Appartamenti con doppi servizi in vendita a Bergamo Pag. 12

Nel ricercato quartiere di Conca Fiorita, in posizione comoda e ben servita, proponiamo elegante quadrilocale di nuova costruzione, inserito in una moderna palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 112,65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica A4. L'immobile dispone di: -pompa di calore autonoma; -impianto fotovoltaico indipendente; -riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -serramenti ad alte prestazioni; -finiture moderne e di elevata qualità. Possibilità di acquistare: box a € 35.000; posto auto privato a € 10.000; cantina a € 10.000. Pronta consegna, mancano solo le ultime finiture da personalizzare! Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano abitare in una casa nuova, efficiente e moderna, in uno dei quartieri più apprezzati della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Mangili.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO POSIZIONATO AL PIANO 1, IN BERGAMO VIA TITO LEGRENZI DI 115,00 MQ CIRCA IN OTTIMO STATO. - Quadrilocale ristrutturato completamente, con vista sulla città cosi composto: Ingresso, zona living con cucina, disimpegno notte, tre camere spaziose, ripostiglio con due, bagni e due balconcini. Posizione ottima con parcheggio pubblico nelle vicinanze. - CLASSE ENERGETICA: F 170.29 kWh/m² anno Prezzo richiesto €. 215.000,00 (AFFARE PREZZO RIBASSATO) Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. - Le immagini pubblicate sono puramente a titolo indicativo. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.655

- BERGAMO _ CITTA ALTA PORTA DIPINTAPrestigioso immobile ad uso ufficio e abitazione inserito in palazzo storico nobiliare quattrocentesco tra i piu importanti e rinomati della città vecchia.Immobile di mq 244 dislocato su unico livello, totalmente pregevolmente restaurato usando materiali originali dell'epoca e finiture di prestigio, dotato di 2 balconi e di alti soffitti fino a metri 8, in parte affrescati ed in parte in pietra.La proprietà è attualmente composta da grande salone doppio di alta rappresentanza dotato di camino e vista panoramica sulla città, grande cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampio ingresso verandato, balcone.L'immobile è dotato di 2 ingressi, uno con ascensore e uno con scala privata.La proprietà gode di stupenda vista panoramica della città.Sono disponibili autorimesse singole, doppie e triple situate fisicamente in fronte all'immobile.€ 1.300.000,00CLASSE ENERGETICA: F 465,65 [Kwh/m2a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-old-city-porta-dipinta/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

VIA MALJ TABAJANI - Nel cuore di Bergamo proponiamo in vendita un quadrilocale inserito in un importante intervento di riqualificazione edilizia composto da sole 14 unità abitative, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. L'appartamento è studiato per garantire ambienti funzionali e luminosi, con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La costruzione è realizzata secondo i più moderni criteri di sostenibilità, in classe energetica A2. Tra le principali dotazioni troviamo isolamento termoacustico delle murature, serramenti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico e predisposizione domotica, soluzioni pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. L'immobile viene consegnato chiavi in mano e il prezzo comprende gli allacciamenti e l'accatastamento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi, scuole e la stazione ferroviaria, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

