazione posto al piano quarto, composto da tre locali: di cui uno con permanenza di persone, e due senza permanenza di persone, oltre ad un bagno e un balcone. Oltre a cantina ad uso deposito materiali posta al piano primo interrato. Entrambi siti in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Milano n. 24. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 3: Corpo 3b + Corpo 3c).
Appartamento ad uso abitazione posto al piano quarto, composto due locali di cui uno con permanenza di persone e uno senza permanenza di persone, oltre a bagno, due balconi e cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. Sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Milano n. 24. Dati identificativi: fg.15, part.330, sub. 19. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 3: Corpo 3n).
Appartamento ad uso abitazione posto al piano quarto composto da: tre locali di cui uno con permanenza di persone e due senza permanenza di persone, oltre ad un bagno, un terrazzo e una cantina pertinenziale, posta al piano secondo interrato. Sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Milano n. 24. Dati identificativi: fg.15, part.330, sub. 20. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 3: Corpo 3a).
Appartamento ad uso abitativo ideale per single o coppie, situato nel cuore di Cassano d'Adda, a pochi passi da servizi essenziali come ristoranti e farmacie. Con una superficie di 33 mq, questo accogliente immobile offre un ambiente luminoso e ben distribuito, con una cucina a vista e un soggiorno singolo. Le condizioni interne sono buone e la presenza di un ripostiglio aggiunge praticità e spazio di archiviazione. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o un comodo rifugio in una posizione comoda e ben servita. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.
Proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE su due livelli con portico coperto e terrazzo oltre a piccolo giardino privato posto a due passi dal centro di Cassano D'Adda in corte senza spese condominiali. Ingresso dal portico privato al piano terra, entrando nell'immobile troviamo la cucina il soggiorno ed il bagno. Al piano superiore collegato da scala esterna (ma è possibile in fase di ristrutturazione inerirla all'interno dell'immobile) troviamo 3 camere da letto ed il terrazzo coperto (loggia) volendo è possibile recuperare anche una parte di sottotetto. Completano la soluzione al piano terra il giardino privato di circa 20mq sul lato nord ed est (puo essere recintato e creato un ingresso indipendente per l'abitazione) una cantina di circa 6 mq e due rustici in corte di circa 40 mq ciascuno che volendo si possono trasformare in abitazioni. Impianti e Accessori: Riscaldamento autonomo con radiatore, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa Perchè SI Immobile è in una corte senza spese condominiali la corte è composta da 6 famiglie Il giudizio da professionista Ideale per chi ama il contesto di corte/cascina a due passi dal centro di Cassano D'Adda per lunghe passeggiate all'aria aperta. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
Condominio del 1990 in zona centrale del paese. Circondato da ogni tipo di servizio, dalle scuole, ai mezzi di trasporto verso Milano, ai negozi, l'edificio si colloca in una posizione perfetta anche per chi ama la natura grazie all'immenso parco nelle immediate vicinanze. Si divide in più scale e racchiude un ampio giardino e un comodo posteggio per autovetture. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente l'ascensore. L'appartamento, si trova al piano secondo e pur avendo mantenuto la maggior parte delle finiture nello stile dell'epoca di costruzione si presenta in ottimo stato, ben curato e in consegna rapida. La disposizione degli ambienti è di tipo classico, con locali dalle forme regolari e facilmente arredabili. Si parte dal generoso atrio di ingresso con utilissimo ripostiglio, che invita nella zona living caratterizzata da un luminoso salone e dalla cucina abitabile. Il reparto notte, accessibile dal disimpegno si divide in una bella camera matrimoniale, la seconda camera singola e il grande bagno ristrutturato nel 2001 e munito di box doccia con idromassaggio. L’appartamento beneficia di luminosa doppia esposizione Est-Ovest con piacevole vista sul parco e ben tre balconi. Uno per ognuna delle due camere e il terzo in condivisione tra la cucina e il soggiorno. Tra le dotazioni possiamo elencare i pavimenti in ceramica chiara ad esaltare la luce di ogni ambiente, gli infissi in legno con doppio vetro protetti da tapparelle e zanzariere (soggiorno). Le porte interne sono in stile inglese e sono già presenti le tende da sole. La porta di accesso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, gestito grazie ad un termostato dedicato e sono presenti caloriferi in alluminio. La caldaia è interna e risale al 2021. L'abitazione si vende completa di cantina posta al piano interrato. Si offre la possibilità di acquisto di un capiente box auto singolo (acquistabile a parte e non incluso nel prezzo proposto). La casa si presta ad accogliere famiglie già strutturate e con figli. o viceversa coloro che hanno bisogno di una camera addizionale da dedicare agli hobby o al lavoro da casa.
