Appartamenti in vendita a Budoni

Budoni - Tanaunella | Appartamento al piano terra con veranda Nella località di Tanaunella, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - ampia zona giorno con angolo cottura separato, - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, - camera da letto matrimoniale con armadio su misura, - secondo bagno con doccia, - camera da letto singola. Completano la proprietà una veranda coperta con cortile e un posto auto scoperto. Dotazioni presenti: - ripostiglio, - riscaldamento con termosifoni, - climatizzatore nella zona giorno, - parquet nella zona notte, - riserva idrica. L'ottima posizione in aggiunta alle sue caratteristiche, rendono la proprietà ideale come residenza principale nonché un valido investimento. La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a soli 5 minuti dal centro di Budoni e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra dagli spazi generosi, perfetto da utilizzare come residenza principale o da trasformare in un piccolo B&B. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, divide le due ali della proprietà, dove si trovano le quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, per garantire indipendenza e comfort a ogni ospite. Una soluzione ideale per accogliere amici, familiari o per avviare una struttura ricettiva in una zona in forte crescita turistica. Due camere si aprono su due grandi verande, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o per creare spazi condivisi per gli ospiti. Le altre due camere si affacciano su due balconi, offrendo ulteriori sfoghi esterni per godersi la tranquillità della zona. L'appartamento è già predisposto per cucina, climatizzazione, scaldabagno e impianto fotovoltaico, e si trova in una palazzina di recente costruzione con giardino comune, in un contesto curato e silenzioso. San Lorenzo è una frazione immersa nella natura, a soli 5 minuti da Budoni: una posizione strategica per chi desidera investire a pochi minuti dal mare, lontano dal caos, ma a breve distanza dai servizi. Così composta: · Ampia e luminosa zona living con cucina a vista · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sulle verande · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sui balconi Dotazioni: · Predisposizione per cucina a induzione · Predisposizione climatizzazione · Predisposizione caldaia o scaldabagno · Riserva idrica 6.000 litri Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A pochi minuti dalle spiagge di Budoni #3 Ampi spazi ideali per una struttura ricettiva #4 Nuovo, pronto da personalizzare #5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A pochi minuti dal centro di Budoni, nel suggestivo borgo collinare di San Lorenzo, prende vita un nuovo complesso residenziale che coniuga modernità, tranquillità e panorama. San Lorenzo è una piccola frazione immersa nella natura, dove il tempo sembra rallentare e la vista si apre sulle colline e sul mare all’orizzonte, regalando scorci unici ogni giorno. In questo contesto nasce un elegante complesso composto da tre appartamenti trilocali, tutti sviluppati su un unico livello. Ogni abitazione è progettata con attenzione per garantire funzionalità e comfort, senza rinunciare alla piacevolezza degli spazi esterni. Le unità si aprono su una loggia coperta d’ingresso, pensata per essere vissuta in ogni stagione e perfettamente integrata con il luminoso living. La zona giorno è ben separata da quella notte, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Le due camere da letto permettono di accogliere comodamente famiglia e ospiti. In due delle tre unità è prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno direttamente nella camera padronale, trasformandola in una suite intima e riservata. Per chi desidera uno spazio aggiuntivo, ogni appartamento offre la possibilità di acquistare separatamente una cantina al piano seminterrato: uno spazio versatile, ideale come lavanderia, ripostiglio o area hobby. Questa nuova proposta immobiliare rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa immersa nella quiete, sia come rifugio estivo da vivere nei momenti di pausa, con la comodità di avere il mare e tutti i servizi a portata di mano. Ogni abitazione garantisce privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante. Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da € 195.000,00. Composizione tipo: · Loggia coperta d’ingresso · Living con cucina a vista · Camera da letto padronale · Seconda camera da letto · Bagno Dotazioni: · Predisposizione per cucina a gas o induzione · Predisposizione per caldaia a gas o elettrica · Predisposizione per impianto di climatizzazione · Antenna TV · Riserva idrica da 3.000 litri · Posto auto Dotazioni Extra: · Possibilità di realizzazione secondo bagno: € 10.000,00 · Possibilità di acquisto cantina a partire da: € 20.000,00 Perché acquistarli? #1Posizione tranquilla e riservata #2 A soli 5 minuti d’auto dalle spiagge di Budoni #3 Ottimo investimento #4 Spazi esterni privati e comuni #5 A 25 minuti da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Budoni, in una delle aree più richieste della costa nord-est, proponiamo in vendita nuovi quadrilocali in fase di realizzazione, situati all’interno di un raffinato contesto residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia. Le soluzioni abitative sono progettate per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione, grazie a spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e un’efficienza energetica di nuova generazione. Ogni unità è ideale sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa al mare senza rinunciare alla qualità. Tipologie disponibili: Quadrilocali al piano terra con pergolato d’ingresso, giardino e ampie verande coperte, perfetti per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. Quadrilocali al primo piano con terrazze private e zone giorno luminose, ideali per godersi le serate estive in completo relax. Ogni abitazione offre privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante. Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da € 440.000,00 La zona di Via Piemonte si distingue per la sua posizione strategica: residenziale e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia principale di Budoni, nota per la sua sabbia chiara e le acque trasparenti, è facilmente accessibile dal complesso. Nei dintorni potrai esplorare Porto Ottiolu, con il suo porto turistico e la vivace vita serale, oppure immergerti nel verde della pineta di Baia Sant’Anna. In pochi minuti d’auto si raggiungono anche destinazioni iconiche come la Costa Smeralda️ o il Golfo di Orosei. Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della Sardegna. Composizione tipo: Ampia loggia privata Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo Disimpegno Camera padronale con bagno en suite Camera da letto spaziosa Terza camera da letto Bagno Dotazioni: Impianto a gas Videocitofono Finiture di alta qualità Impianto TV Climatizzazione caldo/freddo Doccia esterna per ogni unità Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità Locale tecnico Posto auto Perché acquistarli? #1 Posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi #2 Immobili di nuova costruzione #3 Comfort, modernità e alta classe energetica #4 Spazi all’aperto riservati e funzionali #5 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva #6 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel centro di Budoni, in una posizione strategica che coniuga la comodità dei servizi alla vicinanza al mare, proponiamo in vendita, all’interno di un nuovo e moderno complesso residenziale, un appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al piano terra. La proprietà si trova a soli 1,5 km dalle splendide spiagge della zona e a pochi passi dal centro del paese, permettendo di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi, linee moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente che si apre su una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e momenti di convivialità durante la bella stagione. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, offrendo una soluzione abitativa pratica e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti. L’appartamento è inoltre arricchito da giardino privato, uno spazio esterno ideale per vivere la casa all’aria aperta in totale privacy, dal quale si può godere anche di un piccolo scorcio di vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazie alla posizione centrale e allo stesso tempo vicina al mare, questa soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. A pochi minuti si trovano infatti le rinomate spiagge di San Teodoro, famose per la sabbia bianca e il mare cristallino, raggiungibili in circa 10 minuti, mentre il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia distano circa 30 minuti. Così composto: Soluzione 1 – Piano Terra • Soggiorno • Cucina abitabile • Camera da letto con bagno en suite • Seconda camera da letto • Terza camera da letto • Bagno di servizio • Veranda • Giardino privato Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Infissi in pvc • Ascensore • Riserva idrica di 2000 litri • Un posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Nuova e moderna costruzione #2 Posizione strategica vicino al mare e ai servizi #3 Vista panoramica e giardino privato #4 Ampi spazi esterni #5 A pochi minuti in auto da San Teodoro e Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scopri i nostri esclusivi trilocali in fase di realizzazione a Budoni, inseriti all’interno di un elegante complesso residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Budoni. Questi appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, e sono perfetti per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e in una posizione privilegiata. Situati in una zona tranquilla e residenziale, i trilocali godono di una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere. Questi appartamenti rappresentano una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con