Appartamenti in vendita a Centro - Cappuccini - Commenda, Brindisi Pag. 6

CENTRO - Via Bastioni San Giacomo - La soluzione abitativa da noi proposta in vendita è situata in pieno centro, precisamente in una strada ben collegata per raggiungere le zone periferiche della città oltre che le superstrade. Dalle dimensioni interne totali di, precisamente, 258 mq, si tratta di un attico al quinto piano di un condominio con ascensore: essere in possesso di un attico in centro conferisce vantaggi come maggiore luminosità, vista panoramica, tranquillità e privacy, spazi esterni privati e, spesso, un senso di esclusività. La particolarità dell'immobile in questione è il doppio ingresso presente, dallo stesso pianerottolo è possibile accedere dall'ingresso principale e dallo studio. Un ingresso conduce al disimpegno della zona giorno, in cui è presente una cucina abitabile spaziosa e con accesso al balcone, oltre che un ampio e luminoso soggiorno dalle dimensioni di 54 mq, con doppio ingresso su di un balcone di 20 mq. La luminosità è, sicuramente, il punto di forza della casa. A completare le stanze della zona giorno è presente un bagno con box doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte: sono presenti 4 camere da letto, delle quali tutte con accesso al balcone che conferisce sempre aria fresca e pulita. L'ulteriore stanza utile della zona notte è lo studio, dalle dimensioni di 27 mq e con accesso al balcone con ripostiglio, dalla quale si ha l'ulteriore ingresso alla casa prima citato. A completare le stanze della zona notte sono presenti du bagni di cui uno con vasca. Con possibilità di acquisto di box auto adiacente al condominio con accesso diretto al portone. Climatizzato e termoautonomo. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CAPPUCCINI - Via Pola, 5 SOLUZIONE ABITATIVA DI 3 VANI ED ACCESSORI PRONTA DA ABITARE. PROSPETTO RISTRUTTURATO NEL 2025. Appartamento posto al primo piano con ascensore in un ottimo contesto condominiale. A pochi passi da tutte le attività e servizi utili ad un nucleo famigliare. Esteso su una superficie interna di 102mq la casa si presenta con un accogliente salone all'ingresso, molto luminoso e con ingresso al balcone chiuso e CONDONATO, disimpegno che da accesso al bagno con comodo box doccia ed al tinello, quest'ultimo da definirsi più che abitabile. Le stanze da letto sono due, una matrimoniale da 21mq ed una cameretta dalle ampie dimensioni, nell'ambiente notte troviamo anche un grazioso balcone con affaccio su Via Capodistria. Tra le immagini troverete un rendering del tinello Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano. Pavimentazione in ceramica. Infissi in legno ed anticorodal. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 50,00 mensili. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO NELLO STESSO STABILE. Ci trovate anche su Facebook cerca 'Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini'. Realizziamo i Vostri progetti (su richiesta) con Realtà virtuale

COMMENDA - Via Sallustio UNA STORIA CHE PARTE DA LONTANO La storia di questa casa parte da lontano e precisamente dal Belgio , qui la committenza si trasferisce e con il duro lavoro delle miniere vengono trasferiti i frutti qui a Brindisi , viene costruito questo intero palazzotto negli anni '60 circa . Le case sono sempre state affittate ed oggi è arrivato il momento di metterle in vendita . Sono tanti gli aspetti positivi di questa soluzione abitativa situata nel centro del quartiere Commenda . Sicuramente la personalizzazione dell'immobile diventa un valore aggiunto , secondo punto l'utilizzo molteplice da casa a studio , laboratorio per artisti , sede sociale ed altro . Interessante la logistica , siamo a due passi dalla Via Appia un vero centro commerciale all'aperto e vicinissimi all'Oratorio dei Salesiani che ancora oggi detta i tempi della vita del quartiere . Inoltre la presenza in città di oltre 300 b&b ha generato una domanda immobiliare esponenziale degli affitti ed una casa come questa di Via Sallustio puo' fruttare 400/450 di affitto mensile . E' quindi un solido investimento che consigliamo vivamente. L'immobile è locato fino al 03/01/29 con un canone di €380,00. Le spese condominiali sono di €200,00 annuali L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