Nella vivace e piacevole località di Groppello, a brevissima distanza dal paese principale Cassano d’Adda, soluzione in signorile residence abbellito da piccoli mattoncini a vista. Posto a ridosso del centro, l’edificio si colloca in un angolo lontano dai rumori ma comodo per poter sfruttare ogni singolo servizio che Groppello e in grado di offrire come bar, banca, farmacia, scuola e anche un comodo servizio di bus per raggiungere Cassano e la stazione del Passante Ferroviario. Il tutto senza rinunciare alla natura e alle meravigliose passeggiate lungo il Naviglio della Martesana con la sua caratteristica e storica ruota del mulino. La struttura conta poche unità abitative raggiungibili attraverso un piccolo vialetto abbracciato da un curato giardino e dal vano scala completo di ascensore con arrivo anche al livello cantinato e privo di barriere architettoniche. L’appartamento si posiziona al piano secondo ed ultimo e si sviluppa anche su quello superiore mansardato. Il livello principale della casa espone sui due lati Nord-Sud e beneficia di confortevoli sfoghi esterni sui quali spicca il bellissimo terrazzo di 25 mq con gradevolissima vista a Sud e sul giardino del condominio. Gli interni del piano principale si distribuiscono sulla notevole superficie di quasi 100 mq netti e a partire da un grande atrio di ingresso impreziosito da eleganti faretti a soffitto e vetrocemento, mettono a disposizione una immenso salone con cucina abitabile fusi in un unico living openspace di oltre 50 mq. Il reparto notte si configura invece come un’alternanza di due camere (matrimoniale e singola con balcone privato) e due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia), opportunamente separati da disimpegni di passaggio (uno con attacchi lavatrice) e un piccolo ma funzionale ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello della casa però è rappresentato dal grande locale mansardato del piano superiore, accessibile da scala a chiocciola e illuminato da velux a soffitto. Quest’area della casa, completa di un terzo bagno con vasca, realizza il sogno di chiunque abbia il desiderio di uno spazio da dedicare agli usi più disparati come una camera per gli ospiti, un locale hobby, una palestra o una sala cinema/gaming. L’abitazione si presenta in condizioni di manutenzione ottimali. Le finiture tipiche dell’epoca di costruzione (1995) come i pavimenti in ceramica/parquet e i serramenti in legno con doppio vetro (parziali a ribalta) protetti da persiane o le porte interne a battente/scomparsa con vetro di Murano, si alternano a dotazioni e accessori di epoca più recente. Zanzariere e tende da sole automatizzate (2024), impianto di aria condizionata (soggiorno e matrimoniale, 2023), porta di accesso blindata per fare alcuni esempi. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia interna a condensazione del 2020, caloriferi in alluminio e termostato dedicato. Completano la soluzione la cantina e il box doppio in lunghezza già pavimentati e con accesso da passo carraio telecomandato. Si tratta di una soluzione per famiglie più o meno numerose, che cercano ambienti interni ed esterni confortevoli senza privarsi di una struttura d’insieme curata, non troppo datata e ben equilibrata tra comodità di servizi e tranquillità.
