Appartamenti con cantina in vendita a Casalecchio Di Reno Pag. 2

CASALECCHIO DI RENO - VIA CILEA - In zona verde e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso su soggiorno con accesso a giardino privato di circa 100 metri, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina ciclabile. L' appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, cancelleti di sicurezza e parquet. Immobile attualmente locato con contratto scadente a febbraio 2029. Ideale anche come investimento. In vendita ad 198.000 Possibilità di acquisto di un garage e posto auto

Rif: 19 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita grazioso bilocale situato in via Marzabotto, nel cuore della ricercata zona San Biagio. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a pochi passi da un'ampia area verde e comodo a tutti i principali servizi della zona. La palazzina si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente curato e piacevole da vivere, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L'appartamento è posto al piano terra e dispone di un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione, per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. L'accesso diretto al giardino dalla zona giorno rende l'ambiente particolarmente luminoso e funzionale. COMPOSIZIONE: -Soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Bagno -Giardino privato di circa 30 mq -Cantina -Garage Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon comfort abitativo, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Gli spazi sono ben distribuiti e rendono l'appartamento ideale sia come prima abitazione sia come investimento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Giardino privato di circa 30 mq -Zona verde e tranquilla -Vicinanza ai principali servizi -Accesso diretto al giardino dalla zona giorno -Garage e cantina -Palazzina in buone condizioni Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di uno spazio esterno privato in uno dei quartieri più apprezzati di Casalecchio di Reno. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno.

Via Puccini - proponiamo in vendita trilocale posto a piano terra di piccola palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una attualmente adibita a soggiorno), ripostiglio, bagno e cantina al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con scadenza 2028. Impianto di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Posto auto condominiale assegnato. Classe energetica F. Prezzo di vendita: €179.000 Incaricato alla vendita Alan Pattarozzi. Tel. 051 524452 bozanardi@gabetti.it

Ampio quadrilocale con cantina e garage Proponiamo in vendita, in via Manin, strada interna ma allo stesso tempo centrale del quartiere Garibaldi, ampio appartamento sito al piano rialzato in uno stabile di tre. L'immobile ha un ottima disposizione degli spazi: ingresso arredabile, tinello e cucinotto, disimpegno che conduce all'ampia soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L’ampiezza degli spazi e la loro distribuzione si prestano ad eventuali personalizzazioni per chi, per esempio, ha esigenza di avere tre camere da letto e valuta una zona giorno con cucina a vista. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage. L'immobile si presente in buone condizioni con qualche miglioria da poter apportare. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera e l’impianto elettrico è stato rifatto negli anni ‘90. Il riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono termoconvettori. È inoltre presente l'aria condizionata nel tinello e nel disimpegno. Lo stabile in pietra a vista si presenta in ottime condizioni. Per accedere al garage, tramite cancello elettrico, c'è un ampio corsello che permette di manovrare comodamente l’auto. Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. L'ottima distribuzione degli spazi La zona servita e centrale La presenza del garage L'ampia metratura

Nelle immediate vicinanze del centro di Casalecchio , comodo a tutte le arterie stradali proponiamo in vendita questo grazioso appartamento completamente e finemente ristrutturato . Composto da ampio ingresso arredabile con ripostiglio . Disimpegno zona giorno con soggiorno pranzo , balcone e un comodo cucinotto . Disimpegno zona notte con due ampie camere , veramente matrimoniali e il Bagno . Completano la proprietà la cantina e il garage e un ulteriore posto auto interno . Richiesta € 248.000