BRINDISI - VIA SICILIA Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. PRONTA DA ABITARE E' nel cuore del quartiere Commenda che al secondo piano proponiamo una soluzione abitativa ristrutturata ed in buone condizioni generali . La committenza ha eliminato la vecchia pavimentazione a favore di un ''cotto ''elegante e raffinato , sono stati cambiati anche gli infissi su misura ed oggi propone il tre vani al prezzo piu' basso del mercato per vendere senza balzelli vari . Ideale per la Famiglia in quanto la logistica dell'immobile esalta la vicinanza di scuole , asili e supermercati vari facilmente raggiungibili a piedi . Il parco Di Giulio e a soli 300 metri e anche il Centro cittadino dista solo 10 minuti di passeggiata . Il prezzo non è trattabile. Le spese condominiali ammontano a 360,00 Euro all'anno. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

CENTRO - Via Giordano Bruno - L'appartamento in questione è situato in pieno centro, precisamente nelle immediate vicinanze di Piazza Cairoli e di Corso Umberto I. I servizi utili sono presenti e raggiungibili in pochi minuti a piedi, necessari per l'appartamento uso ufficio in questione: uno studio professionale dispone di ogni comodità nella zona in cui è ubicato l'immobile da noi proposto in vendita. Al piano terra di un condominio è presente, al nostro ingresso in casa, una prima stanza utile dalle dimensioni di 32 mq, con finestre che affacciano sul pozzo luce. Un disimpegno conduce al ripostiglio, dalle dimensioni di 8 mq. La seconda ed ultima stanza utile è di 20 mq e dispone di una finestra. A completare l'immobile è presente un bagno di servizio. Le spese condominiali sono di € 50,00 al mese circa. Ideale per studi professionali. L'ufficio è climatizzato e termoautonomo. Locato fino al 2031. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Appartamento posto al terzo piano di condominio con ascensore. La disposizione e l'ampiezza degli spazi interni lo rendono comodo e funzionale. E' composto da ingresso, ampio salone con balconcino, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Possibilità di realizzare agevolmente una terza camera. Vi è il diritto di calpestio esclusivo di una terrazza condominiale di ben 60mq posta a livello dell'abitazione. Le condizioni interne sono buone. Sono in corso lavori di ripristino della facciata esterna e dei pozzi luce del palazzo, lavori già pagati dal venditore.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale dei Cappuccini, a Brindisi.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di un comodo ascensore.
La sua posizione è strategica in quanto vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro della città.
Si presenta da ristrutturare ed è composto da un'ampia zona giorno, con cucina abitabile e balcone, che si affaccia su una luminosa zona esterna.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni.

La posizione, lo stato attuale dell'immobile e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Brindisi.
Contattaci per una visita.

CENTRO - Via Nicolò Taccone Si tratta di una strada tranquilla e poco trafficata del centro cittadino, situata nelle vicinanze di Piazza Cairoli e della stazione ferroviaria. Nel dettaglio, quello che proponiamo in vendita è un appartamento con ingresso indipendente di 3 vani al piano terra, dalle dimensioni di 67 mq. Ad impreziosire l'intero immobile è la presenza di volte a stella, caratteristiche del centro di Brindisi, volte a donare un tono elegante e raffinato agli ambienti. Al nostro ingresso in casa ci si ritrova in un ampio e luminoso ingresso soggiorno con volta a stella. Dal soggiorno si ha l'accesso al disimpegno, il quale conduce in ogni rimanente stanza della casa. La cucina dispone di angolo cottura ed accesso al bagno. Infine, due camere da letto. Locato fino a dicembre 2027. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CAPPUCCINI - Via Cappuccini, 250 APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI CON BOX AUTO E CANTINA. Immobile in buone condizioni abitative, al piano quarto in un condominio esteso su sei piani. Immobile caratterizzato da una disposizione molto moderna (distinzione zona giorno/notte) e da un' impronta vecchio stampo invece riguardo l'ampiezza degli ambienti. Ingresso nel disimpegno, che e' posto a dividere il salone dal tinello, facile realizzare un openspace di oltre 60mq, che godrebbe oltre che della doppia esposizione, anche di due balconi, uno chiuso e verandato in cucina (ottima zona lavanderia) ed uno di grande metratura e molto vivibile nel soggiorno. Completa la zona giorno il bagno unico munito di box doccia. Dal disimpegno della zona notte invece, accediamo alle tre comode camere da letto, tutte distinte in luminosità e metratura, di cui due camerette ed una camera matrimoniale. Bellissimo il parco Condominiale, teatro di giochi e spensieratezza infantile, veramente molto grande e riservato, dove si riesce benissimo a tener d'occhio i proprio pargoli. Immobile dotato di Box auto di 17mq e cantina, entrambi al piano seminterrato. Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano. Pavimentazione in ceramica. Infissi in Legno. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 46,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca 'Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini'.

