Appartamenti con balcone in vendita a Caltagirone Pag. 6

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caltagirone, Viale Autonomia 81 Appartamento quarto piano senza ascensore. 74 metri quadri così composti: - salone - cucina abitabile con balcone - bagno - camera da letto - cameretta Presenti riscaldamenti a metano, con termosifoni a muro, inoltre due condizionatori ad aria calda e fredda. Serbatoio da 1500 litri installato sul terrazzo. Condominio da € 16,00 circa al mese, il prezzo include pulizia e luce scale. Porta blindata. I mobili della camera da letto, cameretta, salone(compreso divano) e della cucina sono inclusi nel prezzo.

L'appartamento in vendita si trova nel comune di Caltagirone nel quartiere Semini ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale. Costruito nel 1988, l'appartamento ha una metratura totale di 106 metri quadrati, di cui 102 calpestabili. La zona giorno è composta da un ampio salone, la cucina abitabile e un bagno finestrato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni e ben tenuto, pronto per essere abitato. E' dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l'immobile è perfetto per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole.

In vendita a Caltagirone, si propone un appartamento di 90 mq totali, di cui 85 mq calpestabili, situato in una palazzina costruita nel 1967. Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma le spese condominiali sono pari a zero, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in alluminio. L'appartamento NON è arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in comodità. Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita è presente anche un posto auto scoperto. L'immobile si sviluppa su 2 piani totali e si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

In vendita a Caltagirone, in una zona centrale e ben servita, proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli tre piani, con spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili comprendenti le spese per l'acqua. La superficie totale dell'appartamento è di 133 metri quadrati, di cui 133 metri quadrati calpestabili, distribuiti in sei locali e mezzo. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio salone, ideale per ricevere ospiti, e una cucina abitabile con doppio servizio ed un balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, ed un' ampio bagno finestrato. L'edificio dispone di doppio ingresso uno dal Viale Principe Umberto e l'altro dalla via Giorgio Arcoleo, inoltre da una stradina interna dalla Via Escuriales si accede tramite un cancello elettrico, al cortile interno dove si ha possibilità di parcheggio auto e moto. L'appartamento ha in dotazione un locale posto al piano terra uso cantina o ripostiglio molto ampio e comodo per riporre oggetti vari. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una zona privilegiata e servita.

Caltagirone - Via Santo Stefano piano: 3 ascensore: no Garage : no Camere: 2 Bagni: 2 L'appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili. Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo uno spazio confortevole e ben organizzato. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale e costi ridotti.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla manutenzione regolare e alle cure attente dei proprietari. L'immobile è disponibile non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali e offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia. Un balcone è presente, offrendo uno spazio esterno per godere dell'aria fresca e della vista sulla città.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, garantendo una certa tranquillità e riservatezza. La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto.In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio ampio, confortevole e ben posizionato, in uno stato attuale libero al rogito e in buono stato di conservazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle zone più tranquille di Caltagirone, si trova questa porzione di casa su livelli in vendita. Attualmente, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato sin da subito. Disposto su due livelli, la superficie totale è di 60 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, garantendo ampi spazi vivibili. Al suo interno, si trovano 2 locali, una cucina abitabile, una sala con balcone, una camera da letto con soppalco e un bagno, perfetto per una coppia giovane o per una piccola famiglia. La casa ha due ingressi indipendenti e si trova all'interno di una strada privata, in centro storico, dove si trovano molte attrazioni turistiche e monumenti artistici. Inoltre la casa è stata interamente ristrutturata, ed arredata con mobili su misura e in stile etnico, garantendo un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile viene venduto completamente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. In sintesi, questa porzione di casa in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa o per investire in un'attività di ricezione turistica, data la posizione strategica, pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

In una zona residenziale tra le più ricercate di Caltagirone, esattamente in zona Balatazze, in via Salvo D'Acquisto, 5, proponiamo un appartamento di recente costruzione che con una superficie totale di 86 metri quadrati e 80 metri quadrati di spazio calpestabile, è perfetto per una coppia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un totale di 4,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camere da letto spaziosa e un bagno moderno. L'appartamento, è dotato di terrazza e di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'anno di costruzione recente garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e dotata di impianti ed infissi moderni. Situato al secondo piano, di un edificio di quattro piani, ed ascensorato, l'appartamento gode di una bellissima posizione molto tranquilla e non distante dalla strada principale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, forze dell'ordine e non distante dal centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi ama la vita in città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della zona residenziale con spazi verdi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile offerta immobiliare.