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TRAVI A VISTA Un’abitazione che racconta una storia fatta di calore, eleganza e autenticità. Questo attico su due livelli conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: le travi in legno a vista, il parquet e gli ambienti avvolgenti creano un’atmosfera intima e raffinata, capace di far sentire subito a casa. La zona notte, riservata e suggestiva, è pensata per il relax più totale, mentre la distribuzione degli spazi accompagna con naturalezza ogni momento della quotidianità. Il bagno, ampio e curato, diventa un vero spazio dedicato al benessere: la presenza sia della vasca idromassaggio sia del box doccia trasforma la routine in un’esperienza di comfort e rigenerazione. Il balconcino, discreto e riservato, rappresenta uno sfogo esterno prezioso, con affaccio sulla suggestiva corte interna e collegamento diretto all’elevatore, un dettaglio raro che aggiunge ulteriore praticità. Completa la proprietà un comodo box auto (disponibile a parte a €28.000), ideale per chi desidera comodità e sicurezza senza compromessi. Il tutto è inserito in una palazzina dal fascino storico, con corte interna risalente al 1600 e sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000: un contesto che unisce il valore della storia al comfort contemporaneo. Posto auto in corte interna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Attico su due livelli - Travi in legno a vista - Parquet in tutta la casa - Bagno ampio con vasca idromassaggio e doccia - Balconcino - Box auto - Spazi accessori (lavanderia/cabina armadio) - Contesto residenziale tranquillo

Lido - Casalecchio di Reno: In zona centrale e comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da aree verdi, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio trilocale di 100mq posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento, che offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, internamente è composto da ingresso sull'ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Facilmente ricavabile una terza camera/studio dall'area living. Recentemente ristrutturata con 110%, è stato fatto il cappotto termico, infissi nuovi in pvc con doppia camera, aria condizionata e tapparelle elettriche. Completa l'immobile una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Per maggiori informazioni contattateci!

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 9: Attico di circa 149mq al piano quarto così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e cantina al piano. L’unità dispone, inoltre, di due terrazzi di 13mq circa e un ulteriore terrazzo di 61mq circa. Completa la proprietà un'autorimessa. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-19) €585.661 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 9: Attico di circa 149mq al piano quarto così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e cantina al piano. L’unità dispone, inoltre, di due terrazzi di 13mq circa e un ulteriore terrazzo di 61mq circa. Possibilità di acquisto di posto moto o autorimessa. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-9) €559.417 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Rif: C14 - Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana Rif 14 : In zona servitissima disponiamo di appartamento Trilocale Ristrutturato di 80 mq all'ultimo piano con ascensore composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura , disimpegno arredabile,2 camere matrimoniali,ampio bagno con vasca idromassaggio,ripostiglio.2 Balconi, Cantina ciclabile.Pavimentazione in ceramica.Porta Blindata.Infissi in PVC vetro camera.Impianto elettrico e riscaldamento a norma con certificazione scritta. ciclabile.Esposizione ad Ovest. Tempocasa ag.Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana n.64/3 40033 - Casalecchio di Reno Tel: 051.562328 WhatsApp: 051.562328 email: casalecchiodirenocroce@tempocasa.it Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/Tempocasa-Casalecchio-di-Reno-Croce-335760607057773/

CROCE DI CASALECCHIO | VIA DE' CARRACCI Disponibile appartamento in vendita di 64m² posto al 5° piano con ascensore, libero subito. Luminoso e silenzioso, è composto da: ingresso, cucina abitabile già arredata, due camere, ripostiglio, bagno e balcone, oltre a due vani uso cantina (uno al piano interrato e uno all'ultimo piano). L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione! Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, provvisto di impianto di aria condizionata e cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Ape "F" Ep gl,nren 281,05 Kwh/mq/anno Richiesta €220.000,00 RIF GI2664

CASALECCHIO DI RENO CENTRO – OTTIMA OPPORTUNITÀ In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante trilocale in corso di cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, ideale sia come investimento che come futura residenza personalizzabile. L’immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. La disposizione interna consente un’ottima valorizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare un appartamento funzionale e moderno in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ottima posizione, centralissima, comoda a tutti i servizi ma particolarmente silenziosa. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo € 165.000,00 Rif. Y119 Tel. 051242424

CASALECCHIO DI RENO, centralissimo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale libero subito. Posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Certificazione energetica in fase di redazione. € 175.000,00 Rif. Y118 Tel. 051242424