- BERGAMO _ VIA CORRIDONIModerni e pregevoli attici con terrazza in edificio di nuova costruzione in classe A.L'edificio di nuova realizzazione si colloca in posizione particolarmente confortevole, a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi, a pochi passi dal parco di Redona nonchè nelle immediate vicinanze della fermata del treno leggero Teb che in pochi minuti conduce in centro città ed alla stazione ferroviaria, nonchè nelle immediate vicinanze dell'imbocco della superstrada e dell'autostrada.L'edificio è stato progettato per il massimo confort e risparmio energetico grazie alle ultime tecnologie di coibentazione ed impianti termici performanti, materiali fono assorbenti per il maggiore comfort acustico, ingresso pedoale piantumato, ampie aree condominiali luminose ed ariose ed ascensore dalle abitazioni ai piani interrati.Disponibilità:Attico 18 piano quarto e mansarda: Immobile di mq 58 oltre mq 63 di terrazzo al piano quarto oltre mq 77 e mq 19 di terrazzo al piano mansarda internamente da progettare secondo il layout dell'acquirente (possibile soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazzi): € 400.000,00 VENDUTOAttico 19 piano quarto e mansarda: Immobile di mq 71 oltre mq 75 di terrazzo al piano quarto oltre mq 84 e mq 23 di terrazzo al piano mansarda internamente da progettare secondo il layout dell'acquirente (possibile soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazzi): € 470.000,00Attico 20 piano quarto e mansarda: Immobile di mq 87 oltre mq 103 di terrazzo al piano quarto oltre mq 46 e mq 22 di terrazzo al piano mansarda internamente da progettare secondo il layout dell'acquirente (possibile soggiorno con 2 verande, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi): € 500.000,00 VENDUTOAttico 21 piano quarto e mansarda: Immobile di mq 48 oltre mq 19 di terrazzo al piano quarto oltre mq 49 e mq 22 di terrazzo al piano mansarda internamente da progettare secondo il layout dell'acquirente (possibile soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzi): € 265.000,00 VENDUTOAttico 22 piano quarto e mansarda: Immobile di mq 135 oltre mq 122 di terrazzo al piano quarto oltre mq 95 e mq 44 di terrazzo al piano mansarda internamente da progettare secondo il layout dell'acquirente (possibile soggiorno con veranda, cucina, sala da pranzo con veranda, bagno giorno con lavanderia, suite padronale con camera, bagno e salotto/cabina armadio, ulteriori 3/4 camere da letto con ulteriori 2 bagni): € 765.000,00 VENDUTOGli immobili si trovano attualmente al rustico in consegna lussuosamente rifiniti e personalizzati, dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, infissi e coibentazioni altamente performanti, centrale termica in pompa di calore privata per ogni appartamento, predisposizione impianto domotico, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto, predisposizione piano induzione.Il complesso è già...

"RUBERTI MARIA CHIARA" - Agente di affari in mediazione - Nelle immediate vicinanze di Viale Papa Giovanni XXIII, In VIA SALVIONI una via riservata e LATERALE di via ANGELO MAJ, in prossimità della parte di via Borgo Palazzo più vicina al centro viene proposto un luminosissimo attico con superficie di mq 196 mai abitato, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, molto BENE ABITATA. Esposto su tre lati e con vista si compone di ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzi. Ampi spazi interni e spaziosi terrazzi che è possibile arredare (anche con servizio post vendita) in base alle esigenze specifiche dell'interessato/interessata all'acquisto. L’appartamento, di classe energetica A, in struttura antisismica, è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento. Perfetto isolamento acustico e termico. Il quartiere centrale è stato urbanisticamente riqualificato per la presenza di nuove costruzioni, la zona molto vivace e fulcro della centralità cittadina è servitissima e usufruisce dei più importanti centri di interesse: mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. C'è la possibilità di acquisto nel palazzo di un box auto singolo o doppio ai prezzi di 35.000/53.000€. PREZZO OTTIMO per un immobile di queste dimensioni nel centro città. IMMAGINI RENDERING offrono spunti per un'ipotesi di arredamento. E' possibile siano inserite foto di repertorio che si riferiscono a unità immobiliari simili presenti nel palazzo. Indirizzo sulla mappa approssimativo. APPUNTAMENTO in ufficio su prenotazione telefonica.