CAPPUCCINI -Via Cappuccini, 66. APPARTAMENTO DI 4 VANI E DOPPI SERVIZI. Immobile ubicato al quinto piano di sei. Ideale per le famiglie numerose o per chi ama avere gli ambienti grandi. È un 4 vani che gode di una doppia esposizione e si sviluppa su una superfice di 141 mq circa più i balconi. Disposizione che ricorda sicuramente l'età della costruzione (anni 70), ingresso sul disimpegno, che sulla sinistra ci conduce tutta la zona giorno dell'appartamento; cucina di oltre 23mq separata da un solo tramezzo con il salone ancora più ampio, da ambedue gli ambienti accediamo al balcone con affaccio sul curato cortile condominiale. Completa la zona giorno con accesso da un altro disimpegno, il primo bagno di servizio munito di Box Doccia e la prima Cameretta/Studio. Dal disimpegno della zona notte posto a sinistra del disimpegno d'ingresso, troviamo le altre due camere da letto, distinte in luminosità e metratura ed il secondo bagno, munito anch'esso di Box Doccia. È il punto più servito del rione con tutti i servizi richiesti dalle famiglie come scuole, asili, supermarket, bar tutti raggiungibili a piedi, disponibili tutti nel raggio di 50 metri, a ridosso del condominio. Gli infissi sono in Legno così come le porte interne. La pavimentazione è in marmo. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO. Le spese condominiali sono di 60,00 mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca 'Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini'.

CENTRO - Piazzetta Giustino Durano - A pochi metri dal Nuovo Teatro Verdi oltre che ad essere circondato da locali alla moda, l'immobile che proponiamo in vendita dalle dimensioni totali di 220 mq circa è all'interno di uno dei condomini fulcro del centro di Brindisi. Entrando nel dettaglio dell'immobile, ci accoglie l'ampio androne condominiale nel quale troviamo l'ascensore che conduce al secondo piano. L'appartamento si apre nel lungo disimpegno che percorre l'intero immobile dalle dimensioni di 36 mq. Lungo il disimpegno veniamo inizialmente introdotti nella camera matrimoniale dalle dimensioni di 26 mq. La camera è dotata di una cabina armadio dalle dimensioni di 6 mq ed accesso al balcone. Il balcone in questione, dalle dimensioni di 6 mq circa, affaccia su Piazzetta Giustino Durano, utile per creare un'atmosfera più confortevole per piacevoli notti di sonno. Troviamo poi le due camerette, rispettivamente dalle dimensioni di 16 mq e 12 mq, entrambe illuminate da una finestra. Gli infissi della zona notte sono doppi ed antirumore. La zona in questione si presenta con una prima area di disimpegno dalle dimensioni di 1 mq che si dirama in tre direzioni. Sulla sinistra troviamo il bagno con box doccia il quale dispone di un antibagno dotato di un doppio lavandino, per dimensioni totali di 8 mq. Il secondo bagno, dalle dimensioni di 7 mq, è dotato di vasca. Entrambi i bagni dispongono di termoarredo in acciaio zincato e sanitari sospesi. A completare la zona abbiamo un ripostiglio dalle dimensioni di 4,5 mq. La zona giorno comprende un ampio doppio soggiorno, dalle dimensioni di 37 mq e dalla cucina. Con accesso al balcone angolare dalle dimensioni di 19 mq con tre porte-finestre il soggiorno è costantemente illuminato. La cucina dalle dimensioni di 17 mq circa è anch'essa dotata di balcone, dalle dimensioni di 6 mq. L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia tra cui un impianto programmabile di riciclo acqua calda, un impianto elettrico dotato di sotto-quadro elettrico per circuito separato di prese elettriche e cassonetti coibentati e dotati di insonorizzazione acustica con gomma piombo in tutte le stanze (eccetto i bagni). Gli infissi sono in PVC anta-ribalta, con vetrocamera con argon e vetri spessorati anti-rumore in tutto l’appartamento. Doppia esposizione angolare. Le spese condominiali sono di €85,00 al mese. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