Signorile residence del 2009, posto nella tranquilla e gioiosa frazione di Cascine San Pietro. Il complesso, diviso per scale, con la sua conformazione ad anello racchiude un grazioso e curato giardino condominiale, impreziosito da panchette che donano agli abitanti un'area relax e conversazione senza allontanarsi da casa. L'edificio si presenta in condizioni ottimali ed è dotato oltre che di videocitofono e accessi pedonale e carraio automatizzati, anche di un funzionale ascensore, che rende facile l'accesso anche dal piano interrato e contribuisce ad eliminare qualsiasi barriera architettonica. L’appartamento si colloca al piano primo e si configura come il più moderno dei trilocali, dove l’accogliente zona living di 22 mq con la cucina a vista e il suo balcone beneficia di uno piccolo scorcio sulle montagne mentre il reparto notte, ad accesso da un utilissimo disimpegno/lavanderia espone al luminoso Sud e si compone del grande bagno con vasca e doccia e delle due camere da letto, la matrimoniale con cassaforte e la singola, ognuna con il proprio balcone. La casa si presenta in condizioni ottimali con i suoi pavimenti in ceramica chiara a posa diagonale che dominano le superfici interne e i calorosi infissi con doppio vetro (apertura anche a ribalta in bagno) protetti da persiane in legno. Le porte interne sono a battente con elegante profilo stondato e quella di accesso è blindata. Già presente impianto di aria condizionata, già completo di uno split nella camera matrimoniale e solo predisposto nella seconda camera e nella zona giorno. L’impianto elettrico è differenziato. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posizionata in apposito vano esterno e caloriferi in alluminio. Si tratta di un'abitazione in pronta consegna e che, completa di box auto singolo e cantina entrambi pavimentati, si rende più che soddisfacente per coppie di qualsiasi età e anche con un bimbo. La tranquillità della zona non vi priverà dei collegamenti e di alcuni importanti servizi. È presente infatti una fermata per gli autobus verso Cassano e le scuole materne ed elementari raggiungibili in pochi passi, così come farmacia, bar e minimarket.
Nel pieno centro di Cassano d'Adda, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina moderna e ben tenuta. L'immobile, con una superficie di circa 75 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre che valorizzano ogni stanza. La zona giorno è accogliente e raffinata: il soggiorno presenta pavimenti chiari effetto legno che donano calore all’ambiente ed è arredato con gusto sobrio e moderno. La cucina separata, anch’essa luminosa e dotata di finestra propria, offre mobili contemporanei dai toni neutri e piastrelle decorative dal design ricercato. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i principali servizi della città – negozi, scuole, farmacia e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi – mentre l’edificio sorge su una via pedonale tranquilla ma vicinissima ai punti nevralgici del paese. Le spese condominiali contenute (solo €70/mese) rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca comfort senza rinunciare alla convenienza. L’appartamento gode anche della presenza del balcone ideale per momenti di relax all’aperto o colazioni soleggiate. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare vista la richiesta crescente nella zona centrale storica.
Signorile residence del 2009, posto nella tranquilla e gioiosa frazione di Cascine San Pietro. Il complesso, diviso per scale, con la sua conformazione ad anello racchiude un grazioso e curato giardino condominiale, impreziosito da panchette che donano agli abitanti un'area relax e conversazione senza allontanarsi da casa. L'edificio si presenta in condizioni ottimali ed è dotato oltre che di videocitofono e accessi pedonale e carraio automatizzati, anche di un funzionale ascensore, che rende facile l'accesso anche dal piano interrato e contribuisce ad eliminare qualsiasi barriera architettonica. L’appartamento si colloca al piano primo ed espone a Sud offrendo una piacevole vista sul tranquillo e curato cortile condominiale. Internamente si divide come il più tradizionale dei bilocali, a partire da un confortevole atrio d’ingresso per raggiungere l’accogliente zona living di quasi 20 mq con la cucina a vista (induzione). La zona giorno condivide il già citato balcone con la camera matrimoniale di 15 mq mentre il grande e luminoso bagno, munito di vasca, ha accesso da un utilissimo disimpegno arredabile a ripostiglio. La casa si presenta in condizioni ottimali con i suoi pavimenti in ceramica chiara a posa diagonale che dominano le superfici interne amplificando la luce di ogni ambiente e i calorosi infissi con doppio vetro protetti da persiane in legno. La porta di accesso è blindata mentre le altre interne sono abbellite da un moderno profilo stondato. È già presente predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti sono provvisti di dichiarazioni di conformità e quello elettrico è differenziato. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posizionata in apposito vano esterno e caloriferi in alluminio. Le spese condominiali ammontano a circa 50/60 euro mensili. Si tratta di un'abitazione in pronta consegna e che, completa di cantina pavimentata, si rende più che soddisfacente per single o coppie di qualsiasi età. La tranquillità della zona non priva la casa dei collegamenti e di alcuni importanti servizi. È presente infatti una fermata per gli autobus verso Cassano e le scuole materne ed elementari raggiungibili in pochi passi, così come farmacia, bar e minimarket.