Nel cuore pulsante del centro storico di Caltagirone a pochi passi dai suoi gioielli barocchi e precisamente in Via Gabelle, RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 m², situato all'interno di uno dei più rinomati palazzi d'epoca della città. Collocato al quarto e ultimo piano servito da ascensore, questo esclusivo appartamento conquista per la sua straordinaria luminosità, le altezze importanti e per gli ampi spazi interni. L'abitazione si apre su un ingresso con ampio disimpegno, proseguendo verso un triplo salone che si affaccia direttamente su Piazza Umberto I, regalando scorci unici sulla vita cittadina. Completano la proprietà tre spaziose e luminose camere da letto, due bagni, una cucina con balcone interno e un comodo ripostiglio. A completare la vendita una cantina di pertinenza, accessibile sia tramite ascensore sia tramite la scala condominiale. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di essere agevolmente frazionato in due unità indipendenti, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia come investimento. La sua posizione privilegiata, immersa nell'atmosfera senza tempo di uno dei luoghi più iconici della Sicilia barocca, rende questo appartamento perfetto anche per chi desidera realizzare un B&B, capace di offrire ai propri ospiti un'esperienza autentica, in un contesto ricco di storia, arte, ceramica e cultura. Una proprietà elegante e di grande rappresentanza.

CALTAGIRONE VIA MADONNA DELLA VIA -LA GALLERIA UN APPARTAMENTO IN VIA MADONNA DELLA VIA A CALTAGIRONE SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO CON ASCENSORE. SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI MQ 175 CIRCA, ED E' STATO PRECEDENTEMENTE ADIBITO COME STUDIO PROFESSIONALE. L'INGRESSO DELL'APPARTAMENTO SI APRE SU UN AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE ALLE DIVERSE STANZE. VI SONO TRE SALE/CAMERE, LE TRE CAMERE DANNO ACCESSO ALLA ZONA GIORNO CON AFFACCIO SULL'ESTERNO. L'APPARTAMENTO DISPONE DI DUE BAGNI ENTRAMBI CON SANITARI E LAVABO. L'IMMOBILE PRESENTA INOLTRE DUE AMPIE TERRAZZE CHE PERMETTONO DI GODERE DI UN OTTIMA VISTA SULLA CITTA'. LE TERRAZZE LIBERE, MA POTRANNO ESSERE ADIBITE CON TAVOLI E SEDIE PER PERMETTRE DI RILLASARSI. L'APPARTAMENTO E' IN DISCRETE CONDIZIONI CON GLI SPAZI NECCESSARI PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA' PROFESSIONALI,CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Caltagirone "Viale Autonomia 83" Appartamento al secondo piano senza ascensore di 63 mq composta da: -Cucina abitabile; -bagno -Ingresso soggiorno; -camera da letto -ripostiglio -balcone nella cucina Le spese condominiali sono di soli 10€ e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento necessita di ristrutturazione così da permettere a chi acquista di modificarla a proprio piacimento. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, scuole e negozi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comoda e vicina al centro.

a Caltagirone a pochi passi dalla famosa scalinata , proponiamo in vendita questo splendido appartamento , ubicato in un palazzo storico, composto da 3 camere da letto, un grande soggiorno , una cucina abitabile , due bagni e un piccolo deposito. L'immobile ha una terrazza con vista sul centro storico di Caltagirone, nelle immediate vicinanze troviamo diverse attività di ristorazione oltre a scuole , uffici, negozi, laboratori e diverse strutture ricettive. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Questo appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si estende su due livelli, per un totale di 57 metri quadrati complessivi, di cui 55 metri quadrati calpestabili. Dispone di tre locali, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli infissi sono nuovi ed è stato predisposto impianto di riscaldamento di gas metano. Si trova al secondo piano di un edificio di due piani, quindi gode di una buona luminosità e di una vista aperta sulla zona circostante. Inoltre, non ci sono spese di condominio da sostenere. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e in ottima posizione, vicina ai principali servizi e comodità.

L'immobile si trova al piano secondo di una palazzina di 2 piani, al momento si trova in fase di costruzione solo l'appartamento in questione, ci troviamo tra la natura e la zona ( IN ) di Caltagirone, esattamente dietro il ristorante self- service LA GALLERIA. L'immobile dispone sia di un garage privato, in più un bellissimo giardino dove trascorrere bellissime chiacchierate al sole.

Via Alfredo Catalani - Caltagirone VENDE AMMOBILIATA. *Appartamento al secondo piano. *Cucina e salone ''open space''. *Termosifoni. *Climatizzatore. *Caldaia nuova. *Luce d'emergenza. *Impianto idraulico e elettrico nuovi tutto a norma. Appartamento di 70 mq situato nella zona nuova di Caltagirone in via Alfredo Catalani, costruito negli anni 1970. L'immobile è composto da una cucina e salone detto ''open space'' con apposita lavanderia, da due camere tra cui una camera da letto, una cameretta e un bagno nuovo tutto ristrutturato con doccia. Il prezzo comprende anche i seguenti mobili. Ottima posizione perché troviamo bar, farmacie, scuole, supermercati, negozi e palestre.