"RUBERTI MARIA CHIARA" - Agente di affari in mediazione - Per questo immobile la PROVVIGIONE dovuta all'agenzia è del 2% esente da IVA sul prezzo finale di vendita. Nelle immediate vicinanze di Viale Papa Giovanni XXIII, In VIA SALVIONI una via riservata e LATERALE di via ANGELO MAJ, in prossimità della parte di via Borgo Palazzo più vicina al centro viene proposto un luminosissimo attico con superficie di mq 196 mai abitato, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, molto BENE ABITATA. Esposto su tre lati e con vista si compone di ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzi. Ampi spazi interni e spaziosi terrazzi che è possibile arredare (anche con servizio post vendita) in base alle esigenze specifiche dell'interessato/interessata all'acquisto. L’appartamento, di classe energetica A, in struttura antisismica, è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento. Perfetto isolamento acustico e termico. Il quartiere centrale è stato urbanisticamente riqualificato per la presenza di nuove costruzioni, la zona molto vivace e fulcro della centralità cittadina è servitissima e usufruisce dei più importanti centri di interesse: mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. C'è la possibilità di acquisto nel palazzo di un box auto singolo o doppio ai prezzi di 35.000/53.000€. PREZZO OTTIMO per un immobile di queste dimensioni nel centro città. IMMAGINI RENDERING offrono spunti per un'ipotesi di arredamento. E' possibile siano inserite foto di repertorio che si riferiscono a unità immobiliari simili presenti nel palazzo come ad es. un nuovo graziosissimo ATTICO/MANSARDA IDEALE per single o per UNA COPPIA; la mansarda non è mai stata abitata, ha travi a vista, è esposta su due lati al 3° e ULTIMO piano di una signorile palazzina di inizio ‘900 completamente ristrutturata. Piacevole facciata con finestre del tipo bow window. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, un bagno e un ripostiglio; suggestive travi a vista conferiscono agli ambienti un aspetto accogliente; accesso al quarto piano, con scala esclusiva, ad un ampio terrazzo/lastrico solare con vista panoramica. Classe energetica A, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, serramenti esterni con tripli vetri, predisposizione per climatizzazione, porta blindata, videocitofono, ascensore. Possibile acquisto di box singoli a 35.000€ o doppi a 53.000€ NON compresi nel prezzo di vendita dell'appartamento. APPUNTAMENTO in ufficio su prenotazione telefonica.

"RUBERTI MARIA CHIARA" - Agente di affari in mediazione - Per questo immobile la PROVVIGIONE dovuta all'agenzia è del 2% esente da IVA sul prezzo finale di vendita. In VIA SALVIONI una via riservata e LATERALE di via ANGELO MAJ, in prossimità della parte di via Borgo Palazzo più vicina al centro, viene proposto, in un quartiere centrale urbanisticamente riqualificato con nuove costruzioni, luminosissimo attico con superficie di mq 196 mai abitato, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, molto BENE ABITATA. Esposto su tre lati e con vista si compone di ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzi. Ampi spazi interni e spaziosi terrazzi che è possibile arredare (anche con servizio post vendita) in base alle esigenze specifiche dell'interessato/interessata all'acquisto. L’appartamento, di classe energetica A, in struttura antisismica, è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento. Perfetto isolamento acustico e termico. La zona, molto vivace e fulcro della centralità cittadina, è servitissima dai più importanti centri di interesse: vicinanza a tutti i mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi di ogni genere, farmacie, scuole (liceo scientifico e altri istituti sono presenti nella via Angelo Maj) e altro ancora. C'è la possibilità di acquisto di un box auto singolo o doppio ai prezzi di 35.000/53.000€. PREZZO OTTIMO per un immobile di queste dimensioni nel centro città. IMMAGINI RENDERING offrono spunti per un'ipotesi di arredamento. E' possibile siano inserite foto di repertorio che si riferiscono a unità immobiliari simili presenti nel palazzo. Indirizzo sulla mappa approssimativo. APPUNTAMENTO in ufficio su prenotazione telefonica.

- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTOElegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.Immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso internamente composto da:Al piano terreno, ingresso privato da via Statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.Al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove è possibile eventualmente l'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (già precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).E' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilità di suddivisione interna:Al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.Al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.E' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente può essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.La proprietà si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di Bergamo all'interno di edificio signorile.L'immobile attualmente è utilizzato ad uso ufficio ma può essere facilmente convertito in residenza in base all'esigenza.€ 680.000,00Spese condominiali € 500,00 annue.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-9/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

AMPIO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA DI CIRCA MQ. 162,00 IN BERGAMO VIA ZANICA IN CASA SINGOLA,POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 O 3 UNITA' ABITATIVE. IDEALE INVESTIMENTO!!! Ottimo investimento in Bergamo Via Zanica, vendiamo ampio QUADRILOCALE, di circa mq. 162,00, posto al piano terra, in Casa singola, con 3 ingressi e costituita da 3 unità abitative in totale, con ampi spazi condominiali di circa mq. 457,00 tra giardino, cortile e parcheggi. L'appartamento al piano terra di circa mq. 162,00 si compone in : doppio ingresso con possibilità di un terzo ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampi ripostigli, oltre ad spazio condominiale di circa mq. 457,00 tra giardino, cortile e parcheggi. - Dal punto di vista economico, l'appartamento non presenta spese condominiali. Con un investimento massimo di 50.000,00 euro, è possibile ricavare 2 o 3 bilocale con ampi spazi interni, riscaldamento autonomo e un cappotto termico interno, garantendo così bassi consumi energetici. - Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe Energetica E (118,74 [kWh/m²a]) Prezzo richiesto €. 215.000,00 IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 330.000,00 Ii = Investimento iniziale = 215.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =65.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(330.000,00/280000)*100] ROI => 115% Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 03521