Recente e signorile complesso di mini-palazzine in zona residenziale di Cassano d’Adda ma a breve distanza da scuole, servizi e ogni tipo di mezzo di trasporto. Il contesto si compone di cinque edifici di pochi livelli e unità abitative, che racchiudono un piacevole e curato giardino condominiale. L’accesso pedonale è automatizzato e provvisto di videocitofono. È inoltre presente ascensore con arrivo ad ogni livello e nessuna barriera architettonica. L’appartamento si colloca al terzo ed ultimo piano nel primo stabile, che con la sua facciata abbellita da mattoncini a vista, risale al 2006. Con la sua doppia esposizione Sud-Ovest e il godibile terrazzino della zona giorno l’appartamento regala una meravigliosa vista giardino e permette di godere di tramonti mozzafiato. L’accesso dal pianerottolo apre sull’immenso living di quasi 40 mq, dove spiccano gli alti soffitti spioventi con travi a vista e soprattutto le due portefinestre sul terrazzo a dare massima luce a tutto l’ambiente. La cucina, lineare e a vista, beneficia di un’ottima area pranzo adatta anche ad accogliere ospiti numerosi. Al reparto notte si accede attraverso un piccolo disimpegno ed esso si divide tra la tradizionale camera matrimoniale, l’elegante bagno con vasca e un utilissimo locale accessorio di quasi 8 mq da dedicare agli usi più disparati. Dallo studio, alla palestra, alla cameretta per un bimbo non ancora tanto grande. Le caratteristiche strutturali e le dimensioni più che generose degli ambienti, insieme alle finiture e alle dotazioni rendono questa casa una vera rarità e pienamente confortevole sotto ogni punto di vista e in ogni periodo dell’anno. La porta di accesso è blindata e gli infissi, in linea con le travi del soffitto, sono in legno e muniti di doppio vetro. Le persiane esterne sono anch’esse in legno e sono già presenti anche le zanzariere. Il bagno e il locale hobby sono illuminati invece da velux a soffitto. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica chiara ad amplificare la luce della casa, fatta eccezione per i locali notte dove verrete accolti da un curato e caldo parquet. Le porte interne sono classiche a battente. L’impianto elettrico della casa è differenziato e il riscaldamento autonomo con caldaia esterna appena sostituita (2025) e basata su sistema a condensazione. I caloriferi sono in alluminio. Il raffrescamento conta su unità esterna singola e doppio split nella zona living e nella matrimoniale. Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili inclusa la quota di supercondominio. La casa è completa di un’utile cantina al piano interrato. Se state cercando un’abitazione moderna e accogliente, senza rinunciare allo spazio e alla comodità di una posizione vincente in paese, questa casa è esattamente quello che fa per voi.