BRINDISI - COMMENDA VIA FRATELLI CERVI,2. 4 VANI. L'appartamento è LOCATO ad un canone di Euro 450,00 mensili fino al luglio 2027. Oggi Vi proponiamo un solido investimento ( vista la qualità degli inquilini nei pagamenti effettuati ) , un bel 4 vani e accessori in un punto strategico . Siamo a 100 metri dal cavalcavia De Gasperi a soli 500 metri dal centro cittadino e nel cuore della Commenda a due passi dalla Biblioteca , dal Parco Di Giulio e da viale Aldo Moro oggi considerata una vera e propria galleria commerciale all'aperto . Qui scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi e con la Conad a due passi . l'offerta commerciale è davvero completa . La soluzione abitativa è affittata fino al 31/07/2027 ad € 450,00. Il condominio è provisto di rampa per disabili. Le spese condominiali sono di €660,00 annuali. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

CENTRO - Via Monopoli - L'ufficio in questione da noi proposto in vendita è situato in una strada tranquilla e lontana dal caos cittadino anche se nelle immediate vicinanze dei principali Corsi e delle principali Piazze della città. Si tratta di una soluzione adatta a studi professionali data la presenza di sette stanze utili al primo piano senza ascensore. Nel dettaglio, sono presenti due porte d'ingresso: per ordine, dalla prima si ha l'accesso in una sala d'attesa la quale dispone di accesso al bagno con doccia ed ad un utile ripostiglio con accesso al balcone. Un disimpegno conduce e divide le varie stanze utili: le prime tre stanze sulla destra sono dalle dimensioni di 6 mq circa. Al termine del disimpegno è presente un'ampia e luminosa stanza dalle dimensioni di 18 mq. È presente una luminosa sala conferenze di 50 mq circa con accesso al balcone che affaccia su Via Monopoli. Infine, sono presenti due ultime stanze utili dalle dimensioni di 12 ed 8 mq, con accesso ad una stanza da poter sfruttare come ripostiglio. Termoautonomo. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Splendido immobile al piano terra composto da 2 vani, completamente indipendente e rifinito con cura, con un incantevole cortile esterno. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno e spazi esterni accoglienti, ideali per godersi momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa rappresenta un'oasi di serenità a due passi da ogni comodità. APE CLASSE F Rif. WAW343