un alto potenziale di rivalutazione. Budoni è una località in forte crescita, con servizi e attività garantiti tutto l’anno, rendendo questa un’ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. La spiaggia Stella Marina, una delle più apprezzate della zona, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendoti di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A breve distanza, potrai visitare il suggestivo Porto Ottiolu, ideale per le passeggiate serali tra boutique e ristoranti sul mare, oppure immergerti nella natura della Pineta di Baia Sant’Anna. In meno di un’ora potrai raggiungere sia la Costa Smeralda™ che il Golfo di Orosei, mete iconiche del nord Sardegna. Gli appartamenti sono situati al primo piano e sono caratterizzati da con ampie verande private, perfette per godere della vista e del clima mediterraneo con prezzi a partire da 380.000,00 €. Composizione tipo: • Ampia loggia privata • Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo • Camera padronale con bagno en suite • Seconda camera da letto spaziosa • Bagno Dotazioni: • Impianto a gas • Videocitofono • Finiture di alta qualità • Impianto TV • Climatizzazione caldo/freddo • Doccia esterna per ogni unità • Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro • Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità • Locale tecnico • Posto auto Perché acquistarli? #1 Posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi #2 Immobili di nuova realizzazione #3 Comfort, modernità e alta classe energetica #4 Comodi spazi esterni privati #5 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva #6 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In pieno centro a Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 4 minuti in auto dalla spiaggia di Budoni, proponiamo in vendita un’abitazione dalle metrature generose, tipiche delle case di un tempo, arricchita da una corte esterna privata. La proprietà, situata al primo piano, è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un ampio ingresso, il quale si apre su una luminosa zona living. La cucina, in stile tradizionale, è completamente separata dal soggiorno creando un vano indipendente ampio e accogliente, perfetto per pranzi e cene in famiglia o per ospitare numerose persone. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da spazi ampi. Nella camera singola, grazie alle sue dimensioni, è possibile aggiungere un ulteriore letto singolo oppure trasformarla in una matrimoniale come le altre, raggiungendo così una capienza complessiva fino a 7 posti letto. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Completano il piano due bagni. In fase di personalizzazione dell’intera proprietà, gli attuali pavimenti vintage potrebbero essere valorizzati con un arredo moderno per creare un piacevole contrasto tra tradizione e contemporaneità. La proprietà si trova in pieno centro, consentendo di raggiungere comodamente a piedi supermercati, bar, panetterie, farmacie e tutti i principali servizi. Ricca di ristoranti, locali e attività, Budoni offre un’atmosfera vivace in estate e una piacevole tranquillità nel resto dell’anno. La posizione centrale garantisce inoltre un rapido accesso alla SS125, rendendo agevoli gli spostamenti verso le altre località della Gallura e della Costa Smeralda™. Così composta: • Ampia area living • Cucina abitabile dalle generose dimensioni • Due camere matrimoniali di cui una dotata di letto singolo • Camera da letto singola dalle ampie metrature, con balcone • Due bagni Dotazioni: • Mobilio compreso • Stufa • Balcone • Boiler • Cortile • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione centralissima a due passi da tutti i servizi #2 Interni caratterizzati da ampie metrature #3 A pochi minuti dalle principali spiagge #4 A breve distanza da San Teodoro, Posada e Olbia #5 Ben collegata con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento disposto su due livelli dagli spazi ben organizzati. L'appartamento al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso a una veranda, perfetta come zona lavanderia, e una camera doppia. Completa il piano un bagno con doccia. Una scala interna in granito conduce al piano terra, dove un ampio disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Questo appartamento è caratterizzato da arredo moderno con elementi di design e da abbondante luce naturale che filtra da un'ampia vetrata in legno con vetri anti sfondamento che funge da ingresso principale. Una cucina moderna e funzionale, un'area living open space, due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano. Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Piscina condominiale · Riserva idrica da 2000 litri · Riserva idrica condominiale · Posto auto scoperto in uso. La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino. Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna. La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