AFFARE !!! - ELEGANTE E FAVOLOSO AMPIO APPARTAMENTO DI MQ. 155,00, IN BERGAMO ( BG ) SUL VIALE VITTORIO EMANUELE. 🌟 UN'OPPORTUNITÀ UNICA A BERGAMO! 🌟 Se stai cercando un appartamento che combina eleganza, spazio e una location invidiabile, non cercare oltre! Presentiamo un ampio appartamento di 155 mq nel cuore di Bergamo, in uno degli indirizzi più glamour: il Viale Vittorio Emanuele II. ✨ *CARATTERISTICHE PRINCIPALI:* - *Spazioso e Ricercato*: Arricchito da una ristrutturazione recente e progettato da prestigiosi architetti, ( Crotti e Invernizzi noto per la forte identità visiva dovuta all'utilizzo architettonico del cemento a vista ) questo quadrilocale ti accoglierà con ampi spazi, luminosità e uno stile senza tempo. - *Array di Vantaggi*: Goditi un'area giorno con grande salone/soggiorno, cucina abitabile e ben 5 terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Tre camere da letto offrono la privacy necessaria per ogni familiare. - *Comodità Aggiunta*: Dispone di due bagni, lavanderia e ripostiglio. Non dovrai mai preoccuparti per lo spazio! - *Opzioni di Parcheggio Esclusive*: La tranquillità di avere a disposizione un box singolo o doppio (in lunghezza o larghezza) sarà un lusso che adorerai. 💰 *PREZZO PUBBLICATO*: € 630.000 PREZZO RIBASSATO! (con possibilità di autorimessa singola o doppia da concordare il prezzo) 🔧 *Costi di Gestione*: Spese condominiali contenute a € 4.000 annui. 🏠 *Classe Energetica*: D - kWh/m²a: 85,00, garantendo efficienza e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in questo favoloso appartamento che incarna la quintessenza del lusso e della comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bergamo! 🌆✨ 📞 *Contattaci ora* e inizia il tuo tour esclusivo! *Servizi di Ristrutturazione* Offriamo un’impresa edile e professionisti qualificati (elettricisti, idraulici) per ristrutturazioni di interni ed esterni. Nota: La metratura calpestabile/commerciale è indicativa e la posizione sulla mappa potrebbe non rispecchiare l’indirizzo reale. L’arredamento in foto non è garantito e la planimetria è solo indicativa. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito o vieni a trovarci: VANONI IMMOBILIARE, Bergamo, Via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci al 035218499, 3477356716, o all’email info@immobiliarevanoni.it. Adiriamo al sistema MLS FIAIP. Attenzione: Questa scheda non è divulgabile e non costituisce un elemento contrattuale. www.immobiliare-vanoni.it, Cod. 2.464

BERGAMO. Via Sant'Alessandro. Proponiamo in vendita elegante appartamento in palazzo ottocentesco con introvabile giardino di proprietà. L'immobile, posto al piano primo servito da ascensore, è disposto su due livelli, con accesso alla proprietà passando per l'incantevole giardino di circa 100 mq. Internamente risulta così suddiviso: ingresso, zona giorno con pranzo, grande cucina abitabile con ingresso di servizio, bagno di ospiti, preziosa stanza guardaroba con lavanderia, studio o eventuale quarta camera da letto; mediante scala interna si accede alla zona notte, un primo disimpegno conduce alla camera matrimoniale con comode armadiature d'ingresso e accesso al terrazzo di circa 30 mq con introvabile vista delle mura e della città, stanza da bagno con vasca, bagno con doccia, e ulteriori 2 camere da letto. L'appartamento, libero sui 4 lati, gode di una splendida luce naturale ma la posizione riparata e gli ampi spazi esterni garantiscono al contempo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, un box singolo e una comoda cantina.C.E. in lavorazioneRichiesta Euro 1.450.000,00Per info e visiteDott. Edoardo Raineri 3403389147