CENTRO - Via Trani La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre alla possibilità di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione, i vari Corsi principali ed altri quartieri di Brindisi. La bellezza non è solo ciò che si vede, è cio’ che si percepisce e resta nel tempo, va scoperta e poi condivisa. E’ un appartamento in Palazzo d’epoca del 1930. Censito anche su Brundarte, il Palazzo ha il frontespizio stile Liberty con i suoi motivi floreali e all’interno una scala in ferro ( Già di per sé un’opera d’arte ) che sale fino al II° piano. La soluzione abitativa che Vi proponiamo e’ un tre vani ed accessori e dispone di un cortile all’interno per apprezzare meglio la convivialità in un palazzo d’epoca. Il fascino di vivere in una casa ed in un Palazzo d’epoca è una vera esperienza di vita, rivivere il passato in chiave moderna con le nuove tecnologie, è verosimilmente un caduceo di emozioni difficili da trovare in qualsiasi normale appartamento. E’ stato acquistato per la sincera ammirazione che la Committenza nutre nei confronti del Palazzo e della Sua Storia ed è stato ripristinato nell’impianto elettrico, infissi e porte. Ad oggi è affittato ad Euro 550,00 mensili con scadenza annuale. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare situata in Via Udine, nel rinomato quartiere Cappuccini di Brindisi, un'area residenziale caratterizzata da un'elevata qualità della vita e una posizione strategica. L'immobile è costituito da due appartamenti uno al piano terra e l'altro al primo piano servito da ascensore, si estende su una superficie catastale complessiva di 234 m², delineando ampi spazi e una distribuzione interna funzionale. La proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Ideale per due famiglie che desiderano vivere nello stesso contesto semi indipendente. La configurazione interna comprende un'ampia zona giorno ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e doppi servizi per ogni singolo appartamento. La proprietà si distingue per la presenza di molteplici sfoghi esterni privati che arricchiscono l'esperienza abitativa: un cortile al piano terra, un ampio terrazzo sovrastante di pertinenza del primo piano e tre balconi., peculiarità non comune inoltre è la posizione angolare che ne conferisce un ulteriore pregio. Questi spazi esterni offrono opportunità uniche per momenti di relax all'aperto, o per ospitare attività ricreative private. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comodità nell'accesso all'unità abitativa al primo piano. La posizione privilegiata nel quartiere Cappuccini assicura vicinanza ai principali servizi, infrastrutture e punti di interesse della città. Questo palazzotto rappresenta una soluzione residenziale anche per coloro che hanno bisogno di appartamento (primo piano) e studio ( piano terra). Al piano terra l'altezza dei soffitti è di m 4 pertanto si presta per attività commerciali con opportuno cambio di destinazione d'uso, associazioni, cooperative o attività ricettive.

**ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA QUARTIERE CAPPUCCINI, BRINDISI** Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa sita in Via Udine di sole due unità abitative, nel rinomato e strategico quartiere Cappuccini di Brindisi. L'ubicazione garantisce un'eccellente connessione con i principali servizi urbani e le arterie cittadine, mantenendo al contempo un carattere residenziale distintivo. L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di 116 m², caratterizzata da una distribuzione interna razionale e funzionale. L'appartamento è posizionato al primo piano di un contesto condominiale servito da un moderno impianto ascensore, che ne assicura piena accessibilità e comfort. Gli interni si compongono di una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro commensali, enfatizzando la convivialità e la praticità quotidiana. La configurazione prevede due camere da letto distinte, offrendo privacy e ampi spazi personali. Completano la dotazione interna due bagni completi, strategici per la gestione degli spazi e per garantire la massima funzionalità a tutti gli occupanti. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato oggetto di una recente e integrale ristrutturazione. Questo intervento ha permesso di elevare gli standard qualitativi e funzionali dell'abitazione, garantendo impianti e finiture aggiornate. L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo così la completa libertà di personalizzazione degli ambienti secondo le specifiche esigenze e il gusto estetico dell'acquirente. Tra gli accessori che arricchiscono la proprietà si evidenziano la presenza di tre balconi e di un terrazzo sovrastante. Queste superfici esterne private rappresentano un valore aggiunto significativo, offrendo sfoghi all'aperto ideali per momenti di relax o per cene estive, incrementando la vivibilità dell'unità abitativa. Infissi in PVC, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, un climatizzatore, termoautonomo.