Nel cuore di Budoni, a pochi minuti dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita ampi quadrilocali di nuova costruzione. Gli appartamenti fanno parte di un nuovo complesso residenziale che unisce qualità costruttiva e design contemporaneo, rappresentando la soluzione ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica. Le finiture moderne e i materiali di alta qualità conferiscono eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Situate al primo piano, le abitazioni dispongono di ampie verande panoramiche e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere appieno il clima mediterraneo. Ogni unità è dotata di predisposizione per pompe di calore, climatizzazione caldo/freddo, impianto a gas, impianto TV e videocitofono. Situati a soli 600 metri dal mare, gli immobili si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti e bar. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e servito tutto l’anno. Questi appartamenti rappresentano la scelta perfetta per chi cerca una casa vacanza a pochi passi dal mare, per chi desidera una residenza stabile in un contesto curato e ben servito, oppure per chi intende investire in una località in forte crescita. Budoni è una località vivace e accogliente della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per le sue spiagge di sabbia finissima, le acque cristalline e l’atmosfera autentica del suo centro storico. Oltre al turismo estivo, il paese offre servizi attivi tutto l’anno, eventi culturali, mercatini e un’alta qualità della vita, rendendola perfetta anche per chi desidera trasferirsi stabilmente. Attualmente in fase di completamento, gli appartamenti saranno disponibili a breve, pronti per essere arredati secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Prezzi a partire da €440.000, con variazioni in base a metratura, esposizione e vista. Composizione tipo dei quadrilocali: - Ampia veranda panoramica - Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo - Disimpegno - Camera padronale con bagno en suite - Due ulteriori camere da letto spaziose - Secondo bagno Dotazioni: - Predisposizione per pompa di calore - Impianto a gas - Videocitofono - Finiture di alta qualità - Impianto TV - Climatizzazione caldo/freddo - Doccia esterna per ogni unità - Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro - Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità - Posto auto Perché acquistarli: 1.A pochi passi da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 2.Posizione privilegiata qualche minuto dal centro del paese e dai suoi servizi 3.Costruiti con materiali di alta qualità 4. Ottimo investimento immobiliare 5.A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Budoni - Muriscuvò | Appartamento vista mare con monolocale indipendente di circa 30MQ al piano seminterrato. L'appartamento, situato al piano terra, gode di una meravigliosa vista sul mare con l'isola di Tavolara sullo sfondo incorniciata dalla natura circostante. Lasciata la macchina nel posto auto affianco allo stabile, entriamo nella veranda vivibile, spazio ideale in cui trascorrere momenti di relax e godere dell'impareggiabile vista. L’ingresso è diretto sulla zona giorno completa di angolo cottura. Nel disimpegno si affacciano la camera matrimoniale dotata di accesso diretto ad una funzionale corte, il bagno completo con box doccia. Dalla veranda frontale, tramite la scala, si accede al monolocale di circa 30mq sito al piano seminterrato così composto: ampia zona giorno con angolo cottura dove poter sistemare un divano letto, bagno con box doccia e lavatrice. Il borgo di Muriscuvò, frazione collinare, è situato alle porte del comune di Budoni, da cui dista circa quattro chilometri. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge più rinomante di questa parte di costa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

In un curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro ma avvolti da una piacevole tranquillità, sorge quest'esclusivo appartamento quadrilocale situato in una palazzina in costruzione, libera su quattro lati e progettata all’insegna della qualità e del benessere abitativo. L'unità si sviluppa su un unico livello al piano terra con giardino privato e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, moderna e immersa nella quiete. Gli interni sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture che mettono in connessione l’ambiente interno con gli spazi esterni. Perfetti per accogliere e rilassarsi, il giardino o la terrazza diventano estensioni naturali della casa, da vivere in ogni stagione. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali , di cui una con bagno en suite, garanzia di privacy e comfort. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, offrendo praticità anche a famiglie numerose o ospiti. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno della corte, per una gestione comoda e sicura della mobilità quotidiana. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento rappresenta una proposta rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al gusto contemporaneo.

