Appartamenti in vendita a Loreto - Longuelo - San Paolo, Bergamo Pag. 2

PRONTO PER L'ESTATE!
Bergamo, quartiere Carducci, all'interno di un complesso elegante e ben tenuto, con tetto e facciate già in ordine, servito d'ascensore e portineria, già collegato al teleriscaldamento, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale NUOVO, tutto esposto Sud/Est e completo di doppia balconata, cantina e posto auto assegnato.
L'immobile, totalmente ristrutturato, presenta portoncino blindato, serramenti in pvc tripli vetri, tapparelle elettriche con cassoni coibentati, pavimenti in gres porcellanato, allarme e aria condizionata.
Internamente si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista a induzione, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e un ampio servizio finestrato.
A completare l'offerta, due spaziose e soleggiate balconate su cui si affaccia ogni ambiente della casa (bagno escluso).
Per chi lo desiderasse, vi è anche la possibilità di ricavare un secondo servizio all'interno della cabina armadio, realizzandone uno en suite.
E' una casa perfetta tanto come abitazione principale che come proficuo investimento; la posizione è strategica, a metà strada tra il centro città e l'Università Degli Studi di Bergamo, comodo anche per raggiungere agilmente l'autostrada e l'aeroporto e con ogni genere di servizio praticamente sotto casa.
Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione interna.

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Cod. T732

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

In una delle zone residenziali più ambite ed esclusive di Bergamo, ai piedi della splendida Città Alta, proponiamo in vendita ampio quadrilocale mansardato di circa 130 mq, posto al secondo e ultimo piano di una villa trifamiliare inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
La posizione, tra le più prestigiose della città, coniuga il fascino di un quartiere residenziale di pregio con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, i principali servizi e le aree verdi.

La collocazione all'ultimo piano, senza ulteriori abitazioni sovrastanti, conferisce all'immobile una particolare sensazione di indipendenza e riservatezza.
L'appartamento si presenta attualmente allo stato rustico ed è completamente da ultimare, una caratteristica che consente al futuro proprietario di progettare l'abitazione partendo da una base libera, scegliendo personalmente la distribuzione degli ambienti, le soluzioni impiantistiche, i materiali e lo stile delle finiture.
Nonostante la conformazione mansardata, l'immobile presenta altezze interne particolarmente favorevoli e facilmente sfruttabili. Anche nelle porzioni più basse gli spazi mantengono buone altezze, risultando concretamente utilizzabili per arredi, armadiature su misura, librerie, vani contenitivi o ambienti accessori.
La mansarda conserva quindi un'elevata vivibilità, senza le limitazioni tipiche di molte abitazioni ricavate nei sottotetti.
Grazie alla superficie, alle ottime altezze e alla completa libertà di personalizzazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e interamente su misura, scegliendo ogni dettaglio progettuale ed estetico senza dover intervenire sulla demolizione di finiture o impianti preesistenti.

Box doppi in larghezza, cantine e spazi esterni di pertinenza sono disponibili con acquisto separato, secondo apposito listino.
Una proposta di rara reperibilità in una delle location più ricercate di Bergamo, ideale per chi cerca la privacy dell'ultimo piano, ambienti generosi e la possibilità di realizzare un'abitazione unica e personalizzata ai piedi di Città Alta.

In una delle zone residenziali più ambite e prestigiose di Bergamo, ai piedi della splendida Città Alta, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di una villa trifamiliare, inserita in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde.
La posizione coniuga il fascino di un quartiere residenziale di pregio con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, i principali servizi e le aree verdi.
L'abitazione, di circa 130 mq, è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio, utilizzato anche come pratico disimpegno, dal quale si accede a un grandissimo soggiorno con zona pranzo. La cucina è separata, abitabile e di generose dimensioni, dotata inoltre di un secondo ingresso indipendente direttamente dall'esterno, senza passaggio dal vano scala. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno padronale finestrato, preceduto da un funzionale antibagno.
L'appartamento è attualmente configurato come ampio trilocale, ma grazie alle generose metrature e alla distribuzione interna degli spazi può essere facilmente adattato a quadrilocale, ricavando una terza camera da letto o uno studio.
La proposta riguarda esclusivamente l'appartamento. Due box doppi in larghezza, lo spazio esterno di proprietà e la cantina sono disponibili separatamente e acquistabili a parte, secondo relativo listino.
Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, senza rinunciare a spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa.