In contesto centrale proponiamo appartamento LIBERO SUBITO in pieno centro paese e in prossimità delle scuole, posto al piano rialzato con esposizione a sud e composto da: Comodo ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, prima camera, bagno con doccia, seconda camera. Completano l'immobile la cantina e il box auto compresi nel prezzo Impianti e Accessori: Riscaldamento centralizzato con valvole, porta blindata, serramenti in doppio vetro/pvc con tapparelle in pvc Perchè SI Immobile è in pieno centro paese, in una zona ben servita a due passi dal mercato, verde pubblico e relativi servizi (negozi e scuole). Il giudizio da professionista Ideale per chi cercando un tre locali senza troppi lavori da fare. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
Immenso ed elitario attico in zona centrale e servita di Cassano d’Adda. Con i suoi 4 piani l’edificio vanta l’inconfondibile e signorile aspetto estetico delle strutture “Laboni” e si caratterizza per un meraviglioso e curato parco condominiale. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente l’ascensore per raggiungere ogni livello dello stabile, dal cantinato fuori terra a quello ultimo dove ha accesso l’abitazione. Non c’è alcun tipo di barriera architettonica ed è facilitato il passaggio di carrozzine e passeggini. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna a vista ed espone sui due lati Est-Ovest. Il piano principale invita, attraverso la porta blindata, in un capiente ingresso e più avanti nel gigantesco salone di 40 mq con il suo stupendo terrazzo. La cucina abitabile di 14 mq, così come la luminosa sala da pranzo di 17 con il secondo bellissimo terrazzo, sono due ambienti distinti e intelligentemente separati dal salone. A questo livello della casa si trovano inoltre, al di là del disimpegno, una prima camera matrimoniale, il bagno principale con la vasca e il funzionale ripostiglio. Il piano superiore, mansardato ma abitabile e illuminato anche da velux elettrici, si dispone intorno ad un secondo disimpegno con una grande camera matrimoniale avvalorata dalla presenza della cabina armadio e una seconda camera doppia con ripostiglio, interconnesse da un altro piacevole terrazzo aperto, spazio ideale per prendere il sole o per godersi una serata. Il bagno con doccia e sanitari sospesi chiude l’elenco degli ambienti della casa. Le condizioni interne sono buone, con i pavimenti che si alternano tra l’elegante ceramica e l’accogliente parquet fondendosi bene con le porte interne a battente/scomparsa di design e i pregiati serramenti esterni in legno “Douglas” e con doppio vetro. Le persiane esterne sono in legno. Anche gli impianti puntano al puro comfort con quello elettrico differenziato e quelli di riscaldamento e videocitofonico divisi per livello. La caldaia autonoma è posta all’esterno su piccolo vano del terrazzo ad essa dedicato e i caloriferi sono in alluminio. Non manca l’aria condizionata, con split nella zona giorno e nelle camere superiori. L’allarme è solo predisposto ed è presente impianto di TV satellitare. A completare la proprietà la cantina e il box auto singolo entrambi già pavimentati. Il box è inoltre dotato di basculante telecomandata. Si tratta di una soluzione abitativa unica nel suo genere e in grado di rivaleggiare anche con le nuove costruzioni traendo la propria forza dalle dimensioni, dal contesto e dalla posizione. Ideale per famiglie numerose e per chi ha bisogno di spazi anche per il lavoro da casa. Adatta a coloro che ricercano una soluzione nettamente distinguibile in paese.
NUOVA COSTRUZIONE DI TRE LOCALI IN VILLA, in contesto di 4 unità. Internamente è composto da ampia zona giorno di 27 mq, ottimamente esposta a sud, affacciata sul portico e giardino; il disimpegno conduce alle due grandi camere ed al bagno. Al piano interrato box doppio e cantina da abbinare (extraprezzo). Ricca dotazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, predisposizione allarme, tapparelle motorizzate e grandi formati di piastrelle. Le abitazioni verranno ultimate con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto. DaVinciHome è stato concepito con il preciso intento di offrire una casa in grado di trasmettere indipendenza attraverso scelte progettuali mirate e funzionali,con un impronta ecocompatibile grazie alla tecnica costruttiva. La privacy è garantita dalla scelta di edificare solo 4 unità a palazzina.
NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO, IN VILLA BIFAMILIARE: Ampio quadrilocale con giardino privato (200mq) . Dotato di box, cantina e posto auto privato. La dimora è ubicata in pieno centro a Cassano, dietro il parco della Villa Borromeo. Proposto in anteprima, per poter personalizzare gli interni secondo le esigenze del cliente. Detrazione Fiscale IRPEF di 48.000 €. Contattami per approfondire: Stefano - ArckStudio DISPOSIZIONE INTERNA Dimora p.terra: ampio soggiorno con cucina abitabile di ben 45 mq, con doppia esposizione solare, comodo disimpegno con ripostiglio/lavanderia, due camerette, bagno principale e suite matrimoniale con bagno interno. Il giardino circonda la casa su tre lati, ed è presente un patio sulla zona cucina. Disponibile anche quadrilocale al piano primo con terrazzo di 41 mq ZONA MERCATO Nel centro cittadino, in posizione tranquilla e prettamente residenziale, con tutti i servizi e comodità a pochi passi. Circondata dal verde e a poca distanza dal rigoglioso parco della Villa Borromeo.
Appartamento in Vendita a Groppello - Un'occasione imperdibile: Scopri questo luminoso appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un elegante condominio con piazzetta verde. Con un'esposizione a sud, il living gode di due ampie finestre e una portafinestra che conducono a un balcone loggiato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Ottima soluzione per un primo acquisto o per una giovane famiglia. Possibilità di acquistare un box auto di 18 mq a parte dal prezzo ad € 22.000,00. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è composto da tre locali, inclusa una seconda camera da letto, e presenta un ampio bagno con doccia. La zona giorno è luminosa e dotata di una cucina parzialmente separata, mediante il disimpegno entriamo nella zona notte composta da due camere, e un ampio bagno. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Grazie all'impianto geotermico contabilizzato e alla classe energetica A, i costi di gestione sono contenuti. GROPPELLO La posizione strategica, dietro al centro di Groppello, permette di avere tutti i servizi principali a portata di mano e la vicinanza alla ciclabile del Naviglio rende le passeggiate rilassanti un vero piacere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Nuova residenza in zona Vallette. Immersa nel verde e nella tranquillità di una delle zone più ricercate di Cassano, a poca distanza dal centro del paese e dalla passeggiata lungo il Naviglio della Martesana. Scuole a pochi passi. Disponibilità di 2, 3 o 4 locali con giardino privato o terrazzino. Possibilità di associare cantina e box auto singoli o doppi. Alto risparmio energetico e dotazioni di ultima generazione. Si effettuano prenotazioni e si offre la possibilità di personalizzazione di finiture e della dispoisizione dei locali interni. Consegna prevista per fine 2026. Per maggiori informazioni di effettuano appuntamenti presso il nostro ufficio ed eventualmente in situ per visionare area ed evoluzione di cantiere. Se dovete vendere il vostro immobile offriamo valutazioni gratuite e senza impegno, garantendo il massimo supporto dalle prime fasi di vendita fino alla consegna 'chiavi in mano' della vostra nuova casa.
Nuova residenza in zona Vallette. Immersa nel verde e nella tranquillità di una delle zone più ricercate di Cassano, a poca distanza dal centro del paese e dalla passeggiata lungo il Naviglio della Martesana. Scuole a pochi passi. Disponibilità di 2, 3 o 4 locali con giardino privato o terrazzino. Possibilità di associare cantina e box auto singoli o doppi. Alto risparmio energetico e dotazioni di ultima generazione. Si effettuano prenotazioni e si offre la possibilità di personalizzazione di finiture e della dispoisizione dei locali interni. Consegna prevista per fine 2026. Per maggiori informazioni di effettuano appuntamenti presso il nostro ufficio ed eventualmente in situ per visionare area ed evoluzione di cantiere. Se dovete vendere il vostro immobile offriamo valutazioni gratuite e senza impegno, garantendo il massimo supporto dalle prime fasi di vendita fino alla consegna 'chiavi in mano' della vostra nuova casa.