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo nella centrale Via Verdi signorile appartamento di 210 mq.Ubicato in un elegante palazzo dei primi del '900 è posto al terzo piano servito da ascensore.Dall'ingresso si raggiunge il salone doppio ed una camera da letto. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, due camere da letto con doppi servizi oltre a ripostiglio ed un grazioso balcone che offre una bella vista su Città Alta.Completano la proprietà una cantina ed un solaio. C'è la possibilità di acquistare un'autorimessa nel palazzo.L'immobile necessita di lavori di personalizzazione con la possibilità di approfittare degli incentivi fiscali in essere.Possibilità di frazionare questa soluzione o di trasformarla da abitativa a ufficio.La zona in cui è inserito l'immobile fa parte dell'area piu' centrale della città, adiacente alla Via XX Settembre e a due passi da Porta Nuova.E' accerchiato dalle zone piu' importanti e istituzionali di Bergamo.

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo nella centralissima Via Pascoli quadrilocale di 160 mq. con box.E' ubicato in un condominio signorile con servizio di portineria, è posto al quinto e penultimo piano e libero su tre lati.L'ampio ingresso introduce ad un grande salone di 30 mq. e ad una cucina abitabile entrambi dotati di balcone.La zona notte è altresì composta da una suite matrimoniale con bagno, disimpegno privato e cabina armadio, oltre a due camere da letto con un secondo bagno ed un grande ripostiglio/lavanderia.I numerosi punti luci regalano una vista panoramica ed un'ottima luminosità in tutti i locali.E' dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e filo diffusione.Le pregiate finiture, i pavimenti in parquet e i dettagli in legno di ciliegio realizzati appositamente per ottimizzare gli spazi rendono calda e accogliente questa proposta.La presenza di un doppio ingresso e l'ampia metratura favorisce la possibilità di ridistruibuire gli spazi, frazionare l'immobile o creare un piccolo studio privato indipendente.Completano la proprietà una cantina ed un'autorimessa doppia a piano interrato.La posizione in cui è ubicato l'immobile è strategica, centrale, vicino alla stazione e allo stesso tempo accessibile a tutte le principali arterie stradali tra cui l'autostrada.Porta Nuova ed il centro città distano a pochi metri da questa soluzione.

CENTRO- VIA SANT'ALESSANDRO In posizione molto centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al piano secondo così composto: ingresso diretto sul soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale ampia che al momento è divisa in due locali con accesso doppio, camera da letto singola, due bagni di cui uno finestrato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo nella centrale Via Verdi signorile appartamento di 210 mq. con box.Ubicato in un elegante palazzo dei primi del '900 è posto al terzo piano servito da ascensore.Dall'ingresso si raggiunge il salone doppio e una camera da letto. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, due camere da letto con doppi servizi oltre a ripostiglio ed un grazioso balcone che offre una bella vista su Città Alta.Completano la proprietà un'autorimessa, una cantina ed un solaio.L'immobile necessita di lavori di personalizzazione con la possibilità di approfittare degli incentivi fiscali in essere.Possibilità di trasformare questa soluzione da abitativa a ufficio.La zona in cui è inserito l'immobile fa parte dell'area piu' centrale della città, adiacente alla Via XX Settembre e a due passi da Porta Nuova.E' accerchiato dalle zone piu' importanti e istituzionali di Bergamo.