In una delle zone residenziali più ambite ed esclusive di Bergamo, ai piedi della splendida Città Alta, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 130 mq, posto al primo piano di una villa trifamiliare inserita in un contesto tranquillo e riservato.
La posizione, particolarmente prestigiosa, consente di vivere in un quartiere residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro cittadino, dai principali servizi e dalle aree verdi.
L'appartamento, caratterizzato dalle finiture originali degli anni Settanta, necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti, valorizzando le generose metrature e l'ottima distribuzione degli spazi.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un grande soggiorno, sala da pranzo e cucina separata.
In fase di ristrutturazione è possibile realizzare una moderna zona giorno openspace e trasformando la cucina separata in un comodo bagno di servizio, riprendendo la funzionale distribuzione già adottata nell'appartamento ristrutturato al piano sottostante.
La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno padronale finestrato.
Grazie alle dimensioni, alla luminosità e alle numerose possibilità di ridistribuzione interna, l'immobile si presta alla realizzazione di un'abitazione moderna e confortevole, ideale per famiglie alla ricerca di spazi difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.
Box doppi in larghezza, cantine e spazi esterni di pertinenza sono disponibili con acquisto separato, secondo apposito listino.
Una proposta di rara reperibilità, situata in una delle location più ricercate della città, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e su misura ai piedi di Città Alta.

Zona San Paolo: in zona centrale e ben servita, a due passi da piazza Pontida, con facilità di parcheggio, ampio e luminoso piano medio in signorile condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio e grande cucina abitabile entrambi con uscita diretta al gradevole terrazzo, disimpegno notte con spazio per eventuale armadiatura, due camere matrimoniali di cui una con comodo terrazzo, perfetto per una romantica colazione, bagno finestarto con vasca. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative con infissi nuovi in pvc triplo vetro/taglio termico, pavimenti in marmo chiaro posato a spina di pesce effetto parquet. Riscaldamento semiautonomo per la presenza di termovalvole e di contacalorie, alimentato anche con pannelli solari. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un ampio box singolo. Il condominio dispone anche di numerosi posti auto interni non assegnati.

Situato sul colle panoramico e unico di Longuelo, in Via San Matteo Alla Benaglia, con una posizione privilegiata che domina la città, questo immobile si trova all'interno di un edificio storico d'epoca completamente ristrutturato. L'edificio è servito da ascensore ed è una rara e preziosa opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con una vista mozzafiato sulla città sottostante. Proponiamo in vendita un ampio trilocale, libero subito e in condizioni pari al nuovo, ristrutturato nel 2018, posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si compone di un ingresso, un salone, una cucina separata, due camere da letto e due bagni. La superficie totale è di 101 Mq, a cui si aggiungono una cantina e un comodo box singolo. La posizione centrale, la qualità delle finiture e il contesto storico dell'edificio creano un'atmosfera unica, che permette di vivere momenti di assoluto relax e tranquillità, godendo al contempo di una vista panoramica sulla città e sulle sue bellezze. Questa è una rara occasione per acquistare un immobile in una zona così esclusiva, che unisce fascino, comfort e praticità.