Grazioso appartamento in villa inserito in contesto tranquillo e circondato dalla natura. A pochi minuti dal centro di Cassano d’Adda e dal supermercato Famila. Posto in una struttura di sole due unità abitative e ristrutturata esternamente nel 2005, la casa si colloca al piano terra e beneficia, oltre che di accesso indipendente anche di un piccolo giardino e di un bellissimo e sfruttabile patio con porticato coperto dove trascorrere e condividere momenti di assoluto relax. L’accesso da portoncino in vetro anti-sfondamento accoglie in un ampio atrio di ingresso che fa anche da disimpegno per raggiungere ogni locale della casa. La configurazione degli ambienti è regolare e offre locali confortevoli e facilmente arredabili. La zona living si divide in due ambienti distinti. La generosa area pranzo con cucinotto separato, perfetta per quando si hanno ospiti a pranzo/cena o anche solo per un aperitivo in compagnia. Sul lato opposto si trova invece un piacevole salotto. Il reparto notte è equamente proporzionato tra due capienti camere matrimoniali intervallate dal bagno con vasca. La tripla esposizione Nord-Est-Ovest rende poi ogni ambiente ben areato e molto luminoso. E’ possibile, in alternativa realizzare un appartamento di 4 locali trasformando il salotto in una terza camera e rendendo cucinotto e sala da pranzo un ambiente unico openspace. Le condizioni interne sono buone, anche se alcune finiture sono originali della prima epoca di costruzione. I pavimenti in ceramica decorata corrono lungo tutte le superfici mentre gli infissi esterni, in legno e con doppio vetro, offrono in alcuni casi apertura a ribalta e sono protetti da persiane in legno, inferriate e zanzariere (parziali). Le porte interne sono a battente con l’eccezione di quella della cucina che è invece a soffietto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna (cantinato) a condensazione e caloriferi in ghisa. Non ci sono spese condominiali. L’abitazione è inoltre avvalorata dalla presenza di un gigantesco cantinato di oltre 90 mq e che è già parzialmente pavimentato e finestrato. Completando le opere di rifinitura può diventare un importantissimo plus dell’appartamento ed essere destinato agli usi più disparati. Dall’area hobby, alla palestra o perché no, ad uno sfogo da regalare ai propri figli e da condividere con gli amici. Si tratta di una soluzione di rarissima disponibilità e ideale per coloro che cercano indipendenza e sfogo esterno, senza rinunciare ad una facile ed economica gestione giornaliera. Ottima per coppie o famiglie già strutturate, magari in possesso di uno o più animaletti domestici.
Posto sulla via principale del paese e circondato da tutti i servizi appartamento in contesto elegante del 1995 posto al piano secondo ed ultimo con ulteriore livello mansardato collegati da scala interna in muratura, l'immobile si compone: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e due camere con bagno, al piano superiore grande open-space da personalizzare secondo proprie esigenze, terrazzino a tasca e secondo bagno. Alla proprietà, in pronta consegna, è inoltre possibile abbinare box auto singoli o doppi di pertinenza Impianti e accessori: riscaldamento autonomo, pavimentazione tutta in parquet, nei bagni in ceramica, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in legno, impianto di aria condizionata. Le porte interne di colore bianco, sono nuove, così come l'impianto elettrico, gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati. Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili. Attualmente l'appartamento ha destinazione “ufficio” ma sarà a carico del venditore il cambio di destinazione d'uso ed è già predisposto per diventare un'abitazione residenziale a tutti gli effetti Perché SI L'immobile è in zona centrale ia due passi dal tutti i servizi che offre il paese. Il giudizio da Professionista Ideale per chi cerca una casa grande e luminosa Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
AMPIO TRILOCALE IN CENTRO Ampio appartamento di tre locali con soggiorno bi-esposto e molto spazioso. Cucina abitabile con terrazzino, ampia balconata sul soggiorno. Due spaziose camere con due bagni, ripostiglio. Compreso nel prezzo impianto di climatizzazione idronica. L'edificio di Cassano con i minori consumi solo 6,6kWh per mq all'anno. PREZZO COMPRESO DI CANTINA, BOX DOPPIO EXTRAPREZZO a 35.000,00 € DISPOSIZIONE INTERNA Al piano interrato sono presenti il box singolo e la cantina. Il riscaldamento degli appartamenti è alimentato tramite Geotermia, il consumo di tali impianti è contabilizzato autonomamente per ogni singolo appartamento. Tutti gli impianti sono realizzati con tubazioni insonorizzate. CENTRO STORICO Nel pieno centro di Cassano, a pochi passi dalla Fortezza Viscontea, con affaccio diretto sul parco della Villa Gabbioneta che assicura una vista sul verde e uno scorcio dell' Adda.