In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra. Situato al secondo ed ultimo piano, l’attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni. All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall’interno, in ogni stagione. La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all’esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l’ambiente circostante. Questa residenza rappresenta l’ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.

VILLA B Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano.

Situato nella frazione Limpiddu a Budoni, questo appartamento di 90 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da cinque locali, tra cui due ampie camere da letto, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è finemente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Cantina/Taverna indipendente con Camera da letto e bagno completo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo una temperatura ideale durante tutte le stagioni. La cucina è moderna e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno spazioso si presta perfettamente per momenti di relax in famiglia o con amici, con accesso diretto a un balcone che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, con parcheggio privato. La vicinanza alle spiagge di Budoni e ai servizi principali rende questo appartamento una scelta perfetta sia per una residenza stabile sia come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI O UNA VISITA

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi armoniosamente distribuiti e da una splendida vista mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello, che conduce a un comodo garage situato frontalmente. Continua la proprietà un comodo giardino privato che porta alla veranda d'ingresso all' abitazione. La zona giorno è il cuore della casa che accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire convivialità e comfort. Completano il livello un bagno di servizio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla Isola di Tavolara, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di assoluto relax. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ospitare amici. Completano le dotazioni un curato arredamento, riserva idrica, clima, doccia esterna e ripostiglio. Ottime finiture in pietra sarda e granito. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ampia casa vacanze, dove panorama, tranquillità e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Incantevole appartamento con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo appartamento di recente ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile si articola come segue: veranda con splendida vista mare, soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Monolocale al piano seminterrato con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rende queste soluzione ideale non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150/200 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Efficienza Energetica L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Ampi spazi esterni ed interni #4 Curata nei minimi dettagli #5 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #6 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #7 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Classe Energetica: A1

Appartamento C3 – Armonia, privacy e luce al primo piano Immerso in un contesto riservato e curato, l’appartamento C3 si trova al primo piano, con ingresso indipendente, posto auto privato e una corte esclusiva di circa 75 mq. Qui ogni accesso è pensato per garantire riservatezza e comfort, senza attraversamenti davanti alle altre unità: solo pace, ordine e una sensazione autentica di casa. I vialetti pedonali, curati in ogni dettaglio, uniscono le abitazioni con grazia e conducono verso il mare, come se ogni passo fosse già parte della vacanza. La veranda coperta è un invito a vivere all’aperto: ampia, luminosa, accogliente, ideale per cene sotto le stelle, colazioni lente o semplici momenti di silenzio. All’interno, il soggiorno open space da oltre 26 mq si apre come un abbraccio: un ambiente dove ogni stagione trova il suo posto, dove famiglia e amici si sentono a casa. La cucina è predisposta per la tecnologia a induzione, con allacci per lavastoviglie e lavello. Ogni appartamento è dotato di doppi attacchi lavatrice, sia interni che esterni. Zero gas, impianti moderni, predisposizione per pompa di calore , incluso impianto di fotovoltaico: una casa pronta per