In pieno centro, zona Tiraboschi, vendiamo appartamento di 170mq recentemente e completamente ristrutturato nel 2020. Situato ad un quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. Il pentalocale si compone di: ingresso, salone con ampia cucina a vista, balcone di 8mq coperto e riscaldato con vetrate scorrevoli, studio, tre grandi camere da letto, doppi servizi finestrati e lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con pompe di calore e riciclo aria a soffitto. Possibilità di posti auto in affitto nelle vicinanze. Classe Energetica: F EPI: 248,19 kwh/m2 anno

SPETTACOLARE ULTIMO TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE. Sisma bonus pari a € 40.000, da usufruire in detrazione fiscale per chi acquista! All’interno del quartiere di San Colombano, zona residenziale alle pendici del colle della Maresana, è stato realizzato (2026) un contesto signorile tutto in classe A4, rispettando i più alti standard di risparmio energetico, con scelta di materiali di alta qualità. Il progetto ha voluto connettere esterni e interni in modo da ottenere la maggiore vivibilità del proprio appartamento, anche in totale privacy. Ogni singolo appartamento ha scelte architettoniche che rispettano l'ambiente in cui è inserito senza usurpare il contesto circostante. Il complesso è composto da sole 10 unità abitative divise tra piano terra e primo piano. Questo è l'ultimo Trilocale di 106 mq al piano terra con ampio giardino privato sia davanti che dietro l'appartamento, così da permettere una doppia uscita sul verde sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'appartamento avrà come pavimentazione rovere invisibile, mentre i bagni saranno in grès porcellanato 60x60 effetto "ceppo di tre". Entrando troviamo una spaziosissima zona Living, con la doppia finestra scorrevole di doppia dimensione rispetto allo standard, che affaccia sul primo giardino, regala una luminosità incredibile. Il portico esterno è perfetto per cene con amici o semplicemente per sdraiarsi comodi e bersi un Gin Tonic e rilassarsi. Nella zona living, godrete di un ampio spazio dedicato al salotto, mentre sulla sinistra, troviamo la zona cucina/pranzo, che affaccia sul secondo giardino, con una porta finestra che ci permette di accedere al secondo portico e al secondo giardino. Così potrete controllare il vostro bimbo sia mentre cucinate che durante un aperitivo con gli amici. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, qui troviamo anche uno spazio dedicato a lavatrice/asciugatrice così da non rovinare l'estetica dei bagni. Di fianco, un primo bagno con finestra, doccia, lavandino, water, bidet. Questo bagno può servire anche la zona giorno. A seguire due camere da letto matrimoniali, entrambe con porta finestra per uscire direttamente in giardino. Una di queste camere ha il bagno esclusivo (en suite), con finestra, vasca da bagno (per chi non la vuole si può installare una doccia di doppie dimensioni), lavandino, water, bidet. Sotto il portico vicino alla cucina, uno spazio sottoscala può diventare un ottimo posto per stivare la spazzatura differenziata. Entrambi i giardini hanno il sistema di irrigazione e le siepi già installate. Ogni singola unità abitativa ha riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore (privata, termoautonomo), predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, le tapparelle elettriche con chiusura centralizzata all'uscita, porta blindata. Questo trilocale, essendo l'ultimo di testa, gode di maggiore privacy e di uno spazio giardino più grande. A parte, è possibile acquistare un box ad un costo aggiuntivo di € 30.000,00. LA DETRAZIONE FISCALE PER SISMA BONUS DI € 40.000,00 IN 10 ANNI è INTERAMENTE VERSATO ALL'ACQUIRENTE! Costo pratica di detrazione € 2.000,00.

In via S. Tomaso, a 200 mt da Piazza Carrara, in palazzo storico e ben tenuto, vendesi splendido appartamento da ristrutturare. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso, salotto affrescato e cucina abitabile con camino che si affacciano sulla via S. Tomaso. Con affaccio interno troviamo invece camera matrimoniale, più due camere piccole. Due bagni e piccolo spazio lavanderia. Particolari di pregio. Riscaldamento autonomo. Completa l'immobile una spaziosa cantina al piano terra Classe Energetica: G EPI: 172,43 kwh/m2 anno

In via San Giacomo, proponiamo in vendita appartamento di circa 370 m², impreziosito da un ampio terrazzo di circa 90 m², situato al primo piano di un palazzo medievale con suggestivo affaccio sulle mura venete di Città Alta. La proprietà gode di una posizione centrale e panoramica, a pochi passi dal cuore storico, con una splendida vista sulla città bassa, la pianura e le Prealpi. Attualmente la distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con volta a crociera in pietra parzialmente affrescata, una cucina, quattro camere da letto, due bagni, la sala posteriore in pietra e il grande terrazzo. L'unità è accessibile tramite tre ingressi: due pedonali da via San Giacomo e uno carrabile da viale delle Mura. L'ingresso principale si sviluppa attraverso un elegante scalone condiviso con altre unità, che dal portone su via San Giacomo conduce all'appartamento. Un secondo ingresso conduce direttamente a una suggestiva sala rivestita in pietra, situata nella parte posteriore dell'abitazione; vi si accede anch'esso da via San Giacomo tramite scala e ascensore. L'accesso carrabile da viale delle Mura conduce al box auto, collocato sotto il giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina, esterna all'appartamento, e gli spazi accessori. Classe Energetica: G EPI: 121,30 kwh/m2 anno