Appartamento PANORAMICO e ristrutturato al terzo piano di un edificio in Via Poggio San Secondo. L'immobile è termo autonomo e con infissi a taglio termico e vetri camera e di i recente ristrutturazione con finiture di buona qualità. è composto da tre vani utili e servizi con balcone e doppio affaccio con vista panoramica sulla valle e sul centro storico.

In vendita a Caltagirone, in una zona centrale e ben servita, presentiamo un appartamento su due livelli libero al rogito. La superficie totale di 208 m² deale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi. L'appartamento è composto da un ampio salone, 4 camere da letto, 2 bagn, lavanderia e una cucina abitabile tutti in buono stato di conservazione. Dal balcone e dal terrazzo di 30mq si gode di una piacevole vista panoramica sulla città. La soffitta presente offre ulteriore spazo di stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort termico ottimale anche nei mesi più freddi. L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo quindi la massima privacy e tranquillità. C'è la possibilità, per chi fosse interessato, di acquistare anche il garace di 54mq (su richiesta) Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Via C. Colombo - Caltagirone Costruito ed ultimato in data 2003, questo stupendo appartamento di oltre 150 mq, posto al piano terzo di tre, è proprio l'appartamento che cercavi. L'immobile, E X T R A C A P I T O L A T O e con un ottima vista, si presenta già pronto all'utilizzo. Perfettamente suddiviso in : Zona Giorno: - Sala da pranzo con angolo cottura e camino - Doppio servizio con lavanderia - Salone di rappresentaza Zona Notte con parquet: - Camera Matrimoniale - 3 Camerette - Bagno Padronale Al piano quarto è presente un vano di 11 mq di esclusiva proprietà.

Attico di Lusso con Giardino Pensile in Vendita a Caltagirone – Viale Europa

Prestigioso Immobile su Due Livelli in Zona Strategica

Nel cuore di Caltagirone, in Viale Europa, proponiamo in vendita un esclusivo attico con giardino pensile inserito in edificio moderno realizzato nel 2010, servito da ascensore Otis.
Una soluzione immobiliare di alta gamma pensata per chi ricerca ampie metrature, efficienza energetica, finiture di design e comfort abitativo superiore in una delle aree più richieste della città.


Superficie e Spazi Esterni
303 mq interni (escluse aree scoperte)
160 mq di spazi esterni
Giardino pensile privato
Primo e secondo piano
Edificio frontale, lato sinistro

Una proprietà rara nel mercato immobiliare di Caltagirone, ideale come residenza di rappresentanza o abitazione per famiglia che desidera spazi generosi.

Distribuzione Interna
Zona Living
Ingresso su ampia zona giorno con affaccio diretto sul giardino pensile
Cucina separata
Ambienti luminosi e ben distribuiti

Zona Notte
Tre camere da letto
Tre bagni

Collegamento tra i due livelli tramite scala interna in marmo con elegante passamaneria in quarzo, elemento architettonico distintivo.

Finiture di Pregio e Brand di Alta Gamma
L'immobile si distingue per la qualità dei materiali e delle soluzioni tecniche:

Infissi Schüco
Porte interne Rimadesio in vetro bianco
Rivestimenti bagno in mosaico Bisazza
Rubinetteria Dornbracht
Sanitari filo muro Flaminia

Ogni dettaglio è stato selezionato per garantire estetica contemporanea, durabilità e prestigio.

Caratteristiche Costruttive ed Efficienza Energetica
Cappotto termico
Parete ventilata
Tetto ventilato
Struttura coibentata con doppia fila di mattoni e intercapedine
Riscaldamento termoautonomo con caldaia e termosifoni

Soluzioni che assicurano isolamento, risparmio energetico e comfort in ogni stagione.

Dotazioni Aggiuntive
Un posto auto incluso
Possibilità di garage con basculante automatica

Perché Acquistare Questo Attico a Caltagirone

Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari in vendita a Caltagirone per:

Ampiezza degli spazi interni
Presenza di giardino pensile privato
Finiture di livello superiore
Contesto moderno e ben servito
Elevato potenziale di rivalutazione

Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere in ambienti ampi e luminosi e investire in un immobile di qualità superiore in Sicilia.