Proponiamo in vendita, in zona centralissima in costante crescita e valorizzazione, ampio appartamento posto al piano rialzato di un'elegante palazzina degli anni '60, servita da ascensore e mantenuta in ottime condizioni.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, della pavimentazione e dei serramenti.
Grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre un'elevata versatilità: fino a maggio 2026 è stato locato e utilizzato come quadrilocale, ma può essere facilmente organizzato anche come ampio trilocale, adattandosi alle diverse esigenze abitative.
La soluzione è composta da ingresso, luminosa zona giorno, locale utilizzabile come terza camera matrimoniale oppure come estensione del soggiorno, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
Libero da subito e venduto completo di arredo, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di essere immediatamente messo a reddito.

Attico di prestigio con terrazza di 200 mq e vista panoramica su Città Alta e i Colli Nel ricercato e tranquillo quartiere di San Paolo, a soli cinque minuti a piedi da Piazza Pontida e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico situato al sesto e ultimo piano di un elegante contesto signorile. L'appartamento si sviluppa su circa 200 mq, con ambienti ampi e luminosi: ingresso, grande soggiorno, zona pranzo con camino, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di oltre 200 mq, che circonda l'intero appartamento con accesso da ogni ambiente. Uno spazio unico da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare ogni giorno una vista spettacolare su Città Alta e sull'intero arco dei Colli di Bergamo. L'esposizione sui quattro lati garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, oltre a privacy e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un box triplo di circa 60 mq, una dotazione estremamente rara e preziosa in questa zona, e una cantina. Una residenza esclusiva per chi desidera gli spazi, il silenzio, la luminosità e la privacy di una villa, con il privilegio di vivere in una zona sicura a pochi passi dal centro di Bergamo.

In Via Legionari di Polonia, sorge questo elegante bilocale completamente ristrutturato, all'interno del quale ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort contemporaneo in una delle posizioni più ambite della città. L'ascensore vi accompagnerà al primo piano, dove, oltrepassando il portoncino di ingresso (porta blindata Alias Steel C di classe 3 antieffrazione), sarete accolti in un ambiente luminosissimo e dall'atmosfera moderna e sofisticata. Il soggiorno, con affaccio diretto sul terrazzo, ospiterà la cucina a vista — già progettata nei minimi dettagli , come per il resto dell'arredo, da Ferbal Casa, con render basati sulle misure reali disponibili tra le immagini qui caricate — creando uno spazio living aperto e contemporaneo, inondato di luce naturale grazie all'esposizione a sud che regala sole per tutto l'arco della giornata. La camera da letto, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, è silenziosa e raccolta grazie all'isolamento acustico delle pareti divisorie con lana di roccia, per una privacy totale e un riposo rigenerante. Il bagno, curato in ogni dettaglio, accoglie un vaso bidet Amsterdam filo muro dall'estetica pulita e minimalista, un piatto doccia ultrasottile 70x140 cm in resina spatolata bianca e rubinetteria cromata Nobili — qualità 100% italiana. Ma la vera chicca di questo appartamento è il terrazzo XXL da 30 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto — uno spazio generoso, completamente rifatto con sistema galleggiante a piastrelle 60x60 in grès porcellanato antiscivolo, dotato di punto acqua e scarico dedicato per future integrazioni come una vasca idromassaggio, e già predisposto per cablaggi invisibili. Lo spazio perfetto per lasciarsi andare a fantasticare su colazioni al sole, aperitivi tra amici e cene estive sotto le stelle. Gli impianti sono stati completamente rifatti ex novo: idraulico di ultima generazione con collettore sezionale e boiler gas free, elettrico avanzato con cablatura dati ethernet integrata, infissi Veka in PVC a doppio vetro e tripla guarnizione per prestazioni termo-acustiche elevate, tapparelle motorizzate SIMU predisposte per moduli wifi. L'appartamento è previsto in classe energetica B, ma con l'installazione di una pompa di calore caldo/freddo, già predisposta, si può superare la classe A (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). I pavimenti in grès porcellanato effetto legno "Atelier Tabacco", le pareti rasate a gesso in base bianca RAL 9010 personalizzabili con carta da parati, e le porte interne Quadra con cerniere antifrizione completano un'atmosfera elegante e contemporanea, pronta ad accogliere il vostro stile di vita senza compromessi. L'appartamento può disporre di un posto auto condominiale assegnato a rotazione, mentre una grande cantina è disponibile in acquisto separatamente. Il quartiere, vivace e ben servito, vi mette a pochi passi da Piazza Pontida e dai parchi Diaz e Locatelli per pause ve