BERGAMO Nel quartiere di Monterosso, in contesto recente e ben tenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto a piano terzo, servito da ascensore. La soluzione si compone di: ingresso nel luminoso soggiorno con portafinestra sul terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo sfogo esterno dell'appartamento, disimpegno che conduce alla zona notte completa di due camere, entrambe matrimoniali, ed un funzionale studio. Terminano il piano due bagni, entrambi finestrati, completi di tutti i sanitari, uno con vasca, l'altro con doccia. Proprietà completa di cantina e due autorimesse singole. Possibilità acquisto arredo. Punti di forza dell'immobile: - doppia e ottima esposizione; - vista; - posizione centrale, comoda per tutti i servizi; - basse spese condominiali; - aree verdi nelle vicinanze.

[PREZZO RIBASSATO!] Nel cuore di Bergamo, in zona centralissima a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grande appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico, servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, i soffitti alti e le ampie finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente l'immobile è gestito come Casa Vacanza, con un ottima rendita, ma si presta anche a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi in città o, ancora, si può ipotizzare la divisione in due unità separate. La disposizione interna è particolarmente versatile: ogni stanza è già dotata di aria condizionata e angolo cottura, con la concreta possibilità di realizzare un bagno en suite per ciascun ambiente grazie all’ampia metratura. L’appartamento dispone di: cinque camere da letto due bagni balcone accessibile dalla cucina e da una camera da letto, con ampie porte finestre riscaldamento centralizzato con termo valvole cantina di pertinenza e ampio solaio Spese condominiali pari a circa €3.200/anno. La zona è oggetto di importante riqualificazione urbana, ulteriormente valorizzata dalla presenza, nelle immediate vicinanze, di un hotel di lusso recentemente ristrutturato, dotato di spazi per mostre ed eventi. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione, grazie alla posizione centrale, alla grande flessibilità degli spazi e all'interessante opportunità di personalizzazione.

Splendido e caratteristico appartamento a pochi passi da ogni comodità e dalle bellezze del centro di Bergamo. Una casa di pregio, caratteristica e con dettagli unici e particolari Spazi generosissimi che lo rendono adatto a personalizzarlo per ogni esigenza, bellissimo camino, vista doppia di città alta e del centro città zona ricca di punti di ritrovo E' composta da ingresso con comodi armadi a muro, ampissima e luminosissima zona giorno con camino, cucina abitabile, dispensa, 2 bagni, 3 camere da letto. Possibilità di posto auto coperto.

**Appartamento in Vendita - Centralissimo su Via Manara**Scopri questo ampio quadrilocale situato in una delle zone più ricercate della città! Questo immobile, posizionato al piano rialzato con ascensore, offre un grande salone doppio che si affaccia su un contesto residenziale tranquillo e di pregio. La cucina abitabile è dotata di un balcone di servizio.Con tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono grandi possibilità di ristrutturazione, rendendolo una vera occasione da non perdere!Inoltre, il box singolo e la cantina inclusi nel prezzo rendono questo appartamento ancora più interessante. Situato in una zona con traffico marginale, è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

BERGAMO, via Mazzini, in un palazzo signorile proponiamo ampio trilocale di 110mq completamente ristrutturato. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno di 35mq con cucina a vista, bagno finestrato e due camere. E' presente un balcone sulla zona notte. L'interno è in fase di finitura con impianti elettrico e idraulico certificati, serramenti doppio vetro, pavimenti e bagni nuovi.Il palazzo è uno dei più belli in zona, con facciate e parti comuni in ottimo stato. L'affaccio è interno, il che garantisce privacy e tranquillità. Ottimo rapporto qualità prezzo!