CALTAGIRONE VIA CRISPI n°2 Nel cuore di Caltagirone, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e potenzialità. Situato al secondo piano, l’immobile gode di una splendida doppia esposizione che regala ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e vivibilità senza compromessi. Il protagonista della casa è senza dubbio l’ampio salotto, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un balcone terrazzato: uno spazio perfetto per rilassarsi, condividere momenti speciali o godersi piacevoli serate all’aperto. La zona notte/studio si compone di quattro camere, versatili e adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, dalla famiglia numerosa a chi desidera uno studio o ambienti dedicati. Completano l’immobile una cucina funzionale e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, una grande cantina di pertinenza di 24 Mq, dotata di due finestre, ideale come spazio deposito, area hobby o ulteriore ambiente da personalizzare. Una soluzione completa, luminosa e ricca di potenziale, proposta ad un prezzo davvero competitivo. Un’opportunità da cogliere per chi cerca spazio, luce e valore in una delle città più affascinanti della Sicilia. RIF. 0.10-014

W-046KEB -La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Caltagirone, a soli 20 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte. Si tratta di un affascinante appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico ottocentesco, che accoglie con il fascino autentico delle sue linee architettoniche e dell’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità. Gli ambienti sono valorizzati da balconi panoramici che regalano scorci suggestivi tra barocco, tracce bizantine e vedute urbane dal carattere bucolico. Il rintocco delle campane, il cinguettio degli uccelli e il piacevole brusio del centro storico creano un’atmosfera viva e autentica, capace di accompagnare momenti di relax, lettura o semplice contemplazione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo condominiale con vista mozzafiato sull’intera città, da cui lo sguardo si posa sulla scenografica cupola della Basilica di San Giuliano, uno dei simboli più iconici di Caltagirone: lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o quiete al tramonto.Grazie alla posizione strategica e all’elevato valore storico, artistico e turistico della zona, “La Finestra sul Barocco di Caltagirone” rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive o casa vacanze.Un’opportunità unica per vivere — o far vivere — la vera essenza di Caltagirone. Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. L' appartamento si trova a pochi metri dalla famosissima scalinata, con accesso a tutti i servizi e possibilità di parcheggio nell'area circostante. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE posto all'interno di un signorile palazzo situato in zona altamente strategica nel contesto urbano di Caltagirone, ottimo contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una grande sala in ingresso che offre immediatamente la possibilità di usufruire di un grande vano, al momento utilizzato come studio; dalla stessa sala si accede poi al corridoio che disimpegna un salone doppio, tre grandi camere da letto, la cucina abitabile (con vano dispensa e lavanderia annessi), due bagni completi, oltre il ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha diversi balconi, dal salone si accede ad uno spazio esterno terrazzato da cui si gode una splendida e soleggiata vista panoramica. L'immobile è climatizzato in alcuni ambienti, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi e pavimentazioni sono dell'epoca, anche se sul prospetto esterno è stata messa una seconda fila di serramenti a protezione della casa sia a livello acustico che termico. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN PREZZO A PARTE UN UN GARAGE, PRESENTE AL PIANO S1, CON AFFACCIO SUL CORTILE INTERNO, AMPIO 32 MQ. CONDIZIONI: L'appartamento ha sicuramente bisogno di essere riprese sia per l'ottimizzazione degli spazi che per ammodernare alcune rifiniture, che garantirebbero nuova prospettiva e valore all'immobile. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Caltagirone. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - la soluzione ha un balcone terrazzato oltre diversi balconi su lati. - Il condominio è stato recentemente ripreso, le spese ordinarie di gestione non sono elevate, 'ascensore è pressocchè nuovo.

Nel cuore di Caltagirone, in via Fisicara, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e grande potenziale di personalizzazione. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e ben mantenuto, si sviluppa su una superficie di 111 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire una quotidianità pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza e una lavanderia con servizio, elemento sempre più richiesto e funzionale. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne appieno gli spazi e adattarlo al proprio stile. A rendere la proposta ancora più interessante, la vendita include un garage di 14 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in termini di comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento da Ristrutturare in Via Luigi Sturzo 129 – Caltagirone (121 MQ) a 300 m dalla Scalinata! Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore della splendida Caltagirone, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq situato in Via Luigi Sturzo n.129, a soli 300 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città e meta ogni anno di migliaia di turisti. L’immobile si trova in uno stabile storico ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un’accogliente casa vacanze nel centro di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. La zona è ben servita e ricca di storia, arte e tradizione ceramica. L’appartamento è composto da: 1 zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare i propri clienti; 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti; 1 bagno; Possibilità di creare spazi aggiuntivi grazie all’ampia metratura disponibile. La posizione strategica e la vicinanza ai principali luoghi d’interesse rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un immobile da valorizzare in ottica turistica, o semplicemente una casa comoda e centrale da vivere tutto l’anno. Ottimo anche per chi vuole avviare un’attività ricettiva in una delle zone più visitate della Sicilia.