il futuro, nel pieno rispetto del presente. I motori dei climatizzatori? Nascosti in un vano tecnico, ben integrato nel verde, per non disturbare né la vista né l’armonia. Ogni stanza è cablata per TV e rete dati, per una connessione sempre stabile. I pavimenti? Un’alternanza raffinata tra marmo di Orosei e gres porcellanato di prima scelta, a seconda dell’ambiente. I bagni sono progettati con gusto, pensati per durare nel tempo. Gli infissi in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, insieme alle persiane in legno, raccontano lo stile mediterraneo con calore e autenticità. Questa non è solo una casa. È un rifugio, un nido, un luogo dove tutto è stato pensato per far sentire chi ci abita al posto giusto. Perfetta come casa vacanza, ideale come prima casa: funzionale, elegante, vera. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma è disponibile la nostra nostra Federica Saba, esperta di Homestaging per chi desidera ambienti finiti chiavi in mano con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500

Immagina di svegliarti con il profumo del mare e la luce dorata che accarezza la terrazza. A pochi minuti dalle spiagge di Budoni, nel tranquillo borgo di Malamurì, sorge questo appartamento dal fascino autentico, situato nel Residence Ulivi: un luogo dove il tempo rallenta e la vita ritrova il suo ritmo naturale. L’abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente armonizzati. Al piano principale, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre sulla terrazza panoramica: da qui, lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde degli ulivi. Due camere da letto accoglienti, un bagno completamente ristrutturato e un cortiletto privato sul retro — accessibile dalla camera matrimoniale — offrono intimità e comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, un locale deposito è stato trasformato con cura in un monolocale indipendente con soggiorno, letto e bagno: uno spazio perfetto per accogliere amici, ospiti o per godersi momenti di quiete personale. All’esterno, ripostigli funzionali, zona lavanderia e uno spazio comodo per attrezzature completano la praticità della casa. L’appartamento è ben arredato, dotato di aria condizionata nella zona giorno, posto auto privato e riserva d’acqua interrata sotto il parcheggio. Una soluzione versatile e raffinata, ideale per chi desidera una casa dal cuore caldo e dallo sguardo rivolto al mare — perfetta per viverci, affittarla o semplicemente per concedersi il lusso del tempo. Bettina Ponsanu Info: +39 393 9787500 E-Mail: bponsanu@gmail.com Web: www.lakasa.it Provvigione / Commissione d’Agenzia: In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.

Appartamento D4 – Aria, luce e legno bianco: il tuo rifugio al primo piano Una terrazza che guarda il cielo, un interno avvolto da luce naturale, e un tetto con travi in legno bianco che scalda l’atmosfera: l’appartamento D4 è una casa che sa accogliere. Situato al primo piano, a soli 600 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio riservato, arioso e confortevole, perfetto da vivere in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, per garantire praticità e comodità anche per la famiglia o per gli ospiti. Ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e stile, in un contesto moderno e rilassante. La terrazza coperta diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere a tutte le ore, tra colazioni al sole e serate sotto le stelle. A completare la proprietà, un posto auto privato e un piccolo spazio esterno al piano terra, con doccia e circa 30 mq a disposizione, ideale per il rientro dal mare. D4 è il luogo perfetto per chi desidera una casa luminosa, elegante e autentica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Budoni. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma è disponibile la nostra nostra Federica Saba, esperta di Homestaging per chi desidera ambienti finiti chiavi in mano con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500 Per ogni appartamento, è disponibile una scheda dettagliata con planimetria, foto, descrizione e dotazioni e prezzo. Vendita soggetta ad Iva di legge. Cliccate sul singolo appartamento per aprire la scheda. Vuoi saperne di più, ricevere il capitolato completo o visitare gli appartamenti? Contattami senza impegno: sarò felice di aiutarti a scegliere la soluzione giusta per te. ????+39.393.9787500 Bettina Ponsanu