Bergamo, Centrale Proponiamo in vendita esclusiva proprietà di circa 210 mq., splendido appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli (piano terra e primo-ultimo) con doppio ingresso, inserita in palazzo con gradevole ed ampia corte interna, ubicata nel Comune di Bergamo avente accesso dalla pubblica Via Broseta 58, e carrabile da Via F. Coghetti.
L'immobile è posizionato in zona centrale e strategica, nelle immediate vicinanze del centro storico pedonale (Piazza Pontida/Via XX Settembre) e di tutti i servizi, ed è così composto:
Da ampia scalinata si accede al piano primo dove troviamo l'ingresso, un grande disimpegno, locale ripostiglio/guardaroba, antibagno e bagno di servizio di design, cucina (con cappa Aspirante Falmec professionale e sbocco sul tetto), ampia sala da pranzo, elegante e luminosissima zona living di rappresentanza con camino di design di ultima generazione e comignolo riservato a tetto.
Una scala interna moderna conduce al piano terra (con ingresso indipendente) dove è posizionato un ulteriore grande disimpegno, e il reparto notte a sua volta composto da ampio locale lavanderia con porta finestra e accesso sulla corte, camera padronale con cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite, grande sala da bagno con vasca freestanding e sauna/doccia, e locale studio/terza camera.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, e impianti di nuova generazione (tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto allarme ecc).
Completa (a parte) la proprietà una grande autorimessa automatizzata, doppia in larghezza, posta al piano S1 (servita da ascensore).
Spese condominiali circa 240 euro mensili

CE: C con EP gl,nren (172.14 kWh/m2a)
RICHIESTA: Euro 585.000
PER INFO: mob diretto 3355972503

Zona Broseta: piazza risorgimento, in zona centrale ben sevita, con facilità di parcheggio, ampio e luminoso piano alto servito da ascesnore in signorile contesto con servizio di portineria full time. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita diretta al terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Internamente è stato ristrtturato di recente con finiture in gress e parquet. Riscaldamento semiautonomo per la presenza di termovalvole e di contacalorie con collegamento al teleriscaldamento. Impianto di climatizzazione freddo/caldo in tutti gli ambienti. Annessa cantina e possibilità di acquisto ampio box auto nel condominio.

VENDUTA!




Bergamo, quartiere Santa Lucia, in via XXIV Maggio all'angolo con via dello Statuto, proponiamo in vendita grande appartamento quadrilocale di 135mq, con 12mq di terrazza, completo di box, anche soppalcabile, e cantina.
La soluzione, già libera, si trova al 1' piano di una decorosa palazzina senza barriere architettoniche e con servizio di portierato; all'interno dello stabile sono inoltre disponibili diversi posti auto liberi riservati ai residenti.
L'immobile si compone internamente di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato; è libero su due lati, esposto a Est e ad Ovest, e gode della naturale luce solare per tutto l'arco della giornata, dall'alba al tramonto.
Date le sue generose dimensioni, la casa si presta perfettamente ad accogliere qualunque famiglia; al contempo risulta essere una valida occasione anche per un attento investitore od operatore del settore che, frazionandola, potrebbe ricavare fino a tre appartamenti, da mettere a rendita o rivendere direttamente.
Per la zona, non occorre dilungarsi; è tra i quartieri più richiesti e prestigiosi della città, servito di ogni agio, sicuro e verde. La posizione è strategica, tanto per raggiungere il centro quanto per immettersi agevolmente nell'autostrada e, dettaglio non trascurabile, attraverso i numerosi sentieri e scalette, anche salire in Città Alta sarà una piacevole e panoramica passeggiata.
IDEALE PER FAMIGLIE OD OPERATORI DEL SETTORE.
POSSIBILITÀ FRAZIONAMENTO IN 3 UNITÀ IMMOBILIARI
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Cod. Q439

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
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VENDUTA!