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 307,19 Euro 278.000 + volendo ampio garage a parte Euro 42.000 RIF GI25159 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Vivere in una casa luminosa, affacciata sul verde e a pochi passi da tutti i servizi: questo appartamento racchiude tutto ciò che una famiglia moderna può desiderare. Nel cuore di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, ideale per condividere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni finestrati dal design moderno. Il vero valore aggiunto? I due terrazzi panoramici che regalano una vista straordinaria sul Parco della Chiusa, uno dei polmoni verdi più amati della zona. Un panorama che cambia colore con le stagioni e che rende ogni giornata speciale. Completa la proprietà una grande cantina, attualmente utilizzata come palestra privata. E' possibile acquistare nello stesso stabile un ampio garage di 27 mq al piano seminterrato ( al prezzo di 45.000 euro) L'appartamento si trova in uno stabile ben curato e servito da ascensore, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e collegamenti con Bologna. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. L'immobile sarà disponibile tra circa un anno: un'opportunità ideale per chi desidera pianificare con serenità il proprio trasferimento o necessita di vendere prima la propria abitazione.

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 3: Appartamento di circa 100mq al piano primo così composto: Ingresso su soggiorno con cucinotto con accesso diretto al balcone a loggia semi-abitabile (15,30mq), disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano. Possibilità di acquisto di posto auto o posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-3) €376.635 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile, di circa 140 m². E' composto internamente da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, un balcone, ampia cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 249,79 Euro 410.000 + volendo autorimessa a parte Euro 42.000 | RIF GI2629 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

CASALECCHIO DI RENO: Nel cuore della località di Croce, a Casalecchio di Reno, è disponibile un appartamento di 70 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troverete due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, che offrono uno spazio privato all'aperto. La luminosa cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'ampio living è ideale per accogliere ospiti o per trascorrere serate in tranquillità, mentre il bagno presenta una grande finestra e la vasca. Gli infissi in mono vetro in alluminio, affacciano su un grazioso corso d'acqua e garantiscono una buona luminosità e contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole così come il pavimento rétro originario del '900. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi essenziali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: C-2 - Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di recente, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo splendido immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile in una zona residenziale. Caratteristiche Principali: Ingresso Arredabile: Ampio e accogliente, perfetto per personalizzare con mobili su misura. Sala con Angolo Cottura: Spazioso open space di 26 mq, ideale per vivere e ricevere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. Matrimoniale: Camera principale di 18 mq, luminosa e confortevole, con spazio sufficiente per un grande armadio e una zona studio. Singola: Camera di 12 mq, perfetta per un figlio o come studio. Bagno principale moderno e ben rifinito. Bagno/lavanderia funzionale, ottimizzato per le esigenze quotidiane. Balcone: Ampio balcone che circonda l'appartamento su due lati, offrendo uno spazio esterno e godere di una vista aperta. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con finiture di alta qualità e ambienti pensati per il massimo comfort. La ristrutturazione recente garantisce un contesto abitativo moderno, efficiente e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, praticità e luminosità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Interagisci con l'appartamento in modo realistico e coinvolgente grazie alla tecnologia di Matterport. Esplora ogni angolo della proprietà comodamente da casa tua. [Fai copia e incolla nel tuo browser qui per il tour virtuale] ( https://my.matterport.com/show/?m=x5oSEH4fmWZ ). Casalecchio di Reno - Croce Via Porrettana, 64/3 Casalecchio di Reno (BO) 051562328

Rif: RIF 1 - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE - NUDA PROPRIETÀ - CONTATTARE 051562328 Bellissimo Trilocale Ristrutturato con Cantina e Garage! Nuda Proprietà Questo appartamento viene venduto come nuda proprietà, rappresentando un'opportunità di investimento unica. La nuda proprietà consente di acquistare l'immobile a un prezzo ridotto, mantenendo il diritto di utilizzo da parte dell'attuale proprietario per la durata della sua vita. Hai sempre sognato di vivere nel cuore della Croce di Casalecchio, circondato da comfort e comodità? Questa è la tua occasione unica! Posizione Invidiabile Situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta di 6 piani, questo trilocale ti offre una vista mozzafiato sulla città e tutti i comfort che desideri a portata di mano. Spazi Ben Distribuiti L'appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con una cucina semi-abitabile che si affaccia su un terrazzo panoramico, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. Privacy e Comfort Un disimpegno notte ti porta alle due camere matrimoniali, con accesso a un secondo terrazzo privato, dove potrai goderti la tranquillità e la privacy. Il grande bagno finestrato con doccia completa la zona notte. Ristrutturato con Cura Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con pavimenti, impianti, porte interne e infissi nuovi. Inoltre, dispone anche di aria condizionata con pompa di calore per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Comodità Extra La proprietà include una spaziosa cantina per riporre comodamente i tuoi effetti personali e un garage di 14 mq, perfetto per parcheggiare la tua auto in totale sicurezza. Le dimensioni del garage sono: entrata garage 2m di larghezza, 1.9m di altezza, lunghezza 4.5m, larghezza interna 2.3m. Contattaci Subito! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca la perfetta combinazione di comfort, stile, praticità e investimento sicuro. Chiama oggi stesso al **051562328** -- Tempocasa Croce di Casalecchio e prenota una visita per scoprire di più su questa straordinaria residenza! CONTATTARE 051562328