APPARTAMENTO D3 – Primo Piano con Soffitti in Legno, Luce Naturale e Vista Aperta sul Verde Residenze di Pregio a Budoni – 600 metri reali dal mare DESCRIZIONE TECNICA DELL’IMMOBILE L’appartamento D3 si trova al primo piano del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, a circa 600 metri reali dal mare. L’esposizione su tre lati garantisce un’illuminazione naturale continua, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti. Composizione interna – Ampia zona giorno open space di oltre 22 mq, con soffitti in legno a vista – Due camere da letto – Bagno moderno con materiali durevoli – Predisposizione cucina a induzione (lavello + lavastoviglie) – Due predisposizioni per lavatrice: una interna e una esterna Spazi esterni – Veranda coperta con vista aperta sul verde – Percorso indipendente verso il posto auto privato – Aree condominiali curate e pedonali Dotazioni e materiali – Impianti moderni e sostenibili, zero gas – Predisposizione pompa di calore – Impianto fotovoltaico incluso da 3,85 kWp – Infissi in alluminio con apertura a ribalta – Scuroni in legno nelle camere da letto – Pavimenti in marmo di Orosei e/o gres porcellanato – Struttura antisismica e materiali di alta qualità – Consegna immediata Il complesso è servito da una strada tranquilla che conduce direttamente alle spiagge di Stella Marina e Salamaghe, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bici o in auto. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma siamo disponibili per accompagnarti nei migliori negozi della zona per scegliere gli arredi più adatti. Vendita soggetta a IVA. BUDONI – DOVE MARE, SERVIZI E QUALITÀ DI VITA SI INCONTRANO Budoni è una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna: spiagge di sabbia chiara, mare limpido e servizi aperti tutto l’anno. Distanze principali: – 600 m – 2 km dalle spiagge Stella Marina, Sant’Anna, Sa Capannizza – 5 minuti da Porto Ottiolu – 10 minuti da San Teodoro – 25 minuti da Olbia aeroporto/porto – Supermercati, farmacia, medici, scuole, negozi raggiungibili con facilità Una zona ideale per casa vacanze, investimento, o vita stabile tutto l’anno. COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE – Arredamento completo – Climatizzazione/pompa di calore – Box doccia – Cucina a induzione – Arredi da giardino – Attivazione acqua, luce, TARI – Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive PROVVIGIONE / COMMISSIONE D’AGENZIA In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita. CONTATTO Contatto: Bettina Ponsanu Info: +39 393 9787500 E-Mail: bponsanu@gmail.com Web: www.lakasa.it CHI SONO – Bettina Ponsanu “Da quasi trent’anni lavoro nel mercato immobiliare di Budoni e dal 2004 sono agente immobiliare in proprio. Ho maturato esperienza sia nel settore turistico che nell’edilizia, collaborando negli anni con imprese di costruzione. Lavoro con un team di collaboratori interni ed esterni selezionati per garantire un servizio preciso, affidabile e completo. Seguo personalmente ogni fase dell’acquisto, anche dopo l’atto.” IL MIO SGUARDO DA AGENTE A mio parere, questo appartamento rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca luce naturale, privacy e atmosfera calda. I soffitti in legno a vista donano un carattere unico alla zona giorno, mentre l’esposizione su tre lati garantisce un’illuminazione che non ha nulla da invidiare a una villetta indipendente. La veranda affacciata sul verde offre uno spazio prezioso per vivere all’aperto e assaporare la tranquillità del contesto. Il fotovoltaico incluso e l’impiantistica moderna rendono questa abitazione un investimento intelligente, sia per uso personale che per una futura rendita da affitti turistici. PREZZO Il prezzo di questo appartamento è coerente con: – la posizione reale a 600 metri dal mare – la qualità costruttiva – la presen

APPARTAMENTO C2 – Piano Terra con Giardino di 180 mq Residenze di Pregio a Budoni – 600 metri reali dal mare DESCRIZIONE TECNICA DELL’IMMOBILE Appartamento C2 al piano terra, parte del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, situato in una posizione privilegiata a circa 600 metri reali dal mare. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 180 mq distribuito su due lati, dotato di ingressi indipendenti, vialetto personale verso il posto auto, doccia esterna e predisposizioni per vivere all’aperto in piena comodità. Composizione interna – Soggiorno luminoso con affaccio diretto sulla veranda – Due camere da letto – Due bagni moderni con finiture di pregio – Locale tecnico di 3,70 mq (caldaia, lavatrice, deposito) Spazi esterni – Veranda coperta + pergola per un totale di circa 40 mq – Ampio giardino già predisposto e facilmente arredabile – Doccia esterna Dotazioni e materiali – Impianti moderni senza gas – Predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico – Cablatura TV e rete dati in ogni ambiente – Infissi in alluminio con vetrocamera – Persiane in legno bianco – Marmo di Orosei e/o gres porcellanato – Consegna immediata Vendita soggetta a IVA. COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE – Arredamento completo – Climatizzazione/pompa di calore – Box doccia – Cucina a induzione – Arredi da giardino – Attivazione acqua, luce, TARI – Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive Budoni – Una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna Budoni offre spiagge di sabbia chiara, mare cristallino e servizi aperti tutto l’anno. La posizione è strategica: – A 600 m – 2 km dalle principali spiagge (Stella Marina, Sant’Anna, Sa Capannizza) – 5 minuti da Porto Ottiolu – 10 minuti da San Teodoro – 25 minuti da Olbia aeroporto e porto – Supermercati, farmacie, medici, scuola, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili Zona ideale sia per viverci tutto l’anno che per casa vacanze. PROVVIGIONE / COMMISSIONE D’AGENZIA In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita. CHI SONO – Bettina Ponsanu “Da quasi trent’anni lavoro nel mercato immobiliare di Budoni e dal 2004 sono agente immobiliare in proprio. Ho maturato esperienza sia nel settore turistico che nell’edilizia, collaborando negli anni con imprese di costruzione. Lavoro con un team di collaboratori interni ed esterni selezionati per garantire un servizio preciso, affidabile e completo. Seguo personalmente ogni fase dell’acquisto, anche dopo l’atto. ”.

L'appartamento C 1 si trova al piano terra e si distingue per il suo bellissimo giardino privato di ben 137 mq, pensato per vivere all’aperto in totale riservatezza. Grazie all’accesso individuale, si entra comodamente nella proprietà senza passaggi davanti alle altre unità. Ogni appartamento ha infatti un ingresso separato, un vialetto esclusivo per il proprio posto auto e accessi pedonali ben curati che collegano tra loro le unità, creando privacy e armonia tra vicini. I vialetti interni permettono anche un comodo collegamento verso il mare. La veranda coperta è luminosa, ampia e piacevole, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, con oltre 26 mq, è un ambiente aperto e conviviale, progettato per accogliere famiglia e amici in ogni stagione. La cucina è predisposta per l’uso a induzione e dispone di attacchi per lavello e lavastoviglie. Ogni appartamento è dotato di due attacchi per lavatrice, uno interno e uno esterno. Gli impianti sono moderni: niente gas, con predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico. I motori dei climatizzatori sono collocati in un vano dedicato, ben integrato nel giardino. Tutte le stanze sono cablate con TV e rete dati, per garantire una connessione ottimale. I pavimenti sono in marmo di Orosei oppure in gres porcellanato di prima scelta, a seconda dell’ambiente. I bagni sono rifiniti con gusto e progettati per durare nel tempo. Gli infissi in legno con vetrocamera e apertura vasistas, insieme alle persiane in legno nelle camere, donano un tocco caldo e mediterraneo a ogni ambiente. In questa casa si respira tranquillità: è perfetta come casa vacanze, ma anche come prima casa, grazie alla sua distribuzione intelligente e agli spazi funzionali. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera abitare con gusto, comfort e un senso autentico di casa. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500

A pochissimi km dall'ambita meta turistica di Budoni, proponiamo ampio quadrilocale al piano primo e ultimo, libero su tre lati e con ingresso indipendente, composto da salone con camino, angolo cottura separato, tre camere, due bagni, ampia veranda coperta frontale e veranda coperta sul lato interno. L'immobile è da subito abitabile ma necessita di qualche lavoretto di ristrutturazione e ammodernamento nei bagni. Puo' essere valutato come rendita qualora si pensasse di acquistarlo a titolo d'investimento. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge rinomate di Budoni e San Teodoro, rendono l'immobile appetibile per tutte quelle persone che vorrebbero godersi il mare e la movida estiva e al contempo amano la tranquillita' e la privacy. Ottimo sia come abitazione che come investimento. Doppio parcheggio interno scoperto.