Bergamo, quartiere San Paolo, affacciato al parco Scattini e immerso nel verde e nella natura, proponiamo in vendita ampio, luminoso appartamento quadrilocale con doppi servizi, 2 terrazzi, 1 balcone, cantina e box,.
La soluzione affaccia a Sud per la zona giorno e a Nord per la zona notte, con vista anche di Citta Alta.
Internamente troviamo: ingresso, salone doppio, cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni.
Il riscaldamento e autonomo, nelle camere la pavimentazione e in parquet, i serramenti sono in alluminio doppi vetri, e presente il videocitofono e la porta d'ingresso e blindata.

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Cod. Q437

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Zona Santa Lucia: in zona centrale e ben servita, ampio, luminoso e panoramico piano alto libero su tre lati in contesto signorile servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso che conduce all'ampio ed assolato soggiorno ed alla cucina abitabile da cui si accede al godibile terrazzo, su cui si affaccia anche la camera matrmoniale. La zona notte è separata da un comodo disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture in gress porcellanato in tutti gli ambienti e sanitari sospesi nei bagni. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle termovalvole e dei contacalorie, climatizzazone caldo/freddo in tutti gli ambienti. Annessa comoda cantina e posti auto riservati ai condomini.

Trilocale luminoso con box e cantina in zona tranquilla – Bergamo
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, spazioso e perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, ben organizzata e separata dalla zona living.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, pensate per garantire privacy e massimo comfort. Il bagno è finestrato e completo, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio utile.
Grazie alle ampie finestre e ai balconi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sui dintorni.
Completano la proprietà:
Box auto
Cantina
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione perfetta per la vita quotidiana.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere a Bergamo in un ambiente confortevole e ben collegato.

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 170 dislocato su unico livello dotato di 100 mq di terrazze, cantina e ampia autorimessa.

La proprietà si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda, al piano settimo di edificio signorile dotato di ascensore inserito in strada privata molto tranquilla con ampia diponibilità di posti auto per residenti, distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè a pochi passi dalla galleria Conca D'Oro e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.

L'appartamento è internamente composto da ampio ingresso, cucina molto ampia con doppia finestra e accesso al terrazzo, bagno finestrato, grande soggiorno di 40 mq con ampia vetrata e due porte finestre con accesso al terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio, camera padronale con vista panoramica, 2 camere da letto con accesso al terrazzo e ulteriore bagno finestrato.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2002 dotato di pavimentazioni in parquet, aria condizionata, riscaldamento contabilizzato, camino, moderni bagni in mosaico, vi sono invece da sostituire gli infissi con un preventivo disponibile di € 23.000,00 per il lavoro totale, vi è in itinere, da parte del condominio, il rifacimento di tutte le terrazze (comprese quelle dell'immobile in oggetto) gia deliberate a spese degli attuali proprietari.

La proprietà è esposta su 3 lati e gode di una vista della città, da città alta, la terrazza lambisce completamente i lati dell'immobile e tutti gli ambienti godono di accesso ad essa.

E' stato recentemente deliberato dal condominio il rifacimento completo delle facciate e dei frontalini dei balconi oltre che il rifacimento dei terrazzi all'ultimo piano (compreso il terrazzo dell'immobile oggetto di vendita), i lavori inizieranno a metà agosto per terminare a fine 2026.

€ 750.000,00

Disponibile ampia autorimessa per € 45.000.