**Appartamento di Prestigio Ristrutturato con Cortile Privato Via Udine, Quartiere Cappuccini, Brindisi** Si propone in vendita, in esclusiva, un raffinato appartamento di elevata metratura ubicato in Via Udine, nel cuore pulsante e richiesto quartiere Cappuccini di Brindisi. L'unità immobiliare, attentamente ristrutturata a nuovo, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca comfort, modernità e spazi esterni privati. **Specifiche dell'Unità Immobiliare:** L'appartamento sviluppa una superficie catastale totale di **118 m²**. La distribuzione interna è stata ottimizzata per garantire funzionalità e vivibilità, comprendendo: * **Due (2) ampie camere da letto**, concepite per assicurare la massima quiete e privacy. * **Due (2) bagni completi**, caratterizzati da finiture moderne e impianti efficienti, che offrono elevati standard di comfort. * Una **cucina abitabile** di generose dimensioni, specificamente progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro (4) persone, configurazione ideale per una gestione ottimale dello spazio conviviale. **Stato e Caratteristiche:** L'immobile si presenta in **ottime condizioni manutentive**, essendo stato oggetto di una **recente e accurata ristrutturazione** che ha interessato gli impianti e le finiture, garantendone l'efficienza energetica e la modernità estetica. L'appartamento viene ceduto **non arredato**, offrendo così ai futuri proprietari la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo le proprie preferenze stilistiche e funzionali. **Contesto Edilizio e Accessori:** L'unità è inserita in un contesto signorile di sole due unità abitative, contraddistinto dalla presenza di **ascensore**, fattore che eleva il livello di accessibilità e comodità. A completamento della proprietà, sono inclusi i seguenti accessori di pregio: * Un deposito pertinenziale, ideale per lo stoccaggio e la conservazione di beni. * Un **cortile privato**, elemento distintivo di grande valore, che offre uno spazio esterno esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività di giardinaggio. Caratteristica esclusiva dell'appartamento è di avere due stanze con le volte a stella e i soffitti alti m. 4 . Termoautonomo e in più due climatizzatori, infissi in PVC e porta blindata.

Brindisi Cappuccini, in zona ben servita proponiamo in vendita esclusiva proprietà indipendente su due livelli. Al piano terra ampio box auto e appartamento con openspace da cui si accede ad un ampio e riservato giardino, cucinotto, camera da letto e bagno. Al primo piano appartamento di 150 mq. circa composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cucinino, disimpegno, due camerette, una camera da letto e due bagni. Completa la soluzione il lastrico solare dove vi è installato un pannello solare. L'immobile presenta rifiniture di pregio ed è dotato di clima e impianto d'allarme. Per informazioni e dettagli contattare 0831583370 per un appuntamento presso i nostri uffici. APE CLASSE F Rif. SS44F

Vendesi Elegante Abitazione semindipendente nel cuore di BrindisiSituata nel centro di Brindisi, questa abitazione semindipendente offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.  Le caratteristiche principali dell'immobile sono : - *Salone luminoso* con accesso diretto a un *terrazzino a livello* , ideale per momenti di relax o cene allaperto.  - *Cucina ampia e accogliente* , dotata di un suggestivo camino.- Due bagni spaziosi,ben rifiniti,di cui uno in stile moderno.- Camera da letto matrimoniale e cameretta ,entrambe pensate confortevoli.- Immobile ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti.  Posizione esclusiva : nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti.  APE CLASSE ERif. FF2GF

Vivere in un ambiente moderno, confortevole e sostenibile: benvenuti nel nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione nel cuore del Rione Cappuccini, una delle zone più richieste e ben servite di Brindisi. Il progetto prevede la creazione di un complesso esclusivo composto da sole 6 unità abitative, progettato per offrire privacy, sicurezza ed elevati standard abitativi. Punti di forza e Specifiche Tecniche (Capitolato): Efficienza Energetica: Certificazione in Classe A1, garantita da isolamento termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per le aree comuni. Comfort Interno: Ambienti luminosi con pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta e massetti con tappetino insonorizzante per garantire silenziosità e benessere. Dotazioni di pregio: Sicurezza: Portoncini blindati, impianto di videocitofono a colori, impianto di videosorveglianza condominiale, cancelli automatici e predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. Impiantistica: Riscaldamento autonomo, tapparelle comandate elettricamente, infissi in P.V.C. con vetrocamera, impianto centralizzato TV satellitare e digitale, e predisposizione per aria condizionata. Bagni: Rifiniture eleganti con sanitari bianchi, termoarredo, piatti doccia e attacco lavatrice nel bagno di servizio. Tipologie disponibili: Soluzioni da 3 e 4 vani, studiate con distribuzioni interne moderne e funzionali. Box Auto e posto auto : Ogni unità dispone della possibilità di un box auto e un posto auto, un valore aggiunto indispensabile in questa zona. La scelta ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro: Acquistare in fase di costruzione in Classe A1 significa investire in un immobile che manterrà valore nel tempo, riducendo drasticamente le spese di gestione e garantendo un comfort abitativo di categoria superiore. Non perdere l'occasione di personalizzare gli spazi e le rifiniture in un contesto riservato ed elegante. Contattaci subito per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per approfondire tutti i dettagli.