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 1: Appartamento di circa 119mq disposto su due livelli così composto: Piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno lavanderia, bagno e cantina. Piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo a loggia abitabile (4,80mq). L’unità dispone, inoltre, di giardino privato di 73mq circa e posto auto di proprietà. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-1) €449.271 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 2: Appartamento di circa 115mq al piano terra così composto: Ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla cantina. Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni. L’unità dispone, inoltre, di giardino privato di 108mq circa, porticato e posto auto di proprietà. Sia la zona giorno che la zona notte hanno l'accesso diretto alla zona esterna. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-2) €433.838 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Rif: C14 - Croce di Casalecchio via Canonica Rif.C14:In piccola palazzina di soli 2 piani proponiamo in vendita appartamento Bilocale di 51 mq con bassissime spese di gestione composto da Ingresso, tinello, cucinotto, camera da letto matrimoniale.Bagno.Cantina.Attualmente l'immobile è locato con canone annuo di 4.800,00€ e scadenza contratto al 31/07/2027.Posto auto condominiale. TEMPOCASA Ag. Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana n.64/3 - Casalecchio di Reno Tel: 051562328 WhatsApp: 051371994 email : casalecchiodirenocroce@tempocasa.it Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/Tempocasa-Casalecchio-di-Reno-Croce-335760607057773/

Rif: C12 - Croce di Casaleccho via Canonica Rif.C12:In condominio in buono stato , proponiamo in vendita appartamento al 2° piano servito da ascensore composto da Ingresso; Soggirono con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola ampia , bagno.Balcone.Cantina. Porta d'ingresso Blindata. Infissi in pvc vetro camera.Impianto clima già installato.Appartamento in ottimo stato interno. TEMPOCASA Ag. Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana n.64/3 - Casalecchio di Reno Tel: 051562328 WhatsApp: 051371994 email : casalecchiodirenocroce@tempocasa.it Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/Tempocasa-Casalecchio-di-Reno-Croce-335760607057773/

Splendido appartamento in zona top. Luminoso, spazioso e perfettamente servito. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq, composto da 6 locali, situato in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato sin dal primo giorno. Gli spazi interni sono pensati per offrire il massimo del comfort e della qualità di vita: la spaziosa e luminosa zona giorno è il cuore dell'abitazione, perfetta per rilassarsi e vivere i propri momenti con serenità. La cucina è ampia, funzionale e ben organizzata. Tre spaziose e luminose camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre ad una comoda lavanderia, il foyer e 2 bagni completano una distribuzione interna razionale e generosa. Il fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio il bellissimo terrazzo di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per colazioni all'aria aperta, momenti di relax o cene sotto le stelle. A completare l'immobile, una cantina di 14 mq per riporre con comodità tutto ciò che serve. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi — negozi, supermercati, farmacie, teatro, biblioteca, parco Talon e trasporti pubblici — oltre a scuole di ogni ordine e grado, rendendo questo appartamento la scelta ideale per le famiglie con bambini. Il condominio dispone di cinque posti auto a rotazione; inoltre, a pochi passi dall'abitazione, sono presenti oltre 300 parcheggi gratuiti riservati ai residenti. Il comfort degli interni e l'immediata vicinanza ai servizi del centro rendono questo immobile un'opportunità di investimento esclusiva.