AMPIO BILOCALE CON GIARDINO UNITA' 3: Ampio bilocale con giardino fronte-retro, in piccola palazzina moderna. La zona giorno è ampia e luminosa. Comodo porticato rivolto a sud e ingresso autonomo per la la manutenzione del giardino. Sito in zona tranquilla, in un residence di sole ville, tutte caratterizzate da impianti autonomi ad alta efficenza energetica. DISPOSIZIONE INTERNA L'ingresso avviene in soggiorno/cucina dotata di un ampia portafinestra scorrevole, disimpegno che conduce in bagno e camera. Due giardini con portico. ZONA COOP. Gli edifici avranno accesso mediante una strada interna privata con parcheggi e accesso da via Marconi e da via Leonardo da Vinci; a pochissima distanza è presente il centro commerciale con tutti i servizi, verrà realizzata una zona a parco all'interno dell'area. RESIDENZA GUGLIELMO MARCONI Un nuovo quartiere di ville e appartamenti in villa, ad alto risparmio energetico ubicato in posizione strategica per i negozi, ma tranquilla. Le abitazioni verranno ultimate con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto.
PREZZO RIBASSATO! TRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE Ampio appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi in pieno centro. Balconata e terrazzino entrambi accessibili dalla zona giorno. Compreso nel prezzo impianto di climatizzazione idronica. L'edificio di Cassano con i minori consumi CLASSE A+ (solo 6,6kWh per mq all'anno). PREZZO COMPRESO DI CANTINA, EXTRAPREZZO IL BOX SINGOLO A 20.000 €. DISPOSIZIONE INTERNA Il soggiorno dotato di ampia portafinestra affaccia sul cortile pedonale, accanto è presente la cucina abitabile con terrazzino; il comodo disimpegno conduce alle due camere e ai due bagni. Al piano interrato sono presenti il box singolo e la cantina. Il riscaldamento degli appartamenti è alimentato tramite Geotermia, il consumo di tali impianti è contabilizzato autonomamente per ogni singolo appartamento. Tutti gli impianti sono realizzati con tubazioni insonorizzate. CENTRO STORICO Nel pieno centro di Cassano, a pochi passi dalla Fortezza Viscontea, con affaccio diretto sul parco della Villa Gabbioneta che assicura una vista sul verde e uno scorcio dell' Adda. Spese condominiali100/MESE Classe immobilesignorile Statoottimo/ristrutturato Anno di costruzione2015 Ascensori1 EsposizioneNord, Sud, Ovest Uso attuale edificioresidenziale Affaccioesterno Riscaldamentocontabilizzato - a pavimento - geotermia Raffrescamentoautonomo - split Cucinaabitabile Box primario Box singolo Infissi esternidoppio vetro/legno Oscuranti esternipersiane legno Impianto allarmepredisposizione Balcone/i2 - 21m 2 Impianto tvSì Porta blindataSì Cancello elettricoSì VideocitofonoSì CantinaSì ConsistenzaPianoSuperficieCoefficenteTipo superficieSup. Commerciale ABITAZIONE281 m2100%Principale81.00 m2 BALCONE221 m250%Principale10.50 m2 PARTI COMUNI28.5 m2100%Principale8.50 m2 CANTINAseminterrato5.4 m225%Principale1.35 m2 BOXseminterrato15 m250%Principale7.50 m2.
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