**In Vendita: Zona Commenda luminoso e ampio appartamento posto  al 5° Piano**Vendesi spazioso appartamento situato al quinto piano di palazzo con ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e ampi spazi, offrendo una distribuzione interna ottimale.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** Generosa metratura di 175 mq.che include 5 vani.- **Bagni:** 2 doppi servizi.- **Piano:** 5° piano con ascensore- **Luminosità:** Ottima esposizione che assicura luce naturale per tutta la giornata- **Condizioni:** Ottime condizioni generali.**Descrizione dettagliata:**L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con balcone, una cucina abitabile con cucinino,balcone con zona lavanderia,bagno zona giorno, tre spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio,bagno zona notte e ripostiglio.Infissi in PVC.**Posizione:**Situato in una zona ben servita della Commenda a pochi metri dal centro, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi di trasporto pubblici e parchi. Ideale per famiglie e per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica.APE CLASSE GRif.FF01RF

Situato in una delle zone più suggestive e ricercate di Brindisi, a pochi passi dalle banchine del porto interno e dalle principali bellezze storiche della città, proponiamo in vendita un caratteristico immobile con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per la sua posizione strategica e per l'autonomia che solo una soluzione indipendente può offrire nel cuore pulsante della zona portuale. Dettagli Tecnici e Opportunità L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si segnala la presenza di alcune volumetrie/opere interne che necessitano di un intervento di ripristino dello stato dei luoghi per una piena conformità urbanistica e catastale. Questa particolarità rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare integralmente la distribuzione degli spazi, approfittando della ristrutturazione per adattare la planimetria alle proprie esigenze moderne, valorizzando al massimo le potenzialità della struttura originale. Perché sceglierlo: • Location Premium: Adiacente al porto, zona ad altissima rivalutazione. • Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. • Potenziale: Ideale per investitori che cercano un progetto da plasmare "su misura". APE CLASSE G Rif. WAK99.

CAPPUCCINI – Via Piave, 60 APPARTAMENTO DI 3 VANI E ACCESSORI IN MINICONDOMINIO Immobile in buone condizioni abitative, al primo piano senza ascensore, in un condominio di sole 3 unità. All’ingresso troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti e conduce in un ampio salone dal quale si accede al cucinotto. Quest'ultimo ha un affaccio su un balcone verandato, per chi ama cucinare senza doversi preoccupare del diffondersi degli odori in casa. Inoltre, dal disimpegno, accediamo alle due comode camere da letto, entrambe distinte in luminosità e metratura, di cui una cameretta ed una camera matrimoniale. Bagno unico con vasca. Climatizzato caldo/freddo. Pavimentazione in ceramica. Infissi con doppio vetrocamera. Porte interne in legno. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Proponiamo in vendita a Brindisi in pieno centro, appartamento situato al quarto piano.

Ci troviamo in un condominio di cinque piani, dotato di ascensore, in una delle zone più richieste della città.

L'appartamento è costituito da ampio soggiorno con balcone, cameretta, camera matrimoniale con balcone, bagno e cucina con balcone e data la doppia esposizione risulta molto luminoso e arieggiato.

La metratura e la posizione consentono di mettere a rendita l'appartamento come B&B doppio, garantendosi una rendita costante.