Spese condominiali € 3.800,00 annue comprensive di riscaldamento centralizzato in tele riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA: E 152,37 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-43/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, ampio piano rialzato in contesto recente e ben tenuto. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoiale e bagno con doccia. Internamente si presenta in ottime condizioni abiative, con finiture in monocottura ed infissi in legno con il doppio vetro. Riscaldamento autonomo, pochissime spese condominiali. Annesso ampio box singolo. Ideale anche per rinvestimento.

TRILOCALE CON CANTINA E BOX
Bergamo nel ricercato quartiere di Longuelo, apprezzato per la sua tranquillità, i servizi e la qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un contesto condominiale ben tenuto, privo di ascensore. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno luminoso, arricchito da un grazioso balconcino, ideale per un momento di relax. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e completa la proprietà una comoda cantina. Da segnalare inoltre che il tetto dello stabile è stato sistemato nel 2018, elemento che aggiunge valore e tranquillità all'investimento. È disponibile, a parte, un box auto singolo in condominio adiacente al prezzo di €18.000. La soluzione è subito disponibile ed è ideale sia come prima casa che come investimento. Consigliamo vivamente la visita per apprezzarne dal vivo le potenzialità e la piacevolezza del contesto. Disponibili per appuntamenti e visite.

Zona Santa Lucia: via Innocenzo XI, in laterale tranquilla a fondo chiuso luminoso e panoramico penultimo piano servito da ascensore in signorile condominio ben tenutoi e con facciate recentemente rifatte. L'appartamento si compone di ampio ingresso fruibile, soggiorno doppio e cucina abitabile entrambi con uscita diretta al godibile terrazzo che si affaccia sul verde del giardino condominiale e da cui si gode una splendida vista di città alta. La zona notte è separata da un grande disimpegno attrezzato con armadiature, le camere da letto sono due, entrambi matrimoniali, il bagno è finestrato. Il comodo ripostiglio presente nella zona notte potrebbe facilmente diventare un secondo servizio. Le finiture sono originali ma molto ben tenute, pavimenti in marmo e parquet. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle termovalvole e dei contacalorie. Annessa comoda cantina, ampia autorimessa singola e posti auto condominiali interni.

- BERGAMO LORETO _ PIAZZA RISORGIMENTO

Elegante appartamento bilocale di mq 48 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone con vista panoramica.

Immobile situato al piano terzo e di edificio signorile risalente agli anni 60 dotato di nuovo ascensore ed in perfetto stato d'uso con facciate e parti comuni appena rinnovate, l'immobile si colloca in zona residenziale molto servita, con tutti i negozi ed i servizi disponibili sotto casa, nelle immediate vicinanze della nuova area della Guardia di Finanza e del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, a pochi passi dal centro storico di Bergamo raggiungibile a piedi, comodo per ampia disponibilità di parcheggi liberi sotto l'abitazione.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per giugno 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 197.000,00

Disponibile autorimessa in Piazza Varsavia per € 19.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno immobile di mq 110 dotato di mq 22 di terrazze ed ampio posto auto coperto.

L'immobile è situato al piano primo di elegante complesso immobiliare servito da ascensore ed immerso in un gradevole parco condominiale, facilmente accessibile al pubblico senza barriere architettoniche, distante a pochi passi da via Broseta, dal parco Diaz e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal nuovo complesso della Guardia di Finanza e dal nuovo polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII comodamente raggiungibile anche a piedi.

La proprietà è attualmente ad uso ufficio ed è composta da un unico grande spazio open space diviso da pareti arredo, bagno finestrato e grande terrazzo con tendone elettrico motorizzato.

E' possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale per ottenere un ampio appartamento trilocale con terrazzo e posto auto coperto.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, è dotato di pavimentazioni in gres moderno, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, il tutto in condizioni impeccabili.

La proprietà si presta perfettamente come abitazione con terrazzo considerata la posizione ed il contesto condominiale molto gradevole, vi sono inoltre disponibili ulteriori svariati posti auto liberi all'interno dell'edificio.

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 35.000,00

Libero giugno 2026.

€ 239.000,00

CLASSE ENERGETICA: D [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-51/


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BERGAMO, VIA MAZZINI, In uno dei quartieri più ricercati di Bergamo Proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato, Trilocale di circa 152 mq. posto al piano sesto (penultimo piano).
La proprietà è composta da ingresso, ampia zona living doppia (possibilità di creare una terza camera) con accesso ai balconi da cui godere una magnifica vista, cucina separata abitabile, doppi servizi, due ampie camere camatrimoniali, locale ripostiglio, e due ulteriori graziosi balconcini.
La soluzione viene consegnata finemente ed elegantemente ristrutturata con gusto e raffinatezza, è dotata di aria condizionata canalizzata, vmc-ricambio di aria forzata e controllo della temperatura in ogni locale, e pregevoli finiture.
Completa la proprietà una spaziosa cantina ed un'autorimessa (a parte).

CE: E
RICHIESTA: Euro 495.000
PER INFO: mob diretto 3355972503

Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, con facilità di parcheggio, ampio e luminoso secondo piano completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista ed uscita diretta sul comodo balcone, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e secondo bagno finestrato con doccia. Finiture in gress effetto legno, infissi tripla camera taglio termico. Riscaldamento semiautonomo per la presenza di termovalvole e di contacalorie. Predisposizone alla climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina.

Elegante quadrilocale con terrazza vivibile – piano terra

In contesto curato e riservato, proponiamo prestigioso appartamento quadrilocale al piano terra da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone più ricercate della città.
La zona living, ampia e accogliente, gode di doppia esposizione e affaccio diretto su una splendida terrazza esposta a sud con affaccio su giardino interno, luminosa e ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Cucina separata, abitabile.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e due bagni finestrati.
A completare la proprietà, una cantina; disponibile box collegato ad € 35.000
Un'abitazione che unisce funzionalità, comfort e qualità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ariosi con uno spazio esterno esclusivo.

Attenzione: Alcune ambientazioni arredate e alcuni dettagli sono stati generati/modificati con tecnologia IA ed hanno scopo puramente illustrativo.

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 170 dislocato su unico livello dotato di 100 mq di terrazze, cantina e ampia autorimessa.

La proprietà si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda, al piano settimo di edificio signorile dotato di ascensore inserito in strada privata molto tranquilla con ampia diponibilità di posti auto per residenti, distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè a pochi passi dalla galleria Conca D'Oro e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.

L'appartamento è internamente composto da ampio ingresso, cucina molto ampia con doppia finestra e accesso al terrazzo, bagno finestrato, grande soggiorno di 40 mq con ampia vetrata e due porte finestre con accesso al terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio, camera padronale con vista panoramica, 2 camere da letto con accesso al terrazzo e ulteriore bagno finestrato.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2002 dotato di pavimentazioni in parquet, aria condizionata, riscaldamento contabilizzato, camino, moderni bagni in mosaico, vi sono invece da sostituire gli infissi con un preventivo disponibile di € 23.000,00 per il lavoro totale, vi è in itinere, da parte del condominio, il rifacimento di tutte le terrazze (comprese quelle dell'immobile in oggetto) gia deliberate a spese degli attuali proprietari.

La proprietà è esposta su 3 lati e gode di una vista della città, da città alta, la terrazza lambisce completamente i lati dell'immobile e tutti gli ambienti godono di accesso ad essa.

E' stato recentemente deliberato dal condominio il rifacimento completo delle facciate e dei frontalini dei balconi oltre che il rifacimento dei terrazzi all'ultimo piano (compreso il terrazzo dell'immobile oggetto di vendita), i lavori inizieranno a metà agosto per terminare a fine 2026.

€ 750.000,00

Disponibile ampia autorimessa per € 45.000.

Spese condominiali € 3.800,00 annue comprensive di riscaldamento centralizzato in tele riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA: E 152,37 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-43/


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